装修工程施工组织设计编制依据和工程概况

施工组织设计编制依据及说明一、任务背景施工组织设计是指在工程施工过程中，根据工程设计文件和施工方案，制定合理的施工组织方案，明确施工任务的具体要求和操作流程，保障施工工作的顺利进行。

本文将详细介绍施工组织设计的编制依据及说明。

二、编制依据1. 工程设计文件：包括工程总平面布置图、结构图、设备图、管线图等，提供了工程的基本信息和设计要求。

2. 施工方案：根据工程设计文件，制定的具体施工方案，包括施工工艺、施工方法、施工工序等，为施工组织设计提供了具体的操作依据。

3. 法律法规：根据国家相关法律法规，如《建设工程质量管理条例》、《建设工程施工组织设计管理办法》等，确保施工组织设计符合法律法规的要求。

4. 技术标准和规范：根据国家相关技术标准和规范，如《建造施工质量验收规范》、《建造施工安全操作规程》等，保障施工组织设计的技术要求和安全要求。

5. 工程施工经验：借鉴类似工程的施工经验，总结成功的经验和教训，为施工组织设计提供参考。

三、编制说明1. 施工组织设计的编制目的：明确施工任务的具体要求和操作流程，确保施工工作的安全、高效进行。

2. 编制流程：a. 采集必要的资料和信息，包括工程设计文件、施工方案、法律法规、技术标准和规范等。

b. 分析资料和信息，了解工程的特点和要求，确定施工组织设计的基本框架。

c. 制定施工组织设计的详细内容，包括施工工艺、施工方法、施工工序、施工机具和设备的选择等。

d. 组织专业人员进行评审，确保施工组织设计的合理性和可行性。

e. 对施工组织设计进行修订和完善，确保符合实际施工情况。

f. 最终确定施工组织设计，并进行备案和归档。

四、施工组织设计的内容要求1. 施工组织设计的基本要素：包括施工工艺、施工方法、施工工序、施工机具和设备的选择等。

2. 施工组织设计的技术要求：根据工程设计文件和施工方案，明确施工的技术要求和标准，包括质量要求、安全要求等。

3. 施工组织设计的安全要求：根据法律法规和技术标准，制定相应的安全措施和防护措施，确保施工过程中的安全。

装修装饰工程施工组织设计方案一、项目背景1.1 项目概况本项目位于城市中心区域，是一座多功能商业综合体，包括商场、餐饮、办公等功能，总建筑面积约为5000平方米。

1.2 施工时间计划施工周期为6个月，从年初开始施工，预计于年底完工。

二、施工组织设计2.1 项目管理组织结构为了确保项目能够按时按质完成，特制定以下施工组织设计方案：•项目经理：负责整体项目管理，包括进度控制、质量管理等。

•技术负责人：负责施工技术指导和质量监督。

•安全员：负责施工过程中的安全管理工作。

•现场监理人员：负责监督施工现场，确保施工按照设计方案进行。

2.2 施工流程立项阶段•完成项目可行性分析和招投标工作•确定施工单位和施工队伍准备阶段•搭建施工临时设施，包括工棚、标志等•采购施工材料和设备施工阶段•进行土建施工工程：拆除、土方、基础等•进行装饰施工工程：墙面、地面、天花等•完成各项工程的验收和调试2.3 施工资源计划为了保障施工进度，需要合理安排施工资源： - 人力资源：每个施工岗位应有专人负责，确保施工队伍的协调配合 - 物资资源：根据每个施工阶段的需要采购相应的材料和设备 - 资金资源：确保施工过程中的资金流畅，避免因资金问题导致施工延误三、质量安全控制3.1 质量控制•每个施工阶段均需进行施工验收，确保施工的质量符合设计要求•设立质量检测点，定期对施工质量进行检测3.2 安全控制•制定施工安全规章制度，严格执行施工安全标准•举办施工安全培训，提高施工人员的安全意识•定期进行施工现场检查，及时排除安全隐患四、环境保护措施4.1 垃圾处理•设立垃圾分类点，将施工中产生的垃圾进行分类处理•定期清理施工现场，维护周边环境的整洁4.2 节能减排•选用节能型材料和设备，减少施工过程中对资源的浪费•优化施工流程，减少能源的消耗五、总结与展望通过本施工组织设计方案的制定，我们将全面提高施工效率和质量，保障工程的顺利进行。

希望未来能够有更多的创新和改进，为城市建设和装饰工程作出更大的贡献。

张家界武陵山珍馆装饰装修工程施工组织设计张家界左右设计装饰有限企业2023年10月15日目录编制说明一、编制依据二、工程概况三、施工总平面布置图及阐明四、施工准备1.现场准备2.技术准备3.劳动力准备4.材料准备5.机械设备准备五、施工部署1.工程项目组织机构：2.各部门职责：3.总体布署原则4.施工协调管理5.协调方式6.施工垃圾处理7.施工临时用水计划8.施工临时用电计划9．施工消防安全布置10. 雨季施工措施11. 夜间施工技术措施12. 施工图完善及样板间制作六、工程施工计划及其阐明1.进度计划确保措施2.施工进度计划横道图见附图三。

3.技术工人需用计划（技术工人计划表）4.主要材料供给计划5.主要施工机械设备需用计划（拟投入本工程旳主要施工机械表和拟配置本工程旳主要材料试验、测量、质检仪器表）6.节省计划(降低成本措施)7.技术节省措施七、主要工程项目旳施工程序和施工措施1.总施工工艺流程2.轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺3.地面地砖铺贴工艺4.卫生间墙面砖镶贴工艺5.细木制品施工工艺6.油漆工程施工工艺7.墙面、天花乳胶漆工程施工工艺8.墙纸粘贴施工工艺9.不锈钢楼梯栏杆施工工艺10、轻钢龙骨石膏板隔墙11.电气工程安装施工工艺12.给、排水及卫生洁具安装施工工艺13.脚手架工程14. 织物软包墙施工工艺15．土建改造工程施工工艺16.消防安装工程施工工艺八、工程质量管理目旳1.质量方针2.质量目旳2.施工过程中为业主提供旳服务3.施工后期为业主提供旳服务3.工期目旳4.现场管理目旳5.创优计划九、工程质量确保措施1.完善质量管理体系2.施工准备阶段旳质量控制3.施工过程中旳质量控制4.施工技术文件、资料、信息管理5.成品保护措施6.质量通病及防治措施十、工程技术资料原则化管理措施1.技术往来文件旳管理措施2. 技术往来文件旳分类管理措施3. 装饰企业在施工过程中应提交旳书面告知和文件4. 图纸资料5. 表报监理统计6. 工地会议7.竣工资料十一、文明安全施工措施1.安全施工措施2.临时用电措施3.机械管理措施4.消防保卫措施5.现场管理措施6.料具管理措施十二、环境保护与环卫管理1. 控制室内污染物氡（Rn-222）、甲醛、氨、苯和TVOC含量旳措施2. 环境污染保护整改措施3. 预防扰民措施十三、工程竣工验收与交工阶段质量控制措施1.工程旳竣工与交工2.工程项目竣工验收旳根据3. 竣工验收程序4. 竣工决算十四、工期确保措施十五、工程保修服务计划1.施工前期为业主提供旳服务２.施工过程中为业主提供服务３.施工后期为业主提供服务4.工程保修计划附件一：拟投入本工程旳主要施工机械设备表附件二：劳动力安排计划表附件三：总体施工进度横道图附件四：总平面图编制说明《张家界武陵山珍馆装饰工程施工组织设计》是根据业主方提供旳施工图纸、招标文件、发标会、补遗书及答疑书解释，参照现行国内规范原则，结合我企业数年来旳工程施工经验，针对本装修项目旳施工要点和难点，本着保质量、保工期旳最终要求，经我们屡次研究讨论和比较，最终提出了我们旳了解和提议做要点描述，为业主提供全方位、高品质旳服务计划等方面则提出我们旳设想，宗旨是为业主更加好地服务。

建筑装饰装修工程施工方案（一）建筑装饰装修工程1．编制依据1.1 工程施工图纸；1.2 程施工组织设计；1.3 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50327－2001)1.4 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001)1.4 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002 )2．装饰装修工程概况2.1 外檐装饰外墙面为弹涂浅粉色涂料,饰面板。

2.2 室内装饰墙面—除厨房、卫生间为釉面砖外，其他全部为白色耐水腻子，120mm高蓝色踢脚板；地面—除厨房、卫生间为地砖外，其他全部为细石混凝土水泥压光；顶棚—除间道为矿棉吸音板吊顶板外，其他全部刮白耐水腻子。

·2.3 装饰装修工程特点本工程装饰材料档次中档，因此材料本身的质量，尤其在规格、尺寸、颜色一致性上，比较难于控制。

本工程的质量目标为合格工程，目前结构尺寸、外观观感控制已达到预控目标，因此，装饰装修工程质量，必须克服材料本身带来的施工难度，达到“粗粮细做”，保证观感和实测达到质量预控的目标。

另外，装饰装修工程施工工期比较紧，需合理安排各分包及各专业，保证施工进度。

3．施工部署3.1 装饰装修工程主要分项施工顺序地面保护→局部墙面抹灰→墙面顶面刮腻子→木门油漆→楼梯间墙面刮腻子→验收3.2 室外装修屋面工程→外沿作保温→外窗立口→外沿涂料→+6.50m以下贴仿蘑菇石→塑钢窗安装→窗口密封胶→散水台阶→验收3.3 施工进度计划安排装饰装修工程汁划开工时间在×年×月上旬，计划竣工时间在×月中上旬。

各专业穿插进行施工，总工期为5天左右。

4．施工准备4.1 劳动组织抹灰工180人混凝土工20人木工30人油工140人其他20人4.2 机械设备外用电梯3台搅拌机2台电锯1台电刨1台冲击钻2把喷浆机2套石材切割机2台4.3 技术准备4.3.1 按照图纸设计，以保证对称、美观，准确计算调整缝隙涂料喷块均匀，有立体感，保证效果。

室内精装修工程施工组织设计第一章工程概况一、概述1.1编制说明本《施工组织设计》为山东世贸**大酒店室内装饰工程的施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为了该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计。

1.2适用范围本《施工组织设计》适用于一层大堂、二层西餐厅、三厅潮州餐厅、六层会议中心及大宴会厅、酒店客房，及附属用房的室内装饰工程。

1.3编制资料本《施工组织设计》参照下列文件资料编制：a.《山东世贸**大酒店室内装饰工程施工招标书》；b.《山东世贸**大酒店室内装饰工程设计图》；c.装饰行业现行国家标准，施工规范和本企业的标准；1.4修订与协商本《施工组织设计》由编制单位负责解释，文中任何项目的修订由编制单位与有关单位协商解决，修订部分应作为附件，并经协商单位共同签署，所修订文件按日期顺序与本方案一同装订备案。

二、工程概况山东世贸中心**大酒店位于济南市泺源大街66号，总建筑面积15万平方米，是集办公、住宿、餐饮、娱乐于一体的综合性超高层建筑，室内精装修面积约18000平方米。

土建施工单位：中建八局精装修设计单位：台弯曹康国际建筑师事务所。

三、工程内容此次招标室内装饰施工内容：一层大堂、二层西餐厅、三厅潮州餐厅、六层会议中心及大宴会厅、酒店客房，及附属用房的室内装饰工程，装修要求五星级。

四、施工环境与现场条件土建施工已结束，施工水电接驳点已预留。

现场已具备装饰施工条件，且交通便利。

五、工期要求××年××月××日至××年××月××日。

第二章施工组织部署一、后勤办事处组织部署本公司香港总部作为山东世贸中心××大酒店室内精装修施工组织的后勤基地，目前我司已着手为山东世贸中心××大酒店组织一支优良的精装修施工队伍，包括项目经理，助理项目经理，当收到业主处所发出的准允进场的通知以及装饰平面设计图，装饰设计大样图后，马上以该图的设计为大纲合理安排工地施工作业，若在此期间收到其它补充资料如设计变更，则会按照此等补充资料进行安排作业。

