农村土地问题调研报告

农村土地问题调研报告农村土地问题调研报告4篇随着社会一步步向前发展，报告使用的频率越来越高，报告具有语言陈述性的特点。

你所见过的报告是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的农村土地问题调研报告，欢迎大家分享。

农村土地问题调研报告1扎实推进农村土地流转，实行适度规模经营，是发展现代农业、建设社会主义新农村的客观要求，也是稳定农村土地承包经营制度、发展农村经济、增加农民收入的重要举措。

为深入贯彻落实中共中央、国务院《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》，进一步推进全县土地流转工作，近日，县人大常委会组成调研组，先后到长山、魏桥、明集、西董等镇街进行了调研，通过实地察看、听取汇报、座谈讨论等方式，深入了解了土地流转相关情况。

现将调研情况报告如下：一、基本情况近年来，县委、县政府高度重视农村土地流转工作，积极建立土地流转服务机构，稳步推进农村土地流转，发展适度土地规模经营，取得了一定成效。

截止20xx年底，全县162318个农户中，15943个农户进行了流转，占9.8%，流转土地面积84894亩，占家庭承包经营总面积的9.3%，亩均流转收入800元以上。

按照流转模式，我县农村土地流转工作大致可分为以下四个类型：一是大户承包型。

种植大户将农民闲散土地流转过来集中耕种,占流转土地的47%。

如焦桥镇西营村李保银流转土地420余亩，实现了规模经营，提高了土地收益。

二是家庭农场型。

以家庭生产经营为主，通过较高的生产技术和管理水平，对土地实行规模化、专业化的经营。

截止20xx年末，全县共培育申报家庭农场27家。

三是企业带动型。

以农业龙头企业为主体，发展规模高效农业，占流转土地的32.7%。

如明集镇王少唐农业科技有限责任公司流转土地1000余亩，开发建设高效生态园，集种植、加工于一体，促进了农业发展的产业化。

四是合作经营型。

以农民家庭经营为基础，成立农民专业合作社，发挥组织优势，实现规模化种植和标准化生产，提高农业经济效益，占流转土地的20.3%。

关于农村土地流转情况的调研报告（五篇）（篇一）为全面了解近年来我市农村土地流转情况，分析土地流转存在的困难和问题，进一步推动农村土地流转工作，促进农业产业化、规模化、品牌化发展。

4月中旬，根据政协腾冲市委员会**年工作计划，市政协组织部分政协委员和农业等相关部门负责人，先后深入到界头、固东、曲石、腾越、清水等5个乡镇，以实地察看、听取汇报、座谈讨论等形式，对我市农村土地流转情况进行了调研，现将调研情况报告如下：一、基本情况及取得的成效近年来，我市围绕发展现代农业、促进农民增收积极探索土地流转。

截止**年3月，全市农村土地承包经营权流转8.7万亩,占承包耕地合同总面积66.7万亩的13%。

流转的土地主要用于发展种植业、养殖业及创意农业。

从土地流转的期限看：10年以下的29985.1亩，占34.5%；10年以上的57014.9亩，占65.5%。

从土地流转的形式看：转包8574亩，出租60568亩，互换6606亩，转让3952亩，股份合作6691亩，其他形式609亩。

从土地流转方向看：流入企业41209亩，占47.3 %；流入合作社2487.5亩，占2.9 %；流入大户22416亩，占25.8 %；流入家庭农场10261亩，占11.8%；农户间流转10626.5亩，占12.2 %。

从土地流转规模看：流转面积在100亩以下的经营户1677户21150亩；100亩以上的87户65850亩。

其中：100—499亩66户，500—999亩8户，1000—9999亩10户，10000亩以上3户38475亩。

经过多年的探索与实践，涌现出了一批具有各自特色的流转示范典型。

主要模式有：“公平模式”：曲石镇公平社区以党总支为引领，将一家一户零散的土地集中起来，农户以土地入社，合作社再以水田每年每亩500市斤、旱地每年每亩436市斤的稻谷将11300亩土地流转给云南禾顺生物科技有限公司，用以发展银杏采叶林、南方红豆杉采叶林种植，同时发展林下生态鸡、生态肉牛养殖、林下中药材种植，打造现代高标准农林业旅游观光示范园。

