2018年一级建造师工程经济思维导图

大路助考，让事实来说好！一建备考群 177275247；二建备考群 490235941； 消防备考群 492831085；造价师备考群 491975427。

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一、趋势分析法（水平分析法）：是通过对比两期或连续数期财务报表中相同指标，确定其增减变化的方向、数额和幅度，来说明企业财务状况、财经营成果和现金流量变动趋势的分析方法。

它可以分析变化的原因和性质，并预测企业未来的发展前景。

务1、构成比率：流动资产占资产总额的比率。

分二、比率分析法：通过计算各种比率确定经济活动变动程度。

2、效率比例：净资产收益率。

析它是最基本、最重要的方法。

3、相关比率：流动比率。

方法三、因素分析法：从数量上确定各因素对分析指标的影响方向及程度的分析方法：连环替代法（先乘后减）、差额计算法（先减后乘）1、资产负债率=总负债/总资产*100%（总=流动+非流动）：债权人认为越低越好，企业认为越高越好，一般控制为50%。

一、偿债能力比率2、流动比率=流动资产/流动负债*100%：最低流动比率为2.3、速动比率=速动资产/流动负债*100%:最低速动比率为1，低于1则产债能力不强（其中速动资产包括：货币资金、交易性金融资产、应收票据、应收账款、其他应收款）1、总资产周转率基2、流动资产周转率本二、营运能力比率：3、存货周转率周转次数=成本（收入）/存货（总资产、流动资产、应收账款）*100%。

一般取期初期末平均值。

财4、应收账款周转率务1、净资产收益率= 净利润/净资产*100% (1)指标越高，盈利能力越强，企业资产利用率越高比三、盈利能力比率率2、总资产净利率=净利润/资产总额*100% (2)通常取期初和期末的平均值1、营业增长率=本期营业收入增加额/上期营业收入总额*100%，衡量企业经营状况好市场占有能力，预测企业经营拓展趋势。

四、发展能力比率2、资本累计率=本年所有者权益增长额/年初所有者权益*100%，体现了企业资本的累计能力，评价企业发展潜力的重要标志。

1、利用各财务利率指标之间的内在联系对企业财务状况和经营成果进行综合系统评价的方法。

2、该体系是以净资产收益率为核心指标。

P1影响资金时间价值的因素：(1) 资金的使用时间 (2) 资金数量的多少(3) 资金投入和回收的特点一一在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多, 资金的负效益越小(4) 资金周转的速度P3利率的高低由以下因素决定：(1) 利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。

在通常情况下，社会平均利润率是利率的最高界限 (2) 金融市场上借贷资本的供求情况(3) 借岀资本要承担一定的风险•风险越大，利率也就越高 (4) 通货膨胀(5) 借岀资本的期限长短P4在以单利计息的情况下，总利息与本金、利率及计息周期数成正比关系(复利非正比，非 n 倍的关系)P6时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点。

现金流量图绘制中，箭线长短只要能适当体现各时点现金流量数值的差异，并在各箭线上方(或下方)注明其现金流量的数值即F= £舄门 + 门==A +-4 <14 ....... 丄(1 + 0 + 1]<1210101 MO)P11系列的第一个A 与P 隔一期。

即P 发生在系列A 的前一期 系列的最后一个A 是与F 同时发生。

P13TJ 丁\恥匕一右= (」+書｝ -1(1Z101013-3)P16对于经营性方案，经济效果评价是从拟定技术方案的角度岀发，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。

对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。

P2012-1)12-2)P7图1Z1O1I12-3卷额支忖系劃现金淀AURffltlS(a)年金与酗卜邻隹」了弱酒垮殊R =牛 X 100% 式中左…一投资收益率；-1扛术方案年净收益藏或年乎均净收益新:J ——技求方案投资.总投资收益率或资本金净利润率指标不仅可以用来衡量技术方案的获利能力，还可以作为技术方案筹资决策参考的依据。

