建筑工程质量通病防治手册

建筑工程质量通病防治手册3、通病名称：混凝土浇筑蜂窝、露筋4、混凝土结构工程——梁板交接处蜂窝、露筋混凝土结构工程——柱（墙）层间接头或模板接缝处蜂窝、麻面、露筋混凝土结构工程——门式架模板支模不当导致结构变形混凝土结构工程——结构垂直度超出规范规定混凝土结构工程--混凝土墙、柱爆模变形门、窗洞口过梁长度不够引起墙裂缝砌体水平灰缝厚度未满足规范要求且不均匀通病现象：水平灰缝厚度控制不严、厚薄不均规范标准相关规定：《砌体工程施工质量验收规范》(GB 50203-2002) 9.3.6 填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确。

空心砖、轻骨料混凝土小型空心砌块的灰缝庆为8～12mm。

蒸压加气混凝土砌块的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm。

原因分析：1、砌块规格不标准。

2、砌筑前没有在适当位置立皮数杆。

3、灰缝厚度控制不严，砌筑随意性较大。

预防措施：1、砌筑前一天砖块要淋水湿润。

2、立皮数杆砌筑，控制水平灰缝厚度。

一般工序：砌筑前1～2d将砖浇湿→摆砖样→立皮数杆→砌筑外墙大角→挂线砌筑、采用“三一砌块法”构造柱与墙体结合处做法不符合规范要求通病现象：1、构造柱两边（三边）墙砌成平直，不留马牙槎或马牙槎间距过大。

2、构造柱与墙体连接不留拉结钢筋或拉结钢筋长度不够，间距过大，随意用短钢筋代替等。

规范标准相关规定：《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)8.2.3构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，预留的拉结钢筋应位置正确，施工中不得任意弯折。

《非承重蒸压灰砂砖墙体工程技术规程》（DBJ/T 15-32-2003）4.2.8 当墙体长度大于5m时，宜考虑采取以下构造措施：1、在墙中部设置钢筋混凝土构造柱，柱采用C20混凝土，截面不宜小于墙厚240mm，配竖筋4Ф12，箍筋Ф6200，其竖筋分别锚入梁板等建筑结构内；构造柱和两侧墙体设拉结钢筋，拉结钢筋应带直钩，每120mm墙厚用1Ф6，且不少于2根，埋入墙内长度均不小于500mm，竖向间距不大于500mm。

