197298_北京地区建设工程费用收费标准

关于北京市经济适用住房建筑安装工程费用标准的通知北京市发改委网站昨天发出《关于北京市经济适用住房建筑安装工程费用标准的通知》，确定了本市经济适用住房建筑安装工程费用标准，高层住宅每建筑平方米单方造价为1825元。

据了解，为进一步促进本市保障性住房建设健康发展，规范经济适用住房价格管理，北京市发改委依据北京市建委等七部门发布的《北京市廉租房、经济适用房及两限房建设技术导则》，确定了本市经济适用住房建筑安装工程费用标准。

《通知》明确，经济适用住房建筑安装工程费用标准：高层住宅每建筑平方米单方造价为1825元；多层住宅每建筑平方米单方造价为1205元。

加装太阳能热水系统的，每建筑平方米增加65元。

《通知》指出，经济适用住房装修要一次到位，达到入住条件，装修标准不低于《导则》中"廉租房装饰装修项目基本标准"。

市发改委确定了本市经济适用住房建筑安装工程费用标准后，很多市民关心经济适用住房是如何定价的。

2002年底，国家计委、建设部制定并下发了《经济适用住房价格管理办法》。

按照《管理办法》，经济适用住房价格实行政府指导价，经济适用住房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成，其中建筑安装工程费只是开发成本的一部分。

按照建设部等七部门联合发布的《经济适用住房管理办法》，经济适用住房建设用地以划拨方式供应。

按照《经济适用住房价格管理办法》，开发企业的开发成本包括：1.用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。

2.开发项目前期工作所发生的工程勘察、规划及建筑设计、施工通水、通电、通气、通路及平整场地等勘察设计和前期工程费。

3.列入施工图预(决)算项目的主体房屋建筑安装工程费，包括房屋主体部分的土建(含桩基)工程费、水暖电气安装工程费及附属工程费。

4.在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费。

《北京市建设工程费用定额》2001 说明一、根据国家及北京市有关法律、法规，结合本市实际情况，编制了 2001 年《北京市建设工程费用定额》(以下简称本定额)。

二、本定额包括：现场管理费、企业管理费、利润、税金和分包工程管理费，与 2001 年《北京市建设工程预算定额》配套使用。

三、现场管理费包括临时设施费和现场经费，属于建设工程直接费。

四、项费用包括的内容：(一) 临时设施费：是指施工企业为进行建筑、安装、市政工程施工所必须的生活和生产用临时设施费用。

包括：临时宿舍、文化福利公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂、塔式起重机基础、小型临时设施以及规定范围内的现场施工道路、水、电管线，为保证文明施工现场安全和环境保护所采取的必要措施。

其费用中包括了临时设施的搭设、租赁、摊销、维护及拆除等费用以及按规定缴纳的临时用地费、临时建设工程费。

不包括施工用地面积小于首层建筑面积三倍时，由建设单位负责申办租用临时用地的租金。

(二) 现场经费：指施工企业的项目经理部组织施工过程中所发生的费用。

包括：1．工作人员工资：从事政治、行政、经济、技术、试验、警卫消防炊事和服务人员(不含材料人员和行政汽车司机等人员)的工资、养老保险、医疗保险、各项津贴及施工现场人员的工资附加费。

2．办公费：办公用文具、纸张、帐表、印刷、通讯邮资、书报、水电及办公、生活用燃料等费用。

低值易耗品3．差旅交通费：工作人员因公出差的差旅费、住勤补贴、误餐补助和工地转移等费用。

4．低值易耗品摊销费：行政使用不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具(非机动车)及检验、测绘、消防用具的摊销和维修等费用。