3.3.施工组织设计的编制依据和内容单位工程施工组织设计是具体指导施工的文件，是施工组织总设计的具体化，也是建筑安装企业编制月、旬作业支配的基础。

（1）编制施工组织设计的依据是：施工组织总设计及建筑安装企业年度施工生产支配、建筑总平面图，房屋及构筑物施工图、工艺设备布置图及设备基础施工图，预算文件、勘探资料、领导意图、现行施工定额、技术规范和上级有关指示。

（2）单位工程施工组织设计一般应包括下列内容：工程概况：工程地点、工程内容、建筑设计、结构设计的特点、施工期限及特殊要求等。

（3）施工组织设计和方案包括下列消防内容：①建设工程位置、建筑层数、面积、高度、施工工艺方法和运用的材料。

②生产、生活用火区（如锅炉房、沥青锅、茶炉房、厨房）等位置。

③各种临时建筑的位置、结构、防火间距和用途。

④易燃、可燃材料的存放地点、堆垛体积等。

⑤工地消防给水管道、临时消防立管和室外消火栓的位置、管径、消防车道、宽度和消防泵的位置（包括泵的型号、规格）、供电线路架设方位及电压等。

⑥配备消防器材的数量和种类。

（4）施工方案①主要项目的施工依次和施工方法，施工工艺流程。

②留意项目施工方法中关键部位有针对性地保证质量措施（必要时应包括详图和计算）。

内容包括：工程特点、主要施工方法、保证质量、平安生产、防火、文明施工的技术措施、施工进度支配、劳动力；材料、机具需用支配、施工现场平面布置图。

（5）各项管理措施技术质量管理措施：除严格贯彻上级有关技术管理制度外，应结合工程特点，组织项目施工人员学习操作规程，搞好技术培训，如何做好隐、予检工作，并做好样板间、样板墙、样板段、用样板进行交底，按样板标准验收。

（6）平安技术管理措施编制平安技术措施必需有针对性：①针对不同工程特点的坑.洞.口.,”三宝四口”高处作业的临边工程.高空作业的防护棚,施工用电闸箱,电源线路,潮湿作业低区照明、漏电爱惜器等可能造成施工平安的危害，应从技术上实行措施、消退危害，保证施工平安。

装饰装修施工组织设计内容范本装饰装修施工组织设计内容范本应由本人根据自身实际情况书写，以下仅供参考，请您根据自身实际情况撰写。

一、编制说明本施工组织设计是根据业主提供的装修工程图纸、要求和相关标准，结合我公司的技术实力和管理经验，为确保装修工程的顺利进行而编制的。

二、工程概况1. 工程名称：XX装修工程2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号3. 工程规模：建筑面积约为XX平方米，包括住宅、商业和办公等区域。

4. 工程特点：本工程装修风格多样，涉及到的材料和工艺复杂，施工难度较大。

三、施工部署1. 施工组织机构：成立项目经理部，下设技术质量部、安全环保部、物资设备部、计划财务部和综合办公室等部门，负责整个工程的组织、协调和管理。

2. 施工人员安排：根据工程规模和特点，合理配置各工种施工人员，确保工程进度和质量。

3. 施工机械与设备：根据工程需要，选用合适的施工机械和设备，确保施工效率和安全。

四、施工进度计划1. 施工进度安排：根据业主的要求和工程实际情况，制定合理的施工进度计划，确保工程按时完成。

2. 施工进度控制：采用现代化管理手段，对施工进度进行实时监控和调整，确保工程按计划进行。

五、施工质量保证措施1. 质量管理体系：建立完善的质量管理体系，确保施工质量符合国家和行业标准。

2. 材料质量控制：对进场材料进行严格检验，确保材料质量合格。

3. 施工过程质量控制：加强施工过程中的质量检查和验收，及时发现和解决问题。

六、安全文明施工措施1. 安全管理：制定完善的安全管理制度和操作规程，加强施工现场安全检查和隐患排查治理工作。

2. 文明施工：加强施工现场的环境卫生和文明施工管理，确保施工现场整洁有序。

施工组织设计编制依据及说明施工组织设计是指在工程施工过程中，为了合理安排施工活动，确保施工进度和质量，减少施工风险，提高施工效率，需要编制的一份详细计划。

本文将详细介绍施工组织设计的依据和说明。

一、编制依据1. 工程设计文件：施工组织设计的依据之一是工程设计文件，包括施工图纸、工程量清单、技术规范等。

这些文件提供了工程的基本信息和要求，为施工组织设计提供了技术依据。

2. 相关法律法规：施工组织设计需要遵守国家和地方相关的法律法规，例如建设工程安全生产管理条例、建设工程质量管理条例等。

这些法律法规规定了施工活动的安全和质量要求，为施工组织设计提供了法律依据。

3. 施工环境条件：施工组织设计需要考虑施工现场的环境条件，包括地质条件、气候条件、交通条件等。

这些条件会对施工活动产生影响，需要在施工组织设计中进行合理考虑。

4. 施工机械设备：施工组织设计需要根据工程的特点和要求，确定适合的施工机械设备。

施工机械设备的选择和使用会对施工活动的效率和质量产生影响，需要在施工组织设计中进行详细说明。

5. 施工人力资源：施工组织设计需要考虑施工过程中所需的人力资源，包括施工人员的数量、技术水平、培训需求等。

合理的人力资源配置能够提高施工效率和质量，需要在施工组织设计中进行合理规划。

二、编制说明1. 施工组织设计的编制目的：明确施工组织设计的编制目的，即为了合理安排施工活动，确保施工进度和质量，减少施工风险，提高施工效率。

2. 施工组织设计的编制范围：明确施工组织设计的编制范围，包括施工过程中的各个阶段、各个工序和关键节点等。

3. 施工组织设计的编制原则：列举施工组织设计的编制原则，例如安全第一、质量优先、科学合理、可操作性等。

4. 施工组织设计的编制内容：详细说明施工组织设计的编制内容，包括施工活动的时间计划、施工方法与工艺、施工机械设备的选择与使用、施工人员的组织与管理、施工现场的安全与环境保护等。

5. 施工组织设计的编制步骤：分步骤介绍施工组织设计的编制过程，包括需求分析、方案设计、编制计划、组织实施、监督检查等。

施工组织设计的编制依据与内容施工组织设计是指施工单位对工程建设项目进行施工方案的编制，通过合理安排施工队伍、施工工序和施工方法等，以确保工程建设项目按照合同约定的质量、进度和安全标准进行施工的一项重要管理工作。

施工组织设计的编制依据与内容包括以下几个方面。

一、依据：1.工程建设项目的合同约定：施工组织设计必须与工程建设项目的合同约定相符，确保工程质量、进度和安全的要求得到满足。

2.相关法律法规和规范标准：施工组织设计必须符合国家相关的法律法规和规范标准，例如《建设工程施工许可管理办法》、《施工现场安全管理规范》等，以保障施工过程中的安全和质量。

3.工程建设项目的设计文件：施工组织设计必须参考工程建设项目的设计文件，了解工程的设计要求和结构特点，确保施工方案的合理性和可行性。

4.施工单位的施工经验和技术能力：施工组织设计必须根据施工单位自身的施工经验和技术能力进行合理的调整和安排，以确保施工方案的可行性和可操作性。

二、内容：1.施工队伍的组成和安排：施工组织设计必须明确施工队伍的组成和安排，包括施工人员的岗位职责、年龄和技术水平要求，以及施工人员的数量和分工等。

2.施工工序和施工方法的选择：施工组织设计必须选择合适的施工工序和施工方法，确保施工过程的合理性和高效性。

同时，还需要制定施工工序和施工方法的实施计划和控制措施，以确保工程的质量和安全。

3.施工设备和材料的选择和调配：施工组织设计必须根据工程的特点和施工工序的要求，选择合适的施工设备和材料，并进行合理的调配和安排，以确保施工过程的流畅和顺利。

4.施工进度和资源的控制：施工组织设计必须制定合理的施工进度和资源计划，并进行有效的控制和监督，以确保工程的按时完成和资源的合理利用。

5.施工安全和环境保护措施：施工组织设计必须制定合理的施工安全和环境保护措施，确保施工过程中的安全和环境的无污染，包括施工现场的安全管理、作业人员的防护措施、施工设备的安全性能等方面。

