小区电梯使用管理规定

物业小区电梯管理规章制度第一章总则第一条为了更好地保障小区居民的生命财产安全，提高小区电梯的使用效率，特制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于小区内所有电梯的管理和使用。

第三条物业公司负责小区电梯的日常管理和维护工作，居民必须遵守本规章制度，配合物业公司做好电梯的安全管理工作。

第四条小区电梯的使用范围仅限于居民及其家属、访客，不得进行商业使用。

第五条小区电梯的故障应当及时报修，物业公司要及时响应并维修。

第二章电梯的日常管理第六条物业公司应当定期检查小区电梯的安全运行情况，对电梯进行定期维护保养。

第七条物业公司应当设立专门的电梯维修管理人员，具备电梯维修工作资质。

第八条小区电梯在使用中发现异常情况，应当立即停止使用，并及时报修。

第九条居民不得私自动手操作电梯，发现故障情况应当立即报修。

第十条应急情况下，如发生火灾、地震等灾害，电梯不得使用，应采取其他安全逃生措施。

第三章电梯的安全使用第十一条使用电梯时，应遵守电梯使用规定，不得超载、不得乱动电梯按钮。

第十二条乘坐电梯时，不得大声喧哗，不得在电梯内吸烟。

第十三条在电梯内发现儿童或老年人等特殊人群时，应给予照顾和帮助。

第十四条如发现电梯内有异常情况，应当保持镇定，按照电梯故障处理程序进行操作。

第四章电梯的保养维修第十五条物业公司应当定期对小区电梯进行保养维修，确保电梯的正常运行。

第十六条居民应当积极配合电梯的保养维修工作，不得阻碍维修人员的工作。

第十七条发现电梯有异常运行情况时，应当及时报修，不得私自进行维修处理。

第十八条物业公司应当定期对电梯进行安全检查，确保电梯的安全运行。

第五章附则第十九条本规章制度自颁布之日起生效，如有修改修订，经物业公司公告后生效。

第二十条居民发现违反本规章制度的行为，应当及时向物业公司反映，配合物业公司进行处理。

第二十一条物业公司有权对违反本规章制度的行为进行处理，包括警告、罚款等。

第二十二条居民遇到电梯故障或异常情况时，应当及时向物业公司报告，不得擅自处理。

第1篇第一章总则第一条为加强小区公共电梯的管理，保障业主和使用者的生命财产安全，维护公共秩序，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本小区所有公共电梯，包括客梯、货梯、观光梯等。

第三条本规定由小区物业管理处负责解释和实施。

第二章电梯维护保养第四条电梯的维护保养由具有相应资质的专业电梯维保单位负责。

第五条电梯维保单位应当具备以下条件：（一）取得国家规定的电梯安装、改造、维修、保养等资格证书；（二）具备必要的专业技术设备和人员；（三）有健全的质量保证体系；（四）有良好的社会信誉。

第六条电梯维保单位应当与物业管理处签订电梯维护保养合同，明确双方的权利和义务。

第七条电梯维保单位应当按照国家规定的技术标准和规范，对电梯进行定期检查、维修、保养，确保电梯安全运行。

第八条电梯维保单位应当建立电梯维护保养档案，详细记录电梯的运行状况、检查结果、维修保养记录等。

第三章电梯使用管理第九条电梯的使用应当遵守以下规定：（一）电梯内不得堆放杂物，不得在电梯内吸烟、饮食、乱贴乱画；（二）乘客应当遵守电梯操作规程，正确使用电梯；（三）禁止乘坐电梯的乘客包括：醉酒者、精神病患者、孕妇、行动不便者等；（四）电梯内不得携带易燃、易爆、有毒、有腐蚀性等危险物品；（五）电梯运行中，禁止强行扒门、跳梯、倚靠电梯厢壁；（六）电梯门关闭时，严禁用手、脚或其他物品阻止电梯门关闭；（七）电梯发生故障时，乘客应当听从现场工作人员的指挥，不得擅自操作电梯；（八）禁止私自拆装、改装电梯。

第十条物业管理处应当设立电梯管理人员，负责日常的电梯使用管理和监督检查。

第十一条电梯管理人员应当具备以下职责：（一）负责电梯的日常检查和维护；（二）监督乘客正确使用电梯；（三）发现电梯故障，及时通知电梯维保单位；（四）定期向物业管理处汇报电梯运行状况；（五）对违反本规定的行为进行制止和纠正。

第1篇第一章总则第一条为了加强小区建筑电梯的管理，保障业主和使用者的生命财产安全，提高电梯使用效率，维护良好的居住环境，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本小区所有住宅楼、商住楼、办公楼等建筑内安装的电梯。