5．劳动保护费：按国家有关部门规定标准发放给工作人员的劳保用品费用、保健和防暑降温费用。

6．检验试验费：对建筑材料、构件、建筑物进行鉴定、检查、试验所发生的全部费用。

7．工程定位复测点交及竣工清理费：工程进行测量定位、复测、交工前现场及室内的清理以及施工中渣土外运的费用。

197298北京地区建设工程费用收费标准.docx北京地区建设工程费用收费标准1、前期咨询费 (1)2、设计费 (4)3、勘察费 (5)4、监理费 (5)5、施工招标代理费 (7)6、设计招标代理费 (8)7、勘察招标代理费 (8)8、监理招标代理费 (9)9、施工和设备招投标交易服务费 (9)10、监理招投标交易服务费. (10)11、设计、勘察招投标交易服务费 (11)12、环保评估费 (12)13、施工图设计审查费 (12)14、竣工图编制费 (15)15、工程保险费 (15)16、职工意外伤害费 (16)17、建设单位管理 (17)18、城市基础设施费 (17)1、前期咨询费京发改〔 2006〕171 号附件：政府投资建设项目投资咨询评估等工作费用标准序工作内容项目投资额号名称1000 万元1000 万元 -30003000 万 1 亿 5 亿元10 亿50以下万元元-1 亿元-5-10 亿元 -50亿1项目建议元亿元元亿元元书编制按照原北京市物价局京价2可行性研按照原国家计委计价格 [1999]1283号（房）[1999] 第487 号文件规究报告编文件规定执行。

行业调整系数根据上定执行。

行业调整系数根据上制述文件规定选取，工程复杂程度调整3项目建议述文件规定选取，工程复杂程书评估系数统一取值为 0.8度调整系数统一取值为 0.8可行性研4究报告评估5资金申请参照项目建议书评估费用标准计算报告评估6项目申请参照项目建议书评估费用标准计算报告评估7概算审核按照财政部财建[2001]512号文件规定的单项委托概算评审的基本付费额标准执行8预算审核按照财政部财建[2001]512号文件规定的单项委托预算评审的基本付费额标准执行9代建单参照原国家计委计价格[2002]1980 号文件规定的服务招标（以招标范位、项目围内资金额为计费基数）收费标准的40%计算10法人及贷按照原国家物价局价费字 [1992]625 号文件及其它国家有关文件规定资产评估执行11项目实施参照财政部财建[2001]512号文件及市发展改革委稽察费用标准计算及资金使用情况检12产业项目参照财政部财建[2001]512号文件及市发展改革委稽察费用标准计算公开征集费用.计价格 [1999]1283附件一：一、按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元3000万元－1 亿1亿元－5 亿 5 亿元－10亿 10亿元－50 亿50 亿元以上元元元元编制项目建议书6-1414-3737-5555-100100-125编制可行性研究报12-2828-7575-110110-200200-250告评估项目建议书4-88-1212-1515-1717-20评估可行性研究报5-1010-1515-2020-2525-35告注：1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

第1篇随着我国城市化进程的加快，北京市的道路工程建设日益增多，道路工程施工报价成为项目投资和施工过程中备受关注的问题。

本文将从以下几个方面对北京道路工程施工报价进行分析。

一、工程概况1. 工程地点：北京市2. 工程类型：城市主干路、次干路、支路等3. 工程规模：道路长度、宽度、桥梁、涵洞、排水设施等4. 工程内容：土方工程、路基工程、路面工程、桥梁工程、排水工程、交通设施工程等二、施工报价构成1. 人工费：包括施工人员工资、社会保险、福利等。

