最新工程竣工验收与竣工备案流程组织

竣工验收备案与结算组织方案第一节、竣工验收、竣工资料和竣工备案管理一、竣工验收内容工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定，已经全部完成工程设计要求和合同约定的各项内容，并取得政府有关主管部门出具的工程质量、消防、规划、环保、城建档案等验收文件或准许使用文件后，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家进行工程验收，对工程实物及技术资料进行全面检查。

二、竣工验收组织1、单位（子单位）工程按照设计文件、合同约定完工后，施工单位自行进行施工质量检查并整理工程施工技术管理资料，送质监机构抽查。

2、施工单位在收到质监机构抽查意见书面通知后符合质量验收条件的，填写《工程质量验收申请表》，经工程监理单位审核后，向建设单位申请办理工程验收手续。

3、监理单位在工程质量验收前整理完整的质量监理资料，并对所监理工程的质量进行评估，编写《工程质量评估报告》并提交给建设单位。

4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并向建设单位提交《质量检查报告》。

5、建设单位在收到上述各有关单位资料和报告后，对签合工程质量验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成质量验收组，制定验收方案。

并将验收组成员名单、验收方案等内容的工程质量验收计划书送交质监机构。

6、验收组听取建设、勘察、设计、施工、监理等单位的关于工程履行合同情况和在工程建设中各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况的汇报。

7、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

8、实地查验工程质量。

9、验收组对工程勘察、设计、施工质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程质量验收意见。

并向负责该工程质量监督的质监机构提交单位（子单位）工程质量验收记录。

三、竣工验收资料1、整理目标工程资料完整准确系统，满足业主和城建档案馆归档要求，工程施工质量一次验收合格。

工程竣工验收备案制度工程竣工验收备案制度是指建设工程在竣工验收合格后，由建设单位向有关部门提交相关材料，进行备案登记的一种管理制度。

这一制度的实施，有助于提高工程建设的质量，保障工程的安全使用，同时也有利于政府部门对工程建设的监督和管理。

我们来看看工程竣工验收备案制度的主要流程。

一般来说，工程竣工验收备案制度的流程包括以下几个步骤：施工单位完成工程建设后，进行自检，确保工程质量符合设计要求和施工规范；建设单位组织专家进行工程竣工验收，验收合格后，出具工程竣工验收报告；建设单位将工程竣工验收报告和其他相关材料提交给有关部门，进行备案登记；有关部门对提交的材料进行审核，确认无误后，完成工程竣工验收备案。

我们再来看看工程竣工验收备案制度的主要要求。

一般来说，工程竣工验收备案制度的要求主要包括以下几点：一是工程必须按照设计要求和施工规范完成，确保工程质量；二是工程竣工验收必须由建设单位组织，验收专家组应由具有相关专业知识和经验的专家组成；三是工程竣工验收报告应详细记录工程的施工过程和验收结果，以便日后查阅；四是建设单位应将工程竣工验收报告和其他相关材料及时提交给有关部门，进行备案登记。

工程竣工验收备案制度是一种有效的工程管理手段，它的实施有助于提高工程建设的质量，保障工程的安全使用，同时也有利于政府部门对工程建设的监督和管理。

因此，我们应该认真执行工程竣工验收备案制度，确保每一个工程项目都能达到预期的质量标准，为社会的发展做出贡献。

在未来，我们期待看到工程竣工验收备案制度在更多的工程项目中得到应用，为我们的工程建设提供更加坚实的保障。

同时，我们也期待看到工程竣工验收备案制度在实践中不断完善，更好地服务于工程建设，服务于社会的发展。

东莞市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案流程图一、工程竣工，为验收作准备1、施工单位进行自查质量，自评质量等级。

