住宅小区项目方案设计说明-环保专篇

住宅小区项目方案设计说明:环保专篇

住宅小区项目方案设计说明：环保专篇

本项目位于漳州市芗城区东南角、芗城区与龙文区的连接地带，东侧是城市主干道-九龙大道，南侧是规划中的下洲路和诗浦中、小学。西临规划中的丹霞路，北侧是建设中的住宅区及已建成的闽南综合大市场。

本项目总用地面积为89578.0平方米，规划地上总建筑面积268000平方米，地下室建筑面积为14996平方米。本次规划为zz小区一期的Ⅱ、Ⅲ区，一期总用地面积为35176.93平方米，地上总建筑面积为85913.7平方米。本次方案包括底层带商业网点的小高层、高层住宅；12-18层二类高层住宅及相关配套公建会所、八班幼儿园。

一、建筑部分

高层住宅部分为分体式空调，备用发电机房、高低压变配电室、水池、泵房等分区域均设于地下一层。

（一）发电机房、泵房等设备用房墙体采用190空心砖砌，内墙面与顶棚均作内贴矿棉毡，外包铝板网吸音墙。

（二）生活水池与消防水池分开设置，生活水池选用玻璃钢水池，以确保生活用水水质要求。

（三）地下一层发电机房及厨房的烟囱结合主楼直上屋顶，实现高空排放。

（四）Ⅱ、Ⅲ区分组团分设若干垃圾收集点，服务半径小于70米。沿小区内主干道及人流密集处设若干废物箱，间距约为50米。

（五）结合各个组团的景观设计及周边绿地，适当种植大乔木，小灌木等适应洛阳地区树种，结合休闲绿地，创造宜人的社区环境。同时能起到很好的隔声减噪的作用。

二、给排水部分

（一）本工程室外排水采用雨污分流，室内污水经三级化粪池处理后排入城市污水管网。

（二）本工程水泵房设于Ⅱ地块3#楼地下室，水泵均采用减振及减噪措施。

（三）生活水池选用玻璃钢水池，屋顶水箱采用玻璃钢水箱，并设置有水箱自动清洗设备，提高用水水质，地下生活水池单独设置，减小用水循环时间

（四）洁具采用节水型。

三、电气部分

(一)本工程电气产品均为无噪声无污染环保型产品，对环境无影响。

（二）柴油发电机组原则上为消防应急专用，机组放在地下层，可利用大地本身及建筑结构墙体对噪声的吸收，以减少对环境的噪声污染；机组排烟管道上装有消声器，以降低排气噪声；机组底座安装减震垫；柴油机废气利用竖井排放高空以降低对大气的污染。

四、通风部分

（一）选用高效、节能、低噪音和低振动的设备。主要有风机、水泵。

（二）对噪音较大的设备采用隔音消音处理，包括设置通风、风管上设消音器、机房设吸音板等。

（三）对有振动的设备采用隔振措施，包括采用橡胶或弹簧减振器，弹性吊架、柔性接头等。

（四）发电机组配置排烟消声装置，排烟管接至高层屋面排放。

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