采暖系统维修保养规程

供热运行管理之供热管网维修技术规程<宏源兴业暖通技术**>目录前言1 总则2 术语3 维护、检修人员及设备3.1 维护、检修机构设置及人员要求3.2 维护、检修用主要设备与器材3.3 备品备件4 主要设备的维护、检修4.1 一般规定4.2 管道与钢支架的维护、检修4.3 阀门的维护、检修4.4 补偿器的维护、检修4.5 法兰与螺栓的维护、检修4.6 换热器的维护、检修4.7 水泵的维护、检修4.8 除污器的维护、检修4.9 站内低压用电设备的维护、检修4.10 热工仪表及监控设备的维护、检修5 管道的防腐、保温,土建结构及附属物的维护、检修5.1 管道的防腐5.2 管道的保温结构5.3 土建结构6 供热管网的运行维护6.1 一般规定6.2 维护质量要求7 供热管网检修及验收7.1 一般规定7.2 检修前后的停运和启动7.3 法兰连接式阀门的更换7.4 焊接式阀门的更换7.5 阀门盘根的更换7.6 法兰垫的更换7.7 管段的更换7.8 波纹管补偿器的更换8 故障处理8.1 一般规定8.2 故障处理的前期准备9 检修技术资料及归档9.1 检修项目的技术管理附录 A 热力站主要设备的维修A1 热力站主要设备附件的维护、检修A2 热力站内常用换热设备的检修附录 B 一般设备常见故障及处理方法本规程用词说明1 总则1.1 供热运行管理中为保证供热管网的维护、检修工作规范、合理,确保热力系统安全运行,结合我市供热管网实际制定本规程.1.2 本规程适用于宏源兴业暖通技术**所属供热运行管理项目部的热力管网、泵站和热力站的维护、检修及事故抢修.1.3 本规程供热管网的工作参数限定为：工作压力 P 不太于 1.6MPa<表压>,介质温度 t 不大于130℃的热水供热管网.1.4 管网的检修工作应符合原设计要求.1.5 执行本规程时,尚应符合国家现行有关标准的规定.2 术语2.1热网维修—热网的维护和检修.本规程中简称维修.2.2热网维护—供热运行期间,在不停热条件下对热网进行的维护工作.本规程中简称维护.2.3热网检修—在停热条件下对热网进行的检修工作.本规程中简称检修.2.4供热管网—由热源向热用户输送和分配供热介质的管线系统.本规程中简称热网.2.5庭院管网—由热力站二次线出口至各入户管道井间的管网均视为庭院管网.2.6一次管网—由热源出口至换热站或混水泵站间的管网均视为一次管网.3 维护、检修人员及设备3.1 维护、检修机构设置及人员要求3.1.1 根据城市热网长度<或供热面积>划分若干维护、检修区域,并设置相应的维护、检修机构,负责本区域的维护、检修工作.3.1.2 供热管网的维护和检修人员应进行专业知识培训,考核合格后,方可独立进行维护、检修工作.供热管网维护和检修人员必须熟悉管辖范围内的管道分布情况、设备及附件位置.维护、检修人员必须掌握管辖范国内供热管线各种附件的作用、性能、构造以及安装操作和维护、检修方法.3.2 维护、检修用主要设备与器材3.2.1 供热管网的维护检修部门,应备有维护、检修及故障抢修时常用的设备与器材.3.2.2 维护、检修的常用设备与器材主要有：1 工程抢险车：应配有抢修用发电机、电气焊设备、潜水泵、风机等；2 工程升降设备；3 可移动电源；4 抽水设备；5 电、气焊设备及烘干箱；6 简单起重机械及常用工具；7 照明、降温用具及必要的安全保护装置；8 必要的通讯联络工具.3.3 备品备件3.3.1 备品备件包括配件性备件、设备性备品和材料性备品.凡主要设备和辅助设备的零件、部件或特殊器材,具备以下条件之一者均属备品备件范围.1 在正常情况下不易磨损,一般检修不需要更换,但一旦损坏将造成设备不能正常运行或直接影响主要设备的安全,必须立即更换.2 零部件一旦损坏后不易修复、购买、制造,或其材料特殊,恢复生产时急需.3.3.2 检修用备品备件应符合以下管理原则：1 特殊备品备件可提前购置.易耗材料及通用备品备件,由使用单位参照历年耗用量或按照维护、检修备件定额准备库存量.2 加工周期较长的备品备件须提前准备.3.3.3 备品备件应符合国家现行有关产品标准,且具备生产单位的质量保证书.3.3.4 备品备件的技术性能应满足管道设计工作参数.3.3.5 备品备件的保管应严格按照有关物资保管的规定执行.存放时间超过一年<钢管除外>的,必须经检测合格,否则不得使用.受损的备品备件,未经修复、鉴定不得使用.4 主要设备的维护、检修4.1 一般规定4.1.1 运行中的设备应符合本章的规定.当达不到本章的要求时应进行维护、检修.4.1.2 在供热管网上安装的设备及附件均应符合国家现行有关标准,其工作参数应符合供热管网要求4.1.3 更换设备和附件时,易磨损、老化、变形、腐蚀的设备附件应选用新品.4.1.4 在热网中严禁使用普通铸铁制品；泵站、热力站一次热网的总进、出口阀门必须符合供热管网的参数要求.4.1.5 管道与设备间的连接可采用法兰连接.除 DN ≤ 20mm 的管件可采用螺纹连接外,管道间的接口均应采用焊接.螺纹连接的管件应采用钢制品,不得使用铸铁异型管件.4.1.6 供热管网中的所有热力设备、管道均应有良好的保温结构.4.1.7 热力站内的主要设备维修按附录 A 的有关规定执行.4.2 管道与钢支架的维护、检修4.2.1 供热管道所用管材,应采用无缝钢管或螺旋卷焊钢管.管道钢材应符合现行行业标准《城市热力网设计规范》CJJ34 的要求.4.2.2 更换后的管道,其标高、坡度、坡向、折角、垂直度应符合原设计和现行行业标准《城市供热管网工程施工及验收规范》CJJ28 的要求.4.2.3 管道翻修完毕后,翻修段应进行水压试验.当不具备水压试验条件时,必须进行100%拍片.水压试验应按照现行行业标准《城市供热管网工程施工及验收规范》CJJ28的有关规定执行.4.2.4 管道外观检查应达到现行行业标准《城市供热管网工程施工及验收规范》CJJ28的要求.4.2.5 管壁腐蚀深度超过原壁厚的 1/3 时,必须更换管道.4.2.6 管道的保温层应完整,保温性能应符合设计要求.4.2.7 直埋管道应满足以下要求：1 直埋管道宜采用标准的钢管预制成的保温管.保温管的防腐层、保温层应符合设计要求.2 直埋管道的埋设深度不得小于设计规定.管道中心距、管底土质及填土土质应符合设计要求.3 直埋管道的保温、防水外壳应符合现行行业标准《聚氨酯泡沫塑料预制保温管》GJ/T114 的技术要求.4.2.8 钢支架的维护、检修应符合以下要求：1 固定支架应安装牢固、无变形,应能阻止管道在任何方向与固定支架的相对位移,且能承受管道自重、推力和扭矩.钢支架基础与底板结合应稳固,外观无腐蚀、无变形.2 滑动支架的基础应牢固,外观无变形和移位.滑动支架不得妨碍管道冷热伸缩引起的位移,应能承受管道自重及摩擦力.3 导向支架的导向接合面应平滑,不得有歪斜卡涩现象,并应保证管道只沿轴线方向移动.4.3 阀门的维护、检修4.3.1 阀门更换安装前,应检查核对出厂检验单,出厂前未检验的应按照现行行业标准《城市供热管网工程施工及验收规范》CJJ28 的规定进行解体检查<焊接蝶阀、球阀避免解体>,更换密封材料,并经检验合格后方可使用.4.3.2 阀门维护、检修后应达到以下要求：1 阀门阀杆应能灵活转动,无卡涩歪斜,铸造或锻造部件应无裂纹、砂眼或其他缺陷；2填料应饱满,压兰应完整,有压紧的余量.