2、施工单位填写《工程竣工验收申请表》向建设单位提出工程竣工验收；如实行监理的，先提交监理单位核查再报建设单位。

3、施工、监理单位填写《分部工程质量评定表》、《质量保证资料检查表》、《单位工程观感质量评定表》、《单位工程质量综合评定表》。

4、监理单位向建设单位作《工程质量评估报告》。

5、勘察、设计单位提出质量检查报告提交建设单位。

6、建设单位提请规划、公安消防、环保等部门进行专项验收。

7、建设单位应在竣工验收15个工作日前向质监机构提交验收组人员名单、验收方案连同工程技术资料和《工程竣工验收条件审核表》。

质监机构应在7个工作日内审查完毕。

二、建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行工程竣工验收1、工程已具备下列条件和文件方可组织竣工验收：1）、已完成工程设计和合同约定的各项内容；2）、《工程竣工验收申请表》；3）、《工程质量评估报告》；4）、勘察、设计文件质量检查报告；5）、完整的技术档案和施工管理资料；6）工程使用的主要建筑材料、建筑构配件、设备的出厂合格证和进行试验报告；7）、建设单位已按合同约定支付工程款；8）、施工单位签署的《工程质量保修书》；9）、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；10）、规划部门出具的规划验收许可文件；11）、公安消防、环保部门分别出具的验收文件或者准许使用文件；12）、建设行政主管部门及其委托的质监机构等部门责令整改的问题已全部整改完成；13）、建设工程施工安全评价论。

2、由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等有关单位人员组成验收组进行工程竣工验收。

3、质监机构对工程竣工验收的有关资料、组织形式、验收程序、执行验收标准等情况实施现场监督。

三、工程竣工验收备案1、建设单位于工程竣工验收之日起15个工作日内向备案机关提交下列文件：1）、工程竣工验收报告（一式六份）；2）、工程竣工验收备案表（一式六份）；3）、工程竣工验收申请表；4）、房屋建筑工程质量保修书；5）、施工许可证；6）、施工图设计文件审查批准书（已审图的）；7）、工程质量评估报告（监理公司）；8）、勘察质量检查报告（勘察单位）；9）、设计文件质量检查报告（设计单位）；10）、规划验收许可文件（规划部门）；11）、消防验收文件或准许使用文件；12）、环保验收文件或准许使用文件；13）商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；14）备案机关认为需要提交的基他文件。

建筑工程竣工验收程序及工程备案手续随着我国建筑工程竣工验收制度的改革及《河北省建设工程竣工验收及备案管理暂行办法》以下简称《办法》和与之配套的（房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案指南）以下简称（指南），贯彻实施已近三年了，但在这期间，笔者认为大多数相关单位对《办法》和（指南）执行较好。

但是也有少数单位（特别是少数建设单位）对《办法》和（指南）学习不够，理解不透，执行不规范。

导致建筑工程竣工验收过程中出现程序混乱，参验人员职称级别、专业验收组人数、法定代表人委托书不符合要求，验收上报备案资料不齐等时有发生。

在此，笔者就建设单位怎样进行工程竣工验收程序，以及怎样上报工程竣工验收备案资料。

浅谈《办法》和（指南）在实际工作中的执行和应用。

1、当建设单位收到施工单位竣工验收申请后，应完成的工作：1.1建设单位应会同施工、监理三个单位的各专业人员根据该工程的实际功能分别组成几个专业小组对工程进行全面、细致的竣工预验（即内部初验）。

1.2确认工程具备验收条件后，建设单位应通知勘察、设计、施工图审查机构、规划、公安消防、环保、节能、人防、电梯、档案、监理、施工等部门，对竣工项目进行专项检查，并写出各自的专项检查合格报告或准许使用文件。

1.3组成工程竣工验收委员会，并确定各专业验收组组长及组员名单。

1.3.1验收委员会设主任一名，由建设单位法定代表人或持有法定代表人委托书的被委托人担任。

1.3.2设付主任一名，由主任任命，该职务由建设单位派驻施工现场代表或该工程的总监担任为宜。

1.3.3笔者认为还应设工作人员一名，负责会议签到、会议纪录和各种文件签字的传递和收集工作。

1.3.4验收委员会不应少于6人，分别由持有单位法定代表人委托书的建设、勘察、设计、施工、监理、施工图审查机构等单位的被委托人担任。

1.3.5根据所验工程的功能确定各专业验收组组长及组员，一般工程不应少于三个专业验收组（土建、水暖、电气）。

a、各专业验收组组长：宜在建设、设计、监理单位由主任任命产生。

工程竣工验收竣工备案流程组织培训讲义工程竣工验收是指在工程完工后进行的技术性检验和评定的过程，是确保工程质量符合规定标准的重要环节。

竣工备案则是将工程竣工验收合格的结果进行备案登记，以便日后监管和管理。

为了组织好工程竣工验收和备案的流程，需要对相关人员进行培训和讲解。

以下是针对工程竣工验收和备案流程组织培训的讲义：一、培训目的和背景1.1培训目的：通过本次培训，使培训对象全面了解工程竣工验收和备案的流程、标准和要求，提高其工作质量和效率。

