居修缮工程监理规划

老小区改造工程监理规划一、背景及意义随着城市化进程的不断加快，老旧小区的改造和升级已经成为了城市建设中的重要任务之一。

新一轮城市更新与改造中，为满足市民的居住需求和环保要求，同时保证工程的质量和安全，监理规划变得越来越重要。

因此，对于老小区改造工程监理规划的制定，有着十分重要的意义。

二、监理规划的内容老小区改造工程监理规划，主要包含以下方面：1. 监理计划监理计划是老小区改造工程监理规划的核心。

其内容包括：监理任务、监理工作计划、监理人员配备、监理工作内容、监理资源配置等。

通过监理计划的制定，可以保证监理工作有条不紊地开展。

2. 监理标准监理标准是对老小区改造工程监理的要求。

其内容包括：监理工作的技术标准、安全标准、质量标准等。

制定监理标准可以明确监理工作的重点和要求，对监理工作起到规范和指导的作用。

3. 监理人员配备监理人员配备包括监理人员的类型、数量、专业和经验要求。

监理人员的配备主要根据工程性质、规模和难易程度来确定，同时也要考虑具体的监理工作需要。

4. 监理报告监理报告是监理工作的重要成果。

监理报告内容应包括：监理工作过程、工程质量情况、工期落实情况、工程变更情况等。

通过监理报告可以及时发现工程存在的问题和隐患，达到纠正问题、保证工程质量和安全的目的。

三、工作流程老小区改造工程监理规划的工作流程如下：1. 制定监理计划首先要制定监理计划，明确监理任务和监理工作计划。

根据工程的实际情况和工作需要，制定出符合实际的监理计划。

2. 制定监理标准根据监理工作的实际情况和需要，制定监理标准。

明确监理工作的技术标准、安全标准和质量标准等。

3. 配备监理人员按照监理计划确定监理人员的类型、数量、专业和经验要求。

确保监理工作有序进行。

4. 开始监理工作根据监理计划和监理标准，监督工程建设过程，及时发现和处理工程存在的问题和隐患。

5. 编写监理报告根据监理工作的情况及时编写监理报告，向工程建设单位反馈工程的情况、问题和建议等。

古建筑修缮工程监理规划方案一、前言古建筑是各个时代留下的珍贵文化遗产，承载着丰富的历史文化内涵和建筑技艺。

在当今社会发展的背景下，古建筑的保存和修缮工作显得尤为重要。

然而，古建筑修缮工程存在着一系列复杂的技术和管理问题，需要经验丰富的工程监理团队进行有效的规划和监管，确保修缮工作的顺利进行和工程质量的保障。

因此，本规划方案将对古建筑修缮工程监理进行详细的规划和安排。

二、古建筑修缮工程监理规划1. 修缮工程目标（1）确保古建筑修缮工程按照科学规范进行，保护和传承古建筑的历史文化价值。

（2）确保修缮工程的安全和质量，防止施工过程中出现质量问题和安全事故。

（3）保障修缮工程按照时限顺利完成，不影响古建筑的正常使用和对外开放。

2. 工程监理团队组建（1）选拔经验丰富、技术过硬的工程监理师担任古建筑修缮工程的监理人员。

（2）设立监理团队，包括工程监理师、技术支持人员、安全和质量检查人员等。

3. 工程监理任务（1）制定详细的修缮工程监理计划，确保每个环节都得到有效的管理和监督。

（2）严格执行古建筑修缮工程的相关法律法规和规范标准，监督施工单位的合法施工和材料使用。

（3）监督施工单位的人员安全和施工过程中的安全措施，确保施工过程安全顺利进行。

（4）对修缮工程的质量进行全程监控和检查，确保施工质量符合要求。

（5）协调各方资源，提前解决可能出现的问题和纠纷，确保修缮工程按时完成。

4. 工程监理实施（1）确保监理团队对于古建筑修缮工程的规范和要求有深刻的理解和把握。

（2）制定详细的监理计划和工作方案，明确监理任务和责任。

（3）对施工单位进行日常巡查和定期检查，确保施工过程中的质量和安全。

（4）与施工单位和设计单位建立有效的沟通渠道，及时解决施工过程中的问题。

（5）定期编制监理报告，向业主和相关部门反馈修缮工程的进展和质量情况。

三、工程监理安全措施1. 提前制定好应急预案，对可能出现的安全事故进行预测和处理方案的制定。

老小区改造工程监理规划1目录一、工程概况----------------------------------------------1二、工程特点----------------------------------------------1三、监理工作范围------------------------------------------1四、监理工作目标------------------------------------------1五、监理工作内容------------------------------------------31、准备阶段-------------------------------------------32、施工阶段-------------------------------------------33、竣工阶段-------------------------