建设工程竣工验收明细表

装修装饰工程竣工验收报告执行标准GB50210—2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》山西省装修装饰行业管理办公室水路隐蔽工程验收记录单电路隐蔽工程验收记录单填表日期：年月日基层结构隐蔽工程验收记录单填表日期：年月日油漆工程验收单填表日期：年月日设计现场交底单合同编号：注：本表由监理负责填写填写日期：年月日归档日期：年月日防水工程闭水试验记录单文件编号：合同编号：注：此表一式二份，客户、公司归档各一份。

本表由现场负责人填写。

填表日期：年月日归档日期：年月日分阶段验收记录单合同编号：注：本表由监理负责填写。

填写日期：年月日归档日期：年月日工程变更单甲方：乙方：合同编号：注：本表由设计师负责填写。

填写日期：年月日归档日期：年月日工程延期单合同编号：注：本表由监理负责填写。

填写日期：年月日归档日期：年月日工程保修单甲方：乙方：山西汇善达装饰设计工程有限公司甲方代表（客户）签字：乙方代表（公司）签字：签字日期：签字日期：年月日年月日备注：1、工程竣工验收之日起计算，整体保修期为二年，防水保修五年。

2、保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件的进行维修。

3、保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或非正常使用造成的损毁，乙方酌情收费。

4、本保修单在甲乙双方共同签字盖章后生效。

项目经理：联系电话：工程部电话：成品交接单（含甲方自购材料小五金、灯具、洁具）等竣工验收单填表日期：年月日。

如东县公安消防大队
建设工程竣工验收消防备案检查记录表
编号：〔〕第号
一、建筑类别、总平面布局和平面布置验收检查记录
消防验收人员：建设单位负责人：年月日
二、建筑内部装修防火验收检查记录
消防验收人员：建设单位负责人：
年月日
三、防火防烟分隔、防爆验收检查记录
消防验收人员：建设单位负责人：年月日
消防验收人员：建设单位负责人：年月日
五、消防水源和消防电源验收检查记录
消防验收人员：建设单位负责人：年月日
六、水灭火系统验收检查记录
消防验收人员：建设单位负责人：
年月日
七、火灾自动报警系统验收检查记录
消防验收人员：建设单位负责人：年月日
八、防烟排烟系统验收检查记录
消防验收人员：建设单位负责人：
年月日
九、建筑灭火器验收检查记录
消防验收人员：建设单位负责人：
年月日
十、泡沫灭火系统验收检查记录
消防验收人员：建设单位负责人：
年月日
十一、气体灭火系统验收检查记录
消防验收人员：建设单位负责人：
年月日
建设工程消防验收复验记录表
纳税人反馈明细表。

工程竣工验收资料明细目录(一)竣工资料验收——监理资料 (2)(二)竣工资料验收——施工资料 (2)1、土建工程 (2)2、电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程 (5)3、竣工验收文件 (6)4、室外工程 (6)(一)竣工资料验收——监理资料1、监理规划;2、监理实施细则;3、监理月报中的有关质量问题;4、监理会议纪要中的有关质量问题;5、工程开工/复工审批表;6、工程开工/复工暂停令;7、不合格项目通知;8、质量事故报告及处理意见;9、工程竣工决算审核意见书;10、工程延期报告及审批;11、合同争议、违约报告及处理意见;12、合同变更材料;13、工程监理总结报告;14、工程竣工预验收质量评估报告。

(二)竣工资料验收——施工资料1、土建工程(1)施工技术准备文件，图纸会审记录。

(2)施工现场准备控制网设置资料及相应报验单;工程定位测量资料及相应报验单;基槽开挖线测量资料及相应报验单。

(3)地基处理记录及相应报验单地基钎探记录和钎探平面布点图;验槽记录和地基处理记录;桩基施工记录;试桩记录。

(4)工程图纸变更记录设计会议会审记录;设计变更记录;工程洽商记录。

(5)施工材料、预制构件质量证明文件、复试试验报告及相应进场使用报验单。

①砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验，石材和地砖放射性试验汇总表;②砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件;③砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验、焊条、沥青复试、石材和地砖放射性复试试验报告及相应进场使用报验单;④预制构件(钢、砼)出厂合格证、试验记录及相应进场使用报验单。

(6)试验报告①土壤(素土、灰土)干密度试验报告;②土壤(素土、灰土)击实试验报告;③砂浆(试块)抗压强度试验报告;④混凝土(试块)抗压强度试验报告;⑤混凝土抗渗试验报告;⑥商品砼出厂合格证、复试报告;⑦钢筋接头(焊接)试验报告;⑧土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表。

