中央空调计费系统收费方案1

中央空调计费方案对比郑州铭鼎节能科技有限公司中央空调计费方案对比一、在国内目前中央空调计费市场中，主要有能量型、能量+时间型和时间型三种计费方式:1.1 能量计量原理及计算公式在热交换设备（风机盘管或空气处理机）中安装整体式热量表或组合式热量表，当水流经系统时，根据流量传感器给出的流量和配对温度传感器给出的供回水温度，以及水流经的时间，通过计算器可计算并显示该系统所释放或吸收的热量。

计算公式为：1 1Q=q m h d = q h d0 .0Q ---- 释放或吸收的热量T ---- 时间；qm----热交换回路中液体载体流过的质量流量qv---- 热交换回路中液体载体流过的体积流量P ----流经热量表的流体的密度；h---热交换回路中液体载体该类仪表有国家标准，获得国家质量技术监督局颁发的《制造计量器具许可证》后，能够直接用丁贸易结算。

根据国家标准，该类仪表按照精确度的高低分为1级、2级、3级能量表按流量计类型分为：机械式能量表、超声波能量表和电磁式能量表。

1.2 时间型计量原理及计算公式通过测量用户端空调设备（主要是风机盘管）的运行时间，结合设备的标称制冷量和室内的温度，并通过与系统制冷主机的联锁关系，计算出用户消耗的能量系数，从而计算得出用户的费用。

风机盘管的冷量当量就可以按照下面的公式计算出来：& =如• K Jfi + 知-灼加+£[ -式中：Ei —第i个表消耗的冷量系数；tH —风机盘管在高档风速运行的时间，s；tM 一风机盘管在中档风速运行的时间，s；tH 一风机盘管在低档风速运行的时间，s;KjH -j型风机盘管在高档风速的理论制冷系数；KjM —j型风机盘管在中档风速的理论制冷系数；KjL -j型风机盘管在低档风速的理论制冷系数；上述的算法中，风机盘管的电动阀的开启时间和高中低三速的运行时间是通过实际测量得出来的。

时间型空调计费系统结构示意图：采用此种计费方式只是采集空调风机盘管的各档位使用时间，不是一个确切具体的能量单位，因此，不包含在《中华人民共和国强制检定的工作计量器具目录的工作计量器具明细目录》中，国家对目录以外的非计量仪表不进行监督管理，产品的质量和服务完全依靠企业本身自律。