人工费占施工总报价的比例较大，一般在20%-30%之间。

2. 材料费：包括水泥、砂石、钢材、沥青等建筑材料。

材料费占施工总报价的比例一般在40%-50%之间。

3. 施工机械费：包括挖掘机、装载机、压路机、摊铺机等施工机械的租赁、燃油、维修等费用。

施工机械费占施工总报价的比例一般在10%-20%之间。

4. 管理费：包括项目管理、施工组织、安全防护、环境保护等费用。

管理费占施工总报价的比例一般在5%-10%之间。

5. 利润及风险费：包括施工企业预期利润、不可预见风险等费用。

利润及风险费占施工总报价的比例一般在5%-10%之间。

三、影响施工报价的因素1. 工程规模：工程规模越大，施工难度越高，所需的人力、物力、财力投入越多，施工报价相应较高。

2. 工程类型：不同类型的道路工程，其施工工艺、材料要求、施工难度等不同，导致施工报价存在差异。

3. 施工地点：北京市不同区域的地形、地质条件不同，施工难度和成本也会有所差异。

4. 市场行情：建筑材料、人工费用、机械设备租赁等市场价格波动，会影响施工报价。

5. 施工企业资质：具有较高资质的施工企业，其施工质量和信誉度较高，报价相对较高。

四、施工报价策略1. 合理制定施工方案：根据工程特点，制定科学、合理的施工方案，降低施工成本。

2. 优化施工组织：合理调配人力、物力、财力，提高施工效率，降低施工成本。

3. 加强材料管理：严格控制材料采购、验收、使用等环节，降低材料损耗。

关于调整2001年《北京市建设工程预算定额》规费计算方法的有关规定京造定〔2009〕6号各有关单位：为适应建筑市场发展的需要，根据北京市人民政府和有关部门关于规费计取的有关规定及国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的实施，结合我市实际情况，依据《关于颁发2001年〈北京市建设工程预算定额〉的通知》（京建经〔2001〕664号）（以下简称预算定额）。

现对预算定额中规费的计算方法及相应费用、费率进行调整如下：一、规费计算的原则和依据规费是指政府及有关部门规定必须缴纳的费用。

应按照国家或本市政府和有关部门的规定计算，足额上缴。

发包方在编制招标文件以及发承包双方签订施工合同时，不得将规费作为竞争性费用。

招标人在编制招标控制价（或标底）时，应按照本规定第二条规定计算。

预算定额中规费包括的内容和计算的主要依据如下：1.住房公积金：北京市实施《住房公积金管理条例》若干规定（北京市人民政府第164号令）、《北京市住房公积金缴存管理办法》（北京市住房公积金京房公积金管委会〔2006〕2号）、“关于2008住房公积金年度住房公积金缴存有关问题的通知”（京房公积金管委会〔2008〕1号）。

2.基本医疗保险基金：《北京市基本医疗保险规定》（北京市人民政府第158号令）。

3.基本养老保险费：《北京市基本养老保险规定》（北京市人民政府第183号令）、《关于贯彻实施<北京市基本养老保险规定>有关问题的通知》（京劳社养发〔2007〕29号）。

4.失业保险基金：《北京市失业保险规定》（北京市人民政府第190号令）。

5.工伤保险基金：《北京市实施〈工伤保险条例〉办法》（北京市人民政府第140号令）、《关于做好北京市建筑业农民工参加工伤保险工作的通知》（京劳社工发〔2006〕138号）。

6.残疾人就业保障金：《北京市人民政府关于印发北京市残疾人就业保障金征缴管理办法的通知》（京政发〔2006〕18号）。

第1篇随着城市化进程的加快，北京市的建筑施工工程不断增多。

施工工程成本价作为衡量工程成本的重要指标，对于施工企业、投资者和政府部门都有着重要的参考价值。

以下是北京常见施工工程成本价的相关分析。

一、人工成本人工成本是施工工程成本的重要组成部分。

北京市的人工成本相对较高，主要包括以下几方面：1. 普通工人工成本：根据北京市的经济发展水平，普通工人的日工资约为200-300元，根据工程性质、工期长短等因素，人工成本会有所波动。