建筑工程质量通病防治手册目录第一章地基与基础工程第一节桩基础工程 (7)（一）沉桩达不到标高 (7)（二）桩身断裂 (7)（三）桩身偏位、倾斜 (8)（四）接桩处开裂 (9)第二节基坑（槽）边坡开挖 (10)(一) 挖土时放坡未按措施或设计要求进行 (10)（二）边坡塌方 (10)（三）基坑（槽）泡水 (11)第三节回填土 (12)（一）填土出现橡皮土 (12)（二）回填土密实度达不到要求 (12)（三）回填土沉陷 (13)（四）基础墙体被挤动变形 (14)第四节深基坑排桩支护 (15)（一）悬壁式排桩嵌固深度不足 (15)（二）钢板桩渗漏 (16)（三）钢板桩倾斜，基坑底土隆起，地面裂缝 (16)第二章主体工程第一节模板工程 (17)（一）轴线位移 (17)（二）标高偏差 (18)（三）结构变形.........................................................19.（四）接缝不严 (20)（五）模板未清理干净 (20)（六）模板支撑选配不当..................................... .. (21)（七）板模板缺陷................................................ (21)（八）墙模板缺陷 (22)（九）楼梯模板缺陷 (24)（十）雨篷模板缺陷 (24)（十一）圆形框架柱模板缺陷 (25)（十二）异形柱模板缺陷 (26)第二节钢筋工程 (27)（一）箍筋弯钩形式不对 (27)（二）直螺纹丝扣加工欠缺 (27)（三）钢筋直螺纹连接缺陷 (28)（四）平板中钢筋的混凝土保护层不准 (29)（五）露筋 (29)（六）箍筋间距不一致 (30)（七）四肢箍筋宽度不准 (30)（八）柱子纵向钢筋偏位 (31)（九）框架节点核心部位柱箍筋遗漏 (32)第三节混凝土工程................................................. . (33)（一）蜂窝 (33)（二）麻面 (35)（三）孔洞 (35)（四）缝隙、夹层 (36)（五）缺棱掉角 (37)（六）表面不平整 (37)（七）露筋 (38)（八）强度不够,均质性差 (39)（九）塑性收缩裂缝 (39)（十）沉降收缩裂缝 (40)（十一）干缩裂缝 (41)（十二）温度裂缝 (41)第四节填充墙砌体工程 (43)（一）砂浆不饱满 (43)（二）加气砼砌块、普通砼小型空心砌块强度低、缺棱掉角 (44)（三）填充墙砌体抹灰层空鼓、龟裂 (44)第三章屋面工程第一节卷材开裂................................................ .. (46)第二节鼓泡、起泡.................................................. (46)第三节变形缝漏水............................................. .. (47)第四节出屋面构筑物根部渗水 (47)第四章装饰装修工程第一节抹灰工程 (48)（一）抹灰空鼓 (48)（二）抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正 (49)（三）外墙分格缝不直不平、缺棱、错缝 (50)第二节门窗工程....................................................... .. 50（一）门窗框松动，四周嵌填材料不正确 (50)（二）门窗开启不灵活 (51)第三节楼地面工程.............................................. .. (51)（一）楼地面空鼓 (51)（二）板块接缝不平、缝隙不均 (52)（三）倒泛水........................................................ (53)第四节涂料工程.................................................... .. (53)（一）涂料流坠 (53)（二）刷纹或接痕 (54)（三）起粉、泛碱、脱皮、咬色 (55)第五节饰面板（砖）工程 (55)（一）饰面不平整，接缝不顺直................................. .. (55)（二）板块开裂，边角缺损.................................... .. (56)（三）空鼓、脱落............................................ .. (57)（四）板面返碱、腐蚀.............................................. (57)第五章房屋渗漏防治措施第一节地下室防渗漏....................................... .. (58)第二节外墙防渗漏....................................... ... . (61)第三节门窗渗漏质量通病的防治措施 (65)第四节厨卫间防渗漏 (70)第五节屋面防渗漏 (72)第六节安装工程防渗漏........................................ ...... .74第六章房屋裂缝防治措施第一节模板系统造成混凝土构件裂缝 (76)（一）模板支架不规范产生的裂缝 (76)（二）模板支架立在楼板上造成的裂缝 (77)（三）早拆底模与支架造成的构件裂 (77)第二节钢筋施工不规范造成的构件裂缝 (78)（一）悬挑构件的钢筋放错和下沉产生的裂缝和断裂 (78)（二）现浇楼板的负弯距配筋不规范产生的裂缝 (79)第三节混凝土裂缝................................................. . (79)（一）混凝土的塑性干缩裂缝 (79)（二）大体积混凝土的温差裂缝 (80)第四节填充墙砌体裂缝.............................................. . 81（一）混凝土空心砌块填充墙裂缝 (81)（二）加气混凝土砌块填充墙裂缝 (82)（三）悬臂梁上的填充墙裂缝......................................... . (83)第五节抹灰层裂纹.............................................. ..... ..84第六节楼地面裂缝............................................... (85)（一）水泥砂浆地面裂缝.............................................. (85)（二）楼地面不规则裂缝..................................... .. (85)（三）地砖面层冷缩裂缝.............................................. (86)第七章建筑节能工程质量通病防治........................... (87)（一）墙体保温层开裂渗水........................ ......... . (87)（二）板面交错排布不严格；板粘结面积不足。