办公楼中央空调收费标准随着现代办公楼的普及，中央空调作为办公楼的常见设施，对于办公环境的舒适度起着至关重要的作用。

然而，中央空调的使用也需要一定的费用支出，因此办公楼中央空调的收费标准成为了办公楼管理方和租户们关注的焦点。

为了明确收费标准，维护双方的权益，特制定以下办公楼中央空调收费标准。

一、基本收费原则。

1.按照实际使用量收费，中央空调的使用费用将根据实际使用的冷热量来计费，避免因为浪费而增加不必要的支出。

2.公平合理，收费标准将公开透明，不得随意调整，确保租户的利益不受损害。

二、收费项目及标准。

1.基础费用，办公楼中央空调的基础费用将根据办公面积来计算，每平方米收取固定的基础费用，以支付中央空调系统的基本维护和运行成本。

2.使用费用，根据实际使用的冷热量来计费，冷热量的计量单位为BTU（英国热量单位），按照每BTU的费用来进行计费。

3.节能费用，对于使用中央空调的单位，如果能够采取有效的节能措施，将会得到一定比例的费用减免，鼓励节约能源。

4.维护费用，如果因为租户的使用行为导致中央空调系统的损坏或需要额外的维护费用，将由租户承担相应的费用。

三、付费方式及周期。

1.付费方式，中央空调费用将以月度为周期进行结算，租户需在每月指定的日期前将费用支付至指定账户。

2.逾期处理，如租户逾期未支付中央空调费用，将按照一定的滞纳金标准进行处罚，并有权暂停其中央空调的使用权。

四、费用调整。

1.费用调整原则，办公楼中央空调的收费标准将根据能源价格、维护成本等因素进行适当调整，但调整幅度不得超过规定的上限。

2.调整通知，任何费用调整都必须提前向租户公告，确保租户有足够的时间做好预算和准备。

五、其他规定。

1.特殊情况处理，对于一些特殊情况，如办公楼整体空置、长期停电等情况，将根据实际情况进行费用的调整或减免。

2.纠纷处理，如在中央空调使用费用方面发生争议，双方应当协商解决，如无法达成一致意见，可向有关部门申诉。

六、结束语。

中央空调计费方案1. 背景中央空调系统广泛应用于商业建筑、办公楼、医院和酒店等场所。

为了合理计费并有效控制能源消耗，制定一套公平合理的中央空调计费方案至关重要。

本文档将详细介绍中央空调计费方案的设计原则、计费方法和实施流程。

2. 计费设计原则中央空调计费方案的设计应遵循以下原则：2.1 公平合理计费方案应公平合理，确保用户按照实际使用量缴纳费用。

不同用户的计费标准应根据使用情况进行差异化设定，以反映实际情况。

2.2 节能环保计费方案应鼓励用户合理使用中央空调，并采用能源节约措施。

例如，通过智能控制系统实时监测温度和湿度，调整空调的运行模式和温度设定，以确保舒适的室内环境并最小化能源消耗。

2.3 支持管理计费方案应支持管理和监控系统，以实时了解每个用户的能源消耗情况。

管理人员可以根据实际数据进行分析和优化，提供定期报告和统计信息，以便用户及时了解自己的能源消耗情况。

3. 计费方法中央空调计费可以采用以下方法之一或结合使用：3.1 时间计费法根据使用中央空调的时间长度计费。

可以设置不同的计费时段，例如高峰时段和低峰时段，不同时段的计费标准也不同。

这种方法适用于需要长时间使用中央空调的场所，如酒店客房。

3.2 能耗计费法根据实际能源消耗量计费。

可以根据中央空调的制冷量或耗电量计算费用。

这种方法适用于大型商业建筑或办公楼，因为能源消耗量与空调使用量更为相关。

3.3 面积计费法根据使用面积计费。

可以根据区域的面积和标准能耗系数计算费用。

这种方法适用于需要统一供暖或制冷的大型场所，如医院和大型商场。

4. 实施流程实施中央空调计费方案的流程包括以下几个步骤：4.1 制定计费方案根据实际情况，制定适合的中央空调计费方案。

确认计费方法、计费标准和计费周期等细节。

4.2 安装计量设备安装必要的计量设备和监控系统，以便实时监测中央空调的能源消耗情况。

这些设备可以与中央空调系统集成，自动记录相关数据。

4.3 数据收集和分析定期收集和分析计量设备获取的数据。

西安市中央空调收费标准西安市中央空调收费标准是指在西安市范围内对中央空调系统的使用和维护所需收费的规定。

中央空调系统作为大型制冷设备，在使用和维护过程中需要一定的费用支出。

为了规范中央空调收费标准，保障用户权益，制定了相应的收费标准。

一、中央空调使用费。

中央空调使用费是指用户在使用中央空调系统时需要支付的费用。

按照西安市相关规定，中央空调使用费按照使用面积和使用时长来计算。

具体收费标准如下：1. 商业建筑，按照建筑面积和使用时长来计费，具体收费标准由物业管理公司或相关部门制定并公示。

2. 居民小区，按照住户所在楼栋的总建筑面积和使用时长来计费，具体收费标准由物业管理公司或相关部门制定并公示。

3. 公共场所，按照场所面积和使用时长来计费，具体收费标准由相关管理部门或经营单位制定并公示。

二、中央空调维护费。

中央空调维护费是指对中央空调系统进行定期维护和保养所需支付的费用。

中央空调系统作为大型设备，需要定期进行清洁、检修和更换零部件等维护工作，以保证其正常运行和使用寿命。

