万科最新工程质量实测实量记录表(万科评估版)

FEB018 踢脚线周边 边，踢脚线出墙厚度一 观察，每间房作为一个测量点 FEB019 阳台天棚涂 料
致 阳台天棚与墙面饰面材 质或颜色不同时，天棚 观察，每个阳台作为一个测量点 涂料下翻30~50mm
备注：1、本记录表由施工单位、监理单位分别分户建立实测实量档案； 2、判断是否或有无时，“1”代表“是”或“有”，“0”代表“否”或“无”； 3、施工单位对本记录表各项指标均需100%实测实量，现场标注，建立质量档案，进行可视化质量反馈； 4、项目部和监理单位对本记录表中序号列灰色填充部分指标需要100%实测实量复核，其它部分监理人员复核30%，项目人员复核10%，由监理单位监理质量档案，进行可视化质量反馈。 5、本记录表可根据项目实际情况增加行，但不得增加列，满足记录数据要求。
FEB007
插座边平整 ≤0.5mm 度
阴阳角平直 ≤3mm FEB008 度
FEB009 贴脸平直度 ≤2mm
FEB010 开间进深
≤10mm
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FEB011 整体观感
色泽均匀，表面平整， 整洁无污染，无裂缝、 漏涂、露底、流坠、刷 开灯或自然光下距墙1m观察，每面墙作为一个 纹、砂眼、补痕、起疙 检查点 、起皮和掉粉、锈迹、 补刷痕迹 采用激光测距仪紧靠门垛1m线进行测量，两侧 各测一点，与设计值相比，每个测量值作为一 个测量点 采用激光测距仪在门垛上、下300mm位置各测 一点，与设计值相比，每个测量值作为一个测 量点 采用卷尺紧靠门垛1m线进行测量，两侧各测一 点，与设计值相比，每个测量值作为一个测量 点
FE.内墙涂料-实测实量记录表
项目名称： 序号 管控要点 FEB001 表面平整度 ≤3mm 质量标准 检查楼栋楼层房号： 检查方法
2米靠尺测量，所选墙面长度小于3m时，两端 45°测量2尺、中间水平测量1尺；所选墙面长 度大于3m时，两端45°测量2尺、中间水平测 量2尺；相邻构件跨洞口必测,每面墙数据分列 填写 2米靠尺测量，所选墙面长度小于3m时，两端 测量2尺、中间水平测量1尺；长度大于3m时， 两端测量2尺、中间水平测量2尺,每面墙数据 分列填写 采用阴阳角尺在阴阳角1m线位置进行测量，每 个测量值作为一个测量点 采用激光标线仪对腻子施工完成的天棚测量， 每块板测量5个点，以最小值为基准计算合格 率，每块板数据分列填写，第一行为进户方向 左手角，按顺时针方向向下填写，第五行为中 心点 空鼓锤敲击检查，底漆施工前检查，每片墙面 作为一个测量点 水分测定仪，涂料施工前测试腻子含水率，每 面墙作为一个测量点 钢直尺+0.5mm不锈钢塞片检查，选取开关插座 周边最大边进行测量,每间房数据分列填写 激光标线仪测量，激光竖线与墙根吻合，钢直 尺测量距离吻合点2m高位置墙角与激光竖线的 距离，每条阴阳角作为一个测量点,每间房数 据分列填写 2米靠尺测量，紧靠门贴脸旁边墙面进行测 量，每个门洞内外及两侧共测量四处，每个测 量值作为一个测量点,每个门洞数据分列填写 激光测距仪距离墙角500mm测量，同一房间开 间、进深方向各测两点，数据极差值评判，按 房间分列填写
FEB012
户内门洞高 ≤10mm 度 户内门洞宽 ≤10mm 度 户内门垛厚 ±3mm 度
FEB013
FEB014
FE.内墙涂料-实测实量记录表
项目名称： 序号 管控要点 FEB015 内窗台大小 ≤3mm 头 质量标准 检查楼栋楼层房号： 检查方法
采用卷尺内窗台端头进行测量墙体厚度，两端 各测一点，数据极差值评判，每樘门窗作为一 个测量点
01
02
03
检查人： 04 05
06
07
检查日期： 08 09 10
实测数 合格数 合格率 检查时间 检查人员 复核人员 复核时间 复核结论
选用N型成品腻子，手 FEB016 腻子材料选 搓不起灰，喷水不掉皮 手搓，每间房作为一个测量点 择
FEB017 踢脚平直度 ≤2mm
踢脚线上口贴美纹纸收
2米靠尺测量，紧靠踢脚线上口墙面进行测 量，每片墙靠墙角测量两处，每个测量值作为 一个测量点,每面墙数据分列填写
01
02
03
检查人： 04 05
06
07
检查日期： 08 09 10
实测数 合格数 合格率 检查时间 检查人员 复核人员 复核时间 复核结论
FEB002 立面垂直度 ≤3mm
FEB003 阴阳角方正 ≤3mm
FEB004 天棚水平度 ≤10mm
FEB005 空鼓开裂 FEB006 基层含水率
空鼓面积不大于 200cm2，且每片墙不多 于2处，无开裂 溶剂型：≤8% 乳液型：≤10%