建筑工程质量通病防治手册目录第一章地基与基础工程第一节桩基础工程。

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7(一）沉桩达不到标高。

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7（二)桩身断裂。

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7（三）桩身偏位、倾斜.。

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..8 (四）接桩处开裂。

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9第二节基坑（槽）边坡开挖。

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10（一）挖土时放坡未按措施或设计要求进行..。

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.10（二）边坡塌方。

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10（三）基坑（槽)泡水。

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11第三节回填土。

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.12 (一）填土出现橡皮土。

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.12 (二）回填土密实度达不到要求...。

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12（三）回填土沉陷。

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13（四）基础墙体被挤动变形。

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14第四节深基坑排桩支护。

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.15（一）悬壁式排桩嵌固深度不足。

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.. (15)（二)钢板桩渗漏。

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建筑工程质量通病防治手册湖南顺天建设集团有限公司坪塘中学项目O —六年七月目录总 则. (1)第一章 混凝土结构工程 . (2)第一节 钢筋工程 (2)第二节 模板工程 (5)第三节 混凝土工程 (10)第二章 钢结构工程 . (16)第一节 焊接质量 (16)顺天集第二节钢结构安装 (20)第三章砌体工程. (22)第四章建筑屋面工程. (26)第五章房屋裂缝专项质量通病................... . 29第一节混凝土结构裂缝. (30)第二节填充墙砌体裂缝 (36)第三节抹灰层裂纹 (38)第六章房屋渗漏专项质量通病................... . 40第一节地下室防渗漏 (40)第二节外墙（外门窗）防渗漏 (44)第三节厨卫间防渗漏 (50)第七章装饰装修工程. (52)第一节抹灰工程 (52)第二节楼地面工程 (54)第三节饰面板（砖）工程 (58)第四节门窗工程 (61)第五节幕墙工程 (64)第六节涂料工程 (67)第七节吊顶工程 (70)总则为进一步提高工程质量管理水平，切实有效地防治工程质量通病，针对我公司下属在建工程的“多发病、常见病”认真分析，对一些行之有效的防治方法进行归纳总结，以国家有关规范、标准为依据，特编制了《建筑工程质量通病防治手册》（以下简称《手册》）。

一、《手册》作为公司内部工程质量通病防治办法和业务培训教材，在公司在建项目统一实施执行。

各项目于工程开工前应组织参建各方（项目管理人员、专业分包及劳务分包单位等）成立质量通病防治工作管理小组，加强对质量通病防治工作的组织领导与技术管理，督促参建各方制定相关的通病防治方案和实施细则，并严格监督落实和考核。

二、《手册》针对每项质量通病，分别介绍了通病的现象，分析了产生原因，并重点介绍了预控措施和治理方法。

在质量通病控制中，工程（技术）部要从源头上做好防治工作，加强图纸会审和进场材料验收；对易产生质量通病的部位要加强技术交底和工序验收，对于违章操作或不符合质量要求的应及时予以纠正。

精心打造建筑工程质量通病防治措施建筑工程质量通病防治措施1.土方工程1.1场地积水 场地范围内局部积水 原因分析:(1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。

(2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。

(3)测量错误，使场地标高不一。

COM防治措施:.G场地内的填土认真分层回填碾压（夯）实，使密实度不低于设计要求，避免松填；按N要求做好场地排水坡和排水沟。

做好测量复核，避免出现标高误差。

1.2填方边坡塌方ULO填方边坡塌陷或滑塌ZH原因分析:.(1)边坡坡度偏陡。

WW(2)边坡基底的草皮、淤泥松土未清理干净；与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接；或填方土料采用淤泥质土等不符合要求的土料。

W网 (3)边坡填土未按要求分层回填压（夯）实。

龙(4)边坡坡角未做好排水设施，由于水的渗入，土内聚力降低，或坡角被冲刷而导致塌方。

筑防治措施:永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡；按要求清理基底和做阶梯形接槎；选用符合要求的土料，按填土压实标准进行分层、回填碾压或夯实；在边坡上下部做好排水沟，避免在影响边坡稳定的范围内积水。

1.3填土出现橡皮土填土夯打后，土体发生颤动，形成软塑状态而体积并没有压缩。

原因分析:在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质粘土等原状土上进行回填，或采用这种土作土料回填，当对其进行夯实或碾压，表面易形成一层硬壳，使土内水份不易渗透和散建筑工程质量通病防治措施发，因而使土形成软塑状态的橡皮土。