建筑装饰装修施工组织设计一、施工组织机构及管理一、编制依据1、工程技术文件1施工招标文件2装饰工程设计图纸2、国家和地方有关规范、法规主要1）JGJ80-91 建筑施工高处作业安全技术规范2）JGJ59-99 建筑施工安全检查标准3）GB50205-2002钢结构工程施工质量验收规范4）GB50300-2001建筑工程质量验收统一标准5）GB50206-2002 木结构工程施工质量验收规范6）GB50210-2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范7）GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范8）JGJ113-2001 金属与石材幕墙工程技术规范9）JGJ113-97 建筑玻璃应用技术规范10）GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范二、工程概况1、工程简介三施工准备1.现场准备针对本工程施工现场的特点,为保证施工现场的管理有序有力,拟在现场设立施工现场管理办公室,分设材料库房,进行封闭管理,现场管理人员、施工人员凭证进出;区域独立封闭进行施工,对有关设施、设备进行成品保护,入口设置门卫,强化施工现场管理,所有非施工人员进场要得到项目部的许可,并有专人带领;制定施工机具需用动态计划,按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场;建立与周边环境的联系渠道,确保施工正常运转;施工队伍进场后,统一安排食宿住行,做到整齐统一,绝对消除脏、乱、散、游现象;2.技术准备熟悉永康市委党校迁建项目单独装饰工程施工图纸,深入了解分析施工现场的具体情况,充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲;做好图纸的会审工作,对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通,并将协商结果向业主汇报;尽量细致深入地配合设计方深化细部设计,将甲方意图及先进的设计理念,通过细部的深化,淋漓尽致地体现出来;把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前,为施工如期完成提供有力的保障;针对本工程的特点,结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底,使各级施工管理人员做到心中有数,从各方面保证施工处于有效受控状态;组织所有技术人员认真学习新规范、新规程,特别是民用建筑工程室内环境污染控制规范,积极推广新技术,引进国外的先进施工经验,充分利用已有的先进技术,提高永康市委党校迁建项目单独装饰工程的科技含量,控制氡、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物TVOC 的含量,达到绿色装修目的;组织有关人员学习监理规程,积极配合监理的工作,共同做好永康市委党校迁建项目单独装饰工程的各项工作;全面履行本工程的合同,保证完成合同规定的各项技术要求和指标;3、劳动力准备做好劳动力的培训及技术咨询工作,对所有进场的施工人员进行施工管理教育,所有特殊工种人员必须持证上岗;根据施工进度,合理安排各分项施工人员的进出场,优化组合施工人员,避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象,使整个施工有序有节交叉进行,现场施工人员平均在120人左右,高峰期约205人;4.材料准备由于本工程的材料部分尚未确定品牌规格和型号,因此供应部提前派人到市场进行选材,对材料进行考察摸底,再统一汇总报甲方及监理工程师选样确认;然后再对主要材料提前进行预定准备;5. 机械设备准备进场施工之前,特派机电专职对公司库房所存机械设备进行全面检查和维修,确保所有机具在进场时完好能用;四施工部署及组织1、工程目标管理及施工现场组织机构设置;现场管理体系如下图所示：安排加班以保证工程如期完成;总体施工顺序上,按照以下几个原则进行a. 为了成品的保护,施工顺序安排总是从上往下施工；b. 为了满足工期要求,将整个工程按楼层划分为六个施工区,六个施工区采取平行施工,各施工区内采用流水施工;c. 在满足上述两个条件的前提下,先做天棚再墙面最后做地面；d. 具体到施工部位上,坚持合理的施工程序和顺序,按照先天棚,后门窗、墙面,最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种如木工、电工、焊工、泥工等的穿插施工中,各工长积级协调,要做到忙而不乱,有条不紊;3. 各部门职责：项目经理遵守国家有关法律、法令,执行国家规范规程,按程序办事,向总公司负责;对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任,对履行合同条款负主要责任; 对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监督落实;协调施工中的人力、物力、资金,确保施工正常进行;决策施工过程中的重大问题,协调各职能部门和外界有关部门的关系,保障施工正常进行;项目副经理制定各种管理制度和管理人员岗位责任制,加强人员的管理;督促各种材料及时进场,并做好检验、实验和成品保护措施;项目技术负责人实施总公司的质量方针和目标,认真贯彻国家有关的规范规程; 组织审查施工图纸和制定各种施工方案,并检查项目部的落实情况;检查项目部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可操作性;及时解决施工中出现的技术质量问题;组织实施施工组织设计和施工方案,组织落实施工管理的各项措施;在施工技术、工程质量等方面负主要责任,向项目经理负责;及时和甲方、监理、设计保持联系,做好信息反馈工作;质安部对施工过程进行质量预控和监控,组织质量检查和不定期的抽查;负责组织材料的检验,不合格材料严禁进入施工现场;组织研究制定各种管理措施;对施工安全负主要责任,向项目经理部负责;审查项目部制定的有关防火、防电、防噪音和降尘方案,对已确定的方案检查落实执行情况;审查项目部的各种安全技术交底是否可行;严格落实“重庆市有关施工现场管理的基本标准和条例” ,检查施工过程的落实情况;供应部负责市场调查,材料采购供应,施工机具和设备的租赁等工作,对材料质量负直接责任;核算部负责合同管理、工程预算、劳务配置、成本核算及竣工结算;4. 与监理工程师间协调4. 1 在施工过程中,严格按照经甲方及监理工程师批准的施工组织总设计进行质量管理;在各专业施工队“自检”和公司专检的基础上,接受监理工程师的验收和检查,对出现的问题,按照监理要求予以整改;4. 3 所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料器具,均主动向监理工程师提交相应资料,对按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料,主动递交检测结果报告,确保工程所用材料质量符合要求;5. 协调方式按总进度计划制定的控制节点,组织召开协调工作会议,检查本节点实施的情况,制订、修正、调整下一个节点的实施要求;由项目经理负责主持施工生产协调会,一般情况下,以周为单位进行协调;会同甲方代表定期半月或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查,制定必要的奖罚制度,奖优罚劣;各部门以周为单位,提出工程简报,向甲方和各有关单位反映,通报工程进展状况及需要解决的问题,使有关各方了解工程的进展情况, 及时解决施工中出现的困难和问题;根据工程进展,不定期地召开各种协调会, 协助甲方协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度;6. 施工垃圾处理现场垃圾采用集中堆放,专人管理,统一搬运的方法;7. 施工临时用水计划施工用水本工程施工的临时用水量主要包括水泥砂浆搅拌、地面找平、临时生活用水以及施工现场消防及临时办公用水水源选择现场临时用水水源由甲方提供的地下层管道井以及现场楼层平面的卫生间自来水管给水;施工时直接引至临时集中用水点;8．施工临时用电计划施工临时用电实施依据主要根据现场踏勘结果并结合施工现场临时用电安全技术规范GB50194-93和民用建筑电气设计规范SDJ8-97实施;施工临时用电组织实施计划动力负荷以二类手持式及移动式小型电动工具为主,现场临时照明光源; 施工临时用电配电原则采用总配电箱和分配电箱二级配电;配电系统为TN-S 制,专用PE 保护接地线;动力配电采用一机一闸,并加配自动脱扣漏电保护开关;照明采用专用回路供电; 临时用电安全技术措施A. 分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型BVV 铜芯线穿PVC 管保护管架空敷设;对地高度不小于;B. 总配电箱外壳及零线应重复接地与现有的接地干线网可靠连接;接地电阻不大于10欧姆;C. 配电箱底边距地;周边不得堆放足以妨碍操作、维修的杂物;D. 进出箱体的电气线路必须设在箱体的下底面;E. 手持式或移动式电动工具电线采用YZ-1000W 橡皮套软电缆; 9 . 施工消防安全布置明确标示清楚各消防栓位置,在装饰施工进场前,消防栓能正常使用,在施工现场设置干粉灭火器,干粉灭火器两个一组,每组间距不大于20米; 10.雨季施工措施由于永康市委党校迁建项目单独装饰工程进场施工时5月—8月,正赶上雨季,为确保施工质量,特制定以下雨季施工措施：1工地设专人负责雨季施工应急,对材料仓库,施工临设、施工机械、安全防护进行全面检查,安排专人经常检查,发现问题及时解决,严禁带隐患施工;2施工现场安排合理,库房周围要保证不受雨淋,防止材料受潮变形,造成浪费; 3临时封堵外墙上门窗,防止雨水冲刷装修后的墙面和地面;4雨季材料进场,从采购到运输,再到下货,都要采取避雨措施,谨防材料打湿受潮; 5安排专人收听天气预报,对仓库、暂设、施工机械进行全面检查,做好下雨前的准备工作; 6对部分易受潮材料如石膏板、木工板等,尽量安排雨前进场;11．夜间施工技术措施由于本工程工程量大、工期短,时间紧,夜间施工必不可少;必要时采用两班倒制度,充分利用有效时间和有效空间,以保证工程质量及工程工期;夜间施工时,尽量避免噪音较大的作业工序,噪音大的作业工序尽量安排在白天进行,以免造成噪音扰民,妨碍他人休息;在夜间施工时要加强照明光亮,以避免因光线和亮度不够而影响施工质量,避免不必要的安全质量事故;夜间施工要加强防火防盗措施,保证工程如期保质完成;五工程施工计划及其说明1.进度计划保证措施深化设计、技术准备、材料定货、现场施工、总工期控制在110天以内;在确保质量和合理施工顺序的前提下组织流水作业施工;制订工期控制计划,按项目经理部确定的工期进度安排月、周施工计划,每天进行自检,每周作一次工期分析,确保施工进度;实行工期承包制各工种要按下达的施工任务单承包工期;对提前工期的给予奖励,对拖延工期的给予处罚,公司根据施工现场要求,随时另调所需的技术工人,保证现场用工;公司总经理每周在工地召开一次工地例会,参与、协助、监督项目经理部的工作,重点检查施工进度计划的执行情况,如有问题,限期解决,确保工期的按时和提前完成;2.施工进度计划横道图见附图一;3.技术工人需用计划技术工人计划表单位：人注：本计划表是以每班9小时工作制为基础的;5.主要施工机械设备需用计划拟投入本合同工程的主要施工机械表拟配备本合同工程主要的材料试验、测量、质检仪器表6. 节约计划降低成本措施.施工进度管理采用网络计划,对工期及各项资源实行动态管理,确保工程按计划进行; .据设计要求及工程特点,编制经优化的各项工程施工方案,采用先进的施工工艺,科学地按施工进度调配劳动力,避免出现窝工现象;.运用均衡流水施工工艺划分流水段,采取“平面流水,立体交叉”法,科学组织,确保各阶段计划的落实;参照施工预算提供的材料设备数量,结合施工进度计划,合理安排材料设备进场时间,减少对资金的占用,同时降低保管费用;. 严把加工订货、材料计划关：根据预算部门的材料分析,由技术部门编制单位工程月材料采购计划,加工定货由专人负责,编制具体详细的加工图,实行多级把关,确保材料数量、规格、型号正确;.严把材料采购关采购的材料都通过货比三家,在确保质量、手续齐全的前提下,采用最低价,真正做到优质优价;.严把进场材料管理关;进场材料由专人负责管理,收发料手续齐全,严格执行限额领料,贯彻节约奖励,浪费罚款的原则;.采用新材料、新工艺、新技术,保证质量,提高劳动生产率,节约材料;.施工过程中,合理安排工序,解决交叉施工作业矛盾,对成品和半成品做好保护;7、技术节约措施1、对进场的材料加强验收,把好材料关;2、需要搭设脚手架时,使用钢管扣件组合架子和脚手架;3、加强工具管理,采取材料租赁,加快周转速度,为减低成本创造条件;4、设计需要变更时,应提前办理洽商手续方可施工;5、控制计划进料,材料进场应量方点数,砂石清底使用,水泥等按限额领料,逐项结算;6、班组实行分部、分项承包,执行限额领料,节约有奖,超耗有罚的办法;7、合理安排,结合施工进度计划缩短工期,减少为工、机械、材料等费用的支出;8、加强现场管理、合理组织材料、构件进场,按施工平面图规划堆放,减少二次搬运和损耗;二、主要工程项目的施工程序和施工方法1. 总施工工艺流程根据甲方提供的施工现场,首先对现有成品进行分离保护,对部分原装修进行拆除,施工区域做到全封闭施工;根据现场平面布置在宾馆楼一层安排库房和办公室,然后按吊顶工程,墙面工程,地面地砖铺装,油漆涂料施工,竣工清理拆除、资料整理和移交的次序施工;施工程序如下：施工工艺流程图：2. 轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺1、 工艺流程弹顶棚标高水平线 →划龙骨分档线→专业管线安装→安装主龙骨→安装次龙骨→安装罩面板2、 弹顶棚标高水平线,根据设计标高在各楼层的四周墙上弹水平控制线,弹线应清晰、准确;3、 划龙骨分档线,按设计要求的主、次龙骨间距在已弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线;4、安装主龙骨吊杆：为保证骨架的稳定,采用膨胀螺栓固定小角钢,角钢上焊Φ6吊杆;在弹好顶棚标高水平线及龙骨分档线后,确定吊杆下端头的标高,按主龙骨位置及吊杆间距固定吊杆,吊杆另一端焊Φ6螺栓丝杆,吊杆位置长度要准确适宜;吊杆不与专业管道接触;吊杆与专业管道发生冲突时,用型钢支架过渡;5、 龙骨安装： 采用 50型龙骨或烤漆龙骨,龙骨中部起拱高度按房间短方向距离在1/200-1/300之间;主龙骨安装好后拉线校正,再安装次龙骨,次龙骨分档必须按图纸要求进行,四边龙骨贴墙边,所有卡扣,配件位置要准确牢固;主龙骨悬挑端不大于300mm,主龙骨与专业管道和大型灯饰发生冲突时,先将主龙骨断开,再用型钢加固,必要时附加主龙骨;6、 面层安装：龙骨安装完毕后让专业施工的管线安装完毕后再进行面层的施工;面层为纸面石膏板或矿棉板,面层必须与龙骨连接牢固,平整,缝隙均匀、正确,各种留洞留设正确;7、 刷防锈漆：轻钢骨架未做防腐处理的表面,如吊挂件、连接件、钉固附件等,在各工序安装前须刷防锈漆;8、 与水、电、风等专业的配合：吊顶工程是与水、电、风等专业交叉较多的施工项目之一,如果配合不好将不仅影响工程进度,而且还会造成材料浪费,所以必须协调好二者的关系;首先吊顶施工必须在水管试压、保温,电管铺设、穿线完毕及风道安装,风机、调试完毕后进行;电专业安装灯具及其它专业维修吊顶内的设施时必须有吊顶专业人员陪同,以免损坏或污染罩面板;9、在吊顶施工中,我们将重点控制以下几个方面：通长灯槽及窗帘盒的防裂及平整度控制；大面积石膏板的防裂措施;现就以上问题提出如下措施：a. 通长灯槽及窗帘盒的防裂及平整度控制：图纸设计灯槽及窗帘盒的侧面板为纸面石膏板,与吊顶平面面板材料一致;在侧面接缝处理上,根据多个工程的实际经验,板接缝应留置4~6mm,用石膏嵌缝膏加乳胶拌制成嵌缝材料填实,由于该材料有一定弹性,故以后基本不会出现收缩裂缝;待其凝固后,在强度上也能达到甚至超过石膏板强度,能满足通长板的钢度要求;b. 通长板的平整度控制,主要采取两个措施：一是保证板材干燥、不受潮、切割时置于平整的工作平台上,使石膏板不发生变形;二是在龙骨架安装固定上,龙骨要密,考虑使用干燥木龙骨作为竖向龙骨,刨光找平;刷防腐、防火涂料,控制龙骨自身变形,使石膏板能很好与龙骨吻合;保证一次安装即可达到平直要求,不需二次调整;c. 大面积石膏板防裂：纸面石膏板吊顶开裂的主要原因有三个：①、吊顶板局部变形：主要是吊杆螺丝固定不紧,吊杆间距太大,石膏板与龙骨固定的自攻螺丝间距太大;在施工完成后会发生缓慢变形;因此,该工程吊杆间距应按吊顶最小间距900mm施工,自攻螺丝间距取150mm,吊顶龙骨与吊杆连接时一定要拧紧挂件上下螺母;这三个方面要作为重要的环节加强检查、控制;②、吊顶板缝用玻璃丝布,容易出现腻子层加厚现象,对吊顶质量会产生一定的影响;板缝改用穿孔纸带加乳胶粘封,由于纸带与石膏板纸面材一致,加上乳胶良好的韧性及自身的憎水性,使用效果很好,在板缝处不出现黄色色带,也不易开裂;③、大型吊挂物荷载致使的局部变形;在施工中,一定要根据吊灯的实际情况,设吊灯专用吊杆,对吊灯部分吊顶进行局部加固;10、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶质量检查标准：3. 地面地砖、大理石铺贴施工工艺1、准备工作在使用前对地砖进行挑选,如有裂缝、掉角、扭曲变形等不合格应予以是刎除;常用的工具如铁抹子、卷尺、水平尺、棉线、橡皮锤等应准备好放于施工部位;2、操作工艺a.基层处理：基层上的灰尘、油漆等杂物应清理干净,在层如发现有空鼓,应将其敲下重新粉刷；如基层是光面,应先对基凿毛;对于楼、地面的基层表面应提前一天浇水;b.地面砖贴面：按施工图进行施工,在刷干净地面上,铺一层1：的水泥砂浆结合层,厚度小于14mm;根据设计要求确定地面标高线和平面位置线,按定位线的位置铺贴地砖;用1：2的水泥砂浆打底在地面砖北面,再将地面砖与地面铺贴,并用橡皮锤敲击地砖面,使其与地面压实,并且高度与地面标高线吻合,并随时用水平尺检查平整度;3、质量要求：同一面表面平整度允许偏差≤2mm,地面砖之间接缝高差偏差不得大于.4、成品保护对施工完地面应清理干净,打蜡对其进行保护,不能用利器划伤砖体表面,不得用重物进行撞击,不得用油性色彩在上面涂画;5、地砖铺贴质量检查标准：4.卫生间墙面砖镶贴工艺1、工艺流程基层处理→贴灰饼→抹底灰砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖色缝与擦缝;2、工艺简述①抹灰前墙面必须清扫干净,浇水湿润;②墙面和四角、门窗口边弹线找规程,弹出垂直线,做灰饼,横线则以楼层的水平线交圈控制,竖向线则以四角,垛的基线控制,每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋,使其底层灰做到横平竖直;③抹底层砂浆,先将墙面浇水湿润,然后用1：3水泥砂浆刮一道约6mm厚,紧跟用同标号灰浆与所冲的灰找平,随即用木杆搓毛,终凝后浇水养护;④弹线分格,待其六至七成干时,即可按图纸要求进行分格弹线,同时进行面层贴标准点的工作,控制面砖出墙尺寸及墙面垂直、平整;⑤排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖,以保证面砖缝隙均匀,符合设计要求,注意大面排整砖以及在同一墙面上的横竖排列均不得有一行以上的非整砖排在次要部位和窗间墙和阴角处,但要注意一致对称;⑥浸砖：面砖镶贴前,首先要将面砖清扫干净,放入净水中浸泡2 h以上,取出待表面晾干或擦干净后方可使用;⑦镶贴面砖：在同一分段或分块内的面砖,均为自下向上镶贴,从最下一层砖下口的位置做好靠尺,以此托住第一批面砖,在面砖外皮上口拉水平通线作为镶贴的标准;3、镶贴面砖工程质量通病控制要点：①抹灰空鼓、裂缝：通过基层表面处理,基层平整度偏差控制,砂浆配比控制等措施来加以控制,杜绝这类现象发生;②面砖空鼓,脱落：通过基层表面凿毛,胶粘剂以及砖浸泡2 h阴干,砂浆和易性与稠度控制等措施来解决;③面砖接缝不平直,不均匀,墙面凹凸不平：通过找平垂直度,平整度控制,严格选砖弹线预排砖等措施解决;4、墙面砖质量检查标准：5、墙面石材干挂施工工艺石材干挂法是用预埋件或膨胀螺栓将不锈钢角钢与墙柱面连接牢固,然后用不锈钢安插件,把按设计要求打好孔的板材支撑在不锈钢角钢上,挂满墙柱面;具体施工工序如下：1、编制作业设计：根据墙柱面结构基体尺寸,结合花岗石厂家的常用尺寸,绘制板材排列图以及连接件大样图,提出板的有关规格尺寸、数量及质量要求向厂家订货;2、钻孔：开槽及连接构造;相邻板均采用不锈钢扣件和不锈钢销栓相互连接,即把销栓插入相连板的一对孔和槽内先安装的板相接处钻孔,与其相接的后装板连接处开槽;其孔径5mm,深15mm,长60mm左右;不锈钢扣件用不锈钢扁钢在现场根据实物尺寸进行切割加工,或购成品直接采用;3、板背涂防水剂：用于外墙时,为增强面层防水性能,在背面提前涂刷一层外墙防水涂料——191丙烯酸外墙涂料;4、墙面修整及防水层处理：结构基体面修整凿平时,可适当采用水泥砂浆抹面做防水层;5、弹线格作标志块：安装前,认真找直、找平、找标、找平整、找方正,作出相应的标志块;标志块外表面接线吊垂直,其表面即为花岗石外表面;板安装到哪里即铲除该处标志块;标志块设置与墙上弹线格结合进行,弹线格按事先编制的作业设计所规定的排列图和结构基体实际尺寸确定;6、安装固定：根据板钻孔开槽及扣件上螺孔位置情况,在结构基体上钻孔锚固好金属膨胀栓长度不小于100mm,直径Φ8--Φ10;膨胀螺栓锚固后,必须作抗拔试验;且符合下表要求;施工过程中进行抗拔检查,即将弹簧拉钩用铁丝绑在锚固后的膨胀螺帽上,用手拉,读数即可;7、利用标志块将全部扣件找水平：将所有销栓孔位竖直,找平整,对正板孔槽的位置,调准无误后,将膨胀螺栓帽拧紧至牢固为止;先沿某一大阳角或墙中线处从上至下逐层往下安装;安装好第一层第一块后,安装同层邻板只需往预先已钻孔和所开槽内灌入适当胶粘剂,对正板栓,插入调平、调正、调匀缝隙即可;。