法兰螺栓的直径、长度应符合国家现行有关标准的规定,螺栓受力均匀,无松动现象；3 法兰面应无径向沟纹,水线完好；4 阀门传动部分应灵活、无卡涩,油脂充足.液压或电动部分应反应灵敏.4.3.3 阀门公称压力等级应符合设计要求,不低于1.6MPa.4.4 补偿器的维护、检修4.4.1 波纹管补偿器的维护、检修应符合以下规定：1 波纹管补偿器进行予拉伸试验时,不得有不均匀变形现象；2 波纹管补偿器安装前的冷拉长度,必须符合设计要求；3 波纹管补偿器安装与管道的同轴度保持在自由公差范围内.安装方向符合规定要求；4 波纹管补偿器安装完毕后,应松开预拉伸紧固螺栓后方能投入运行；5 对有排水装置的波纹管应保证排水丝堵无渗漏.4.4.2 套筒补偿器<包括普通盘根式和柔性填料式>的维护、检修应符合以下规定：1 更换套筒补偿器时,安装长度及补偿量必须符合设计要求；2 套筒组装应符合工艺要求,盘根规格与填料涵间隙应一致；3 套筒的前压紧圈与芯管间隙应均匀,盘根填量应充足,满足压紧圈的压紧要求,不出现明显偏差,无卡啃现象；4 螺栓应无锈蚀,并涂有油脂保护；5 柔性填料式套筒填料量应充足.4.5 法兰与螺栓的维护、检修4.5.1 法兰连接应符合现行行业标准《城市供热管网工程施工及验收规范》CJJ28 的要求.4.5.2 法兰密封面的光洁度应达到设计要求,严禁碰撞或敲击.结合面不得有损伤.在安装前必须对密封面进行检查,当接触不好时,必须进行修整或更换.4.5.3 选法兰时宜选用标准法兰,不宜选用非标准法兰和使用拼焊成型的法兰.4.5.4 法兰的型号应按管网设计公称压力选用.4.5.5 法兰盘上的螺栓孔的中心偏差不宜超过孔径的 4%.4.5.6 凸凹法兰应自然嵌合,连接法兰的螺栓的螺纹部分应无损伤.4.5.7 法兰垫片的内径应大于法兰内径 2～3mm,外径应同法兰密封面的外缘相齐.垫片不宜出现接口,必须接口时,应要用嵌接.4.5.8 法兰螺栓紧固后,每个螺栓都应与法兰紧贴,不得有缝隙. 4.5.9 连接法兰的螺栓宜露出螺母长度 2～3 扣.所有螺帽应在法兰同一侧上,应采用同一规格螺栓.4.5.10 法兰接口应安设在检查室或管沟内,不得埋在土中.4.5.11 法兰垫片的选择应满足管道输送介质的温度压力要求.4.5.12 法兰连接严禁使用双层垫片,垫片厚度与材质应符合国家现行有关标准的规定. 4.5.13 螺栓和螺母的螺纹应完整,丝扣不得有毛刺或划痕,不得有裂口.4.5.14 螺栓和螺母应拧动灵活,螺母不得锈蚀在螺栓上.4.5.15 螺母材料的硬度应小于螺栓的硬度.螺栓和螺母应配合良好,无松动、咬扣现象.4.6换热器的维护、检修4.6.1板式换热器维护、检修应符合以下要求：4.6.1.1维护、检修后,应进行1.5倍工作压力持续30min的水压试验,压力降不得超过0.05MPa;4.6.1.2压紧尺寸不得小于设计给定的极限尺寸；4.6.1.3密封垫片应满足流体介质参数的要求；4.6.1.4应按照工艺要求组装,不得有串流现象.4.6.2板式换热器的检修4.6.2.1板式换热器在运行中泄漏时,不得带压夹紧,必须泄压至零后方可进行夹紧至不漏,但夹紧尺寸不得超过装配图中给定的最小尺寸.<各站最小尺寸见热力站规范表>4.6.2.2板式换热器打开时,如温度较高,应待降至室温后再拆开设备.拆开时应防止密封垫片松弛脱落.4.6.2.3板式换热器的板片应逐片进行检查与清理,一般的洗刷可不把板片从悬挂轴上拆下.洗刷时,严禁使用钢丝、铜丝刷等金属刷,不得损伤垫片和密封垫片.4.6.2.4严禁使用含CL-的酸、及强酸溶剂清洗板片,板片洗刷完毕后须用清水洗干净.4.6.2.5板式换热器更换密封垫片时,应用丙酮、丁酮或其他酮类溶剂融化垫片槽里的残胶,并用棉纱擦洗干净垫片槽.4.6.2.6贴好密封垫片的板片应放在平坦、阴凉和通风处,上面用板片或其他平板压住垫片,自然干固4h后方可安装使用.非采暖期板片应加紧存放.4.6.2.7板式换热器夹紧时,夹紧螺栓应对角轮换拧紧,两夹紧板内侧上下、左右偏差不应大于10mm,当压紧至给定尺寸〕一般为最大夹紧尺寸〔时,两夹紧板内侧的上下、左右偏差不应大于2mm.4.7水泵的维护、检修4.7.1运行维护：运行期间要有专人定期巡视,电机定期添加润滑油,对以下几种情况及时处理：a、漏水严重：轴封漏水严重,超过规定渗漏量时,适当调紧轴封压盖,如漏水还比较严重,应停泵重新更换、添加轴封盘根.b、声响、震动过大：检查地脚螺栓,如有松动,适当调紧.检查泵基础,如有损坏或震裂,进行修复或加固.c、如有其它异常情况及时停机检查.d、冷却水系统畅通,流量适中.轴封滴水频率在规定范围内.ｅ、使用机械密封的水泵,禁止机封中粘有油迹.出现机封漏水严重时应停机进行更换.ｆ、当固定机封的橡胶套出现老化时,应对机封进行整体更换.4.7.2停热检修:停热后,泵解体检修.检查叶轮、轴及轴承等零部件的磨损情况,对磨损严重,影响运行部件进行修复或更换.要求检修过程中各部位保持清洁.需润滑部位添加润滑油.安装时各部位密封严密.4.7.2.1叶轮、导叶表面应光洁无缺陷,轮轴与叶轮,轴套、轴承等的配合表面应无缺陷,配合应符合设计要求.4.7.2.2泵轴的径向跳动值不应大于0.05mm4.7.2.3装配好的水泵应手动盘车,其转子转动应灵活,不得有偏重、干涩、摩擦等现象.4.8除污器的维护、检修4.8.1停热检修：停热后,除污器解体检修.打开除污器的手孔、顶盖清除内部污垢及除污网内污堵,对损坏严重的除污滤网按原型进行更换.检查除污短管,拆除盲板,清扫内部异物.4.8.2运行维护：运行期间,除污器两端压力表压差接近或大于0.02Mpa时,打开除污器旁通管阀门,关闭除污器两端阀门,打开除污器的手孔、顶盖清除内部污垢.清理完毕后,打开除污器两端阀门,关闭除污器旁通管阀门4.9站内低压用电设备的维护、检修4.9.1检修维护要求：4.9.1.1对站内的低压电气设备进行标校、大修后,以及预防性试验时,其试验标准应符合国家现行有关标准的规定.4.9.1.2各项技术管理资料应完整,颜色、标示应符合国家现行有关标准的规定.4.9.1.3低压配电装置所控制的负荷必须分路清楚,应避免一闸控制多路.重要负荷与一般负荷应分开.4.9.1.4低压控制电气的额定容量应与所控制的负荷相适应,各电气保护元件的选择和整定均应符合动作选择性的需要.4.9.1.5带有灭弧罩的电气设备,其三相灭弧罩瓷件必须完整无损.4.9.1.6电器元件应固定牢固,电器接线螺栓、螺钉等应无锈蚀,焊点应牢固可靠.4.9.1.7电器金属外壳应接地良好,按钮操作应灵敏可靠.4.9.1.8接地体的校验应每两年测试一次,阻值不得超过国家标准规定.4.9.2电器控制箱<柜>、配电箱<柜>检修：各站的电器控制箱<柜>、配电箱<柜>和测试设备全部吹除内部积灰.检查电器原器件,如有松动或损坏进行修复或更换.对内部裸露线头或相邻太近有短路危险的线路进行处理,消除影响用电安全的隐患.对箱<柜>外部清扫干净,严禁用水冲洗.4.9.3测试设备、保护系统检修：检查测试设备、保护系统各器件,如有损坏进行修复或更换.4.9.4电力电缆：测试电力电缆的绝缘性能,交流工作经验填写记录,对绝缘性能较差,不能保证用电安全的线路进行更换,用电线路安全可靠,无漏电、漏油及过热现象.4.9.5变压器：专人定期巡视,发现问题及时报告主管部门进行处理.变压器箱封闭严密,锁具齐全.停热期间积极与供电维修部门联系,进行测试.如有问题及时处理.