具体收费标准如下：1. 定期维护，按照中央空调系统的规模和维护内容来计费，具体收费标准由维护公司或相关部门制定并公示。

2. 非计划维修，对于中央空调系统出现故障需要进行非计划维修时，按照维修内容和所需材料来计费，具体收费标准由维修公司或相关部门制定并公示。

三、中央空调节能改造费。

中央空调节能改造费是指对中央空调系统进行节能改造和升级所需支付的费用。

随着能源环保意识的提高，中央空调系统的节能改造和升级已成为一项重要工作。

具体收费标准如下：1. 节能改造，按照改造项目的规模和内容来计费，具体收费标准由改造公司或相关部门制定并公示。

2. 能效评价，对已改造的中央空调系统进行能效评价所需支付的费用，具体收费标准由评价机构或相关部门制定并公示。

四、中央空调使用管理费。

中央空调使用管理费是指为保障中央空调系统正常运行和管理所需支付的费用。

具体收费标准如下：1. 管理费用，按照管理范围和内容来计费，具体收费标准由管理单位或相关部门制定并公示。

公寓中央空调收费标准为了更好地管理和维护公寓中央空调系统，我们制定了一套收费标准，以确保公寓内的空调设施能够正常运行，为居民提供舒适的居住环境。

以下是我们的收费标准及相关说明：一、基本收费。

1.1 按面积收费，公寓中央空调的使用费用将根据居民住房的实际使用面积进行计费。

具体收费标准为每平方米每月固定费用，详细收费标准将在公告中公布。

1.2 季度结算，收费周期为季度结算，即每个季度结束时，根据实际使用情况进行费用结算。

1.3 超出面积费用，若居民的实际使用面积超出了其租赁合同规定的面积，将按照超出部分的面积进行额外收费。

二、额外费用。

2.1 突发维修费用，若因居民私自操作或其他原因导致公寓中央空调系统出现故障，需要进行突发维修时，维修费用将由居民承担。

2.2 长时间停用费用，若居民长时间不使用中央空调系统，导致系统出现问题或需要额外维护时，将按照实际维护费用进行收费。

2.3 公共区域空调费用，公寓内的公共区域，如大堂、走廊等的空调使用费用将由所有居民共同承担，具体费用由各楼层居民委员会决定。

三、费用缴纳。

3.1 缴费时间，空调使用费用将于每个季度的月初开始缴纳，逾期缴费将按照一定比例进行滞纳金的计算。

3.2 缴费方式，居民可以选择线上或线下缴费，线上缴费可通过支付宝、微信等方式进行，线下缴费可前往物业管理处进行缴费。

3.3 发票开具，所有缴费均可要求开具正规发票，确保费用缴纳的透明和合法性。

四、其他说明。

4.1 收费公示，公寓中央空调的收费标准将在公告栏、物业管理处等公共场所进行公示，确保居民对收费标准有清晰的了解。

4.2 收费调整，如有收费标准调整，将提前公告并经过相关部门批准后执行。

4.3 投诉处理，如居民对空调收费标准有异议或投诉，可向物业管理处提出，我们将及时进行处理并给予合理解释。

以上即为公寓中央空调收费标准的相关内容，希望各位居民能够理解并配合，共同维护好公寓内的空调设施，为大家提供一个舒适、安心的居住环境。

1附件1中央空调冷热量计量的原理及冷量单价的确定及收费方法1、中央空调冷量计量表的工作原理在热交换设备（风机盘管或空气处理机）中安装整体式热量表或组合式热量表，当水流经系统时，根据流量传感器给出的流量和配对温度传感器给出的供回水温度，以及水流经的时间，通过计算器可计算并显示该系统所释放或吸收的热量。

其基本公式为（1）式中：Q ——释放或吸收的热量 (J 或wh)；q m ——流经热量表的水的质量流量(kg/h)；q v ——流经热量表的水的体积流量(m 3 /h)；ρ——流经热量表的水的密度（kg/ m 3）；Δh ——在热交换系统的入口和出口温度下，水的焓值差(J/kg)；t ——时间(h)。

热量表计量准确度分为三级，采用相对误差限E 表示，相对误差限E 定义如下：2式中 : E —相对误差限%；Δtmin ——最小温差℃；Δt ——使用范围内的温差℃； q p ——常用流量m 3/h ；q ——使用范围内的流量m 3/h 。

注：对1 级表q p ≥100m 3/h 。

冷热量表具有国家标准，获得国家质量技术监督局颁发的《制造计量器具许可证》后，能够直接用于贸易结算。

根据国家标准，该类仪表按照精确度的高低分为1级、2级、3级。

根据中国的国情.冷热量表还具有计量连锁功能、欠费切断功能、供冷品质保证、分时段计量功能和实时监测的特殊功能.以上有些功能通过上位机软件实现。

2、冷量单价的确定冷量单价是在结算日确定的，在结算时段内单位冷量的价格。

冷量单价可以通过计量中央空调系统的制冷设备和辅助设备在结算时段内的耗电量乘以单位电价，折算成相应的空调总费用。

对于所有末端设备或用户都安装了冷（热）量表的情况，将空调总费用除以相同结算时段内的空调冷（热）量表使用量的累加和，从而得到冷量单价。

使用量中央空调冷（热）量表单位水价系统耗水量单位电价中央空调系统总用电量冷量单价∑⨯+⨯=对于部分末端设备或用户安装了冷（热）量表的情况，将空调总费用除以相同结算时段内的空调冷（热）量表的建筑总表使用量的累加和，从而得到冷量单价。

