楼宇门及楼宇对讲系统
施
工
方
案
目录
目录
编制依据 (3)
1、编制范围及内容 (3)
2、施工组织设计编制技术依据 (3)
工程概况 (5)
1、工程内容： (5)
2、工期要求 (5)
3、设备安装内容 (5)
4、具体工程内容： (6)
5、施工布置原则 (6)
非可视系统 (7)
１．系统构成方式 (7)
四、楼宇门安装及调试 (8)
编制依据
1、编制范围及内容
A、本工程施工组织设计是严格按照楼宇智能系统工程的要求进行质量
策划后编制的人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进
度安排等方面统一进行部署下完成。
B、我公司高度重视本施工组织设计的编制工作，召集曾从事过类似工
程工作的技术专家、有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工。
C、本着对建设单位负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。同时保证周边和施工现场有良好环境。施工技术，力求本方案重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。
2、施工组织设计编制技术依据
《全国住宅居住区智能化系统示范工程建设要求与技术导则》
《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）
《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T 72-94
《楼宇对讲电控防盗门安全要求》（DB/998-92）
《安全防范工程程序要求》（GB-T75-94）
《建筑智能化系统工程实施及验收规范》
《30MHz—1GHz声音和视频信号的电缆分配系统》；
《中华人民共和国公共安全行业标准GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》；
《中国民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）
《建筑弱电工程设计手册》
《重庆市公共安全技术防范管理规定》
《安全防范工程费用概预算编制方法》GA/T70-94；
《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94；
《施工现场临时用电安全技术防范》(JGJ46-88)；
《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)；
《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》建设部1997
《智能建筑设计标准》（DBJ08－4－95）上海市建委1996
《建筑和建筑群综合布线工程设计规范》中国工程建设标准协会1997
《建筑和建筑群综合布线工程施工及验收规范》中国工程建设标准协会1997 《大楼通信综合布线系统》（UD／T926）邮电部1997
工程概况
1、工程内容：
工程名称：小区楼宇门及楼宇门禁工程
北京顺义区三山新新家园楼宇门及门禁工程，181个单元；总户数为2172户。根据甲方要求，本次楼宇智能系统安装项目包括：
（1）、楼宇非可视对讲系统
（2）、楼宇门
2、工期要求
按总体工程基本要求，以及贵单位针对本项目的计划，要求，总承包施工单位进度要求，制定相应的工期计划，并保证按计划施工，按期保质完成本工程。
（1）、楼宇门进场施工时间安排：
2016年9月12日工人进场，前期进行旧楼宇门拆除，在9月20日完成前期拆除工作。9月21日进行新楼宇门安装，于10月1日前完成。
（2）、楼宇对讲进场施工时间安排：
2016年9月12日工人进场，进行单元楼内穿线、户内分机安装、分机调试等工作。楼宇门安装完成，进行主机调试工作，整个工程于10月10日前完成。。
3、设备安装内容
该工程是针对一个现代化的建筑，共有入户2172个信息点，单元门主机181个信息点，涉及的楼层有6层。均采用天井线路入户通道。
4、具体工程内容：
A、配合甲方确定配线间的位置及设备摆放位置，并达到布线施工要
求。
B、确定信息点在房间的具体位置，及从配线间到信息点的走线路径，
做到路由最短、施工方便、布线规范。
C、与甲方配合进行测试、验收、系统开通。
5、施工布置原则
A、保证质量、保证工期，在人力、物力、工具等方面给布线施工以充分的保证。
B、有专业技术人员协调、指导施工人员搞好施工，并做好各方面的协调、配合工作。
C、推广先进的施工方法、使用先进的施工工具。
D、施工时应有秩序，组织分散施工。提高工作效率。保证工程工期。Ｂ、双方项目负责人联合及时处理工程项目出现的任何情况。
Ｃ、双方单位凡与此项目有关人员，均应为该项目的顺利进展提供方便。本系统中的任何设备及线路安装调试以后，均需进行严格的标准测试。在整个系统安装调试完毕后，必须进行严格的集成测试，在未通过测试之前不可进入下一道工序。
非可视系统
非可视楼宇对讲安全防范管理系统的组成是非常简单，系统简洁经济实用。系统是由各单元独立的楼宇非可视对讲系统构成，单元楼宇对讲系统的基本组成方式由三部分组成，如下图：
室外主机：访客联系住户的主要设备，具有门控功能，一户一键操作使用特别方便。一般一个出入口一台。
电源：对讲系统供电用，具有后备电源功能，通常一个单元一台。
室内机：住户确认来访者身份遥控开启楼下大门的设备。一户一般为一台，也可以多台并用。
１．系统构成方式
本项目是联网非可视对讲系统。在单元楼前处安装室外主机和电源，室内安装分机，系统安装方便，功能简洁，布线简单，给施工、维修带来极大的方便。
非可视对讲系统主要有以下功能特点：
1、安装方便，布线简单：给施工、维修带来极大的方便。
2、操作方便：直接在门口机上按住户的房号键即可以呼叫。
3、系统配置设备少，简单方便。
4、操作部件：既美观大方又持久耐用。
