物业维修工程合同通用版

2024年物业维修工程合同范本8篇篇1甲方（业主方）：_________________[公司名称或业主姓名]地址：_________________[地址]联系方式：_________________[电话、邮箱等联系方式]乙方（物业维修工程公司）：_________________[公司名称]地址：_________________[公司地址]联系方式：_________________[电话、邮箱等联系方式]鉴于甲方需要对物业进行维修工程，故委托乙方进行该项工作，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的及工程概况甲方委托乙方对位于____________（地址）的物业进行维修工程，包括但不限于公共区域设施、楼宇内外装修、机电设备的维修与改造等。

具体工程内容按照双方确认的维修清单及工程方案执行。

二、工程期限与进度安排1. 工程开工日期：_______年____月____日。

2. 工程竣工日期：_______年____月____日。

3. 进度款支付节点及完成标准：双方约定按照工程进度分阶段支付款项，并在每个阶段完成后进行验收确认。

具体支付节点和完成标准详见合同附件。

三、工程费用及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：_________________________元整）。

具体费用明细见附件报价清单。

2. 支付方式：双方约定采用银行转账方式支付。

在工程开始前支付预付款_____%，工程进度过半时支付_____%，工程完工验收合格后支付尾款_____%。

3. 发票开具：乙方在工程款项结清后，向甲方提供合法有效的增值税专用发票。

四、工程质量与验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行工程施工，确保工程质量。

2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。

甲方应在收到通知后七日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。

3. 若工程存在质量问题，乙方应在甲方提出后及时无偿返工或整改，直至符合合同约定的质量标准。

物业维修协议书范本6篇篇1本协议于______年______月______日在______(地点)由以下两方订立：甲方：（物业管理公司全称）乙方：（业主或业主委员会全称）鉴于甲方负责管理乙方所在物业，为确保物业设施设备的安全与正常运行，经双方友好协商，达成以下物业维修协议：一、协议目的双方同意，就乙方物业的维修工作，建立本协议书，明确双方的权利和义务，确保物业的正常使用与运行。

二、维修范围1. 公共设施设备：包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、照明设施、给排水设备等的维修与保养。

2. 公共设施环境：包括公共道路、绿化、运动设施等公共区域的维护与修复。

3. 乙方物业内部设施：根据乙方的申请，对乙方物业内部的设施设备提供维修服务。

三、服务标准与质量保证1. 甲方应按照行业标准及本协议约定提供维修服务，确保服务质量。

2. 甲方需确保所有维修工作均在约定时间内完成，如因特殊原因无法按时完成，应及时通知乙方并给出解决方案。

3. 甲方提供的所有服务应保证质量，短期内不得出现同类故障。

四、维修费用及支付方式1. 维修费用根据维修项目的不同而有所区别，具体费用由双方根据实际情况协商确定。

2. 乙方应按照约定支付维修费用，如因乙方原因导致延迟支付，应支付相应的滞纳金。

3. 支付方式：双方可选择现金、银行转账等方式进行支付。

五、协议期限与终止1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。

2. 协议到期前，双方可协商续签或修改本协议。

3. 在协议期限内，任何一方不得无故终止本协议，如因特殊原因需要终止，应提前通知对方并协商解决。

六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定提供维修服务，应向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定支付维修费用，除需支付欠缴费用外，还应向甲方支付滞纳金。

3. 因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，该方不承担违约责任。

七、其他条款1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

物业维修协议书范本5篇篇1物业维修协议书范本甲方：住宅小区物业管理公司乙方：业主姓名根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供物业维修服务事项达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方向乙方提供的物业维修服务包括但不限于修理、更换、保养屋宇内外的设施和设备，包括水电、暖通系统、客房设施、门窗、墙、地面等。