按照供电部门的标准规定,定期进行检测.4.10热工仪表及监控设备的维护与检修4.10.1运行期巡视4.10.1.1温度表：运行期定期巡视,及时清除套筒表面污垢,表座定期加油,发现问题及时校验更换.4.10.1.2压力表：运行期间对压力表定期巡视,及时清除套筒表面污垢,对有以下情况之一的压力表停止使用,进行修理校验或更换新表： a、有限制钉的压力表,无压力时指针转动后不能回到限制钉处.无限制钉的压力表,无压力时指针离零位的数值超过压力表规定允许误差的半数.b、表面玻璃破碎或表盘刻度模糊不清.c、没有铅封、铅封损坏或超过校验使用期限.d、因其它原因,使压力表失去准确性.4.10.2停热后校验：停热后,将所有温度、压力表拆下,认真擦拭,清除表面灰尘,然后由公司统一安排校验.送检前各表背面应标记所属站及具体安放位置,校验合格后再安放原位. 4.10.3温度表、压力表安装温度表、压力表校验合格后安装,先检查各表在运输过程中有无损坏.安装时,各表座内先加油,保证仪表测量的准确性及精度.4.10.4监控设备的检修4.10.4.1供热期间,应加强对热量表、内外室温计、温度变送器、压力变送器、远程设备等监控设备的巡查,发现故障或其他异常情况由专业人员处理.4.10.4.2非供热期间,根据说明书,对上述监控设备进行保护保养,并根据冬季运行中的使用情况及使用年限由专职专业人员决定是否对其检修和校验.检修工作由专业人员操作.需校验的,由公司统一送指定部门校验.4.10.4.3标准：监控系统各部位反应灵活、数据准确,符合设计要求.5 管道的防腐、保温,土建结构及附属物的维护、检修5.1 管道的防腐5.1.1 涂漆的品种、性能、颜色,涂刷层数及表面标记等应符合设计规定.5.1.2 涂漆采用沥青玻璃布做加强防腐层时,应符合现行行业标准《城市供热管网工程施工及验收规范》CJJ28 的要求.5.2 管道的保温结构5.2.1 管道的保温应按照现行行业标准《城市供热管网工程施工及验收规范》CJJ28 中的有关规定执行.5.2.2 管道及其附件均应有完好的保温结构,保温外壳完整、无缺损.5.3 土建结构<管沟、井盖、爬梯>5.3.1 土建结构外表面无破损,小室、管沟等内部清洁,便于维护、检修.应定期检查土建结构的完好情况,不得有渗漏、积水泡管. 5.3.2 地沟盖板、检查井顶板及沟口过梁不得有酥裂、露筋腐蚀和断裂现象.5.3.3 热力检查室的井盖应有明显标志,位于车道上的检查室重型加强井盖.5.3.4 井盖不得有损坏、遗失现象.更换井圈时,宜高出地面10-20mm.5.3.5 检查室爬梯应无腐蚀,不缺步,爬梯扶手应牢固、无松动.6 供热管网的运行维护6.1 一般规定6.1.1 供热管网每天至少应全面检查一次,供热运行期间、雨天和新投入运行的管道,应加强巡检,适当增加巡检频次,并将巡视维护情况及时填报运行日志.6.1.2 进入管沟、井室或高架管道维护检查不得少于两人,必须有一人进行监护.6.1.3 运行人员在执行维护任务时,应按任务单操作,不得碰动管道上的其它设备和附件.6.1.4 运行检查主要有以下要求：1 供热管道设备及其附件不得有泄漏；2 供热管网设施不得有异常现象；3 小室不得有积水、杂物；4 外界施工不应妨碍供热管网正常运行及检修,管道红线 1.5米内不得擅自施工.6.1.5 较长时期停止运行的管道,必须采取防冻、防水浸泡等措施,对管道设备及其附件应进行除锈、防腐处理.热水管线夏季停止运行后,应充水养护,充水量以保证最高点不倒空为宜.蒸汽管线在冬季性停止运行后,应将管内积水放出,泄水阀门应保持开启状态.6.2 维护质量要求6.2.1 套筒补偿器法兰盘、螺栓,阀门丝杠、传动齿轮等裸露的可动管道附件,应保持一定的油量,拆装、伸缩自如,操作灵活.6.2.2 阀体外表面、泄水管、支吊架及爬梯等管道裸露的不可动部分,应无锈、无垢、整洁,涂有符合国家现行有关标准的防护漆. 6.2.3 螺栓、阀门传动装置等处应保持一定的油量,拆装、伸缩自如,操作灵活.6.2.4 温度表、压力表应灵敏、准确、无缺损.6.2.5 井盖完好,安装稳固.6.2.6 小室应保持清洁、无积水.7 供热管网检修及验收7.1 一般规定7.1.1 担任运行管理、检修工作的各级管理人员、检修人员,应熟悉所检修项目的国家现行有关标准的规定,并在工作中贯彻执行.7.1.2 检修人员必须根据检修任务,提出切实可行的检修方案. 7.1.3 检修中要严格执行检修质量标准.7.1.4 检修时应注意以下安全要求：1 在开始工作前,必须检查与供热运行管段是否切断,确保安全；2 在检查室内操作时,井口必须有专人看守并设置围栏.进入小室和上下架空管道时,应注意安全,防止发生坠落事故；3 使用检修工具时应把牢,用力均匀,并有安全防坠措施,防止脱手伤人；4 使用起重设备安装与拆卸管道时,起重设备应经检查合格后方能使用.起吊时应有安全措施.严禁将重量加在管道上,也不得把千斤顶架设在其它管线上；5 高空检修时,应采取必要的保护措施.传递工具时,不得上下抛掷；6 在小室内作业时,照明用电电压必须在 24V 以下,电源、供电线路及用电设备必须经检查合格后方能使用,且使用时必须有专人监管；7 管沟和井室内检修蒸汽管网须有通风降温措施.7.2 检修前后的停运和启动7.2.1 供热管网因检修而发生的停运和启动操作,必须按批准的方案进行.7.2.2 当停止热水管网运行需关闭几个阀门时,应成对操作,先关供水阀门,后关回水阀门.关闭热水管线阀门时,关断时间不应小于表7.2.2 的规定：表 7.2.27.2.3 被检修的供热管线停止运行后,应观察与正在运行的相连管道是否有串水串汽现象、运行管段未端是否有积水,以及管道上各种附件和支架的变化情况.如发现异常应及时报告.7.2.4 管道启动前,应仔细检查有关维护、检修的质量,经检查符合启动要求后方能启动.7.2.5 停热检修完成后,热水管线应根据热源厂和换热站补水能力充水,严格控制阀门开度.干线充水应由热源厂<换热站>向回水管内充水,回水管充满后,通过连通管向供水管充水,充水过程中应检查有无漏水现象.7.2.6 在充水过程中应随时观察排气情况,待空气排净后,将排气阀门关闭,并随时检查供热管网有无泄漏.7.2.7 对于混水直供<或换热间供>的二次网,当压力接近运行压力时,应冷运行2小时,无异常现象时再开启热力站进出口阀门.7.2.8 热水管线投入运行后,应对阀门、套筒压兰、法兰等连接螺栓进行热拧紧.7.2.9 热水管网在充水过程中应随时观察排气情况,待空气排净后,将排气阀门关闭,并随时检查管网有无泄漏.7.2.10 热水供热管网升温,每小时不应超过 20℃.在升温过程中,应检查供热管网及补偿器、固定支架等附件的情况.7.2.11 热水管线在所有干、支线充满水后,由生产调度联系热源厂启动循环水泵,开始升压.每次升压不得超过 0.3MPa,每升压一次应对供热管网检查一次,重点检查新检修、维护的管段及设备.经检查无异常情况后方可继续升压.7.3 法兰连接式阀门的更换7.3.1 安装的阀门应有出厂合格证及检验证明,否则应进行解体检查,加足盘根并进行严密性试验合格后方能安装使用.7.3.2 阀门安装前应进行以下外观检查：1 零件应无缺损、裂纹、砂眼,通道应干净；2 阀门法兰孔与管道法兰孔应一致；3 阀门法兰面应平整、无径向沟纹,水线应完好.7.3.3 阀门安装前应核对型号,并根据介质流向确定其安装方向.。