防治措施:夯实填土时，适当控制填土的含水量；避免在含水量过大的原状土上进行回填。

填方区如有地表水时，应设排水沟排水，如有地下水应降低至基底。

治理方法：可用干土、石灰粉等吸水材料均匀掺入土中降低含水量，或将橡皮土翻松、凉干、风干至最优含水量范围，再夯（压）实。

1.4回填土密实度达不到要求回填土经碾压或夯实后，达不到设计要求的密实度。

质量通病防治手册二○○六年六月目录地基与基础工程通病及治理 (3)1、土（灰土）挤密桩加固地基 (3)2、深层（水泥土）搅拌法加固地基 (5)3、普通钢筋混凝土预制桩 (7)4、湿作业成孔灌注桩 (11)混凝土裂缝的防治措施 (16)1、收缩裂缝 (16)2、温度裂缝 (20)3、撞击裂缝 (22)地面与楼面工程通病及治理 (24)1、地面空鼓 (24)2、预制楼板顺板缝方向裂缝 (26)钢筋焊接工程质量通病防治 (33)1、钢筋闪光对焊未焊透 (33)2、钢筋闪光对焊接头弯折或偏心 (34)3、电渣压力焊接头偏心和倾斜 (34)4、电渣压力焊钢筋咬边 (35)5、电渣压力焊钢筋未熔合 (35)6、电渣压力焊焊包成形不良 (36)7、钢筋表面烧伤 (36)铝合金（塑钢）门窗质量通病控制 (38)1、铝合金（塑钢）门窗常见的渗漏情况 (38)2、门窗安装质量通病的防治措施 (39)土方工程通病及治理 (41)1、挖方边坡塌方 (41)2、回填土密实度达不到要求 (42)3、基土扰动 (43)4、基坑（槽）回填土沉陷 (44)6、基础墙体被挤动变形 (47)混凝土质量通病的防治措施 (48)1、蜂窝 (48)2、麻面 (49)3、孔洞 (50)4、露筋 (51)5、缝隙、夹层 (52)6、缺棱掉角 (52)7、表面不平整 (53)地基与基础工程通病及治理1、土（灰土）挤密桩加固地基1.1不密实、疏松、断裂1.1.1 现象桩孔回填不均匀,夯击不密实,密松不一,桩身疏松甚至断裂。

1.1.2 原因分析（1）不按施工规定进行操作，回填料速度太快，夯击次数相应减少。

（2）回填料拌合不均匀，含水量过大或过小。

（3）施工回填料的实际用量未达到成孔体积的计算容量。

（4）锤重、锤型和落距选择不当。

1.1.3 防治措施（1）成孔深度应符合设计规定，桩孔填料前，应先夯击孔底3～4锤。

根据成桩试验测定的密实度要求，随填随夯，对持力层范围内（约5～10倍桩径的深度范围）的夯实质量应严格控制。

2023年质量通病防治手册一、建筑工程质量通病防治建筑工程质量通病是指在建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些质量问题。

