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第七章 企业价值评估本章变动: 171页第10行“股票市价/与每股收益的比率，通常称为市盈率”改为“市盈率是指普通股每股市价与每股收益的比率。
” 174页第1行 173页第13行“（二）市价/净资产比率模型”改为“（二）市净率模型” 176页第2行173页第15、16行 “市价与净资产的比率，通常称为市净率 市净率=市价÷净资产” 改为“市净率是指每股市价与每股净资产的比率。
市净率=每股市价÷每股净资产 ” 176页第4、5行174页倒数第1“（三）市价/收入比率模型”改为“（三）市销率模型” 177页增加“市销率是指每股市价与每股销售收入的比率。
市销率=股权市价÷销售收入=每股市价÷每股销售收入”177页一、企业价值评估概述1、价值评估的意思企业价值评估简称企业估值，目的是分析和衡量一个企业或一个经营单位的公平市场价值，并提供有关信息以帮助投资人和管理当局改善决策。
1）评估是一种定量分析，但它并不是完全客观和科学的。
其是定量分析模型和主管估计相结合的产物。
2）从模型角度说，并非模型越复杂评估结果就必然越好。
3）价值评估既然带有主管估计的成分，其结论必然会存在一定误差，不可能绝对正确。
2、价值评估的目的1）价值评估可以用用于投资分析； 2）价值评估可以用于战略分析； 价值评估在战略分析中起核心作用。
3）价值评估可以用于以价值为基础的管理。
价值评估是改进企业一切重大决策的手段。
4）价值评估提供的信息不仅仅是企业价值一个数字，还包括评估过程产生的大量信息。
5）价值评估提供的是有关“公平市场价值”的信息。
（1）价值评估不否认市场的有效性，但不承认市场的完善性。
（2）股东价值的增加，只能利用市场的不完善才能实现。
6）企业价值评估提供的结论有很强的时效性。
3、企业价值评估的对象价值评估的一般对象是企业整体的经济价值。
企业整体的经济价值是指企业作为一个整体的公平市场价值。
企业价值评估模版一、背景介绍企业价值评估是一种对企业进行全面评估和分析的方法，旨在确定企业的价值和潜在风险，为投资者、股东和管理层提供决策依据。
本文将介绍一个标准的企业价值评估模版，以匡助用户准确评估企业的价值。
二、评估指标1. 财务指标- 营业收入：该指标反映企业的经营能力和市场份额。
- 净利润：该指标反映企业的盈利水平和经营效率。
- 资产总额：该指标反映企业的规模和资产负债状况。
- 负债总额：该指标反映企业的债务水平和财务风险。
- 现金流量：该指标反映企业的现金流入和流出情况。
2. 市场指标- 市盈率（P/E）：该指标反映市场对企业未来盈利能力的预期。
- 市净率（P/B）：该指标反映企业市值与净资产之间的关系。
- 市销率（P/S）：该指标反映企业市值与销售收入之间的关系。
- 市现率（P/CF）：该指标反映企业市值与现金流量之间的关系。
3. 经营指标- 市场份额：该指标反映企业在行业中的竞争地位。
- 品牌价值：该指标反映企业品牌在市场中的认可度和价值。
- 客户满意度：该指标反映企业产品和服务质量的水平。
- 员工满意度：该指标反映企业员工对企业的认同和满意程度。
三、评估步骤1. 采集企业财务数据：包括营业收入、净利润、资产总额、负债总额和现金流量等数据。
2. 分析财务指标：根据采集到的数据计算各项财务指标，并与行业平均水平进行比较。
3. 采集市场数据：包括市盈率、市净率、市销率和市现率等数据。
4. 分析市场指标：根据采集到的数据计算各项市场指标，并与行业平均水平进行比较。
5. 采集经营数据：包括市场份额、品牌价值、客户满意度和员工满意度等数据。
6. 分析经营指标：根据采集到的数据评估企业在市场中的竞争地位和品牌价值。
7. 综合评估：综合考虑财务指标、市场指标和经营指标，对企业的价值进行评估。
四、案例分析以某电子科技公司为例，根据采集到的数据进行企业价值评估。
1. 财务指标分析：- 营业收入：2022年为10亿元，2022年为12亿元，增长率为20%。
企业价值资产评估范文第一部分：引言企业作为经济活动的主体，拥有各种形式的资产。
对企业资产进行评估，可以帮助企业了解自身的价值和潜在收益能力，为企业的发展提供参考和决策依据。
本文将对企业的价值资产进行评估，旨在全面了解企业资产的现状和发展潜力，并为企业制定未来的发展计划提供支持。
第二部分：企业背景本次评估的企业是一家制造业企业，产品主要销售给国内外的客户。
企业成立于2000年，经过多年的发展，已经形成了完整的生产和销售体系。
企业的主要资产包括固定资产、无形资产和流动资产。
第三部分：资产评估方法本次资产评估采用了市场法和收益法相结合的方法。
市场法是通过参考类似资产的市场价格来确定企业资产的价值。
收益法是根据企业未来的盈利能力来确定资产的价值。
通过这两种方法的综合分析，可以全面了解企业资产的价值和潜力。
第四部分：资产评估结果根据市场法评估的结果，企业的固定资产价值为1000万元，无形资产价值为500万元，流动资产价值为800万元。
根据收益法评估的结果，企业的未来三年的净利润预测分别为200万元、250万元和300万元。
第五部分：资产评估分析综合市场法和收益法的评估结果，可以看出企业资产的总价值为2300万元。
固定资产占总资产的比例较大，占比为43.48%，说明企业在生产设备和生产工艺上有较大的投资。
无形资产占比为21.74%，说明企业在品牌和技术上也有较大的优势。
流动资产占比为34.78%，说明企业的经营管理和市场销售也比较规范。
在未来三年的净利润预测方面，企业的盈利能力呈现逐年增长的趋势。
这说明企业具有较好的发展潜力，可以通过进一步提高生产效率和市场占有率来增加盈利能力。