装修施工组织设计方案范本目录第一章编制依据1.本工程施工组织设计编制的依据2.编制原则和要求3.编制说明第二章工程概况1.工程概况2.主要施工难点和重点3.现场条件第三章施工总平面布置图及说明1.总平面管理2.施工总平面布置（见附图一）3.说明第四章施工准备1.技术准备2.施工现场准备3.物资、机具及机具准备4.办理有关手续第五章施工总体方案与施工部置1.原则要求2.控制目标3.施工总体方案4.施工步骤第六章施工人员组织机构图1.施工人员组织机构图2.施工组织机构中的特殊部门第七章主要项目的施工程序和施工方法1.施工测量2.轻钢龙骨吊顶及封板3.纸面石膏板铺设与固定方法4.轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶5.铝方板、铝条板吊顶施工6.T型龙骨矿棉板吊顶7.地砖铺设8.地面石材铺设9.卫生间涂膜防水工程的工艺要求10.卫生间墙面砖镶贴11.梯步石材铺贴方法12.静电地板施工方法。

13.橡胶地面施工方法14.乳胶漆刷、涂15.细木装饰施工16.木作油漆施工17.电气安装工程18.灯具与配电设备安装18.卫生洁具安装20.几种装饰收口做法21.质量通病及防治措施第八章施工计划及其说明和保证措施1.工程施工计划及工期保证措施2.施工进度计划横道图（见附图二）3.主要材料供应计划4.工程施工网络进度计划表（见附图三）5.主要施工机械设备用量计划6.劳动力计划7.资金需求计划表第九章工程质量目标及保证措施1.工程质量目标2.施工质量组织保证3.公司质量保证体系4.质量控制及检测程序5.质量保证措施6.质量控制工程网络7.施工中易出现质量问题及隐患的预控措施第十章安全管理体系和保证措施1.安全管理体系2.安全管理制度3.安全保证措施4.消防管理制度和措施5.现场施工防火管理规定6.施工过程安全控制流程图第十一章现场文明施工管理措施第十二章环保与环卫管理措施1.施工现场防噪音措施2.施工现场防尘措施3.装饰材料的控制4.食宿安全卫生管理措施第十三章交叉施工配合措施第十四章施工成本管理1.建筑工程施工合同管理2.成本责任制管理3.工程变更签证和竣工决算4.索赔管理第十五章成品保护和降低成本的措施1.成品保护措施2.降低成本的技术措施第十六章安全施工条例1.总则2.高空施工3.使用机电设备4.防火措施5.安全纪律第十七章回访保修服务1.竣工验收后的服务承诺及安排2.回访保修责任第十八章结束语第一章编制依据一.本工程施工组织设计编制的依据1.招标文件及补充通知。

建筑装饰工程施工组织设计编制依据及说明1. 引言本文档旨在提供建筑装饰工程施工组织设计的编制依据及相应的说明。

施工组织设计是确保施工顺利进行的重要环节，它对于保证工程质量、安全和效率至关重要。

本文档将介绍施工组织设计编制的相关依据和一般步骤。

2. 编制依据建筑装饰工程施工组织设计的编制依据主要包括以下内容：2.1 相关法律法规编制施工组织设计时，需要遵守国家和地方政府制定的相关法律法规，特别是关于建筑施工和安全生产的法规。