2. 技术工人工成本：技术工人的日工资约为300-500元，根据工种、技术水平等因素，人工成本会有所差异。

3. 管理人员成本：管理人员包括项目经理、技术负责人等，其工资水平约为5000-10000元/月。

二、材料成本材料成本是施工工程成本中的第二大项，主要包括以下几方面：1. 水泥、沙子、石子等建筑材料：每吨价格约为300-500元。

2. 钢筋、钢材等金属材料：每吨价格约为4000-6000元。

3. 门窗、玻璃、瓷砖等装修材料：价格根据品牌、质量等因素有所不同，每平方米价格约为100-300元。

4. 水暖、电气等设备：价格根据品牌、型号等因素有所不同，每套价格约为1000-5000元。

三、机械设备成本机械设备成本主要包括租赁费用和折旧费用。

根据工程性质和规模，机械设备成本如下：1. 土方工程：挖掘机、推土机等机械设备租赁费用约为每天2000-5000元。

2. 混凝土工程：搅拌车、泵车等机械设备租赁费用约为每天1000-3000元。

3. 装修工程：切割机、打磨机等机械设备租赁费用约为每天500-1000元。

四、其他成本1. 设计费用：根据工程规模和设计复杂程度，设计费用约为工程总造价的2%-5%。

2. 环保费用：根据工程性质和环保要求，环保费用约为工程总造价的1%-3%。

3. 税费：包括增值税、企业所得税等，约为工程总造价的5%-8%。

综上所述，北京常见施工工程成本价主要包括人工成本、材料成本、机械设备成本和其他成本。

北京市房地产开发建设项目收费标准（2009）
北京市契税管理规
定.doc
城八区城市基础设
施建设费征收.doc
顺义区人民政府关
于取消市政公用设施建
北京市通州区人民
政府印发关于城市基础
关于大兴区城市基
础设施建设费征收标准
昌平区城市基础设
施费减免办法.doc
房山区征收城市基
础设施建设费暂行办法
关于印发通州区新
建商品住宅小区住宅与
国家计委关于印发
建设建设项目前期工作
国家计委、国家环
境保护总局关于规范环
建筑物避雷装置检
测收费标准.doc
、新建幼儿园、学校教学楼、养老院及为残疾人修建的生活服务设施等民用建筑，
北京市物价局
北京市财政局关于制定
印发关于规范防空
地下室易地建设收费的
北京市绿化补偿费
缴纳办法（2007年修订。

关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明一、前言工程造价咨询行业在我市从无到有，发展至今已13年了。

它为北京市建设工程投资和工程造价确定与控制作出了重要贡献。

据不完全统计，仅2008年工程造价咨询行业营业收入达12.18亿元，上缴营业税6000多万元。

但是，工程造价咨询费用的收取与支付一直处于无序状态，对工程造价咨询费用的构成概念界定不清，费用的成本无从考证，致使委托方与被委托方之间常发生费用纠纷，胡夯乱要或低于成本，造成服务质量不保、优劣不分，严重违背了价值规律。

北京市建设工程造价管理协会经多方面调研和测算制订了北京市建设工程造价咨询参考费用表及费用指数。

二、工程造价咨询费用的概念及由来工程造价咨询费用，是指为建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询所耗费的费用；同时可作为对依法取得工程造价咨询资质的企业所提供服务的报酬。

按照中华人民共和国建设部令（149号）规定的工程造价咨询业务范围包括：1.建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核；2.建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制；3.建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）及工程款支付，工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等；4.工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询；5.提供工程造价信息服务等。

6.工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理和服务。

工程造价咨询费用的由来，是工程造价咨询企业在不违反法律法规的情况下为委托方提供有效的工程造价专业技术服务所收取的报酬。

三、工程造价咨询费用的测算工程造价咨询费用的测算，是根据不同工程造价咨询项目的类型、性质（用途）、规模和委托目的及要求等因素，经工程造价专家和部分工程造价咨询企业长期对工程造价咨询市场费用情况进行认真调研，且采用科学地差额定率分档累进方法跟踪了多个项目，对工程造价咨询服务发生的实际费用进行了测算，测算的结果（见：附件一）客观、真实地反映了北京市建设工程造价咨询服务市场的合理水平。

北京市关于统一民用建筑项目设计收费标准的通知
文章属性
•【制定机关】北京市
•【公布日期】1998.03.23
•【字号】京价房字[1998]081号
•【施行日期】1998.03.23
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】财政其他规定
正文
北京市关于统一民用建筑项目设计收费标准的通知
（京价房字[1998]081号）
各建筑设计单位：
为适应社会主义市场经济的发展，加强和规范北京市勘察设计市场的管理，合理确定民用建筑工程设计收费标准，促进我市工程建筑设计市场的良性循环。

根据国家物价局、建设部《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》[(1992)价费字375号]的有关规定，统一北京地区的民用建筑项目设计收费标准，现将有关事项通知如下：
一、凡在北京地区承担的民用建筑设计项目，统一执行按工程概算的投资额
乘以费率的收费办法。

