商铺转让合同协议书

商铺产权转让协议书模板5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系方式：______________________通讯地址：______________________乙方（受让方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系方式：______________________通讯地址：______________________鉴于甲方拥有以下商铺的产权，现将其转让给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺产权转让事宜达成如下协议：第一条商铺基本情况1. 商铺名称：______________________2. 商铺地址：______________________3. 商铺面积：______________________（包括建筑面积和使用面积）4. 商铺产权证明文件编号及颁发机构：______________________第二条转让价格及支付方式1. 甲方同意将商铺以人民币（大写）______________________元整（￥________）的价格转让给乙方。

2. 乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

3. 转账信息如下：账户名______________________，账号______________________，开户行______________________。

第三条产权过户及费用承担1. 甲方应协助乙方办理商铺的产权过户手续，确保乙方取得商铺的合法产权。

2. 过户过程中产生的所有税费、手续费等费用由______方承担。

第四条商铺交付及设施处理1. 甲方应于本协议签订后______日内将商铺交付给乙方。

2. 商铺内的设施、设备、装修等一并转让给乙方，双方应共同清点并确认。

店铺转让合同协议书10篇店铺转让合同协议书篇一甲方(转让方)身份证号码：电话：乙方(受让方)身份证号码：电话：甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

第一条、甲方将坐落于原自营门面房，转让给乙方经营使用。

第二条、合同金额合同金额包括一次性转让费，甲方预付给房东的租金，合计甲方预付的房租对应的租期是至合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。

第三条、权利和义务1、甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。

合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。

2、甲方与房东的租赁合同到为之，到期后，下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。

3、乙方应该合法经营，依法办理相关证照。

第四条、房屋保养和门面房装修房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整。

租赁期间，乙方因经营需要而进行的门面装修，由乙方负责。

租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走；不可移动部分，所有权应该归属房东。

第五条、争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向法院起诉。

第六条、其它事项1、本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。

甲方签字：乙方签字：年月日年月日店铺转让合同协议书篇二出租方：(以下筒称甲方)承租方：(以下筒称乙方)甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从年月日到年月日止。

二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。

三、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

商铺产权转让协议书模板5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码/营业执照号码：____________联系方式：________________住址/公司地址：________________法定代表人（如有）：____________乙方（受让方）：________________身份证号码/营业执照号码：____________联系方式：________________住址/公司地址：________________法定代表人（如有）：____________鉴于甲方拥有以下商铺的产权，现决定将其转让给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成以下协议条款：第一条商铺基本情况1. 商铺名称：________________。

2. 商铺地址：________________。

3. 商铺面积：________________。

4. 商铺产权证明文件编号及权属情况：________________。

第二条转让价格及支付方式1. 商铺转让价格：人民币大写________元整（小写￥________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付转让款项：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币大写________元整；（2）交接商铺并办理相关手续后的____日内支付余款人民币大写________元整。

第三条产权过户及费用承担1. 甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

2. 双方应于合同签订后____日内共同前往相关部门办理产权过户手续。

3. 产权过户所需费用，由____方承担。

第四条商铺交接1. 双方应于____年____月____日前完成商铺交接工作。

2. 交接时，甲方应腾空商铺，并将商铺钥匙、管理权限及相关文件资料交付给乙方。

3. 交接后，商铺的风险由乙方承担。

第五条甲方保证及承诺1. 甲方保证商铺的产权无争议，未设定抵押、质押等权利负担。

2. 甲方承诺在产权过户完成前，协助乙方办理相关手续。

商铺转让协议合同书6篇第1篇示例：商铺转让协议合同书甲方：（转让方）证件类型：证件号码：联系地址：鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的商铺，并有意将该商铺转让给乙方，双方经协商一致，达成以下协议：第一条商铺基本信息1. 甲方拥有（商铺地址）的经营权，包括但不限于营业执照、经营许可证等相关手续。