例如，应遵守《中华人民共和国建设法》、《中华人民共和国劳动法》等法律法规的规定，确保施工过程符合法律要求。

2.2 合同文件施工组织设计应根据建筑装饰工程合同文件的要求进行编制。

合同文件通常包括建筑施工合同、施工图纸、技术规范等。

施工组织设计需要充分考虑这些合同文件中的要求，确保施工组织方案与其相一致。

2.3 监理要求监理机构在施工过程中起到监督和指导作用，他们会提出施工组织设计的要求。

编制施工组织设计时，应仔细研究监理机构提供的相关要求，并在设计中予以满足。

3. 编制步骤建筑装饰工程施工组织设计的一般步骤如下：3.1 收集资料与调研在开始编制施工组织设计之前，需要对相关资料进行收集和调研。

包括但不限于合同文件、技术规范、图纸等。

通过充分了解项目的要求和施工环境，为后续设计提供准确的依据。

3.2 制定组织方案在收集资料和调研的基础上，制定建筑装饰工程的施工组织方案。

该方案应包括施工组织原则、施工工艺、施工程序、安全措施等内容。

应充分考虑施工过程中可能出现的风险和问题，并提出相应的解决方案。

3.3 写作施工组织设计说明编制施工组织设计说明是明确组织方案的详细内容和要求。

这些说明应包括各施工阶段的具体工作内容、工期安排、施工机具和设备的选择与使用、材料供应等。

说明应具备清晰、详细、操作性强的特点，以便施工人员理解和执行。

3.4 审核与修改编制完施工组织设计后，需要进行审核与修改。

请各相关方对设计文件进行仔细审查，确保其符合法律法规和合同要求，同时能够保证施工顺利进行。

1.工程概况及编制依据1.1.编制依据及原那么1.1.1.编制说明1、在编制本施工组织设计时,我司充分响应了招标文件的要求,结合本工程特点,明确了施工总承包治理及施工限制的各工程标.从施工组织及部署的科学性；施工工序的合理性；施工方法选用的技术性、经济性和实现的可能性进行了科学地论证和详细地阐述.针对一些技术难点提出解决问题的方法.从业主利益及工程顺利进行的角度上考虑制定了与业主及其他合作单位的配合举措.2、根据本工程的招标文件中提供的图纸,在编制各分局部项工程的主要施工方法时,结合参照类似工程的建筑结构特点和我们以往的类似工程施工经验,表述了主要的施工方案和施工操作要求.3、本施工组织设计的编制是在我们对本工程全面理解后所做出的总体部署和筹划,并籍此以指导本工程的施工.根据我们对本工程的理解和招标文件的要求,主要内容包括编制说明及编制依据,分布分项工程施工方案和技术举措、重点难点分析与对策、施工总体进度方案及保证举措、施工质量保证举措和成品保护举措以及对总承包治理的熟悉和对专业分包工程的配合、协调、治理、效劳方案等.同时考虑本工程结构的复杂性,特针对本工程施工中的难点和重点,施工总承包对分包队伍的治理配合举措、施工总承包与相关单位的协调举措、工程验收交付与工程回访保修及各项合理化建议等内容进行阐述.1.1.2.编制依据〔1〕国家现有应用的主要规程、标准〔2〕招标文件及施工图1.1.3.编制原那么(1)遵守招标文件要求和本投标书中承诺的工期,合理安排施工程序与顺序,保证各项施工活动相互促进、紧密衔接,预防不必要的重复工作,加快施工进程.(2)流水作业法和网络方案技术安排施工进度方案,以保证施工连续地、均衡地、有节奏地进行,合理使用人力、物力和财力,好、快、省、平安地完成施工任务.(3)安排暑雨期施工工程,落实好季节性施工举措.农忙季节保证劳动力正常施工,保证工程施工的连续性.(4)“节材、节能、提升质量、增进效益〞的原那么,充分推广应用“新材料、新设备、新工艺、新技术〞.(5)布置施工现场,预防二次倒运,做到文明施工、预防环境污染O(6)目标治理的原那么,对分局部项工程设定目标,做好各个环节的过程限制,以各分项所设定的目标逐项实现来保证整个工程目标的落实O(7)工工程治理相结合,使治理工作按规划有序地进行,使施工组织设计从仅效劳于施工生产开展为效劳于经营治理和施工治理.(8)质量治理,用先进的技术和治理手段保证质量,增强现场人员教育,人人树立“质量第一〞的意识,〞人人讲质量,人人抓质量〞.(9)平安治理,保证平安无事故.切实落实“平安第一、预防为主〞的原那么方针,建立健全平安生产的责任制.(10)结合工程的实际特点,将施工组织设计、施工方案的执行切实贯彻到施工生产中.同时总结经验,及时根据施工的实际情况进行调整.(11)协调组织、协调配合、协调治理、协调施工.1.2.安装工程概况1.2.1.建筑给排水工程：本工程设有生活给水系统、污水排水系统、雨水系统、消火给水系统工程.室外给水管采用钢丝骨架〔聚乙烯〕复合管,PN=2.0, De50及以下采用PE管,PN=1.6,均热熔连接；室内给水立管采用内衬塑〔PE〕外镀锌复合钢管,PN=1.6, DN50及以下采用螺纹连接,口附5及以上采用沟槽式或法兰连接,水泵房管道采用法兰连接；水表井之后采用无规共聚聚丙烯〔PP-R〕管,S5系列,PN = 1.0,热熔连接.生活供水泵的吸水管采用明杆闸阀〔沟槽式〕；给水、热水管道上管径W50mm者采用铜截止阀,＞50mm者采用闸阀或蝶阀；其它压力排水管上采用普通闸阀.阀门工作压力按其所在位置的管道工作压力Pt确定,当PtW0.9Mpa时,阀门工作压力为 1.0Mpa；Pt=0.9〜1.4Mpa 和Pt=1.4〜2.3Mpa时,阀门工作压力分别为1.6Mpa和2.5Mpa.采用水箱变频设备供水,其设备设在地下室生活水泵房内.竖向考虑分区,分区压力不超过0.35MPa.分区如下：2〜11层为低区,12〜21层为中区；22〜26 层为高区.SOHO办公每户如需热水,自行设置燃气热水器或容积式电热水器,供应户内热水使用.燃气热水器；电热水器必须带有保证使用安全的装置.燃气热水器安装在厨房,采用强排型燃气热水器.严禁在浴室内安装直接排气式燃气热水器等在使用空间内积聚有害气体的加热设备.采用污废分流的排放方式.卫生间排水立管设专用通气管,厨房排水采用伸顶通气,阳台洗衣机排水采用伸顶通气.生活污水经室外污水管道聚集后,排入化粪池,在化粪池内停留12小时后,与生活废水聚集再排入市政污水管网.屋面雨水排水按重力流系统设计,雨水斗采用87 型雨水斗,同时屋面雨水工程按设计重现期P = 10年标准设溢流口.建筑屋面、裙房屋面、阳台排水均单独排放,阳台雨水立管底部采用间接排水.室外地面雨水经雨水口,由室外雨水管聚集,屋面雨水先散水沟或排至小区雨水管道,最后接入市政雨水管.空调冷凝水经收集后排入室外散水沟或小区雨水管道.卫生间污、废排水立管,厨房排水立管采用硬聚氯乙烯炉丫5⑺内螺旋消音排水管,弹性橡胶密封圈连接；洗衣机排水管、阳台排水管、空调冷凝排水管、通气管采用硬聚氯乙烯〔PVC-U〕排水管,弹性橡胶密封圈连接；屋面雨水采用建筑排水高密度聚乙烯〔HDPE〕管,S12.5HDPE管,电熔管箍连接.污、废水出户管采用柔性接口排水铸铁管.压力排水管：内外涂〔EP〕塑复合钢管,PN=1.6,沟槽连接.建筑的火灾危险性类别：耐火等级：一级.建筑功能：二层及以上为办公SOHO用房,一层为架空层,属一类高层公共建筑.办公人数约1200 人.本工程采用市政自来水作为消防水源,市政自来水引入管处压力0.15-0.20MPa,可满足室外消火栓水压要求.即由市政给水管上引两根DN150的给水管经水表后在小区形成环状室外消火栓管网,然后在管网上每隔100m 左右设一套DN100地上式室外消火栓〔另见总图子项设计〕, 以满足室外消防要求.本工程室内消火栓供水由消防水泵、消防水池、消防水箱联合提供.在02地块地下室设备房内设置消防水泵房和一个540m的消防水池〔室内消火栓系统与自动喷淋灭火系统共用消防水池〕, 由室外市政给水管网自动补水,另见02块地下室子项设计；在2#地块2#楼号住宅楼屋顶设置一个36m3的消防水箱〔室内消火栓系统与自动喷淋灭火系统共用屋顶消防水箱〕,由生活管网经电动阀自动补水.02地块地下室消防设备房供应岛心和2 #地块和3 #地块消防设施使用,一期总建筑面积不超过50万平方.其中有03地块一类住宅；01, 02地块的一类高层产权式酒店；岛心的08,09,10地块的多层公建.消防供水设备有喷淋泵：XBD1.60/30G-L-75, Q=30L/S,H=1.60MPa.一用一备；消火栓泵：XBD1.60/40G-L Q=40L/S,H=1.60MPa. 一用一备.高压喷淋管网和高压消火栓管网在分别一期室外成环.消防管材和接口：室外消防给水管采用钢丝骨架〔聚乙烯〕复合管,PN = 2.0,热熔连接〔聚乙烯〔PE〕管道原材料不低于PE80,内环向应力不应低于8.0MPa,复合层满足静压稳定性和剥离强度的要求〕；室内消防管道采用热浸锌镀锌钢管,系统工作压力小于等于1.20MPa时,采用热浸锌镀锌钢管,当系统工作压力大于1.20MPa时,采用热浸镀锌加厚钢管；当管径小于或等于DN50时,采用螺纹和卡压连接,当管径大于DN50时采用沟槽连接件连接,沟槽式管接头的工作压力应与管道工作压力相匹配,消防管道上的阀门及需拆卸部位采用法兰连接.1〕消防泵的吸水管采用明杆闸阀〔沟槽式〕;消防管道上的阀门采用有明显启闭标志的蝶阀. 2〕信号阀：水流指示器前及报警阀前后的阀门采用信号蝶阀,阀门的开关信号应反映到消防限制中央.3〕减压阀：超压局部采用减压阀减压, 压力根据其所在位置的管道工作压力等级确定.减压阀前过滤器需定期清洗和去除杂物,安装减压阀前全部管道必须冲洗干净.4〕止回阀：消防水泵出水管上的止回阀采用防水锤缓闭消声止回阀,其余局部均采用普通止回阀.水泵接合器处止回阀工作压力为2.0MPa,余局部工作压力不小于1.6MPa,消防水箱出水管上的止回阀最小开启压力小于或等于 0.3MPa.1.2.2.建筑电气工程：1.2.2.1.电气概况：本工程主要包含了照明配电系统、动力配电系统、防雷接地系统、综合布线系统和电气节能等内容.采用放射式或树干式的供电方式；动力负荷采用放射式供电,各功能区域配电箱负荷采用放射式供电.所有线路采用铜芯导线、电缆.配电干线选用WDZ-YJV-0.6/1KV低烟无卤阻燃交联聚乙烯绝缘铜芯电力电缆,消防干线选用矿物绝缘类(NG-A1KV-BTTZ)不燃性电缆.消防照明支线选用WDZNBV-750V低烟无卤耐火聚氯乙烯绝缘铜芯导线.疏散楼梯间、电梯前室、疏散通道、门厅及其前室设置疏散照明,并在各平安出口处和疏散走道,分别设置平安出口标志和疏散走道指示标志.应急照明采用自带蓄电池的应急照明灯具, 最少持续供电时间大于30分钟.应急照明灯和灯光疏散指示标志,设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩.本工程为二类公共建筑,应急照明、消防水泵、火灾自动报警系统等消防负荷为二级负荷.从附近配电房变配电房引一路380V电源,作为消防设备工作电源,另从附近发电机房引一路380V电源作为备用电源,柴油发电机在市电停电时经过延时后自启动,并在15S内供电,市电与柴油发电机电源之间采用可靠的电气机械联锁,保证发电机的供电不会并接到市网上.消防风机、消防水泵、消防电梯等设备采用双电源末端切换.消防设备配电箱柜应用红色做明显标志. 所有支线均穿SC钢管或PC 管沿墙及楼板暗敷,或穿SC钢管、金属线槽在吊顶内明敷.(具体敷设方式,穿管规格见系统图与平面图)本建筑年雷击次数为：按第二类防雷建筑物设计.低压供电系统接地型式采用TN-S系统,要求接地保护线和工作零线分开后应禁止再将二者连接.正常不带电的金属构件及电气设备外露金属局部均应可靠,接地, 电气竖井内和电缆桥架上的接地干线两端应与接地装置可靠焊通.电梯金属轨道,竖井敷设的金属管道及金属物顶端及底端与接地装置相连接并且每层与钢结构楼板连接.金属线槽、电缆桥架应不少于2处接地. 利用根底内钢筋做接地极；当无地梁时,用40x4的镀锌扁铁做连接线；并利用根底梁内钢筋将根底内钢筋做环型连接,接地电阻小于1欧.屋面采用12圆钢构成屋面避雷带,利用柱内和剪力墙内主筋作引下线,与根底接地网连接.在电源总配电箱、楼层配电箱、电梯机房配电箱、重要设备用房配电箱处预留接地端子,利用12圆钢就近从结构主钢筋内引出.1.2.2.2.建筑通风空调工程概况：地下室平时为汽车库和设备用房,汽车库按防火分区设置平时通风兼消防排烟系统,设备用房设平时通风.地下汽车库消防排烟量按下表确定,平时排风量按换气次数6次/h计算.平时排风系统兼做火灾时排烟用,汽车库平时通过车道自然补风,消防排烟时不具备自然补风条件的防火分区设置送风机补风,补风量不小于排烟量50%.地下车库超过2000平方的防火分区按要求划分防烟分区,防烟分区详防烟区示意图,防烟分区内设置单独的机械排烟系统.火灾时开启着火防烟分区排烟系统对车库进行排烟.车库平时排风兼消防排烟系统按防烟分区设置,每防烟分区设1〜2台并联消防排烟风机,平时通风根据汽车出入频率调节风机开启台数,火灾时开启着火防烟分区排烟系统对车库进行排烟,风机入口处设280° C排烟防火阀.可在通风系统排风入口处分散设置CO浓度传感器,实时监控平时排风机的运行,以利于减少风机能耗.烟感、温感信号或手动报警信号动作,加压送风机开,对楼梯间及前室加压送风,着火层除排烟风机及补风送风机外,其余风机及空调机停止运行.机械排烟系统中,当任一排烟口或排烟阀开启时,排烟风机应能自动启动当所排烟气温到达280° C时,防火阀自动关闭,排烟风机也联动关闭. 矩形风管边长大于或等于630mm和保温风管边长大于或等于800mm时, 且其管段长度＞1200mm时,均应采取加固举措,对边长小于或等于800mm 的风管宜采用楞筋、楞线的方法加固.矩形风管的弯管可采用内弧形或内斜线形弯管,当边长大于或等于500mm时,应设置导流片.冷媒配管应严格遵守配管三原那么：即枯燥、清洁、气密性.枯燥首先是安装前铜管内禁止有水分进入,配管后要吹净和真空枯燥.清洁一是施工时应注意管内清理；二是焊接时采用氮气置换焊,最后是吹净.气密性一是保证焊接质量和喇叭口连接质量；二是最后的气密性试验.冷媒管应采用难燃B1级橡塑保温材料保温,其导热系数在平均温度为0度时不大于0.035W/(m.K),保温厚度为：d^012.7, 6=15mm;d^015.88, 5=20mm. 室外冷媒管道保温厚度增加10mm,外缠稀松布,外涂3层防晒漆.(1) 冷凝水管可采用给水UPVC塑料管,水平干管坡度不宜小于0.3%,支管坡度不宜小于1%.1.3.施工组织设计整体情况说明本施工组织设计在编制过程中,充分考虑了本工程的施工特点及相应的施工标准要求和我公司内部治理规章制度,本着优化施工方案、强化质量治理、合理安排工期、合理降低资源消耗的原那么,编制了本工程的施工组织设计.在为本工程制定治理目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求,并在施工方案中充分表达新技术、新工艺、新方法、新材料,保证优质高效的完本钱工程的施工任务.为建设单位效劳是我们的工作中央,按期保质交付产品是我们的宗旨,建设单位所想是我们的工作目标.1.3.1.施工目标质量目标：保证工程质量全部到达国家现行的工程质量验收标准及设计要求,分项工程到达融创集团测评及委托第三方综合评分表,季度检查得分不低于90分,综合检查得分不低于85分,分部工程、单位工程一次验收合格率到达100%,观感评定为“好〞,创海南省建筑工程质量最高奖“绿岛杯〞.结构质量目标：结构工程施工质量100%合格,保证结构工程质量通病得到有效的防治,工程实体无重大缺陷.季度检查得分不低于90分, 创“海南省建筑施工优质结构工程〞.平安生产目标：1、不发生伤亡、火灾等事故.2、不发生坍塌、倾覆、高空坠落、触电、火灾、人身伤亡等重大安全事故.3、不发生重大设备损坏事故.4、轻伤负伤频率不大于1%..工程本钱目标:在保证工程质量的前提下,采用新工艺、新技术、新材料,最大限度降低工程本钱.文明施工目标：根据环境卫生治理部门有关规定和我公司内部治理规定执行,.工程本钱目标:在保证工程质量的前提下,采用新工艺、新技术、新材料,降低2%的工程本钱.5、文明施工目标：根据环境卫生治理部门有关规定和我公司内部管理规定执行,保证工程建设零死亡.创立“万宁市平安文明示范工地〞, 到达本公司内部及融创集团平安文明施工标准,不低于?融创海南公司施工现场环境治理标准?要求,争创“海南省平安文明示范工地〞. 1.3.2. 施工范围施工范围为招标文件所示的全部土建和局部装饰工程及安装工程. 具体施工范围说明如下：承包人总承包范围为日岛工程01地块高层公寓、海洋商业、地下室等工程施工图标明的所有土建、安装、室外总体等工程,〔具体以招标文件附件“建筑构造做法及施工面分界表〞及施工图纸,总包单位与其他分包单位土建专业承包范围具体界面划分以“建筑构造做法及施工面分界表〞为准〕.发包人直接分包的工程：桩基工程,地基处理〔强夯〕工程、桩基检测及建筑物沉降观测,消防工程〔包括但不限于消火栓、水喷淋系统, 消防弱电系统,消防通风系统〕,智能化工程,电梯工程,公共部位及户内精装修工程,太阳能工程,指示牌、护角、挡车器、划线工程,生活用水加压设备,园林景观工程,上下压配电工程,发电机组工程,区内专业市政配套工程.以上发包人分包工程工程所涉及的管道预埋、穿带丝、暗配及构件〔或设备、部件等〕安装后的收口、封堵和修补以及后期各专业地下室入户管线封堵均由承包人负责施工.发包人指定的分包工程：1、外檐门窗,包括但不限于门窗〔含纱窗〕、外檐百叶或桶扇等；2、单元门及入户门；3、公共区域及示范区、样板间户内精装修工程；4、石材、玻璃、铝板等幕墙工程；5、玻璃栏板及护栏工程；6、室外楼宇照明；7、防火门供货及安装.1.3.3.拟采用的建筑业10项新技术充分发挥科学技术是第一生产力的作用,积极推广应用先进、成熟、适用的科技成果和现代化的治理技术,保证科技进步效益率到达2%.本工程拟采用的新技术有：A、混凝土裂缝限制技术B、大直径钢筋直螺纹机械连接技术C、清水混凝土模板技术D、钢结构深化设计技术E、管线综合布置技术F、非金属复合板分管施工技术G、施工过程水回收利用技术H、聚氨酯防水涂料施工技术1、插接式钢管脚手架及支撑架技术J、工程量自动计算技术K、塔式起重机平安监控治理系统应用技术。