1.2 在维修服务中所需的材料、工具等均由甲方提供，乙方需协助提供相关空间和配合。

1.3 维修服务期间，甲方将安排专业技术人员进行工作，保证工作质量和效果。

二、服务期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，至服务内容完成之日终止。

2.2 若出现争议需要延长服务期限，需双方书面协商一致，并签署书面延长协议。

三、工作人员3.1 甲方将安排具有相关资格证明的员工进行维修工作，保证工作的专业性和安全性。

3.2 如出现工作人员不当行为或者乙方对工作人员不满意，可向甲方进行投诉，甲方将及时处理。

四、费用及支付方式4.1 乙方应按照甲方提供的维修服务清单进行支付相关费用，费用明细包括维修材料费、人工费等。

4.2 乙方应按照甲方规定的支付方式进行支付，支付方式可为现金、银行转账等方式。

4.3 如服务期间出现增加或减少服务内容，费用将作相应调整。

五、服务质量保证5.1 甲方承诺提供的物业维修服务质量符合相关标准和法律规定，保证服务的安全、稳定和有效。

5.2 如乙方在服务期间发现维修质量有瑕疵或者服务不到位，可提出书面投诉，甲方应进行及时整改并进行赔偿。

六、违约责任6.1 若因乙方原因导致协议内容无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

6.2 若因甲方原因导致服务质量不达标，甲方应承担相应的违约责任。

七、协议终止7.1 协议终止前，乙方如需终止服务或变更服务内容，应提前书面通知甲方，双方经协商一致后可终止或变更服务内容。

7.2 协议终止后，双方应完成剩余的维修服务，清理现场并进行结算。

物业工程部维保合同7篇篇1甲方（委托方）：________________物业有限公司乙方（服务方）：________________物业工程维保服务中心鉴于甲方需要对其物业工程设施进行维护保养服务，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成以下维保合同：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于物业工程部维保服务的合作关系，规定服务内容、范围、期限、费用及双方责任等。

二、服务范围及内容1. 设施巡检：定期对甲方物业设施（包括但不限于电梯、空调系统、照明系统、消防系统等）进行全面巡检，发现并解决潜在问题。

2. 故障维修：对甲方物业设施出现的故障进行紧急维修，确保设施正常运行。

3. 系统维护：对各类系统进行定期维护，保障系统正常运行及延长使用寿命。

4. 设备更新：根据甲方需求，对老化或功能落后的设备进行更新或升级。

5. 技术支持：提供技术咨询，对甲方工作人员进行技术培训。

三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用1. 乙方提供的维保服务费用总额为人民币____万元整。

2. 付款方式：甲方应按季度支付维保费用给乙方，每季度费用为人民币____万元整。

3. 乙方在收到款项后，应当向甲方提供正规的发票。

五、双方责任与义务1. 甲方应提供乙方必要的工作条件及资料，配合乙方完成维保工作。

2. 乙方应按时、高效地完成甲方委托的维保任务，确保物业设施的正常运行。

3. 乙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和操作规程，保证安全。

4. 若因乙方服务质量问题导致甲方物业设施损坏或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5. 若甲方未按约定支付维保费用，乙方有权终止服务，并保留追究甲方违约责任的权利。

六、保密条款1. 双方应对本合同内容及在执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。

修缮修理合同6篇篇1甲方（业主）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（修缮方）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要对位于____________的物业进行修缮修理工作，现委托乙方承担此项工作，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、修缮修理范围1. 具体修缮修理内容：双方共同确认本次修缮修理工程包括但不限于__________（根据实际修缮需求填写）。

2. 修缮修理地点：位于____________的物业。

3. 修缮修理期限：自合同签订之日起至完成全部修缮修理工作并验收合格为止。

二、合同金额及支付方式1. 修缮修理费用总计为人民币________元（大写：__________元整）。

该费用包括但不限于人工费、材料费、运输费、管理费等一切相关费用。

2. 支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付修缮修理费用：（1）合同签订后，甲方应在____日内向乙方支付总费用的____%作为预付款。

（2）修缮修理工作完成后，经双方验收合格并签署验收合格证书后，甲方应在____日内支付剩余款项。

3. 发票：乙方应在收到款项后，向甲方提供正规的税务发票。

三、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行修缮修理工作，确保工程质量。

2. 工程完工后，双方应按照国家相关标准对修缮修理工程进行验收。

验收合格后，双方应签署验收合格证书。

3. 若工程验收不合格，乙方应负责返工并承担由此产生的一切费用。

四、工程变更与延期1. 若因甲方原因需要变更修缮修理内容时，双方应签署书面变更协议。

2. 若因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

3. 若因不可抗力因素导致工程延期或变更，双方应协商解决。

物业维修工程合同范本5篇物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。

下面是关于物业维修工程合同范本5篇，希望对你有所帮助。

物业维修工程合同范本(1)委托方：________________________________业主大会(以下简称甲方) 受托方：________________________________________(以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。