城镇供热系统运行维护技术规程1、为了保证城镇采暖系统的稳定运行，健全设备的运行管理和维护，确保采暖系统能够满足用户的各项要求，根据相关法律法规、设计文件和技术准则，特制定本技术规程。

2、本技术规程适用于城镇采暖系统的全过程运行管理和维护，包括建设（装配）、运行和养护等。

二、城镇采暖系统的运行管理1、城镇采暖系统的建设（装配）、运行和维护，应当符合国家有关的法律、法规及技术准则、设计文件和安全规范的要求。

2、采暖系统的建设（装配）、运行、维护工作应当遵循安全、可靠、经济、绿色原则。

3、采暖系统的建设、装配应当符合设计文件的规定，按照施工图纸的要求完成施工，并及时测试，核实系统的正常运行。

4、采暖系统的运行中，应当按照设计文件的要求或者操作规程的要求，保证设备的正常运行，定期检查各个部门的设备，及时发现、调整和更改可能导致设备不当操作的原因，并及时解决问题。

5、采暖系统的维护工作应当按照设备厂家要求执行，定期检查系统的运行状况，及时更换磨损件、零散件和简单备件，以及清洗系统内腔等，以确保系统的正常运行。

三、安全技术规范1、采暖系统的运行、装配和维护，需要严格执行国家有关的法律法规、技术准则及安全规范，危险设备的操作应当有专门的专业人员负责。

2、采暖系统的安全操作，应当严格按照相关规定执行，不得超越设计限定的技术参数，任何人不得擅自改变设备的配置参数，也不得擅自更换设备部件以及擅自开启系统安全保护装置，否则将被追究责任。

3、城镇采暖系统运行、装配和维护中，应当保护重要设备的安全，比如工艺设备、控制设备和安全附件等，并禁止无关人员接触，以免发生事故的发生。

4、采暖系统的安全管理应当建立完善，确保系统的安全运行，同时要定期对系统的安全装置进行检查、维护、养护，确保安全装置能够正常工作。

四、结束语城镇采暖系统的运行管理和维护，对于拥有舒适住房环境和改善城镇供暖服务水平至关重要。

本技术规程为人们提供了一个明确的方向，以便更好地管理和维护城镇供暖系统，提高城市的采暖效率。

供热采暖系统维修管理规范篇一：供热采暖系统管理规范供热采暖系统管理规范1范围本标准规定了供热企业（单位）的岗位职责、规章制度建设和标准化管理、运行管理、维修管理、质量管理、安全管理、服务管理、经营管理和档案信息管理等工作的要求。

本标准适用与锅炉房、热力站、室外供热管线和室内采暖系统的管理。

2规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。

凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否使用这些文件的最新版本。

凡是不注日期的引用为文件，其最新版本适用于本标准。

GB/T16811工业锅炉水处理设施运行效果与监测CJJ/T88城镇供热系统安全技术规程JB/T10354工业锅炉运行规程DB11/097低硫散煤及制品DB11/139锅炉污染物综合排放标准DB11/381既有居住建筑节能改造技术规程DB11/T466供热采暖系统维修管理规范3管理工作总体目标3.1供热企业（单位）应在保障供热质量的同时，规范对采暖用户的服务。

