房地产抵押合同示范文本_1

房屋销售合同示范文本In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound.某某管理中心XX年XX月房屋销售合同示范文本使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。

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示例一委托方(以下简称甲方)：_____代理方(以下简称乙方)：_____甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于_____市_____区_____单元第_____层，共_____(套)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米，户型_____;房屋所有权证号：_____，属于：_____。

附房屋状况表。

二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_____元/平方米，总价_____元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得_____%、乙方得_____%。

若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可。

2、甲方确认由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客户以_____种付款方式：1、一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。

房屋租赁合同示范文本《北京市房屋租赁合同》供房屋承租双方当事人约定使用，不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系，合同签订之日起____日内应到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

出租人（甲方）证件类型及编号：承租人（乙方）证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：_____，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_____，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况（一）租赁用途：_____;如租赁用途为居住的，居住人数为：_____，最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，乙方应在订立本合同之日起____日内，将居住人员情况报送房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站。

本合同变更或者终止的，乙方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

第三条租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计年个月。

甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。

《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

房产抵押借款合同（示范文本）5篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产抵押给乙方以获取借款，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房产抵押借款合同的条款，以兹信守。

一、合同目的甲方因个人原因需要借款，乙方同意以房产抵押的方式向甲方提供借款。

本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方合法权益得到保护。

二、借款金额及用途借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

借款用途：仅限于用于_________________________（包括但不限于购房、装修等）。

甲方不得将借款用于非法用途。

三、抵押物描述及权属证明抵押物地址：_________________________（详细地址）产权证明文件：甲方应提供合法有效的房产证及其他相关权属证明文件。

四、借款期限及利率借款期限：自合同签订之日起计算，共计______个月。

利率：年利率为______%，利息按月支付。

如甲方未能按时还款，乙方有权按照合同约定利率收取逾期利息。

五、还款方式及违约责任还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息。

具体还款计划如下：（请在此处详细描述还款计划）违约责任：如甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权采取以下措施：（1）对逾期部分收取逾期利息；（2）要求甲方承担违约责任并支付违约金；（3）依法处置抵押物以实现其债权。

六、抵押物保险及税费甲方应为抵押物购买保险，保险期限应覆盖借款期限。

保险费用由甲方承担。

甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。

七、抵押物处置及优先受偿权如甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

乙方在处置抵押物时享有优先受偿权。

八、合同变更与解除本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并书面修改或解除，否则不得变更或解除。

2023年房地产经纪人之业务操作高分通关题型题库附解析答案单选题（共30题）1、颗粒性固缩肾常见于（）。

A.慢性肾盂肾炎B.高血压C.动脉粥样硬化D.慢性肾小球肾炎【答案】 B2、肉芽组织变为瘢痕组织所见到的变化（）。

A.胶原纤维数量少B.组织内水分减少C.毛细血管床减少D.成纤维细胞减少【答案】 B3、关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（）。

A.房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人的合法权利B.商品房预售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示C.房地产管理部门应严格执行预售合同登记备案制度，落实购房“实名制”D.未满18周岁的人士购房，所签的合同书要经过公证或认证【答案】 D4、户外部分应由（）负责查验。

A.开发建设单位B.物业服务企业C.装修公司D.房地产经济机构【答案】 B5、某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。

A.比较定价法B.渗透定价法C.目标利润定价法D.盈亏平衡定价法【答案】 B6、房地产项目竞争环境分析中，( )主要分析物业项目销售价格、租金水平、销售折扣、销售成本、吸纳率、开发成本和费用，测算项目的投资总额，以衡量项目的经济性。

A.法律特征分析B.经济、财务特征分析C.地上物特征分析D.区位和地块特征分析【答案】 B7、下列哪项不属于肥大？（）A.高血压病的左心室B.运动员的骨骼肌C.先天性巨结肠症狭窄段近端肠壁增厚扩张D.结核性脑膜炎患者因脑底部渗出物机化导致的脑体积增大【答案】 D8、患儿男，11岁。

左右上下颌第一磨牙反A.安氏Ⅰ类B.安氏Ⅱ类C.安氏Ⅲ类D.毛氏Ⅱ类1分类E.毛氏Ⅲ类2分类【答案】 C9、合法有效的房地产经纪业务委托合同是( )原则的表现。

房产证抵押贷款合同示范文本8篇篇1甲方（抵押人）：________________身份证号：________________联系方式：________________住址：________________乙方（抵押权人）：________________银行地址：________________联系方式：________________鉴于甲方因个人消费需求，需借助房产抵押方式向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下合同条款：一、贷款信息1.贷款金额：人民币____________元整（大写）。