第三条小区电梯的管理和使用应当遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则。

第四条小区业主、使用者和物业服务企业应当共同维护电梯的安全运行，遵守本规定。

第二章电梯的安装与改造第五条电梯的安装、改造应当由具有相应资质的单位进行，并符合国家相关标准和规范。

第六条电梯安装前，物业服务企业应当向电梯制造单位提供电梯安装位置、供电、排水、通风等必要的资料。

第七条电梯安装过程中，物业服务企业应当配合电梯制造单位做好现场管理工作，确保安装质量。

第八条电梯改造应当由电梯制造单位或者具有相应资质的单位进行，改造方案应当经过电梯安全技术评审。

第九条电梯改造完成后，物业服务企业应当组织相关单位进行验收，验收合格后方可投入使用。

第三章电梯的运行与维护第十条电梯的运行和维护保养应当由具有相应资质的电梯维护保养单位承担。

第十一条电梯维护保养单位应当根据电梯的使用年限、运行时间等因素，制定合理的维护保养计划。

第十二条电梯维护保养单位应当定期对电梯进行保养，确保电梯安全运行。

第十三条电梯发生故障时，维护保养单位应当及时到场处理，修复故障，并做好记录。

第十四条电梯的维护保养单位应当对电梯的运行数据进行实时监控，发现异常情况及时通知物业服务企业。

第十五条电梯的运行数据应当定期备份，并妥善保管。

第四章电梯的安全管理第十六条电梯应当设置明显的安全警示标志，告知使用者安全注意事项。

第十七条电梯内应当配备紧急呼叫装置，确保在紧急情况下能够及时联系到相关人员。

第十八条电梯应当配备应急救援装置，如被困电梯时，能够迅速启动。

第十九条电梯运行过程中，禁止以下行为：（一）随意触摸电梯按键；（二）在电梯内吸烟、使用明火；（三）携带危险品乘坐电梯；（四）强行打开电梯门；（五）其他危及电梯安全的行为。

