复合掺合料项目
可行性研究报告
xxx科技发展公司
第一章概述
一、项目概况
（一）项目名称
复合掺合料项目
（二）项目选址
xxx经济技术开发区
所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。
（三）项目用地规模
项目总用地面积47977.31平方米（折合约71.93亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数77.84%，建筑容积率1.59，建设区域绿化覆盖率7.67%，固定资产投资强度168.40万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积47977.31平方米，建筑物基底占地面积37345.54平方米，总建筑面积76283.92平方米，其中：规划建设主体工程54945.35平方米，项目规划绿化面积5849.64平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计109台（套），设备购置费3904.42万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量1024804.77千瓦时，折合125.95吨标准煤。
2、项目年总用水量11775.26立方米，折合1.01吨标准煤。
3、“复合掺合料项目投资建设项目”，年用电量1024804.77千瓦时，年总用水量11775.26立方米，项目年综合总耗能量（当量值）126.96吨标准煤/年。达产年综合节能量31.74吨标准煤/年，项目总节能率21.22%，
能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合xxx经济技术开发区发展规划，符合xxx经济技术开发区产
业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切
实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对
区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资15524.55万元，其中：固定资产投资12113.01万元，占项目总投资的78.02%；流动资金3411.54万元，占项目总投资的21.98%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入25944.00万元，总成本费用19838.26万元，税
金及附加292.97万元，利润总额6105.74万元，利税总额7240.88万元，
税后净利润4579.31万元，达产年纳税总额2661.57万元；达产年投资利
润率39.33%，投资利税率46.64%，投资回报率29.50%，全部投资回收期
4.89年，提供就业职位443个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细
编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施
工队伍。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济技
术开发区及xxx经济技术开发区复合掺合料行业布局和结构调整政策；项
目的建设对促进xxx经济技术开发区复合掺合料产业结构、技术结构、组
织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“复合掺合料项目”，本期
工程项目的建设能够有力促进xxx经济技术开发区经济发展，为社会提供
就业职位443个，达产年纳税总额2661.57万元，可以促进xxx经济技术
开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率39.33%，投资利税率46.64%，全部投资回
报率29.50%，全部投资回收期4.89年，固定资产投资回收期4.89年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
公共服务体系建设是保障产业安全的重要支撑。进入后金融危机时代，国际经济形势错综复杂。工业发达国家再工业化趋势明显，瞄准高端制造
和新兴产业重塑竞争优势；新兴市场国家整体实力上升，横向同质产品的
成本竞争日益激烈，纵向同类产品的技术竞争成为焦点。加快平台建设，
提升公共服务水平，培育颠覆性技术，将有助于构筑安全、高效的工业技
术体系，加大产业发展所需高端、关键、共性技术的供应，提升我国在国
际工业竞争中的主动性。
强化资源环境倒逼机制，着力加强节能减排，大力发展清洁生产和循
环经济，打造能源梯度循环利用、资源接续保护、生态环境友好的绿色制
造体系。
三、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章建设必要性分析
一、项目建设背景
1、从投资总量占比看，2012年以来，民间投资占全国固定资产投资比重已连续5年超过60%，最高时候达到65.4%；尤其是在制造业领域，目前
民间投资的比重已经超过八成，民间投资已经成为投资的主力军。从促进
产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术
创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发，是由民营企业完成的。从吸
纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国
工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。同时，民营经济也是参与国际竞争的重要力量。
2、强化需求侧政策引导。一是在国际规则允许范围内，加大对战略性
新兴产业产品和服务的政府采购力度。二是加强充电设施、宽带网络、基
因测序服务体系等的建设。三是通过融资租赁、保险补偿等方式促进首台套、首批次产品与服务的推广应用。
二、必要性分析