建筑工程竣工归档资料目录顺序及明细清单一、施工技术质量管理竣工验收综合资料（一）1、质量安全报监手续2、施工许可证3、开工报告（原件）4、竣工工程申请验收报告5、工程竣工验收告知单6、单位工程质量竣工验收记录（原件）7、单位工程竣工验收报告（原件）8、勘察文件质量检查报告9、设计文件质量检查报告10、单位工程质量评估报告11、房屋建筑工程质量保修书12、工程质量监督报告13、消防验收合格证书14、电梯验收合格证书15、竣工备案书（原件）16、住宅质量保证书17、住宅使用说明书18、单位（子单位）工程质量控制资料检查记录（原件）19、单位（子单位）工程安全和功能检查及主要功能抽查记录。

（原件）20、单位（子单位）工程观感质量检查记录。

（原件）21、室环境检测报告（原件）22、地基验槽记录（原件）23、分部（子分部）验收记录23-1地基基础工程23-2主体结构工程23-3装饰工程23-4屋面工程23-5给排水工程23-6电气工程23-7 暖通空调工程23-8 消防工程24、建筑节能单项工程质量控制资料核查记录25、竣工规划验收测量记录26、建设工程项目施工安全评价书27、单位工程安全文明施工综合评价书28、技术核定单（原件）29、图纸会审记录（原件）30、设计变更通知（原件）31、工程质量事故报告。

32、技术处理方案33、人工地基检测报告（原件）34、施工组织设计及施工方案，专项方案。

35、技术交底36、施工日志37、会议纪要。

38、建筑物定位放线测量记录39、建筑物垂直度、标高测量记录40、沉降观测记录41、地质勘察报告42、深基坑监测记录二、工程质量检测资料1、钢线力学（原材、焊接）性能检验报告、出厂合格证（原件、含见证取样单）2、钢筋焊接性能检验报告（原件、含见证取样单）3、水泥检测报告、出厂合格证（原件、含见证取样单）4、烧结普通（多孔）砖检测报告、出厂合格证（原件、含见证取样单）5、蒸压加气混凝土砌块检测报告、出厂合格证（原件、含见证取样单）6、普通混凝土小型空心砌块检测报告、出厂合格证（原件、含见证取样单）7、轻集料混凝土小型空心砌块检测报告、出厂合格证（原件、含见证取样单）8、干压瓷砖检验报告、出厂合格证（原件、含见证取样单）9、蒸压灰砂砖检测报告、出厂合格证（原件、含见证取样单）10、粉煤灰砖检测报告、出厂合格证（原件、含见证取样单）11、构件结构性能检测报告12、砂检测报告（原件、含见证取样单）13、卵（碎）石检测报告（原件、含见证取样单）14、粉煤灰检测报告15、氯化聚乙烯防水卷材检测报告、出厂合格证（原件、含见证取样单）16、高分子防水卷材检测报告、出厂合格证（原件、含见证取样单）17、高分子防水涂料检测报告、出厂合格证（原件、含见证取样单）18、沥青基防水卷材检测报告、出厂合格证（原件、含见证取样单）19、水性沥青基防水涂料检测报告、出厂合格证（原件、含见证取样单）20、防水材料合格证、实验报告汇总表。

工程验收及竣备流程明细表——--——--————-—-----————-------————-————--—---—————-——————-—-—-—-——-——-------—————--——-—————-—-—-——---—-—--一、竣工验收所需必备的基本条件一实体、一证、一书、一资料、四个报告，五个认可文件，其他类资料共计14项内容：一实体：完成工程设计和合同约定的各项内容一证：建设单位结算情况说明一书：施工单位签署的工程质量保修书一资料：技术档案和施工管理资料。

（按51规程整理）四个报告1.施工单位《工程竣工报告》2.监理单位《工程质量评估报告》3.设计单位《工程质量检查报告》4.勘察单位《工程质量检查报告》五个认可文件1.电梯检验检测机构出具的检验认可文件2.环保部门出具环保监测的认可文件3.城建档案馆出具的工程竣工档案预验收认可文件（列入北京市城建档案馆接受范围的工程）4.消防部门出具的消防验收认可文件5.。