这些通病不仅影响建筑物的外观和使用功能，还会降低建筑物的使用寿命。

以下是建筑工程质量通病防治的几个方面：1.建筑设计问题：建筑设计不合理，缺乏充分的计算和分析，导致结构安全隐患。

防治措施：加强建筑设计审核，确保设计符合规范和标准。

2.建筑材料问题：使用不合格材料，导致工程质量下降。

防治措施：严格控制材料质量，加强材料进场检验和抽检。

3.施工工艺问题：施工工艺不合理，操作不规范，影响工程质量。

防治措施：加强施工技术交底，规范施工操作流程。

4.施工管理问题：施工现场管理混乱，影响工程质量。

防治措施：加强施工现场管理，落实质量责任制。

二、安装工程质量通病防治安装工程是建筑工程的重要组成部分，其质量通病也会影响整个建筑的质量。

以下是安装工程质量通病防治的几个方面：1.管道安装问题：管道安装不规范，导致漏水、渗水等问题。

防治措施：加强管道安装技术交底，确保安装符合规范和标准。

2.电气设备安装问题：电气设备安装不规范，导致电路短路、设备故障等问题。

防治措施：加强电气设备安装技术交底，确保安装符合规范和标准。

3.通风空调系统问题：通风空调系统安装不合理，导致空气流通不畅、制冷效果不佳等问题。

防治措施：加强通风空调系统设计，确保安装符合规范和标准。

三、市政工程质量通病防治市政工程是城市基础设施的重要组成部分，其质量直接关系到城市的正常运行和居民的生活质量。

以下是市政工程质量通病防治的几个方面：1.道路质量问题：道路路面不平整、破损、积水等问题。

防治措施：加强道路施工质量控制，优化排水系统设计。

2.给排水管道问题：给排水管道漏水、堵塞等问题。

防治措施：加强管道材料质量和安装技术控制，定期进行管道检查和维护。

3.照明设施问题：照明设施亮度不足、损坏等问题。

防治措施：加强照明设施设计和材料选择控制，定期进行设施检查和维护。

建筑工程施工质量通病防治手册建筑工程施工质量是保证工程顺利建设的基本前提，常常会遇到许多施工中的通病，如何进行有效的预防和解决已经成为一个必须要解决的问题。

在此，我们将向大家介绍一些常见的建筑工程施工质量通病，以及相应的防治措施，希望对大家有所帮助。

一、混凝土施工1、混凝土不均匀防治措施：混凝土搅拌不充分是造成混凝土不均匀的主要原因，加强搅拌过程，采用合适的搅拌时间和搅拌方法，避免水泥、砂、石等材料分级不均匀。

2、混凝土断面不平顺防治措施：混凝土施工时，应注意振捣力的大小和振频，严格控制混凝土泥浆的含水率，同时采用装置保证混凝土的均匀流动和密实性。

二、砌体施工1、粘结强度不足防治措施：砌体施工时，应保持砖块表面的清洁干燥，控制砂浆配比和挤压速度，关注堵口不严或裂缝不封闭等缺陷。

2、墙体不垂直或不平整防治措施：在砌墙时，应注意墙块的质量，严格按照设计图纸要求进行墙体的水平、垂直和放线控制，使用精密的水平仪和垂直仪进行测量，减少装修时的后期边角料。

三、钢筋加工和安装1、钢筋挂断，绑扎不紧防治措施：加强钢筋的防腐处理，增加钢筋的连接固定，必要时可在钢筋两端增加过渡段，钢筋加工时要精确，绑扎时保证拉力均匀，避免出现扭曲畸变。

2、钢筋忘埋、埋错防治措施：对于需要埋设的钢筋，应在施工前进行严格的标记，以便控制混凝土浇筑厚度，避免钢筋暴露而影响混凝土完整性。

四、防水施工1、防水层破损、渗漏防治措施：注意材料的选择和质量，严格按照设计要求和相关标准进行施工，加强防水层与结构体的附着强度，避免出现“掉块”现象。

2、防水材料外漏防治措施：增强对材料之间的配合性认识，注意防水层之间的缝隙，增加防水层的厚度，避免出现防水材料外漏的情况。

五、通风空调施工1、管道连接不严密防治措施：注意管道连接点的密封性，加强管道的热膨胀和冷收缩的处理，有效地避免管道震动过大而出现螺纹松动或断裂。

2、气流不平衡防治措施：设计时应合理安排风管和送风口的布局和数量，避免风道弯曲和狭窄，确保空气流通平衡，防止温度差异过大而导致室内不适。

建筑工程质量通病防治手册湖南顺天建设集团有限公司坪塘中学项目二Ο一六年七月目录总则 (1)第一章混凝土结构工程 (2)第一节钢筋工程 (2)第二节模板工程 (5)第三节混凝土工程 (10)第二章钢结构工程 (16)第一节焊接质量 (16)第二节钢结构安装 (20)第三章砌体工程 (22)第四章建筑屋面工程 (26)第五章房屋裂缝专项质量通病 (29)第一节混凝土结构裂缝 (30)第二节填充墙砌体裂缝 (36)第三节抹灰层裂纹 (38)第六章房屋渗漏专项质量通病 (40)第一节地下室防渗漏 (40)第二节外墙（外门窗）防渗漏 (44)第三节厨卫间防渗漏 (50)第七章装饰装修工程 (52)第一节抹灰工程 (52)第二节楼地面工程 (54)第三节饰面板（砖）工程 (58)第四节门窗工程 (61)第五节幕墙工程 (64)第六节涂料工程 (67)第七节吊顶工程 (70)总则为进一步提高工程质量管理水平，切实有效地防治工程质量通病，针对我公司下属在建工程的“多发病、常见病”认真分析，对一些行之有效的防治方法进行归纳总结，以国家有关规范、标准为依据，特编制了《建筑工程质量通病防治手册》（以下简称《手册》）。

一、《手册》作为公司内部工程质量通病防治办法和业务培训教材，在公司在建项目统一实施执行。

各项目于工程开工前应组织参建各方（项目管理人员、专业分包及劳务分包单位等）成立质量通病防治工作管理小组，加强对质量通病防治工作的组织领导与技术管理，督促参建各方制定相关的通病防治方案和实施细则，并严格监督落实和考核。

