南京财经大学2011年资产评估专业基础真题

资产评估第三套试卷一、单项选择题1、机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。

(正确答案：C,答题答案：)A、专用设备B、通用设备C、生产性设备D、非标准设备2、机器设备重置成本中的直接费用包括（）。

(正确答案：B,答题答案：)A、各种管理费用B、安装调试费用C、人员培训费用D、总体设计费用3、计算重置成本时，不应计入的费用是（）。

(正确答案：B,答题答案：)A、购建费用B、维修费用C、安装费用D、调试费用4、进口设备的到岸价是指（）。

(正确答案：C,答题答案：)A、设备的离岸价+进口关税B、设备的离岸价+海外运杂费+进口关税C、设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费D、设备的离岸价+境外保险费5、采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是（）。

(正确答案：D,答题答案：)A、设备进口国零售商品价格指数B、设备出口国零售商品价格指数C、设备出口国综合价格指数D、设备出口国生产资料价格指数6、采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是（）。

(正确答案：D,答题答案：)A、设备进口国零售商品价格指数B、设备出口国零售商品价格指数C、设备出口国综合价格指数D、设备出口国生产资料价格指数7、运用修复金额法全测成新率适用于（）。

(正确答案：B,答题答案：)A、所有机器设备B、具有特殊结构及可补偿性有形损耗的设备C、具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备D、具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备8、设备成新率是指（）。

(正确答案：C,答题答案：)A、设备综合性陈旧贬值率的倒数B、设备有形损耗率的倒数C、设备有形损耗率与1的差率D、设备现实状态与设备重置成本的比率9、机器设备的经济寿命是指（）。

(正确答案：C,答题答案：)A、从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间B、机器设备从使用到出现了新的技术性更好的设备而被淘汰的时间C、机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间D、以上均不对10、鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。

1．被评估生产线设计生产能力为20000吨，评估时，由于市场竞争的加剧，如不降价销售产品，企业必须减产至10000吨，或采取产品降价措施以保持设备实际生产能力的正常发挥，预计这种情况将会持续4年，降价造成每吨产品净损失100元，该企业正常投资报酬率10％，生产线的规模经济效益指数为0.6。

（1）估算所能出现的经济性贬值率；（2）估算该设备的经济性贬值额。

1、解：（1）经济性贬值率：[1-（10000/20000）0.6]*100%=34.02% 10分（2）经济性贬值额：100*20000*（P/A，10%，4）=2000000*3.1699=6339800（元）10分2. 被评估设备购建于2000年，账面价值为100,000元，2010年对该设备进行评估。

根据评估人员的调查、检查、对比分析，得到以下数据：（1）2000至2010年每年的设备价格上升率为10%；（2）该设备的月人工成本比其替代设备高1,000元；（3）被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，所得税税率为25%；（4）在过去的10年中，该设备的使用率为80%，经技术检测，该设备尚可使用5年，在未来5年中，设备利用率能够达到设计要求。

试根据上述条件，估测该设备的有关参数和评估值。

解：重置成本：100000*（1+10%）^10=259374.25（元）实体性贬值：259374.25（元）*8/（8+5）=159614.92（元）功能性贬值：1000*12*（1-25%）*（P/A，10%，5）=34117.2（元）经济性贬值：0评估值：259374.25-159614.92-34117.2=65642.13（元）各4分3.被评估资产在未来5年内的预期收益分别为20万元、22万元、24万元、25万元、26万元，该资产第5年末拟转让，变现价约为120万元，假定折现率为10%，请运用收益法估测被评估资产的价值。

解：前5年各年收益的现值：20/(1+10%)=18.182（万元） 2分22/(1+10%)^2=18.181（万元） 2分24/(1+10%)^3=18.031（万元） 2分25/(1+10%)^4=17.075（万元） 2分26/(1+10%)^5=16.143（万元） 2分第5年末转让价的现值120/(1+10%)^5=74.511（万元） 5分被评估资产的价值：18.182+18.181+18.031+17.075+16.143+74.511=162.123（万元） 5分4．某评估对象为一老商号企业。

中国自考人()——700门自考课程永久免费、完整在线学习快快加入我们吧！全国2011年7月自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列.出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多选或未选均无分。