中央空调系统计费能量表计费方式简要说明1. 能量表能量表由积分仪、流量传感器、配对温度传感器三部分组成。

根据能量守恒原理，中央空调对空间的热交换与其介质中能量变化相等。

通过能量表对中央空调水管的能耗的计量，从而达到对用户中央空调使用量的计量。

能量表安装图如下（具体口径有区别，以说明书为准）：罐主暂浬回■+■盘■2.能量型收费原理：通过对能量表的流量和温差之间的逻辑关系计算出能量消耗值。

用户每月的费用二实际空调使用费+基本维护费。

实际空调使用费是物业根据中央空调系统的实际运行成本、用户消耗总用量，确定用户使用单价，从而算出每月用户的实际空调费用（其中包括分摊部分）。

基本维护费即中央空调系统维修、维护、保养、相关人员工资等费用，应作为用户无论使用中央空调与否都要缴纳的费用，以保障物业管理的基本运营。

3•项目描述项目是一座六层楼的商用广场，一至三层（含夹层）为商铺,四至五层是KTV 娱乐城,六层办公室•目前整个项目只有一至五层（含夹层）安装一套中央空调系统，现要求一至三层（含夹层）与四至五层两个不同用户应用合理的中央空调计量手段，按用量收取空调使用费用，使中央空调收费的理念由“供多少用多少”到“用多少供多少”的转变，体现按需使用，按用量收费，“多用多付，少用少付”、“用多少付多少”的基本收费原则。

同时引导用户树立正确的消费观念，提高节能意识，从而达到为国家节约能源的目的。

4•计费万案根据项目实际情况我司建议采用能量型中央空调计费方式1）地面一至三层（含夹层）是商铺，要求只计量该四层总的能量消耗，采用能量型中央空调计费系统，需区域能量表1套，管径DN2O02）地面四至五层是KTV部，要求只计量该二层总的能量消耗，原则采用能量型中央空调计费系统，需区域能量表1套，管径DN150但由于现场施工所限不能从五层安装分支管到四层，所以只能是四层与五层分开计量，两层能量表使用总和就是该用户主实际用量.所以需要区域能量表2套，管径DN150.设备如下注：根据实际情况所有能量表均采用就地抄表的方式统计核算。

中央空调的收费方式综合目前空调计费系统的收费方式，大致有三种：（一）、固定的收费方式即每月固定空调冷量的单价（如深圳一些项目的固定单价为1.1元每冷量，冷量的单位是千瓦时）。

至于单价的计算，他们是在试用了三个月时间后，把每个月空调所使用的电费钱数与每个月空调计费系统计算出的空调冷量（单位是千瓦时）对应起来，从而得出每一空调冷量的单位费用（即每KWH所对应的电费钱数）最后在考虑一些实际情况而总结出来的。

例如：有一项目在使用我公司的空调系统计费时，在今年的4月份、5月份、6月份做了测试，如果如下：根据以上的数据计算平均数，可以得出这三个月的空调冷量的单价为：（1.2+1.0+0.9）/3≈1.03元/千瓦时。

考虑到损耗，所以他们定了今后的单价为1。

1元/千瓦时，他们现在每个月的收费都是这样进行的。

（二）、浮动的收费方式由于中央空调系统每个月所使用的电费是不一样的，例如春秋所使用的空调就比夏天所使用的空调少，故有的大夏采取变单价的收费方式，即每个月单价是无法得出的，只有到了月底供电局来收电费时，才知道该月的空调费用，然后把该月空调费用（空调主机所消耗的电费+人工管理费+中央空调系统折旧费）与BSH2000空调计费系统所计算出的总冷量对应起来，从而得出每冷量（单位：KWH）的费用，这样就可以计算出每千瓦时所对应的钱数。

从而使用多少冷量（单位为（KWH）乘以每千瓦时所对应的钱数，进而可计算出向客户收取的空调费用。

将计算出的每千瓦时的冷量所对应的单价输入电脑，BSH2000软件会自动生成用户报表（交给用户作为缴费单，详见附表）和财务列表（用于财务核算）。

例如：有个项目，今年7月份空调电费为18万，空调总冷量为15千瓦时，则单位冷量为18/15=1.2元/KWH1.8月份空调电费为20万，空调总冷量为18千瓦时，则单位冷量为20/18=1.1元/KWH，该项目去年10月份开始使用至今，其单位冷量值在0.9≈1.8元/KWH之间。