式中.\P 技术方耒正常年忖购年谆利润或运啻期内年平均净利润.净利润:…利润总额一所得稅；EC-技术方塞资木余。

一级建造师管理部分导图不改变原有功施的前提条件下而新建 的匚程以顼11建设的性质划分—［改建项14］［殳建项目7（迂建顶I 】r。

］行性折窃fr I J -jlvl t申报点瑚灿$1沛洋苗・「作剥过恩住枢牌控制讥度计切第成卖怵的T 城对耻 通H 盹席 试牛产桧费烛曲通i 『"!i 廿略为用定4产，出灿I 旧整理，庠交工陶跪庠,圈哽预算人中理明白公龄&和展跋验收 的谕峰上地资源随若建皿舰榄L 【益扩人血I 紧低合理利用土地对施I J 日地的坡响别使制场地安抖、M EiEi»路却路轻包播廉史为仆理可台1 ‘持间 I.TJ也月上护T ，.±. L.衅*:.<：.*蛙抒白卜与件EM 'i ： I'J J —岐舞|#,岫，.-埃胎I 婉51 项口决JMMI oT 响^网目硒审K ,创煨HIFMtMMMntt*,布 g +二.=哽甘！T提主早：U :佳些 拒 ¥Ti 件研广.,.|(| , L4 ,,.... F+ I tl r ，：* \Jf 'G ft 割尸可k 尹呼克阿制$迁出地为迁建项11 LtlHJlk 为新建领「I心目实施阶躅勘拿设n—•瑛w ［.母芷怠厢也帜忡编耳.事平用愀村出车的址可）慈分包协调内容 F 一、霍国识卜度大：段些日如寻埋生 中答甘h'gJL 用警加I 」---------------- 刀 J ［甘街丁明迎•叫二'£眼§1刊日♦折.以机|・网"土璞畔迎厦H 就加此侧匕1［件雪白肉怖.\1^［物 Efftfftia ■咆 丁丁 ）计地调整方注（审时度势合理作出调粮1 t------------------- （无彼化十1业吨牢小祭J〔W 浏国W 牛法％如对砒I 樨标准.匚盼也旷「传舛叼11流标'I ‘、】至Mil '提.E!"枇S/HUll I f 1 ' !11 ■ ； I ： -Jj［如〔箕谎约!IL 孙成M 轿科雇览会.榛H 小拈■■折由可偿论皿帝明晚改证目际斓方向，BW 插杰T 残丁作的捋避飙先皿别旧制定］— 卜"^技枫巡W 采收措施财侦一一*E •股& H 存占询F H 后检卸盘别i 可险；■析.典'■ Mt EFL 二到L 陞｝；•制料全管理I'卬我点］1 HI 机险M 狄完土\*.•. K 叶.一小上-凸：If-- ¥•也胃竺鱼虹竺啊® 料耶•，13七.'-；项：、 tn 祝定ffl 我乍杓如艳K ＞件建批金峋件利衣『w 时/直成琨隘尊及g 改，监谓完箸为止如2时，快必也场尬救翰加 &时很凸。

《建设工程经济》科目考试大纲及讲评一、整体情况说明：掌握的内容“☆”占70%；熟悉的内容“◇”占20%；了解的内容“△”占10%。

全部知识点117条，其中掌握67条，熟悉28条，了解22条。

各部分出题比例大致为：1、工程经济基础单选 25题多选 7题合计39分2、会计基础与财务管理单选 20题多选 7题合计34分3、建设工程估价单选 15题多选 6题合计27分《建设工程经济——工程经济基础》1Z100000 建设工程经济（掌握23条，熟悉8条，了解6条）1Z101000 工程经济基础（单选 25题多选 7题）☆1Z101010 掌握现金流量的概念及其构成1Z101011 现金流量的概念1Z101012 财务现金流量表及其构成的基本要素1Z101013 现金流量图的绘制☆1Z101020 掌握名义利率和有效利率的计算1Z101021 名义利率的计算1Z101022 有效利率的计算☆1Z101030 掌握项目财务评价指标体系的构成和指标的计算与应用1Z101031 项目财务评价指标体系的构成1Z101032 投资收益率指标的概念、计算与判别准则1Z101033 投资回收期指标的概念、计算与判别准则1Z101034 偿债能力指标的概念、计算与判别准则1Z101035 财务净现值指标的概念与判别准则1Z101036 财务内部收益率指标的概念与判别准则1Z101037 财务净现值率指标的概念1Z101038 基准收益率的概念及其确定的影响因素☆1Z101040 掌握不确定性分析的概念和盈亏平衡分析方法1Z101041 不确定性分析的概念1Z101042 盈亏平衡分析的概念1Z101043 以产销量（工程量）表示盈亏平衡点的盈亏平衡分析方法☆1Z101050 掌握敏感性分析的概念及其分析步骤1Z101051 敏感性分析的概念1Z101052 单因素敏感性分析的步骤☆1Z101060 掌握设备租赁与购买方案的影响因素及其分析方法1Z101061 影响设备租赁与购买方案的主要因素1Z101062 设备租赁与购买方案的分析方法☆1Z101070 掌握价值工程的基本原理及其工作步骤1Z101071 价值工程的概念1Z101072 提高价值的途径1Z101073 价值工程的工作步骤◇1Z101080 熟悉资金时间价值的概念及其相关计算1Z101081 资金时间价值的概念1Z101082 利息与利率的概念1Z101083 等值的计算◇1Z101090 熟悉设备磨损的类型及其补偿方式，以及设备更新的原则1Z101091 设备磨损的类型1Z101092 设备磨损的补偿方式1Z101093 设备更新的原则◇1Z101100 熟悉设备寿命的概念和设备经济寿命的估算1Z101101 设备寿命的概念1Z101102 设备经济寿命的估算△1Z101110 了解新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法1Z101111 新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则1Z101112 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法△1Z101120 了解建设工程项目周期的概念和各阶段对投资的影响1Z101121 建设工程项目周期的概念1Z101122 建设工程项目周期各阶段对投资的影响△1Z101130 了解建设工程项目可行性研究的概念和基本内容1Z101131 建设工程项目可行性研究的概念1Z101132 建设工程项目可行性研究的基本内容编委点评：建造师执业资格主要体现建造师的素质要求，具体反映在建造师的知识结构和实践能力上。