碧桂园住宅装修工程施工工艺和质量标准
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货量区精装修施工工序流程及验收标准运营中心内部资料严禁外传目录一、湿作业——沉箱与楼地面找平二、墙地砖铺贴三、天花吊顶及石膏线四、户内门五、涂料六、橱柜及其它安装七、木地板八、成品保护施工工序总体原则施工工序总体原则:先上后下、先湿后干、先内后外、先粗后细、先制作后安装。
第一,“从天到地”的原则,即施工工序从天面→墙面→地面。
不过这仅指装修的表层饰面的施工顺序。
如“室内刷涂料→地板施工”,原则上是先涂刷天面涂料,再进行墙面涂料的施工,最后进行地板铺设。
而对于内部基层或骨架施工,可以局部颠倒、穿插。
第二,“从内到外”的原则,即施工工序从内部到外部。
如“吊顶施工”,必须在完成内部设备安装、管线敷设完成后,方可进行吊顶的施工;“沉箱封板”封板前必须通过闭水试验,并确保水电管线全部安装完成并验收合格,资料签字齐全后,方可进行下一道工序;“隔墙施工”,隔墙封好一面板后,应进行墙内各种管线的检查、调试,确认能够正常运作后,方可封另一面板,等等。
第三,“先湿后干”的原则,即找平、铺贴等湿作业大面积完成后,方可进行室内干作业的施工。
按照“先湿后干”的原则,厨卫的门洞界面宜按地砖铺贴→门槛石安装→门套安装→木地板安装的工序进行。
湿铺的门槛石能很好的起到干湿分区的作用;门套落于门槛石上,门套根部也不易受潮,从而提高木门的使用寿命。
阳台地砖、公用部位面砖、大理石铺贴等湿作业工程与厨卫间湿作业可同时进行,施工完成后做好成品保护工作。
公共部位装修施工工序流程放线墙砖开荒保洁地砖天花吊顶天花线条油漆、涂料开关面板、灯具成品保护(过程中)电梯门套室内装修施工工序流程放线木地板基层找平厨房、卫生间地砖厨房、卫生间墙砖阳台地砖门夹砖窗台砖客餐厅、走道地砖饰面砖踢脚线走道轻钢龙骨吊顶石膏线涂料底漆天花、墙面腻子厨房、卫生间吊顶厨房、卫生间面漆橱柜、浴柜、淋浴屏门框面漆门套线、门扇木踢脚线点位面板、灯具木地板洁具、五金安装电器安装门夹石成品保护(过程中)开荒保洁说明:沉箱试水蓄水面需高出楼板面30-50mm说明:PVC排水管及时封口保护说明:沉箱清理干净且验收合格方可盖板说明:排水管道、板缝用砂浆填塞隐蔽验收、移交架空、盖板盖板、管口板缝填找平、放坡说明:盖板预先排版,砌体根据盖板规格砌筑,同时底部预留多处导流口施工要点:1、闭水试验合格,隐蔽验收合格,做好验收记录。
碧桂园精装修标准是什么模板一:现代简洁风格【文件名】碧桂园精装修标准【日期】2022年10月【撰写者】XXX公司【连系方士】XXX公司油香:xxxxxx一、引言碧桂园作为国内知名地产开辟商,向购房者提供了丰富的精装修选择。
本详细介绍了碧桂园精装修的标准规范,旨在为购房者提供准确的装修参考,并确保最终的装修质量符合预期。
二、整体装修规范2.1 室内设计与空间规划2.1.1 客厅2.1.2 餐厅2.1.3 卧室2.1.4 厨房2.1.5 洗手间2.1.6 阳台2.2 材料选择与品质要求2.2.1 地面材料2.2.2 墙面材料2.2.3 天花板材料2.2.4 门窗材料2.2.5 橱柜与橱具2.2.6 卫浴设备2.3 电气与照明设计2.3.1 电气布线2.3.2 照明设计2.3.3 插座与开关三、家居配置要求3.1 客厅与餐厅3.2 卧室与书房3.3 厨房与洗手间3.4 其他特殊配置需求四、装修施工流程4.1 施工前准备4.2 基础施工4.3 光管施工4.4 水电施工4.5 防水施工4.6 瓦工施工4.7 木工施工4.8 油漆施工4.9 家具与装饰安装五、验收标准与保修服务5.1 装修验收标准5.2 保修服务说明六、附件本所涉附件如下:1. 室内设计图纸2. 碧桂园精装修材料清单3. 施工合同七、法律名词及注释本所涉及的法律名词及注释如下:1. 建造工程质量管理条例2. 消费者权益保护法3. 建造装修与装饰材料VOCs限量标准模板二:正式庄重风格【文件名】碧桂园精装修标准【日期】2022年10月【撰写者】XXX公司【连系方士】XXX公司电.化:XXX引言:碧桂园精装修标准是碧桂园地产开辟项目的重要组成部份。
本详细介绍了碧桂园精装修的标准规范,旨在为购房者提供全面的装修参考,确保精装修工程的质量和标准符合法律法规的要求。