二、《手册》针对每项质量通病，分别介绍了通病的现象，分析了产生原因，并重点介绍了预控措施和治理方法。

在质量通病控制中，工程（技术）部要从源头上做好防治工作，加强图纸会审和进场材料验收；对易产生质量通病的部位要加强技术交底和工序验收，对于违章操作或不符合质量要求的应及时予以纠正。

三、公司及项目要把质量通病防治工作纳入质量控制目标，加强对质量通病防治工作的引导和服务，组织开展质量通病防治工作的检查、指导，一定要高度重视防治工程质量通病工作的重要性，不断创新质量工作方法，确保质量通病防治取得明显成效。

第二部分建筑工程第一章模板一般质量通病及其防治1、轴线位移现象：混凝土浇筑后拆除模板时，发现柱、墙实际位置与建筑物轴线位置有偏移。

防治措施：(1)模板轴线测放后，组织专人进行技术复核验收，确认无误后才能支模；(2)墙、柱模板根部和顶部必须设可靠的限位措施，如采用现浇楼板混凝土上预埋短钢筋固定钢支撑，以保证底部位置准确；(3)支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确；(4)根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度及稳定性；(5)混凝土浇筑前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理；(6)混凝土浇筑时，要均匀对称下料，浇筑高度应严格控制在施工规范允许的范围内。

2、标高偏差现象：测量时，发现混凝土结构层标高及预埋件、预留孔洞的标高与施工图设计标高之间有偏差。

防治措施：(1)每层楼设足够的标高控制点，竖向模板根部须做找平；(2)模板顶部设标高标记，严格按标记施工；(3)建筑楼层标高由首层±0.000标高控制，严禁逐层向上引测，以防止累计误差，当建筑高度超过30m时，应另设标高控制线，每层标高张测点应不少于2个，以便复核；(4)预埋件及预留孔洞，在安装前应与图纸对照，确认无误后准确固定在设计位置上，必要时用电焊或套框等方法将其固定，在浇筑混凝土时，应沿其周围分层均匀浇筑，严禁碰击和振动预埋件与模板；(5)楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度。

3、接缝不严现象：由于模板间接线不严有间隙，混凝土浇筑时产生漏浆，混凝土表面出现蜂窝，严重的出现孔洞、露筋。

防治措施：(1)翻样要认真，严格按1/10~1/50比例将各分部分项细部翻成详图，详细编注，经复核无误后认真向操作工人交底，强化工人质量意识，认真制作定型模板和拼装；(2)严格控制木模板含水率，制作时拼缝要严密；(3)木模板安装周期不宜过长，浇筑混凝土时，木模板要提前浇水湿润，使其胀开密缝；(4)钢模板变形，特别是边框外变形，要及时修整平直；(5)钢模板间嵌缝措施要控制，不能用油毡、塑料布，水泥袋等去嵌缝堵漏；(6)梁、桩交接部位支撑要牢靠，拼缝要严密（必要时缝间加双面胶纸），发生错位要校正好。