装修工程施工组织设计一、工程概况二、组织设计编制依据三、施工准备（-）施工采用的标准、规范（二）施工组织机构及管理投入（三）主要实物工程量（四）图纸会审和技术交底（五）现场勘测（六）各专业之间的配合关系四、现场管理措施1.1标准化工作1.2表格化管理1.3现场质量施工管理体系L4成本控制管理1.5安全文明管理体系1.6施工进度控制措施五、主要分部工程的施工方案和技术措施（-）GRC工程施工方案及措施（1）工艺流程（2）安装施工方案及措施(-)木制作部分施工方案及措施(1)工艺流程(2)保证方案及措施(三)公共部分天花吊顶施工方案及措施(1)工艺流程(2)保证方案及措施(3)石膏板双飞粉乳胶漆饰面(四)地砖铺设吊顶施工方案及措施(1)工艺流程(2)保证施工质量及措施(3)地砖铺设质量要求(五)石头漆喷涂吊顶施工方案及措施(1)工艺流程(2)保证施工质量及措施(3)石头漆喷涂质量要求(六)工程质量管理与控制(1)建立施工现场质量保证体系六、竣工验收资料一、工程概况XXXXX,总建筑面积约XXXXnT,分为商场、住宅和地下车库。

其中一至四层为商场，装修工程部分包括：GRC石柱、吊顶、木制作(门头、门楣、灯箱)、电路排放、照明电器安装、地面地砖、油漆（仿真石漆、聚脂漆、乳胶漆）二、施工组织设计编制依据本施工组织设计是以联帮装饰设计工程公司设计的施工图纸和《室内装饰工程质量规范》为编制依据，结合本装修工程的特点编制的。

三、施工准备工作（-）施工采用的规范、标准规范、标准《室内装饰工程质量规范》QB1838-93（二）施工组织机构及管理投入该施工队伍由项目部指挥部统筹，下设项目经理、施工管理人员。

（见装修项目部施工管理员名单及组织图）（三）主要商铺装修工程量二层工程量总面积约为XXXXnr,商铺数量为XXX间；三层总面积约为XXXXnT,商铺数量为XXX间。

具体数量以概算书为准。

（四）图纸会审和技术交底首先由设计工程师组织项目部技术人员和预算人员进行图纸内审，并提出书面疑问，在参加由项目部组织的设计交底和图纸会审。

装饰施工组织设计一、综合说明我公司工程项目部认真研究全套施工图，并在勘察了施工现场后为能取得室内装饰工程的完美效果，召集项目领导班子和各专业施工班组带班成员，共同编写了此装修施工组织设计。

本施工组织设计是将来指导室内装饰工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件。

我公司将派公司领导监管并将选派出具有丰富经验的优秀项目经理及项目经理部来承担本工程，全面负责工程的质量、进度、安全与文明施工。

进场前做好施工前的准备工作，并完善深化设计。

我们一定发挥本公司管理优势，配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力，严格按照工程质量管理体系进行管理，确保本工程优质如期竣工。

本施工组织设计的根本任务就是根据室内装饰工程各标段的设计方案和全套施工图以及设计要求。

从人力、物力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间安排等方面，进行科学合理地部署，从而达到设计上精益求精，在时间上能保证速度快，工期短。