2. 商铺经营范围为（商铺经营范围），具体经营项目详见附件一。

第二条转让内容1. 甲方同意将位于（商铺地址）的商铺全部权利转让给乙方。

2. 转让内容包括但不限于商铺名称、经营权、经营许可、客户资源等。

第三条交易价格1. 商铺转让价格为（转让价格），乙方同意按照约定支付转让价格。

2. 乙方应当在签订本协议之日起（付款方式和时间），将转让价格支付给甲方。

第四条过户手续1. 甲方应当协助乙方办理商铺过户手续，并保证过户手续的合法有效性。

2. 商铺过户的相关费用由乙方承担。

第五条免除责任1. 甲方交付商铺过户时，商铺的一切债务和责任将全部转移给乙方。

2. 甲方自商铺过户之日起，不再对商铺的任何事务承担责任。

第六条保密义务双方同意对本协议所涉及的商业秘密和隐私信息予以保密，不得擅自泄露给第三方。

第七条违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任。

2. 如因一方违约导致另一方产生损失的，违约方应当承担赔偿责任。

第八条争议解决双方因本协议履行发生争议的，应当友好协商解决。

协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第九条附则1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至商铺过户手续完成之日终止。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：附件一：商铺经营项目清单（此处应列出商铺的具体经营项目清单，包括但不限于商品品类、服务项目等）以上为商铺转让协议合同书，甲乙双方应当遵守协议内容履行各自的义务，如有违约行为，应当承担相应的法律责任。

希望双方能够诚信合作，顺利完成商铺的转让交易。

商铺转让合同协议书(5篇)商铺转让合同协议书1租方(甲方)________性别：____年___月____日出生承租方(乙方)_________性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。

每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。

如同意继续租赁，则续签租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。

协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____________联系电话：_______________乙方：_____________联系电话：___________________年___月____日商铺转让合同协议书2出租方(以下简称甲方)_______________承租方(以下简称乙方)_______________1、甲方出租给乙方的房屋位于___(省、市)___(区、县)，出租房屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

店面转让协议范本4篇篇1店面转让协议甲方（转让方）：（公司/个人）____________乙方（受让方）：（公司/个人）____________在甲方愿意将其现有的店面及相关经营权转让给乙方的情况下，甲、乙双方经友好协商，特订立本店面转让协议。

一、店面基本信息1. 甲方店面名称：____________2. 甲方店面地址：____________3. 乙方受让店面价格：____________二、转让内容1. 甲方同意将其现有的店面及相关经营权转让给乙方，包括但不限于店面内的设备、装修、商品、员工等。

2. 转让日期：____________三、转让价格及付款方式1. 店面转让价格为____________，乙方应在签订本协议后的三个工作日内一次性付清。

2. 乙方需支付的转让价格包括但不限于店面内的设备、装修以及存货等，不包括员工的工资、社会保险、法律诉讼等相关费用。

四、责任与义务1. 甲方保证其现有店面的合法性及符合相关规定，不存在欺诈行为。

2. 乙方应保证店面的正常经营，并承担其经营过程中的所有风险。

3. 转让后，甲方不得以任何理由要求回购店面。

五、违约责任1. 在本协议履行过程中，任何一方未履行或者违反本协议的，应当承担违约责任。

2. 违约方应赔偿对方因此造成的所有损失。

六、法律适用及争议解决1. 本协议适用中华人民共和国法律。

2. 本协议的任何争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

七、其他1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章后生效。

甲方（转让方）：（签字）____________乙方（受让方）：（签字）____________日期：____________以上为店面转让协议，经甲、乙双方签字盖章确认后生效。

篇2店面转让协议范本甲转让人：____________（以下简称甲方）乙受让人：____________（以下简称乙方）鉴于：为使甲方能更好地利用资金和资源，乙方愿意承接甲方所经营的____________（商铺名称）店面，并对店面的经营所需作出必要的承诺和保证。