中央空调分户计费系统说明Description of central air conditioning householdcharging system贵州赛福建设工程有限公司2019年09月08日目录一、系统概述 (3)二、系统结构 (3)2.1 系统网络拓扑图 (3)2.2 系统管理软件介绍 (3)2.3 热量表介绍 (4)2.3.1 热量表资质 (4)三、计费方案及其原理 (5)3.1 时间型计费方案 (5)3.1.1 时间型计费原理 (6)3.1.2 时间型收费模式 (6)3.2 能量型计费方案 (7)3 .2.1 能量型计费原理 (7)3.2.2 能量型收费模式 (7)3.3 时间能量综合计费方案 (10)3.3.1 时间能量综合型计费原理 (10)3.3.2 时间能量综合型收费模式 (10)一、系统概述中央空调分户计费系统是针对商业综合体、住宅、公共建筑、写字楼、酒店、银行等使用中央空调的建筑，该系统是基于计算机的智能监控系统，对每户的空调能量消耗进行实时监控并采集数据进行统计，方便物业的对中央空调能耗分户统计收费。

二、系统结构2.1 系统网络拓扑图图12.2 系统管理软件介绍中央空调管理软件是基于WINDOWS 平台的管理软件。

安装于物业管理部门的计算机上，通过RS485/M-BUS 或其它通讯网络实时监控和采集楼宇内空调、采暖等能源计量设备的数据，管理部门可实时了解楼宇能耗状况。

系统将空调能耗计量设备数据存储在系统数据库中，随时可以进行空调能源数据的统计、分析、处理以及按照客户要求制定各种数据报表并能打印出来。

2.3 热量表介绍2.3.1 热量表资质在国家十二五规划中，供热改革工作不断推迚，对供热采暖进行分户计量收费，已逐步落实到各家各户。

实施分户计量、按实际用量收费，必须有合法准确的计量器具“热量表”作为数据采集的终端设备，即“户用表”。

超声波热量表具有中华人民共和国《制造计量器具许可证》，计量精度高、宽量程比，还具备多种协议的联网能力，可一步实现本地计量、远程抄表，是真正的联网型供热采暖计量计费系统。

中央空调计费方法公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]中央空调如何计费-中央空调计费方法电费计量型中央空调计费方法计费原理：电费计量型就是通过计量空调末端的用电量，再根据用电量换算为冷量，统计中央空调系统中各用户的总冷量，再根据各用户的冷量比例来分摊费用。

优点：电量参数容易计量，管理核算容易。

缺点：没有考虑冷冻水流量，冷量，温度的变化，没有考虑风机盘管类型，脱离“谁使用谁付费, 用多少交多少”原则，令客户没有节能意愿。

时间型中央空调计费方法计费原理：将风机盘管的三速开关、电动二通阀的电源都接入采集器，采集器在检测到二通阀及风速信号数据上传计算机监控系统进行分析处理，将各档位状态时间累计，通过给定时间型系数转换成基准时间，按照核定的价格，进行计费。

优点：时间参数容易计量，管理核算容易，可定时或实时对终端进行各种操作。

缺点：没有考虑冷冻水流量，冷量，温度的变化，脱离“谁使用谁付费，用多少交多少”原则，令客户没有节能意愿。

面积型中央空调计费方法计费原理：对中央空调系统计费与节能不大重视，在空调系统设计与施工中未考虑实际使用环境，收费时采用“面积分摊法”，简单地以使用面积来分摊中央空调主机（包括水泵、冷面积平摊型却塔等）费用。

优点：面积参数容易计量，管理核算容易。

缺点：没有考虑不同工作时间的单位面积用冷量的差异。

不同工作场所的单位面积用冷量的差异，间接计费方法脱离“谁使用谁付费,用多少交多少”原则，令客户没有节能意愿。

冷冻水流量型中央空调计费方法计费原理：计流表通过传感器将信号传输给采集终端，系统接收到信号后进行计数和处理，并把结果储存下来。

优点：计量水流量的变化又克服了时间型计费不足。

可定时或实时对下辖的终端进行各种操作。

缺点：忽视了水温的变化。

不能准确计算冷量。

脱离“谁使用谁付费，用多少交多少”原则，令客户没有节能意愿。

精确能量型中央空调计费方法计费原理：在进回水管道各安装一支配对的高精度温度传感器，并在回水管道上安装一台电磁流量计。

中央空调收费方案及收费计算方法The final edition was revised on December 14th, 2020.中央空调计费方案选择及收费计算大型公共建筑、综合大楼往往有多个业主，不同业主有不同的使用要求，中央空调一般是以水为介质，主机集中供能和末端分散使用，如果分散使用的付费主体不同，就要涉及到费用分摊的问题。