第一条工程概况1、工程名称：工程地点：开工日期：竣工日期：建筑面积：______________________平方米结构类别：预算造价：____________________元决算造价：____________________元2、物业管理企业：3、施工单位：4、监理单位：5、其他：第二条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标“×”)( )1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);( )2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算);( )3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;( )4、其他。

第三条甲方权利与义务1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外);3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;7、其他。

第四条乙方权利与义务1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查;5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作;6、其他。

修缮修理合同样书通用版本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1修缮修理合同样书通用版本甲方：（下称甲方）法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：乙方：（下称乙方）法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对其物业进行修缮修理事宜达成如下协议，以兹共同遵守：一、修缮修理内容1. 甲方委托乙方对物业（具体地址）进行如下修缮修理工作：（1）维修管道、墙面、地面等基础设施；（2）更换破损的门窗、家具等；（3）涂刷墙壁、地板等；（4）修复损坏的厨卫设施；（5）其他需要修缮修理的项目：（具体项目）。

2. 乙方必须按照以上约定的修缮修理内容，对物业进行认真细致的工作，并保证修缮修理质量符合相关标准和规范要求。

二、工作期限1. 修缮修理工作计划自协议签订之日起开始，至（具体日期）止。

2. 若乙方不能在约定的工作期限内完成修缮修理工作，乙方需提前至少三个工作日书面通知甲方，并说明延期原因，经甲方同意后可延长工作期限。

三、费用支付1. 修缮修理费用为（具体金额），由甲方负担。

2. 甲方需在工作开始前支付30%的修缮修理费用作为预付款，剩余70%的费用在工作完毕并验收合格后支付。

3. 如因甲方原因导致工作中断或延期的情况，乙方有权要求申请增加费用。

四、维修保养1. 乙方在工作完毕后，提供（具体时限）的免费维修保养期，针对修缮修理工作质量出现的问题进行处理。

2. 维修保养期结束后，如有需要，甲方可与乙方商定续签维修保养合同。

五、保险责任1. 在修缮修理过程中，如因乙方操作不当或其他原因造成甲方物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 如在修缮修理过程中发生工人受伤或其他事故，乙方需及时通知甲方，协助解决事故处理。

六、合同解除1. 若因不可抗力等原因造成合同无法履行，一方需提前书面通知另一方解除合同，并说明原因。

2. 若因甲方原因导致合同解除，乙方有权要求甲方支付相应违约金。

修缮修理合同样式常用版8篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（修缮方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于____________________（地址）的物业修缮修理工程，经友好协商，达成如下合同：一、工程概况1. 工程名称：____________________修缮修理工程。

2. 工程地点：____________________。

3. 工程范围：包括但不仅限于____________________的修缮修理。

具体细节以双方书面确认为准。

二、工程期限1. 工程开工日期：自本合同签订之日起算。

2. 工程竣工日期：具体以双方另行商定的日期为准。

三、工程质量与标准1. 乙方应确保修缮修理工程质量符合《建筑工程质量验收规范》等相关国家标准及地方标准。

2. 乙方应严格按照甲方提供的施工图纸及双方商定的施工要求进行施工。

四、工程价款与支付方式1. 工程总造价：人民币________元（大写：____________________元整）。

具体金额以双方书面确认为准。

2. 支付方式：工程款项分________次支付。

工程开工前支付________%，工程竣工后支付________%，剩余________%作为质保金，自竣工之日起一年后无质量问题一次性支付。

五、甲方责任与义务1. 甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量符合约定。

2. 甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款项。

3. 甲方应向乙方提供必要的施工条件，如水电供应等。

六、乙方责任与义务1. 乙方应严格按照合同约定进行修缮修理工程施工，确保工程质量。

2. 乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。

3. 乙方应对施工过程中的损坏进行赔偿，包括但不限于甲方物业及其周边设施。

4. 乙方应负责工程的保修工作，保修期限为一年。

物业维修协议模板7篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业维修事宜达成以下协议：一、协议范围1. 乙方同意对甲方所委托的物业进行维修服务，包括但不仅限于房屋结构、公共设施、设备设施等维修工作。