3.2供热企业（单位）应采用节能技术措施，实现供热系统的节能减排，保障各项环保指标达标。

3.3. 供热企业（单位）应确保整个供热系统的设备完好，在安全状态下运行。

3.4供热企业（单位）应供热系统在采暖季节内的能耗进行计量和统计，建立成本核算体系。

4岗位职责4.1总负责人职责4.1.1贯彻执行国家的各项方针、政策和标准规范，遵守法律、法规、执行相关职能部门的规定和文件。

4.1.2主持供热企业（单位）的全面工作，实现供热采暖系统管理工作总体目标。

４.１.３负责岗位职责、规章制度建设和标准化管理、计量管理、职工培训和班组建设等基础工作。

4.1.４负责组织、协调、检查供热运行管理、维修管理、质量管理、安全管理、服务管理、经营管理和档案信息管理等业务工作。

4.2运行维修管理负责人职责4.2.1在总负责人领导下，负责本企业（单位）运行、维修、节能、环保、水质、热计量和供热质量等管理工作。

采暖系统维修、保养规程前言采暖系统是冬季生活中必不可少的，它可以为我们提供舒适温馨的居住环境。

因此我们需要对采暖系统进行定期的维修和保养，以确保系统的正常运行。

本文档将介绍采暖系统常见的故障及其处理方法，以及系统的日常保养规程。

故障处理1.供热不足供热不足可能是由于管道、阀门或暖气片堵塞所致。

解决方法可以是清洗管道、更换阀门或私自打开暖气片，但这些操作都需要专业技能，如果不熟悉相关知识，请及时联系维修人员。

2.供热不稳定供热不稳定可能是由于水泵、电动阀门、电控制柜损坏所致。

解决方法可以是检查电源线路、更换电动阀门、检查水泵故障等，但这些操作都需要严格遵守安全规范，避免出现意外。

3.噪音大噪音大可能是由于水泵、阀门或暖气片过热所致。

解决方法可以是清洗管道、更换阀门、清洗暖气片、更换水泵等。

日常保养1.清洁暖气片暖气片往往是采暖系统中最容易积累灰尘、污垢的地方。

定期清理暖气片可以有效提高供热效果。

一般来说，每年清洁一次即可。

2.检查水压检查水压是采暖系统的必要步骤。

压力过低可导致供热不足，压力过高则可能损坏系统。

一般来说，水压维持在1.5-2.0kg之间比较合适。

3.避免频繁启停频繁启停采暖系统是容易损坏系统的。

建议每天至少运行2-3个小时，以免出现故障。

4.定期更换滤芯滤芯的作用是过滤污垢和杂质，如果不及时更换，会造成管道和设备的堵塞。

建议每隔半年更换一次滤芯。

采暖系统的维护和保养是非常重要的，它不仅可以提高供热效果，延长设备的使用寿命，而且可以保障我们健康和生活的舒适性。

因此，我们应该定期进行检查和保养，并在出现故障时及时联系维修人员，以确保系统的正常运行。

( 安全管理 )单位：_________________________姓名：_________________________日期：_________________________精品文档 / Word文档 / 文字可改供热采暖系统管理规范(2020版)Safety management is an important part of production management. Safety and production are inthe implementation process供热采暖系统管理规范(2020版)1范围本标准规定了供热企业（单位）的岗位职责、规章制度建设和标准化管理、运行管理、维修管理、质量管理、安全管理、服务管理、经营管理和档案信息管理等工作的要求。

本标准适用与锅炉房、热力站、室外供热管线和室内采暖系统的管理。

2规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。

凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否使用这些文件的最新版本。

凡是不注日期的引用为文件，其最新版本适用于本标准。

GB/T16811工业锅炉水处理设施运行效果与监测CJJ/T88城镇供热系统安全技术规程JB/T10354工业锅炉运行规程DB11/097低硫散煤及制品DB11/139锅炉污染物综合排放标准DB11/381既有居住建筑节能改造技术规程DB11/T466供热采暖系统维修管理规范3管理工作总体目标3.1供热企业（单位）应在保障供热质量的同时，规范对采暖用户的服务。

