单元式多层住宅设计

单元组合的方式通常有以下几种：
（1）平直组合
（3）转角组合
（2）错位组合
（4）多向组合
六、多层住宅的外形设计
在满足使用要求的同时，还必须满足精神需要，满足 人们的审美要求。
● 地面低于室内楼面 0.3～0.6 mm
● 栏杆高度不应低于1.05m，以保证安全。
三、户型（套型）设计
户型 是供不同住户使用的成套住宅类型。
● 确定户型应考虑两方面的因素：
一是能适应不同家庭居住（家庭结构、职业、生活习惯、 生活水平、人口结构等方面的变化）；
二是考虑住宅所在的自然环境。（气候、地形、地质、 地震、绿化等）
个别情况下，有一室一厅、五室一厅、五室二厅等户型。
● 每套住宅中卫生间可设一~二间，凡我是有三间及其以上者， 卫生间宜设两间，一间设三件卫生设备，另一间仅设大便器。
● 三大一小住宅：大客厅、大厨房、大卫生间、小卧室。 前后均设阳台、阳台均封闭。
四、单元的组成
由几个相同或不同的户型相邻组合，由楼梯作为上下 交通联系，这些户型及组成了单元。
开间：2700 ~ 3300 进深：3300 ~ 4800
● 卧室分析
2、卧室兼起居室 供团聚、会客、进餐等起居活动之用。条件差，现不多用。 家具：单（双）人床、一组桌椅或其他家具 净面积：不小于 12.0 m² 开间：3300 ~ 3900 进深：3600 ~ 5100
3、起居室（客厅） 家庭公共活动空间：娱乐、会客、进餐等。 净面积：不小于 10.0 m² 净宽：不小于 2700 净长：不小于 3000
生活习惯等因素而决定的。
1、设备尺寸
2、使用卫生设备的尺度要求 （四）户内过道及前室 适当设置户内过道，可 减少房间的穿套，起到避 免干扰、缓冲、隔声等作 用。 如果将户内过道的交通 空间，适当扩大并对门窗 位置精心安排，使之有可 能放下一张床或桌椅，则 使这一空间由单纯交通空 间，变成为交通、居住、 起居兼顾的综合空间，即 称为前室（也可称为过厅、 小方厅）
● 设计户内过道及前室应注意：
（1）简捷便利，合理利用空间；
（2）过道或前室应考虑不同地区特点防风防寒隔热遮阳既有 利户内通风等作用；
（3）户内过道最小净宽，在入口处为 1.2 m，通向卧室、起 居室的过道不应小于1.0 m，通向辅助房间的过道不小于 0.9 m；
（4）居住前室的净空尺寸不宜小于1.8 m x 1.8 m。
（4）箱子等大件物品。
（六）阳台 住户与大自然联系的媒介。
● 按使用性质可分为： 生活阳台 --- 供居住部分使用，接受阳光、晾衣、小憩、 眺望和乘凉； 服务阳台 --- 供辅助部分使用，存放物品。
● 阳台的深度：净宽：一般要求不小于 1.1m 放躺椅和折叠床，要加大到 1.2m 阳台进餐，净宽要 1.5m
（五）贮藏空间
住宅内常用的贮藏设施有壁柜、壁龛、吊柜、隔板、阁楼、 壁柜隔墙、壁龛隔墙、层架、箱子间、贮藏小室等。
住户的各种物品的贮藏量相当大，内容可分为： （1）季节物品--- 不同季节的衣物、被褥、鞋、帽等；
（2）应用物品 ---- 日常使用的衣物、鞋、帽、书籍、食品、 用品等；
（3）杂物 ----------- 瓶、罐、过期报刊、其他闲置物品等；
● 每层中一般为两户或三户，即所谓一梯两户或一梯三户， 个别情况下，也有一梯一户、一梯四户的组合。
五、 单元式住宅的平面组合
一幢住宅有几个相同或不同的单元组合而成，单元数 不宜超过 6 个。各单元应有各自的入口，各单元之间的 界墙应为防火墙。住宅楼四周应留有通道，通道宽度应 满足消防车通过。
单元组合的原则是：满足建设规模及规则要求、适应 环境。
（二）厨房设计 辅助用房，做饭烧水；考虑设备及必要的活动空间。 作业流程：
1、面积 不小于 4.0 m²。 单排布置净宽不小于1500 双面布置净宽不小于1800 常用的设备尺寸：
2、厨房的布置 按功能组合分为：工作厨房 -- 仅安排炊事活动； 餐室厨房 – 兼有进餐。 设备布置形式： 顺序布置 洗池、案台、炉灶三大件以及吊柜等设备。
4、居室的门窗位置 （1）居室门 居中、靠一端
（2）阳台门 门带窗可居中；靠一侧设置，宜与居室门在同侧 （3）壁柜门 不常开启，可设在门后；或与其它门
（4）窗 两个外墙角，有利于家具布置；与立面Baidu Nhomakorabea型相关。
（5）室内有多个门窗 位置适当靠近，以保留较大的完整墙面。
（5）居室的比例 同样面积的居室，比例不同，对家具布置影响很大。 平面不宜窄长，最好不超过 1 ：2，方形或接近于方形。
（1）一字形单排布置
（2）并列性两侧布置
（3）曲尺形及U形布置
3、厨房的细部设计 尽量利用空间，炊具、餐具、粮、菜、杂物等的贮藏； 良好的通风，墙内设置通风道； 连接服务阳台； 墙、地面的防水和清洗； 单间餐厅面积不小于6.0 m²，净宽不小于2400； 不宜接近卫生间。
（三）卫生间设计 设备与布置是根据住宅标准、气候条件、使用对象、
设计辅导课
单元式多层住宅设计
城市规划教研室
2014年2月24日
一、住宅的功能分析
● 住宅各部分的相对关系结构 ●住宅功能空间的组合关系
二、户内组成及各部分的设计
● 一 户（套）住宅内部包括： 居室、厨房、卫生间、户内过道（户内楼梯）或前室、 贮藏间、室外活动空间（庭院、阳台、露台）等。
（一）居室 户内最主要的房间。根据居室中的活动大致可分为两类：
集中活动空间：团聚、娱乐、会客、进餐等，较大空间； 分散活动空间：工作、学习、睡眠等，
需要安静、分隔、避免干扰，较小的空间。
1、卧室
主卧室: 双人床 （小孩床） 、 床头柜、衣柜等。 净面积：不小于 10.0 m²
开间：3300 ~ 3900 进深：3600 ~ 5100
次卧室: 单人床、衣柜、桌椅等必要家具。 净面积：不小于 6.0 m²
● 根据卧室、客厅（起居室）的多少，住宅户型有以下几种：
（1）两室一厅：两间卧室、一间客厅； （2）两室二厅：两间卧室、一间客厅、一间餐厅； （3）三室一厅：三间卧室、一间客厅； （4）三室二厅：三间卧室、一间客厅、一间餐厅； （5）四室一厅：四间卧室、一间客厅； （6）四室二厅：四间卧室、一间客厅、一间餐厅；