二、工程设计取费基数以工程设计概算为依据，建筑工程造价应控制在北京
市物价局、北京市城乡规划委员会每年公布的建筑工程单方造价的范围以内。

如未发布新的建筑工程单方造价，仍按上年度规定的建筑工程单方造价执行。

三、住宅设计收费标准仍执行京价(收)字(1993)第059号和京价(收)字(1994)第119号文件。

四、本通知发布前签订的合同，仍按原合同执行。

五、本通知自发布之日起执行。

附：北京市1998年建筑工程单方造价(略)
北京市物价局
城乡规划委员会
1998年3月23日。

北京地区建设工程费用收费标准1、前期咨询费 (1)2、设计费 (3)3、勘察费 (4)4、监理费 (4)5、施工招标代理费 (5)6、设计招标代理费 (5)7、勘察招标代理费 (6)8、监理招标代理费 (6)9、施工和设备招投标交易服务费 (6)10、监理招投标交易服务费. (7)11、设计、勘察招投标交易服务费 (7)12、环保评估费 (8)13、施工图设计审查费 (8)14、竣工图编制费 (9)15、工程保险费 (10)16、职工意外伤害费 (10)17、建设单位管理 (11)18、城市基础设施费 (11)1、前期咨询费京发改〔 2006〕 171 号附件：政府投资建设项目投资咨询评估等工作费用标准序工作内项目投资额号容名称1000 万元1000 万元3000 万 1 亿 5 亿10 亿50以下-3000 万元元-1 亿元-5元 -10元-50亿元1项目建元亿元亿元亿元以上议书编按照原北京市物价局京价制按照原国家计委计价格 [1999]1283 号2可行性（房）[1999] 第 487 号文件规研究报文件规定执行。

行业调整系数根据上定执行。

行业调整系数根据上告编制述文件规定选取，工程复杂程度调整3项目建述文件规定选取，工程复杂程议书评系数统一取值为 0.8度调整系数统一取值为 0.8估4可行性研究报告评估5资金申参照项目建议书评估费用标准计算请报告评估6项目申参照项目建议书评估费用标准计算请报告评估按照财政部财建 [2001]512号文件规定的单项委托概算评审的基本付7概算审核费额标准执行8预算审按照财政部财建 [2001]512号文件规定的单项委托预算评审的基本付核费额标准执行9代建单参照原国家计委计价格 [2002]1980 号文件规定的服务招标（以招标范位、项目围内资金额为计费基数）收费标准的40%计算法人及按照原国家物价局价费字 [1992]625 号文件及其它国家有关文件规定10资产评估执行11项目实参照财政部财建 [2001]512号文件及市发展改革委稽察费用标准计算施及资金使用12产业项参照财政部财建 [2001]512号文件及市发展改革委稽察费用标准计算目公开征集费计价格 [1999]1283附件一：一、按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元3000 万元－ 1 亿 1 亿元－ 5 亿 5 亿元－ 10 亿 10 亿元－ 50 亿50 亿元以上元元元元编制项目建议书6-1414-3737-5555-100100-125编制可行性研究报12-2828-7575-110110-200200-250告评估项目建议书4-88-1212-1515-1717-20评估可行性研究报5-1010-1515-2020-2525-35告注：1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

附件一
北京市建设工程造价咨询参考费用
2.工程结算审查项目、两种计费方式，由甲乙双方自行选择；其中的计费方式按(1)+(2)计算，效益费用应由受益人支付；
3.工程实施阶段全过程造价控制，不包括中标价的审核、图纸改版导致重新计量等工作，发生时咨询费用由甲乙双方协商确定；其他咨询项目若发生此类情况，参照执行；
4.单独委托的装饰工程、安装工程和修缮工程应在上述费用的基础上乘以的系数；
5.工程概算、工程量清单、清单预算、定额预算、竣工决算的审核费用应在上述费用的基础上乘以的系数；
6.每单咨询合同按上述费用计算不足3000元时，按3000–3500元计取咨询费用；
7.凡要求计算钢筋精细计量的，按钢筋重量以14–16元／吨，另计费用；
8.建设项目前期工作的咨询费用，包括建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究报告，以及其它与建设项目前期工作有关的咨询服务费用参考
市场行情由甲乙双方协商确定；
9.工程设计阶段的前期造价控制，如配合设计方案比选、优化设计、限额设计等，根据咨询工作内容和工作量，咨询费用由甲乙双方协商确定；
10.此表格费率上下浮动幅度为20%。