1、方案选择以往常用费用分摊的计量方法有：用水表、电表进行中央空调计量收费这类看似简单、便宜的间接计费方法，比如：电表计费，水表计费等是极不科学，不公平的。

电表计费就是通过电表计量用户的空调末端的用电量作为用户的空调用量依据来进行收费的；如按电表计量收费：只要用户打开室内风机盘管，就必定计量收费！能量中心的空调主机即使不运行只要用户空调末端打开都有计费。

水表计费就是通过水表计量用户的空调末端用水量作为用户的空调用量依据来进行收费的，按此方法：无论主机开启是否，启动水泵，水表就有计量收费！因此，无论水表、电表进行中央空调的计量收费，都不能真正反应空调“量”的实质，中央空调的要计的“量”是消耗的能量（热交换量）的多少，用水表、电表进行中央空调计量收费显然是不合情理的、荒谬的。

中央空调要计量的“量”既不是水量，也不是电量，更不是时间量，而是中央空调介质水中携带的能量（冷量或热量）的变化量(能量表)由带信号输出的流量计、两只温度传感器和能量积算仪三部分组成，它通过计量中央空调介质（冷冻水）的某系统内瞬时流量、温差，由能量积算仪积分计算出系统的热交换量。

按冷热量读数进行收费时，不同用户根据其使用的空调冷热量的多少，缴纳不同的空调使用费，可得到业主的认可，也可避免物管部门与用户的收费纠纷。

注：这种中央空调计费方式原理明确，结果直观，易于理解。

由于它要计量多个参数，特别是中央空调系统的大流量小温差环境，对能量表的温差的精度要求较高，所以其生产成本较高安装示意图：2 、空调使用费的制定空调使用费一般由物业公司收取，故其价格应采用成本法。

中央空调制冷收费标准中央空调作为大型建筑物和商业场所常见的制冷设备，其使用和维护费用一直备受关注。

为了规范中央空调制冷收费标准，保障用户权益，制定本收费标准。

一、收费项目。

1. 制冷服务费，包括中央空调系统的日常运行和维护费用，按照建筑面积和使用频率进行计费。

2. 维修费，针对中央空调系统出现故障或需要维修时的费用，根据故障程度和所需材料进行计费。

3. 能源费，根据中央空调系统的实际能耗情况，按照能源消耗量进行计费，以鼓励节能减排。

二、收费标准。

1. 制冷服务费，按照建筑面积每平方米0.5元计费，使用频率高于平均水平的单位可享受一定的折扣优惠。

2. 维修费，根据故障程度和维修材料费用进行计费，基础维修费为200元起，具体费用根据实际情况确定。

3. 能源费，按照实际能源消耗量进行计费，每度电0.6元，每立方米制冷剂费用为2元。

三、收费标准调整。

1. 收费标准将根据市场行情和能源价格的变化进行适时调整，确保收费标准与实际成本相符。

2. 收费标准调整应提前向用户公布，并在合同中明确约定调整的时间和幅度，以保障用户的知情权和合法权益。

四、收费标准执行。

1. 中央空调制冷收费标准执行由物业管理方负责监督执行，确保收费合理、公平。

2. 用户对收费标准有异议时，可向物业管理方提出申诉，物业管理方应及时受理并给予回复。

五、收费标准宣传。

1. 物业管理方应将中央空调制冷收费标准向用户进行宣传，让用户了解相关收费标准并提供必要的解释和说明。

2. 物业管理方应定期向用户公布中央空调制冷收费情况，确保收费透明、公开。

六、收费标准监督。

1. 监管部门应加强对中央空调制冷收费标准的监督，确保收费合规、合法。

2. 用户对收费标准有疑问或投诉时，监管部门应及时介入并进行调查处理。

七、结语。

本中央空调制冷收费标准的制定，旨在规范收费行为，保障用户权益，促进中央空调系统的健康运行。

希望各相关方严格执行本标准，共同维护好中央空调制冷市场秩序，为用户提供更优质的服务。

中央空调计费的方式有哪些？中央空调怎么计费中央空调计费的方式有哪些？中央空调怎么计费？最近好多朋友在咨询小编关于中央空调用电这个问题，因为大家对于中央空调的计费方式都是了解的比较少，所以不能大致的估算出每天大概需要多少电费，下面小编给大家介绍下关于中央空调计费的方式，以及各个方式的优缺点各是什么。