农村土地调研报告农村土地调研报告一、调研目的和背景近年来，农村土地问题一直是社会关注的焦点。

为了深入了解农村土地现状和问题，我们进行了一次农村土地调研。

二、调研方法本次调研采取问卷调查和实地走访相结合的方式。

我们编制了一份包含多个问题的问卷，并在农村地区进行发放。

同时，我们还亲自走访了几个农村村庄，与村民进行面对面的交流。

三、调研成果1.土地利用情况：通过调研数据分析，我们了解到农村土地主要以农田为主，而一些荒地和闲置土地较多。

同时，一些农村地区存在耕地面积减少、农田质量下降等问题。

2.土地权属问题：在调研中，我们发现一些村庄存在土地权属不清、产权证书缺失等问题。

这些问题给农民的土地使用和流转带来了一定程度的不便。

3.土地流转问题：调研中我们了解到，一些农民由于年龄大、技术力量不足等原因，无法继续种植农作物，但又没有合适的人员来接手。

这导致一部分土地闲置，流转市场不活跃。

4.土地保护问题：在农村的实地调研中，我们发现一些地区开发商非法侵占农田，违法建设房屋等行为屡禁不止。

这对农村土地的保护带来了一定的威胁。

四、调研结果分析通过上述调研，我们发现了农村土地存在的问题和现状。

土地利用不合理、土地权属问题、土地流转不畅等问题都制约了农村经济的发展和农民收入的增加。

此外，土地保护不力也导致农村土地的破坏和浪费。

五、对策建议为了解决农村土地问题，我们提出以下几点建议：1.加强土地整治：对农村土地进行规划和整治，合理利用土地资源，提高土地的利用效率。

2.完善土地权属制度：建立健全农村土地权属制度，加强土地产权证书的管理和保护，确保土地的产权明晰。

3.促进土地流转：鼓励农民通过流转、合作等方式，将闲置土地流转给有能力并愿意耕种的农户或农业企业，激发土地资源的活力。

4.加强土地保护力度：对非法侵占农田的行为严格查处，加大对农村土地的保护力度，营造良好的农村土地保护环境。

六、总结通过本次农村土地调研，我们深入了解了农村土地问题的现状和存在的问题。

农村土地问题调研报告一、调研背景与目的农村土地问题一直是中国农村面临的重要问题之一。

随着城市化进程的不断推进，农村土地流转、确权等方面存在的问题已经显现出来。

本次调研旨在深入了解农村土地问题的现状和原因，为相关政策的制定提供参考。

二、调研方法和范围2.1 调研方法本次调研采用了问卷调查、个别访谈和资料收集的方法。

问卷调查主要用于了解农民对土地流转、确权等问题的认知和看法，通过量化数据进行统计分析。

个别访谈主要针对农村村民、农民工、村干部等不同群体的代表进行，以深入了解各方在土地问题上的观点和利益诉求。

资料收集主要通过查阅相关文献和政策文件，了解土地问题的历史背景和政策依据。

2.2 调研范围本次调研主要围绕中国农村土地流转、确权、利益分配等问题展开，以农民为主要调研对象，涵盖了多个省市的农村地区。

三、调研结果3.1 土地流转情况根据调查数据显示，农村土地流转趋势明显增加。

其中，大部分流转土地用于农业生产或农村集体经营；少部分土地被用于农民搬迁、工业企业建设等。

3.2 土地确权问题调研发现，土地确权问题是农村土地问题中的一个重要方面。

许多村民对于自己土地的所有权和使用权存在疑虑，不清楚自己是否拥有合法的土地权益。

3.3 土地利益分配调研数据显示，土地利益分配不均的情况较为普遍。

少部分村民拥有大量土地资源，而大部分村民则面临土地资源匮乏、分配不公等问题。

四、问题分析与原因探讨4.1 土地流转问题土地流转问题的背后存在多种原因。

首先，农民将土地流转出去主要是为了获取更多的经济收益。

同时，土地流转也受到农村产业结构调整的影响，农民渴望通过流转土地来实现农业生产的规模效益。