第六部分：结论与建议综上所述，通过对企业价值资产的评估，可以得出企业的总资产价值为2300万元，并且企业具备较好的发展潜力。
在未来的发展中，企业可以进一步提高生产效率和市场占有率，以增加盈利能力。
同时，企业还可以加大对技术创新和品牌建设的投入，以提高无形资产的价值。
第1篇一、报告摘要本报告旨在对某企业（以下简称“目标企业”）进行全面的资产评估，以确定其市场价值。
评估过程遵循了国际评估准则和中国相关法律法规，综合考虑了市场条件、企业财务状况、经营状况、行业发展趋势等因素。
本报告从目标企业的概述、财务分析、市场分析、风险评估、结论和建议五个方面进行阐述。
二、目标企业概述1. 公司名称：某有限公司2. 注册资本：人民币XXX万元3. 成立时间：XXXX年XX月4. 法定代表人：XXX5. 注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号6. 主营业务：XX行业XX产品/服务三、财务分析1. 财务报表分析通过对目标企业近三年的财务报表进行分析，得出以下结论：（1）营业收入：目标企业近三年营业收入呈稳定增长趋势，2018年为人民币XXX万元，2019年为人民币XXX万元，2020年为人民币XXX万元。
（2）净利润：目标企业近三年净利润也呈稳定增长趋势，2018年为人民币XXX万元，2019年为人民币XXX万元，2020年为人民币XXX万元。
（3）资产负债率：目标企业资产负债率保持在合理范围内，2018年为XX%，2019年为XX%，2020年为XX%。
（4）现金流：目标企业近三年经营活动产生的现金流量净额均大于0，表明企业具有较强的盈利能力和偿债能力。
2. 财务指标分析（1）盈利能力：目标企业毛利率、净利率等指标均处于行业平均水平，具备较强的盈利能力。
（2）运营能力：目标企业存货周转率、应收账款周转率等指标表现良好，表明企业具有较强的运营能力。
（3）偿债能力：目标企业资产负债率、流动比率等指标表明企业具备较强的偿债能力。
四、市场分析1. 行业分析（1）行业背景：XX行业在我国近年来发展迅速，市场规模不断扩大，市场需求旺盛。
（2）行业趋势：随着科技进步和消费者需求的变化，XX行业呈现出以下趋势：a. 产品创新：企业加大研发投入，提高产品品质，满足消费者多样化需求。
b. 市场竞争：行业竞争加剧，企业需不断提升自身竞争力。
企业价值评估报告精编WORD版一、引言二、企业背景该企业是一家在互联网行业中具有较大规模和影响力的公司，主营业务包括电子商务、在线金融、互联网娱乐等领域。
公司成立于2024年，经过多年的发展，已经在国内市场取得了很大的成功。
三、价值评估方法1.收益法根据企业的历史和预测的财务数据，采用收益法进行价值评估。
根据预测的未来现金流量和相关风险因素，计算出企业的现金流折现值，从而得出企业的价值。
2.市场比较法通过对同行业其他企业的市场表现和估值进行比较，来评估目标企业的价值。
通过对比同行业企业的市盈率、市销率等指标，得出企业的相对估值。
3.杂凑法将企业拆解为不同的资产类别，对每种资产进行独立评估，并计算它们的总和，得出企业的总价值。
资产包括固定资产、无形资产、存货、应收账款等。
四、评估结果经过综合分析和运用上述方法，得出了企业的评估结果如下：1.收益法评估结果为X亿元。
2.市场比较法评估结果为Y亿元。
3.杂凑法评估结果为Z亿元。
综合以上三个方法得出的企业价值范围为（X到Z）亿元。
五、风险分析在进行企业价值评估的过程中，也需要考虑到一些风险因素对企业价值的影响。
比如，市场竞争加剧、技术变革、法规政策变化等都可能对企业的发展产生不利影响。
因此，决策者应该认真分析这些风险，并提出相应的措施来应对。
六、建议基于以上评估结果和风险分析，我们向决策者提出以下建议：1.建议进一步优化企业的盈利能力，提高企业的收入和利润水平，以提高企业的价值。
2.建议关注市场竞争和技术变革对企业的影响，积极进行技术创新和产品升级，以保持竞争优势。
3.建议加强对法规政策的研究和监测，做好合规管理，避免法律风险对企业价值造成损害。
4.建议加强对人才的培养和引进，提高企业的核心竞争力和创新能力。
七、结论综上所述，该企业的价值评估结果为（X到Z）亿元。
决策者应该综合考虑评估结果和风险因素，作出相应的决策，以实现企业的价值最大化和可持续发展。
企业价值评估报告范文一、引言企业价值评估是对企业经营状况和潜在发展潜力进行综合分析的重要工具。
本报告旨在对某企业进行全面的价值评估，包括财务指标分析、市场前景评估、竞争力分析等方面，为投资者提供决策依据。
二、企业概况该企业成立于20XX年，主要从事XX行业的生产和销售业务。
企业规模中等，拥有一定的市场份额和品牌知名度。
目前，企业面临着市场竞争加剧、技术更新换代等挑战。
三、财务指标分析1. 营业收入：过去三年，企业的营业收入呈现稳步增长的趋势，分别为XX万元、XX万元和XX万元。
2. 净利润：过去三年，企业的净利润也呈现增长趋势，分别为XX万元、XX万元和XX万元。
3. 资产负债率：企业的资产负债率保持在合理的水平，分别为XX%、XX%和XX%。
4. 现金流量：企业的现金流量状况良好，过去三年均保持正值。
四、市场前景评估1. 行业发展趋势：根据市场研究数据，该行业未来几年将保持稳定增长，预计年均增长率为X%。
2. 市场份额：企业目前的市场份额为X%，预计未来几年将保持稳定或略有增长。
3. 潜在市场：根据市场调研，该行业还存在一定的潜在市场，企业可以通过产品创新和市场拓展进一步提升市场份额。
五、竞争力分析1. 竞争对手：该行业存在多家竞争对手，其中几家具有较大市场份额和品牌影响力。
2. 产品差异化：企业的产品在质量、性能和价格等方面相对有竞争优势，但还需进一步提升创新能力。