一、整体装修规范1.1 室内设计与空间规划1.1.1 客厅1.1.2 餐厅1.1.3 卧室1.1.4 厨房1.1.5 洗手间1.1.6 阳台1.2 材料选择与品质要求1.2.1 地面材料1.2.2 墙面材料1.2.3 天花板材料1.2.4 门窗材料1.2.5 橱柜与橱具1.2.6 卫浴设备1.3 电气与照明设计1.3.1 电气布线1.3.2 照明设计1.3.3 插座与开关二、家居配置要求2.1 客厅与餐厅2.2 卧室与书房2.3 厨房与洗手间2.4 其他特殊配置需求三、装修施工流程3.1 施工前准备3.2 基础施工3.3 光管施工3.4 水电施工3.5 防水施工3.6 瓦工施工3.7 木工施工3.8 油漆施工3.9 家具与装饰安装四、验收标准与保修服务4.1 装修验收标准4.2 保修服务说明五、附件本所涉附件如下:1. 室内设计图纸2. 碧桂园精装修材料清单3. 施工合同六、法律名词及注释本所涉及的法律名词及注释如下:1. 建造工程质量管理条例2. 消费者权益保护法3. 建造装修与装饰材料VOCs限量标准。
碧桂园精装洋房装修标准装修材料工艺碧桂园精装洋房装修标准一、设计规范1.1 室内设计要求1.1.1 居住空间布局合理,满足功能需求。
1.1.2 色采搭配协调,装饰风格统一。
1.1.3 采光通风良好,充分利用自然光。
1.1.4 考虑家具、电器等摆放位置。
1.1.5 考虑人体工学和舒适度。
1.2 水电设计要求1.2.1 符合国家标准和相关规范。
1.2.2 保证用水、用电安全稳定。
1.2.3 合理布置水电管线,便于日后维修。
1.3 室内装修材料要求1.3.1 绿色环保材料,无有害气味。
1.3.2 耐磨、耐用、易清洁。
1.3.3 品牌可靠,有相关检测认证。
二、装修材料选择2.1 地面材料2.1.1 客厅、餐厅:大理石、实木地板。
2.1.2 卧室、阳台:复合地板、地毯。
2.1.3 厨房、洗手间:防滑瓷砖。
2.1.4 走廊、楼梯:瓷砖、地板。
2.2 墙面材料2.2.1 客厅、餐厅:壁纸、乳胶漆。
2.2.2 卧室:壁纸、乳胶漆。
2.2.3 厨房、洗手间:防水涂料。
2.2.4 走廊、楼梯:乳胶漆。
2.3 天花材料2.3.1 客厅、餐厅:石膏板、吊顶。
2.3.2 卧室、厨房、洗手间:吊顶。
2.3.3 走廊、楼梯:石膏板。
2.4 门窗材料2.4.1 房门:实木门、装饰门。
2.4.2 窗户:铝合金窗、塑钢窗。
三、装修工艺要求3.1 拆改工艺3.1.1 墙体墙柱拆除:套管预留、填平、修补。
3.1.2 地面铺装:找平、修补。
3.2 水电工艺3.2.1 冷热水管道铺设:使用优质PPR管材。
3.2.2 水电管道检测:经专业机构验收合格。
3.2.3 水槽、龙头安装:坚固、不漏水。
3.2.4 灯具、插座安装:位置合理、接线坚固。
3.3 木工工艺3.3.1 地板安装:定位准确、连接密切。
3.3.2 吊顶工艺:平整、坚固。
3.3.3 橱柜、衣柜安装:结子、美观。
3.4 泥工工艺3.4.1 墙面打底:平整、无裂缝。
3.4.2 墙面抹灰:厚度均匀、表面光滑。
碧桂园装修标准
碧桂园作为国内知名的房地产开发企业,一直以来都以高品质的住宅产品和优质的装修标准而闻名。
在碧桂园的项目中,装修标准一直是备受关注的话题。
那么,究竟碧桂园的装修标准是怎样的呢?接下来,我们就来详细了解一下。
首先,碧桂园在装修材料的选择上非常讲究,所有的装修材料都是经过严格筛选和测试的,保证了材料的质量和环保性。
无论是地板、墙面、天花板还是门窗,都是经过精心挑选的,确保了装修材料的品质和实用性。
其次,在装修工艺上,碧桂园也非常注重细节和工艺的完美。
无论是水电改造、墙面粉刷还是家具安装,都经过了严格的施工流程和验收标准。
这样不仅保证了装修质量,还能够为业主提供一个安全、舒适的居住环境。
此外,碧桂园在装修设计上也十分用心。
他们注重空间的合理利用和功能的实现,为业主提供了多样化的装修风格和个性化的设计方案。
无论是简约现代、欧式古典还是中式风格,都能够满足不同业主的需求和喜好。
最后,碧桂园的售后服务也是非常到位的。
无论是装修过程中
的问题还是入住后的维护保养,碧桂园都能够及时响应并提供专业
的解决方案,让业主享受到全方位的贴心服务。
总的来说,碧桂园的装修标准可以用精致、高品质、个性化来
形容。