电梯安全使用管理规定第一章总则第一条为了保障电梯使用安全，提高人员和财产的安全保障水平，对电梯的使用进行管理，制定本规定。

第二条本规定适用于所有建设、改造、维护和使用的电梯。

第三条电梯使用单位应当建立电梯安全责任制度，明确各级管理人员和操作人员的安全职责，落实安全管理措施。

第四条电梯的生产、销售、安装、维护和检验单位应当取得相应的资质，按照相关法律法规和技术标准履行各项义务，确保电梯的安全运行。

第五条电梯的设计、安装、改造、维护和检验应当符合国家的技术标准和规范要求。

第六条电梯使用单位应当定期组织对电梯设备进行维护和检修，确保电梯的正常运行。

第七条电梯使用单位应当配备专职或兼职的电梯操作员，保证电梯的熟练操作和安全管理。

第二章电梯的安全使用管理第八条电梯使用单位应当定期进行电梯的安全技术检验，确保电梯设备的正常运行。

第九条电梯使用单位应当建立健全电梯维护保养制度，定期对电梯设备进行维修保养。

第十条电梯使用单位应当加强电梯运行状态的监控，及时发现和处理异常情况。

第十一条电梯使用单位应当制定电梯使用规程，明确电梯的使用流程和安全要求。

第十二条电梯使用单位应当配备必要的紧急救援设备，并建立应急预案，确保在紧急情况下能够迅速采取安全措施。

第十三条电梯使用单位应当进行定期的安全演练，提高员工的安全意识和应急能力。

第三章电梯的维护和检验第十四条电梯的维护和检验应当由持有相应资质的单位进行，确保维护和检验的质量和效果。

第十五条电梯的维护和检验应当按照规定的周期进行，及时发现和解决设备存在的问题。

第十六条电梯维护和检验单位应当开展定期培训，提高维护和检验人员的专业技能。

第十七条电梯维护和检验单位应当建立健全维护和检验记录，确保数据的真实有效。

第四章电梯的日常管理第十八条电梯使用单位应当建立完善的电梯档案管理制度，对电梯设备进行全面记录和管理。

第十九条电梯使用单位应当定期清理和维护电梯设备周围的环境，确保电梯设备的正常运行。

2024年电梯使用管理规定____年电梯使用管理规定第一章总则第一条为了加强对电梯使用的管理，确保人员和财产的安全，保障电梯运行的正常和有效，制定本规定。

第二条本规定适用于我国所有住宅、商业、办公楼等公共场所安装使用的电梯。

第三条电梯使用管理应以安全、便捷、高效为原则，严格遵守国家相关法律法规。

第四条地方政府应加大对电梯使用管理的监督力度，加强对电梯维修和保养公司的监管。

第五条电梯维修和保养公司应具备相应资质和技术实力，保障电梯的正常运行。

第二章电梯安全管理第六条电梯使用单位应配备相应的管理人员，负责电梯的日常使用和安全管理。

第七条电梯使用单位应定期组织电梯操作人员进行安全培训，提高其安全意识和操作技能。

第八条电梯使用单位应定期组织电梯的安全检测和维修，确保电梯的正常运行。

第九条电梯使用单位应建立电梯事故应急预案，指定专人负责应急救援工作。

第十条电梯使用单位应配备相应的安全设施和警示标识，提醒乘客遵守相关规定。

第三章电梯维修和保养管理第十一条电梯维修和保养公司应定期对电梯进行全面检查和维护，保障其安全运行。

第十二条电梯维修和保养公司应确保维修人员具有相关资质和技术能力，并提供培训。

第十三条电梯维修和保养公司应建立完善的维修记录和档案，方便后续的维护工作。

第十四条电梯维修和保养公司应配备专门的应急修理队伍，随时响应电梯故障。

第十五条电梯维修和保养公司应加强对电梯配件的管理，确保其质量和可靠性。

第四章电梯日常使用管理第十六条电梯使用单位应定期检查电梯各项设备的运行情况，及时处理异常问题。

第十七条电梯使用单位应加强对乘客行为的管理，禁止乘客超载、乱跳等违规行为。

第十八条电梯使用单位应配备紧急呼救装置，方便乘客在紧急情况下向外界求助。

第十九条电梯使用单位应加强电梯与其他设施的无缝连接，提高整个楼宇的便利性。

第二十条电梯使用单位应定期对电梯进行清洁和消毒，确保环境的卫生和舒适。

第五章电梯投诉处理第二十一条电梯使用单位应设立专门的投诉受理机构，接收电梯相关的投诉和意见。

小区电梯使用管理规定范文一、引言为了确保小区电梯的安全运行和正常使用，维护小区居民的生命财产安全，根据国家相关法律法规和地方规定，制定本电梯使用管理规定，以规范小区电梯的使用行为，提升小区居民的生活质量。

二、适用范围本规定适用于小区内的所有电梯的使用和管理，包括住宅楼、公寓楼、商业楼等各类建筑物内的电梯。

三、电梯使用注意事项1. 电梯内禁止吸烟、嚼口香糖等行为，以免引发火灾和卫生问题。

2. 未成年人禁止擅自操作电梯，必须在成年人的陪同下使用电梯。

3. 携带宠物进入电梯必须使用宠物专用提篮，并控制好宠物行为，以免影响其他乘客。

4. 电梯内禁止拥挤、踩踏等行为，严禁超载操作。

5. 禁止在电梯门开关动作时强行进出，以免造成危险。

6. 电梯内发生故障时，应保持冷静，按下相关紧急呼叫按钮，并等待维修人员到场处理。

7. 如发现电梯故障、异响等异常情况，应及时向物业或相关管理人员报告。

四、电梯维护管理1. 物业应定期对电梯进行维护保养，并委托有资质的维修单位进行检修。

2. 维修单位应按照规定对电梯设备进行定期检查、维护和保养，确保电梯设备的正常运行。

3. 维修单位应保持良好的服务态度，及时响应居民的维修请求，确保电梯的故障及时得到修复。

4. 物业应按照规定建立电梯事故应急预案，明确应急疏散程序，确保在紧急情况下的及时处置和安全疏散。

五、安全责任义务1. 物业应定期组织对电梯进行安全巡查，及时发现并处理电梯存在的安全隐患。

2. 物业应设立电梯使用管理人员，负责日常电梯使用的监督和管理工作，做好记录和统计，并定期向相关部门报告。

3. 小区居民租住单位应加强对住户的安全教育和宣传工作，增强居民的安全意识和自我保护能力。

4. 电梯维修单位应具备相应的资质和技术能力，维修人员应持证上岗，定期接受培训、考核。

六、处罚措施1. 对电梯违规行为的处理，可以采取口头警告、书面警示、罚款等形式进行处理。

2. 对于严重违反规定，并造成严重后果的违规行为，可以依法追究相应责任人的法律责任。

第1篇第一章总则第一条为确保小区内电梯的安全、正常运行和合理使用，保障业主和住户的人身和财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。

第二条本规定适用于本小区所有电梯，包括住宅电梯、商务电梯、地下车库电梯等。

第三条本规定由物业管理处负责解释和实施。

第二章电梯安全管理第四条电梯的安装、改造、维修、保养等工作必须由具有相应资质的单位承担。

第五条电梯的安装、改造、维修、保养等必须符合国家有关标准和规范。

第六条电梯的安装、改造、维修、保养单位应向物业管理处提供相关资质证书、人员资格证书和电梯安全技术档案。

第七条电梯的安装、改造、维修、保养单位应定期对电梯进行检查、试验和保养，确保电梯安全运行。

第八条电梯运行中如发现异常情况，应立即停止使用，并及时报告物业管理处。

第九条物业管理处应建立健全电梯安全管理档案，包括电梯使用登记、维修保养记录、安全检查记录等。

第十条物业管理处应定期对电梯安全管理人员进行培训，提高其安全意识和业务能力。

第十一条物业管理处应定期对电梯进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。

第三章电梯使用规定第十二条电梯的使用者应遵守以下规定：1. 乘客应文明使用电梯，不得在电梯内大声喧哗、吸烟、乱扔垃圾。

2. 乘客应按照电梯操作规程使用电梯，不得随意操作电梯按钮。

3. 乘客应遵守电梯载重限制，不得超载使用电梯。

4. 乘客应爱护电梯设施，不得损坏电梯。

5. 乘客应遵守电梯内紧急疏散指示，遇到紧急情况应按紧急停止按钮。

6. 乘客应遵守电梯使用时间规定，不得在非使用时间使用电梯。

第十三条未成年人使用电梯时，应有成年人陪同。

第十四条禁止以下行为：1. 乘坐电梯时携带易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

2. 在电梯内进行体育锻炼、跳舞等可能影响电梯运行的行为。

3. 擅自打开电梯门、窗或强行拉扯电梯门、窗。

4. 非法操作电梯。

5. 在电梯内吸烟、乱扔垃圾等不文明行为。

第1篇第一章总则第一条为保障小区居民的人身和财产安全，维护小区正常秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。