商铺转让合同协议书6篇商铺转让合同协议书 (1) 转让方(甲方)：身份证号码：顶让方(乙方)：身份证号码：甲、乙两方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于__店铺转让给乙方使用，建筑面积约为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到20__年_月_日止，壹年租金为￥42000.00元(大写：肆万贰仟元整)租金为年付，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、营业设备等全部归乙方所有，甲方需将店内所经营产品的原料、材料的进货渠道和老顾客资料等无条件告知并交于乙方。

四、转让费共计人民币￥80000.00(大写：捌万元整)经甲乙双方友好协商，转让费分两次支付：①乙方在年月日向甲方支付￥60000.00元(大写：陆万元整)②剩余￥20000.00元(大写：贰万元整)应于甲方无条件的将现经营产品的全部生产技术教与乙方且可熟练操作后结清。

五、甲方应无条件协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责结清;接手后所产生的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

本合同一式叁份，双方各执壹一份，自叁方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日商铺转让合同协议书 (2) 出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。

一、乙方租用甲方地处一间，经双方协调一致签订此合同。

店面经营权转让协议6篇篇1店面经营权转让协议甲方：（转让方）地址：联系电话：乙方：（受让方）地址：联系电话：鉴于甲方拥有指定地址的店面经营权，现甲方拟将该店面经营权转让给乙方，经双方友好协商一致，达成如下协议：一、店面信息1.1 店面地址：（详细地址）1.2 店面面积：（平方米）1.3 店面用途：（商铺/餐饮店/服装店等）二、转让条件2.1 甲方将店面经营权转让给乙方，交易金额为（金额）元。

2.2 甲方保证拥有该店面经营权的所有权，并保证店面未涉及任何法律纠纷。

2.3 乙方同意接受店面的一切现有状况，不得因店面的现状要求甲方承担任何责任。

三、转让程序3.1 甲方和乙方在签订本协议之日起7个工作日内将交易款项支付给对方，并完成相关手续。

3.2 甲方应在签订本协议之日起7个工作日内将店面的相关资料及经营权证明材料移交给乙方，确保乙方合法享有店面经营权。

四、转让后的责任4.1 转让手续完成后，乙方应自行承担店面的一切经营责任和风险。

4.2 转让后如发生店面纠纷，由乙方自行承担解决，并不得向甲方追究法律责任。

五、其他约定5.1 甲、乙双方应当保持本协议项下的商业秘密，不得向第三方泄露。

5.2 本协议经双方签字盖章后生效，自签订之日起对双方具有约束力。

甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

特此协议。

篇2店面经营权转让协议甲方：（转让方）乙方：（受让方）鉴于甲方拥有位于（店面地址）的店面经营权，现希望将该店面的经营权转让给乙方，经双方友好协商一致，达成如下协议：一、转让内容1. 甲方同意将店面经营权以及相关的经营许可证、商标、品牌等一并转让给乙方。

2. 店面经营权转让金额为（具体金额），乙方已经支付给甲方，甲方已确认收到。

二、转让条件1. 乙方已经详细了解店面的经营情况，知晓店面的位置、租金、装修等相关情况。

2. 乙方承诺接手后将继续经营店面，不改变原有的经营性质。

商铺转让协议书简单版8篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________乙方（受让方）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________鉴于甲方拥有一间商铺的使用权，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：_____________________________________________。

2. 商铺面积：_____________________________________________。

3. 商铺用途：_____________________________________________。

二、转让事项1. 甲方将商铺的使用权转让给乙方，包括但不限于商铺内的装修、设备、经营许可等。

2. 转让后，乙方将继承甲方在商铺的所有权利，并承担相应的义务和责任。

三、转让价格及支付方式1. 双方约定，商铺转让总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 乙方应在协议签订之日起____日内支付定金人民币________元（大写：_________________________元整）给甲方。

3. 剩余款项人民币________元（大写：_________________________元整），乙方应在______付清。

4. 甲方在收到全款后，办理相关转让手续，并将商铺交付给乙方使用。

四、资产交接1. 甲方应确保商铺内所有设施、设备、装修等完好无损，并列出详细清单交接给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理相关证照、税务等事宜，确保乙方能够正常经营。

