二建法规记忆图口诀
法规考点记忆口诀
2Z201021
1. P1
宪法 --- -组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法
〔口诀:自选国际(籍)组织〕 2(P2
民法-商法--《民法通则》《物权法》《合同法》《侵权责任法》《公司法》、《招标投标法》
〔口诀:民权合计(侵)公投〕
3. P2
行政法 ---《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政许可法》、《环境影响评价法》 ) 《城市房地产管理法》 )《城乡规划法》《建筑法》〔口诀:城管凭(评)复议许可处罚规建(局)〕
4. P2
经济法 -- 《统计法》《土地管理法》《标准化法》 )《税收征收管理法》 )《预算法》 )《审计法》《节约能源法》《政府采购法》、《反垄断法》〔口诀:统计土地财税，反对节约预审标准〕
5. P2
社会法—-《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《安全生产法》《劳动合同法》
〔口诀:矿山安全劳动合同 (不适用于)病残人〕
2Z2010
6.P7法人应当具备的条件
1 . 依法成立
2 . 有必要的财产或者经费
3 . 有自己的名称、组织机构和场所
4 . 能够独立承担民事责任
〔口诀:成立机构，有财产责任〕
7.P12委托代理终止:
满—代理期限届满
文—完—代理事务完成
小—消—被代理人取消代理
吃—辞—代理人辞去代理
四—死—代理人死亡
十—失—代理人丧失民事能力种—终—法人终止的〔口诀:满文小吃四十种(解释一下，用满文写的小吃种类有四十种)〕
8.P16
所有权 ----包括占有权、使用权、收益权、处分权〔口诀:益(好)处占用〕
9.
[一句话:抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押;不能买卖的不能抵押]
10. P50 延期开工、核验和重新办理批准的规定
11.P47 申请施工许可证的条件:
柴静(拆迁进度)近视(资金落实)错(安全措施)涂(图纸)企(施工企业)划(规划许可证)书(用地批准书
【口诀:柴静近视错涂企划书意思理解:小旋风柴进因为进视把企划书给涂错了】
12. P45-46
不申领施工许可证的工程有---
1)小型工程，
2)临时性房屋建筑和农民自建
3)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 4)军用房屋建筑
5)抢险救灾等工程
【口诀:小临军开抢谐音:“小林君开枪”】解释:每句话提炼一字
13.P74
招标的规模标准---( 1 ) 施工单项合同估算价在人民币200万元以上的; (2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上的;( 3 ) 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币50万元以上的;( 4) 单项合
同估算价
低于第 ( 1)、( 2)、(3)项规定的标准，但项目总投资额在人民币3000万元以上的
〔口诀:50+100+200+3000-----32150〕
14. P75
豁免招标的工程:
扶——附——附属小型
起——其——其它工程
椅——以——以工代赈
子——自——自建自用
墙——抢——抢险救灾
砖——专——专用技术
【口诀:扶起椅子(和)墙砖】
理解一下:家里装修，椅子和墙砖倒了，把他们扶起来
15. P74-75
公开招标的范围:
果(种)——国(重)——国家重点项目
地(种)——地(重)——地方重点项目
果子——国资——使用国有资金项目
【口诀:果地(种)果子】
16.P76 邀请招标的范围，总结三句话:
不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险
不宜——法律规定不宜的
不值——费用不值得的
环境限——自然环境限制的
技术复杂特殊求——技术复杂或有特殊要求的
——国家安全
国秘——国家秘密
抢险——抢险救灾
【口诀:不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险】
17.P77
建设工程招标的基本程序主要包括:履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、
发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同，以及终止招标。
【口诀:省委编公告书，至开平(地名)钟鼎之(家)】 18.P124
可变更可撤销的合同原因:
携——胁——胁迫
妻——欺——欺诈
乘——乘人之危
公——显失公平
务——误——重大误解
车——撤——法院或者仲裁机构变更或者撤销撤
【口诀:携妻乘公务车】
19.P247
建设单位应当办理申请批准手续:
( 1 ) 需要临时占用规划批准范围以外场地的; ( 2 ) 可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的;
( 3 ) 需要临时停水、停电、中断道路交通的;
( 4) 需要进行爆破作业的; ( 5 ) 法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形【口诀:损公占地临停要爆批】 20. P247-248
建设单位相关的安全责任:
1)提供真实、准确和完整的有关资料 2)合同工期
3)安全作业环境及安全施工措施所需费用 4)使用不符合安全施工要求的用具设备 5)装修工程和拆除工程备案
【口诀:何姿搓背有小费-----(合同)姿(资料)搓(安全措施)背(拆除
备案)小费(安全费用】
21.P218
编制专项施工方案的分部分项工程:
( 1 ) 手---脚手架工程;
( 2) 机---基坑支护与降水工程;
( 3 ) 拆破---拆除、爆破工程;
( 4 ) 模-----模板工程;
( 5 ) 掉----起重吊装工程;;
( 6 ) 土---土方开挖工程
( 7 )其--其他危险性较大的工程。
【口诀:其他手机拆破膜掉土】 22.
P219
专家进行论证、审查的专项施工方案:深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程【口诀:暗挖深坑(用)高大模板 --------------按身高】
23.p274
2Z207031建设单位相关的质量责任: 资——物资——提供的物资符合要求;