第二条本规定适用于本小区所有电梯的使用、维护和管理。

第三条小区电梯的使用和管理应遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则。

第二章使用规定第四条电梯使用范围1. 小区居民、业主及其家属、访客、工作人员等均可使用本小区电梯。

2. 电梯仅限在小区内使用，禁止将电梯用于经营性活动。

第五条电梯使用时间1. 电梯的使用时间为每日6:00至22:00，具体时间可根据实际情况进行调整。

2. 电梯在夜间或节假日可适当延长使用时间。

第六条电梯使用规则1. 使用电梯时，请文明排队，先下后上，不得拥挤。

2. 电梯内禁止吸烟、乱扔垃圾、乱涂乱画。

3. 电梯内禁止携带易燃易爆、腐蚀性等危险物品。

4. 乘坐电梯时，请勿将身体或物品伸出电梯门，以免发生意外。

5. 电梯运行过程中，如遇故障，请保持冷静，不要强行打开电梯门，应及时按下紧急停止按钮或拨打电梯维保电话。

6. 电梯内禁止携带宠物，如需携带，请确保宠物不会对他人造成干扰。

7. 电梯内禁止从事以下活动：a. 食饮、吸烟、使用手机等通讯设备；b. 从事体育活动、攀爬、跳跃等；c. 隐藏、锁闭电梯门，故意制造故障；d. 故意破坏电梯设备。

第七条电梯使用责任1. 电梯使用人应自觉遵守本规定，对违反规定的行为有权制止并报告物业管理处。

2. 使用人应爱护电梯设备，不得故意损坏、擅自改动电梯设施。

第三章维护与管理第八条电梯维护1. 电梯的日常维护由物业管理处负责，定期对电梯进行清洁、检查和保养。

2. 电梯维保单位应按照国家相关规定，对电梯进行定期检验和维修，确保电梯安全运行。

3. 电梯出现故障时，维保单位应在接到通知后及时到场处理。

第九条电梯管理1. 物业管理处应建立健全电梯管理制度，加强对电梯的监督管理。

2. 物业管理处应定期对电梯使用情况进行检查，发现安全隐患及时整改。

电梯使用管理规定电梯使用管理规定为确保电梯的安全、有序使用，维护大楼物业的正常运营，制定以下电梯使用管理规定：第一部分：一般规定1. 本规定适用于本大楼内的所有电梯，包括客梯和货梯。

2. 所有使用电梯的人员都应当遵守本规定，并对自己的行为负责。

3. 除非特殊情况，如电梯发生故障或紧急情况，否则禁止乘坐货梯。

4. 禁止在电梯内吸烟、吐痰、嚼食等行为。

5. 禁止在电梯门内夹住物品或阻碍电梯运行。

第二部分：乘坐规定1. 使用电梯时请按照指示按键，排队等候，不得插队。

2. 乘坐电梯时，请礼让老人、孕妇、患病或残疾人等特殊人群。

3. 动作轻柔，不要乱按按钮或乱敲电梯门。

4. 乘坐期间请保持安静，不要喧哗或打闹。

第三部分：应急处理1. 若电梯发生故障，乘客应冷静等待救援，不得私自强行打开电梯门。

2. 若电梯停电或遇到其他紧急情况，乘客应按照电梯内的应急电话或按钮操作，并等待救援。

3. 乘客在电梯故障或紧急情况中产生任何人身或财产损失，本大楼不承担责任。

第四部分：违规行为1. 严禁恶意按停电梯按钮、摆弄电梯开关或破坏电梯装置。

2. 严禁在电梯内乱扔垃圾、乱写乱画或乱涂抹。

3. 对于违反本规定的行为，一经发现，将予以警告，情况严重者将按照相关规定给予相应处罚。

第五部分：其他规定1. 电梯维修和检修期间，会提前通知用户并采取相应的措施，如设置临时乘坐通道等。

2. 如发现电梯故障或异常情况，请及时报修或向物业管理部门反映。

以上为电梯使用管理规定，凡在本大楼内乘坐电梯的人员都应遵守，任何违规行为将受到相应处罚。

为确保大楼居民和上班人员的安全利益，请大家共同遵守和落实本规定。

第1篇第一章总则第一条为加强电梯物业管理，保障业主和使用人的生命财产安全，维护物业管理秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本行政区域内所有住宅小区、商住小区、办公楼等住宅和非住宅物业项目的电梯物业管理。