二、维修服务标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及甲方要求进行维修服务。

2. 乙方应保证维修质量，采用合格的材料和工艺，确保维修后的物业能够正常使用。

三、维修服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年/月。

如双方有意续签，应在协议到期前进行协商。

四、维修费用及支付方式1. 维修费用根据维修项目的实际情况，由双方协商确定。

2. 甲方应在乙方完成维修项目并经甲方验收合格后，按照约定支付维修费用。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照协议履行维修义务，并支付合理的维修费用。

2. 乙方应按照协议要求履行维修义务，保证维修质量。

3. 乙方在维修过程中，应遵守安全操作规程，确保人员安全。

4. 甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地完成维修任务。

六、违约责任1. 若甲方未按协议约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

2. 若乙方未按协议要求履行维修义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、协议解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本协议。

2. 如发生不可抗力致使协议无法继续履行，双方均可提出终止协议。

八、争议解决如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________（盖章）法定代表人/授权代表：__________（签字）日期：__________年______月______日篇2甲方（业主/物业管理公司）：____________________乙方（维修服务提供商）：_______________________鉴于甲方需要对其物业进行维修服务，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成如下物业维修协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在物业维修过程中的权利和义务，确保维修服务的质量，保障业主的合法权益。

2024年工程维修合同样本5篇篇1甲方（业主方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承包方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方存在工程维修需求，乙方具备相关资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本次工程维修事项达成如下协议：一、合同标的本次工程维修项目位于_________________________，具体维修内容包括但不限于（根据实际项目填写）：_________________________。

二、合同金额及支付方式1. 工程维修总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。

具体金额以双方实际验收结算为准。

2. 支付方式：甲方应按照以下约定向乙方支付款项：（1）合同签订后，甲方在____日内向乙方支付工程维修总价的____%作为预付款；（2）工程维修完成并经过甲方验收合格后，甲方在____日内支付工程维修总价的____%；（3）剩余____%作为质保金，自工程验收合格之日起满一年后无质量问题，甲方一次性支付。

三、工程期限1. 工程维修期限自合同签订之日起至____年____月____日止。

2. 如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并附上相关证明材料。

双方可协商确定新的工期。

四、工程保修及售后服务1. 乙方应确保工程维修质量，保修期为一年。

保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。

物业小区维修施工合同范文8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（业主委员会）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方的物业小区存在部分设施需要维修，乙方具备相应的施工能力和技术，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就本次物业小区维修事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]。

2. 工程地点：[具体地点]。

3. 工程内容：[具体维修事项和内容，包括但不限于外墙、管道、电梯等]。

4. 工程目标：保证物业小区设施的完好性，提高居住环境的舒适度。

二、合同双方义务与责任1. 甲方义务与责任：（1）甲方需提供施工场地的使用权限。

（2）负责协调与小区业主的沟通工作，确保施工顺利进行。

（3）按合同约定支付乙方工程款项。

2. 乙方义务与责任：（1）按照约定的工期和质量要求完成维修工程。

（2）确保施工现场安全，采取必要的安全防护措施。

（3）负责施工过程中的设备、材料供应及人员管理。

（4）完成工程后提供必要的维护服务。

三、工程期限与进度安排1. 工程开工日期：[开工日期]。

2. 工程竣工日期：[竣工日期]。

3. 工程进度按照附件的工程进度表执行。

如遇不可抗力因素导致工程延期，应及时通知甲方并共同协商解决方案。

四、工程价款与支付方式1. 工程总价款：[具体金额]。

2. 支付方式：工程款项按照工程进度分期支付。

具体支付时间和金额按照附件的支付计划表执行。

3. 甲方在工程竣工验收合格后，确认无质量问题后支付尾款。

如存在质量问题，应在竣工验收时提出，乙方负责整改并承担相应费用。

如竣工验收合格后仍有未解决的问题，则根据具体情况协商处理。

乙方应在维修保证期内对工程质量负责。

保修期满后，若无重大质量问题未解决，尾款将全额支付。

篇2甲方（业主委员会）：__________乙方（施工单位）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，为确保物业小区维修施工的质量和进度，特订立本合同。