五、商铺权属保证1. 甲方保证对商铺拥有合法的使用权和转让权，如因权属问题引起纠纷，由甲方负责解决。

商铺转让协议合同书8篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方拥有某商铺的合法经营权，并有意将其转让给乙方，双方在公平、平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成以下商铺转让协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：位于________________（具体地址）。

2. 商铺面积：建筑面积为_______平方米。

3. 商铺权属：甲方持有商铺的合法经营权利，包括但不限于租赁权、转租权等。

二、转让事项1. 甲方将其持有的商铺经营权转让给乙方，包括但不限于商铺的租赁权、转租权、装修及附属设施等。

2. 转让后，乙方成为商铺的合法经营者，享有甲方原有的经营权利，并承担相应义务。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币_______元（大写：________________）。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元，完成过户手续后______日内支付余款。

四、商铺交接1. 甲方应在协议签订后的______日内将商铺腾空并交付给乙方。

2. 交接时，甲方应提供与商铺相关的所有资料，包括但不限于租赁合同、装修图纸等。

五、相关事宜处理1. 商铺的装修、设备、设施等由甲方负责恢复原状或保持原样，费用由甲方承担。

2. 甲方应结清转让前的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

3. 乙方在接手商铺后，应遵守相关法规及租赁合同的规定，合法经营。

六、违约责任1. 若甲方未能按时交付商铺或提供相关资料，导致乙方无法经营，甲方应赔偿乙方相应损失。

2. 若乙方未按时支付款项，应按未付金额的百分之____向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得商铺经营权，甲方应退还乙方已支付款项并赔偿相应损失。

七、协议解除与终止1. 若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。

2. 本协议在双方权利义务履行完毕后自动终止。

八、争议解决因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。

简单实用店面转让协议书5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲方拥有一间店面（以下简称“该店面”），现甲方有意将该店面转让给乙方，乙方同意接受转让。

为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：一、店面基本情况1. 店面地址：______________________________________。

2. 店面面积：____________平方米。

3. 现有装修及设备情况：______________________________________。

二、转让费用及支付方式1. 转让费用：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：双方签订本协议后，乙方一次性支付转让费用给甲方。

甲方收到转让费用后，办理相关手续。

三、店面权益转移1. 本协议签订后，甲方将店面钥匙、相关证照（如营业执照、税务登记证等）及店面所有权益转移给乙方。

2. 乙方接手后，需自行办理相关证照变更手续。

四、债权债务处理1. 甲方在经营期间所产生的债权、债务由甲方自行承担，与乙方无关。

2. 乙方接手后所产生的债权、债务由乙方自行承担，与甲方无关。

五、设备设施及装修1. 甲方将现有装修、设备设施无偿转让给乙方，包括但不限于展示架、收银台、空调、冰箱等（具体以双方清点后列明的《设备设施清单》为准）。

2. 乙方如需对店面进行装修或改造，需符合相关政策法规，并自行承担相应费用。

六、交接事项1. 本协议签订后______日内，甲方需腾空店面并办理相关交接手续。

商铺转让合同协议书格式5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲方拥有以下商铺的所有权，并有意将其转让给乙方，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经充分协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：____________________________________2. 商铺面积：____________________________________3. 商铺权属证明：____________________________________二、转让标的1. 甲方将其所拥有的商铺所有权转让给乙方。

2. 转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币______元整，乙方应在合同签订之日起______日内支付完毕。

3. 甲方在收到全额转让款项后，办理相关权属变更手续。

三、商铺设施及物品1. 甲方需保证商铺内部设施及物品完好无损，并列出详细清单，作为本协议附件。

2. 乙方在接收商铺时，应对设施及物品进行验收，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

四、权利与义务1. 甲方需保证商铺的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方需协助乙方办理相关权属变更手续，确保乙方顺利取得商铺所有权。

3. 乙方需按约定支付转让款项，确保交易过程的顺利进行。

4. 乙方在取得商铺所有权后，应遵守国家法律法规，合法经营。

五、违约责任1. 若甲方在收到转让款项后，未能按时办理权属变更手续，需向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能在约定时间内支付转让款项，需向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得商铺所有权，甲方应退还乙方已支付的转让款项并赔偿损失。