4.2 土地确权问题土地确权问题的根源在于农村土地所有权的不明晰，尤其是在土地流转时产生了纠纷。

农村土地确权的程序复杂、成本高昂，导致不少农民放弃了确权。

同时，土地确权的政策制定和实施也存在一定的问题，造成了一些农民无法享受到合法土地权益的困扰。

农村土地撂荒问题调研报告农村土地撂荒问题调研报告一、问题介绍农村土地撂荒是指农民将本应用于耕种的土地长期不予利用，荒废的问题。

这一问题在中国的农村地区普遍存在，并且日趋严重。

农村土地撂荒的原因主要包括农民收入低、劳动力短缺、土地污染以及城市化发展等因素。

二、调研方法在调研过程中，我们对多个农村地区进行了实地走访，并进行了居民访谈和数据收集。

通过这种方式，我们能够获得更准确的信息和意见，同时也能够更好地了解农村土地撂荒问题的具体情况。

三、调研结果1. 收入低：调研结果显示，农民的收入普遍偏低。

由于农产品价格低迷，农民在耕作中往往难以获得良好的经济效益。

因此，他们往往不愿意投入更多的劳动力和资源去利用荒废的土地。

2. 劳动力短缺：随着城市化的发展以及年轻人向城市流动，农村地区的劳动力短缺问题越来越严重。

在访谈中，很多农民表示，他们无法投入足够的劳动力去利用撂荒的土地。

这导致了土地的长期荒废。

3. 土地污染：部分农村地区存在严重的土壤污染问题。

在过去的农业生产过程中，农民往往过度使用农药和化肥。

这导致了土壤质量的下降，使得土地难以再次耕种。

4. 城市化发展：随着城市化的推进，农村地区的土地逐渐被城市用地取代。

在我们的调研中，我们发现，一些农民选择放弃耕地，而转而拆除农居，将土地用于开发建设。

四、问题影响农村土地撂荒问题的存在给农村地区的可持续发展带来了不利影响。

首先，土地撂荒导致了农民收入的减少，使得他们的生活更加困难。

其次，土地撂荒也加剧了劳动力短缺问题，使得农业生产无法正常进行。

最重要的是，土地的长期撂荒还导致了土地资源的浪费和生态环境的恶化。

五、解决办法1. 提高农产品价格：政府可以通过采取措施提高农产品价格，确保农民能够获得合理的经济利益，从而增加他们利用撂荒土地的动力。

2. 加强农村劳动力培训：政府可以加强对农村劳动力的培训，提高他们的专业能力和技术水平，以便更好地利用撂荒的土地。

3. 治理土地污染：政府应加大力度治理农村地区的土壤污染问题，提高土地的质量，使得荒废的土地能够再次耕种。

农村土地调研报告4篇农村土地纠纷是敏感而又复杂的问题,既是土地管理工作中的难点,也是影响农村社会稳定的一个热点。

近年来,我市农村村民上访案件中,直接或间接涉及到土地纠纷的已经占到相当的比重。

因此,做好农村土地纠纷的调处工件,是实践“三个代表”重要思想的具体体现,也是强化耕地保护,集约利用土地资源,维护正常的土地管理秩序,促进社会稳定,构建和谐社会的有效保障。

农村土地纠纷的实质是权属纠纷。

无论是权属争议还是侵权行为,都是对土地使用权的争议。

土地纠纷产生各有其历史根源和主客观因素,都是由于长期以来土地多头分管、地界不清、土地权属紊乱、政策和体制的变更等原因造成的。

总体概括起来,有以下几个方面：一、因历史遗留问题所造成的集体土地权属纠纷。

我市在农村“四固定”以后,特别是在“文革”期间,原公社、大队无偿调用生产队的土地陆续兴办起了乡镇企业或被一些学校、机关占用等,这些土地被占用时由于有关政策不落实或手续不够完备,不同程序地存在如征地对农业税未核减、提留款未扣除、补偿费未兑现、补偿款过低等问题,这些问题当时不存在土地纠纷,但随着经济的发展和农民法制意识的提高,以及有些单位的解散和人多地少等矛盾的产生,土地资产不断增值,土地越来越珍贵,农村集体经济组织把这些遗留问题重新提了出来,从而引起纠纷。