------------------6六、监理工作依据------------------------------------------6七、项目监理机构------------------------------------------6八、监理工作程序------------------------------------------8九、监理工作方法和措施-----------------------------------101、监理工作方法--------------------------------------102、监理工作措施--------------------------------------11十、监理工作制度-----------------------------------------12十一、监理设施-------------------------------------------14十二、监理实施细则---------------------------------------141、总则----------------------------------------------142、原材料质量控制------------------------------------143、雨污水管排设质量控制------------------------------154、其它工程施工质量控制------------------------------155、进度控制------------------------------------------166、投资控制------------------------------------------167、安全控制------------------------------------------16附图1-6---------------------------------------------17一、工程概况1、工程名称：石槐小区综合治理项目2、工程地点：石槐小区范围内3、工程规模：总投资2233万元4、总的面积：约150000M25、参建单位：如下：A、建设单位：中国石化集团资产公司齐鲁石化分公司社区管理部B、管理单位：齐鲁石化分公司工程部C、设计单位：山东三维石化工程股份有限公司D、施工单位：1、山东齐鲁金桥市政公路工程有限公司——道路工程2、淄博市临淄区园林建筑工程公司————园林绿化3、山东汉鼎建筑工程有限公司——————装饰工程4、山东齐城建按公司——————————水电安装E、监理单位：淄博盛华石化工程监理有限责任公司二、工程特点1、本工程为室内室外外改造项目，承包单位多、施工专业多，包括雨污水管、水暖管、市场大棚、路灯、楼梯间线槽、室内外粉刷、停车位、垃圾箱、园林绿化等。

XXX市老旧小区改造工程监理规划编制人：_____________________审核人：_____________________审批人：_____________________XXX项目部二OXX年XX月XX日目录一、工程概况 (4)二、监理工作范围、目标和依据 (4)4、监理依据 (4)三、监理组织机构、人员配备、岗位职责 (5)1、总监理工程师岗位职责 (7)2、专业监理工程师岗位职责 (8)3、监理员岗位职责 (9)4、旁站监理人员岗位职责 (9)四、监理工作内容、方法和措施 (9)7、以质量预控为重点，对工程项目施工全过程实施质量控制； (10)14、审核设计变更、工程洽商，并提出意见或建议 (10)16、审批工程报审表与签认； (11)20、监理工作总结，监理资料归档。

(11)1、质量控制的措施 (11)2、进度控制的措施 (14)3、投资控制的措施 (16)4、合同管理 (18)5、信息管理 (18)6、安全文明生产管理及缺陷责任制 (19)7、组织协调 (19)五、监理工作制度、工作程序 (19)2、监理会议制度 (19)3、图纸会审的和技术交底制度 (20)4、开工报告审批制度 (20)5、材料、构件、设备检验及复检制度 (20)6、旁站工作制度 (20)7、工程变更制度 (20)8、隐蔽工程检查制度 (21)9、工程质量监控制度 (21)10、工程质量事故处理制度 (22)11、施工进度监督及报告制度 (22)12、投资监督制度 (23)14、内部工作制度 (23)4、技术联系工作流程 (25)5、审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效。

(28)二、施工阶段的安全监理 (28)七、监理设施 (30)一、工程概况本工程位于xx市xx区xx镇xx新村，整治工程项目内容包括：破损道路翻新、新建沥青主干道路缘石、生态停车场和健身广场建设、新建路灯、园林绿化移栽和补栽、损坏落水管更换、外墙出新、内楼道墙面和楼梯扶手出新、破损门窗维修出新、化粪池清理、排水管网疏通、更换破损检查井盖、综合管网落地等综合治理。