规划部门出具的认可文件其他：其他文件：节能备案；竣工图；外立面照片等二、工程验收及竣备步骤第一阶段（竣备前2月)：1、电梯验收2、室内空气检测（环境检测)3、水质、防雷检测4、工程质量验收（工程实体四方验收）第二阶段(竣备前2月)：各专项验收1、人防验收2、消防验收备案(电检，消检，防火复试）3、节能验收4、环保验收:环评报告内容验收5、规划验收**第一阶段与第二阶段理论上讲无先后逻辑关系，可交叉完成.第三阶段（竣备前1月)：1、档案预验收第四阶段（竣备前5天）：1、竣工验收：**竣工验收主要由甲方、监理、总包、设计、勘察五方参加，质监站自主决定是否到场。

第五阶段（竣工备案）：三、排定验收计划1、电梯验收：甲方组织,施工单位配合。

2、档案预验收：所需资料按51规程整理，详见附件.3、节能验收：节能验收所需资料1)《北京市民用建筑节能专项验收备案登记表》原件一式两份；2)《节能工程专项验收报告》原件一份;3)《北京市建筑节能设计审查备案登记表》复印件一份（加盖建设单位公章，下同）;4）《建筑节能分部工程质量验收表》复印件一份；5）《外墙节能构造钻芯检验报告》复印件一份；6）《外窗气密性、水密性现场实体检测报告》复印件一份；7）《系统节能性能检测报告》复印件一份；8)建设工程施工过程中，市、区县两级质量安全监督和执法部门对节能专项工程作出行政处罚或行政处理的，提供处罚或处理决定及整改合格的相关资料。

钢结构竣工验收资料明细一、钢结构工程开工前要做的资料：1、钢结构工程深化施工图审查文件2、图纸会审1）施工图设计文件会审记录（一）2）施工图设计文件会审记录（二）3、方案1）划分方案（1）分部划分方案：分部（系统）所属子分部（和子系统）工程划分方案（2）子分部划分方案：子分部（子系统）所属分项工程划分方案（3）分项划分方案：分项工程质量验收检验批划分方案（4）检验批划分方案：检验批质量验收抽样检验计划方案2）钢结构施工方案①施工组织设计（工程方案）报审表②施工组织设计（工程方案）封面③目录④方案具体内容3）钢结构工程实体检测方案①施工组织设计（工程方案）报审表②施工组织设计（工程方案）封面③目录④方案具体内容4、钢结构工程开工报告1）工程开工令2）单位（分部）工程开工报审表5、各分项工程施工技术交底记录6、基座、埋件交接记录设施基座检验批质量验收记录二、钢结构工程开工后要做的资料：对应表格：进场验收的检验批原则上应与各分项工程检验批一致，也可以根据工程规模及进料实际情况划分检验批施工物资产品进场检查验收记录（钢柱、平台、钢梯、防护栏杆、钢管）2 、钢结构焊接工程（钢构件焊接工程、焊钉（栓钉）焊接工程）钢结构焊接工程可按相应的钢结构制作或安装工程检验批的划分原则划分为一个或若干个检验批）（1）建筑钢结构焊接工艺评定报告（焊接前）（2）（物资）质量证明文件汇总表（所有焊接试验报告取回后汇总）（3）钢（铝合金）结构焊缝外表检查记录（焊好后）（4）钢结构焊接检验批质量验收记录（5）焊钉（栓钉）焊接工程检验批质量验收记录3、紧固件连接工程（普通紧固件连接、高强度螺栓连接）紧固件连接工程可按相应的钢结构制作或安装工程检验批的划分原则划分为一个或若干个检验批）（1）高强度螺栓连接副施工质量检查记录（进场时）（2）网架工程挠度测量记录（安装好时）（3）高强度螺栓连接检验批质量验收记录（4）普通紧固件连接检验批质量验收记录（5）螺栓球检验批质量验收记录4、钢零件及钢部件加工工程（切割、矫正成型、边缘加工、管、球加工、制孔）钢零件及钢部件加工工程，可按相应的钢结构制作工程或钢结构安装工程检验批的划分原则划分为一个或若干个检验批（1）钢结构零、部件加工工程检验批质量验收记录表（2）钢结构钢材质量检查及外观质量检验批质量验收记录表（3）钢结构封板、锥头和套筒质量检查及外观质量检验批质量验收记录表5、钢构件组装工程（焊接H型钢、、端部铣平及安装焊缝坡口、组装钢构件外形尺寸）钢构件组装工程可按钢结构制作工程检验批的划分原则划分为一个或若干个检验批。