第三条电梯物业管理应当遵循以下原则：（一）安全第一，预防为主；（二）依法管理，规范服务；（三）业主自治，物业企业负责；（四）资源共享，公平合理。

第二章电梯设施管理第四条电梯设施的维护保养应当由具备相应资质的电梯维保单位承担。

第五条电梯维保单位应当具备以下条件：（一）取得国家电梯安装、改造、维修许可；（二）具有与电梯维修保养相适应的专业技术人员；（三）具备必要的维修保养设备；（四）遵守国家有关电梯维修保养的规定。

第六条电梯维保单位应当与业主委员会或者物业管理企业签订电梯维修保养合同，明确双方的权利和义务。

第七条电梯维保单位应当对电梯进行定期检查、维修保养，确保电梯安全运行。

第八条电梯维保单位应当建立电梯维修保养档案，对电梯的检查、维修保养情况进行详细记录。

第九条电梯维保单位应当对电梯使用情况进行跟踪调查，发现安全隐患及时上报，并采取措施消除隐患。

第十条电梯维保单位应当对电梯使用人进行安全使用培训，提高使用人的安全意识。

第三章电梯使用管理第十一条电梯使用人应当遵守以下规定：（一）遵守电梯使用规则，文明乘梯；（二）爱护电梯设施，不得损坏；（三）不得在电梯内吸烟、吐痰、乱扔垃圾；（四）不得在电梯内奔跑、跳跃；（五）不得在电梯内堆放物品、放置障碍物；（六）不得擅自操作电梯按钮。

第十二条电梯使用人发现电梯异常情况，应当立即报告电梯维保单位或者物业管理企业。

第十三条电梯发生故障，电梯维保单位应当及时到场维修，确保电梯恢复正常运行。

第十四条电梯使用人不得擅自改变电梯的用途或者结构。

第四章电梯安全管理第十五条电梯安全管理责任由物业管理企业承担。

电梯使用管理规定电梯是高层住宅业主的共有财产，也是所有共有财产中最为昂贵设备之一。

保护和延长其使用寿命是您我的共同责任，您应该象爱护自己家的电器一样爱护它、保护它，为此您必须严格执行以下规定：一、使用电梯时应文明操作，严禁用钥匙等硬物转动或拍打显示按钮，不准随意按动警铃按钮。

二、不得超载运作，当超载讯号铃声响起时，站在门口的乘客应自觉退出，不得采取任何形式的强制关门手段。

三、为了您和大家的健康，请不要在电梯内吸烟、吐痰、弃物和掀动损坏轿箱内装饰物，违者罚款200—____元。

四、不允许装运易燃易爆危险品，如遇特殊情况，需经物业站领导批准，并采取安全措施有专人护送方可装运。

五、业主或物业使用人如装修应事先告知物业站，并服从管理人员统一安排，在规定时间内，使用采取防护措施的指定电梯，否则，造成电梯故障，由当事人全部负责并赔偿。

六、乘电梯时，不可将身体倚靠轿门，进出门时不许长时间站在门中间，儿童不宜无大人陪护单独乘电梯，以免发生意外。

七、电梯出现下列情况应及时报告物业站或监控室：1、门的开或关失去控制;2、运行时有明显的速度异常;3、运行时有异常的振动和响声;4、有漏电现象;八、当电梯在运行中突然发生停运等故障时，乘客不必紧张，强按警铃报告，耐心等待维修人员到来，不得采取拍打按钮，箱体以及强行撬门等急躁行为。

九、不允许开启轿箱顶部安全窗和安全门来装运物品。

十、乘客看到停运标志时不得采取任何方式使其开启或移动标志牌的行为，以免发生人身设备意外。

服务电话：康达物业服务有限公司电梯使用管理规定21、气化工段现场班长是电梯使用、维护保养的第一责任人2、气化工段当班人员负责保持电梯卫生清洁，若卫生不合格警告处分，罚款____元，扣班组考核分____分3、禁止踢电梯门及电梯轿厢违反待岗、罚款____元、扣考核分____分4、电梯及电梯机房内严禁乱按控制按钮违反待岗、罚款____元、扣考核分数____分5、禁止在电梯轿厢内乱涂乱画违反记大过、罚款____元、扣考核分数____分6、电梯机房出入，必须征得气化工段当班现场班长同意违反记过、罚款____元、扣考核分数____分7、禁止在电梯内吸烟违反待岗、罚款____元、扣考核分数____分8、禁止在电梯内休息或故意逗留违反警告、罚款____元、扣考核分数____分9、气化工段现场班长带领现场人员有义务对外部门人员使用电梯进行监督，有权利对外部门人员使用电梯过程中有上述3-8情况进行举报，举报者奖励相应款项的____%10、如电梯因管理不善出现故障，气化工段现场班长处罚____元，扣班组考核分数____分。