小区物业工程修缮合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________（小区业主委员会）乙方（承包方）：____________________（物业修缮公司）鉴于甲方的物业需要修缮，乙方具备相关资质和能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同标的1.1 本合同涉及的物业修缮工程位于____________（小区名称）内的____________（具体物业地址）。

1.2 工程内容包括但不限于____________（例如：墙面翻新、水电改造、防水处理、绿化改造等）。

具体工程内容以双方确认的《工程清单》为准。

二、工程期限2.1 工程开工日期：____年__月__日。

2.2 工程竣工日期：____年__月__日。

2.3 如因特殊原因需要延期，双方应友好协商并签订书面补充协议。

三、工程费用及支付方式3.1 工程总价为人民币______元（大写：______元整）。

具体费用明细详见《工程预算表》。

3.2 甲方应按以下方式支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款；（2）工程进行中，甲方根据工程进度支付相应的款项；（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。

四、工程质量与验收4.1 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.2 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的七日内组织验收。

4.3 若工程验收不合格，甲方有权要求乙方返工或修复，乙方不得拒绝。

五、保修条款5.1 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务。

保修期限为______年。

5.2 在保修期限内，如因乙方施工质量原因导致的物业问题，乙方应负责免费维修。

六、违约责任6.1 双方应遵守本合同的各项约定。

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2 乙方如未按合同约定完成工程，除退还甲方已支付的款项外，还应按工程总价的______%支付违约金。

物业维修工程合同6篇第1篇示例：物业维修工程合同是物业管理方与维修工程公司之间达成的书面协议，用于规定双方在维修工程过程中的权利、义务以及责任。

合同的签订不仅有利于明确双方的权益，还可以有效防止发生纠纷，保障维修工程的顺利进行。

一、合同基本要素1.合同编号：为了便于管理和识别，合同编号是非常重要的一个信息，方便双方查阅合同内容。

2.合同双方：合同中应明确物业管理方和维修工程公司的名称和地址。

3.工程范围：合同中应明确维修工程的具体范围，包括维修内容、具体位置等。

4.工程费用：合同中应明确维修工程的费用及支付方式，以及工程费用的结算规定。

5.工程进度：合同中应明确维修工程的开始时间、完成时间以及工程进度的要求。

6.质量标准：合同中应明确维修工程的质量标准，要求维修工程符合相关标准规定。

7.保修期限：合同中应明确维修工程的保修期限，维修公司对维修工程的质量承担保修责任。

8.违约责任：合同中应明确双方违约责任，规定违约方应承担的法律责任。

9.合同解除：合同中应规定双方解除合同的条件和程序，以及解除合同后的事项处理。

10.其他条款：合同中还可以约定其他双方认为重要的事项，以确保合同的全面性和有效性。

二、合同签订流程1.洽谈阶段：双方商谈维修工程的具体要求、费用等内容，确定合作意愿并签订意向合同。

2.起草阶段：物业管理方或维修工程公司起草正式的维修工程合同，明确细节内容。

3.审批阶段：双方对合同内容进行审查和修改，确保合同内容准确、清晰。

4.签订阶段：双方在合同规定的时间和地点签订正式的维修工程合同，双方盖章确认。

5.履行阶段：双方按照合同规定履行各自的义务，确保维修工程按时、按质完成。

6.结算阶段：维修工程完成后，双方按照合同规定结算工程费用，并对工程质量进行验收。

物业维修工程合同是保障物业管理维修工程质量和维护双方权益的重要法律文件，双方在签订合同时应慎重考虑，确保合同的完整性和有效性，以避免后期可能发生的纠纷和争议。

物业维修合同范本6篇篇1物业维修合同范本甲方（业主）：_______________乙方（物业公司）：_______________鉴于甲方为_______小区的业主，乙方为该小区的物业管理公司，为了维护小区设施、保障住户的正常居住生活，经双方友好协商，达成以下物业维修合同：一、维修内容：1. 乙方负责小区内公共设施、设备的日常维修和保养工作，包括但不限于电梯、照明、给排水系统、门窗、墙面等；2. 乙方在接到甲方报修请求后，应及时派遣维修人员到达现场进行处理，确保在合理时间内解决问题；3. 在发生突发事件（如自然灾害、设备故障等）时，乙方应及时通知甲方并协调处理措施，确保住户的生命财产安全。