在质量上巧夺天工，精度高。

在经济上达到合理开支，降低成本。

从而为本工程的目标“全优样板”奠定科学依据。

二、编制依据1.本公司设计的装饰施工方案图。

2.勘察现场所了解的具体情况。

3.《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法律、法规。

4.国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，吉林省现行有关规定。

5.我公司企业标准和质量保证体系。

6.我公司现有施工力量和技术装备情况。

7.我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。

8.我公司在其他类似工程施工中总结的经验。

9.其他参考资料。

三、施工工艺规范及技术标准1.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）。

2.《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—2001）。

3.《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—95）。

4.《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）。

5.《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—88）。

装修工程施工组织设计方案一、施工项目名称：XX小区XX房屋装修工程二、项目概况1. 项目位置：地处XX市市中心，交通便利、配套设施完善、周边环境优美。

2. 项目范围：装修面积XXX平方米，主要包括墙面刷新、地板更换、天花板修复、厨卫改造等。

三、施工组织设计1. 施工依据装修工程施工依据国家相关法律法规、建筑装饰工程施工质量验收标准等。

2. 施工目标提高装修工程施工效率，确保施工质量，遵守安全操作规范，保障施工人员生命安全。

3. 施工人员构成与分工（1）项目经理：负责项目整体计划和管理，监督施工过程，做好各项协调工作。

（2）技术负责人：负责技术细节把控和施工方法的制定，确保施工质量。

（3）安全员：负责现场安全管理，预防安全事故发生。

（4）施工人员：包括泥瓦工、木工、油漆工等，分工明确，任职资质齐全。

4. 施工流程与方法（1）施工前期：清理现场、搭建脚手架、制定施工方案、采购材料设备等。

（2）施工中期：墙面刷新、地板更换、天花板修复、厨卫改造等内容按顺序进行。

（3）施工后期：清理现场、装饰装修、环境卫生整治等。

四、施工安全措施1. 安全教育培训全体施工人员参加安全教育培训，了解施工现场常见危险源和安全操作方法。

2. 安全防护设施施工现场设置警示标识、安全带、安全网等防护设施，确保施工人员安全。

3. 安全检查设立定期安全检查制度，对施工现场进行安全巡查和检测，及时发现并解决安全隐患。

4. 应急预案制定装修工程施工应急预案，做好应急处理和危险化学品处置措施。

五、施工质量控制1. 严格遵守施工规范按照国家建筑装饰工程施工规范和验收标准进行施工，确保质量。

2. 配合监理工程师与监理工程师密切配合，接受监理工程师的监督和检查，积极配合验收工作。

六、环境保护措施1. 垃圾分类施工现场设置垃圾分类容器，进行可回收物与非可回收物的分类处理，保护环境。

2. 污水处理施工过程中产生的污水进行合理收集处理，防止对周边环境造成污染。

八、施工组织设计第一章、编制依据第一节、编制依据1、首先,根据设计说明提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等一切要求,并落实各项施工方案和技术措施,与建设单位、监理等共同建设好2015年广播电视村村通工程第五标段.2、通过认真学习和研究了本工程的设计说明、有关图纸、答疑资料,并踏勘了施工现场,在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后,我们有充分的信心,在工程安全施工前提下,保证以高质量、高速度全面完成本工程招标文件规定的承包范围全部任务.3、一旦我公司有幸中标,我们将全力以赴,尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作.发挥我公司管理优势,建立完善的项目管理组织机构,落实严格的责任制,实施在建设、监理单位的领导和监督管理下按招标文件规定的总承包范围的项目.通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处置,实现工期、质量、安全及社会信誉的预期目标效果.4、我们将积极配合建设单位做好协调和配合工作,正常施工所需的一切合理设施,确保本工程顺利进行.5、施工中将严格按照招标文件所附及其他有关国家和地方政府颁发的施工技术规范标准进行施工.6、我公司将建立严格的质量保证体系,加强施工质量验收制度 ,绝不违章施工,绝不使用不合格材料,并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收.7、为了确保安全生产,我公司将安排专职安全员进行现场安全全过程管理.8、编制好施工组织设计与专项施工方案 ,经建设单位、监理审查批准后组织施工,全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全的监督管理.9、我公司将严格按照辽宁省建设工程文明施工管理规定组织施工,保证施工现场清洁,达到工完料清的文明施工要求,确保达到“辽宁省文明工地”标准.10、我公司各类施工机械装备完好,模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚,有适合于本工程施工的多台中型施工塔吊、混凝土泵车和中小型起重机械设备,完全能满足本工程施工进度和使用要求.11、若本工程由我公司中标承建,将根据招标文件中有关施工进度节点要求和施工的实践经验,在80个日历天内完成全部施工任务.12、本投标施工组织设计的编制,系根据建设单位所提供的有关工程资料及本工程图纸设计说明为依据,若由我公司中标后,将根据合同要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定,进一步补充与完善,报建设单位审批后组织实施.第二节、编制原则1.甲方提供的设计要求;2.中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号3.建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号4.建设工程安全生产管理条例中华人民共和国国务院令第393号5.屋面工程质量验收规范 GB50207-20026.地下防水工程施工及验收规范 GB50208-20027.建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-20028.地下工程防水技术规范 GBJ108-20019.《建筑设计防火规范》GBJ16-87(2001)10.辽宁省现行的安全生产、文明施工的规定;11.国家现行有关法规、设计规范及资料、图集;12.公司质量、环境、职业安全健康综合管理手册,体系程序文件和施工作业指导书.第二章工程概况第一节、工程概况工程名称:2015年广播电视村村通工程第五标段工程地址: 辽宁省桓仁县桓仁镇下古城村310台计划工期：开工2016年7月10日,竣工2016年9月27日,共80个日历天.质量要求: 符合国家相关标准一次性验收合格.第二节、工程特点及难点本工程建筑所在地及建筑本身特有的功能要求,决定了其比一般建筑更非同寻常的重要性.施工现场同时作业的专业作业队 ,包括防务新建施工队、装修、给排水、电气专业、门窗队等.施工现场场地相对局促,各专业穿插配合复杂,施工难度较大 .工期紧迫,管理复杂,因此要保证工期与质量就必须做到与工程相关各单位的通力合作,共同为解决工程中的重点、难点献计献策.做到科学地组织、合理地安排施工程序.第三章施工部署第一节、项目管理目标1、工期目标：计划于2016年7月10日开工,2016年9月27日竣工,日历工期80天,实际开工日期以建设单位发出的开工令明确的时间为准. 2、质量目标：符合国家相关标准.3、安全文明施工目标：无重伤以上责任事故;无重大机械设备事故;无重大交通事故;无火灾事故;争创“安全文明工地”.第二节、施工准备一、施工准备工作计划1.开工前协助发包方办理好施工许可证等各种法定手续,并与交通、电力、市政、煤气、自来水、电讯、城管、公安等部门建立联系,以便以后及时协调.2. 根据施工平面布置图的要求搭设临时围档、设置材料堆场、布置施工机械.二、技术准备1、了解现场及周边环境情况,进行施工现场平面布置设计,及时进驻现场,对图纸所示的各功能房间尺寸进行复核,如有设计不符的内容及时向发包方反馈,使图纸中的问题在施工前就得以消除.2、熟悉图纸的内容,熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图,了解设计要求达到的技术标准,编制针对性强的施工组织设计和专项施工方案 .积极配合建设单位组织图纸会审与设计交底.3、做好技术交底工作,本工程每一道工序开始前,均须进行技术交底,技术交底是施工企业管理的一个重要制度 ,是保证工程质量的重要因素,其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数,以便科学的组织施工和按合理的工序、工艺进行施工,达到预定的质量目标.4、技术交底专业均采用三级制,即项目部工程师→专业施工员→各班组长.技术交底均有书面文字及图表,级级交底签字,项目工程师向专业施工员进行交底要求细致、完善,并要结合具体操作部位,关键部位的质量要求,操作要点及注意事项等进行详细的书面和讲述交底,施工员接受后,应反复详细地向作业班组进行交底,班组长在接受交底后,组织工人进行认真讨论理解施工意图,确保工程质量和进度 .5、安装工程了解装修施工工艺和进度计划安排安装部分要做好各专业、各工种、各工序之间的协调工作,以便给其他工作创造条件.6、根据《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001)及工程技术要求建立工程技术档案,并建立计量器具库.7、做好施工预算,材料与限额领料总计划,加工件委托的编制与审定工作,由项目负责人及专业工程师、施工员负责编制上报公司.做好工程材料预算管理,报批手续、两算对比手续,坚持开展限额领料制度 ,由核算员编制预算,按月分解,上报公司.三、物质生产条件准备1、材料准备根据施工进度计划和施工预算的工料分析,选择合格的供货方,拟订加工及定货计划,签订供货合同.对于瓷砖、乳胶漆等大宗装饰材料,均根据实际情况编制材料计划表后,按计划分批运至工地现场.对各种材料的入库,保管和出库制定完善的管理办法,同时加强防盗、防火的管理.2、施工机械准备按照施工组织设计的机械选择及施工项目的生产需要及时供应各种机械,充分满足生产的需要.除部分小型手持电动工具由工人自带前往工地外,其余的如电焊机、空压机等较大型的机械,均从公司总部基地采用小型货车运至工地.用于本工程的机械设备详见《机械设备表》.四、施工现场准备1、对施工场地内及周边的通讯线缆、管线等影响施工的现场情况向建设单位和有关部门核实,协商提出解决方案 .2、合理安排施工用水,施工用水接入工地后沿工地需用水的区域埋地布置.3、现场布线采用TN-S 系统配电,在变压器引出的总箱处,设临时配电间,再分接至各装修楼层作为施工电源.第三节、施工布置一、工程施工部署根据建设单位招标文件要求,结合本工程的具体情况,我公司经过认真研究,决定选调我总公司主力施工队伍,调配良好的机械设备,采用切实可行的先进施工工艺,以严肃认真的态度 ,采取严格的科学组织管理手段,密切与建设单位合作,在确保施工质量的前提下,快速,优质,安全地按期完成施工任务,努力创建优良工程1、我公司如中标,在三日内迅速调集主要管理人员、施工机械和劳动力进入工地,形成施工能力,同时做好施工准备工作,并根据工程需要和施工现场情况,合理安排必须的施工生产、生活设施,做好施工现场平面布置,布置好水电管线路,满足工程施工需要.2、由于本工程的施工现场相对较为特殊,故施工现场内计划安排必需的施工生产及现场办公设施;其生活设施按照文明施工的要求与施工生产设施分开搭建.