他们不仅仅是在打造一个房屋,更是在为业主打造一个舒适、温馨的家。
因此,选择碧桂园的产品,不仅仅是在购买一个房产,
更是在享受一种生活方式。
碧桂园的装修标准,无疑是业主放心的
选择。
货量区精装修施工工序流程及验收标准运营中心内部资料严禁外传目录一、湿作业——沉箱与楼地面找平二、墙地砖铺贴三、天花吊顶及石膏线四、户内门五、涂料六、橱柜及其它安装七、木地板八、成品保护施工工序总体原则施工工序总体原则:先上后下、先湿后干、先内后外、先粗后细、先制作后安装。
第一,“从天到地”的原则,即施工工序从天面→墙面→地面。
不过这仅指装修的表层饰面的施工顺序。
如“室内刷涂料→地板施工”,原则上是先涂刷天面涂料,再进行墙面涂料的施工,最后进行地板铺设。
而对于内部基层或骨架施工,可以局部颠倒、穿插。
第二,“从内到外”的原则,即施工工序从内部到外部。
如“吊顶施工”,必须在完成内部设备安装、管线敷设完成后,方可进行吊顶的施工;“沉箱封板”封板前必须通过闭水试验,并确保水电管线全部安装完成并验收合格,资料签字齐全后,方可进行下一道工序;“隔墙施工”,隔墙封好一面板后,应进行墙内各种管线的检查、调试,确认能够正常运作后,方可封另一面板,等等。
第三,“先湿后干”的原则,即找平、铺贴等湿作业大面积完成后,方可进行室内干作业的施工。
按照“先湿后干”的原则,厨卫的门洞界面宜按地砖铺贴→门槛石安装→门套安装→木地板安装的工序进行。
湿铺的门槛石能很好的起到干湿分区的作用;门套落于门槛石上,门套根部也不易受潮,从而提高木门的使用寿命。
阳台地砖、公用部位面砖、大理石铺贴等湿作业工程与厨卫间湿作业可同时进行,施工完成后做好成品保护工作。
公共部位装修施工工序流程放线墙砖开荒保洁地砖天花吊顶天花线条油漆、涂料开关面板、灯具成品保护(过程中)电梯门套室内装修施工工序流程放线木地板基层找平厨房、卫生间地砖厨房、卫生间墙砖阳台地砖门夹砖窗台砖客餐厅、走道地砖饰面砖踢脚线走道轻钢龙骨吊顶石膏线涂料底漆天花、墙面腻子厨房、卫生间吊顶厨房、卫生间面漆橱柜、浴柜、淋浴屏门框面漆门套线、门扇木踢脚线点位面板、灯具木地板洁具、五金安装电器安装门夹石成品保护(过程中)开荒保洁说明:沉箱试水蓄水面需高出楼板面30-50mm说明:PVC排水管及时封口保护说明:沉箱清理干净且验收合格方可盖板说明:排水管道、板缝用砂浆填塞隐蔽验收、移交架空、盖板盖板、管口板缝填找平、放坡说明:盖板预先排版,砌体根据盖板规格砌筑,同时底部预留多处导流口施工要点:1、闭水试验合格,隐蔽验收合格,做好验收记录。
碧桂园集团住宅装修工程施工工艺和质量标准(南京区域版)碧桂园集团工程管理中心2019年10月目录一、编制说明 (1)二、住宅装修工程施工工艺和质量标准 (2)1.吊顶工程 (2)1.1轻钢龙骨吊顶工程 (2)1.2窗帘盒安装 (5)1.3石膏线安装 (6)2.轻钢龙骨隔墙工程 (7)3.涂饰(乳胶漆)工程 (9)4.墙面铺装工程 (11)4.1 石材墙面 (11)4.2 饰面砖墙面 (13)4.3 木饰面墙面 (15)4.4 软包墙面 (17)4.5 裱糊墙面 (18)5.地面铺装工程 (21)5.1 地面砖、石材铺贴 (21)5.2 实木、竹地板装 (23)正确施工工艺 (上下层龙骨搭接标准) 正确施工工艺(各部位龙骨搭接正确)正确施工工艺 正确施工工艺(罩面板拼缝均匀5MM ,自攻锣钉弹线后吃板1.5MM ) (罩面板设置“L ”型转角)违规施工工艺 违规施工工艺 违规施工工艺1.1.1施工工艺流程:1.1.2施工要点: 1.天花吊顶主、次龙骨的规格、型号、封板厚度均符合设计要求;2.天花造型部分(包括跌级、灯槽、弧面、拱型)采用阻燃木骨架、阻燃夹板;3.金属预埋件,钢筋吊杆、型钢吊杆应进行防锈处理,木吊杆、木龙骨、木饰面必须进行防潮、防腐、防蛀、防火处理;横撑龙骨安装 隐蔽工程验收螺钉防锈处理 补板缝 贴防裂带刮第一边腻子、打磨 刮第二边腻子、打磨 刷乳胶漆底漆饰面板安装 打磨处理 定标高、龙骨排版弹线 吊筋安装主龙骨安装 次龙骨安装 刷第一遍面漆 刷第二遍面漆 卫生清理 分项验收杆、龙骨顺直,无劈裂、变形;5.允许偏差:吊顶表面平整度3mm,接缝直线度3mm,接缝高低差1mm。