重庆市万州区自力巷33号房屋及新生街房屋修缮工程监理细则重庆市永固建设工程监理有限公司二◦一二年^一月二日目录1、专业工程概况2、监理工作依据3、监理工作流程4、监理工作的控制要点及目标值5、监理工作的方法及措施5．1 事前控制5．2 现场检查、过程控制、验收控制5．3 见证取样及送检计划5．4 投资控制5．5 进度控制5．6 安全监理1、专业工程概况1.1工程名称：万州区自力巷33号房屋及新生街房屋修缮工程建设单位：万州区高笋塘街道办事处建设地点：万州区自力巷33号，新生街张宗林和肖良军两家设计单位：重庆市万州区建筑工程总公司设计室监理单位：重庆市永固建设工程监理有限公司1.2、工程特点：1.2.1万州区自力巷33号共9层18户，新生街张宗林和肖良军两户房屋地基沉降，需进行修缮，该工程业主为万州区高笋塘街道办事处，施工单位为重庆市万州区建筑总公司；1.2.2危房加固工作内容包括拆除厨房的卫生间地砖，墙面砖，防水层等，砌筑砖墙体（构造柱），再恢复原有装修。

危房加固工程尤其需要注重安全和质量；2. 监理工作依据2.1施工合同、委托监理合同，《监理规划》；2.2设计施工图纸、设计联系单、工程洽商记录；2.3《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB5O2O9-2O10 ；2.4《危房加固，装饰装修工程施工组织设计》；3、监理工作流程3.1工程材料、构配件、设备质量控制基本程序3.4工程款竣工结算的基本程序3.5工程进度控制的基本程序3.6工程变更、洽商管理的基本程序3.8工程延期管理的基本程序项目监理机构收集资料详细记录过程承包单位按时提交延期事件的详细报------- 告延期事件结束、承包单位提 交工程临时延期申请表总监理工程师签发工程延期审批表3.7费用索赔管理的基本程序延期事件发生 --------------------- M k. 不一 致 监理工程师审核与评估 与承包单位、建设单位协商承包单位提交工期 延期意向报壬3.9合同争议调解的基本程序3.11处理工程暂停及复工的基本程序4、监理工作的控制要点及目标值4. 1监理工作主要为“三控三管一协调”，即进行质量、进度、投资控制，合同、信息、安全管理，施工现场内部的协调工作。

目录一、项目概况---------------------------------------- 12. 工程特点---------------------------------------------- 1三、监理工作范围------------------------------------- 1四、督导工作目标---------------------------------------1五、督导工作内容---------------------------------------3一、准备阶段---------------------------------------32. 建设阶段---------------------------------------- 33. 完成阶段---------------------------------------- 6六、督导工作依据--------------------------------------- 67、项目监理机构-----------------------------------------6八、监理工作程序-------------------------------------- 8九、监督工作方法和措施---------------------------------10一、督导工作方法-----------------------------------10二、监督工作措施-----------------------------------11十、监督工作制度---------------------------------------1211. 监管设施--------------------------------------- 1412、监管实施细则------------------------------------- 14一、总则规定-------------------------------------142.原材料质量控制----------------------------------143、雨污管道布置质量控制--------------------------154、其他工程施工质量控制----------------------------155.进度控制---------------------------- --------16六、投资控制-------------------------------------167.安全控制------------------------------ --------16图1-6----------------------------------------- 17一、项目概况一、项目名称：石淮社区综合治理工程2、项目地点：石淮社区内三、项目规模：总投资2233万元4.总面积：约150000M 2五、参与单位：如下：A、建设单位：中国石化集团资产公司齐鲁石化分公司社区管理部B、管理单位：齐鲁石化分公司工程部C、设计单位：山东三维石化工程有限公司四、建设单位：1、山东齐鲁金桥市政公路工程有限公司——道路工程2、淄博市临淄区园林建设工程公司——园林3、山东汉鼎建筑工程有限公司————装饰工程4、山东启城建设出版社————————水电安装E、监理单位：淄博盛华石化工程监理有限公司2、工程特点1、本项目为室内外改造工程，承包商及专业施工人员众多，包括雨水管、水暖管、市场温室、路灯、楼梯间线槽、室内外粉刷、车位、垃圾桶、园林绿化等。

老旧小区改造计划监理规划1. 背景老旧小区改造是城市更新的重要组成部分，通过对老旧小区的改造和提升，可以改善居民的生活环境和居住条件。

为了确保老旧小区改造计划的顺利进行，监理工作至关重要。

2. 监理目标本监理规划旨在确保老旧小区改造计划的可持续发展和卓越执行。

具体目标包括：- 监督改造工程的质量，确保工程符合相关标准和规范；- 监控工程进度，确保工程按计划进行，及时解决施工延误和问题；- 控制改造费用，确保合理的投资回报和资源利用；- 管理施工安全，确保施工过程中的安全措施和风险防控；- 促进居民参与，确保改造计划符合居民利益和期望。