2.贷款期限：自合同签订之日起计算，共计______年。

3.贷款利率：年利率为______，利息按月结算。

如遇中国人民银行调整贷款利率，按调整后新利率执行。

二、抵押物信息1.抵押物地址：____________（与甲方身份证复印件地址一致）。

2.产权证明：甲方提供房产证原件作为抵押物，并保证其权属无争议。

3.抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

三、贷款发放与偿还1.贷款发放方式：乙方在甲方办理完毕抵押登记手续后，将贷款发放至甲方指定账户。

2.还款方式：甲方应按照合同约定按期足额偿还贷款本息。

还款方式采用等额本息还款法，每月还款金额相同。

四、抵押物保管与保险1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。

如需维修、保养等，应征得乙方同意。

2.甲方应为抵押物购买保险，保险期限不低于抵押期限，并将乙方列为保险第一受益人。

保险费用由甲方承担。

五、违约责任与风险承担1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前清偿全部贷款本息及费用。

同时，乙方有权依法处置抵押物实现其债权。

2.甲方承担因违约导致的所有法律责任和费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

六、合同的变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。

房地产销售合同示范文本合同编号：XXXXXXXXX甲方（出卖人）：XX房地产开发有限公司乙方（买受人）：XX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所拥有的房地产事宜，达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方所售房屋位于XX区XX路XX号（小区），建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为XXX。

该房屋的抵押情况为已抵押，是否已出租给他人及租赁情况为部分租赁。

第二条交易价格及支付方式1. 甲方所售房屋的价格为人民币XX万元整（XXXX元整）。

该价格包含公共维修基金、相关配套费用。

2. 乙方应于本合同签订时支付甲方定金人民币XX万元整（XXXX元整），并应于本合同签订后XX个工作日内支付首付款人民币XX万元整（XXXX元整）给甲方。

3. 双方同意，待房屋产权过户手续办理完毕后，乙方应按照双方约定的时间将首付款支付给甲方。

第三条产权过户及相关事宜1. 双方同意委托XX房地产评估中介机构进行评估，并办理相关手续。

2. 双方同意在签订本合同时，应将办理产权过户所需的资料和费用（包括水、电、煤气、物业等费用的结清证明、维修基金的收据、房产登记申请表、委托书等）交付给甲方。

3. 双方同意在签订本合同后X个工作日内办理房屋交接手续，并确认房屋内设施设备的具体数量和种类。

4. 双方同意在签订本合同后X个工作日内办理水、电、煤气、物业等费用的过户手续。

第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方按照逾期应付款的XX％支付违约金。

2. 若甲方未按约定时间交付办理产权过户所需的资料和费用或者相关手续，导致乙方无法办理产权过户手续的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方按照该房屋总价款的XX％支付违约金。

3. 若甲方逾期交付房屋，每日按照房屋总价款的XX％向乙方支付违约金。

若逾期超过30日的，乙方有权解除本合同并要求甲方按照房屋总价款的XX％支付违约金。

房地产销售合同示范文本（最新版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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房产抵押借款合同（示范文本）7篇篇1抵押人（甲方）：______________________抵押权人（乙方）：_____________________鉴于甲方拥有一处位于_____________________的房产（以下简称“抵押物”），现甲方因个人资金周转需要，向乙方借款，并愿意将上述房产作为抵押物以保证借款的履行。

乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方以上述房产作为抵押物。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押条款1. 抵押物描述：抵押物位于______市______区/县______路______号，建筑面积______，房产证编号为______。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清所有借款本息之日止。

3. 抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。

4. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。

三、还款条款1. 还款来源：甲方的合法收入及其他资金。

2. 还款计划：甲方应按合同约定的期限和金额归还借款本息。

3. 提前还款：甲方有权提前还款，但应提前通知乙方并支付相应利息。

四、违约条款1. 甲方如未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

2. 甲方如擅自转让、变卖或毁损抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。

3. 乙方如未按约定提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金。

五、其他条款1. 合同的变更和解除，必须经双方书面同意。

2. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

房地产服务合同5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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住房和城乡建设部、工商总局关于印发《商品房买卖合同示范文本》的通知(2014年修订)文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部,国家工商行政管理总局(已撤销)•【公布日期】2014.04.09•【文号】建房[2014]53号•【施行日期】2014.04.09•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】买卖合同正文住房和城乡建设部、工商总局关于印发《商品房买卖合同示范文本》的通知建房[2014]53号各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅（建委、房地局）、工商行政管理局：为进一步规范商品房交易行为，保障交易当事人的合法权益，切实维护公平公正的商品房交易秩序，贯彻《合同法》、《物权法》等法律法规和部门规章，住房城乡建设部、工商总局对《商品房买卖合同示范文本》（GF-2000-0171）进行了修订，制定了《商品房买卖合同（预售）示范文本》（GF-2014-0171）、《商品房买卖合同（现售）示范文本》（GF-2014-0172）。