1.2 窗帘盒安装简装正确施工工艺豪装正确施工工艺精装正确施工工艺(罩面板外刷白)(窗帘盒设置在木饰面内口)(罩面板下口与窗帘盒处安装线条)违规施工工艺(窗帘盒下口未做罩面板,在基底夹板面直接施工乳胶漆)1.2.1施工工艺流程:1.2.2施工要点:1.窗帘盒宽度应符合设计要求,当设计无需求时,窗帘盒宜伸出窗口两侧200-300mm,窗帘盒中线应对准窗口中线并使两端伸出窗口长度相同,窗帘盒下沿与窗口上沿应平齐或略低;2.当采用木双包夹板工艺制作窗帘盒时,遮挡板外立面不得有明榫、露钉帽,底边应做封边处理;3.窗帘盒底板可采用后置埋木楔或膨胀螺栓固定,遮挡板与顶棚交接处宜用角线收口,窗帘盒靠墙部分应与墙面紧贴;涂饰施工卫生清理分项验收弹线尺寸定位制作窗帘盒安装窗帘盒检查调效4.窗帘轨道安装应平直,窗帘轨固定点必须在底板的龙骨上,连接必须用木螺钉,严禁用圆钉固定。
碧桂园装修验收标准1.表面平整度表面平整度是装修工程的基本要求之一,它关系到整个装修效果的和谐性。
验收时,应使用水平尺或其它测量工具,对室内各个表面进行检查,确保其平整度符合设计要求。
2.垂直度垂直度是衡量装修工程精度的重要指标。
对于墙面、天花板、地板等垂直面,应使用测量工具进行检查,确保其垂直度符合设计要求。
3.阴阳角方正度阴阳角方正度是影响装修视觉效果的重要因素。
验收时,应使用测量工具对阴阳角进行检查,确保其方正度符合设计要求。
4.门窗安装质量门窗安装质量直接关系到装修的安全性和实用性。
验收时,应检查门窗安装是否牢固,门窗开关是否灵活,门窗与墙体的接缝处是否严密等。
5.管道畅通度管道畅通度是装修工程的基本要求之一,它关系到整个装修工程的排水、排气等功能的正常运转。
验收时,应对各个管道进行检查,确保其畅通无阻。
6.水电设施完备度水电设施完备度是装修工程的基本要求之一,它关系到整个装修工程的使用功能。
验收时,应对水龙头、排水管道、电线、开关插座等进行检查,确保其安装牢固、功能正常。
7.室内空气质量室内空气质量是影响装修环境和人体健康的重要因素。
验收时,应对室内空气进行检测,确保其各项指标符合国家相关标准。
8.防火安全设施防火安全设施是装修工程中必不可少的一部分,它可以有效预防火灾事故的发生。
验收时,应对防火门、消防栓、烟雾报警器等进行检查,确保其安装规范、运行正常。
9.装修材料符合性装修材料符合性是保证装修工程质量的重要因素。
验收时,应对所使用的装修材料进行检查,确保其符合设计要求和相关标准。
同时,要保证所使用的材料对人体无害,不含有有害物质。
10.施工工艺符合性施工工艺符合性是保证装修工程质量的重要因素。
验收时,应对所使用的施工工艺进行检查,确保其符合设计要求和相关标准。
同时,要保证所使用的施工工艺能够有效地保证装修效果的持久性。
11.整体视觉效果整体视觉效果是衡量装修工程质量的重要指标之一。
碧桂园住宅装修工程施工工艺和质量标准(全套)精装交楼比毛坯交楼难度大、问题多,很多房企都是由土建工程师兼管装修,装修管控非常薄弱,因此精装修交楼风险目前已成为房企各种风险中非常突出的风险。
今天就把《住宅装修工程施工工艺和质量标准》分享给大家..... 第一部分:吊顶工程一、轻钢龙骨吊顶工程①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:二、窗帘盒安装①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:三、石膏线安装①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:第二部分:轻钢龙隔墙工程①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:第三部分:涂饰(乳胶漆)工程①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:第四部分:墙面铺装工程一、石材墙面湿铺贴①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:二、饰面砖墙面铺贴①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:二、饰面砖墙面铺贴①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:三、木饰面墙面①