二、因历史遗留问题所造成的个人之间的宅基地使用权纠纷。

土改时由于人少地多分给个人的有空闲宅基或多余宅基,在“四清”时已经由当时的大队收回集体,并规划安排他人使用。

但由于当时的法律不完善,手续不完备,收回时往往是几个主要村干部在场,既没有记录在案,也没有将老宅基证变更或注销。

在后来的村庄地籍调查确权换证时,一些当事人要求政府依据其土改时老宅基证的面积进行确权换证,而另一方也持有后来颁发的宅基证并已建房居住多年,由此引起纠纷。

三、宅基地实占与证载不符所引起的宅基地纠纷。

我市农村中原有宅基上的房屋大多是土坯结构瓦房,多年来两家共趁50厘米土坯夥墙共建房屋。

农村土地调研报告农村土地调研报告近期，我们对农村土地进行了一次调研，并进行了详细的记录分析。

以下是我们针对调研结果的报告：首先，我们发现在农村土地使用中存在一些普遍的问题。

一方面，农村土地存在闲置和荒废的现象。

由于人口外流和城镇化进程加快，许多农村人口选择离开农村，一些农田得不到充分利用。

另一方面，农村土地规模通常较小，难以实现规模化经营，造成农民收益不高。

此外，农村土地流转也面临许多困难，如信息不对称、交易成本高等，限制了土地资源的优化配置。

其次，农村土地资源利用方式亟待改进。

当前，农村土地利用以种植业为主，但随着现代农业发展和农民收入提高的需求，农业结构需要调整升级。

可以适当发展现代农业，引入农业科技和先进的生产方式，提高农业生产效益。

同时，发展农村旅游、生态农业等新业态，提升土地价值，增加农民收入。

另外，我们还发现农村土地资源管理体制需要进一步健全。

农村土地的所有权和承包权分离，今年农村土地确权颁证工作的开展，使得农民的土地使用权得到了保障。

但是在土地流转、减少闲置土地方面，依然存在一些制度缺失。

应建立健全土地市场化流转机制，完善相关政策法规，为农民提供更多的土地流转渠道和便利条件。

最后，我们认为要解决农村土地问题，需要多方共同努力。

政府部门应加大对农村土地的政策支持和引导，引进专业化农业服务机构，提供技术指导和贷款支持。

同时，农民也应积极主动参与农村土地流转，将土地资源进行集中，提高经济效益。

此外，社会各界应加强对农村土地的关注和参与，推动农村土地资源的可持续利用。

综上所述，农村土地问题是一个综合性的问题，需要从多个方面进行改革和调整。

只有通过政府、农民和社会共同努力，才能实现农村土地资源的合理利用和农民收入的提高。

农村土地的调研报告调研地点：某农村地区一、调研目的本次调研旨在了解农村土地的使用情况及问题，并提出相关建议，促进农村土地资源的合理利用和农业发展。

二、调研方法1. 实地调研：深入农村地区，了解农户的土地使用情况，采集实际数据；2. 采访调查：通过与农户进行问卷调查和访谈，了解他们在土地利用上的困难和需求；3. 数据分析：将实地调研和采访调查的数据进行整理和分析。

三、调研结果和讨论1. 农村土地利用情况1.1 农田面积：农村地区土地主要用于耕种，农田面积占据了大部分土地资源；1.2 土地所有权：农村土地主要由农户所有，少部分由农村集体经济组织所有；1.3 土地使用方式：农地主要用于种植农作物、养殖牲畜等农业生产活动。

2. 农村土地问题分析2.1 土地面积不足：由于农村人口增加和城市扩张，土地面积不足已成为农村面临的主要问题；2.2 土地流转困难：受到农村土地制度和农户迁移意愿等因素的影响，土地流转困难，导致土地资源无法得到有效利用； 2.3 土地肥力下降：长期的过度耕作使得土地肥力逐渐下降，影响农业生产的可持续发展；2.4 土地环境污染：部分农村地区存在农药和化肥过度使用，导致土壤污染等环境问题。

四、调研建议1. 加强土地管理：完善农村土地制度，推动土地流转，实现土地资源的有效配置；2. 持续推进农业可持续发展：加强农业科技创新，提高耕地利用率，合理施用农药和化肥，保护土地肥力；3. 健全农村环境保护机制：加强农村环境监管，提倡生态农业，减少环境污染。

五、总结通过本次调研，我们了解到农村土地面临的问题和挑战，同时提出了相应的建议。

在土地管理、农业可持续发展和环境保护方面，需要政府、农户和相关部门的共同努力，实现农村土地资源的合理利用和农业的可持续发展。

当前农村土地情况调查报告调研报告当前农村土地情况调查报告调研报告精选2篇（一）报告标题：农村土地情况调查报告1. 研究背景和目的本次调查旨在了解农村土地的使用情况、土地流转情况、土地利用效率等方面的情况，为农村土地管理和农业发展提供依据和参考。