现印发给你们，请各地充分认识推行本合同示范文本的意义，积极提倡和引导商品房交易当事人使用本合同示范文本，做好示范文本使用事项和市场交易风险提示等宣贯工作。

各地在执行过程中发现的问题和有关建议，及时与住房城乡建设部和工商总局联系。

自本合同示范文本颁布之日起，原《商品房买卖合同示范文本》（GF-2000-0171）同时废止。

住房和城乡建设部国家工商行政管理总局2014年4月9日附件：《商品房买卖合同（预售）示范文本》（GF-2014-0171）、《商品房买卖合同（现售）示范文本》（GF-2014-0172）GF-2014-0171合同编号：商品房买卖合同（预售）示范文本出卖人：买受人：中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家工商行政管理总局二〇一四年四月目录说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章面积差异处理方式第六章规划设计变更第七章商品房质量及保修责任第八章合同备案与房屋登记第九章前期物业管理第十章其他事项说明1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。

最高额抵押合同10篇最高额抵押合同1合同编号：抵押人：(以下简称甲方)证件类型：证件号码：地址：电话：抵押权人：(以下简称乙方)证件类型：件号码：地址：电话：甲、乙双方为向房屋登记机构申请设立最高额抵押权登记，经协商一致，订立本合同。

第一条主债权详情1、最高债权金额及币种：2、债权确定的期间：第二条抵押详情1、房屋所有权证号：2、抵押房屋坐落：3、抵押房屋建筑面积：4、被担保最高债权金额：5、担保范围：6、债务人：7、备注：第三条特别约定1、甲、乙双方共同确认：本合同仅为甲、乙双方向房屋登记机构申请办理最高额抵押权登记之用的主债权及抵押合同。

除双方另有约定外，不作他用。

2、甲、乙双方共同承诺：本合同填写的内容真实、准确。

如有虚假，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。

3、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行约定。

第四条其他1、本合同与甲、乙双方及相关当事人签订的相关合同具有同等法律效力。

如其他相关合同与本合同存在冲突、矛盾的，以本合同为准。

2、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登记机构存档一份。

甲方(签字或公章)：乙方(签字或公章)：代理人：代理人：X年XX月XX日X年XX月XX日说明：该示范文本仅供抵押人及抵押权人参考使用。

最高额抵押合同2贷款方（抵押权人）：_______________________借款方（抵押人）：_________________________借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。

双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款：第一条?借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产_______元，可封存的流动资产______元，其他_______元（详见抵押物清单），评估现值共计_______万元。

抵押期限最长不超过一年，即从_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。

Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on relatedbusinesses.（合同范本）甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________上海市房地产交易合同模板(合同示范文本)上海市房地产交易合同模板(合同示范文本)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。

出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条乙方受让甲方拥有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：(一)房地产座落在上海市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号室(部位：);房地产权证号为：;房屋类型：;结构：。

(二)房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。

(三)房屋平面图和房地产四至范围见附件一。

(四)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。

(五)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况见附件二。

(六)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币计元，(大写)：仟佰拾万仟佰拾元。

在建工程房地产抵押权、转移、变更登记申请书种类：□在建工程房地产抵押权设定登记□在建工程房地产抵押权转移登记□在建工程房地产抵押权变更登记□在建工程房地产转移登记□在建工程房地产变更登记申请书填写说明1、种类：根据申请登记的种类在相应的□内划√。

2、房地坐落：属于在建工程房地产抵押权设定登记、在建工程房地产转移登记的，按照合同填写；在建工程房地产抵押权转移、变更登记，按照房地产他项权证的记载填写；在建工程房地产变更登记，按照土地使用权证或房地产权证填写。