1.2培训背景：为了规范工程竣工验收和备案工作，提高工程质量，确保工程安全和可持续发展，特别进行本次培训。

二、培训内容2.1工程竣工验收流程2.1.1准备工作：包括准备验收文件、召集验收组成员、安排验收时间等。

2.1.2实地检查：对工程进行实地检查，包括项目基本情况、施工质量、材料设备、工程验收标准等方面。

2.1.3验收报告：根据实地检查情况，编制验收报告，详细记录工程质量、不符合项以及改进措施等。

2.1.4验收意见：验收组根据验收报告形成验收意见，包括通过、不通过、条件通过等。

2.1.5签署文件：由相关责任人签署工程竣工验收报告和备案登记表。

2.1.6备案登记：将工程竣工验收报告和备案登记表报送相关管理部门，完成备案登记。

2.2竣工备案流程2.2.1准备备案文件：包括备案申请书、施工图纸、工程验收报告等。

2.2.2填写备案表格：根据备案文件，填写备案登记表，包括工程名称、设计单位、施工单位等必要信息。

2.2.3提交备案申请：将备案文件和备案登记表提交给相关管理部门。

2.2.4审核备案申请：相关管理部门对备案申请进行审核，包括工程质量、验收报告等方面。

2.2.5完成备案登记：相关管理部门审核通过后，进行备案登记。

三、培训重点和难点3.1培训重点：着重介绍工程竣工验收和备案的流程和要点，强调工程质量的重要性和验收标准的执行。

3.2培训难点：培训对象对工程竣工验收和备案的流程和要求了解不深入，对相关管理文件和标准不熟悉，需要通过讲解和案例分析加以突破。

建设工程竣工验收备案一、办理依据：1、《房屋建筑工程和市政基础设施工程验收备案管理暂行办法》（建设部第78号令）；2、《关于进一步精简工程质量监督登记和竣工备案文件资料的通知》（青建质监字[2002]22号）。

二、办理流程：1、申报单位在工程竣工验收合格之日起十五日内将竣工验收备案材料提交政务大厅；2、政务大厅受理申报单位提交的申报材料并核验相关原件，核对缴纳工程质量监督费无误，发放《建设工程竣工验收备案证》；3、政务大厅将申报材料转交主管处室。

三、提交资料：（一）土建工程备案提交资料；包括：1、青岛市建设工程竣工备案表(备-1)1式1份(备案日期由大厅工作人员填写,竣工验收日期必须与<青岛市建设工程质量监督报告>日期相符)；2、建设工程竣工验收报告(备-2)1份；3、单位(子单位)工程综合验收记录表(备-7)1份；4、建设竣工验收会签表(备-8)1份(验收日期必须与<青岛市建设工程质量监督报告>日期相符)；5、建设工程竣工档案验收意见书原件(青岛市城市建设档案馆办理,电话:82879324)1份；6、建筑工程消防验收意见书1份(其他单体要求加盖建设单位公章的复印件)；7、建设工程规划单体验收意见书原件或山东省建设工程竣工规划验收合格证(青岛规划局办理,原件1份,其他按单体复印,并加盖建设单位公章)；8、建设工程规划许可证(加盖公章的复印件2份,有变更的,提交加盖公章的变更意见书复印件2份)；9、建筑工程施工许可证(加盖公章的复印件2份)；10、工程质量保修书1份(施工单位,建设单位都必须加盖公章)；11、住宅质量保证书1份(非住宅工程不提交)；12、住宅使用说明书1份(非住宅工程不提交)；（二）纯装饰装修工程备案应提交资料；包括：1、青岛市建设工程竣验收备案表（备-1）1式1份；2、建设工程竣工验收报告（备-2）1份；3、单位（子单位）工程综合验收记录表（备-7）1份；4、建设工程竣工验收会签表（备-8）1份；5、涉及改变建筑物外立面的工程需提交规划部门认可文件；6、建筑工程消防验收意见书；7、工程质量保修书；8、《青岛市建设工程质量监督报告》。

竣工验收组织形式及验收程序
1、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收。

工程竣工报告应包括建筑安全、室内环境质量和使用功能抽样检测资料等合格证明文件，以及施工过程中发现的质量问题整改报告等，并应项目经理和施工单位有关负责人审核签字；实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。

2、建设单位收到工程验收报告厚，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、勘察、设计、监理等单位（项目）负责人和其他方面的专家组成验收组，制定验收方案对单位（子单位）工程进行验收。