附件3:基本建设项目竣工财务决算报表填制说明一、基本建设项目概况表（建竣决01表)1、表中各有关项目的设计、概算等指标，根据批准的设计、概算等文件确定的数字填列.实际指标根据项目建设的实际完成情况填列.2、表中基建支出各项数字是指建设项目从开工之日起至达到办理竣工财务决算之日止发生的全部基本建设支出.基本建设单位管理费是指建设单位从筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。

3、表中设计概算批准文号根据实际批准的文件填列，包括各次经批准调整（修正）的概算文件文号。

4、表中收尾工程指建设项目竣工验收后还遗留的少量尾工（由于规划、设计等原因暂时无法完成而又必须实施的单位、分部分项工程）,这部分工程的成本如果没有施工图预算（标底），可根据设计概算填列,如果已编制施工图预算，则按施工图预算（标底）填列，但均应事先报计划、财政部门同意,并作出详细说明，待完工后再将具体实施情况报计划、财政部门，可不再编制竣工财务决算.二、基本建设项目竣工财务决算表（建竣决02表）1、表中资金来源项下“基建拨款”各项、“项目资本”、“项目资本公积”、“基建借款”、“上级拨入投资借款"、“企业债券资金”和资金占用项下“交付使用资产”、“待核销基建支出"、“转出投资”等项目，填列自项目开工建设至竣工止的累计数.2、表中其余各项目填列办理竣工验收时的结余数。

3、表中要注意几个明细科目的填报口径：①“预算拨款”指纳入基本建设支出预算并列报“基本建设支出”科目的预算内拨款,与附表五第4栏一致；②“自筹资金拨款”项下的“地方财政性资金”、“单位、部门资金”分别与附表五第6栏、第15栏相一致;③“其他拨款”主要指社会集资、个人资金、其他单位拨入资金、捐赠等，应与附表五第16栏相一致；④“待冲基建支出"是专用的备抵科目,核算待冲销的用基建投资借款购建完成的已转知生产单位的交付使用资产;⑤“待核销基建支出”、“转出投资”与附表三相应的栏目合计数一致，其中:“待核销基建支出"中形成资产部分予以扣减.4、补充资料的“基建投资借款期末余额”反映竣工时尚未偿还的基建投资借款数.5、资金占用总额等于资金来源总额.三、基本建设项目交付使用资产总表（建竣决03表）按单项工程分行填列。

附件3：--（二）基本建设项目竣工财务决算报表填制说明一、基本建设项目概况表（建竣决01表）1、表中各有关项目的设计、概算等指标，根据批准的设计、概算等文件确定的数字填列。

实际指标根据项目建设的实际完成情况填列。

2、表中基建支出各项数字是指建设项目从开工之日起至达到办理竣工财务决算之日止发生的全部基本建设支出。

基本建设单位管理费是指建设单位从筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。

3、表中设计概算批准文号根据实际批准的文件填列，包括各次经批准调整（修正）的概算文件文号。

4、表中收尾工程指建设项目竣工验收后还遗留的少量尾工（由于规划、设计等原因暂时无法完成而又必须实施的单位、分部分项工程），这部分工程的成本如果没有施工图预算（标底），可根据设计概算填列，如果已编制施工图预算，则按施工图预算（标底）填列，但均应事先报计划、门同意，并作出详细说明，待完工后再将具体实施情况报计划、门，可不再编制竣工财务决算。

二、基本建设项目竣工财务决算表（建竣决02表）1、表中资金来源项下“基建拨款”各项、“项目资本”、“项目资本公积”、“基建借款”、“上级拨入借款”、“企业债券资金”和资金占用项下“交付使用资产”、“待核销基建支出”、“转出”等项目，填列自项目开工建设至竣工止的累计数。

2、表中其余各项目填列办理竣工验收时的结余数。

3、表中要注意几个明细科目的填报口径：①“预算拨款”指纳入基本建设支出预算并列报“基本建设支出”科目的预算内拨款，与附表五第4栏一致；②“自筹资金拨款”项下的“地方财政性资金”、“单位、部门资金”分别与附表五第6栏、第15栏相一致；③“其他拨款”主要指社会集资、个人资金、其他单位拨入资金、捐赠等，应与附表五第16栏相一致；④“待冲基建支出”是专用的备抵科目，核算待冲销的用基建借款购建完成的已转知生产单位的交付使用资产；⑤“待核销基建支出”、“转出”与附表三相应的栏目合计数一致，其中：“待核销基建支出”中形成资产部分予以扣减。