1、下列选项中，属于不可确指资产的是( B )A.商标B.商誉C.专有技术D.计算机软件2、资产评估的独立性原则保障了资产评估的( D )A.现实性特点B.咨询性特点C.预测性特点D.公正性特点3、下列选项中，不属于．．．资产评估业务约定书中基本内容的是( D )A.评估机构和委托方名称B.资产评估目的C.资产评估基准日D.资产评估计划4、下列资产中，最适宜采用市场法评估的是( B )A.专有技术B.商业用房C.专用设备D.公益性用地5、资产评估中，实体性贬值的估算可采用( A )A.使用年限法B.重置核算法C.价格指数法D.功能价值法6、某被评估资产建于2002年，账面原值为200000元，2005年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2003年20％，2004年25％，2005年27％，该资产的重置成本为( D )A.254000元B.300000元C.317500元D.381000元7、某被估资产预计未来每年可为企业带来净收益20万元，尚可使用10年，若折现率为10％，则该资产的评估值最接近于( B )A.100万元B.123万元C.175万元D.200万元8、在设备评估中，市场法不适用．．．于( C )第 1 页A.大型设备B.有实体性贬值的设备C.自制非标设备D.进口设备9、某设备于1990年12月购进，账面价值为200万元，购进时的定基物价指数为102％，2008年12月31日为评估基准日，评估时该类设备的定基物价指数为120％，则该设备的重置成本最接近于( A )A.235万元B.240万元C.295万元D.350万元10、被评估设备为一年前购建，评估时该设备由于液压系统损坏而无法使用，已知更换全部液压系统需投入100万元，将其他部分修复到全新状态需投入全部重置成本的5％。

资产评估硕士资产评估专业基础（财务管理）历年真题试卷汇编1 (总分：58.00，做题时间：90分钟)一、单项选择题(总题数：15，分数：30.00)1.企业与投资者之间的财务关系属于( )。

(中央财经大学，2011) （分数：2.00）A.所有权与经营权关系（正确答案）B.债权债务关系C.资金结算关系D.劳动成果分配关系解析：解析：本题考查企业财务关系的内容中，对企业与投资者之间的财务关系的具体理解。

2.作为企业财务管理的目标，每股利润最大化目标较之利润最大化目标的优点在于( )。

(中央财经大学，2011)（分数：2.00）A.考虑了资金时间价值因素B.考虑了风险价值因素C.反映了实现利润与投入资本之间的关系（正确答案）D.能够避免企业的短期行为解析：解析：本题考查不同财务管理目标之间的优劣比较。

每股利润最大化目标把企业实现的利润额与投入的股数进行对比，反映了创造利润与投入资本之间的关系，可以在不同资本规模的企业或同一企业不同期间进行比较，揭示其盈利水平的差异，但是该指标仍然没有考虑资金的时间价值和风险因素，也不能避免企业的短期行为。

3.企业价值最大化目标的缺点是( )。

(浙江财经学院，2011)（分数：2.00）A.难以计量（正确答案）B.没有考虑资金时间价值C.可能导致企业的短期行为D.没有考虑风险因素解析：解析：本题考查企业价值最大化目标的优缺点识别，选项BCD 是该目标相对于其他目标的优点所在，不论对上市企业还是非上市企业，企业价值都不好直接确定，需要专门评估机构进行专业认定，存在难以计量的不足。

4.根据资金时间价值理论，在普通年金现值系数的基础上，期数减1、系数加1的计算结果，应当等于( )。

(浙江财经学院，2011)（分数：2.00）A.递延年金现值系数B.后付年金现值系数C.预付年金现值系数（正确答案）D.永续年金现值系数解析：解析：n期预付年金现值与n期普通年金现值的期数相同，但由于其付款时间不同，n期先付年金比n期普通年金少折现一期。

资产评估硕士资产评估专业基础（资产评估）历年真题试卷汇编1(题后含答案及解析)题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 判断题 4. 名词解释 5. 简答题单项选择题1．( )是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择。

(暨南大学，2011)A．评估规程B．评估方法C．评估目的D．评估对象正确答案：C解析：资产评估的特定目的，是指资产业务发生的经济行为，它直接决定和制约着资产评估价值类型的选择和评估方法及参数的选择。