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:四、软包墙面①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:第五部分:地面铺装工程一、地面砖、石材铺贴①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:二、实木、竹地板铺装①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:第六部分:窗台石、门槛石铺贴一、窗台石铺贴①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:二、门槛石铺贴①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:第七部分:现代家居安装工程一、户内门安装①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:二、强化复合木地板安装①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:三、橱柜安装①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:第八部分:淋浴隔断安装①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:第九部分:室内装修电气安装工程①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:。
碧桂园装修标准
碧桂园一直以来都以高品质的房地产开发和装修标准而闻名,为了让业主能够
享受到更舒适、更美好的家居生活,碧桂园在装修标准上也下足了功夫。
下面就让我们来详细了解一下碧桂园的装修标准吧。
首先,碧桂园在装修材料的选择上非常严格,所有的装修材料都必须符合国家
标准,并且经过严格的环保检测。
无论是地板、墙面、天花板,还是厨卫用具,都是经过精心挑选的高品质材料,确保业主的居住环境健康、安全。
其次,碧桂园在装修设计上也十分用心。
每一个房屋的装修设计都是经过专业
设计师精心打造的,注重空间的合理利用和装饰的美感。
无论是简约现代风格、还是中式古典风格,都能够满足不同业主的个性化需求,让每一套房屋都成为独一无二的艺术品。
除此之外,碧桂园在装修施工上也非常注重细节。
施工团队都是经验丰富、技
术过硬的专业人员,他们严格按照施工标准进行操作,确保每一个细节都符合要求。
无论是管道走向、电路布局,还是家具安装、墙面粉刷,都力求做到精益求精,让每一处细节都达到完美的效果。
最后,碧桂园在装修验收上也十分严格。
在业主交房之前,碧桂园会组织专业
的验收团队对房屋进行全面的验收,确保每一个装修细节都符合标准。
只有通过严格的验收,房屋才能够交付给业主使用,让业主能够放心地享受到高品质的居住环境。
总的来说,碧桂园的装修标准可以用精益求精来形容。
无论是材料选择、设计
打造、施工工艺,还是最终验收,都经过了严格的把关和精心的打磨,确保每一套房屋都能够达到高品质的装修标准。
相信通过碧桂园的努力,业主们一定能够在这里找到自己心仪的居所,享受到舒适、温馨的家居生活。
碧桂园装修验收标准摘要:1.碧桂园精装修房验收标准2.碧桂园精装修房质量评价3.碧桂园精装修房的设施与环境4.碧桂园精装修房的售后服务与口碑5.碧桂园别墅精装修标准正文:碧桂园作为我国知名的房地产企业,其精装修房的验收标准一直备受关注。
碧桂园的精装修房验收标准涵盖了隐蔽工程、基础工程、装饰工程和装饰用品等多个方面,旨在为业主提供高质量的居住环境。
首先,碧桂园精装修房的验收标准对于隐蔽工程有着严格的要求,包括水、电、暖、网线、电话线、有线电视和防水等。
这些隐蔽工程是房屋装修的基础,直接关系到房屋的安全和使用寿命。
碧桂园对于这些工程的验收十分重视,以确保业主的居住安全。
其次,碧桂园精装修房的质量评价主要从工程质量、设计美观和居住舒适度等方面进行。
碧桂园的精装修房设计新颖、造型独特,且装修材料质量优良,使得房屋装修质量得到了保证。
此外,碧桂园还注重房屋的配套设施和绿化环境,为业主提供了一个宜居的生活空间。