3.2供热企业（单位）应采用节能技术措施，实现供热系统的节能减排，保障各项环保指标达标。

3.3.供热企业（单位）应确保整个供热系统的设备完好，在安全状态下运行。

3.4供热企业（单位）应供热系统在采暖季节内的能耗进行计量和统计，建立成本核算体系。

采暖系统维修、保养规程1.0目的保证小区的采暖系统的正常运行，使采暖效果达到业主（用户）的满意；2。

0适用范围公司管理的小区住宅采暖系统。

3。

0职责3.1由服务中心维修部负责具体实施的维修保养。

3.2由工程部进行监督和技术指导.4。

0保养4。

1供暖前的保养4。

1.1检查并保养所有的阀门（住户室内除外），需压盘根的及时压盘根，需上紧的及时上紧,该做防锈处理做防锈处理（刷油漆）。

凡是丝杆或带齿阀轮阀门的应加黄油保养;4.1。

2检查采暖管道保温护套情况，如有脱落的应及时修补；4.1.3检查采暖管道的管卡几固定支架是否有松动锈现象，如有应给予紧固或除锈防锈处理；4。

1.4检查采暖管道的各连接处接口,法兰是否有渗漏现象;4。

1。

5清理热交换站,补水泵控制柜内的灰尘，检查各电器元件是否完好无损；4.1。

6清扫热交换泵,补水泵及交换站内所有管道的灰尘及环境卫生，试运热交换泵、补水泵,观察电压、电流及运行情况是否正常，如有问题，应及时处理或更换；4.1.7。

做好采暖期前的保养详细记录；4.2采暖期的保养4。

2。

1．定期巡视检查系统中阀门盘根情况，发现有漏水的及时给以压紧（每月至少一次)热交换泵补水泵的运行与备用泵每月至少有一次交换运行；4。

2.2．每月定期巡视一次管路运行情况及保温情况4.2.3.每天检查热交换泵补水泵的运能情况及压力表、温度表情况,发现问题及时处理；4。

2。

4。

每月定期给热交换泵和补水泵的油润滑住油孔用黄油枪住一次黄油；4。

2。

5.作好月保养的工作详细记录；4。

3.采暖期过后的保养内容；4.3.1.对整个二次采暖管网进行放水清洗，清洗后再对二次采暖系统管网住满清水，使其起到对管道内墙壁防腐保护作用;4。

3.2对系统所有阀门(不包括住户室内）热交换泵进行一次彻底的保养并进行刷漆防锈处理;4。

3.3.系统管道的固定卡及固定支架要，及时进行防锈紧固处理；4。

3.4。

一个月至少启动一次热交换泵、补水泵，每次荷载试运行时间不得少于30分钟；4。

供热管网维修技术规程目录目录前言1 总则2 术语3 维护、检修人员及设备3.1 维护、检修机构设置及人员要求3.2 维护、检修用主要设备与器材3.3 备品备件4 主要设备的维护、检修4.1 一般规定4.2 管道与钢支架的维护、检修4.3阀门的维护、检修4.4补偿器的维护、检修4.5法兰与螺栓的维护、检修4.6换热器的维护、检修4.7水泵的维护、检修4.8除污器的维护、检修4.9站内低压用电设备的维护、检修4.10热工仪表及监控设备的维护、检修5 管道的防腐、保温，土建结构及附属物的维护、检修5.1 管道的防腐5.2管道的保温结构5.3土建结构6 供热管网的运行维护6.1 一般规定6.2 维护质量要求7 供热管网检修及验收7.1 一般规定7.2 检修前后的停运和启动7.3 法兰连接式阀门的更换7.4焊接式阀门的更换7.5阀门盘根的更换7.6 法兰垫的更换7.7 管段的更换7.8 波纹管补偿器的更换8 故障处理8.1 一般规定8.2 故障处理的前期准备9 检修技术资料及归档9.1 检修项目的技术管理附录A 热力站主要设备的维修A1 热力站主要设备附件的维护、检修A2 热力站内常用换热设备的检修附录B 一般设备常见故障及处理方法本规程用词说明1 总则1.1 为保证供热管网的维护、检修工作规范、合理，确保热力系统安全运行，结合我市供热管网实际制定本规程。

1.2 本规程适用于我市热力管网、泵站和热力站的维护、检修及事故抢修。

1.3 本规程供热管网的工作参数限定为：工作压力P不太于1.6MPa（表压），介质温度t不大于130℃的热水供热管网。

1.4 管网的检修工作应符合原设计要求。

1.5 执行本规程时，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2 术语2.1热网维修—热网的维护和检修。

本规程中简称维修。

2.2热网维护—供热运行期间,在不停热条件下对热网进行的维护工作。

本规程中简称维护。

2.3热网检修—在停热条件下对热网进行的检修工作。

供热运行管理规定第一章总则第一条为加强供热系统的运行管理，保障供热服务质量，维护社会稳定，根据《供热管理条例》等相关法律法规，结合本地区实际，制定本规定。

第二条本规定适用于供热系统的运行与管理，包括供热企业、供热设备、供热管网等相关方面。

第三条供热企业应建立健全供热运行管理制度，负责供热系统的运行与管理。

第四条供热运行管理应遵循安全、经济、高效、环保的原则，优化供热服务，提高用户满意度。

第五条供热企业应定期组织供热运行管理人员进行培训，提高其专业技能和管理水平。

第二章供热设备的运行与管理第六条供热企业应定期对供热设备进行检修和维护，确保设备的正常运行，杜绝故障和事故的发生。

第七条供热设备的更新换代应按照国家相关标准和规定进行，保持设备的先进性和可靠性。

第八条供热企业应建立供热设备档案，记录设备的使用情况、维修记录等信息。

第九条供热设备的维修维护应由专业人员进行，应落实维修记录和检查表，做好设备的日常维护工作。

第十条供热设备的设施应符合相关的技术标准和规范，确保供热服务的可靠性和安全性。

第三章供热管网的运行与管理第十一条供热管网的建设应按照国家相关标准和规定进行，保证管网的完整性和可靠性，不得存在泄漏等问题。

第十二条供热管网的维修养护应定期进行，及时处理管网中的破损和老化等问题。

第十三条供热管网的防冻工作应做到位，加强保温材料的维护和更新，确保供热服务的可靠性。

第十四条供热管网的日常巡检应做到位，及时发现并处理管网中的问题，防止事故的发生。

第四章供热服务的品质与管理第十五条供热企业应建立完善的用户档案，记录用户的基本信息和用热情况，提供个性化的供热服务。

第十六条供热企业应建立健全的用户投诉处理机制，及时处理用户投诉，解决用户问题。

第十七条供热企业应定期组织用户满意度调查，了解用户需求，改进供热服务，提高用户满意度。

第十八条供热企业应建立完善的供热服务网络，提供全天候的服务，解决用户的热力需求。

第十九条供热企业应加强与用户的沟通与交流，及时反馈用户意见和建议，改进供热服务。

一、引言随着城镇化进程的加快，城镇供热系统作为重要的基础设施，对于保障人民裙众生活质量、城市环境改善和经济发展起到了至关重要的作用。

为了保障城镇供热系统的安全、高效运行，保障用户的热水、采暖需求，相关部门编制了《cjj88城镇供热系统运行维护技术规程2000版》，以规范城镇供热系统的运行和维护工作，确保系统安全稳定运行。

二、技术规程的总体要求1. 经济性和可靠性：确保供热系统的运行具有良好的经济性和可靠性，合理利用资源，提高系统的能源利用效率，降低运行成本，并确保系统稳定可靠运行。