3、建设单位应在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间地点及验收组成员名单书面同志负责监督该工程的工程质量监督机构。

4、竣工验收会议由建设单位主持：（1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况；（2）审阅工程建设的技术档案资料；（3）实地查验工程质量；（4）对工程勘察、设计、施工、监理、设备安装质量和各管理环节等方面做出评价，形成验收组人员签署的工程竣工验收意见。

参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，由当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。

竣工实测备案流程竣工实测备案是指建设工程竣工后，对建设工程的主要结构、安全设施、质量、技术等进行全面检测，并通过备案手续，确保建设工程符合相关规范和标准，具备安全可靠的使用条件。

下面将介绍竣工实测备案的流程，帮助大家更好地理解和操作。

一、备案前准备1.编制备案材料：施工单位需准备建设工程竣工报告、竣工图纸、竣工质量验收报告、施工图纸和技术文件等相关资料。

2.组织实测：施工单位负责组织专业监理或第三方检测机构对建设工程进行实测，包括主要结构的尺寸、形状、强度、稳定性等方面的检测。

二、备案申报1.提交备案申请：施工单位将备案材料齐全的申请书提交给建设工程所在地的城市规划管理部门。

申请书需包含建设工程的基本信息、施工单位的资质证明等。

2.受理与审核：城市规划管理部门对备案申请进行受理，并组织相关专业人员对备案材料进行审核。

审核包括对建设工程竣工报告、竣工图纸、施工质量验收报告等进行审查，确保其合规合格。

三、备案手续1.核发备案证书：经过审核合格的备案申请，城市规划管理部门将核发建设工程的备案证书，确认该工程已经通过实测备案流程，符合相关规范和标准。

2.备案公示：备案证书需在城市规划管理部门的新增建设项目公示栏或网站上进行公示，并在一定时间内接受社会公众的监督与举报。

四、竣工实测备案的重要性1.保障工程质量：通过实测备案，及时发现工程质量的问题，保证建设工程的安全可靠性，消除安全隐患。

2.确保规范合法：建设工程必须符合相关的规范和标准，经过实测备案能够确保工程的合规性，避免违规建设。

3.法律依据：备案证书是建设单位办理工程竣工验收、使用登记等手续的必备材料，也是法院或相关部门处理工程质量纠纷的依据。

总之，竣工实测备案是建设工程竣工后，确保工程质量合规、安全可靠的重要环节。

各施工单位在进行备案前要做好充分准备，按照流程进行申报和备案手续。

通过严格的备案流程，能够对工程质量进行有效监控，并为后续工程的验收和使用提供法律依据。

工程项目竣工备案制度一、总则为规范和加强工程项目竣工备案管理，保障工程品质，提高工程建设管理水平，依据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等相关法律法规，结合项目实际，制定本制度。

二、适用范围本制度适用于本单位所有在建工程项目的竣工备案管理。

三、竣工备案申报程序1.项目经理负责组织工程项目竣工备案资料的整理和申报工作。

2.项目经理应在工程项目竣工验收合格后的五个工作日内，将竣工备案申报表、工程设计文件、施工图纸、施工图设计变更记录、竣工图纸、竣工图设计变更记录、各阶段工程质量验收记录等相关资料整理清楚并逐一核对，确保资料完整准确。

3.经项目经理审核确认无误后，将整理好的资料报送本单位相关部门进行审查。

4.审查通过后，项目经理按照相关要求将资料报送至主管部门进行竣工备案。

5.主管部门依据相关规定对项目进行竣工备案审查，审查通过后办理竣工备案手续，完成竣工备案。

四、竣工备案资料内容1.竣工备案申报表。

2.工程设计文件：包括规划设计文件、初步设计文件、施工图纸等。

3.施工图设计变更记录：记录工程施工图纸的设计变更情况。

4.竣工图纸：包括竣工图纸、竣工图设计变更记录等。

5.各阶段工程质量验收记录：包括土建施工质量验收记录、设备安装质量验收记录、装饰装修质量验收记录等。

6.其他相关资料。

五、责任追究1.项目经理应严格按照上述程序和要求办理竣工备案手续，确保竣工备案资料的真实准确性。

2.如发现项目经理在竣工备案过程中故意篡改、隐瞒资料，将给予相应的处罚，并移交相关部门处理。

3.对于因项目经理工作不力导致的竣工备案延误或不符合相关规定的情况，将追究项目经理的责任。

4.对于批准竣工备案的主管部门如果发现竣工备案资料不符合要求或有虚假情况的，将撤销竣工备案，并追究相关责任人的责任。

六、其他1.如有其他相关规定，将根据实际情况另行制定。

2.本制度自发布之日起生效，如有需要修改，应经相关部门审批。

3.未尽事宜，由本单位负责解释。

工程竣工验收备案制度一、目的为规范工程竣工验收程序，确保工程质量的合格，保障各方利益，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于公司所有工程项目的竣工验收过程。