3. 监理策略本监理规划采取简单、高效的策略，避免法律复杂性和纠纷。

具体策略包括：- 建立合理的监理指标和评价标准，定期进行检查和评估；- 确保监理人员具备专业知识和经验，能够有效地监督和管理改造工程；- 加强与承包商和相关单位的沟通和协作，及时解决问题和把控风险；- 鼓励居民参与改造计划，提供透明的信息和沟通渠道，解决居民关切；- 定期组织评估和总结经验，改进监理工作的效果和质量。

4. 监理组织本监理计划设立专门的监理组织，其职责包括：- 制定监理工作的具体计划和任务分工；- 指派监理人员，确保监理人员具备必要的资格和能力；- 管理和协调监理工作的进展，及时解决问题和危机；- 与相关单位保持紧密合作，共同推进改造计划；- 向相关部门和居民提供监理工作的信息和反馈。

5. 预算和资源本监理计划需要合理的预算和资源支持，主要包括：- 监理人员的工资和培训费用；- 监理设备和工具的采购和维护费用；- 监理组织的运营管理费用；- 监理工作中所需的信息和技术支持。

6. 预期效果通过严格的监理工作，预计可以达到以下效果：- 提高改造工程的质量，确保符合居民的期望和要求；- 加快工程进度，按时完成改造任务；- 控制改造成本，合理利用资源，降低居民负担；- 保障改造安全，防止施工事故和质量问题；- 促进社区发展，提升居民的生活质量。

老旧小区改造监理规划完整版.doc 1: 老旧小区改造监理规划完整版1. 前言1.1 目的1.2 范围1.3 参考资料2. 项目背景2.1 小区概况2.2 改造需求分析2.3 改造目标3. 监理机构及职责3.1 监理机构介绍3.2 监理职责3.2.1 施工质量监理3.2.2 施工进度监理3.2.3 施工安全监理3.2.4 财务监理4. 工程规划4.1 改造方案选择4.2 施工图设计4.3 建筑材料选用4.4 设备设施安装规划5. 施工管理5.1 工程招标5.2 施工合同管理5.3 施工过程监督5.4 质量验收与交接6. 资金管理6.1 资金筹措计划6.2 账务管理6.3 资金监管7. 监理报告7.1 施工进展报告7.2 质量安全报告7.3 资金使用报告8. 监理成果评估8.1 改造成果评价8.2 市民满意度调查8.3 改进措施附件：附件1：施工图纸附件2：合同文件附件3：付款凭证法律名词及注释：1. 监理：指对工程的施工过程和结果进行监督、检查、检验、鉴定，并依法对工程质量、安全、施工时间、工程造价等进行评估的行为。

2. 施工质量监理：对施工工程的质量进行检查、监督、检验、评估等活动。

3. 施工进度监理：对施工工程的进度进行检查、监督、评估等活动。

4. 施工安全监理：对施工工程的安全进行检查、监督、评估等活动。

5. 财务监理：对工程资金的使用情况进行监督、检查、评估等活动。

------------------------------------------------------------2: 老旧小区改造项目计划完整版1. 引言1.1 编制目的1.2 项目背景1.3 编制依据2. 项目概述2.1 项目目标2.2 项目范围2.3 项目交付物3. 项目组织3.1 项目组织结构3.2 项目角色与责任3.2.1 项目经理3.2.2 监理人员3.2.3 设计师3.2.4 施工承包商4. 项目计划4.1 项目里程碑4.2 工作分解结构4.3 项目进度计划4.3.1 前期准备阶段 4.3.2 设计阶段4.3.3 施工阶段4.3.4 收尾阶段5. 资源调配5.1 人力资源5.2 物资资源5.3 财务资源5.4 技术资源6. 风险管理6.1 风险识别与评估 6.2 风险应对措施6.3 风险监控与控制7. 质量管理7.1 质量标准设定 7.2 质量控制措施7.3 质量验收与评估8. 成本管理8.1 预算编制8.2 成本监控与控制9. 项目沟通9.1 内部沟通9.2 外部沟通10. 项目收尾10.1 项目验收10.2 项目总结10.3 项目结项附件：附件1：项目进度计划表附件2：风险识别与评估表附件3：质量验收报告法律名词及注释：1. 项目范围：指项目的目标、交付物、可交付成果以及所需资源。

房屋工程施工监理规划一、工程概况1.1 工程名称：某市XX住宅小区房屋工程1.2 工程地点：某市XX区1.3 工程规模：本项目包括10栋住宅楼，共计2000户，建筑高度为24-30层，总建筑面积约为30万平方米。

