村庄搬迁补偿安置方案(范本)

金额补偿，无票据者由村集体收回。
第五章 搬迁补助
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第二十四条 临时搬迁安置补偿费按照下列标准计算：
符合条 件的安置对象，按 300 元/人/月的标准，补助期限 2020
年 7 月-12 月，6 个月一次性计发。如果 2020 年底不能按期交房，逾
期部分按月计发，半个月之内的，按半个月计发；半个月以上不足一
第九条 拒不签订协议或协议签订后，被搬迁人或房屋承租人在 搬迁期限内拒绝搬迁的，后果自负。
第三章 搬迁安置方式及安置范围 第十条 实行县政府统一投资安置搬迁的方式，不再重新划拨新 的宅基地。 第十一条 安置房面积的确定。对符合条 件的安置对象，按 照人均建筑面积 50 平方米标准予以补偿。 被安置对象选择安置房面积超出家庭成员应享有安置房建筑面 积 30 平方米以内，按成本价计算；超出 30 平方米以上，按市场价计 算。 被安置对象选择面积小于应享有安置房总面积的，剩余面积按照 成本价给予返还。 第十二条 新村建设标准 （1）新居建设模式为四层住宅楼，所建新居建筑为水、电、气、 通讯、暖入户，四白落地；
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（1）至本方案发布之日前嫁入本村，未办理户口迁入手续，符
合安置补偿政策的女子（男）及其子女，凭结婚证可享受安置补偿政
策。
（2）祖遗院落可享受两个人的安置面积，但不享受其他福利政
策；
“祖遗院落”：是指祖上为本村村民，子女已成为城镇居民，继
承了祖上遗留的房产。
（3）自国家实行大中专毕业生不包分配政策以来，户籍不在本
第五条 搬迁安置新村应与土地利用总体规划相衔接，必须遵循
可持续发展的要求。安置新村建设方案另行制定。
第六条 本次易地搬迁工作是全面解决河道内村庄防洪安全问
题，切实保障人民群众生命财产安全的重大举措，不属于商业开发性
质，所有村民、农村集体经济组织和其他权利人应当积极支持和配合
搬迁安置工作。
第二章 搬迁管理
第十六条 回迁房从被搬迁人村内房屋面积抵扣。房屋面积扣除
家庭成员应享有安置总面积后，剩余部分的房屋予以货币补偿，单价
按房屋评估价值计算。
第十七条
对符合新居选定政策但不选择集中安置的户，依
据建筑公司中标价格，按建筑面积 50 平方米/人的标准，在新居搬迁
前给予一次性货币补偿。
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第十八条
依据搬迁完成（以乡镇政府验收单为依据）的先
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第七条 实施单位按补偿安置政策逐户与被搬迁人签订协议，协 议内容应载明补偿安置方式、补偿金额和支付期限，安置房面积，搬 迁期限、过渡期限、过渡方式，搬迁补助费和临时安置补助费等标准， 以及当事人认为需要订立的其他条 款。
第八条 搬迁安置补偿协议签订后，按有关规定办理搬迁户原有 房屋土地使用证、房屋所有权证或不动产权证书注销手续。
后顺序，确定选择首套安置房选房序号，剩余安置房采取摇号方式确
定选房顺序。户型选定后不得变更。
第十九条 房屋及房屋附属设施由实施单位统一组织拆除。
第二十条 依法认定为违法占用集体土地建造房屋的，根据相关
法律法规的规定，按违法建筑处理，不予补偿；拆除未超过批准期限
的临时建筑，由评估机构参照剩余年限评估，实施单位给予补偿。
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（2）新居按建筑面积分为 50 平方米、100 平方米、130 平方米、 150 平方米等四种户型（以实际设计图纸为准）；
（3）按照统一设计、统一建设、统一配套的原则进行建设，村 委会办公用房、村卫生室、红白理事会，小学、幼儿园、村民活动广 场等附属设施一并纳入新村规划建设；
（4）每处安置房配建 10 平米配房，划定车位一个。 第十三条 安置对象确定。下列人员为安置对象： （1）在搬迁公告发布之前，在搬迁范围内具有合法户籍，参加 集体分配并尽村民义务的人员； （2）原户籍在搬迁范围内，现已迁出就学的在校学生、现役军 人（不含军官）、服刑人员； （3）符合户籍管理政策但未落户口的新生儿； （4）法律法规规章规定的其他人员。 第十四条 有下列情形之一的，不得作为安置对象： （1）寄住、寄养、寄读以及空挂户口的； （2）在搬迁范围内具有合法居住用房，但非本村集体经济组织 成员的； （3）至本方案发布之日，已外嫁的女子，无论其户口是否迁出 本村，本人及子女均不享受房屋补贴政策。 （4）敬老院集中供养人员，不享受房屋补贴政策。 （5）其他不符合搬迁补偿安置对象认定条 件的。 第十五条 特殊人员的安置：
第二十一条 非住宅房屋（包括建筑物、构筑物、其它附属物、
附属设施设备及地上附着物等），由评估机构据实评估确定补偿金额，
实行一次性货币补偿。
第二十二条 一户拥有两处及以上宅基地的，无论原有几处房产
或宅基地，只能按回迁补偿标准回迁新居，多出的宅基地由村集体收
回。
第二十三条 空宅基地，按照村委会出具的村民宅基地购置票据
村，在非国家机关、事业单位、国家供养的社会团体、国有企业就职
的本村大中专毕业生，本人可享受一人的安置面积，但不享受其他福
利政策。
（4）非本村集体经济组织成员，违反《河北省农村宅基地管理
办法》，购买本村宅基地或房屋的，不享受房屋补贴政策，对其房产
按评估价赔偿，宅基地收归村集体所有。
第四章 搬迁安置补偿
村庄搬迁补偿安置方案（范本）
第一章 总则
第一条
为全面落实省委、省政府决策部署，按照《河道内
村庄搬迁实施方案》要求，需搬迁（XXX 村、XXX 村），为保障村庄
搬迁工作顺利进行，妥善安置被搬迁村民，制定本方案。
第二条 本办法适用于此次河道内村庄搬迁范围村民、占地及房
屋、构筑物、附属物。
第三条 本办法所称实施单位为 XXX 镇人民政府。被搬迁人是指
XXX 镇河道内村庄、河道内村庄的房屋、构筑物及其附属物的所有权
人。
笫四条 坚持“对户”原则，各户需由家庭成员共同推选出一名
家庭代表，全权负责包括户型认定、协议签订、各类补偿款的领取等
在搬迁安置过程中的各类事项。实施单位受人民政府委托与被搬迁人
签订相关协议，并按照本方案规定，对被搬迁人进行合理补偿安置。
个月的，按一个月计发。
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临时搬迁安置补偿费由村委会组织发放。临时过渡安置期间，村 民自行解决临时居住地。
第六章 法律责任 第二十五条 采用暴力、威胁等方法阻碍依法进行的搬迁安置补 偿工作，构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯 罪的，依法追究刑事责任。 第二十六条 价格评估机构在搬迁补偿安置工作中违规操作，与 被搬迁人恶意串通、弄虚作假，损害国家、集体利益并出具虚假或者 有重大差错评估报告的，由有关主管部门依法给予处理。 第二十七条 被搬迁人提供虚假、伪造的房屋、土地、户籍等证 明，骗取搬迁补偿费用的，经调查属实后，签订的《房屋搬迁补偿安 置协议》无效，被搬迁人应当主动退还搬迁补偿费用，拒不退还的， 依法追回并追究相关人员责任。