北京市建设工程安全文明施工费管理办法（试行）第一条为落实《北京市大气污染防治条例》（北京市人民代表大会公告第3号）、《北京市建设工程施工现场管理办法》（北京市人民政府令第247号）和《企业安全生产费用提取和使用管理办法》（财企〔2012〕16号）等规定，完善建设工程安全文明施工费的计价方法及其管理，依据《关于加强建筑施工安全生产标准化考评工作的通知》（京建法〔2019〕10号）、《关于印发〈北京市建筑施工安全生产标准化考评管理办法（试行）〉的通知》（京建法〔2015〕15号）、《关于印发<北京市建设工程施工现场安全生产标准化管理图集>的通知》（京建发〔2019〕13号）等文件要求，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内新建、扩建和改建的房屋建筑（含装饰装修、房屋修缮工程）和市政基础设施工程的安全文明施工费的计价及其管理。

第三条本办法所称安全文明施工费是指按照国家及本市现行的建筑施工安全（消防）、施工现场环境与卫生、绿色施工等管理规定和标准规范要求，用于购置和更新施工安全防护用具及设施、改善现场安全生产条件和作业环境，防止施工过程对环境造成污染以及开展安全生产标准化管理等所需要的费用。

安全文明施工费由安全施工费、文明施工费、环境保护费及临时设施费组成。

第四条安全文明施工费应根据相关施工措施和市场价格测算确定，但不得低于按本办法规定的费用标准（费率）计算的金额，且不得作为让利因素。

测算安全文明施工费的施工措施应当符合安全文明施工管理及相关标准规范的规定，且应当与《北京市建设工程施工现场安全生产标准化管理图集》（以下简称《图集》）规定的标准化考评验收等级、发包工程安全生产标准化管理目标等级、特殊措施要求以及工程承包范围等相符。

第五条本办法规定的安全文明施工费费用标准按《图集》标准化考评、验收等级实行差别化费率。

费用标准包括了《图集》标准化考评验收范围内的相应措施项目，不包括《图集》中的推荐应用项目，也不包括《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住房城乡建设部令第37号）、《北京市房屋建筑和市政基础设施工程危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则》（京建法〔2019〕11号）中超过一定规模的危大工程专项施工方案的相关安全防护文明施工措施等特殊措施项目（见附件）。

建设⼯程收费标准建设⼯程监理与相关服务收费标准（发改价格[2007]670号）附表⼆：施⼯监理服务收费基价表注：计费额⼤于1000000万元的，以计费额乘以1.039％的收费率计算收费基价。

其他未包含的其收费由双⽅协商议定。

例：投资额800万 16.5+（30.1-16.5）*（800-500）/（1000-500）勘察设计费的收费标准1、按照建筑⾯积计算：7~14元/m22、按照建安费的5‰注：⽤这⼆者的取费数值与可研相⽐较，以更接近者为优。

勘察⽂件审查费的收费标准1、按勘察设计费的5%计取。

注：（取费依据）市规发[2007]595号⽂的附表招标代理服务收费标准（差额累加法）计价格[2002]1980号例如：某⼯程招标代理业务中标⾦额为160000万元，计算⼯程招标代理服务收费额如下：100万元*1.00％=1万元（500-100）*0.70％=2.8万元（1000-500）*0.55％=2.75万元（5000-1000）*0.35％=14万元（10000-5000）*0.2％=10万元（100000-10000）*0.05%=45万元（160000-100000）*0.01%=6万元合计收费=1+2.8+2.75+14+10+45+6=81.55万元（⼯程招标代理服务费）例如：某⼯程监理招标代理业务中标⾦额为16000万元，计算监理⼯程招标代理服务收费额如下：100万元*1.5％=1.5万元（500-100）*0.80％=3.2万元（1000-500）*0.45％=2.25万元（5000-1000）*0.25％=10万元（10000-5000）*0.1％=5万元（16000-10000）*0.05%=3万元合计收费=1.5+3.2+2.25+10+5+3=24.95万元（服务招标）执⾏依据：转发国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂⾏办法》的通知交易服务费执⾏依据：北京市物价局关于建设⼯程勘察设计招投标交易服务收费标准（试⾏）的函京价（收）字【2003】196号执⾏依据：关于建设⼯程施⼯和设备招投标交易服务收费标准的函北京市物价局京价（收）字【1999】42号执⾏依据：北京市物价局关于园林绿化建设⼯程招投标交易服务收费标准（试⾏）的函京价（收）字（2002）269号执⾏依据：关于建设⼯程监理招投标交易服务收费标准的函北京市发改委京发改【2004】737号执⾏依据：关于建筑⼯程材料设备招投标交易服务试⾏收费标准转正式收费标准的函北京市发改委京发改【2004】901号执⾏依据：关于建设⼯程专业劳务发包承包交易中⼼市场交易服务费转成正式收费标准的函北京市物价局京价（收）字（2001）402号建设单位管理费总额控制数费率表财政部[2002]394号按建设项⽬估算投资额分档收费标准（表⼀）注：1、建设项⽬估算投资额是指项⽬建议书或者可⾏性研究报告的估算投资额。