三、竣工验收备案的程序1.委托单位向施工方提交竣工验收申请；2.施工方组织相关技术人员、监理单位、设计单位等进行验收前准备工作；3.竣工验收开始前，施工方应按要求整理好所有相关资料，并向委托单位提交验收材料清单；4.竣工验收现场应有委托单位、设计单位、监理单位、施工单位及相关专家齐参与；5.竣工验收现场应对工程项目的各项质量标准进行检查，包括结构安全、防水隔热、通风采光等；6.验收过程中，如发现质量不符合标准的地方，应当及时记录，并要求施工方进行整改；7.验收合格后，施工方应制作竣工验收备案，将验收报告、相关资料等全部整理成册，备归档。

四、竣工验收备案的内容1.工程项目基本情况介绍：包括项目名称、地点、委托单位、设计单位、施工单位等；2.验收人员名单：列明参与验收的人员及单位；3.验收过程记录：详细记录验收过程中发现的问题及整改情况；4.验收报告：对工程项目的质量进行评定，包括结构安全、防水隔热、通风采光等；5.相关资料：包括施工图纸、施工日志、施工合同等。

五、竣工验收备案的归档与保存1.竣工验收备案应在验收完成后15个工作日内完成整理成册，并报公司领导审批；2.公司将竣工验收备案和相关材料归档保存，保存期限为20年。

六、责任分工1.委托单位负责提供工程项目资料及验收要求；2.设计单位负责设计方案的合理性，并协助施工方进行竣工验收；3.监理单位负责监督整个工程建设过程，并参与竣工验收过程；4.施工单位负责按要求完成工程建设，并整理相关资料备案；5.公司负责制定、落实并审核实施本制度。

七、制度的遵守与违反1.所有相关人员必须遵守本制度，否则将受到相应的纪律处分；2.对于违反本制度造成工程质量事故或引起争议的，相关责任人员将被追究相应的法律责任。

工程竣工验收（四方验收）、消防验收、规划验收、工程竣工备案的区别和先后顺序1、工程竣工验收：就是通常所说的四方验收，指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。

验收后行成《工程竣工验收报告》。

工程竣工验收是规划验收和消防验收进行完之后的最后一项验收。

2、规划验收：依法取得建设工程规划许可证的建设工程竣工并完成竣工测量的，需申请规划验收。

经规划验收合格的，核发建设工程竣工规划验收合格证。

建设工程竣工规划验收合格证是建筑工程办理房屋产权登记的依据之一。

3、消防验收：指消防部门对企事业单位竣工运营时进行消防检测的合格调查，施工单位进行消防验收时需要消防局进行安全检测排查，同时需要出具电气防火检查合格证明文件，电气消防检测已被国家公安部列入消防验收强制检查的项目。

公安部第106号令《建设工程消防监督管理规定》第二十一条建设单位申请消防验收应当提供下列材料：（一）建设工程消防验收申报表；（二）工程竣工验收报告（这个是分部验收报告）；（三）消防产品质量合格证明文件；（四）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；（五）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；（六）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；（七）其他依法需要提供的材料。

4、建设工程竣工验收备案：指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。

工程竣工验收完成，消防验收完成，即可办理竣工验收备案。

1、工程竣工验收报告；2、工程施工许可证或开工报告；3、施工图设计文件审查合格书；4、勘察、设计单位的质量检查报告，监理单位的质量评估报告，施工单位的工程竣工报告；5、规划、公安消防、环保、城建档案等部门对单位工程出具的认可文件或验收意见书；6、施工单位签署的工程质量维修书；7、法规、规章规定必须提供的其他文件；8、备案机构要求应当提供的其它有关文件资料；9、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

项目工程竣工备案制度一、总则为加强对项目工程竣工验收过程的管理，保障工程质量，规范工程竣工备案手续，提高工程竣工备案质量，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于本公司所有涉及工程竣工备案的项目，包括建筑工程、市政工程、园林绿化工程等。