1.4 工程投资：总投资约为10亿元人民币。

1.5 工程进度：本工程分为三个施工阶段，第一阶段为基础施工，第二阶段为主体结构施工，第三阶段为装饰装修施工。

1.6 工程质量目标：本工程质量目标为达到国家优良工程标准，争创市优质工程。

1.7 工程特点：本工程为高层住宅建筑，结构复杂，施工难度较大，对施工质量、安全、进度等方面的要求较高。

二、监理工作范围与内容2.1 监理工作范围：本工程监理工作范围包括施工全过程的的质量、安全、进度、投资控制等方面的监督与管理。

2.2 监理工作内容：（1）施工准备阶段：对施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审查，确保施工前各项准备工作符合要求；对施工单位、施工人员、施工机械等进行检查，确保施工条件具备。

（2）施工阶段：对施工现场进行定期巡查，监督施工质量、安全、进度等方面的情况，发现问题及时要求施工单位整改；对施工过程中的重要环节进行验收，如基础验收、主体结构验收、分部工程验收等；对施工单位提交的工程资料进行审核，确保资料真实、完整、准确。

（3）装饰装修阶段：对装饰装修工程进行验收，确保工程质量符合要求；对施工单位提交的工程资料进行审核，确保资料真实、完整、准确。

（4）保修阶段：对施工单位提供的保修服务进行监督，确保保修工作顺利进行。

三、监理工作目标3.1 质量控制目标：确保工程质量达到国家优良工程标准，争创市优质工程。

3.2 进度控制目标：确保工程按时完成，不影响整体进度。

3.3 投资控制目标：控制在预算范围内，避免浪费。

3.4 安全控制目标：确保施工过程中人员伤亡事故率为零，确保工程安全。

四、监理工作依据4.1 法律法规：国家和地方有关建筑施工的法律法规、规范性文件。

目录一、工程概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作依据五、项目监理机构的组织形式六、监理工作程序七、项目监理机构人员的职责及权限八、监理工作制度2011年神木体育中心办公楼装饰、维修工程监理规划一、工程概况工程名称：2011年神木体育中心办公楼装饰、维修工程建设地点：神木县体育中心建设规模：装饰、维修工程预计工期：合同范围二、监理工作范围施工阶段的投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、安全管理及工地工作协调。

三、监理工作内容施工阶段的室内装修、室外幕墙（石材饰面）、空调安装、综合布线工程等监理工作。

四、监理工作依据（一）《建设工程监理规范》GB50319—2000；（二）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；（三）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001；（四）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002；（五）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002；（六）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001（七）《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194—93；（八）《建筑幕墙》JG3035-2003；（九）《钢结构施工及验收规范》 GB50205—2001；（十）《建筑幕墙应用技术规程》 JGJ113-97；（十一）《金属与石材幕墙工程技术规范》 JGJ133—2001；（十二）《市建设工程质量通病治理措施》（十三）其它有关建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；（十四）与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；（十五）监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。

五、项目监理机构的组织形式六、监理工作程序3、1、质量控制： 3、1、1、一般质量检查监理工作流程通知单＞，而直接要求施工单位整改。

3、1、3、隐蔽工程检验流程：1总监理工程师首先组织全体监理人员在监理工作实施前，对组成该项目的合同文件进行全面了解、熟悉，并监督施工单位按合同已确定的事项进行施工，提醒建设单位完成他们的合同责任，并协调各方面的合同履行工作。