在设施与环境方面,碧桂园精装修房配备了橱柜、卫浴、成品门、灯具等各种家居用品,使得房屋装修更加完善。
同时,碧桂园的精装修房所在的小区环境优美,绿化面积较大,为业主提供了一个舒适的居住环境。
在售后服务与口碑方面,碧桂园的精装修房也受到了业主的广泛好评。
碧桂园为业主提供了周到的售后服务,包括装修质量保障、家居维修等。
此外,碧桂园的精装修房在质量和设计方面都得到了业主的认可,使得碧桂园在房地产行业中树立了良好的口碑。
最后,碧桂园别墅精装修标准则更为严格,其装修风格简洁大方,注重高品质家居生活的塑造。
碧桂园城市花园等别墅项目的装修质量优秀,设计美观,得到了业主的广泛好评。
总的来说,碧桂园精装修房的验收标准从隐蔽工程到装饰用品,从设施到环境,从售后服务到口碑,都体现了其对于高品质居住环境的追求。
【碧桂园】工艺样板实施过程质量标准2014-08-30 19:46 专业分类:建筑施工浏览数:8291、植筋质量标准⑴植筋锚入长度和抗拔强度应符合设计要求。
植筋位置要准确,拉结筋末端加90度弯钩。
⑵根据设计要求,确定植筋钻孔直径和植筋深度,清孔干净,植筋胶应饱满。
⑶拉结筋深入填充墙内长度应符合设计要求,不应小于700mm。
砼内植筋长度不小于10d和100mm的较大者。
2、构造柱(随砌体展示,并用标牌标注及工艺质量要求说明文件)⑴构造柱的设置要求、截面、配筋、砼标号均按结构设计说明施工①填充墙长度大于5米,或墙长超过层高2倍时,应设置钢筋砼构造柱。
构造柱柱中心距为5米或两倍层高中的小者。
②阳台及砖砌拦河、屋面女儿墙,每隔3米及转角处均设置构造柱。
③露台分户墙端设置构造柱及压顶梁。
⑵对于多、高层阳台构造柱,可同结构梁一同浇注,但必须确保顶端(结构梁底)为铰接,柱顶内外钢筋45度交叉即可形成铰接;⑶砌体(大于3m)无约束的端部必须增设构造柱。
3、抱框柱(随砌体展示,并用标牌标注及工艺质量要求说明文件)⑴大于1.2m进户门、大于2m的门窗洞口两侧应设置抱框柱;或按设计要求设置构造柱。
⑵根据各地区设计要求,截面为10cm×墙宽、砼标号C20、内配2Φ12,拉结筋2Φ6@300;⑶柱筋底部在结构板上生根,上部既可以同连系过梁连接,也可同结构梁铰接。
4、过梁⑴过梁设置、截面和配筋均按设计要求。
⑵两端搁置长度应确保:当墙厚≤24cm时,为37cm;当墙厚≥37cm时,为24cm。
⑶施工洞≥30cm以上的预留洞必须设置过梁,过梁高不小于120、配筋、两端搁置长度同前。
5、窗台压顶(随砌体展示,并用标牌标注及工艺质量要求说明文件)⑴窗台压顶梁截面及配筋均按设计施工。
⑵当砌体材料为蒸压砌块时,嵌固长度应为240cm,当两侧设有框抱柱时,与框抱柱同时浇注,可不考虑嵌固长度;⑶结构找坡:压顶梁顶面必须向外找坡,坡度>6%。
碧桂园施工方案精装修工程一、工程概述碧桂园精装修工程是碧桂园房地产开发公司的一项重要服务,旨在为购房者提供高品质、舒适的居住环境。
本工程包括了房屋内部的装修设计和施工,以及选材、施工流程等方面的详细内容。
二、装修设计1.风格设计:根据购房者的需求和喜好,提供多种装修风格供选择,如现代简约风格、欧式风格、中式风格等。
2.空间规划:合理利用房屋空间,设计合理的布局,保证每个功能区域的舒适和实用性。
3.色彩搭配:根据室内光线状况和购房者喜好,选择合适的色彩搭配,打造温馨、舒适的居住环境。
三、选材标准1.墙面材料:选用环保、耐用、易清洁的材料,如环保涂料、木质板材等。
2.地面材料:选择质量好、美观耐用的地板材料,如进口实木地板、复合地板等。
3.天花板材料:选用吸音效果好、美观的材料,如吊顶、金属天花板等。
4.门窗材料:采用节能、保温、隔音效果好的门窗材料,如双层中空玻璃窗、实木门等。
四、施工流程1.前期准备:确定装修风格和设计方案,制定施工计划,购买原材料和装修设备。
2.拆除工程:清理房屋内的旧装修材料和陈设,保证施工区域的整洁。
3.水电改造:对房屋内的水电管线进行检查和改造,确保安全和合格。
4.顶棚装修:进行顶棚施工,包括天花板安装、吊顶装修等。
5.墙面装修:进行墙面施工,包括刷漆、贴墙纸、瓷砖等。
6.地面装修:进行地面施工,包括地板安装、铺贴瓷砖等。
7.门窗安装:进行门窗的安装和调试,确保密封性和安全性。
8.厨卫装修:进行厨房、卫生间等区域的装修,包括橱柜安装、卫浴设备安装等。