北京市物价局、北京市财政局关于建设工程设备招标投标收取管理费标准(试行)的批复
文章属性
•【制定机关】北京市物价局,北京市财政局
•【公布日期】1995.01.12
•【字号】京财综[1995]107号
•【施行日期】1995.01.12
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】价格
正文
北京市物价局、北京市财政局关于建设工程
设备招标投标收取管理费标准（试行）的批复（１９９５年１月１２日京价（收）字（１９９５）０
６号
京财综（１９９５）１０７号）
市招投标办：
你办９４年１０月３１日报来的“关于建设工程设备招标投标管理费收费标准的请示”收悉。

根据市人民政府令１９９４年第２４号的精神，经研究，建设工程设备招标投标收取管理费标准（试行）批复如下：
招标单位以中标价的万分之五交纳管理费；
中标单位以中标价的万分之三交纳管理费。

收费单位按规定应持本批复到物价部门办理收费许可证并使用财政部门统一印制的收费收据。

招标、投标管理费，执行京财综〔１９９４〕９４１号文件精神，实行收支两条线，纳入财政预算管理。

北京市建设工程造价咨询参考费用表
说明：1。

工程结算审查项目的计算方式按（1）+（2）计算，其中效益费用应由受益人支付；
2。

凡要求计算钢筋精细计量的工程量的，按钢筋重量以14-16元/吨，另计费用;
3.工程主材无论是否计入工程造价,均应计入取费基数;
4.工程实施阶段造价控制包括：工程量清单编制开始到工程结算的全部造价咨询服务;
5.单独委托的装饰工程、安装工程和技术改造应在上述费用的基础上增加20％;
6。

每单咨询合同按上述费用计算不足3000元时，按3000—3500元计取咨询费用；
7.建设项目前期工作的咨询费用,包括建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究报告,以及其它与建设项目前期工作有关的咨询服务费用参照《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知(计价格〔1999〕1283）》及《关于建设项目前期工作咨询收费的补充通知（京价（房）字〔1999〕第487号》的相关规定计取费用；
8。

