二手房交易合同书(合同示范文本)

二手房交易协议书示范文本出卖人：买受人：____市建设委员会____市工商行政管理局____年月修订说明1、本合同文本为示范文本，由____市建设委员会和____市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖，北京二手房买卖合同。

存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。

2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

本合同文本【_____】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

【_____】中选择内容，以划方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打，以示删除。

4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。

为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。

合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立专用账户的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。

6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公有住房有此项）、综合地价款（经济适用住房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。

7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。

8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。

____市存量房屋买卖合同出卖人：_____【法定代表人】【负责人】：_____ 国籍：_____ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_____出生日期：____年____月____日，性别：_____【法定代理人】【委托代理人】：_____ 国籍：_____ 【身份证】【护照】：_____通讯地址：_____编码：_____ 联系电话：_____ 共有权人二手房交易协议书示范文本（二）卖方：_____，身份证号码：_____身份证地址：_____现住址：_____家庭电话：_____;手机：_____买方：_____，身份证号码：_____身份证地址：_____现住址：_____家庭电话：_____;手机：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：_____【区（县）】_____【小区（街道）】_____【幢】【座】【号（楼）】____单元____号（室）该房屋所在楼层为_____层，建筑面积共____平方米。

二手房买卖合同标准模板5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方拥有并合法持有的二手房买卖事宜达成如下协议，以资共同信守。

一、房屋基本情况1. 甲方自愿将坐落于__________市/区/县_________路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、楼层、朝向等详见本合同附件。

2. 甲方保证所售房屋权属清楚，无产权纠纷，无其他法定权利受限情形。

二、房屋交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

此价格包含房屋本身的价款，不包括交易税费等其它费用。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在甲乙双方完成产权过户登记之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整给甲方。

三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付全部房款后的______日内，将该房屋正式交付给乙方。

交付时，该房屋应清空并清理至原有状态。

2. 房屋交付后，该房屋的风险由甲方转移给乙方。

四、产权过户及其他手续1. 甲方应在合同签订后______日内提供办理产权过户所需的全部资料，并积极协助乙方办理产权过户手续。

如因甲方原因造成产权无法过户的，甲方应承担全部责任。

2. 甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定缴纳各自应承担的税费。

五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付款项_____%的违约金。

二手房交易合同6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，确保交易顺利进行，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：__________，建筑面积：__________平方米。

3. 产权情况：产权年限到期时间、产权证号码等。

4. 附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币________元（大写：________元整）。

2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币________元，在签订本合同之日起______日内支付。

（2）首付款：人民币________元，在办理房屋过户手续前支付。

（3）贷款：人民币________元，由甲方通过银行按揭贷款方式支付。

3. 乙方应在收到全款后______日内，将房屋交付给甲方。

三、房屋权属及过户1. 乙方应确保房屋的合法权属，并提供相关证明文件。

2. 甲乙双方应在本合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

3. 过户所需费用由甲、乙双方按照相关规定承担。

四、房屋交付1. 乙方应在收到全款后______日内，将房屋钥匙、产权证明等相关资料交付给甲方。

2. 甲方应按照合同约定验收房屋，并在验收合格后签署验收报告。

3. 房屋交付前，乙方应结清房屋相关费用（包括但不限于水电费、物业费、暖气费等）。

五、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

二手房交易合同示范文本甲方（出卖人）：_____身份证件号码：_____乙方（买受人）：_____身份证件号码：_____甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积为____平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为：_________________________;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款：按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金_____（人民币），_____（大写）元，_____（小写）元。

该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付人民币____万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款____万元;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

二手房买卖合同书（正式版）6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方向乙方出售位于__________（详细地址）的二手房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：具体地址及门牌号码。

2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3. 房屋面积：具体面积及结构（包括套内面积、公摊面积等）。

4. 房屋权属证明文件类型及编号：产权证等相关证件的编号及类型。

5. 其他相关附属设施及状况说明：如家具、电器、装修情况等。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