9.家具布置:根据购房者的需求和设计方案,进行家具的安装和布置。
10.清洁验收:对装修工程进行清洁、整理,并进行验收。
五、质量控制1.施工人员:由专业的施工队伍进行施工,保证施工质量和效率。
2.定期检查:工程进展中,定期对施工质量进行检查和评估,及时发现和解决问题。
3.质检报告:每个工序完成后,进行质检和验收,确保每个环节的质量和符合标准。
碧桂园质量验收标准引言碧桂园作为房地产开发商,在建筑质量方面一直秉承“质量第一、客户至上”的原则,致力于为客户提供优质的居住环境和舒适的居住体验。
为了确保开发项目的质量达到一定标准,我们特制订了《碧桂园质量验收标准》。
本标准涵盖了建筑结构、装修材料、设施设备、环境卫生等方面的要求,旨在为购房者提供一个可靠的质量保证,并提高开发项目的整体质量水平。
一、建筑结构1. 基础工程:建筑基础深度、地基处理、基础材料应符合国家标准,无水泥裂缝和渗水现象。
2. 主体结构:墙体、梁柱结构、屋面结构等应符合相关建筑设计规范,无裂缝和变形,混凝土表面平整、光滑。
3. 外墙保温:外墙保温材料应符合相关标准,保温效果良好,无渗水现象。
4. 防水工程:卫生间、厨房等易渗水区域应进行专业防水处理,无渗水现象。
5. 窗户、门窗:窗户应符合设计要求,无漏风、漏水现象,门窗结构牢固,开闭顺畅。
二、装修材料1. 地板:地板材料应选用品质优良,无开裂、起泡等现象,平整、美观。
2. 墙面:墙面装饰材料应平整、牢固,无开裂、脱落现象。
3. 天花板:天花板装饰材料应安装牢固、平整、无开裂、渗水现象。
4. 厨房、卫生间:水槽、浴缸、马桶等卫生洁具应牢固、无漏水、渗漏现象。
5. 厨房设施:燃气灶、抽油烟机、洗碗机等设施应正常使用,无渗漏、漏气现象。
三、设施设备1. 厨卫设施:水管、燃气管道、电线等设施应符合国家标准,无漏水、漏气、跑电现象。
2. 电梯:电梯应符合相关安全规范,运行平稳、安全可靠。
3. 供暖、空调:供暖设备、空调设备应正常使用,无漏水、漏气、漏电现象。
4. 消防设施:楼道消防栓、灭火器等设施齐全、正常使用,消防通道畅通无阻。
四、环境卫生1. 小区环境:小区内道路、绿化带、停车场等环境整洁、无污染。
2. 卫生设施:楼梯间、电梯间、垃圾处理间等公共区域干净、无异味,无垃圾堆放现象。
3. 绿化景观:绿化植物应健康、无病虫害,绿化景观完整美观。
养护 嵌缝成品保护 选料标准件铺贴分项验收6.1.1施工工艺流程:6.1.2施工要点:1.图纸没有特别说明的窗台石,长度一般要求为: a. 1.5米以内的窗台1块铺贴;b. 大于1.5米小于2.5米的窗台平分2块铺贴;c. 大于2.5米小于4米的窗台平分3块铺贴;d. 大于4米小于5米的窗台平分4块铺贴; 2.采用湿作业法铺贴的天然石材应作防碱处理;3.浅色石材宜用标号32.5级以上的白水泥铺贴,以防泛碱;4.窗台石铺贴前,应先对铝窗下框边进行防水检查,如有渗漏现象,须用防水砂浆对窗边进行处理;5.窗台基层浮尘、油污等杂物清洁干净,防雷接地连接完成;6.铺贴前先预铺,将预铺的1:3干硬性水泥砂浆浇水湿润或湿水泥砂浆,然后散一层2-3mm 厚干水泥,将窗台石小心铺放一边,再轻放另一边,最后用橡皮锤轻敲铺水泥砂浆 铺贴窗台石 卫生清理养护 基层清理弹线选料预铺分项验收成品保护平整密实;7.“L”型窗台石对接应采用45°对角拼接,两块对接石材拼缝用同一种颜色的AB 胶填塞密实、平整,拼接石材色泽、纹理必须一致,接缝无高差;8.窗台石(或下贴线条)与墙不得存在离缝,已便于墙面腻子收于阴角;9.窗台石外露边均需倒角3mm,棱角磨圆,可视面抛光;10.窗台石应紧贴窗框,低于窗框5mm、间隙不大于1mm,采用与石粉同色胶填缝处理;11.裂缝、断裂石材严禁使用,成品保护到位。
6.1.3质量标准:1. 窗台石铺贴平整、水平,与窗边、墙体接缝严密、无大小头,收口美观;2. 窗台石无裂纹、无断裂、缺损等缺陷,台面无污染、划痕,泛碱;3.窗台石应突出墙面20mm厚度,两侧宽于窗洞20mm厚度,加边厚度40mm。
6.2 门槛石铺贴6.2.1施工工艺流程:6.2.2施工要点:1.石材铺贴前应做防碱处理;2.浅色石材应用标号32.5级以上的白水泥铺贴,以防泛碱; 3.门槛石必须采用湿铺法,且水泥砂浆饱满;4.门槛石铺贴层砂浆宜采用体积比为1:3的干硬性水泥砂浆找平,然后在门槛石背面抹满水泥浆,平稳地放置在铺贴层上,并保持水平就位,用橡皮锤轻击使其与砂浆结合紧密,同时调整其表面平整度;5.门槛石与客厅阳台铝合金推拉门底框、厨房铝合金平开门底框标高控制到位; 6.门槛石应在门框安装前施工,以确保置于门框之下; 7.裂缝、断裂石材严禁使用,成品保护到位。