因此，对评估结果价值类型的选择必须要考虑评估目的。

知识模块：资产评估2．以产权变动为评估目的的是( )。

(暨南大学，2011)(浙江财经学院，2011)A．资产抵押B．企业兼并C．财产纳税D．财产担保正确答案：B解析：企业兼并，是指一个企业以承担债务、购买、股份化和控股等形式有偿接收其他企业的产权，使被兼并方丧失法人资格或改变法人实体的经济行为。

知识模块：资产评估3．资产对于具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者所具有的价值指的是( )。

(中央财经大学，2011)A．在用价值B．投资价值C．持续经营价值D．保险价值正确答案：B 涉及知识点：资产评估4．在下列关于资产评估结果合理性指向的各种表述中，最符合投资价值定义合理性指向的表述是( )。

(东北财经大学，2011)A．具有资金实力的强势投资者B．具有关联关系的弱势投资者C．具有投资意向的所有投资者D．具有明确投资目标的特定投资者正确答案：D解析：投资价值，亦称特定投资者价值，是指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额。

知识模块：资产评估5．对于资产价值进行合理分类的主要目的有( )。

(中山大学，2011)A．有利于理解资产评估的目的B．使得资产评估报告使用者能正确理解和恰当使用资产评估结果C．有利于理解资产评估价值的内涵D．有利于确定资产聘雇收费标准正确答案：B解析：对于资产价值进行合理分类的主要目的有：为评估人员科学合理地进行资产评估提供指引；使得资产评估报告使用者能正确理解和恰当使用资产评估结果。

南财资产评估1套南财资产评估1套资产评估第一套试卷100分总分：100考试时间：100分钟一、单项选择题1、资产评估的价值类型同意于（）。

(答题答案：a)a、评估特定目的b、评估方法c、评估程序d、评估原则2、下列原则中，（）是资产评估的经济原则。

(答题答案：c)a、客观性原则b、科学性原则c、预期性原则d、专业性原则3、资产评估就是通过对资产某一（）价值的估计，从而确认其价值的经济活动。

(答题答案：b)a、时期b、时点c、时区d、阶段4、下列属不可确指的资产是（）。

(答题答案：c)a、商标b、机器设备c、商誉d、土地使用权5、公开市场上，买卖双方的交易犯罪行为都就是（）的。

(答题答案：a)a、自愿b、强制性c、受限制d、非理智6、决定价值类型因素是（）。

(答题答案：b)a、通常目的b、特定目的c、市场条件d、指标参数7、资产在全新状态下，其重置成本和历史成本就是（）的。

(答题答案：a)a、等额b、重置成本＞历史成本c、重置成本＜历史成本d、没关系8、选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（）。

(答题答案：b)a、复原重置成本b、更新重置成本c、自由选择一种d、两者均不选9、收益法中所用收益所指的就是（）。

(答题答案：a)a、未来预期收益收益b、评估基准日收益c、被评估资产前若干年平均收益d、参考资产10、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。

(答题答案：a)a、更新重置成本b、复原重置成本c、全然复原成本d、实际重置成本11、根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持（）。

(答题答案：b)a、真实性、科学性、可行性科学性、预期性、专业性b、独立性、客观性、科学性c、客观性、科学性、预期性d、12、资产评估就是通过对资产某一（）价值的估计，从而确认其价值的经济活动。

(答题答案：b)a、时期b、时点c、时区d、阶段13、资产评估的工作原则是（）。

2011年南京财经大学431金融学综合试题一、名词解释（每小题5分，共30分）1、资本资产定价模型2、资本结构3、回购协议4、票据贴现5、表外业务6、直接标价法二、简答题（前3题每小题5分，后2题，每小题10分，共35分）1、公司理财的目标是什么？2、有效资本市场有哪几种类型？3、试比较债务融资与股权融资的主要区别。

4、简述主板市场与创业板市场的主要区别。

5、简述货币市场的作用。

三、计算题（前2题，每小题15分，后2题，每小题10分，共50分）1、假定，在同一时间，英镑兑美元的汇率在纽约市场上为1英镑=2.2010/2.2015美元，在伦敦市场上为1英镑=2.2020/2.2025美元。

请问在这种市场行情下（不考虑套汇成本）如何套汇，100万英镑交易额的套汇利润是多少？2、某年物价指数为97，同期银行1年期存款利率为1.08%。

此时真实利率是多少？3、某公司今年年初有一投资项目，需资金4000万元，通过以下方式筹资：发行债券600万元，成本为12%；长期借款800万元，成本11%；普通股1700万元，成本为16%；保留盈余900万元，成本为15.5%。