建筑工程质量通病防治手册建筑工程是一个复杂而庞大的系统工程，其质量问题直接关系到人们的生命安全和财产利益。

工程质量通病的不断发生给社会带来了很多不良影响，因此建筑工程质量的控制和预防变得尤为重要。

本手册旨在介绍建筑工程质量通病的预防和治理方法，以提高建筑工程的质量和安全性。

一、基础工程通病防治1. 地基处理通病防治地基处理是建筑工程的关键环节。

应根据地质勘察报告要求进行合理的地基处理，避免土体沉降、抗压能力不足等问题。

同时，采用适当的加固措施和施工方法，如灌注桩、钻孔灌注桩等，确保地基的稳定性和承载能力。

2. 基础施工通病防治基础施工是建筑工程的重要组成部分。

在施工过程中，要注意保证混凝土的质量和施工技术的规范性。

应严格按照设计要求进行浇筑、养护和检测，并确保基础与地基的牢固连接，避免基础病害的发生。

二、结构工程通病防治1. 梁柱病害的预防梁柱是建筑结构的承重元件，其质量问题直接关系到整个建筑工程的安全性。

应严格按照设计要求进行梁柱的布置和施工，保证其强度、稳定性和耐久性。

同时，在使用过程中要注意定期维护和检测，及时修复和加固梁柱的裂缝和损伤，以延长其使用寿命。

2. 墙体裂缝的处理墙体裂缝是建筑工程中常见的质量问题。

在施工过程中，应控制墙体的收缩和开裂，并及时处理裂缝，避免其扩大和变形。

采取合适的修补和加固措施，如填补胶水、加贴网格布等，使墙体恢复稳定和坚固。

三、水电工程通病防治1. 给水工程通病防治给水工程是建筑工程中重要的水电设备之一。

在给水工程的安装和使用中，要注意管道的密封性和稳定性。

应选择质量可靠的管材和管件，严格按照设计要求进行安装和维护，保证给水系统的正常运行和水质的安全健康。

2. 排水工程通病防治排水工程是建筑工程中的重要环节，其质量问题直接影响到建筑物的干燥和使用效果。

应选择合适的排水材料和设备，合理设计排水系统，确保排水的迅速畅通，避免积水和渗漏等问题的产生。

四、装饰工程通病防治1. 墙面装饰通病防治在墙面装饰过程中，要注意材料的质量和施工的规范性。

建筑工程质量通病防治前言总目及编写人员第一版前言第二版前言第三版前言第一章常用建筑材料质量指标1．1 水泥1．1．1 常用水泥1。

1．2 几种特种水泥1 ．2 建筑用石、砂1．2．1 砌体用石材1．2．2 混凝土用石子1．2．3 轻集料1．2．4 建筑用砂1．3 石灰、石膏1．3．1 建筑用石灰1．3．2 建筑用石膏1．4 混凝土外加剂1．4．1 减水剂1．4．2 常用早强剂1．4．3 混凝土防冻剂l．5 砖、瓦1．5．1 砖1．5．2 瓦1．6 砌块1．6．1 混凝土小型空心砌块1．6．2 加气混凝土砌块1．6．3 粉煤灰硅酸盐砌块1．7 钢筋混凝土用钢筋1．7．1 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋1．7．2 钢筋混凝土用热轧光圆钢筋1．7．3 低碳钢热轧圆盘条1．7．4 预应力混凝土用热处理钢筋1．7．5 预应力混凝土用钢丝1．7．6 预应力混凝土用钢绞线1．7．7 冷轧带肋钢筋1．7．8 冷加工钢筋1．8 结构钢材及焊接材料1．8．1 钢结构钢材1．8．2 焊接材料1．9 木材、人造板材1．9．1 木材1．9．2 人造板材1．10 防水材料1．10．1 沥青、玛缔脂、煤焦油1．10．2 防水卷材1．10．3 防水涂料1．10．4 密封材料1．11 保温、防腐蚀材料1．11．1 保温材料1．11．2 防腐蚀材料1．12 玻璃1．12．1 普通平板玻璃1．12．2 浮法玻璃、中空玻璃1．13 板块装饰材料1．13．1 玻璃马赛克（玻璃锦砖）1．13．2 陶瓷锦砖（马赛克）1．13．3 陶瓷墙地面砖1．13．4 陶瓷地砖1．13．5 釉面内墙砖1．13．6 天然花岗石建筑板材1．13．7 天然大理石建筑板材1．13．8 建筑水磨石制品1．14 油漆、涂料1．14．1 常用建筑油漆1．14．2 建筑装饰涂料1．15 壁纸、胶粘剂1．15．1 聚氯乙烯壁纸1．15．2 胶粘剂附录常用建筑材料中有害物质限量第二章建筑施工测量2．1 施工控制测量2．1．1 精密量距偏差2．1．2 场区平面控制网选择不当精度不够2．1．3 轴线法定位点选择不正确2．1．4 建筑高程误差偏大2．1．5 测距偏差2．1．6 测角偏差2．1．7 竖向结构垂直偏差大2 。

第二部分建筑工程第一章模板一般质量通病及其防治1、轴线位移现象：混凝土浇筑后拆除模板时，发现柱、墙实际位置与建筑物轴线位置有偏移。

防治措施：(1)模板轴线测放后，组织专人进行技术复核验收，确认无误后才能支模；(2)墙、柱模板根部和顶部必须设可靠的限位措施，如采用现浇楼板混凝土上预埋短钢筋固定钢支撑，以保证底部位置准确；(3)支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确；(4)根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度及稳定性；(5)混凝土浇筑前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理；(6)混凝土浇筑时，要均匀对称下料，浇筑高度应严格控制在施工规范允许的范围内。