本工程施工现场内的生产设施计划安排现场工地办公室、会议室、门卫室、材料库、水泥库、配电房、机修车间、设施料堆放场地以及临时厕所等设施.生活设施内则计划安排职工宿舍、职工食堂、厕所等设施.3、工程正式开工后,迅速组织调集足够的施工机械和劳动力进入工地,全力突击进行定位复线、基坑土方处理平整处理的施工,为后续的砼垫层及钢筋砼基础的施工创造条件.4、抽调各专业工种技术骨干,并配足各专业施工人员,组成强有力的施工队伍.科学组织现场施工,充分利用平行流水立体交叉作业法,确保工程保质保量按期完成.5、由于本工程周围环境要求清洁卫生.故我公司一旦中标,将对施工现场内的临时设施用地及道路均采取硬化地坪处理,消除污染源,为整个工程的文明施工和保护环境创造必要的条件.6、抓紧做好各种工程材料、构配件的加工、订货工作,并随工程计划进度 ,配套供应.安排专人作好市场调查,力求就近选择加工单位和大宗材料供应,减少转运环节和损耗,降低工程成本.7、为保证工期进度 ,按工种分工序组织施工突击作业队,各工种各专业人员配备齐全.同时组织必要的劳动竞赛与物质奖励,开展赛质量、赛进度、赛安全,赛文明的施工活动.8、加强施工现场的安全保卫工作,采取切实有力的措施,堵绝一切安全事故隐患,防火、防盗.9、搞好施工现场文明施工,充分合理的利用现有施工场地,作到施工道路畅通、材料堆放整齐,工序搭接合理.二、施工流程1、钢筋工程钢筋的加工与制作均安排施工现场进行.钢筋砼框架柱及构造柱直径>16米米以上的竖向钢筋接头采用压力电渣焊连接;基础梁框架梁及圈梁的纵向钢筋接头采用闪光对焊;墙体横向水平钢筋、现浇板受力钢筋采用搭接绑扎连接.2、脚手架工程本工程外脚手架均采用搭设双排Ф48钢管扣件式脚手架,并随楼层的升高向上升搭,计划按建筑物外围全部需用量配置.外脚手架外侧安装密目安全网,进行全方位的安全防护.现场施工时应结合施工图纸进行专项设计和编制施工方案 .在主体结构施工时,内脚手架采用搭设满堂脚手架支模板,并随楼层的升高向上翻搭,按配置脚手架需用量.室内墙面、天棚抹灰使用钢筋马凳上铺脚手架板施工.4、垂直运输根据本工程的具体情况,计划在地下基础施工完毕后,主体结构工程开始施工前,施工现场安装一台龙门架式起重机,解决本工程的所有主体结构施工阶段的全部钢筋、模板及其它材料、设施料的水平与垂直运输问题(具体位置详见附后附图：施工现场平面布置图).5、安装工程安装工程施工共划分三个阶段,第一阶段为配合主体施工阶段,第二阶段为安装施工阶段,第三阶段为调试收尾、竣(交)工阶段.安装工程的专业多,工艺复杂,施工中必须与密切土建配合,相互协作,确保安装各专业的施工质量.总体施工要求是：统筹安排,积极配合,加强协调,分段作业,穿插施工,按期竣工,确保本工程质量达到优良等级,并争创优质工程.三、计划编制1、充分做好施工前期准备工作,本工程项目经理部主要组成人员及时就位开展工作.按照本项目工期目标和施工进度计划安排,应编制单位工程月、旬作业计划,制订分阶段劳动力、材料、构配件及设施料用量计划.2、为了实现本项目确定的质量和工期目标,应严格贯彻执行我总公司根据ISO9001—2000国际质量标准建立的标准化质量保证体系,科学管理,精心施工,为广大群众提供满意、适用的生产、生活环境.3、本项目我公司拟按照优良工程质量等级标准组织施工,土建、安装工程协同作业,相互配合尤其重要,应建立健全现场碰头会制度 .碰头会由项目经理主持,协调土建、安装和装饰作业队伍之间的协作关系,避免相互推委和发生不必要的返工事故.4、为了处理好和建设单位以及工程监理单位之间合作关系,甲、乙方应定期召开工作例会,研究和解决施工中存在的问题.我总公司项目部管理人员应虚心听取建设单位和工程监理单位的意见,改善我们的管理工作,保障正常的施工秩序.第四章、施工方案和工艺第一节、测量工程一、建筑物定位施测建筑物的定位放线以总平面建筑定位图和红线图为依据进行测放,在距建筑物3~5米处,并将轴线延长标注于四周的围墙上.建筑定位放线平面图.二、轴线的测放轴线测放采用外侧法.依据规划坐标及甲方提供的坐标点情况确定轴线的控制基线,控制基线再通过排距测角建立轴横线和轴纵线,在核查无误的情况下轴横线和轴纵线建立控制轴线网.三、标高测放垂直度的控制采用JD—91激光铅垂仪,吊线锤进行,层高控制采用钢卷尺.定位放线时将甲方指定的水准点高程用水准仪引至建筑物四周上,不得少于点4点,标出±0.000标高位置,并作好记录.标高用钢卷尺向上引测,并做好高程标记,弹出水平线,同时向上引的标点不少于四处,为了避免累计误差,将4个基准点用水准仪进行复测,检查是否与允许误差范围内闭合.所用钢卷尺必须从头到尾使用,中途不得更换.四、施工找平放线(一)基础施工找平放线1、基础施工前把轴线和标高引测到平面上,拉通线,用石灰放出开挖线.2、基础模板拼装完成后必须根据设计核算其几何尺寸,在模板周边放出基础面标高,并在竖向钢筋上用红油漆标示,将墙柱轴线和边线延长后至基础边线外标示,以方便施工复核.3、基础施工完毕现场必须对轴线和标高进行校核,校核无误才要进行下道工序的施工.(二)主体结构施工抄平放线主体结构平面的施工放线采用内控法进行投放,根据控制网点的主轴线精确引测到各层楼板面上,再根据控制点放出各层平面相应的轴线、墙柱梁及洞口的平面位置.(三)围护墙体的施工放线根据各层平面轴线和各层建筑施工平面图放出墙体的平面轴线、墙边线及门窗、洞口的平面位置.(四)装饰施工抄平放线1、室内装饰：根据建筑施工图弹出相应的全部墨线包括脚线、顶棚顶高程线、梁底水平线、装饰线及窗台、门洞顶、压顶等的墨线.2、外墙装饰：按设计图放出阳装饰线、踢脚线等控制线.3、凡粘贴各种规格的饰面材料应按块料的规格和设计要求的图案等放出分格、分色及收过、收口等控制线,要求饰面缝线纵横畅顺.第二节、基础土方工程一、土方工程1、土方开挖施工时作好边坡的控制,并作好土方预留堆放工作.2、保证挖土质量技术措施严禁超挖,用自动安平水准仪控制好挖土标高.基坑土方收底施工方法,人工开挖标高达到离设计标高时,并对坑底标高进行控制,基坑底标高的控制应根据业主提供的基准差,由项目专业测量技术员将水平标高引测到基坑周边较稳定的结构上,并作好明显的标志,挖土作业人员根据测量标记采用固定丈量工具,将坑底土方修整至基标高,坑底若超挖,必须用碎石或素砼填平,严禁采用松土回填.第三节、主体工程的施工方案一、钢筋工程(一)钢筋原材料要求1、严格把好进场的钢筋质量关.结构所用的钢筋必须符合国家现行有关规定.每批进场的钢筋必须有出厂质量合格证明书或检验报告单,钢筋表面或每捆(盘)钢筋均应有标志,现场按钢筋生产的炉罐(批)号及规格分批检验,检验内容包括查对标志、外观检查,按规范规定抽样检验其力学性能.2、进场的每批钢筋用完后钢筋工长、试验人员必须在试验报告合格证明上注明该批钢筋所用部位,以便今后进行追溯.3、钢筋在储运堆放时必须挂标牌,并按级别、品种分规格整齐堆放,钢筋与地面之间应支垫不低于200米米的底整或搭设钢筋架,对数量大、使用时间较长的钢筋表面加物覆盖,防止钢筋锈蚀和污染.4、钢筋规格配备不齐需代换时应先经过设计同意方可进行,并及时办理技术核定单.5、钢筋表面应干净、无损伤,油漆、漆污和锈蚀等应在使用前清除干净.带有颗粒及片状老锈的钢筋不得使用.(二)钢筋加工制作1、施工现场搭设钢筋加工房,钢筋加工制作在加工房内进行.2、钢筋直径≥Φ16,水平接长采用闪光对焊、窄间间隙焊,竖向钢筋采用电渣压力焊接长,同一截面内钢筋的接头数量不得超过钢筋总量的 50%.钢筋焊接前必须试焊,检验合格后方可施焊,所有焊工必须持有焊工考试合格证,并在规定的范围内进行焊接操作.焊接接头必须现场抽样检验合格后,方可进行下一道工序.3、钢筋放样前认真全面熟悉施工图纸,弄清节点处钢筋锚固长度 ,对节点处各构件的钢筋排放位置进行合理安排,避免绑扎时发生钢筋打架情况.技术负责人、责任工长、钢筋工长要对钢筋的接头形式、位置、弯钩形式、长度进行放样,并按大样审核制度进行检查,确保钢筋的制作质量.4、所有钢筋尺寸必须满足施工规范的要求, 箍筋做135°弯钩且平直长度不小于规范和设计要求,箍筋制作弯心直径应大于主筋直径.5、钢筋加工的允许偏差：受力钢筋顺长度方向全长的净尺：±10;弯起钢筋的弯折位置：±206、焊接的接头形式、焊接工艺质量验收要符合国家行业标准《钢筋焊接及验收规范》中的有关规定.钢筋接头的试验方法按《钢筋焊接接头试验方法》中的有关规定进行.(三)对钢筋加工质量的要求钢筋形态正确,平面上没有翘曲和不平现象;钢筋末端弯钩的净空直径不小于钢筋直径的 2.5倍;弯曲点处不得有裂纹;钢筋变曲成型后的允许全长偏差±10米米,弯曲钢筋弯点位移偏差±20米米,弯曲钢筋的弯起高度偏差±5米米,箍筋边长偏差±5米米.(四)钢筋绑扎1、钢筋施工前由技术负责人、责任工长组织钢筋工长、质量员、钢筋组所有成员认真熟悉图纸,了解设计意图,掌握各部位钢筋的受力情况并结合规范规程,向施工班组作出书面技术交底.2、钢筋绑扎时,要严格按照设计要求绑扎各节点的钢筋,不得随心所象进行节点钢筋绑扎.每一层钢筋绑扎完毕,应按设计要求埋入砌体拉接筋.3、钢筋保护层接设计图和规范执行.所有保护层采用与砼强度等级相同的砼垫块来保证.4、为防止浇筑砼时施工人员对板负筋的踩踏,搭设活动跑道随操作面移动,同时派钢筋工值班,以便随时修正钢筋.5、钢筋的制作绑扎质量必须满足施工图的要求,还必须符合《砼结构工程施工及验收规范》.6、钢筋绑扎好后,必须通过钢筋工长、质量员会同质检、甲方、监理等部门检查验收合格,并作好隐蔽验收检查记录签字后方能浇筑砼.二、模板工程1、现浇混凝土基层垫层采用木模板.2、现浇混凝土单梁、连续梁、现浇混凝土平板全部采用复合木板钢支撑.3、现浇混凝土天沟挑檐采用复合布模板木支撑.(一)梁模板1、梁模板采用18米米厚多层板,钢管架支撑体系,多层板涂刷环氧保护剂,龙骨采用100×100米米方木间距300米米.2、钢管架支撑体系,钢管架立杆上下层在同一位置,立杆底垫长50米米厚木板.(二)模板质量要求及控制措施1、模板施工按模板设计对号入座支立,模板制作、运输、安装、拆除设专人负责,并建立砼拆模申请制度 .2、对各部位模板安装编制方案 ,并绘制模板设计图,经项目技术负责审核,公司总工程师审批后,方可实施.3、梁模板上的模板拉通线找直,以确保整体结构棱线顺直,阴阳角方正.4、梁模板及柱模板从立模至浇筑砼过程中,全长全宽、全高均应接通线核验,砼浇筑过程中通线拉放.5、模板拼装接缝处、梁和柱接头处、门窗塞口处砼,梁板接触部位垫海绵条.6、梁板支模后用人工清理干净.7、模板安装必须符合规范GB50204—92中第239条现浇结构模板安装之允许偏差规定.8、模板拆除砼强度控制①柱模：1.2米pa;②梁、板模：早拆模板支撑体系按设计砼强度的 75%控制,但支撑及拉杆不得拆除,砼强度达到100%时拆除支撑,但施工层下层仍保持支撑.三、砼工程模板砼采用现场集中搅拌,龙门架垂直运输,人力水平送到浇灌点.施工前要认真做好原材料检验和试配工作,严格按照《普通砼配合比设计技术规范》进行操作,配合比必须经过试验室试配后才能确定.(一)原材料质量保证措施1、原材料的选用主体结构水泥必须选用大厂生产的不低于42.5R普通硅酸盐水泥,特细砂、卵石含泥量≤2%,细度模数≥1.5,无石规格为5—40米米,含泥量≤1%.2、原材料质量保证措施(1)水泥质量必须符合规范规定.(2)粗细骨料的质量必须符合规范规定,并按《普通砼配合比设计规程》执行.(3)砼拌和用水按标准执行.(4)材料部门加强原材料进场的验收工作,水泥的材质证明书必须齐全.砂石材料进场必须严禁验收,逐步目测检查,凡发现含泥量、粒径等超出规范要求的一律拒收.(5)公司试验室必须严格按照规范规定的数量对进场的水泥、砂、石等原材料进行有签证的抽样,及时送有关部门检验,从品质上严格把关.(6)及时检查水泥、外加剂、砂、石等原材料的仓储保管情况,督促砂石料场及时清理,不得有混仓现象.3、砼拌合物质质量保证措施(1)试验室在施工前根据当时的砂、石含水率提出砼离工配合比,如遇特殊情况需调整用水量等,均由试验室出具调整通知单.(2)必须严格执行施工配合比,控制好水灰比及拌合物坍落度 ,每工作班必须安排至少实测两次拌和物坍落度 ,试验室在制作试块。