中央空调计费方式——电费计量型计费原理：电费计量型就是通过计量空调末端的用电量，再根据用电量换算为冷量，统计中央空调系统中各用户的总冷量，再根据各用户的冷量比例来分摊费用。

优点：电量参数容易计量，管理核算容易。

缺点：没有考虑冷冻水流量，冷量，温度的变化，没有考虑风机盘管类型，脱离“谁使用谁付费, 用多少交多少”原则，令客户没有节能意愿。

中央空调计费方式——时间型计费原理：将风机盘管的三速开关、电动二通阀的电源都接入采集器，采集器在检测到二通阀及风速信号数据上传计算机监控系统进行分析处理，将各档位状态时间累计，通过给定时间型系数转换成基准时间，按照核定的价格，进行计费。

优点：时间参数容易计量，管理核算容易，可定时或实时对终端进行各种操作。

缺点：没有考虑冷冻水流量，冷量，温度的变化，脱离“谁使用谁付费，用多少交多少”原则，令客户没有节能意愿。

中央空调计费方式——面积型计费原理：对中央空调系统计费与节能不大重视，在空调系统设计与施工中未考虑实际使用环境，收费时采用“面积分摊法”，简单地以使用面积来分摊中央空调主机（包括水泵、冷面积平摊型却塔等）费用。

优点：面积参数容易计量，管理核算容易。

缺点：没有考虑不同工作时间的单位面积用冷量的差异。

不同工作场所的单位面积用冷量的差异，间接计费方法脱离“谁使用谁付费,用多少交多少”原则，令客户没有节能意愿。

上海缘源空调有限公司是一家具有专业的空调设计、销售、安装、维修等雄厚技术力量的综合型公司。

公司拥有工程技术人员、工程师、工程监理等多方面专业人员。

公司具有家用中央空调设计安装维修企业甲等资质，对大型房产、住宅别墅项目的中央空调及新风、地暖等系统具有丰富的设计和安装经验；同时公司以高效、优质的服务为众多办公楼宇、政府机关、宾馆酒店、商场超市、餐饮娱乐、医院/教育、厂房工厂等各类场所提供了专业的技术支持，为此企业赢得了市场且迅速发展壮大。

中央空调计费系统收费方案1中央空调计费系统收费方案（理论计算方法仅供参考）中央空调系统费用的组成1、对于中央空调，无论是供冷和供暖，其费用基本构成如下：①电费（包括空调主机、冷却塔、冷冻泵、冷却泵、供暖的循环泵等）③系统消耗的水费（冷却塔、锅炉系统用水）－应安装水表，按实际用量分摊④人工管理费（工资、福利等）－中央空调能否由我方工程部去控制，人工管理费减免⑤维护、维修费（不算折旧费）－此项按日后有损坏部件和维修费的实际费用进行分摊空调计费单价制定的理论计算法A、能量型计量方式单价的制定由于AKE-C03能量积算仪可以对中央空调的用量按国际单位制MWh进行计量，直接反映了用户使用中央空调冷量的多少，并且与中央空调主机的制冷量具有很好的可比性，因此AKE-C03中央空调计费系统的价格基本上就等于该中央空调系统产生单位冷量（一般以MWh 为单位）所需的运行费用。

一般情况下，单位时间（按1小时为单位）内中央空调系统所需的运行费用F可以由公式（1）计算得到：F=FD+FS+FR……………………………………………………………（1）其中：FD------为单位时间内中央空调系统所需支付的电费，它又可以由：中央空调主机的功率PZJ、冷冻水泵电机的功率PLD、冷却水泵电机的功率PLQ、冷却塔风机电机的功率PLF、其它用电设备功率Pq 以及电价UD根据公式（2）计算得到。

式中功率单位为KW，电价单位为元/度。

FD=（PZJ+PLD+PLQ+PLF+Pq）×UD…………………………………（2）FS-------为单位时间内空调水消耗所需费用，单位为元/小时FR-------为单位时间内所需的人工管理费，单位为元/小时而单位时间内中央空调系统所能产生的制冷量C可由公式（3）计算得到： C=（n×PC）÷1000 (3)式中：n------为空调主机的效率，可以根据主机的新旧等情况选择，取值范围为0.6～1。

