一级建造师《建设工程经济》建设项目总投资组成表(2018新版)

一级建造师《建设工程经济》建设工程项目总投资 1Z103000 工程估价本章学习技巧理清关系：设计概算、施工图预算、工程量清单 熟记组成：按费用划分，按造价划分两种计算：可计量（单价*量），不可计量（基数*比率） 第三章考点分布1Z103010 建设工程项目总投资 五节、12页、归纳为五大点 项目总投资的组成 设备及工器具购置费的组成 工程建设其他费的组成 预备费的组成 建设期利息的组成1Z103011 建设工程项目总投资的组成【例题1·单选】下列组成建设工程项目总概算的费用中,属于工程费用的是（）。

【2017】A．勘察设计费用B．建设期利息C．土地使用费D．建设工程项目的设备购置费【答案】D【解析】本题考查建设工程项目总投资组成表，工程费用包括建筑安装工程费和设备及工器具使用费。

选项A属于工程建设其他费，选项B属于建设期利息。

【例题2·单选】下列建设项目投资中，属于动态投资的是（）。

【2016】A．建设期利息B．设备及工器具购置费C．铺底流动资金D．基本预备费【答案】A【解析】动态投资包括涨价预备费和利息。

【例题3·单选】某项目建筑安装工程费、设备及工器具购置费合计为7000万元，建设期2年分别投入4000万元和3000万元。

建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%，建设期贷款利息为735万元，工程建设其他费用为400万元，基本预备费率为10%，流动资金为800万元。

则该项目的静态投资为（）万元。

【2015】A．8140B．8948.5C．8940D．9748.5【答案】A【解析】静态投资=设备工器具购置费+建安工程费+工程建设其他费=（7000+400）×（1+10%）=8140。

1Z103012 设备工器具购置费的组成一、设备购置费的组成和计算：建设工程项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。

设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费设备运杂费：原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费。

2018 一级建造师《工程经济》第三章知识点1Z103010 建设工程项目总投资建设工程项目总投资的组成建设工程项目总投资的概念建设工程项目总投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。

生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分;非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资。

建设投资，由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费(包括基本预备费和涨价预备费)和建设期利息组成。

设备及工器具购置费，是指按照建设工程设计文件要求，建设单位(或其委托单位)购置或自制达到固定资产标准的设备和新、扩建项目配置的首套工器具及生产家具所需的费用。

设备及工器具购置费由设备原价、工器具原价和运杂费(包括设备成套公司服务费)组成。

在生产性建设工程项目中，设备及工器具投资主要表现为其他部门创造的价值向建设工程项目中的转移，但这部分投资是建设工程投资中的积极部分，它占项目投资比重的提高，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。

建筑安装工程费，是指建设单位用于建筑和安装工程方面的投资，它由建筑工程费和安装工程费两部分组成。

建筑工程费是指建设工程涉及范围内的建筑物，构筑物，场地平整，道路、室外管道铺设，大型土石方工程费用等。

安装工程费是指主要生产、辅助生产、公用工程等单项工程中需要安装的机械设备、电器设备、专用设备、仪器仪表等设备的安装及配件工程费，以及工艺、供热、供水等各种管道、配件、闸门和供电外线安装工程费用等。

工程建设其他费用，是指未纳入以上两项的，根据设计文件要求和国家有关规定应由项目投资支付的为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。

工程建设其他费用可分为三类：第一类是土地使用费，包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金;第二类是与项目建设有关的费用，包括建设管理费、勘察设计费、研究试验费等;第三类是与未来企业生产经营有关的费用，包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费等。