商铺转让协议书6篇商铺转让协议书 (1) 转让方(甲方)：身份证号码：受让方(乙方)：身份证号码：房东(丙方)：身份证号码：根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述商铺转让事宜达成如下协议：一、转让商铺合同所涉转让商铺位于建筑面积 100平方米。

原甲方与丙方签订商铺租凭合同的权利与义务转有乙方享有和履行，乙方与商铺所有人丙方再另行签订租凭合同二、商铺转让费的支付商铺转让费共计万元人民币,分次支付。

乙方在商铺转让合同签订之日即20_年月日向甲方支付元，甲方在收到第一笔转让费后，天内向乙方腾让商铺并支付钥匙。

余下商铺转让费元由乙方在月日前一次性付清。

乙方向甲方支付清转让费当日与丙方签订商铺租凭合同，该租凭合同自签订之日起成立，而甲方与丙方之前签订的商铺租凭合同正式终止，否则，乙方与丙方签订的商铺租凭合同不生效，而甲方与丙方之前签订的商铺租凭合同仍然生效。

三、租金的结算与支付原甲方已经缴纳房租至年月日，至本合同签订生效起，剩余租期皆为乙方使用，商铺在合同转让前所产生的水电费，电信宽带费等须有甲方承担，往后商铺所产生的费用都与甲方无关。

四、商铺设施、设备归属转让商铺现有装修设施在转让后归乙方所有。

(详见《转让财务交接清单》) 商铺会员卡、电信宽带更名以及工商营业执照甲方原经营期间所办理会员卡的余额，经双方核对后由甲方返还给予乙方。

甲方须陪同乙方前往电信局、工商局、办理过户手续，期间所发生费用皆有乙方承担。

五、商铺原合作伙伴转让原甲方与美团团购，大众点评团购，广东三方传媒公司签订合同等一并过户至乙方名下。

其中团购结算账户须由乙方名下账户。

六、商铺出品及技术原菜单上所列明的出品，甲方必须无保留的授予乙方，课程为10天(自20_年8月24日至20_年9月4日)，同时出品的制作流程及比例必须传授给予乙方指定人员。

乙方开张之日甲方负责到场协助。

七、债权债务的处理乙方接手前该商铺所有债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权债、务均由乙方负责。

商铺转让合同协议书(8篇)商铺转让合同协议书篇1 甲方(出租人)：身份证号码：乙方(承租人)：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：一、甲方将位于号铺面出租给乙方作为使用。

二、租期：贰年，自年月日至年月日止。

三、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满前个月之前向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、铺面租金：1、年月日至年月日每年租金为元。

2、年月日至年月日每年租金为元+1000.00为租金。

3、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一周交清下年租金。

五、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方500.00元为押金，要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。

在租期内水电费，铺面相关税费均由乙方自行承担。

该店铺现有装修，装饰，工具，设备全部归乙方所有。

期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏(以乙方装修好时的照片或录象为依据)若无损坏则甲方退还铺面押金，否则甲方不退还所收铺面押金。

六、房屋维修及改造：甲方承担租赁物的维修义务，保证房屋的适用性，如出现漏水，墙体开裂等情况，甲方需承担房屋修缮义务，费用甲方承担。

在租期内甲方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。

七、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须提前告知甲方，征得甲方同意后，合同另行签订。

否则视为违约，乙方承担违约责任，甲方有权收回商铺，另租他人。

八、违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的`情况下提前解除合同，收走或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金50000.00元。

2.若乙方在承租期间，不遵守以上条款，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金50000.00元且房租不退。

九、免责条件：因房屋产生人力不可抗拒的原因，导致房屋损害造成的损失，甲乙双方不承担责任，因市政动迁造成双方损失的，互不承担责任。

商铺转让合同协议书范本甲方：_____身份证号：_____居住地址：_____乙方：_____身份证号：_____居住地址：_____店铺于____年____月____日在位于_____处，甲乙双方以各占50%股份共计投资人民币____元，其中，甲方投入____元，乙方投入____元。