试计算加权平均资本成本。

若该投资项目的投资收益预计为640万元，问该筹资方案是否可行？4、你必须在A、B两个项目中选择，其现金流如下表：（1）如果你希望两年回收投资成本，应该选择哪个项目？（5分）（2）如果没有回收时间的考虑，假定贴现率为12%，应该选择哪个项目？（5分）附1元现值表：四、论述题（第1题15分，第2题20分，共35分）1、公司理财的内容主要有哪些？对公司如何做好理财谈谈你的认识。

2、论述利率的期限结构理论。

可编辑修改精选全文完整版资产评估学考试试题（附答案）一、填空题1．不可辨认资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，商誉是唯一的不可辨认资产。

2．确定评估基准日的目的有：（1）确定评估对象的计价时间；（2）将动态下的资产固定在某一时点。

3．独立性原则在利益及利害关系上与资产业务各当事人没有任何联系。

4．资产评估经济技术原则：预期收益原则、供求原则、贡献原则、替代原则、评估时点原则、最佳(也称最高最佳)使用原则。

5．我国资产评估机构的管理模式：政府管理、行业自律和两者结合。

6．财政部为全国资产评估主管部门，中国资产评估协会负责对资产评估行业进行自律性管理。

7．功能性贬值包括超额投资性功能性贬值和超额运营性功能性贬值。

8．资产的重置成本的估算方法：重置核算法、物价指数法、功能价值类比法(生产能力比例法、规模经济效益指数法)9．资产的实体性贬值的估算方法：观察法、使用年限法。

10．按其适用范围分类：通用设备、专用设备、非标准设备。

11．机器设备实体性贬值率的估测通常采用三种方法：使用年限法、观察法、修复费用法。

12．一般来说，机器设备的使用寿命可分为物理寿命、技术寿命和经济寿命。

13．在市场中选择参照物，最重要的是要具有可比性。

14．影响房地产价格的因素通常可划分为一般因素、区域因素和个别因素。

15．人口因素对房地产的影响表现为人口数量、人口密度和人口素质三个方面。

16．收益法运用了预期收益原理，市场比较法的理论依据是经济学中的替代原理。

17．比准价格是指用比较法评估出的价格。

18．按能否独立存在，无形资产可以分为可确指无形资产和不可确指无形资产。

19．无形资产的使用能够产生超额利润是无形资产价值评估的前提。

20．无形资产的收益法评估分析包括无形资产的预期经济收益、收益期限、资本化率等三个基本方面。

21．无形资产收益的具体分析方法有超额收益分析法和利润或销售收入分成法两种。

22．专利权的转让形式包括全权转让和许可使用。

1、由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（）。

(正确答案：C,答题答案：)A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值D、外在性贬值2、用市场法进行资产评估时，应当参照相同或者类似的（）评定重估价值。

(正确答案：B,答题答案：)A、重置成本B、市场价格C、清算价格D、收益现值3、收益法应用中收益额的选择，必须是（）。

(正确答案：D,答题答案：)A、净利润B、现金流量C、利润总额D、口径上与折现率一致4、政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种（）。

(正确答案：B,答题答案：)A、功能性贬值B、经济性贬值C、实体性贬值D、非评估考虑因素5、采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于（）。

(正确答案：A,答题答案：)A、公平合理B、一致C、保值增值D、强弱结合6、收益法中的折现率一般应包括（）。

(正确答案：C,答题答案：)A、资产收益率和行业平均收益率B、超额收益率和通货膨胀率C、无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率D、银行贴现率7、某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（）。

(正确答案：B,答题答案：)A、200万元B、250万元C、300万元D、350万元8、重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（）。

(正确答案：D,答题答案：)A、4万元B、5万元C、4-5万元D、无法确定9、利用某些资产的生产能力的变化与其价格或重置成本的变化呈某种指数关系或线性关系，通过参照物的价格或重置成本，以及功能价值关系估测评估对象价格或重置成本的技术方法是（）。

(正确答案：C,答题答案：)A、重置核算法B、价格指数法C、功能价值法D、统计分析法10、市场法中，通过对比分析调整参照物与评估对象之间的差异，在参照物成交价格的基础上调整估算评估对象的价值的方法是（）。