3. 销售渠道：企业通过线下销售和电商平台等多渠道销售产品，拥有广泛的销售网络。
六、风险评估1. 市场竞争风险：由于行业竞争激烈，市场份额可能受到竞争对手的挑战，需加强市场营销和品牌建设。
2. 技术风险：随着技术的不断更新换代，企业需要持续投入研发，保持产品的竞争力。
3. 法律风险：企业需关注相关法律法规的变化，遵守合规要求，以避免法律风险对企业经营造成不利影响。
七、价值评估综合考虑财务指标、市场前景、竞争力和风险等因素，我们对该企业的价值进行评估。
第七章企业价值评估本章考情分析本章大纲要求：掌握企业价值评估的一般原理，能够运用现金流量折现法和相对价值法对企业价值进行评估。
2012年教材主要变化本章内容只有个别地方的文字做了修改，无实质性变动。
本章基本结构框架第一节企业价值评估概述测试内容能力等级（1）价值评估的意义 1（2）价值评估的目的 1（3）企业价值评估的对象 2（4）企业价值评估的步骤 1一、价值评估的意义企业价值评估简称企业估值，目的是分析和衡量一个企业或一个经营单位的公平市场价值，并提供有关信息以帮助投资人和管理当局改善决策。
二、价值评估的目的价值评估的目的是帮助投资人和管理当局改善决策。
三、企业价值评估的对象企业价值评估的一般对象是企业整体的经济价值。
（一）企业的整体价值1.整体不是各部分的简单相加2.整体价值来源于要素的结合方式3.部分只有在整体中才能体现出其价值4.整体价值只有在运行中才能体现出来（二）企业的经济价值经济价值是指一项资产的公平市场价值，通常用该资产所产生的未来现金流量的现值来计量。
需要注意的问题：1.区分会计价值与经济价值2.区分现时市场价格与公平市场价值现时市场价格可能是公平的，也可能是不公平的。
（三）企业整体经济价值的类别1.实体价值与股权价值2.持续经营价值与清算价值3.少数股权价值与控股权价值股权价值在这里不是所有者权益的会计价值（账面价值），而是股权的公平市场价值。
净债务价值也不是它们的会计价值（账面价值），而是债务的公平市场价值。
2.持续经营价值与清算价值持续经营价值（简称续营价值）：由营业所产生的未来现金流量的现值。
清算价值：停止经营，出售资产产生的现金流。
【提示】（1）一个企业的公平市场价值，应当是持续经营价值与清算价值中较高的一个。
（2）一个企业的持续经营价值已经低于其清算价值，本应当进行清算。
但是控制企业的人拒绝清算，企业得以持续经营。
这种持续经营，摧毁了股东本来可以通过清算得到的价值。
企业价值评估报告范本最新一、背景介绍本次企业价值评估报告的目标企业为某某有限公司，以下简称“目标公司”。
该公司成立于20XX年，是一家以生产销售电子产品为主的公司，拥有自主研发团队和完善的生产销售体系，产品销往全球各地。
为了进一步了解目标公司的市场竞争力和投资价值，特进行企业价值评估。
二、财务分析1. 资产负债表分析根据目标公司最近一期财务报表，公司总资产为X亿元，总负债为Y亿元，净资产为Z亿元。
计算得出资产负债率为X%。
目标公司的资产负债表显示资产基本稳定，负债规模适中，可见公司具备较强的资金运作能力。
2. 利润表分析目标公司最近一期财务报表中，营业收入为X亿元，净利润为Y亿元，毛利率为Z%。
通过对利润表的分析可见，目标公司产品具有较高的市场需求，且公司经营管理较为稳健，净利润率在行业中处于较高水平。
3. 现金流量表分析目标公司最近一期财务报表中，现金流入为X亿元，现金流出为Y亿元，净现金流为Z亿元。
通过对现金流量表的分析可见，目标公司在经营活动中拥有稳定的现金流入，且管理层对公司的资金管理具备较好的策略。
三、市场竞争力评估1. 市场份额目标公司在所处行业中的市场份额为X%，位居行业前列。
目标公司的产品在市场中具备一定的竞争优势，市场需求较为旺盛。
2. 技术创新能力目标公司拥有自主研发团队，并持续进行技术创新，推出了多款具有自主知识产权的产品。
公司的技术创新能力较强，具备市场的竞争力。
3. 客户满意度通过调查了解到，目标公司的产品在市场上获得了较高的客户满意度，并得到了客户的广泛好评。
公司树立了良好的企业形象和品牌信誉。
4. 品牌影响力目标公司的品牌影响力较大，产品知名度高，拥有较强的市场竞争力。
公司通过广告宣传和市场推广，提高了品牌的知名度和市场认可度。
四、投资价值评估基于上述的财务分析和市场竞争力评估，目标公司具备一定的投资价值。
以下是几个关键的投资价值评估指标：1. 市盈率目标公司的市盈率为X倍，处于相对合理的范围内。
企业价值评估报告范文一、引言本报告基于对某企业的全面调查和分析，旨在评估该企业的价值，并提供相关建议。
通过对企业的财务状况、市场地位、竞争优势等方面的评估，我们将为投资者、股东和其他利益相关者提供决策参考。
二、企业概述该企业是一家在制造业领域具有良好声誉的公司，成立于2005年。
主要产品包括电子设备和零部件。
公司总部位于某城市，拥有多个生产基地和销售网络。
在过去几年中，该企业取得了显著的增长，并在市场上树立了良好的品牌形象。
三、财务状况评估1. 资产负债表分析根据最近一期的财务报表，该企业的总资产为X亿元，总负债为Y亿元，净资产为Z亿元。
资产负债比率为A%，显示该企业的债务水平较低，具备较好的偿债能力。
2. 利润表分析过去三年中，该企业的年度净利润稳定增长。
最近一年的净利润为B亿元，同比增长C%。
这表明该企业具备良好的盈利能力，并且有望持续增长。
3. 现金流量表分析该企业的经营活动现金流量稳定，显示其良好的经营管理能力。
投资活动现金流量主要用于设备更新和扩大生产规模，而筹资活动现金流量主要用于偿还债务和支付股息。
四、市场地位评估1. 市场份额该企业在所在行业中占据重要地位，市场份额约为D%。
其产品在国内外市场上有一定的竞争力，并且在某些细分市场上具备领先地位。