工程概算、工程量清单、清单预算、定额预算、竣工决算的审核费用，按照本表所对应的咨询项目编制费率的90%计取费用;
9.此表格费率上下浮动幅度为20%。

北京建筑工程取费标准
北京建筑工程取费标准是指根据建筑工程项目的规模、复杂程度、技术难度等因素确定的收费标准。

根据北京市建设工程项目招标投标管理办法的规定，北京市建筑工程取费标准按照百分比形式进行计算，包括建筑工程造价、基础设施工程费、节能评估费、景观工程设施费等。

具体而言，北京市建筑工程中，建筑工程造价费是指按照建筑工程总造价的一定比例来进行收取的费用，一般为4%至5%
之间。

基础设施工程费是指建筑工程的基础设施部分的费用，一般为1%至2%之间。

节能评估费是指进行建筑节能评估和
设计改造所产生的费用，一般为1‰至2‰之间。

景观工程设
施费是指与景观有关的建筑工程费用，一般为2‰至3‰之间。

在具体的项目中，根据工程规模的不同，取费标准也会有所调整。

例如，小型工程可能会有相对较高的费用比例，而大型工程则可能会有相对较低的费用比例。

此外，根据投标过程中对项目的评估和审核结果，也可能会对取费标准进行适当调整。

总的来说，北京建筑工程取费标准的制定是为了保证建筑工程项目的质量和安全，同时也兼顾了工程规模和复杂程度等因素，以合理收取费用并促进建筑行业的发展。

但需要注意的是，具体的取费标准可能会随着政策的调整而有所变化，因此在实际操作中需要及时了解和应用最新的相关政策和规定。

序号办理项目收费名称收费标准收费单位备注1可研报告报告编制费由项目单位委托有资质的咨询公司编制。

建设单位与编制单位协议商定，15万元左右。

编制单位2工程报件及工程施工图纸图纸设计费由项目建设单位委托设计公司设计施工及报件图纸。

取费标准：工程总造价的1%至3%（建设单位和设计公司商定）设计单位根据设计公司资质不同取费标准不同。

3审图审图费由设计公司送审，在甲方委托设计公司的同时可一起商定价格，设计费总额的10至15%。

审图单位4勘察地质勘察费由项目建设单位与勘察公司商定，按勘察点收费，4点为一件，一件5000至6000元，另加难度、深度系数等因素。

勘察单位5拨地钉桩成果土地及规划边界确定钉桩费按照实际测绘成果收费，每点648.5元，四点为一件，每个控制点2553元。

测绘所6地块深度控规报告报告编制费由项目单位与编制单位商定，15-20万元。

编制单位已经协调好，不用编制。

此项费用节省7节能专篇编制专篇编制费由项目单位与编制单位商定，15万元左右。

编制单位8水保批复水保报告编制费由项目单位委托专业公司编制，协商确定价格，报告表2-4万，报告书15万左右。

编制单位根据项目情况确定。

9环评批复环评报告编制费由项目单位委托专业公司编制，协商确定价格，报告表4万左右，报告书15万左右。

编制单位根据难易情况上下浮动10发改委批复（经信委立项）市政基础建设费按照建筑面积计算，每平方米160元。

53.44万元发改委代政府收费11人防批复人防设施易地建设费按照办公用房、附属用房总建筑面积的2%（根据建筑设计确定）收取，每平方米1645元。

1万元左右民防局12气象批复检测费按总建筑面积，每平方米0.8元。

0.27万元气象检测站13建档费按建设规模核定，350至480元/卷. 按10卷算0.35万元规划局档案室厂房350，办公办公部分480元14建筑放线费按楼基座测定，四点为一件，每点648.5元。

1万元左右规划局测绘所15正负0验收费按楼基座测定，四点为一件，每点648.5元。

北京地区建设工程费用收费标准1、前期咨询费 (1)2、设计费 (4)3、勘察费 (5)4、监理费 (5)5、施工招标代理费 (7)6、设计招标代理费 (8)7、勘察招标代理费 (8)8、监理招标代理费 (9)9、施工和设备招投标交易服务费 (9)10、监理招投标交易服务费 (10)11、设计、勘察招投标交易服务费 (11)12、环保评估费 (12)13、施工图设计审查费 (13)14、竣工图编制费 (15)15、工程保险费 (16)16、职工意外伤害费 (17)17、建设单位管理 (17)18、城市基础设施费 (18)I1、前期咨询费京发改〔2006〕171号附件：政府投资建设项目投资咨询评估等工作费用标准计价格[1999]1283附件一：一、按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元注：1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。

3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程序，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见附表二）。

附件二：二、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数附件三三、工程咨询人员工日费用标准(单位：元)京价(房)字[1999]第487号一、投资额在3000万元以下的建设项目的前期工作咨询服务收费标准如下：单位：万元注：1.投资估算额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

2.建设项目前期工作咨询具体服务收费标准，根据估算投资额在相应区间内用插入法求出。

3.计算咨询费用时，应根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，经行业调整系数和工程复杂程度调整系数(见《通知》附表二)调整后求出。

2、设计费(20W以上招标)计价格[2002]10号3、勘察费（一般取设计费的30%，一般工程勘察费50W）计价格[2002]10号4、监理费发改价格〔2007〕670号施工监理服务收费基价表单位：万元序号计费额收费基价1 500 16.52 1000 30.1注：计费额大于1000000万元的，以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。