物业管理中的电梯使用规定随着城市建设的不断发展，高层建筑与小区居住人口的增加，电梯在日常生活中的重要性逐渐凸显。

为了确保电梯的安全运行和居民的出行便利，物业管理中制定了一系列电梯使用规定。

本文将针对物业管理中的电梯使用规定进行探讨，并对其中的几个重要规定作出详细解析。

一、电梯使用时间规定为了避免电梯过度使用造成故障和损坏，物业管理规定了电梯的使用时间。

通常，电梯的正常使用时间为早上7点至晚上10点，这个时间段是人流高峰期，也是需要电梯进行频繁运行的时段。

而在晚上10点至次日早上7点，物业一般会将电梯设置为休息状态，只在有特殊情况下使用。

这样的规定不仅可以减少电梯的负荷，延长使用寿命，还可以降低夜间使用电梯对居民生活的干扰。

二、电梯超员规定电梯超员是导致很多电梯事故的原因之一。

为了保障乘客的安全，物业管理规定了电梯的最大载重量，并禁止超过该重量的人员进入电梯。

对于住宅小区的电梯来说，一般的载重量标准为每平方米0.4吨。

如果超过该限制，电梯会发出警报并停止运行，直到减轻载重量。

这个规定的实施可以有效避免电梯超载引发的故障和安全事故。

三、电梯内禁止吸烟及喧哗规定电梯内空间相对封闭，吸烟及喧哗行为会对电梯内的其他乘客造成困扰，并且吸烟可能引发火灾风险。

物业管理规定电梯内严禁吸烟和喧哗，并在电梯内设置相关提示牌，提醒乘客遵守规定。

违反规定的乘客将会受到相应的处罚，且有可能被限制使用电梯的权益。

这样的规定可以提升电梯内的乘坐环境，确保居民的舒适和安全。

四、电梯维护保养规定电梯作为一种机械设备，需要定期进行维护保养来确保其正常运行和安全性能。

物业管理规定了电梯的维护保养周期以及必要的检查项目。

通常情况下，物业会委托专业的电梯维保公司进行定期维护，并在电梯内设置相关的维护保养公告，提醒乘客对维保工作给予理解和支持。

这样的规定可以最大程度地减少电梯故障和事故的发生，保障居民的生命财产安全。

五、紧急状况下的应急救援规定电梯故障和紧急状况时的应急救援是物业管理中重要的一环。

2023年小区电梯使用管理规定第一章总则第一条根据国家相关法律法规，为了加强对小区电梯的管理和维护，保障居民安全，制定本规定。

第二条本规定适用于所有建有电梯的小区。

第三条小区电梯的管理责任由小区业主委员会或物业公司承担。

第四条小区电梯的使用人员须具备相应的操作技能，并通过相关的培训和考核合格。

第五条居民使用电梯时应遵守以下规定：1. 禁止在电梯内吸烟、饮食和随地吐痰。

2. 禁止乱扔废弃物或在墙壁上乱涂乱画。

3. 禁止将无关人员携带宠物带入电梯。

4. 禁止擅自超载，严禁超过电梯最大载重量。

第二章安全保障第六条小区电梯应按照国家相关标准进行定期检查和维护，并建立档案记录。

第七条小区电梯应定期召开维保会议，及时沟通和解决电梯运行中的问题。

第八条小区电梯维护人员应每月进行一次全面检查，并及时消除隐患。

第九条小区电梯维护人员应定期对居民进行电梯安全操作培训。

第十条小区电梯，在发生紧急情况时，电梯应停止运行，并按照应急预案进行处理。

第三章突发情况处理第十一条在发生地震、火灾等突发情况时，小区电梯应按照国家相关要求采取相应措施。

第十二条小区电梯应配备应急电源和紧急救援设备，确保在停电等情况下能正常运行并疏散居民。

第十三条电梯门出现故障时，应及时修复，确保电梯能够正常开关。

第十四条电梯内发生人员被困时，应保持通讯设备畅通，并及时采取措施救援被困人员。

第四章处罚措施第十五条对于居民不按规定使用电梯，可以采取口头警告、书面通知等方式进行提醒和教育。

第十六条对于严重违反电梯使用规定的居民，可以依法给予相应的处罚，如停用电梯等。

第十七条小区电梯发生人员伤亡事故的，应依法追究相关责任人的法律责任。

第五章附则第十八条本规定自发布之日起施行，自其他维护电梯相关规定与本规定存在冲突时起，以本规定为准。

第十九条本规定由小区业主委员会或物业公司负责解释。

第二十条对于违反本规定的行为，将按照相关法律法规进行处理。

以上为2023年小区电梯使用管理规定，共2000字。

小区电梯使用管理规定一、请不要超过额定人数、载重量乘梯，严禁超时、超重、超大使用电梯，超载时电梯会报警，请主动礼让，退出，乘下一趟电梯。

二、进出电梯时，电梯会自动开、关，切勿企图用手扳开电梯门或将身体倚靠在电梯门上，以免造成人身损伤事故。

三、请适当操作电梯，勿以坚硬的物品敲打按钮。

四、请不要在电梯内嬉闹和蹦跳，轿厢内禁止粗暴行为。

五、请不要在电梯内吸烟，禁止携带其它火种进入电梯。

六、请保持轿厢及地面清洁卫生，不要乱丢果皮、纸屑等杂物。

七、请不要乱按、狂按操纵箱按钮，如要保持开门状态，请按住“”按钮或挡住侧光电开关即可。

八、切勿私自打开轿厢操纵箱和拨动操纵箱内的开关。

九、十、老、弱、病、残、幼乘梯要人陪同，以免电梯故障突然停止时不知所措。

十、使用电梯运送装修材料和货物和大件物品时，应事先到物业管理处办理申请手续，并在电梯管理员的指挥配合下执行操作。

十一、停电或故障导致电梯停止运行时，不必惊慌，不要冒险打开轿箱门或由天花板紧急出口等强行出电梯，可用“呼叫”按钮“”、紧急电话按钮“”或手机与外部联系，以免发生事故，警铃仅供在紧急状态下使用。