碧桂园装修工程施工方案第一章总则随着人们生活水平的不断提高,购房装修已经成为许多人置业的重要一环。
碧桂园作为知名的房地产开发商,一直致力于提供高品质的住宅及配套服务,碧桂园装修工程作为提升房屋品质、创造舒适宜居环境的重要环节,具有非常重要的意义和价值。
为了保障碧桂园装修工程质量,提升客户满意度,现制定本施工方案,以规范施工流程、强化质量管理,确保施工工程的安全、质量和文明施工。
本施工方案适用于碧桂园旗下各项目的装修工程,具有指导性和约束性。
第二章工程管理组织体系为了确保碧桂园装修工程施工的顺利进行,我们将建立完善的工程管理组织体系,以及合理的施工工艺流程。
2.1 工程管理组织体系(1)总包负责制确定由碧桂园委托的总包公司对装修工程进行总体策划、组织、协调、管理和施工,并对施工过程中的安全、质量等工作负责。
(2)项目部管理制度由总包公司成立相应的项目部,明确项目部的职责、人员结构、管理权限及工作制度。
(3)专业监理委托第三方专业监理单位对施工中的现场施工质量、安全技术、环境保护等进行全程监督,确保施工符合相关法律法规的规定和质量标准。
2.2 施工工艺流程(1)施工前期准备各分包单位及施工人员在进入工地前,需进行相应的工程资料、人员、机械等准备工作,包括施工方案编制、安全技术交底、安全文明施工措施制定以及现场管理人员的培训等。
(2)施工工艺流程根据各专业施工工序之间的相互关系,制定合理的施工工艺流程,并保证工艺流程的合理性,并保证相邻工序之间的协调配合。
第三章安全与环保管理3.1 安全管理施工过程中,安全是首要保障。
为了确保施工安全,我们将采取以下措施:(1)安全教育培训对进入工地的所有人员进行安全教育培训,包括施工人员、工程监理人员等,确保其了解作业规程,并遵守相关安全规定。
(2)安全技术交底每个工种的负责人要在施工前对所辖人员进行技术交底,明确工作任务,并强调安全注意事项,确保施工人员具备相关的安全技术知识。
住宅装修工程施工工艺和质量标准住宅装修工程施工工艺和质量标准是保障施工质量和居住安全的重要环节。
下面将对住宅装修工程施工工艺和质量标准进行详细介绍。
一、施工工艺:1.土建工程:在进行装修之前,需要进行土建工程。
包括地基处理,墙体打扮,水电管线布置等。
这一步骤是非常重要的,质量好坏关系到后续的装修效果和使用安全。
2.防水工程:在卫生间、厨房和阳台等湿区,需要进行防水处理。
防水工程需要保证防水层的稳固和密封性,以防止墙体渗水和漏水现象。
3.木工工程:木工工程主要包括地板安装、门窗安装、橱柜安装等。
地板需要保证平整度和隔音效果,门窗需要保证密封性和开闭灵活。
4.涂料工程:涂料工程主要包括墙面涂料和顶面涂料。
在进行涂料工程时,需要注意涂料的环保性和耐磨性。
同时还要注意刷涂的均匀度和质量。
5.瓷砖工程:瓷砖工程主要应用于卫生间和厨房等区域。
瓷砖需要保证安装平整度和粘贴牢度,防止出现空鼓和开裂现象。
6.水电安装工程:水电安装工程是住宅装修中的重要环节。
包括给水管道、排水管道、电路布置等。
安装时需要注意管道的可靠性和电路的安全性。
二、质量标准:1.施工工艺符合国家标准:施工工艺要符合国家建设标准,所有材料和工艺都要符合国家相关规定和标准。
2.施工现场整洁有序:施工现场要保持整洁有序,杂物要及时清理。
避免杂物堆放对施工进程和施工质量的影响。
3.施工材料符合环保要求:所有施工材料要符合环保要求,不得使用有害物质,保证居住的环境安全和健康。
4.施工机械设备齐全:施工机械设备要保证齐全,设备要正常运转,避免故障对施工质量产生不良影响。
5.施工工艺要规范:施工工艺要规范,严禁违规操作。
施工人员要具备相关技术和证书,保证施工质量符合标准。
6.施工质量检测合格:施工完成后,需要进行质量检测。
检测合格后方可交付使用,确保住宅施工质量符合标准。
总结起来,住宅装修工程施工工艺和质量标准是保障施工质量和居住安全的重要环节。
在施工过程中,要注意土建工程、防水工程、木工工程、涂料工程、瓷砖工程和水电安装工程的施工质量。