2. 安全性和环保性：保障供热系统的运行符合国家安全标准和环保要求，严格遵守相关法律法规，保障用户生活用热和环境的安全。

3. 高效性和先进性：采用先进的技术和设备，提高供热系统的热效率和运行效率，保障系统能够适应城镇化进程和城市建设的需求。

三、运行管理1. 运行管理机构：明确供热系统的运行管理机构，建立健全的组织架构和职责分工，明确各级管理人员的责任和权限，确保运行管理工作有序进行。

2. 运行记录和报告：建立完善的运行记录和报告制度，准确记录供热系统的运行数据和运行状态，及时向上级部门报告系统的运行情况，保障运行管理的及时性和准确性。

3. 运行维护计划：制定供热系统的运行维护计划，包括定期检查、维护和保养工作，明确工作内容、质量要求和时间节点，确保系统运行的连续性和稳定性。

4. 安全管理措施：建立健全的安全管理制度，加强对供热系统的安全管理工作，制定应急预案和安全处理措施，提高对系统安全事故的应对能力和处理水平。

四、设备管理1. 设备档案管理：建立设备档案管理制度，包括设备清单、设备技术资料、设备维护记录等，确保设备信息的完整和准确。

2. 设备维护检修：制定设备维护检修计划，包括设备的定期检查、定期维护和定期检修工作，确保设备运行的正常和稳定。

五、能源管理1. 能源使用管理：制定能源使用计划和节能措施，包括热源的选择、供热管网的设计和运行优化等，提高能源的利用效率，降低运行成本。

热力公司维修、检护服务规范1.维修人员应当对其管理的供热设施定期进行吹扫、清洗、维修、养护，保证安全运行。

2.供热期间，供热站应做到24小时值班服务。

对供热报修请求做到快速反应、有效处理。

3.供热设施发生故障不能正常供热或者停热二十四小时以上的，公司应当提前二日通知热用户，并立即组织抢修，及时恢复供热。

4.接到用户报修时，应详细询问故障情况。

如判断确属公司抢修范围内的故障或无法判断故障原因，应详细记录，立即通知抢修部门前去处理。

如判断属用户内部故障，可电话告知其可能的处理办法，或者应用户要求提供抢修服务时，要事先向用户说明该项服务是否属于有偿服务。

5.因特殊原因造成故障较多、不能在规定时间内到达现场进行处理的，应向用户做好解释工作，并争取尽快安排抢修工作。

6.发现因用户责任引起的供热设施损坏，应礼貌地与用户分析损坏原因，由用户确认，并在确认单上签字。

7.认真学习和掌握供热法规，做好维修服务工作，佩戴标志上岗，仪表整洁，语言文明，按规程操作。

8.公司接到用户投诉后，应按照下列规定处理：（1）对涉及供热设施漏水的投诉，应当在接到投诉后1小时内到达现场处理，并及时修复。

（2）对涉及供热温度等有关供热质量的投诉，在接到投诉后及时到达现场处理，具体维修时限可与用户另行约定。

9.维修人员应掌握管辖楼内采暖设施情况，并定期检查采暖系统的运行情况，发现问题及时处理。

10.在用户室内维修过程中，要注意未经用户同意不得损坏用户室内设施，有用户要求进入室内要套鞋套的必须套方便袋，维修完毕后要主动打扫现场，做到整洁美观。

11.用户室内维修结束后，应立即进行清扫，不能留有污迹，做到干净清洁。

同时应向用户交代有关注意事项，并主动征求用户用热意见。

供热采暖系统管理规是指对采暖系统的运营、维护和管理进行规范的文件。

下面是一份典型的供热采暖系统管理规草案，总字数约为____字。

第一部分：引言1.1 目的本管理规定的目的是为了确保供热采暖系统的正常运行，提高系统的可靠性和经济性，保证用户的采暖需求得到满足，并保护环境，节约能源。

1.2 适用范围本管理规定适用于所有供热采暖系统的建设、运营、维护和管理。

第二部分：供热采暖系统的设计与建设2.1 设计原则2.1.1 满足用户需求供热采暖系统的设计应充分考虑用户的需求，包括供暖时间、室温要求等。

2.1.2 节能环保供热采暖系统的设计应尽可能采用节能环保的技术，包括使用高效的锅炉、热泵等设备，优化管道布局，减少能量损失等。

2.2 设计要求2.2.1 设计参数供热采暖系统设计应包括热负荷计算、管道布局设计、设备选型等。

2.2.2 安全性供热采暖系统设计应符合相关安全规范和标准，包括锅炉安全规范、管道安全规范等。

第三部分：供热采暖系统的运营管理3.1 运行参数的监测与调整3.1.1 温度监测对供热采暖系统各部位的温度进行监测，及时调整供暖温度，保证用户的室温要求。

3.1.2 压力监测对供热采暖系统的管道和设备进行压力监测，及时处理压力异常，保证系统的安全运行。

3.2 设备的维护与保养3.2.1 检查与清洁定期对锅炉、管道、阀门等设备进行检查与清洁，排除故障和污垢，保证设备的正常运行。

3.2.2 润滑与维修对供热采暖系统的各种设备进行润滑和维修，保证设备的正常运转和寿命。

3.3 安全管理3.3.1 设备安全定期对锅炉、热交换器等设备进行安全检查，及时处理设备的故障和隐患。

3.3.2 管道安全对供热采暖系统的管道进行定期检查，及时处理管道的泄漏和破损。

第四部分：供热采暖系统的节能措施4.1 设备的优化选择选用高效节能的锅炉、热泵等设备，减少能量损失，提高系统的热能利用率。

4.2 管道的优化布局优化供热采暖系统的管道布局，减少管道的长度和弯头，减少能量损失。

一、维修保养及培训计划1 工程售后服务工程售后服务是施工承包方在工程竣工验收与交付后为业主提供的一项重要的服务内容，是确保工程机电系统正常运营的重要保障。

我公司将本着“精心安装、用心服务”的理念竭诚为业主提供全面的工程售后服务。

1.1 工程售后服务组织管理我公司在工程竣工验收与交付业主使用后，将按照合同要求，迅速成立工程售后服务机构，全面为业主提供工程保修服务，工程售后服务人员主要是从本工程原有项目管理部和施工作业人员中抽取部分人员留守现场。

1.2 工程质量保修范围及期限工程质量保修范围及期限表序号质量保修内容保修期限1 电气管线、上下水管线安装工程两年2 供热、供冷系统工程系统两个采暖期及供冷期3 动力系统供应、安装工程两年4 其他工程两年备注质量保修期从工程实际竣工之日算起。

分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

1.3 工程质量保修责任及服务响应承诺工程质量保修范围及期限表序号质量保修责任及服务响应承诺1 不管是否在质保期内，我司将提供全天候服务，获知维保任务后“零时间”响应；2 不管是否在质保期内，我司专家将为业主提供全面的免费咨询服务；3 质保期内，接到修理通知后，2小时到达现场，24小时内按照业主要求免费修复；4 质保期内，发生紧急抢修事故，接到通知后，立即到达事故现场进行抢修；5 质保期外，如业主有维修要求，我司将 24小时内到达现场，为业主提供服务。

1.4 工程质量保修人员、机械安排及备品备件计划1、工程质量保修管理及作业人员安排工程完工后,要做好保修人员的安排，明确保修负责人及各专业工程师、明确联系方式。

2、工程质量保修机械设备安排及备品备件计划工程完工后,要配备齐全各种保修机械设备，并作好备品备件计划，以备不时之需。

1.5 工程质量保修管理措施1、签订《工程质量保修书》工程交付使用后，与业主签定《工程质量保修书》，明确工程质量保修的范围、内容和质量保修的期限，确定双方的职责、义务。