住宅楼改造装修工程施工监理规划及实施细则一、前期准备工作：1.项目组成员的确定：由项目经理担任主要负责人，包括工程监理工程师、资料员、安全员等。

2.监理计划的编制：明确监理工作内容和时间节点，确定监理工作的计划和目标。

3.监理机构的协调：与业主和施工单位进行沟通，确保监理工作的顺利进行。

4.相关法律准备：了解相关法律法规和政策文件，提前准备相关文件和证书。

二、施工前的监理工作：1.施工前的勘测和资料准备：对现场进行勘测，记录现状，并整理相关资料，包括设计图纸、施工合同等。

3.施工前的准备工作：协助施工单位制定施工计划和安全计划，并进行审核和调整。

三、施工过程中的监理工作：1.施工现场的管理：督促施工单位按照施工计划进行施工，并进行现场巡查，及时发现问题并解决。

2.施工质量的控制：审核施工单位的施工工艺和材料，并进行抽样检测，确保施工质量合格。

3.安全生产的监督：监督施工单位按照安全计划进行施工，制定应急预案，并进行安全检查和安全教育。

4.进度控制与变更管理：了解施工进度，及时跟踪施工过程，对变更进行审核和管理，确保工程按时完工。

5.工程验收与结算：协助业主对工程进行验收，并进行最终结算和决算审核。

四、施工后的监理工作：1.工程竣工资料的整理和归档：收集和整理施工单位提交的竣工资料，包括竣工图纸、施工记录等。

2.保修期的监督：监督施工单位按照合同要求进行保修，及时处理维修问题，确保工程质量达到要求。

五、监理报告的编制与提交：1.编制监理报告：按照监理工作的要求，编制监理报告，包括施工情况、质量控制、安全生产等方面的内容。

2.提交监理报告：将监理报告按照约定的时间提交给业主和施工单位，以供他们参考和处理问题。

六、监理结果的评估与总结：1.项目评估：对整个监理工作进行评估，包括监理工作的规范性、有效性和结果的满意程度等方面。

2.问题总结与经验分享：总结监理工作中的问题和经验，进行经验分享，以便提高监理工作的质量和效果。

重庆市万州区自力巷33号房屋及新生街房屋修缮工程监理细则重庆市永固建设工程监理有限公司二〇一二年十一月二日目录1、专业工程概况2、监理工作依据3、监理工作流程4、监理工作的控制要点及目标值5、监理工作的方法及措施5．1事前控制5．2现场检查、过程控制、验收控制5．3见证取样及送检计划5．4投资控制5．5进度控制5．6安全监理1、专业工程概况1.1工程名称：万州区自力巷33号房屋及新生街房屋修缮工程建设单位：万州区高笋塘街道办事处建设地点：万州区自力巷33号，新生街张宗林和肖良军两家设计单位：重庆市万州区建筑工程总公司设计室监理单位：重庆市永固建设工程监理有限公司1.2、工程特点：1.2.1 万州区自力巷33号共9层18户，新生街张宗林和肖良军两户房屋地基沉降，需进行修缮，该工程业主为万州区高笋塘街道办事处，施工单位为重庆市万州区建筑总公司；1.2.2 危房加固工作内容包括拆除厨房的卫生间地砖，墙面砖，防水层等，砌筑砖墙体（构造柱），再恢复原有装修。

危房加固工程尤其需要注重安全和质量；2．监理工作依据2.1 施工合同、委托监理合同，《监理规划》；2.2 设计施工图纸、设计联系单、工程洽商记录；2.3《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）；2.4《危房加固，装饰装修工程施工组织设计》；3、监理工作流程3.1 工程材料、构配件、设备质量控制基本程序承包单位进行自检达到验收报验条件填写施工记录、检验批验收记录、提出报验申请监理工程师验收、审核监理工程师签认 施工记录、检验批报验记录承包单位进行自检达到分项工程报验条件 承包单位填写分项工程质量验收记录、提出报验申请监理工程师审核监理工程师签认分项工程质量验收记录承包单位自检达到分部工程验收条件 承包单位填写分部工程质量验收记录提出报验申请监理工程师审核总监理工程师签认分部工程质量验收记录纠正纠正纠正3.4工程款竣工结算的基本程序3.5工程进度控制的基本程序3.7 费用索赔管理的基本程序3.8 工程延期管理的基本程序不一致费用索赔事件发生项目监理机构收集资料详细记录过程 承包单位提交费用索赔意向报告 承包单位按时提交索赔事件的详细报告索赔事件结束、承包单位提交费用索赔申请表监理工程师审核与评估 与承包单位、建设单位协商 总监理工程师签发费用索赔审批表 不一致不一致不同意延期事件发生项目监理机构收集资料详细记录过程 承包单位提交工期延期意向报告承包单位按时提交延期事件的详细报告延期事件结束、承包单位提交工程临时延期申请表监理工程师审核与评估与承包单位、建设单位协商 总监理工程师签发工程延期审批表3.9 合同争议调解的基本程序3.10 违约处理的基本程序3.11处理工程暂停及复工的基本程序４、监理工作的控制要点及目标值4．1监理工作主要为“三控三管一协调”，即进行质量、进度、投资控制，合同、信息、安全管理，施工现场内部的协调工作。