现在甲方愿意将经营权、店面租凭合同以及相关手续等全部有偿转让给乙方，乙方愿意受让。

现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，经友好协商一致，就转让事宜，达成如下协议：一、店面转让的价格及转让款的支付期限和方式：1、甲方将其所持店面50%股份以及相关手续，以共计人民币____元的价格转让给乙方。

2、乙方支付甲方转让款的方式：1）在转让该店以前甲方已经收有外边客户欠款共计____元，现折算给甲方以冲抵其转让款的一部份;2）在转让该店以前官店处的欠款是甲方负责賖出，现折算给甲方负责收回，以冲抵其转让款的一部份;3）现双方在签定本协议之后，立即支付余下的所有转让款共元给甲方。

3、该店转让以前，除_____处的欠款由甲方收归已有以外，所有该店以前乃至以后所有的欠款归乙方收回归自己所有。

二、甲方保证对该店转让给乙方的股份拥有完全处理权，保证该股份没有设定质押，保证股份未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起的一切经济和法律责任。

三、有关店面盈亏（含债权债务）的分担：1、本协议书生效后，乙方全部享有该店后期经营的利润，承担全部后期的风险及亏损。

2、如因甲方在签订本协议书时，未如实告知乙方有关店在股份转让前所负债务，致使乙方在成为该店老板后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。

四、违约责任：1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付转让款的双倍作为违约金陪偿给乙方。

商铺产权转让协议书5篇篇1甲方（转让方）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有某商铺的合法产权，现自愿将商铺产权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位于________________（地址），建筑面积为____________平方米。

2. 商铺产权证号为________________。

3. 商铺现有装修、设施、设备等相关情况详见附件。

二、转让价格及支付方式1. 商铺产权转让价格为人民币____________元整（大写：________________）。

2. 乙方应在协议签订后____日内向甲方支付定金人民币________元整。

3. 甲方办理商铺产权变更手续完成后，乙方应在____日内支付剩余款项。

4. 支付方式：________________（如：现金、银行转账等）。

三、产权变更手续1. 甲方应在协议签订后积极协助乙方办理商铺产权变更手续。

2. 产权变更所需费用由____方承担。

3. 甲方应保证商铺产权无争议、无抵押、无限制权利等情况，否则承担一切法律责任。

四、商铺交接1. 甲方应在产权变更手续办理完成后____日内将商铺交付给乙方。

2. 商铺交接时，双方应共同确认商铺内设施、设备、装修等完好无损。

3. 交接后，商铺的物业管理费、水电费等相关费用由乙方承担。

五、违约责任1. 若乙方未按照协议约定支付转让款项，甲方有权解除协议，并有权收取违约金。

2. 若甲方未能按期交付商铺或未能协助乙方办理产权变更手续，乙方有权解除协议，甲方需退还乙方已支付的款项并支付违约金。

3. 若因甲方原因导致商铺产权存在争议或纠纷，甲方应承担一切法律责任。

商铺转让合同协议转让方（甲方）：_____身份证号码：_____地址：_____受让方（乙方）：_____身份证号码：_____地址：_____出租房（丙方）：_____身份证号码：_____地址：_____根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转让事宜达成如下协议：第一条转让门面及时间甲方于____年____月____日前将位于_____店铺转让给乙方使用，店铺面积_____。

现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。

原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。

本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

第二条租金的结算与支付该店铺产权人为丙。

丙与甲方签订了租赁合同，租期到_____，月租为____人民币。

店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条门面设施、设备的归属店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）第四条门面转让费的支付乙方在_____前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_____整（小写：____元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第一条所述的装修装饰设备及其他相关费用。

甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条债权债务处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均有甲方负责;接收后的一切经营行为及产生的债务、债权由乙方负责。

第六条违约责任如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方务必按照转让费的10%向甲方支付违约金。

如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约职责，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。