三、竣工备案主体1. 项目业主单位：负责组织项目工程的竣工验收工作，并提供相关资料。

2. 施工单位：负责按照竣工验收要求进行工程质量检查，并提供竣工验收报告。

3. 监理单位：负责对工程进行竣工验收和检查，并提供监理报告。

4. 设计单位：负责提供竣工验收有关文件及工程设计文件。

四、工程竣工验收程序1. 项目业主单位组织相关人员编制竣工验收计划，并向监理单位、施工单位和设计单位进行通知。

2. 项目业主单位、施工单位、监理单位、设计单位共同组成竣工验收组，进行工程验收。

3. 竣工验收组根据现场实际情况，对工程的质量进行检查，包括工程结构、装饰装修、设备设施等方面。

4. 竣工验收组填写《工程竣工验收报告》，并签字确认。

5. 竣工验收组将《工程竣工验收报告》交由项目业主单位进行备案。

五、工程竣工备案材料1. 项目业主单位应向竣工验收组提供以下材料：（1）竣工验收计划；（2）工程竣工验收报告；（3）相关验收记录和资料。

2. 施工单位、监理单位、设计单位应向项目业主单位提供以下材料：（1）竣工验收报告；（2）监理报告；（3）设计文件；（4）其他相关资料。

六、工程竣工备案流程1. 项目业主单位收到竣工验收报告后，应将竣工验收报告交由工程部门进行初审。

2. 工程部门进行初审后，将竣工验收报告上报总经理办公室。

3. 总经理办公室审核通过后，将竣工验收报告交由相关部门进行归档。

4. 归档完成后，项目业主单位应向建设部门报送竣工验收报告备案证明。

七、工程竣工备案监督1. 建设部门负责对竣工备案程序进行监督，确保程序的规范和完整。

2. 相关部门应配合建设部门的监督工作，积极参与竣工验收过程，提高工程质量和备案质量。

竣工验收与备案手续在建筑工程领域，竣工验收与备案手续是非常重要的一环，是确保工程完工质量和合法性的重要程序。

本文将介绍竣工验收和备案手续的定义、流程以及注意事项。

竣工验收竣工验收是指建筑工程完工后，由相关部门对工程进行检查，确认其符合规划、设计、施工技术标准和工程质量要求的过程。

竣工验收程序一般包括以下几个步骤：1.申请验收：建设单位向相关主管部门提出竣工验收申请，通常需提交工程竣工资料和相关证明文件。

2.组织验收：相关主管部门组织验收小组对建筑工程进行现场检查，确认各项工程质量和技术标准是否符合要求。

3.验收结论：验收小组根据检查结果作出验收结论，包括通过、不通过或者有条件通过。

4.整改和复验：如发现问题，建设单位需对问题进行整改并重新申请验收，直至符合要求为止。

5.竣工验收手续：验收通过后，建设单位需办理竣工验收手续，领取竣工验收证书等相关证明文件。

备案手续建设工程竣工验收合格后，需要办理备案手续，将工程相关信息纳入档案并向主管部门备案。

备案手续一般包括以下内容：1.备案申请：建设单位向相关主管部门提交竣工验收合格证明和工程相关资料，申请备案手续。

2.备案审查：主管部门对提交的备案资料进行审查，确认符合要求后进行备案。

3.备案登记：完成备案审查后，主管部门将工程相关信息纳入备案系统，办理备案登记手续。

4.备案资料归档：备案完成后，建设单位可领取备案证明，并将备案资料归档保存至少五年以上。

注意事项在进行竣工验收与备案手续时，建设单位和相关部门需注意以下事项：•合规性：所有程序和手续需符合相关法规和规定，确保合法合规。

•质量要求：建设单位需确保工程质量符合要求，做好验收前的准备工作。

•文件规范：提交的所有资料和文件需规范、完整，确保验收和备案顺利进行。

•时效性：建设单位需按时提交申请和资料，避免因延误影响验收和备案进程。

综上所述，竣工验收与备案手续是确保建筑工程合法合规、质量可靠的重要环节。

建设单位和相关部门应共同合作，严格执行程序，确保工程顺利完成验收和备案手续。

建筑工程竣工验收流程、程序、必备条件及备案，太全了！一、竣工验收流程“十步走”1、施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。

2、监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。

3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。

4、建设（监理）单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。

各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。

初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。

5、建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。

6、施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。

7、竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。

如有质量问题提出整改意见。

监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。

8、施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。

9、工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。