资产评估硕士资产评估专业基础（经济学）历年真题试卷汇编2(总分：68.00，做题时间：90分钟)一、单项选择题(总题数：6，分数：12.00)1.等产量曲线是指在这条曲线上的各点代表( )。

(河南财经政法大学，2011)（分数：2.00）A.为生产等产量投入要素的各种组合比例是不能变化的B.为生产等产量投入要素的价格是不变的C.不管投入各种要素如何，产量总是相等的D.投入要素的各种组合所能生产的产量是相等的√解析：解析：本题考查等产量曲线的相关知识点。

等产量曲线是指在这条曲线上的各点代表投入要素的各种组合所能生产的产量是相等的。

2.随着产量的增加，短期平均固定成本( )。

(中山大学，2011)（分数：2.00）A.增加B.不变√C.减少D.不能确定解析：解析：本题考查短期成本函数与短期成本由线的相关知识点。

随着产量的增加，短期平均固定成本是不变的。

3.短期平均成本曲线呈“U”型的原因与( )有关。

(中山大学，2011)（分数：2.00）A.规模报酬B.外部经济与不经济C.要素的边际生产√D.固定成本与可变成本所占的比重解析：解析：本题考查规模经济与规模不经济，颊模报酬的测度与变化规律的相关知识点。

短期平均成本曲线呈“U”型的原因是规模报酬递减规律。

4.当企业以最小成本提供既定产量时，企业( )。

(河南财经政法大学，2011)（分数：2.00）A.一定能够获得正常利润B.可能获利也可能亏损C.一定获得经济利润√D.一定能获得最大利润解析：解析：本题考查成本曲线与生产函数的关系的相关知识点。

当企业以最小成本提供既定产量时，企业一定会获得经济利润。

5.企业购买任何生产要素所发生的支付是( )。

(河南财经政法大学，2011)（分数：2.00）A.机会成本B.会计成本√C.可变成本D.固定成本解析：解析：本题考查会计成本的相关知识点。

会计成本又称为历史成本，是指企业在经营过程中所实际发生的一切成本。

包括工资、利息、土地和房屋的租金、原材料费用、折旧等。

资产评估硕士资产评估专业基础（资产评估）历年真题试卷汇编3(总分70,考试时间90分钟)1. 单项选择题1. 运用收益法评估房地产价值，其中收益额参数应该是房地产的( )。

(东北财经大学，2011)A. 实际总收益B. 正常总收益C. 实际净收益D. 正常净收益2. 某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和130万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1．08、1．05和0．98，则该大楼的评估值最接近于( )万元。

(河南财经政法大学，2011)A. 132．12B. 126．00C. 119．89D. 125．823. 用成本法评估土地价格时，土地取得费的计息期应为( )。

(河南财经政法大学，2011)A. 整个开发期B. 整个销售期C. 整个开发期和销售期D. 整个开发期和销售期的一半4. 教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用( )。

(暨南大学，2011)A. 成本法B. 收益法C. 市场比较法D. 残余法5. 国有土地使用权出让的最高年限按用途确定，其中工业用地为( )年。

(暨南大学，2011)A. 70B. 60C. 50D. 406. 在房地产评估中，( )等于建筑总面积除以土地总面积。

(暨南大学，2011)A. 楼面地价B. 容积率C. 土地单价D. 单位建筑面积地价7. “三通一平”指通水、通路、( )和场地平整。

(暨南大学，2011)A. 通电B. 通讯C. 通气D. 通热8. 在房地产评估中，( )是按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、住宅、工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格。

(暨南大学，2011)A. 路线价B. 交易底价C. 标定地价D. 基准地价9. 下列公式能够成立的是( )。

(中央贝f经大学，2011)A. 销售收入分成率=销售利润分成率÷销售利润率B. 销售利润分成率=销售收入分成率÷销售利润率C. 销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率D. 销售收入分成率=1一销售利润分成率10. 商誉评估值的高低与企业为形成商誉丽投入的费用( )。

全国2011年4月高等教育自学考试一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）1.资产评估主体是指（）A.被评估资产占有人B.被评估资产C.资产评估委托人D.从事资产评估的机构和人员『正确答案』D 『答案解析』实质上，本题考查的是对资产评估主体概念的理解，（1）评估的主体是指资产评估的执行者的操作者；评估工作本身由谁承担。