二、维修责任：1. 乙方在维修过程中需按照国家相关法律法规进行操作，确保维修质量符合要求；2. 如因乙方维修不到位导致设施设备损坏或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3. 甲方在维修过程中应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和信息。

三、维修费用：1. 维修费用由乙方承担，但若维修事项属于甲方私人区域的，甲方应承担相应的费用；2. 如维修费用超出合同规定范围的，双方应在维修完成后协商确定补偿方式。

四、合同期限：本合同自双方签字生效，有效期为____年，到期后可根据需要续签。

五、其他事宜：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同正本具有法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（业主）签字：_________ 日期：____年____月____日乙方（物业公司）签字：_________ 日期：____年____月____日注：本合同一式两份，自双方签字生效。

篇2物业维修合同范本甲方（物业管理公司）：_________（公司名称）、法定代表人：_________、注册地址：_________；电话：_________。

乙方（业主）：_________（姓名）、身份证号码：_________、住址：_________；电话：_________。

物业零星工程维修合同范本1. 合同背景该合同是由委托方（以下简称“甲方”）与承接方（以下简称“乙方”）就物业零星工程维修事宜达成的协议。

甲方拥有一处物业，并委托乙方进行相关工程的维修与保养。

2. 合同明细2.1 工程维修内容具体的工程维修内容如下：•维修项目1：描述维修项目1•维修项目2：描述维修项目2•维修项目3：描述维修项目3•…2.2 维修时间该工程的维修时间自合同签订之日起，持续工作日天数。

甲方和乙方应事先商定维修的开始时间和结束时间，并在合同中明确注明。

2.3 维修费用维修费由甲方向乙方支付，总费用为合同金额金额。

支付方式和时间由双方协商后写入合同。

3. 双方的权利和义务3.1 甲方的权利和义务•甲方应提供准确的维修项目清单，并确保乙方能够顺利进行工程维修。

•甲方应按照合同规定的时间和方式支付维修费用。

3.2 乙方的权利和义务•乙方应按照合同中确定的工程维修范围和要求，保质保量地完成维修工程。

•乙方应按时提供工程维修进度报告，确保甲方能够及时掌握工程进展情况。

•乙方应遵守法律法规，确保施工过程安全，保护乙方员工和甲方物业的安全。

4. 违约责任4.1 甲方违约责任如果甲方未按时支付维修费用，应向乙方支付逾期支付款项的1%作为违约金。

4.2 乙方违约责任如果乙方未按时完成维修工程或工程质量不合格，乙方应承担修复工程或支付相应损失的责任。

5. 合同变更与解除5.1 合同变更甲方和乙方可以根据实际情况对合同进行变更，变更应以书面形式进行，并由双方签署。

5.2 合同解除以下情况下，合同可被解除： - 双方协商一致决定解除合同； - 甲方支付给乙方解除合同所需的赔偿金； - 合同中约定的其他解除情况。

6. 不可抗力如果合同履行受到不可抗力因素的影响，则甲方和乙方可以暂时免除履行合同的责任。

不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府禁令等。

7. 争议解决在合同履行过程中，如果发生争议，双方应友好协商解决。

物业维修合同范本五篇根据使用功能的不同，物业可分为以下五类：居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。

下面是小编搜集的物业维修合同范本五篇，希望对你有所帮助。

物业维修合同范本(一)甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就金鑫小区1号楼3单元房屋维修事项协商一致，订立本合同。

双方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。

一、工程概况1、工程名称：金鑫小区1号楼3单元屋顶防水工程2、工程地点：金鑫小区1号楼3单元3、工程范围：本工程涵盖金鑫小区1号楼3单元住宅楼屋顶防水、屋顶铺设外瓦、外墙体漏雨损坏部分修复等工程。

4、合同工期：自开工日起日内完工，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。

三、结算方式甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量为基准，甲、乙双方依据乌海市本地相应价格，确定工程总造价为元。