专业工程：分部分项工程：土石方工程奖金房建与装饰工程地基处理与桩基工程加班加点工资仿古建筑工程砌筑工程津贴、补贴通用安装工程钢筋及钢筋混凝土工程特殊情况下支付的工资市政工程……计时工资或计件工资分部分项工程费园林绿化工程矿山工程材料原价构筑物工程材料费采购及保管费城市轨道交通工程（愿够好运）运输损耗费爆破工程运杂费折旧费……大修理费施工机械使用费☆☆经常修理费施工机具使用费安拆费及场外运费（司仪）燃料动力费仪器仪表使用费税费管理人员工资二次搬运费办公费冬雨期施工增加费差旅交通费安全文明施工费固定资产使用费夜间施工增加费工具用具使用费措施项目费☆☆☆工程定位复测费建筑安装工程费劳动保险和职工福利费已完工程及设备保护费企业管理费☆☆☆劳动保护费特殊地区施工增加费检验试验费大型机械进出场及安拆费工会经费脚手架工程费职工教育经费财产保险费财务费税金其他暂列金额其他项目费计日工利润总承包服务费社会保险费社会保险费规费住房公积金规费住房公积金工程排污费工程排污费营业税营业税税金城市维护建设税税金城市维护建设税教育费附加教育费附加地方教育附加地方教育附加抵岸价（人民币）设备原价货价(人民币)即离岸价（FOB）折成人民币或进口设备抵岸价(人民币)设备及工器具购置费设备购置费工程建设其他费生产准备费建设期利息（浙大常安然入（人）睡）按造价形成划分（二冬全夜测完特大脚）与未来企业生产经营有关的其他费用人工费（蒋家铁书记）（教会差使他具资办财险税险）+2费+3税）办公和生活家居购置费基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率涨价预备费（PC）= It-第t年的建安工程费、设备及工器具购置费之和；n-建设期 ；f-建设期价格上涨指数各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款/2）*年利率建设工程总投资静态投资动态投资按费用构成要素划分=设备原价或进口设备抵案价+(国内)设备运杂费=原价（1+运杂费率）工具、器具及生产家具购置费联合试运转费（净支出）=联合试运转费用支出-试运转收入增值税=组成计税价格*增值税率=（到岸价*人民币外汇牌价+进口关税+消费税）消费税（对部分产品征收，如轿车）运杂费=国内设备原价*运杂费率=进口设备离岸价（FOB）*人民币牌价*运杂费率=设备购置费*定额费率国外运费=离岸价*运费率=运量*运位单价 要折成人民币国外运输保险费= 折成人民币银行财务费=离岸价*人民币外汇牌价*银行财务费率外贸手续费=进口设备到岸价*人民币外汇牌价*外贸手续费率进口关税=到岸价*人民币外汇牌价*关税税率]1)1[(n1-+∑=t t tf I。

1Z103010 建设项目总投资考情分析本章（节）内容在考试中的重要性：极其重要。

本章（节）关注建设投资、建筑安装工程费用（新版教材以后）等，其内容在近5年考试题中的分值为8～13分之间，占本科目总分的8～13%。

预计2020年本章（节）考试的分值，应为10分或稍多。

2015年2016年2017年2018年2019年单选题8题8分9题9分7题7分5题5分6题6分多选题2题4分2题4分3题6分3题6分1题2分合计10题12分11题13分10题13分8题11分7题8分3011 建设项目总投资费用的组成第一个考点：建设项目投资的构成1.建设项目总投资的概念◇项目总投资的含义：建设单位为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的总费用。

◆总投资的构成：生产性建设项目，包括建设投资和铺底流动资金；非生产性建设项目，只包括建设投资。

2.建设投资的构成◆构成：工程费用（设备工器具购置费+建筑安装工程费）；工程建设其他费用等。

（1）静态投资部分◆构成：建筑安装工程费；设备工器具购置费；工程建设其他费；基本预备费。

（2）动态投资部分◆构成：涨价（价差）预备费；建设期利息（资金筹措费）。

3.（铺底）流动资金◇含义：生产性建设项目为保证生产经营的正常进行，列入总投资的启动资金。

◆铺底流动资金：流动资金总量的30%。

4.建设项目总投资的组成表（3011）建设工程项目总投资建设投资第一部分工程费用建筑安装工程费设备及工器具购置费第二部分工程建设其他费用土地使用费与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用第三部分预备费基本预备费价差预备费筹资费用（建设期利息）流动资产投资——（铺底）流动资金【例题】（2016）下列建设项目投资中，属于动态投资的是（）。

A.建设期利息B.设备及工器具购置费C.铺底流动资金D.基本预备费『正确答案』A『答案解析』本题考查的是建设工程项目总投资、建设投资的概念及组成。

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2018年一级建造师《工程经济》1Z103000建设工程估价1Z103010建设工程项目总投资◆1[单选题]建设投资的组成项目包括：设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、建设期利息和( )。

A.预备费B.基本预备费C.涨价预备费D.建设管理费参考答案：A◆◆2[单选题]下列费用中，不属于工程建设其他费用的是( )。

A.土地使用管理费B.勘察设计费C.建筑安装工程费D.联合试运转费参考答案：C◆◆3[单选题]建设单位管理费等于某项指标与建设单位管理费费率的乘积。

该项指标是( )。

点击【一级建造师学习资料】或打开/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版A.工程费用B.建设工程造价C.安装工程费用D.工程监理费参考答案：A◆◆4[单选题]某建设工程项目需要从国外进口设备，应计入进口设备运杂费的是( )。

A.设备安装前在工地仓库的保管费B.国外运费C.国外运输保险费D.按规定交纳的增值税参考答案：A◆◆5[单选题]竣工验收费属于( )。

A.建筑工程费B.安装工程费C.工程监理费D.建设单位管理费参考答案：D◆◆6[单选题]下列项目中，构成建设工程项目总投资的是( )。

A.建设投资和铺底流动投资B.建设投资和相关税金点击【一级建造师学习资料】或打开/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版C.建筑安装工程费和铺底流动投资D.建筑安装工程费和铺底流动投资及利润参考答案：A◆◆7[单选题]下列各项中，不属于引进技术和进口设备其他费的是( )。