竣工验收需要的资料明细工程质量监督备案表（各楼质量监督备案表）建设方案（北京市建委网截图打印的建设方案）建设单位、施工单位、监理单位工程项目管理人员资格登记表（格式：职务、姓名、技术职称、联系单话、备注）住宅工程质量分户验收表（建设单位、施工单位、监理单位负责人签字并盖章）建设单位工程竣工报告施工单位质量竣工报告监理单位质量评估报告设计单位质量检查报告勘察单位工程质量检查报告无障碍设施验收单（四方验收签字盖章）规划验收意见（前提：规划竣工测量完成，竣工图准备完成）环境验收（环保部门出具的认可文件）水保验收（水务局出具的认可文件）工程款拨付情况说明（建设单位已按合同约定支付工程款（建设单位和施工单位盖章）备注：暂时不填写日期。

房屋建筑工程质量保修书（施工单位签署的工程质量保修书）住宅质量保证书和住宅质量说明书（两书）北京市民用建筑节能专项验收备案登记表（每栋楼一张，需要建设单位、设计单位、施工单位、监理单位盖章）建设工程档案预验收意见书（前提：去档案馆进行档案预登记，竣工资料（施工、监理、建设方资料齐全后申请档案预验收意见）消电检测（取得消防电梯监测、完成电检和消检监测）电梯检验报告（电梯检验机构出具检验认可文件北京市特种设备登记卡（质量技术监督局盖章）规划验收所需资料及手续：1、申报单位填写完整并加盖单位印章《建设项目规划许可及其他事项申报表》2、申报单位出具加盖单位印章和法人签字或印章的《建设项目法人授权委托书》及受托人身份证复印件3、《城市建设工程竣工档案登记表》原件（与《建设工程规划许可证》所载明的许可内容一致）4、申报核验工程的《建筑工程施工许可证》复印件5、申报核验工程的《建设工程规划许可证》（含正本、附件及附图）复印件6、申报核验工程的《建设工程规划许可证附件》原件（对规划验收合格的，在《建设工程规划许证附件》载明的相关项目签章处，加盖规划监督专用章）。

申报单位取件时交申报单位。

7、申报核验工程的《建设用地规划许可证》（含正本、附件及附图）复印件，或者国有土地使用证复印件。

竣工结算资料及表格(试行）3.2 结算资料要求3。

2.1 分公司工程管理部（原为分公司成本管理部)需对承包商送审的结算资料进行核实，包括但不限于以下内容:3.2。

1。

1工程类:合同及补充协议；进场时间通知单；质量验收报告（分部分项）、隐蔽资料、进场材料报告等;工程档案移交的甲方确认文件；分公司工程部确认的施工组织方案（若有需提供），该施工组织方案需由分公司工程部专业工程师、工程部经理(工程副总）、分公司负责人;竣工图纸，并提供电子版（光盘2份)；图纸会审纪录（若有需提供，如总包等）)；设计变更和现场签证、认质认价的资料（该部分资料后需附甲方现场通知或设计变更令);收方单(签证或隐蔽工程）;原始标高图（如有需提供，如总平、园林、土方等)；双方签字的甲供材料领用量确认单(若有需提供）;工程质量、安全、现场文明施工和工期奖罚通知单及其他相关资料；承包商的送审结算书(签字盖章）；分公司工程部出具的竣工验收报告；3。

2.1。

2 设备材料类：合同及补充协议；进场材料报告及相关资料（如认价、甲方通知等）；工程档案移交的甲方确认文件；供货单位的结算书（需签字盖章）；分公司工程部出具的验收报告;竣工图（若有需提供,如配电箱、商砼等)，并提供电子版（光盘）；3.3工程结算资料要求3.3.1 工程结算资料必须完整、事实求是，不得弄虚作假。

3.3.2 承包商办理结算时，要求送审各项目分公司的工程竣工结算资料至少一份原件。

3.3.3 承包商提交的工程类送审竣工结算书封面必须签字盖公章，并装订成册。

3。

3.4 工程变更及其它相应资料必须及时按《现场签证管理办法》和《认质认价管理办法》的规定办理有关审批手续，结算时需提供原件一份，手续完整才予确认。

3。

3.5 分公司工程部组织所有收方工作，收方单需签字完整。

3。

3.6 分公司工程部完成施工组织方案审批后需在1个工作日将复印件交于分公司成本管理人员进行过程成本控制依据。

3。

6、结算审核时间要求工程类:设备采购类：以上办理时间从分公司工程部提供结算资料移交截止时间为准。