市宜良县九乡
千亩绿化苗木基地建设项目
建议书
绿城环境艺术工程
二○一三年一月
目录
一、项目概要
二、项目建设的背景及必要性
三、市场预测
四、建设地点
五、项目建设规模和容
六、项目实施计划
七、劳动组合、管理及运作管护
八、投资预算及资金筹措
九、效益分析
十、项目管理及保障措施
十一、初步结论及建议
一、项目概要
1、项目名称：九乡千亩绿化苗木种植基地建设项目。
2、项目建设地点：省市宜良县九乡。
3、项目建设单位：绿城环境艺术工程。
4、项目建设规模：本项目拟建面积1000亩绿化苗木生产基地。
5、产品规模：除基础设施建设以外，全部用于种植乔木绿化苗木，其中：美国红枫300亩，种植195000棵；紫玉兰150亩，种植60000棵；小叶榕250亩，62500棵；杜英200亩，种植80000棵；日本樱花90亩，种植27000棵。
6、项目主要建设容：
基础设施建设：建临时用房400平方；仓库150平方；250立方储水池2个；基地道路建设4000平方。
设备购置：灌溉管道4000米；小型水泵2台；抽水管道2000米；其他相关设备零部件及其安装。
绿化苗木种植：990亩。
7、总投资及资金来源：项目建设总投资685万元，公司自筹385万元，拟申请服务业发展引导资金贴息贷款300万元。
8、项目建设期：本项目建设预期为一年半，即：从2013年6月至2014年底结束。
9、项目预期效益：
二、项目建设背景及必要性
（一）项目建设背景
花木产业作为农村产业结构调整的新兴产业，是经济效益较高的农业综合开发多种经营项目。在由国务院批准公布的《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目标》中，花卉苗木良种繁育及储藏被列为重点鼓励和扶持发展的产业。苗木产业发展是加快城乡园林绿化和市域生态建设的基础和保障, 也是调整林业产业结构，推动经济、社会和生态环境协调发展的措施之一。
市委、市政府提出用2至3年时间将打造成为第一、西部一流、全国先进的苗木基地目标，转变全市当前部分苗木仍靠外部输入为大量苗木对外生产输出，全力推进全市生态环保产业快速健康发展。同时，根据《市人民政府关于加快苗木产业发展的意见》宜良县被列为苗木主产区。
（二）项目提出的必要性
1、为积极响应国家、省、市关于农村产业结构调整、低产林改造、生态环境建设等一系列政策和措施，建设单位已在市宜良九乡购置低产山林地3000亩。为充分利用林地资源，发展绿化苗木产业，必须对原有的低产林地进行改造，栽植绿化乔木。
2、随着社会的发展和进步，人民生活水平的提高，人们对生活环境的要求越来越高。目前，全国上下大搞绿化建设，包括各类道路绿化、广场绿化、公园绿化、各种类型的小游园建设及居住区室外环境绿化等，项目的市场前景好，产品供不应，特别是名优绿化苗木更是如此。
3、为了更好地示和带动项目地区及周边农民发展优势产业，增加收入。项目建设地点位于市宜良县九乡，是市九个民族乡之一，1995
年被省委确定为革命老区，有着光荣的革命历史。同时也是彝族回族汉族聚居地区，全乡辖8个村民委员会，70个自然村，4689户，总人口18204人，其中：汉族13137人，彝族3990人，回族1072人，其它民族5人。总面积301.64平方公里。
4、建设千亩绿化苗木基地能解决一定数量的农村剩余劳动力就业的问题。同时能培养出农村产业发展能手和专家。
三、市场预测
随着人们生活水平的提高，居住条件的改善，园林城市建设的加快，生态环境意识的增强，在一定时期绿化苗木仍然是热门产业。本项目所种植苗木均属于乔木类优质彩色树种。目前，特别是部分优质苗木，还在依靠从省外或国外引进，省处于供不应求的局面，所以市场预期价格较好。即使处于市场滞销时期，可采用增加苗木培植期，提高其价值，待市场好时也可以卖个好价钱，同时也可以销往省外等。因此，该项目市场价格风险较小。
四、建设地点
1、项目建设地点及规模
本项目建在市宜良县九乡阿棚自然村村，拟建苗木基地1000亩。2、建设地概况
项目建设地位宜良县九乡德马村委会阿棚自然村，海拔1880.00米，年平均气温14.60℃，年均降水量912.20毫米，全年无霜期 234天，具有“夏无酷暑，冬无严寒”的气候特征，土壤肥沃，地下水资源丰富，交通便利在九乡-石林-阿庐古洞旅游专线上。
五、项目建设容和规模
1、建设规模
建设绿化苗木基地1000亩，其中：生产生活基础条件建设占地10亩；苗木种植990亩。
2、项目建设的主要容
①基础设施建设：建临时用房400平方；仓库150平方；500立方储水池2个；基地道路建设4000平方。
②设备购置：灌溉管道4000米；小型水泵2台；抽水管道2000米；其他相关设备零部件及其安装。
③绿化苗木种植：990亩。其中，美国红枫300亩；紫玉兰150亩；小叶榕250亩；杜英200亩；日本樱花90亩。
六、项目实施计划
1、本项目准备期为：6个月，即：从2013年1月-6月，包括：项目申请立项、可行性研究、专家评审、申请国家扶持资金等事项。
2、本项目建设期为：18个月，即：从2013年7月-2014年12月。具体进度安排如:下表：
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七、劳动组合、管理与运行维护
1、劳力定员、人员素质、人员培训
基地劳力定员为40人，其中具有高级职称1人，初中级职称2人，长期固定技术人员10名；其余人员根据工作量和时间临时聘用。在上岗前，给予员工相应的知识技能培训，提高专业素养和劳动生产率。
2、组织管理
基地设置管理办公室，聘用一名为基地办主任，下设：财务计划、技术研发、市场开拓、行政管理部门，基地办主任由公司总经理统一管理。
八、投资估算及资金筹措
1、投资估算
本项目总投资685万元，其中：工程建设投资56、74万元，占总投资8.3%；设备购置及安装40、8万元，占总投资的6%；建设其它费用503、3万元，占总投资的73.4%；运营资金84万元，占总投资的12.3%。（详细见：下表）
项目建设投资估算表