申请抵押登记，一次抵押多套房屋填写不下的，填写在“权利范围”栏内。

3、建筑面积：属于在建工程房地产抵押权设定登记，按照房屋测绘成果填写；在建工程房地产抵押权转移、变更登记，按照房地产他项权证的记载填写。

4、土地权属性质、使用权类型、使用期限、土地面积和四至：按照土地使用权证或房地产权证的记载填写。

5、约定期限：抵押合同中载明的抵押担保期限，如：2000.1.1-2000.12.31。

6、权利价值：抵押合同中载明的抵押金额。

7、申请人栏：申请在建工程房地产转移登记、在建工程房地产抵押权转移登记，受让方填写在先，转让方填写在后；在建工程房地产抵押权设定、变更登记，抵押权人填写在先，抵押人填写在后；申请在建工程房地产变更登记，只填写第一栏。

申请人、代理人信息必须按照实际情况填写完整。

证件名称及证件号码按照申请人所持身份证件据实填写，如“身份证”、“户口簿”、“护照”、“军官证”、“兵役证”、“营业执照”等；自然人提交户口簿的，证件号码填写户口簿上记载的身份证号。

8、权利范围：申请抵押登记，一次抵押多套房屋填写不下的，填写在“权利范围”栏内；也可另附“明细”作为申请书的附件，申请人签章后一并提交。

9、情况说明：填写需要说明的其他事项；申请书各栏填写不下的，也可以填写在“情况说明”栏，但必须要填写清楚。

10、申请人、代理人签章栏：申请人签名或盖章。

有代理人的，由代理人签名或盖章。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX融资租赁抵押担保合同2024年示范文本版本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1 租赁物的描述1.2 租赁期限的确定第二条租赁利率和租金支付方式2.1 租赁利率的确定2.2 租金支付方式的规定第三条抵押物的描述和价值评估3.1 抵押物的描述3.2 抵押物的价值评估第四条抵押担保的范围和限制4.1 抵押担保的范围4.2 抵押担保的限制第五条租赁合同的履行和违约责任5.1 租赁合同的履行5.2 违约责任的规定第六条抵押权的设立和实现6.1 抵押权的设立6.2 抵押权的实现第七条合同的变更和解除7.1 合同的变更7.2 合同的解除第八条争议解决的方式8.1 争议的解决方式8.2 争议解决地点和适用法律第九条合同的生效和终止9.1 合同的生效条件9.2 合同的终止条件第十条租赁物的保险10.1 租赁物的保险责任10.2 保险费用的承担第十一条合同的转让11.1 合同的转让条件11.2 转让合同的程序第十二条双方的权利和义务12.1 出租人的权利和义务12.2 承租人的权利和义务第十三条特殊情况的处理13.1 特殊情况的发生13.2 特殊情况的处理方式第十四条其他约定14.1 其他约定的内容14.2 其他约定的执行方式第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1 租赁物的描述租赁物为（具体描述租赁物，如设备名称、型号、数量等），具体情况详见附件一。

1.2 租赁期限的确定租赁期限为（开始日期）至（结束日期），共计（租赁期限长度，如“一年”或“五年”等）。

第二条租赁利率和租金支付方式2.1 租赁利率的确定租赁利率为（年利率百分比），按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有变动，双方可协商调整。

2.2 租金支付方式的规定租金支付方式分为（租金支付期数，如“十二期”或“二十四期”等），每期租金支付金额为（租金金额），租金支付日期和方式详见附件二。

附件合同编号：河北省房屋租赁合同示范文本（试行）出租人：承租人：河北省住房和城乡建设厅制定河北省市场监督管理局河北省公安厅- 1 -二〇二〇年月- 2 -说明1. 本合同文本为示范文本，由河北省住房和城乡建设厅、河北省市场监督管理局、河北省公安厅，结合河北省实际情况共同制定。

2. 签订本合同前，出租人应当向承租人出示有关权属证书或证明文件，房屋属于共有的，应提供共有产权人同意出租的证明。

承租人应当向出租人出示有效身份证明。

3. 出租人应当就合同重大事项对承租人尽到提示义务。

租赁双方应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。

4. 合同租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。

5. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

6. 出租人与承租人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所出租房屋的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。

7. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出租人和承租人都应当至少持有一份合同原件。

- 3 -房屋租赁合同双方当事人在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》《河北省租赁房屋治安管理条例》等法律、法规的规定，就出租人向承租人出租其房屋相关内容协商一致，签订本合同。

出租人：【法定代表人】【负责人】：【国籍】【户籍所在地】【住所地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证件号码：通讯地址：联系电话：【法定代理人】【委托代理人】：【国籍】【户籍所在地】【住所地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证件号码：通讯地址：联系电话：（出租人为多人时，可相应增加）出租人为本合同第一条第（一）项下之房屋【所有权人】【合法委托代理人】【】。