此价格包含房屋本身及其附属设施。

2. 支付方式：双方约定采取以下第____种方式支付购房款。

包括全款支付和按揭贷款等。

如果选择按揭贷款方式，需详细约定贷款的具体事宜。

三、房屋产权过户及税费承担1. 产权过户时间：双方约定在合同签订后____天内完成产权过户手续。

2. 产权过户税费承担：双方按照相关法律法规规定各自承担相应税费。

如有其他额外费用的，需在合同中明确约定各自承担的比例和支付方式。

四、房屋交付及验收标准1. 房屋交付时间：双方约定在产权过户完成后____天内完成房屋交付。

甲方应在交付前清空房屋内的物品并结清相关费用。

如因甲方原因导致延迟交付的，应按照约定承担相应的违约责任。

乙方应在交付时按照合同约定对房屋进行验收，如有异议应及时提出并协商解决。

2. 交房标准及要求：双方在签订本合同时，对房屋的装修情况及其他配套设施的具体状况达成一致意见。

最标准的二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于______市______区/县______街道______小区______栋______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为______。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括：_____________________________________。

3. 该房屋为二手房，甲方已取得房屋所有权证书并合法持有。

甲方承诺其对该房屋享有完全的处分权，不存在权属纠纷或影响本次交易的其他问题。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到定金后的______日内将该房屋腾空并将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方应在收到全部房款后的______日内协助乙方办理产权过户手续。

产权过户过程中产生的所有费用由______方承担。

如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应的损失。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。

二手房买卖合同范本（参考）5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况1. 房屋性质：该房屋系_______________（选择项：商品房、经济适用房、房改房等）。

2. 房屋结构：__________平米，具体结构为_________________________。

3. 房屋产权：产权年限为______年，产权证号为_________________________。

甲方对房屋享有完全的所有权及处分权。

4. 房屋位置及设施情况：详细地址_________________________，附属设施包括_________________________等。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

此价格包括附属设施和其他费用。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（选择项：全款一次性支付、银行按揭贷款支付等）。

若选择银行按揭贷款支付，应明确约定贷款办理相关事宜。

第三条房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

交付前，应办理相关物业交接手续。

2. 过户时间：甲、乙双方同意在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。

过户所需费用由______承担。

第四条违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任：甲、乙双方若违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

二手房买卖合同范本（新版本）5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及相关权属证明文件。

4. 房屋状况：甲方应如实告知乙方房屋的结构、装修、设备、设施等情况。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币（大写）__________元整（￥______元），作为签订本合同的担保；（2）首付款：人民币（大写）__________元整（￥______元），在本合同签订后______日内支付；（3）贷款部分：剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______元），由乙方向银行申请贷款支付。

第三条房屋产权转移登记1. 甲方应当在合同签订后的______日内将房屋产权转移登记至乙方名下。

2. 甲方应协助乙方办理贷款及产权转移登记手续，相关费用由______方承担。

二手房交易合同范本6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是位于______（地点）的房屋所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋交易事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_______________________。

2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅、商铺等）。

3. 房屋面积：__________平方米。

4. 房屋所有权证号：_______________________。

5. 房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式。

具体支付细节如下：（1）乙方在签订本合同后___（天数）内支付定金人民币______元给甲方；（2）在房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元；（3）如采用分期支付方式，双方应另行签订补充协议，明确支付期限和金额。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后___（天数）内将房屋腾空并交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁，设施完好无损。

3. 交付后，如因甲方原因导致房屋无法正常居住，甲方应承担相应责任。

四、税费承担1. 双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳各种税费。

2. 双方约定，本次交易产生的税费由甲方承担______%，乙方承担______%。

五、产权过户1. 甲方应在本合同签订后___（天数）内办理房屋产权过户手续。

二手房买卖合同书样本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，为明确各自权益，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________。

2. 房屋类型：______________________________________________________。

3. 房屋结构：______________________________________________________。

4. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

5. 房屋权属证明文件：房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

6. 附属设施：包括但不限于水、电、气、通讯、有线等设施的具体说明和交接情况。

二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方约定房屋成交价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。

此价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有相关权益。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金支付；（2）首付款支付；（3）贷款或全款支付；（4）尾款支付。

每次款项的支付时间、金额和支付方式应明确列出。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家和地方的相关法律法规，各自承担应缴纳的税费。