空调计费及联网型温控器控制系统方案1．1系统概述随着中国经济的迅速发展，各种高端办公楼、写字楼、商住楼日益增多，而同时人们的量化概念也越来越强烈。

物管收费都需要电费、水费、空调有据可依，在收费过程中避免引起争议。

本方案设计的上海骏丰大厦的计费系统将致力于实现整栋建筑的水、电、空调进行计费统计，统一管理。

该方案是我方根据现有的建筑图纸，根据大楼的实际情况以及今后的管理模式，精心考虑、设计制作而成。

本方案以分布于联网型风机盘管温控器、带通讯的热能表、水、电计量表的作为主要监控设备，配臵相应的网络设备、中央监控管理软件和睦中央监控工作站，实现分布式时实计量，统一管理的系统工作模式。

1．2方案设计标准民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）招标技术文件相关要求浙大中控空调计费产品技术手册自控专业施工图设计文件编制深度的规定（1987）中国电气装臵安装工程施工及验收规范（GBJ232-90.92）电气图用图形符号（GB4728－85）分散型控制系统工程设计规定（HG/T 20573－95）工业自动化仪表工程施工及验收规范（GBJ93－86）建筑物防雷设计规范（GB50057-2000）相关产品安装使用手册1．3空调计费概述以往中央空调的收费是按面积分摊，用户交费均为定植，与其使用情况无关。

以至于不管是否需要，空调总在使用，形成“供多少用多少”的局面。

空调机组长期处于满负荷或者是超负荷的工作状态下，运营费用升高、管理利润降低，同时也大大缩短了空调机组的使用寿命。

中央空调计费系统的面世，使中央空调的使用发生了质的转变，体现了按需使用，按量收费。

这样不仅可以使用户在缴费问题上有据可依，同时延长了设备的使用寿命，降低了运行费用，达到了减负增收的双重效果。

较好的解决了用户与物业管理公司之间的收费争端，很好的改善了客、主之间的关系。

这样不仅增加了物业管理公司的经济效益，社会效益也得到了很好的回报。

现有的空调计费系统往往采用在楼层增加大量的数据采集装臵或者IC卡预付费装臵，对所有的风机盘管温控器的数据进行采集，并传达到中央监控电脑，通过软件进行数据积累和分析计算。

AKE-C02/03综合中央空调计费系统设计方案佛山市艾科电子工程有限公司2004年7月目录一.AKE-C02 中央空调计费系统介绍 (4)AKE-C02的基本原理 (4)AKE-C02T的基本结构 (5)C02T主要功能特点 (5)AKE-C02B的基本结构 (6)C02B功能介绍 (6)AKE-C02M的基本结构 (7)C02M功能介绍 (7)设备功能介绍 (10)二.AKE-C03的基本原理和结构 (8)AKE-C03的基本原理 (8)AKE-C03的基本结构图 (8)关于流量计的选型 (9)系统结构及功能 (10)三.软件功能简介 (11)四.部分客户名录 (12)五.相关资质证明 (14)六.XX大楼计费系统设计方案 (15)建筑结构及计费要求 (15)计费系统方案设计 (15)系统设备及价格 (15)服务与承诺 (16)一.AKE-C02 中央空调计费系统介绍AKE-C02的基本原理通常在中央空调系统中都是依靠末端的风机盘管进行热交换的。

针对某一个风机盘管而言，它所交换的热量主要与以下因素有关：运行时间：运行时间即中央空调在某一风机盘管处发生热交换的时间，一般情况下，运行时间越长，交换的热量越多。

盘管的参数：盘管参数主要是指盘管的结构、散热面积等参数。

一般情况下，盘管生产厂家都会提供不同规格型号盘管的散热功率，可以把该参数作为上述参数的综合反映。

风机的风速：大部分的中央空调系统的风机盘管都分为高、中、低三档，一般来说，风机速度越高，单位时间内发生的热交换就越多，其不同档位的热量比由厂家提供。

冷冻水和环境温度的温差：差值越大，单位时间发生的热交换越多，反之，差值越小，单位时间内发生的热交换越少。

AKE-C02系统的采样器是综合考虑上述影响的因素，针对每一个风机盘管进行热交换进行定量计量的数据采集终端。

它以电磁阀的开启作为使用中央空调的依据，按照不同的风速档位分别累计并保存运行时间，并可以通过数据接口传送到上位计算机中。