楼房改造工程监理规划方案一、前言楼房改造工程是指对既有的楼房进行改造、加固、扩建等工程活动。

随着城市发展和建筑技术的进步，越来越多的楼房需要进行改造，以适应新的使用要求和提升建筑品质。

而作为楼房改造工程的管理和监督者，监理工作显得尤为重要。

本文将针对楼房改造工程的监理规划方案进行详细的阐述和说明。

二、监理工作内容1. 施工前的准备工作在施工前，监理工作应从审计施工单位资质、施工图设计、施工方案、工程施工程序等各方面进行审核，确保施工单位具备相应的合法资质和技术能力，施工图设计符合相关规范和标准，施工方案合理可行，工程施工程序严谨规范。

2. 施工过程的监督在施工过程中，监理工作应着重监督施工单位严格按照设计要求和工程规范进行施工，确保施工质量符合标准，杜绝违规操作和施工质量不合格的情况。

同时需对施工材料、施工设备等进行现场检查和验收，防止假冒伪劣材料和设备进入工程。

3. 施工结束的验收工作在工程施工结束后，监理工作需要对工程质量进行全面的验收，确认工程符合设计要求和规范标准，确保工程达到预期效果，满足使用要求。

同时应对施工过程中发生的问题进行总结和分析，提出改进建议，为下一步的工程改造提供经验和借鉴。

三、监理工作方法1. 实地现场监理在施工期间，监理工作需要在工程现场进行实地监督，及时发现和解决施工过程中的问题，确保施工质量和工期进度符合要求。

同时需要与施工单位保持密切的沟通和合作，建立良好的工作关系。

2. 文件记录和备案监理工作应对施工过程进行详细的记录和备案，包括施工过程中的会议记录、现场检查记录、验收报告等各种资料，以便于后期的查询和参考。

同时需要将监理过程中发现的问题及时通报相关部门和单位，确保问题得到及时解决。

3. 定期检查和评估监理工作应定期对工程施工情况进行检查和评估，发现和解决问题，及时纠正不足，确保施工进度和质量稳步推进。

同时需要与相关部门和单位进行良好的协调和配合，促进工程的顺利进行。

(完整版)家居装修工程监理规划1. 背景随着人们生活水平的提高，家居装修工程在日常生活中扮演着越来越重要的角色。

然而，由于缺乏专业知识和经验，许多人常常会遇到装修工程的质量问题或监理困扰。

因此，本文档旨在制定一套全面的家居装修工程监理规划，提供给装修业主参考，以确保装修工程的顺利进行及质量保证。

2. 监理职责- 家居装修工程监理应由具备相应资质和经验的专业监理机构负责。

监理机构应对工程施工过程进行全程监管，确保施工方按照设计图纸和施工规范进行施工。

- 监理机构应具备清晰的监理计划，并按计划进行监理工作。

监理计划应包括监理方法、监理时间表、监理人员分工等内容。

- 监理机构应定期向业主提供监理报告，详细描述工程施工情况、存在的问题以及解决方案。

- 监理机构应及时处理施工过程中出现的纠纷或问题，并与业主和施工方进行沟通和协调。

3. 质量控制- 监理机构应确保施工方使用符合国家标准的建筑材料和装修材料，以保证装修工程的质量和安全。

- 监理机构应对施工方的工艺技术进行审查，并监督其合理使用施工设备和工具。

- 监理机构应对建筑材料的质量、尺寸和数量进行检查，并对不合格的材料进行清退。

- 监理机构应对施工过程进行监督，确保施工符合国家建筑标准和相关法律法规。

4. 安全管理- 监理机构应确保施工方落实安全生产责任，采取必要的安全防护措施，确保工程施工过程中无安全事故发生。

- 监理机构应对施工现场进行定期巡查，检查施工方的安全管理情况，并及时发现并纠正违规行为。

- 监理机构应组织相关安全培训和教育，提高施工方和监理人员的安全意识和技能。

5. 备案与验收- 监理机构应按照相关规定，及时将装修工程备案到有关部门。

备案程序应包括提交施工材料清单、施工图纸和技术参数等。

- 监理机构应参与装修工程的竣工验收工作，检查工程质量是否符合设计要求和标准，并向业主出具相应的竣工报告。

6. 总结家居装修工程的监理是确保工程质量的重要环节。

开阳县龙岗镇一村“烟草扶贫新村建设工程”监理规划及细则编制：审核：审批：贵阳科力建设工程监理有限公司2014年07月10日目录一、工程概况二、监理工作范围和目标三、编制监理规划、实施细则的主要依据四、监理组织机构人员组成五、监理工作程序六、监理工作内容及主要控制措施七、监理实施细则八、安全生产防护措施九、工程竣工验收一、工程概况1、开阳县龙岗镇一村“烟草扶贫新村建设工程”位于开阳县龙岗镇一村2、建筑外墙面饰面：外墙乳胶漆刷色及水泥砂浆抹灰。