具体税种和金额由双方按照政策自行计算缴纳。

如甲方已取得产权满两年且唯一一套生活用房则可免除大部分相关税费（不包括个人所得税）。

标准二手房买卖合同书范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房产位于____________市____________区（县）____________路____________号，建筑面积为____________平方米，用途为住宅。

房屋产权年限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX 月XXXX日止。

房屋内现有装修及设施等详见附件。

二、交易价格及支付方式双方约定该房产的交易总价为人民币大写____________元整（¥____________元）。

乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订合同之日，乙方向甲方支付定金人民币大写____________元整（¥____________元）。

2. 在办理房屋过户手续后，乙方向甲方支付房款人民币大写____________元整（¥____________元）。

3. 剩余房款人民币大写____________元整（¥____________元）在甲方交付房屋并完成房屋交接后支付。

三、房屋产权及手续办理甲方承诺该房产为其合法拥有，在交易时拥有完全产权。

甲方应于本合同签订后XX日内提供办理房屋过户所需的相关资料，配合乙方办理房屋过户手续。

如因甲方原因导致无法办理过户，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

四、房屋交付甲方应于收到全额房款后的XX日内将房屋钥匙、相关权属证书等交付给乙方，并办理物业交割手续。

二手房买卖合同(完整版)6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有位于__________的二手房，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》，证件号码为__________。

4. 房屋配套设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等均已开通。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方同意，该房屋的交易价格为人民币大写______元整（￥______元）。

2. 支付方式：乙方应在签订本合同后______天内支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方。

剩余款项人民币大写______元整（￥______元）在甲方完成房屋产权过户手续后______天内支付。

三、产权过户及税费1. 甲方应在乙方支付全款后的______天内办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

四、房屋交付及验收1. 甲方应在乙方支付全款并办理完产权过户手续后的______天内将房屋交付给乙方。

2. 乙方在接收房屋时应对房屋及其配套设施进行验收，如有损坏或不符合合同约定的，应当在验收当天向甲方提出，甲方应当在合理期限内修复。

二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。

第一条房屋基本情况1. 房屋性质：____________________。

2. 房屋结构：____________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证书。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

余款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户登记完成后一次性支付。

第三条房屋交付1. 甲方应在乙方完成房款支付后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方应在房屋交付前完成与该房屋相关的水、电、煤气、物业等费用的结清。

第四条产权过户1. 甲方应在合同签订后的______日内，提供办理房屋过户所需的证件及资料。

2. 乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，并提供相关证件及资料。

3. 过户费用由______方承担。

第五条违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售该房屋，应双倍返还乙方定金。

2. 若乙方在合同签订后反悔，不购买该房屋，则定金不予退还。

3. 若甲、乙双方任何一方在办理过户过程中违约，致使过户无法完成，应按照相关法律法规承担违约责任。

二手房买卖合同书通用版样本7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是本二手房的合法所有人，愿意将房产出售给乙方，且乙方对甲方的房产具有购买意愿。

现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：房产证编号______，土地使用权证编号______。

4. 房屋附属设施：包括但不限于装修、家具、家电等。

具体详见附件清单。

二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方议定该二手房的交易价格为人民币______元整（大写______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋过户完成后______日内支付剩余房款______元。

3. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

4. 过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的过户费用。

三、甲方承诺1. 甲方是房屋的合法所有人，有权出售该房屋，且无其他争议或纠纷。

2. 甲方在交易完成前确保房屋的水、电、燃气、物业等费用缴纳完毕。

3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的资料。

四、乙方承诺1. 乙方应按照约定时间支付房款，完成房屋交易。

2. 乙方在交易完成后，应遵守国家法律法规以及当地政策规定，合理使用房屋。

二手房交易合同标准范本6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、交易房屋基本情况1. 房屋坐落：____________________2. 房屋类型：____________________3. 房屋面积：____________________4. 房屋权属证明：____________________5. 其他附属设施：____________________二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，本房屋交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：甲方在签订合同后______日内支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）给乙方，剩余款项在房屋过户登记完成后______日内支付。

三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：乙方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给甲方，并保证在交付前清理出该房屋内属于自己的所有物品。