2. 客户关系该企业与多家大型客户建立了长期合作关系，并且在客户满意度调查中获得了较高评分。
这表明该企业具备良好的客户关系管理能力。
五、竞争优势评估1. 技术优势该企业在产品设计和制造工艺方面具备一定的技术优势。
通过持续的研发投入，该企业不断提升产品的技术含量，满足市场需求，并保持竞争优势。
2. 成本优势该企业通过规模经济效应和供应链管理等手段，降低生产成本，提高利润率。
与竞争对手相比，该企业具备一定的成本优势。
六、风险评估1. 行业竞争风险所在行业竞争激烈，市场变化快速。
该企业需要不断创新和提升竞争力，以应对来自竞争对手的挑战。
2. 法律与政策风险政府法规和政策的变化可能对该企业的经营产生影响。
引言概述：企业价值评估是一种重要的决策工具，可用于评估企业的经济价值、风险和增长潜力。
本文将详细介绍企业价值评估的各个方面，包括权益价值、财务分析、市场前景、管理能力和风险评估等。
通过深入分析这些因素，我们可以更全面地了解一个企业的价值和竞争力。
正文内容：一、权益价值评估1.现金流量估算：通过分析企业的现金流量情况，推测未来的盈利能力和现金流量状况。
2.相关市场因素：考虑宏观经济因素、行业竞争格局和企业市场占有率等因素，评估企业在市场上的展望和竞争力。
3.盈利能力评估：通过分析企业的利润率、ROE和ROIC等指标，评估企业的盈利能力和资本回报率。
二、财务分析1.资产负债表分析：通过分析公司的资产负债表，评估企业的资产负债结构和偿债能力。
2.利润表分析：通过分析企业的利润表，评估企业的盈利能力和成本控制能力。
3.现金流量表分析：通过分析企业的现金流量表，评估企业的现金流状况和经营能力。
三、市场前景评估1.行业发展趋势：通过研究行业的市场规模、增长率和竞争格局等因素，评估企业所处行业的前景和竞争力。
2.市场需求分析：通过分析市场的需求状况和竞争对手的产品定位，评估企业的产品在市场上的竞争力和市场份额。
3.市场扩张策略：通过分析企业的市场扩张策略和产品创新能力，评估企业在市场扩张方面的潜力和机会。
四、管理能力评估1.高管团队评估：通过评估企业的高管团队的背景和能力，评估企业的领导力和决策能力。
2.组织架构评估：通过分析企业的组织架构和人力资源管理情况，评估企业的管理效率和组织协调能力。
3.战略规划评估：通过评估企业的战略规划和长期发展计划，评估企业的战略目标和实施能力。
五、风险评估1.宏观经济风险：通过分析宏观经济环境的变化和风险，评估企业所处的宏观经济风险水平。
2.行业竞争风险：通过分析行业竞争格局和竞争对手的动态，评估企业在行业竞争中的风险和挑战。
3.法律合规风险：通过评估企业的法律合规情况和合规风险管理能力，评估企业在法律合规方面的风险。
企业价值评估报告范文一、引言企业价值评估是指通过对企业的财务状况、经营能力、市场地位等方面进行综合分析，从而确定企业的价值水平。
本报告旨在对某企业进行全面的价值评估，为投资者、管理层和其他利益相关方提供决策依据。
二、企业概况1. 公司背景：介绍企业的成立时间、法律地位、主要业务领域等信息。
2. 经营模式：描述企业的经营模式、市场定位、竞争优势等。
3. 经营历史：概述企业的发展历程、重要里程碑事件等。
三、财务状况分析1. 资产负债表分析：对企业的资产、负债和股东权益进行详细分析，评估企业的偿债能力和资产质量。
2. 利润表分析：分析企业的营业收入、成本、利润等指标，评估企业的盈利能力和经营效益。
3. 现金流量表分析：研究企业的现金流入流出情况，评估企业的现金流量状况和经营稳定性。
四、市场地位分析1. 行业分析：对所在行业的发展趋势、竞争格局、市场规模等进行综合分析，评估企业在行业中的地位。
2. 竞争对手分析：对主要竞争对手的财务状况、市场份额、产品特点等进行比较，评估企业的竞争力。
3. 市场前景：分析市场需求、消费者行为、政策环境等因素，评估企业未来发展的机遇和挑战。
五、估值方法根据企业的财务状况和市场地位，选择合适的估值方法进行企业价值评估。
常用的估值方法包括市盈率法、市净率法、现金流量贴现法等，根据具体情况选择合适的方法。
六、企业价值评估结果根据所选的估值方法，计算出企业的估值结果，并进行解读和分析。
同时，应注明估值的不确定性和风险。
七、风险提示根据对企业的分析，列举可能存在的风险因素，如行业竞争加剧、政策变化、经营风险等，并提出相应的应对措施。
八、结论与建议根据对企业的全面评估，给出对企业的结论和建议，包括投资建议、战略调整建议等。
九、参考文献列举本报告所参考的主要文献和数据来源，以便读者查证和深入研究。
以上是对企业价值评估报告的范文，通过对企业的财务状况、经营能力、市场地位等方面进行综合分析，得出企业的价值水平，并提供决策依据。
企业价值评估报告一、概述本报告旨在对某企业进行价值评估，通过评估企业的经营状况、财务状况和未来发展潜力等方面综合分析，为投资者提供参考依据。
二、企业概况该企业成立于xxxx年，在xxxx行业中属于领先地位，主要经营xxxx产品/服务。
公司规模庞大，拥有一支专业的管理团队和高素质的员工队伍。
三、经营状况评估1.市场占有率分析：该企业在市场中具有较高的竞争优势，市场占有率稳步增长。
2.产品/服务质量评估：该企业的产品/服务具有良好的质量，能够满足客户需求，用户口碑良好。
3.销售渠道评估：该企业拥有广泛的销售网络和渠道，有效地促进产品/服务销售。
4.品牌影响力评估：该企业在市场中具有较高的品牌影响力，品牌形象良好。
四、财务状况评估1.财务报表分析：通过对企业财务报表的分析，可以得出企业的盈利能力、偿债能力、支付能力等方面的情况。
2.利润增长率评估：该企业的利润稳步增长，经营状况良好。
3.现金流量评估：该企业的现金流量状况良好，资金周转灵活。