十二、带水清扫候梯厅或携带湿物品乘坐电梯时，防止水渗入进道内。

十三、发生火警和地震时，切勿搭乘电梯。

十四、发现电梯故障、异常，请随时通知物业管理处。

十五、发现违章使用电梯、损坏电梯的行为，请大家配合制止，并及时通知物业管理处，对此行为将严肃处理，当事人必须承担相关处罚和赔偿责任。

小区电梯使用管理规定（2）通常包括以下内容：1. 使用时间：规定电梯的使用时间，一般为早上6点至晚上10点，以确保居民正常居住和休息。

2. 电梯维护：要求物业定期检修和保养电梯设备，及时处理故障，保证电梯的正常运行。

3. 安全规定：要求居民在乘坐电梯时要注意安全，不得拥挤、乱闯、随意按动控制按钮等，确保电梯使用安全。

4. 调用电梯：规定乘客调用电梯时按序等候，不得插队或按动多次按钮。

并且，禁止乘客在电梯门关闭前冲入电梯，以免发生意外。

电梯使用管理与维护保养规则
1. 电梯使用规则：
- 严禁超载操作，按照电梯载重标志的要求进行乘梯；
- 禁止在电梯内吸烟、喧哗或者乱扔杂物等违法行为；
- 在进入和离开电梯时，要注意避免挤压和碰撞；
- 如果电梯发生故障或者异常情况，应立即按下紧急按钮，并
等待维修人员处理；
- 长时间停留在电梯内时，应尽可能避免使用手机、打闹等行为，以免影响他人。

2. 电梯管理规定：
- 电梯进出口应保持清洁整洁，地面应平坦无障碍；
- 电梯应定期进行检查、维修和保养，确保其正常运行；
- 安装电梯的建筑物应设置明显的电梯标志，并在进出口处配
备使用说明和紧急联系电话；
- 电梯维修记录应及时记录并保留，随时提供给有关部门查阅；- 电梯门和按钮等设施损坏时，应及时维修或更换，确保使用
安全；
- 电梯使用人员应接受相应的培训，掌握基本的操作方法和安
全知识。

3. 电梯保养规定：
- 定期对电梯进行全面保养和检修，包括电梯轿厢、电梯井道、电梯门等部分的清洁和润滑；
- 定期对电梯电气设备进行检测和修复，确保电路畅通无障碍；- 定期检查电梯钢丝绳、传动装置、制动器等关键部件的磨损
情况，并及时更换或修复；
- 对电梯平衡系统和限速器等安全装置进行检查和测试，确保安全可靠；
- 定期对电梯照明、报警器等设备进行检修，确保正常使用。