供热采暖系统维修管理规范一、总则为了保障供热采暖系统的正常运行和安全性，提高设备的使用寿命，制定本维修管理规范。

二、维修管理责任1.供热采暖系统维修负责人应具备相关专业知识和工作经验，负责组织、协调和监督供热采暖系统的维修工作。

2.维修负责人应定期检查供热采暖设备的运行情况，发现问题及时处理，并及时向上级报告。

3.维修负责人应保证所配备的工具和设备处于正常工作状态，定期进行检查和维护，确保维修过程中的安全性。

4.维修负责人应根据工作需要合理安排维修人员的工作，并对维修过程进行监督和指导。

三、维修流程1.维修负责人应根据设备的故障情况及时通知维修人员进行处理。

2.维修人员应在接到任务后，及时到达现场，查看设备的故障情况，并制定维修计划。

3.维修人员应按照维修计划进行维修工作，确保修复设备的功能和效果。

4.维修人员在维修过程中应注意安全防护，做好个人防护措施，并确保设备在维修期间不对正常运行造成影响。

5.维修完成后，维修人员应及时向维修负责人汇报维修情况，并进行设备的测试和验收。

6.维修负责人应对维修工作进行评价，及时提出改进建议，并记录维修过程中的问题和解决方法。

四、安全管理1.维修人员应严格遵守安全操作规程，正确使用维修工具，绝不使用损坏或不符合标准的工具进行维修。

2.维修人员应定期参加安全培训，提高安全意识和应急处理能力。

3.维修人员在使用电气设备时，应检查设备的接地情况，确保电源稳定和安全。

4.维修人员应使用专业维修工具对设备进行检修和维护，避免因使用不当导致的事故发生。

5.维修人员在维修高空设备时，应使用防护设备，避免因失足导致的伤害事故。

五、维修记录1.维修负责人应建立维修记录档案，包括设备的故障情况、维修过程、维修时间和维修人员等信息。

2.维修负责人应定期对维修记录进行整理和归档，确保记录的完整和准确。

3.维修记录档案应妥善保存，并及时提供给相关部门和管理人员查阅。

六、维修保养1.维修负责人应制定供热采暖设备的维护保养计划，并按照计划进行维护保养工作。

供热采暖系统管理规范主要包括以下几个方面：设备管理、运行管理、安全管理和节能管理。

一、设备管理1. 设备定期检修：对供热采暖系统的锅炉、管道、泵、阀门等设备进行定期检修，确保设备的正常运行。

2. 设备维护保养：定期对设备进行维护保养，清洗管道、更换损坏的阀门和泵等。

同时，保持设备的清洁和整洁，确保设备的长期稳定运行。

3. 设备测试与监控：通过安装监测系统，对供热采暖设备进行实时监控和测试，及时发现设备故障并进行修复。

4. 设备更新与改造：根据需求和技术更新，对老化或不符合要求的设备进行更新和改造，提高设备的安全和效能。

二、运行管理1. 运行计划制定：制定供热采暖系统的运行计划，包括运行时间、运行温度等，保证系统运行的完整性和一致性。

2. 运行监控：对供热采暖系统的运行情况进行实时监控，及时发现故障并进行处理。

3. 运行记录：定期记录供热采暖系统的运行情况，包括供热量、水质等指标，为系统运行评估和问题分析提供依据。

4. 运行安全：制定供热采暖系统的安全操作规程，并进行培训和考核，保障运行人员的安全操作。

三、安全管理1. 安全检查：定期对供热采暖系统进行安全检查，排除安全隐患，确保系统的运行安全。

2. 紧急故障应对：制定紧急故障应急预案，对各类紧急故障进行预案演练，确保在突发情况下能够迅速作出正确的应对措施。

3. 停机维修：在进行系统维修时，采取合理的停机方案，减少影响范围和时间，确保用户的供热不受影响。

四、节能管理1. 热源选择：选择能效高、排放低的热源设备，采用高效燃烧方式，减少能源消耗和环境污染。

2. 管网节能：对供热管网进行绝热处理，减少热量损失。

同时，优化管网布局，减少供热距离和管网阻力。

3. 热量平衡：对供热采暖系统进行热量平衡计算和优化，减少不必要的热量损失。

4. 节能宣传：定期组织节能宣传活动，提高用户的节能意识，鼓励用户采取节能措施。

供热采暖系统管理规范的制定和执行，可以提高系统的运行效率和安全性，减少能源浪费和环境污染，为用户提供舒适的供热环境。

电厂暖通维护规章制度第一章绪论为了加强电厂暖通设备的维护管理工作，提高设备的运行效率，保障电厂正常生产，特制定本规章制度。

第二章维护管理部门1. 电厂暖通设备的维护管理工作由专门的维护部门负责，部门人员应具备相关的技术资质和经验。

2. 维护管理部门应设立维护值班制度，保证设备的24小时巡检和检修。

第三章维护任务分工1. 维护管理部门应根据设备类型和工作性质，制定细化的维护任务分工表，明确各人员的职责和任务。

2. 维护任务分工表应包括设备定期保养、设备故障排查和设备维修等内容，确保各项维护工作得到有效执行。

第四章维护标准1. 维护管理部门应制定暖通设备的维护标准，包括设备的保养频率、保养内容和保养方法等。

2. 维护标准应符合相关法律法规和标准要求，确保设备的正常运行。

第五章维护记录1. 维护管理部门应建立健全设备维护记录系统，记录设备的维护情况、故障处理情况和维修记录等。

2. 维护记录应保存完整，便于查阅和追溯设备的历史维护情况。

第六章废弃设备处理1. 维护管理部门应定期检查设备的使用寿命，及时发现废弃设备并制定合理的处理方案。

2. 废弃设备应按照相关规定进行拆解和处理，不得随意丢弃，确保环境安全。

第七章突发事件处理1. 维护管理部门应制定应急处理方案，保证在突发事件发生时能够及时有效地采取应对措施。

2. 突发事件包括设备故障、人员伤害和环境污染等，应根据不同情况采取相应的处置方法。

第八章维护培训与考核1. 维护管理部门应定期开展员工的维护培训，提高员工的维护技能和意识。

2. 维护管理部门应制定维护考核制度，对员工进行定期考核，激励员工提高工作水平。

第九章附则1. 本规章制度自发布之日起生效，所有维护管理人员应严格遵守。

2. 对于违反规章制度的行为，将进行相应处罚，严重者将取消维护资格。

以上为电厂暖通维护规章制度的内容，希望全体维护管理人员认真执行，确保设备的正常运行和电厂的正常生产。

供热站维护保养清洁制度为了确保供热站设备的安全、稳定、高效运行，提高供热质量，降低能源消耗，保障供热用户用热需求，特制定本维护保养清洁制度。

一、总体要求1. 供热站维护保养清洁工作应坚持预防为主、防治结合的原则，确保设备设施处于良好状态。

2. 供热站维护保养清洁工作应按照设备使用说明书和相关技术规范要求进行，确保工作质量。

3. 供热站维护保养清洁工作应建立健全责任制，明确各级管理人员和操作人员的职责和权限。

4. 供热站维护保养清洁工作应制定详细的工作计划，合理安排人力、物力、财力资源，确保工作顺利进行。

二、具体要求1. 日常维护保养（1）每天对供热站设备进行巡视检查，发现异常情况及时处理。

（2）每天对供热站设备进行清洁，保持设备表面干净、整洁。

（3）每天对供热站设备进行润滑，确保设备运行顺畅。

（4）每天对供热站设备进行调整，确保设备运行参数符合技术要求。

2. 一级保养（1）每季度对供热站设备进行一次全面检查，确保设备无损坏、无泄漏、无异常。

（2）每季度对供热站设备进行一次清洁，去除设备表面的污垢、油渍。

（3）每季度对供热站设备进行一次润滑，更换或补充润滑油。

（4）每季度对供热站设备进行一次调整，确保设备运行参数符合技术要求。

3. 二级保养（1）每年对供热站设备进行一次全面检查，对设备进行拆卸、清洗、调整、润滑，确保设备运行正常。

（2）每年对供热站设备进行一次清洁，去除设备内部的污垢、油渍。

（3）每年对供热站设备进行一次润滑，更换或补充润滑油。

（4）每年对供热站设备进行一次调整，确保设备运行参数符合技术要求。

4. 定期保养（1）每五年对供热站设备进行一次全面检查，对设备进行拆卸、清洗、调整、润滑，确保设备运行正常。

（2）每五年对供热站设备进行一次清洁，去除设备内部的污垢、油渍。

（3）每五年对供热站设备进行一次润滑，更换或补充润滑油。

（4）每五年对供热站设备进行一次调整，确保设备运行参数符合技术要求。