2、标高偏差现象：测量时，发现混凝土结构层标高及预埋件、预留孔洞的标高与施工图设计标高之间有偏差。

防治措施：(1)每层楼设足够的标高控制点，竖向模板根部须做找平；(2)模板顶部设标高标记，严格按标记施工；(3)建筑楼层标高由首层±0.000标高控制，严禁逐层向上引测，以防止累计误差，当建筑高度超过30m时，应另设标高控制线，每层标高张测点应不少于2个，以便复核；(4)预埋件及预留孔洞，在安装前应与图纸对照，确认无误后准确固定在设计位置上，必要时用电焊或套框等方法将其固定，在浇筑混凝土时，应沿其周围分层均匀浇筑，严禁碰击和振动预埋件与模板；(5)楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度。

3、接缝不严现象：由于模板间接线不严有间隙，混凝土浇筑时产生漏浆，混凝土表面出现蜂窝，严重的出现孔洞、露筋。

防治措施：(1)翻样要认真，严格按1/10~1/50比例将各分部分项细部翻成详图，详细编注，经复核无误后认真向操作工人交底，强化工人质量意识，认真制作定型模板和拼装；(2)严格控制木模板含水率，制作时拼缝要严密；(3)木模板安装周期不宜过长，浇筑混凝土时，木模板要提前浇水湿润，使其胀开密缝；(4)钢模板变形，特别是边框外变形，要及时修整平直；(5)钢模板间嵌缝措施要控制，不能用油毡、塑料布，水泥袋等去嵌缝堵漏；(6)梁、桩交接部位支撑要牢靠，拼缝要严密（必要时缝间加双面胶纸），发生错位要校正好。

第二部分建筑工程第一章模板一般质量通病及其防治1、轴线位移现象：混凝土浇筑后拆除模板时，发现柱、墙实际位置与建筑物轴线位置有偏移。

防治措施：(1)模板轴线测放后，组织专人进行技术复核验收，确认无误后才能支模；(2)墙、柱模板根部和顶部必须设可靠的限位措施，如采用现浇楼板混凝土上预埋短钢筋固定钢支撑，以保证底部位置准确；(3)支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确；(4)根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度及稳定性；(5)混凝土浇筑前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理；(6)混凝土浇筑时，要均匀对称下料，浇筑高度应严格控制在施工规范允许的范围内。

2、标高偏差现象：测量时，发现混凝土结构层标高及预埋件、预留孔洞的标高与施工图设计标高之间有偏差。

防治措施：(1)每层楼设足够的标高控制点，竖向模板根部须做找平；(2)模板顶部设标高标记，严格按标记施工；(3)建筑楼层标高由首层±0.000标高控制，严禁逐层向上引测，以防止累计误差，当建筑高度超过30m时，应另设标高控制线，每层标高张测点应不少于2个，以便复核；(4)预埋件及预留孔洞，在安装前应与图纸对照，确认无误后准确固定在设计位置上，必要时用电焊或套框等方法将其固定，在浇筑混凝土时，应沿其周围分层均匀浇筑，严禁碰击和振动预埋件与模板；(5)楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度。

3、接缝不严现象：由于模板间接线不严有间隙，混凝土浇筑时产生漏浆，混凝土表面出现蜂窝，严重的出现孔洞、露筋。

防治措施：(1)翻样要认真，严格按1/10~1/50比例将各分部分项细部翻成详图，详细编注，经复核无误后认真向操作工人交底，强化工人质量意识，认真制作定型模板和拼装；(2)严格控制木模板含水率，制作时拼缝要严密；(3)木模板安装周期不宜过长，浇筑混凝土时，木模板要提前浇水湿润，使其胀开密缝；(4)钢模板变形，特别是边框外变形，要及时修整平直；(5)钢模板间嵌缝措施要控制，不能用油毡、塑料布，水泥袋等去嵌缝堵漏；(6)梁、桩交接部位支撑要牢靠，拼缝要严密（必要时缝间加双面胶纸），发生错位要校正好。