2. 调查方法采用问卷调查和实地走访相结合的方式进行调查研究。

问卷调查主要涵盖农户个人信息、土地面积、土地流转情况、耕地种植结构等内容。

实地走访以农户为单位，观察农地的利用情况、土地的质量状况以及土地管理措施等。

3. 调查结果与分析（1）土地使用情况：调查结果显示，农村土地主要用于农业生产，其中耕地占比最大。

但有部分农村土地被利用于非农业用途，如房地产开发、工业用地等，这增加了耕地面积不足的风险。

（2）土地流转情况：调查发现，近年来土地流转现象逐渐增多，一些农户选择将土地流转给合作社或农业企业进行统一经营，这在一定程度上提高了土地的利用效率。

但也存在一些问题，比如一些流转土地未进行合理规划和经营，导致浪费和环境破坏。

（3）土地利用效率：部分调查农户表示，土地利用效率有待提高。

存在一些耕地资源被浪费的情况，如因缺乏科学种植技术导致产量低下，未合理使用农药和化肥造成环境污染等。

4. 结论与建议（1）加强农村土地管理：对于非农业用地，应加强监管，避免过度开发和浪费。

同时，完善农村土地流转机制，鼓励农户将土地流转给专业化经营主体，提高土地利用效率。

（2）推广科学种植技术：加强农技推广，提高农民科学种植意识和技术水平，促进土地的可持续利用。

（3）加强环境保护措施：加大对农药和化肥的监管力度，减少对土地和水资源的污染，保护生态环境。

（4）加强土地调查和监测：加强对农村土地的调查和监测工作，及时掌握土地利用情况，为政府决策和农村土地管理提供科学依据。

以上是本次农村土地情况调查的报告摘要，具体调查结果和分析可以进一步完善和细化。

当前农村土地情况调查报告调研报告精选2篇（二）[标题]调研报告: 当前中国农民工现状[摘要]本调研报告旨在对当前中国农民工的现状进行全面调查和分析。

土地调查报告6篇土地调查报告篇11、根本环境中断如今，全县地皮流转面积已达17000亩，占全县耕地总面积的%,触及29个乡镇112个村314个组8500余户33940余人。

全县从事地皮承包策划的业主共有108个，此中地皮承包策划范围达1000亩以上的业主共有个，承包策划面积达5000亩的个，业主共投资1326万元，年创设产值5060万元，年收益3100万元，农户年获益896万元，年人均增收29元。

地皮流转的年限平常为30年，短的2、三年，最长的到达50-70年（紧张是荒山、荒坡），此中，地皮流转年限30年以上的约占地皮流转总面积的%。

2、紧张式样1、转包。

经村社赞成，在农民集体经济构造内部，承包农户将地皮策划权以不超出残剩年限转包给第三方，本身仍保存承包权，转入方具有益用权，两边签订合同，明了各方权力与任务，而承包方与发包方仍按原承包公约践诺两边的权力、任务。

这类方法如今较为广泛，触及农户1500户，5000余人，地皮面积20__余亩（紧张是田），约占流转面积的12%。

2、租赁。

集体经济构造或承包农户，将地皮利用权出租给社外的业主从事农业开辟，并与之签订响应的地皮租赁和谈，由业主向农户或集体付出房钱。

全县最具代表性的是##镇南阳片区（原3#乡）的南阳村、川山村、石桅村、南峰村和凤阳村，地皮被成都桃园实业有限公司租赁，现租赁面积亩，公司筹划三年间在%%片区租凭地皮1万亩，独资策划50年，成长伏季生果、种草养畜和成长旅游业。

本地农民不但可以直接从地皮上每亩收益100-300元房钱外，还可在该公司务工，人平年劳务收益可达3000--5000元。

该种流转式样触及农户6000余户，20000余人，地皮面积14000亩，约占流转面积的82%。

3、借用。

承包农户将地皮承包策划权无偿借给他人利用，借用人无需向出借人付出地皮承包策划权的利用费，农业税仍由原承包人负担。

触及农户500余户，1500余人，地皮面积1000余亩，约占流转面积的6%。

土地调研报告【4篇】土地调研报告(精选4篇)土地调研报告篇1随着社会的开展和人们不断提高的物质文化需求，社会主义新农村建设越来越受到人们的普遍关注这也成为社会主义现代化建设中一项长期而艰巨的任务。

其中农村土地资源利用成为新农村建设的重要内容，农村土地资源的合理有序可持续利用成为新农村建设中的重中之重。

为更好的了解农村土地资源利用状况，优化农村土地资源的利用，为新农村建设提出切实可行且有针对性的建议，暑假期间，我对xx村的土地资源利用现状进行了实地考察、分析研究，并总结归纳如下。