3、屋面结构：木结构斜坡屋架（含墙体抹灰）、灰、百色水泥瓦屋面等。

5、门、窗：进户门为木制、钢制防盗门，6、阳台改造：将部分正面的栏杆阳台更换为新木制或旧阳台栏杆刷漆。

二、监理的工作范围和目标（一）监理范围根据业主与本监理公司签订的建设监理委托合同，本项目监理为施工阶段监理，包括屋面结构、木制门刷漆、墙面刷漆改造等工程的质量控制、工期控制、投资控制、合同管理、信息管理、工作协调和工程验收及结算全部内容。

（二）监理目标通过监理组织和监理人员诚信、公正、独立地开展监理工作，以高效的技术服务，慎密严格的程序管理，使相关的技术规范、标准和政策法规得以贯彻；业主方和承包方的合法权益得以维护；合同目标得以实现；工程质量达到合同规定要求，施工全过程实现文明施工和安全生产。

具体目标如下：1、工程质量目标：合格工程2、工期目标：施工总工期以合同工期为准，在确保质量标准条件下，督促检查施工进度是否按施工组织计划完成。

3、投资控制：审核分部、分项增减工程量、设计变更工程量，竣工结算，合理确定及有效控制工程投资。

4、合同管理：对施工合同执行情况进行分析、跟踪管理，使合同目标得以实现。

三、编制监理规划、实施细则的主要依据1、建设工程委托监理合同；2、工程建设施工合同；3、设计施工图；4、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－2001；5、建设工程监理规范GB50319－2000；6、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210－2002；7、建筑地面工程施工质量验收规划GB50209—2002；8、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242－2001；9、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325—2001；10、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303－2002；11、国家地方政府颁发的安全施工的方针、政策和规定；12、招标文件、投标书、招标答疑、设计修改、图纸会审纪要等；13、其他建筑装饰装修工程及其材料的相关规范、标准、文件等。

老小区改造工程监理规划一、工程概况该工程是一座高层住宅小区，总建筑面积约为10万平方米，由5栋居民楼和1栋商业楼组成。

工程地点位于市中心区域，周边交通便利，生活配套设施完善。

二、工程特点该工程采用了现代化的建筑设计理念，结构采用钢筋混凝土框架结构，外墙采用玻璃幕墙设计，整个小区显得现代、时尚。

三、监理工作范围本监理工作范围包括施工前、施工中和施工后的全过程监理，主要包括工程质量、安全、进度、成本等方面的监督和检查。

四、监理工作目标本监理的工作目标是确保工程质量达到国家相关标准和业主要求，保障工程安全、进度和成本控制，最大限度地保护业主的利益。

五、监理工作内容1、准备阶段在准备阶段，监理将会参与施工图审查、施工组织设计的审核和批准，以及施工前的技术交底和质量控制计划的编制等工作。

2、施工阶段在施工阶段，监理将会对施工现场进行巡查和检查，重点关注施工质量、安全和进度的控制，及时发现和纠正施工中存在的问题。

3、竣工阶段在竣工阶段，监理将会对工程进行验收，确保工程质量符合相关标准和业主要求，同时对施工过程中发生的问题进行总结和汇报。

六、监理工作依据本监理工作依据国家相关法律法规、标准规范、技术规范和业主要求等进行，确保监理工作的严谨性和权威性。

七、项目监理机构本项目监理机构是由经过国家认证的监理机构组成，具有丰富的监理经验和专业的监理团队，能够为业主提供高质量的监理服务。

八、监理工作程序监理工作程序包括施工前、施工中和施工后的全过程监理，主要包括施工图审查、技术交底、质量控制计划编制、现场巡查和检查、问题处理和总结报告等环节。

九、监理工作方法和措施1、监理工作方法监理工作方法包括现场巡查、检查和抽样检测等方法，确保施工质量符合相关标准和业主要求。

2、监理工作措施监理工作措施包括定期召开会议、制定工作计划、建立工作台账、及时反馈问题和汇报工作进展等措施，确保监理工作有序、高效。

十、监理工作制度监理工作制度包括监理人员的职责和权利、监理工作程序、监理工作方法和措施、问题处理和总结报告等方面的制度，确保监理工作规范、严谨。