备注：以上规则仅供参考，具体的电梯使用管理与维护保养规则可能因地区和相关法规的不同而有所差异，请按照当地相关规定执行。

小区电梯使用规定范文为了保障小区居民的生命安全和财产安全，维护小区电梯的正常运行，提高电梯的使用效率，特制定以下电梯使用规定，望广大居民遵守。

一、电梯使用时间1.小区电梯的使用时间为早上6:00至晚上10:00，超出时间段请使用楼梯。

2.在晚上10:00至早上6:00期间，仅紧急情况下可使用电梯，其他情况请使用楼梯。

二、电梯使用注意事项1.进入电梯前，请确认电梯门内是否有他人，如有他人，请礼貌地等待下一班电梯。

2.进入电梯时，请让先让老人、儿童、残疾人等特殊人群先进入，切勿争抢电梯。

3.进出电梯时，切勿在电梯门口大声喧哗，避免影响他人。

4.进出电梯时，切勿将手、脚或其他物品伸入电梯门缝隙中，以免造成危险。

5.乘坐电梯时，请保持队列排队，避免拥挤。

6.乘坐电梯时，如遇电梯突然停止，请保持镇静，按下急停按钮，并等待救援。

7.乘坐电梯时，请勿随意按动电梯按钮，以免影响其他乘客。

8.乘坐电梯时，请勿在电梯内吸烟、喧哗、乱扔垃圾等，保持电梯内环境整洁。

9.乘坐电梯时，请不要擅自停梯，以免影响其他住户的正常出行。

10.乘坐电梯时，请注意保护电梯内设施，避免损坏电梯。

三、紧急情况下的处理措施1.遇到火灾等紧急情况时，请勿使用电梯逃生，应立即按照楼道疏散指示逃生。

2.遇到电梯故障或停止运行时，请保持镇静，按下报警按钮，并等候救援。

3.遇到电梯内有人晕倒等意外情况时，请尽快按下警报按钮，联系管理人员和医护人员。

四、违规处罚1.如发现有居民违反电梯使用规定，或者故意损坏电梯设施，管理处有权进行警告、通报批评，并可以按照小区规定进行相应处罚。

2.对于屡教不改或者情节严重的违规者，管理处有权对其进行停用电梯的处罚。

五、其他事项1.小区电梯由物业公司负责日常维护，如发现电梯有异常情况，敬请及时报告物业公司。

2.小区居民有任何关于电梯使用的建议或意见，可以向物业公司反馈，我们将及时处理并改进。

本规定自发布之日起生效，各位居民请严格遵守，共同维护小区电梯的正常使用秩序。

电梯使用管理规定第一章总则第一条为了加强对电梯使用的管理，确保电梯使用的安全性、稳定性和便利性，根据《电梯安全规程》和相关法律法规，制定本管理规定。

第二条本管理规定适用于在各类建筑物中使用、安装、维护、保养电梯的管理，同时也适用于使用电梯的所有人员。

第三条本管理规定的适用范围包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼宇、医院、学校等各类建筑物。

第二章电梯的设置和维护第四条电梯的设置应符合国家相关标准和规定，必须由具有相应资质和专业技术的单位进行设计、施工和验收，并经过政府监管部门的审批。

第五条电梯的维护应由专业的维修人员进行，维修人员必须具备相应的技术资格证书，并定期进行技术培训和考核。

第六条电梯应定期进行安全检查和维护，检查和维护内容包括但不限于电梯井道、电梯门、电梯轿厢、电梯控制系统等。

第七条电梯在进行维护时，应提前通知电梯使用者，并确保维护时间不会影响使用者的正常出行。

第三章电梯的使用和管理第八条电梯的使用必须严格按照操作规程进行，不得擅自改动电梯相关设备和控制系统。

第九条电梯使用者应严格按照电梯的载重限制进行使用，不得超载。

第十条电梯使用者应保持队列有序，遵守电梯的进出顺序，不得拥挤和推搡，确保电梯的安全运行。

第十一条电梯使用者应禁止在电梯内进行吸烟、吐痰、乱扔垃圾等行为，保持电梯内的整洁和环境卫生。

第十二条电梯使用者在遇到异常情况时，应及时向电梯维修人员或管理员报告，配合处理，不得擅自行动或者擅自打开电梯门。

第十三条电梯使用者应自觉维护电梯的正常运行秩序，对有违规行为的人员应主动劝阻并及时向物业管理部门报告。

第四章监管和责任第十四条对违反本管理规定的单位和个人，由物业管理部门给予批评教育并责令整改，情节严重的，可处以罚款等处罚。

第十五条物业管理部门应建立健全电梯使用管理制度，指派专人负责电梯的监督和管理工作，定期开展电梯安全检查和培训。

第十六条电梯维修单位应按照合同约定的服务内容和标准，及时、有效地进行维护和保养，确保电梯的正常运行。

小区电梯使用管理规定第一条：为了确保小区电梯的安全运行，维护住户的正常出行权益，制定本规定。

第二条：本规定适用于小区内所有的电梯，包括公寓楼、住宅楼等，适用于小区内所有的业主、住户、租户及其访客。

第三条：本规定的主要目的是为了规范电梯的使用，保障小区内住户的出行权益，确保电梯的安全运行。

第四条：住户在进入电梯前，应保持秩序，遵守公共道德，并且服从电梯管理人员的指挥和管理。

第五条：住户使用电梯时，应遵循以下几点：1. 住户要按照电梯的负荷限制，合理分配乘坐电梯的人数，不得超载。

2. 住户需保持安静、有序，不得打闹、奔跑或制造噪音。

3. 住户不得在电梯内吸烟、吐痰、随地乱扔垃圾等行为。

4. 住户不得擅自摁其他楼层的按钮，必须按照自己所需的楼层乘坐电梯。

第六条：为了保证电梯的正常运行，电梯管理人员有权对住户和访客进行管理和监督，有权制止违反规定的行为。

第七条：对于频繁损坏或影响电梯正常运行的住户，电梯管理人员有权限制其使用电梯的权利，并报告小区物业进行处理。

第八条：任何人不得擅自拆卸、更改电梯设备和配件，如有需要，应向电梯管理人员提出申请并获得相关批准。

第九条：对于电梯发生故障或停运时，电梯管理人员应立即通知住户，并尽快安排维修，确保电梯的正常运行。

第十条：住户在使用电梯过程中，如遇紧急情况或火灾，应尽量保持冷静，按照应急救援的要求行动。

第十一条：对于违反规定的行为，电梯管理人员有权采取相应措施，包括警告、罚款、限制使用等。

第十二条：住户对于其他住户及其访客的违法行为有义务进行劝阻或报告，并积极配合电梯管理人员进行处理。

第十三条：本规定自发布之日起生效。

如有需要变更或修订，经物业公司和业主委员会共同商议后，由物业公司向住户公告。