与其相对应的概念是资产评估的客体。

（2）评估的客体是指资产评估的对象，即被评估的资产；评估内容的界定。

2.评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的（）A.供求原则B.替代原则C.贡献原则D.最佳使用原则『正确答案』C 『答案解析』本题上考查的是对资产评估经济原则的理解，大家需要把握，资产评估的经济原则包括：贡献原则、替代原则、预期原则（1）贡献原则是指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关的资产或资产整体价值的贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。

（2）替代原则是指当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大。

替代原则意味着当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大。

（3）预期原则是指资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定，而是基于对未来收益的期望值决定的。

资产评估价值的高低取决于实现资产的未来效用或获利能力。

也就是预期原则是指资产价值是基于对未来收益的期望值决定的。

而评估资产的在用价值反映了作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，集中体现了价值贡献原则。

3.下列原则中，不属于资产评估工作原则的是（）A.独立性原则B.客观性原则C.预期性原则D.科学性原则『正确答案』C 『答案解析』本题上考查的是对资产评估工作原则的理解，大家需要把握，资产评估的工作原则：独立性、客观性、科学性、专业性（1）独立性原则要求在资产评估过程摆脱资产业务当事人利益的影响，评估工作应始终坚持独立的第三者立场。

南京财经大学2011年资产评估专业基础真题(总分：150.00，做题时间：90分钟)一、第一部分经济学部分(总题数：0，分数：0.00)二、名词解释(总题数：4，分数：20.00)1.机会成本（分数：5.00）__________________________________________________________________________________________ 2.纳什均衡（分数：5.00）__________________________________________________________________________________________ 3.国民生产总值（分数：5.00）__________________________________________________________________________________________ 4.固定汇率制度（分数：5.00）__________________________________________________________________________________________ 三、简答题(总题数：4，分数：40.00)5.“规模报酬递增的厂商不可能也会面临要素报酬递减的现象”这个命题是否正确?为什么?（分数：10.00）__________________________________________________________________________________________ 6.为什么短期平均成本曲线和长期平均成本曲线都是U形曲线?（分数：10.00）__________________________________________________________________________________________ 7.简评生产要素生产效率持续增进的原因。

资产评估硕士资产评估专业基础（资产评估）历年真题试卷汇编2(题后含答案及解析)题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 判断题 4. 名词解释 5. 简答题6. 计算题单项选择题1．收益法中所指的收益是( )。

(中央财经大学，2011)A．评估基准日前一年的收益B．评估基准日前若干年的平均收益C．评估基准日以后未来预期收益D．评估基准日前最高盈利年份的收益正确答案：C解析：收益额，是指根据投资回报的原理，评估对象在正常生产情况下获得的归其产权主体的所得额。

它是资产未来的预期收益，不是资产的历史收益，也不是现实的收益，而是根据历史资料来推算的未来预期收益。

知识模块：资产评估2．运用市场法时选择三个或三个以上的参照物的目的是( )。

(暨南大学，2011)A．使得参照物具有可比性B．便于计算C．排除参照物个别交易的偶然性D．避免张冠李戴正确答案：C解析：运用市场法时，选择多个(不少于3个)参照物的主要目的是为了排除由于特殊因素导致的交易偶然性，故C答案正确。

知识模块：资产评估3．采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是( )。

(暨南大学，2011) A．资本化率越高，收益现值越低B．资本化率越高，收益现值越高C．资本未来收益期对收益现值无影响D．资本化率和收益现值无关正确答案：A解析：在收益法的应用中，收益现值与资本化率成反向变动关系。

知识模块：资产评估4．某机器设备的评估参照物价格为10万元，成新率为0．5，被评估机器的成新率为0．75，二者在新旧程度方面的差异为( )万元。

(暨南大学，2011) A．2．5B．5C．7．5D．10正确答案：B解析：被评估设备的价值应该为15万元，因此差异为5万元。

知识模块：资产评估5．机器设备本体的重置成本通常是指( )，(浙江财经学院，2011)A．购买价+运杂费B．建造价+运杂费C．购买价+运杂费+安装费D．购买价或建造价正确答案：D解析：机器设备的重置成本包括购买价或建造价、运杂费。