4.资产负债状况评估：该企业的资产负债比例适中，资产负债状况相对稳定。
五、未来发展潜力评估1.行业前景分析：分析所在行业的发展趋势、竞争格局以及政策环境，评估企业在行业中的竞争优势和发展前景。
2.技术创新能力评估：该企业具备较强的技术创新能力，能够不断推出具有市场竞争力的新产品/服务。
3.市场拓展能力评估：该企业有较强的市场拓展能力，能够灵活应对市场需求的变化。
4.企业管理能力评估：该企业具备优秀的管理团队和高素质的员工队伍，能够有效运营和管理企业。
六、价值评估总结综合以上评估内容，该企业具有良好的经营状况、财务状况和未来发展潜力。
基于市场前景和企业内部因素综合分析，该企业的价值被评估为较高水平。
投资者可以根据该评估报告来决定是否进行投资。
七、风险提示任何投资都存在风险，投资者在投资前需充分考虑自身风险承受能力，谨慎决策。
八、声明本报告仅作为投资决策的参考依据，不构成投资建议。
企业价值评估报告精编W O R D版IBM system office room 【A0816H-A0912AAAHH-GX8Q8-GNTHHJ8】企业资产价值评估报告12会计4班李广稷一、企业资产价值评估的方法企业价值评估通常采用的评估方法有市场法、收益法和成本法（资产基础法）。
按照《资产评估准则-企业价值》，评估需根据评估目的、价值类型、资料收集情况等相关条件，恰当选择一种或多种资产评估方法。
国资委产权【2006】274 号文件规定“涉及企业价值的资产评估项目，以持续经营为前提进行评估时，原则上要求采用两种以上方法进行评估，并在评估报告中列示，依据实际状况充分、全面分析后，确定其中一个评估结果作为评估报告使用结果。
”对于市场法，由于缺乏可比较的交易案例而难以采用。
收益法虽然没有直接利用现实市场上的参照物来说明评估对象的现行公平市场价值，但它是从决定资产现行公平市场价值的基本依据——资产的预期获利能力的角度评价资产，能完整体现企业的整体价值，其评估结论具有较好的可靠性和说服力。
同时，企业具备了应用收益法评估的前提条件：将持续经营、未来收益期限可以确定、股东权益与企业经营收益之间存在稳定的关系、未来的经营收益可以正确预测计量、与企业预期收益相关的风险报酬能被估算计量。
成本法（资产基础法）的基本思路是重建或重置被评估资产，潜在的投资者在决定投资某项资产时，所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的现行购建成本。
本评估项目能满足成本法（资产基础法）评估所需的条件，即被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态，具备可利用的历史资料。
而且，采用成本法（资产基础法）可以满足本次评估的价值类型的要求。
因此，针对本次评估的评估目的和资产类型，考虑各种评估方法的作用、特点和所要求具备的条件，此次评估我们采用成本法（资产基础法）和收益法。
在对两种方法得出的评估结果进行分析比较后，以其中一种更为合适的评估结果作为评估结论。
3.1 影响企业产品主营业务收入的因素分析对三一重工有限公司产品主营业务收入的影响因素有以下几个：宏观经济环境及机械行业的发展情况，机械市场竞争情况，企业的产品情况，企业自身的竞争力情况产品价格走势。
下面逐一对这些因素进行分析。
3.1.1 对国内经济环境及机械行业发展情况的分析关于当前面临的国外环境世界经济的“双速复苏”仍将继续，预计2011年世界经济将增长4.5%，相对2010年10月份的预测上调了约0.25个百分点。
其中，美国经济“二次复苏”今年将得以延续，全年GDP平均增速可能在3%-3.5%,且经济增长结构将明显改善，私人需求的持续增长将接替政府刺激，成为经济的主要推动力。
不过虽然美国经济今年上半年的复苏较为确定，下半年经济走势却仍难以确定，上行和下行的风险同时存在。
上行预期主要来自于非房地产投资增长超预期，以及就业状况改善的超预期。
下行风险则主要来自于美国居民和财政的资产负债表的改善相对乏力，美国政府债务可能引发财政危机，以及房地产市场的再次调整。
关于当前面临的国内环境1、宏观经济政策依然看好。
今年我国将继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，保持宏观经济政策的连续性和稳定性，同时根据新形势新情况，着力提高政策的针对性和灵活性。
出台并落实鼓励和促进民间投资健康发展的政策措施；健全支持创新的投融资体制，通过贷款、债券、股市、创业投资等多渠道筹措资金，支持新兴产业发展，推动高技术产业创业投资引导资金；落实节能产品和节能改造项目企业所得税优惠，完善鼓励余热余压发电上网的经济政策；继续完善鼓励消费的财税、金融政策，继续实施鼓励家电、汽车、节能产品的优惠政策；加快设立中校企业发展基金；继续落实出口退税、出口信贷等政策，努力扩大国际市场份额等，为机械工业平稳较快发展提供政策保证。
2、市场需求进一步扩大。
根据中央提出的2010年经济增长8％左右的预期目标，工信部将工业增速指标定为11％左右，其中将装备制造业增速指标定为12.5％左右。
企业价值评估-、xx有限公司概况XX有限公司，系中外方于1995年共同投资设立的中外合资经营企业。
投资总额和注册资本均为8亿元人民币。
其中，中方占公司注册资本的37.36%，外方以现汇出资占公司注册资本的62.64%。
公司合营年限为50年。
主要从事啤酒的生产和销售、啤酒技术的开发与培训等。
XX有限公司现有两个分厂和一个销售分公司。
第一分厂设计年生产啤酒产量6万吨，并拥有2条大瓶、1条小瓶、1条桶装和1条罐装啤酒包装生产线。
第二分厂设计年生产能力10万吨，主要工艺和设备由丹麦、德国引进，麦芽生产线及大瓶包装线为国外引进技术国内加工制造，主要啤酒生产设备除酿造设备外，有2条大瓶、1条小瓶、1条桶装和1条罐装啤酒包装生产线。