2. 产权过户：甲、乙双方应当在______日内共同前往房屋所在地的房地产主管部门办理产权过户手续。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款或办理相关手续，视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，视为违约，需向甲方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

二手房交易合同文本6篇第1篇示例：二手房交易合同文本甲方：（以下简称"卖方"）证件类型：证件号码：住所：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将以下房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商一致，达成以下二手房交易合同：第一条房屋信息1. 交易房屋位于（地址），为（描述房屋情况）。

第二条交易价格1. 乙方同意以人民币（金额）的价格购买上述房屋。

交易价格由双方共同商定并签署相关协议。

第三条交易款项1. 买卖双方一致同意，买方应在本合同签订之日起七日内，向卖方支付房屋交易的定金人民币（金额）元。

剩余款项应在签订本合同后30天内支付清算。

2. 买方应在签订本合同后的（日期）之前向卖方支付房屋的全款。

第四条过户手续1. 买方在签订本合同后的10个工作日内向卖方交付过户所需的相关资料，卖方应协助办理房屋过户手续。

第五条房屋交付1. 本合同约定的房屋交付日期为（日期），卖方应在该日期前将房屋的所有权转移给买方，并清空房屋内的物品。

第六条房屋权属保证1. 甲方保证其所售房屋的所有权无产生争议，且无被查封、抵押等情况。

第七条房屋交付后的维保责任1. 买方自房屋交付之日起享有房屋的所有权，如发现房屋质量问题，应及时与卖方沟通解决。

第八条违约责任1. 若因一方违约导致本合同无法履行，则违约方应承担对方因此造成的全部损失，包括但不限于赔偿损失等。

第九条争议解决1. 本合同的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的法院裁决。

第十条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商确定。

第十一条本合同自双方签字盖章后生效，至双方履行完毕义务终止。

甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：年月日以上为双方签署的《二手房交易合同》，如有不符之处，双方协商解决，并签署补充协议。

此份合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

第2篇示例：二手房交易合同甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拟向乙方出售的房产事宜，经过充分协商，达成如下一致：第一条房产基本信息1. 房产地址：______________2. 房屋面积：______________平方米3. 房屋结构：______________4. 房屋用途：______________第三条交房时间1. 乙方支付定金后，双方约定的房屋交易时间为（不晚于）______________，逾期不得支付房屋款项，且视为违约。

二手房交易合同范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于_____________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2. 本合同房屋的具体状况：房屋坐落于_____________________，建筑面积______平方米，结构为______，房屋内装修情况详见附件。

3. 乙方已对房屋进行实地查看，对房屋的现状、产权情况及其他相关事项已充分了解并认可。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方协商确定，本合同房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方应在房屋交付之日起______日内办理房屋产权过户手续。

3. 过户所需税费由______方承担。

四、违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋或未按约定的时间办理产权过户手续，应按每逾期一日支付人民币______元作为违约金给乙方。

逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并支付违约金。

2. 乙方如未按本合同约定的时间支付房款，应按每逾期一日支付人民币______元作为违约金给甲方。

逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金及房款不予退还。

二手房交易合同书范文卖方：_____买方：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产，建筑面积为____平方米。

第二条：上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整。

本合同签定之日，乙方向甲方支付总房款的50%，即____元整，作为购房定金。

第三条：付款时间与办法甲乙双方同意以一次性付款方式付款，剩余房款的50%，即____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条：甲方应于产权交割完毕、且收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在七日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起七日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条：本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。

2.乙方是_____，代表人是_____。

第八条：本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。

第九条：本合同一式份。

甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,通辽市房地产交易中心一份、_____公证处各一份。

第十条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

房屋买卖合同第十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条：双方约定的其他事项：出卖方：_____ 购买方：_____ 身份证号码：__________ 身份证号码：_______________ 地址：_____ 地址：_____ 邮编：_____ 邮编：_____电话：_____ 电话：_____ 代理人：_____ 代理人：_____ 身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 见证方：_____ 鉴证机关：_____ 地址：邮编：电话：法人代表：代表：_____ 经办人：_____ 日期：____年____月____日鉴证日期：____年____月____日二手房交易合同书范文（二）出卖人：_____以下简称甲方买受人：_____以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。