完工后付元。

日后付剩余的元。

四、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。

在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。

五、保修1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。

2、工程保修金为工程款的 %，保修期满后日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。

3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。

物业维修施工合同5篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：____________________地址：_______________________________________联系方式：__________________________________乙方（施工单位）：____________________________地址：_____________________________________联系方式：__________________________________鉴于甲方需要对其物业进行维修施工，现委托乙方进行该项工作，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同标的本合同标的为甲方委托乙方进行的物业维修施工工程，包括但不限于__________（具体工程内容）。

二、工程范围和要求1. 乙方应按照甲方提供的工程图纸及要求进行施工，确保工程质量符合相关标准和规范。

2. 乙方在施工过程中应注意保护甲方物业的设施设备及其他财产，如有损坏应负责修复或赔偿。

3. 乙方应严格遵守施工现场的安全生产规定，确保施工过程安全。

三、工程造价和支付方式1. 工程总造价为人民币__________元（大写：__________元整）。

具体价格及明细见附件《工程报价单》。

2. 支付方式：甲乙双方签订合同后，甲方应支付工程总造价的______%作为预付款。

工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

3. 乙方应在收到款项后开具合法有效的发票。

四、工程期限1. 本工程自合同签订之日起计算工期，预计工期为______天。

2. 如因甲方原因造成工程延期，乙方有权顺延工期。

如因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任。

五、质量保证1. 乙方应保证施工质量，如因施工质量问题导致的损失，乙方应承担赔偿责任。

2. 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务，保修期限为______年。

保修期内，如因乙方施工质量问题导致的故障或损坏，乙方应负责免费维修。

物业维修施工合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业维修施工合同范本甲方（业主）：________________________（单位或个人），法定代表人：______________________，联系地址：______________________，联系电话：______________________。

乙方（施工单位）：______________________（单位或个人），法定代表人：______________________()，联系地址：______________________，联系电话：______________________。

鉴于甲方是物业的业主，乙方是具有很好的维修施工能力的公司/个人，为了维护物业的良好运行，并保证物业设施的正常使用，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方对甲方物业进行维修施工事宜达成如下协议：一、施工内容及要求1. 乙方承担甲方物业的维修施工工作，具体内容包括但不限于：（1）电路、水管、暖通设备的检修和维修；（2）墙面、地板、天花板等装修的修理；（3）门窗、锁具等配件的更换、维修；（4）其他需要进行维修施工的部分。

2. 甲方要求乙方在维修施工过程中，严格按照相关标准和要求，保证施工质量、工期，确保物业设施的安全和正常使用。

二、施工期限及工作安排1. 施工期限为__________年月日至__________年月日。

如存在工期延误的情况，需要提前向甲方进行书面解释，并得到甲方的书面同意。

2. 施工过程中，乙方需制定详细的工作计划，并提前告知甲方，以便协调物业的使用和维护工作。

三、施工费用及支付方式1. 乙方对本次维修施工所需费用为______________________元（大写：______________________元）。

2. 支付方式：甲方需在签署本合同后的__________日内，将维修款项支付至乙方指定的账户。

物业工程维修合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________一、维修服务范围1. 物业范围内的给排水系统、供电系统、消防系统、电梯系统、空调系统、智能化系统等设施设备的日常维修、保养和紧急抢修。

2. 物业公共区域的照明设施、门窗、锁具、道路、围墙等的维修和保养。

3. 业主户内的有偿维修服务，费用按照双方约定的标准收取。

二、维修服务期限本合同的服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止，为期______年。

三、维修服务标准1. 乙方应按照国家和地方相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，对物业工程设施设备进行维修和保养，确保其正常运行。

2. 维修和保养工作应做到及时、高效、优质，维修响应时间不超过[X]小时，紧急抢修应在[X]小时内到达现场。

3. 维修后的设施设备应达到规定的技术标准和使用要求，且质保期不少于[X]个月。

四、维修费用及支付方式1. 本合同的维修费用为每月人民币______元（大写______元整），全年费用共计人民币______元（大写______元整）。

2. 维修费用包含乙方提供维修服务所需的人工费用、材料费用、工具设备费用、管理费、利润、税金等一切费用。

3. 甲方应在每月____日前支付乙方上月的维修费用。

乙方应在收到款项后的[X]个工作日内开具等额的发票给甲方。

五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的维修服务工作进行监督、检查和考核。

2. 有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成维修服务工作。