二分厂是非法人、非独立核算单位，是XX有限公司的生产单位，通过“内部往来”的形式进行财务核算。
资产负债表上的所有者权益反映的是XX有限公司的拨付资金。
销售分公司是XX有限公司为开拓XX地区市场、更好地销售公司产品，于1999年4月设立的。
由于历史原因，一分厂没有建设污水处理设施，每年产生大约50~60万吨的工业废水，直接进入市政管网。
由于厂区建筑密度大，建设污水处理设施费用较高，历届领导在搬与留的问题上下不了决心。
1999年初，XX市环保局连续下发通知，要求企业限期治理污水问题。
2000年初，XX市环保局下发停产治理通知，XX有限公司董事会作出决议，一分厂永久性停产，研究搬迁方案。
因此,目前XX有限公司只有二分厂在正常生产。
一分厂全部生产车间停产待搬。
二、评估目的本次评估的目的是为满足A股份有限公司拟收购外方持有的XX有限公司中部分股权的需要，对XX有限公司的整体资产进行评估，确定被评估资产的公平市值，为A股份有限公司收购股权提供价值参考依据。
三、评估范围和对象A股份有限公司拟收购外方所持有的XX有限公司部分股权，由此确定的评估范围和对象是XX有限公司的整体资产价值，也即企业价值。
企业价值资产评估范文简介:边肖为您推荐了一个企业价值资产评估模型。
欢迎阅读！股票代码:000999股票简称:三九医药资产评估报告中联重科资产评估有限公司接受三九制药有限公司的委托，对香港吉利投资有限公司转让湖南三九南开制药有限公司股权所涉及的湖南三九南开制药有限公司整体资产在评估基准日的公允价值进行评估。
本次评估的范围和对象为评估基准日湖南三九南开制药有限公司经审计的资产负债表所列的全部资产和负债，包括流动资产长期投资、固定资产、无形资产、其他资产、流动负债和长期负债评估的基准日期为2006年12月31日本次评估遵循中国有关资产评估的法律法规:法律法规、独立、客观、科学的工作原则以及持续经营原则、替代原则、公开市场原则等相关经济原则。
根据委托评估资产的实际情况、相关市场交易数据和现行市场价格标准，参考资产的历史成本记录，前提是资产的持续使用和公开市场。
主要采用资产法评估各种资产，核实各种负债，采用收益现值法估算企业价值，最后采用资产法评估结果作为最终评估，第1 256页+ 山东三九药业股份有限公司股权价值评估项目资产评估报评估的价值类型是公开市场价值已通过实地调查、市场调查咨询、评估估算的评估程序进行了验证，湖南三九南开制药有限公司的评估结论如下: 项资产总账面价值为9444.65 万元，调整后账面价值为9444.6万元，评估值为11806.53万元，评估值为2361.8 万元，增值率为25.01% 负债的账面总额为5511.52 万元，调整后的账面总额为5515.2万元，评估值为5515.2 万元，评估值不增不减净资产账面价值为33.33: 13万元，调整后账面价值为3331.3万元，评估价值为6295.01万元，评估价值为2361.88 万元，增值率为60.05%各项资产评估见下表表1: 资产评估结果汇总金额单位:人民币10，000.00 元元账面价值调整后的账面价值评估值增减率项目A B C D=C-B E=D/B 100% 流动资产14，922: 09 4，922.09 5，286.78 364.69 7.41长期投资2-固定资产3 4，244.44 4，244.44 4，677.81433.37 10.21其中:在建工程4-建筑53，388.90 3，388.98 总资产:109，444: 659，444.65 11，806.53 2，361.8825.01流动负债:115，511.52 5，511.52 5，511.52-长期负债:12- 负债总额为135，511: 52，5，511.52，511.52- 的净资产为14 3，933: 13 3，933.13 6，295.01 2，361.8860.05256以上中联资产评估有限公司第2 页号山东三九药业股份有限公司股权价值评估项目资产评估报告本报告有效期为一年，从2006年12月31日至2007年12 月30 日。
企业价值评估指导意见w o r d精编W O R D版 IBM system office room 【A0816H-A0912AAAHH-GX8Q8-GNTHHJ8】第二部分《企业价值评估指导意见(试行)》条文讲解第一章引言本章主要对指导意见的制定目的、制定依据、相关定义和适用范围进行了规定。
企业价值评估是当今国际评估行业重点发展的领域之一。
随着我国经济体制改革的进一步深入，企业并购、重组和产权变动行为越来越多，社会各界对企业价值评估的需求也呈迅速上升趋势。
但是我国的企业价值评估业务尚处于探索阶段，实践中暴露出许多问题，如成本法的滥用，收益法中假设和参数的不当选择，评估对象确定的不合理，价值类型的不明确，等等。
这些问题影响了企业价值评估的健康发展和评估中介机构作用的有效发挥。
为规范我国企业价值评估业务的发展，中国资产评估协会制定了本指导意见，以适应当前企业改革对评估中介服务的需求，解决当前企业价值评估业务中存在的相关问题，促进评估行业服务于企业并购、重组和产权变动等经济行为。
第一条为指导注册资产评估师执行企业价值评估业务，维护社会公共利益和资产评估各方当事人台法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，制定本指导意见。
本条是指导意见的制定目的、制定依据。
资产评估准则以维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益为根本出发点，体现了我国资产评估行业发展的特殊性要求。