A.出国人员费用B.技术引进费C.劳动安全卫生评价费D.担保费参考答案：C◆◆8[单选题]建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入某一指标的利息。

2018年一建《工程经济》知识点：建筑安装工程费用项目的组成与计算1、建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。

2、采用工程量清单计价，建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

上述两者仅在计算的角度上存在差异。

9、建筑安装工程费用项目组成：建筑安装工程费：直接费、间接费、利润、税金。

直接费：直接工程费、措施费。

间接费：规费、企业管理费。

直接工程费：人工费、材料费、施工机械使用费。

措施费：环境保护、文明施工、安全施工、临时设施、夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、混凝土钢筋混凝土模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护、施工排水降水(环、文、安、临、夜、二、大、混、脚、已、施)。

规费：工程排污费、社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、住房公积金、工伤保险企业管理费：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他(工、办、交、资、用、劳、经、教、保、务、税、其)。

3、人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括：1)、基本工资;2)、工资性补贴;3)、生产工人辅助工资;4)、职工福利费;5)、生产工人劳动保护费。

4、材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括：1)、材料原价(或供应价格);2)、材料运杂费;3)、点击【一级建造师学习资料】或打开/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版运输损耗费;4)、采购及保管费;5)、检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。

5、施工机械使用费，是指施工机械作业发生的机械使用费以及机械安、拆费和场外运费。

2018年考一级建造师《工程经济》必考：建设工程项
目总投资
【摘要】一级建造师《工程经济》考试中对于建设工程项目总投资的考察每年都会有所涉及。

大家在学习过程中一定要掌握这个知识点，并且了解它的考察形式。

接下来，小编将告诉大家建设工程项目总投资中各项费用的组成以及其相对应的考法。

建设工程项目总投资包含建设投资和流动资产投资，其中，建设投资所包含的内容是每年考试的重点。

今天小编就带大家学习建设投资。

建设投资包含的三部分以及建设期利息
第一部分，工程费用
1.设备及工器具购置费(积极部分;考计算)
2.建筑安装工程费(按费用构成以及造价形式划分后的组成) 注：设备及工器具购置费占项目投资比重的提高，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高，所以设备及工器具投资是建设工程投资中的积极部分。

(考试只考察此结论)
第二部分，工程建设其他费用
第一类，土地使用费，包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金。

第二类，与项目建设有关的费用，包括建设管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和进口设备其他费、工程保险费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施建设及绿
化补偿费。

第三类，与未来企业生产经营有关的费用，包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家居购置费。

研究试验费、工程保险费、联合试运转费要着重记忆它们所不包含的项目。

第三部分，预备费(考计算)
1.基本预备费
2.涨价预备费
建设期利息(考计算)。

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2018年一级建造师《工程经济》1Z103000建设工程估价1Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算1[单选题]按造价形成划分，建筑安装工程费由( )组成。

A.人工费+材料费+施工机具使用费+措施项目费+规费+税金B.人工费+材料费+施工机具使用费+其他项目费+规费+税金C.分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金D.分部分项工程费+施工机具使用费+其他项目费十规费+税金参考答案：C◆◆2[多选题]下列各项属于措施费的有( )。

A.为临时工程搭设脚手架发生的费用B.为工程建设交纳的工程排污费C.为加快施工进度发生的夜间施工费D.对已完工程进行设备保护而发生的费用E.施工现场管理人员的工资参考答案：A,C,D◆◆3[单选题]下列选项中，除( )以外都属于施工机械使用费。

A.购置费B.安拆费及场外运费C.折旧费D.修理费点击【一级建造师学习资料】或打开/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版◆◆4[多选题]下列各项中属于材料费的是( )。

A.材料运费B.材料保管费C.材料使用费D.检验试验费E.运输损耗费参考答案：A,B,E◆◆5[单选题]下列税费项目中，不属于企业管理费的是( )。

A.差旅交通费B.土地使用税C.工程排污费D.检验试验费参考答案：C◆◆6[多选题]施工机械使用费，是指施工机械作业所发生的( )。

A.机械使用费B.机械安拆费C.场外运费D.机械折旧费E.大修理费参考答案：B,C,D,E◆◆7[单选题]建筑安装工程施工过程中生产工人的流动施工津贴属于( )。

A.生产工人辅助工资B.人工费C.职工福利费D.生产工人劳动保护费参考答案：B◆◆8[单选题]建筑安装工程费用中，其他项目费中的计日工是指( )。