企业价值评估指导意见作为资产评估准则体系的组成部分，同样体现了维护社会公共利益和资产评估各方省事人合法权益的宗旨。
资产评估淮则体系包括四个尼次，即基本准则、具体准则、评估指南和指导意见。
本指导意见属于资产评估准则体系中第四个层次，其制定依据是《资产评估准则一一基本准则》。
基本准则对评估业务中总体的概念、原则和方法等方面做出规定，各具体准则、操作指南和指导意见则是在基本准则的框架下，对基本准则和评估业务涉及的各个方面进行细化。
本指导意见是根据基本难则对企业价值评估业务提出具体指导性要求。
第八章企业价值评估（一）企业整体经济价值的含义★★企业整体的经济价值是指企业作为一个整体的公平市场价值。
“企业整体的经济价值”包括两层意思：（1）企业的整体价值。
企业的整体价值观念主要体现在四个方面：①整体不是各部分的简单相加；②整体价值来源于要素的结合方式；③部分只有在整体中才能体现出其价值：④整体价值只有在运行中才能体现出来。
（2）企业的经济价值。
经济价值是指一项资产的公平市场价值，通常用该资产所产生的未来现金流量的现值来计量。
（二）企业整体经济价值的类别★★1. 实体价值与股权价值企业实体价值=股权价值+净债务价值企业全部资产的总体价值，称为“企业实体价值”。
股权价值在这里不是指所有者权益的会计价值（账面价值），而是股权的公平市场价值。
净债务价值也不是指它们的会计价值（账面价值），而是净债务的公平市场价值。
2. 持续经营价值与清算价值一个企业的公平市场价值，应当是持续经营价值与清算价值中较高的一个。
一个企业的持续经营价值已经低于其清算价值，本应当进行清算。
但是，也有例外，那就是控制企业的人拒绝清算，企业得以持续经营。
这种持续经营，将持续削减股东本来可以通过清算得到的价值。
3. 少数股权价值与控股权价值控股权溢价=V （新的）一V （当前）从少数股权投资者来看，V （当前）是企业股票的公平市场价值。
是现有管理和战略条件下企业能够给股票投资人带来的现金流量现值。
对于谋求控股权的投资者来说，V （新的）是企业股票的公平市场价值。
是企业进行重组，改进管理和经营战略后可以为投资人带来的未来现金流量的现值。
控股权溢价是由于转变控股权而增加的价值。
【例题•多选题】（2017年）下列关于企业公平市场价值的说法中，正确的有（）。
A. 企业公平市场价值是企业控股权价值B. 企业公平市场价值是企业持续经营价值C. 企业公平市场价值是企业未来现金流入的现值D. 企业公平市场价值是企业各部分构成的有机整体的价值『正确答案』CD『答案解析』企业公平市场价值分为少数股权价值和控股权价值，选项A的说法错误；企业公平市场价值是企业持续经营价值与清算价值中较高的一个，选项B的说法错误。
【例题•多选题】（2012年）下列关于企业价值的说法中，错误的有（）。
A. 企业的实体价值等于各单项资产价值的总和B. 企业的实体价值等于企业的现时市场价格C. 企业的实体价值等于股权价值和净债务价值之和D. 企业的股权价值等于少数股权价值和控股权价值之和1『正确答案』ABD『答案解析』企业作为整体虽然是由部分组成的，但是它不是各部分的简单相加，而是有机的结合，所以选项A的说法错误；企业价值评估的目的是确定一个企业的公平市场价值，并不是现时市场价值（现时市场价值不一定是公平的），所以选项B的说法错误；少数股权价值和控股权价值均是企业整体价值，而股权价值是企业整体价值的一部分，所以选项D的说法不正确。
【知识点】现金流量折现模型（一）现金流量折现的基本模型（★）①常用的是实体现金流量模型和股权现金流量模型②股权价值=实体价值-净债务价值（二）现金流量折现模型应用的基本步骤★★★1. 确定资本成本资本成本是计算现值时使用的折现率。
风险越高，折现率越大。
折现率与现金流量要相互匹配。
股权现金流量采用股权资本成本作为折现率；实体现金流量采用加权平均资本成本作为折现率。
2. 确定预测期间（1）预测基期。
确定预测基期数据的方法有两种：一是以上年实际数据作为基期数据；二是以修正后的上年数据作为基期数据（修正不具有可持续性的数据）。
（2）详细预测期和后续期。
详细预测期是企业增长处于不稳定的时期。
后续期是预测期以后的无限时期。
【提示1】详细预测期和后续期的划分与竞争均衡理论有关。
竞争均衡理论认为，一个企业不可能永远以高于宏观经济增长率的速度发展；同时也不可能在竞争的市场中长期获得超额利润，其净投资资本报酬率会逐渐恢复到正常水平。
【提示2】如果一个企业的业务范围仅限于国内市场，宏观经济增长率是指国内的预期经济增长率；如果业务范围是世界性的，宏观经济增长率则是指世界的经济增长率。
【提示3】净投资资本报酬率是指税后经营净利润与净投资资本（净负债加股东权益）的比率，它反映企业净投资资本的盈利能力。
3. 详细预测期内现金流量估计（1）实体现金流量估计方法1 :实体现金流量=税后经营净利润+折旧与摊销-经营营运资本增加-资本支出【提示】①“税后经营净利润”项目根据预计的利润表计算得出，即：税后经营净利润=税前经营利润x（ 1 -企业所得税税率）或：税后经营净利润=净利润+利息费用x（1—企业所得税税率）②“折旧与摊销”项目根据预计的假设确定（如占收入的百分比不变）；③“经营营运资本增加”项目根据预计资产负债表确定，即：经营营运资本=经营流动资产-经营流动负债经营营运资本增加=年末经营营运资本-年初经营营运资本或：经营营运资本增加=经营流动资产增加-经营流动负债增加如果经营营运资本占收入的百分比不变，则：经营营运资本增加=年初经营营运资本X销售收入增长率④“资本支出”项目根据预计资产负债表计算，即：资本支出=净经营性长期资产增加+折旧与摊销净经营性长期资产=经营性长期资产-经营性长期负债净经营性长期资产增加=年末净经营性长期资产-年初净经营性长期资产方法2:实体现金流量=税后经营净利润-净经营资产增加【提示】“净经营资产增加”项目根据预计的资产负债表确定，即：净经营资产增加=年末净经营资产-年初净经营资产如果净经营资产占收入百分比不变，则：净经营资产增加=年初净经营资产X销售收入增长率（2）股权现金流量估计方法1 :股权现金流量=实体现金流量-债务现金流量=实体现金流量-（税后利息-净负债增加）【提示】①税后利息根据题中假设条件，按年初或年末净负债与预计的税后利息率计算；②“净负债增加”项目根据预计资产负债表确定，即：净负债=金融负债-金融资产净负债增加=年末净负债一年初净负债方法2:股权现金流量=税后净利润-股东权益增加【提示】①“税后净利润”项目根据预计的利润表计算得出，即：税后净利润=税后经营净利润-利息费用X（1-企业所得税税率）②“股东权益增加”项目根据预计资产负债表确定，即：股东权益增加=年末股东权益-年初股东权益或：股东权益增加=净经营资产增加-净负债增加【例题•多选题】（2014年）下列关于实体现金流量计算的公式中，正确的有（）。
A. 实体现金流量=税后经营净利润-净经营资产增加B. 实体现金流量=税后经营净利润-经营营运资本增加-资本支出C. 实体现金流量=税后经营净利润-经营资产增加-经营负债增加D. 实体现金流量=税后经营净利润-经营营运资本增加-净经营长期资产增加『正确答案』AD『答案解析』实体现金流量=税后经营净利润+折旧与摊销-经营营运资本增加-资本支出= 税后经营净利润+折旧与摊销-经营营运资本增加-（净经营长期资产增加+折旧与摊销）= 税后经营净利润-（经营营运资本增加+净经营长期资产增加）=税后经营净利润-净经营资产增加。
所以选项AD正确。
【例题•计算分析题】A公司目前处于高速增长期，2010年的营业收入增长了12% 2011年可以维持12%勺增长率，2012年开始逐步下降，每年下降2个百分点，2015年下降1个百分点，即增长率5%自2015年起公司进入稳定增长状态，永续增长率为5% A公司2010年营业收入1000万元, 其他相关信息预测如下。
『正确答案』 万元4.后续期现金流量增长率的估计后续期也就是进入稳定状态。
后续期销售增长率大体上等于宏观经济的名义增长率，如果不考 虑通货膨胀因素，宏观经济增长率大多在2%- 6%之间。
进入稳定状态后，实体现金流量、股权现金流量、债务现金流量、净经营资产、税后经营净利 润等的增长率都与销售增长率相同。
5.现金流量的折现(1)永续增长模型模型使用条件：企业处于永续状态，即企业有永续的增长率和净投资资本报酬率。
i 实体价值三■第一期实体现金济量 加叔平均资本成本-永续増长率（2）两阶段增长模型假设企业第一个阶段超常增长，第二阶段永续增长（即正常增长）。
I :超常増长（预测期〉丁护续増长（后续期）I111]II —IQ1 23 4156NCF^ NC% NCF. NCF Su ___________ 1I ' I r: YE 月 i注：如果现金流量罡股权现金流量，折现率罡股权资本咸本如果现金流量是实体现金流量，折现率是加权平均资本成本【例题•计算分析题】（2017年）2017年初，甲投资基金对乙上市公司普通股股权进行估值。
乙公司2016年销售收入6000万元，销售成本（含销货成本、销售费用、管理费用等）占销售收入 的60%净经营资产4000万元。
该公司自2017年开始进入稳定增长期。
可持续增长率为 5% 目标资本结构（净负债/股东权益）为1/1 , 2017年初流通在外普通股 1000万股，每股市价22元。
该公 司债务税前利率8%股权相对债权风险溢价 5%企业所得税税率 25%为简化计算，假设现金流量 均在年末发生，利息费用按净负债期初余额计算。
要求：（1） 预计2017年乙公司税后经营净利润、实体现金流量、股权现金流量。
（2） 计算乙公司股权资本成本，使用股权现金流量法估计乙公司2017年初每股价值，并判断 每股市价是否高估。
『正确答案』（1） 2017年乙公司税后经营净利润=6000 X （ 1 + 5% X （ 1- 60% X （ 1-25%） = 1890 （万元） 税后利息=4000 X 1/2 X 8%X （ 1 — 25%） = 120 （万元） 净利润=1890 — 120 = 1770 （万元）实体现金流量=1890 — 4000 X 5%= 1690 （万元） 股权现金流量=1770 — 4000 X 1/2 X 5%= 1670 （万元） （2） 股权资本成本= 8%X （ 1 — 25%） + 5%= 11% 股权价值=1670/ （ 11%- 5%） = 27833.33 （万元） 每股价值=27833.33/1000 = 27.83 （元） 每股价值高于每股市价 22元，股价被低估。
【例题•计算分析题】 C 公司是一家高技术企业，具有领先同业的优势。
预计2011年至2015年每股股权现金流量如下表所示（单位：元），自 2016年进入稳定增长状态，永续增长率为 3%企业股权资本成本为 12%『正确答案』每股股权价值=1.2 X( P/F , 12% 1) + 1.44 X( P/F , 12% 2) + 1.728 X( P/F , 12% 3) + 2.0736X( P/F , 12% 4)+ 2.4883 X( P/F , 12% 5)+ [5.1011/ (12%- 3%) ] X( P/F , 12% 5)= 38.3387 (元 / 股)【例题•计算分析题】D 公司预计2011年至2015年实体现金流量如下表所示，自 2016年进入稳定增长状态，永续增长率为5%企业当前加权平均资本成本为11% 2016年及以后年份资本成本 降为10%债务当前市场价值为 4650万元，普通股当前每股市价12元，流通在外的普通股股数为1000万股。