调查目的：通过对xx村土地资源利用状况的实地调查，以小见大，比较客观地把握农村土地资源使用的现状，主要是找出当前土地使用过程中的弊病，从而为优化土地资源配置，提高土地资源利用率，加快新农村建设步伐提供一定的理论依据，并提出切实可行且有针对性的建议。

调查时间：20xx年8月9日--15日调查人员：xxx调查地点：xxxx调查方法：实地考察、访谈、查阅资料调查内容：土地资源使用状况（包括土地类别、有效使用情况、土地规划现状等等）一、xx村土地资源使用状况及特点xx村是一个土地资源相对匮乏的村庄（在当地具有一定的代表性），人口712人，拥有土地面积近850亩，其中耕地面积641亩，林地约50亩，建设用地（包括道路、桥梁、河滩等）159亩。

经调查，xx村的土地使用情况有以下几个特点：1.耕地面积少，地少人多该村耕地共分三等，分别为一等（平坦黄土地）、二等（洼地、沙土地等）、三等（岭地、拓荒地等），（注：图文不一）各类土地都比例如下列图所示。

全村人均耕地面积仅为0.9亩/人，且三等地占了近1/4的比例，良田面积偏少，再加上一些不当经营状况，住房挤占耕地，使耕地面积越发紧张。

单位：亩2.地块多，单块面积小，缺乏集约性虽然人均耕地面积很少，但地块较多，平均每户耕地多于5块，这就使得单块耕地面积太小，不适合农机的推广使用，集约性差，严峻束缚了劳动力。

农村土地调研报告第1篇：农村土地管理调研报告农村土地管理调研报告（一）农民要地的背后是农村土地流转服务滞后农村土地流转无序、失范现象。

一方面有农民自身草率了事，缺乏法律意识。

村委会、乡镇越俎代疱替农民签约；另一方面则是缺乏为农民土地承包服务的中介机构。

《农村土地承包法》第十条规定“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包权流转”。

同时《中华人民共和国土地管理法》中相关条文也规定“农民集体所有的土地由村集体或村委会管理、经营，可由本集体经济组织的成员承包经营”。

村委会将弃耕田、农村死亡五保户承包田收回向人多地少户发包，或成片“反租倒包”给企业、种田大户时，无论是出于“好心”，还是为增加集体收入等因素。

但土地流转中须尊重农民群众的意愿。

事实上，倘若有个能站在农民立场，以同一个声音为农民服务的土地流转服务中介机构。

这样势必公正、公平地维护了广大农民的合法利益。

（二）土地产权不明晰土地产权又称土地所有权。

土地产权其含义是：土地所有者在法律规定的范围内享有对土地占有、处分、使用、收益的权利。

土地产权是物权的一种，它的主体是土地所有权，客体是土地。

《中华人民共和国土地管理法》第八条规定“城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的外；属于农民集体所有，宅基地和自留山、自留地，属于农民集体经济组织或村委会经营、管理，已分别属于村内两个以上农民集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或村民小组经营、管理；已经属于乡镇农民集体所有的，由乡镇农村集体经营组织经营、管理”。

事实上，法律对农村土地阐述只是一个原则性问题，根据《宪法》、《农村土地承包法》，中国实行土地集体所有制。

农村土地归农民集体所有，农民通过承包获取了土地使用权。

在这种体制下，农村土地的所有权实际上不明晰，农民集体所有是一种所有权主体缺位的所有制，农民土地流转过程中向企业、种田大户、缺田户集中时，就产生村委会或乡镇代替农民谈判签订合同、协议现象。

农村用地问题调研报告农村用地问题调研报告随着农业产业化和农村城镇化不断推进，乡镇城镇化扩张，工业集中区推进，乡镇面貌一新的背后是大量耕地被蚕食，耕地面积锐减；现行货币政策安置方式无法解决失地农民后顾之忧，失地农民生存难以为继；一些地方农村土地流转不畅，要地农民呼声与日俱增，引发深层次矛盾，诸多问题亟待关注和解决。

总之，解决城乡统筹过程中的农地问题是农村发展的基本问题，对探索农村土地合法有序流转；保护耕地，解决失地农民的后顾之忧，切实维护广大群众合法利益大有裨益。

一、存在问题（一）土地纠纷颇多“七种八养九行当，种粮是个亏行当。

”这是前几年农民种田难以挣钱甚至赔本的真实写照。

在粮价低迷，土地效益低下，税费过高情形下，许多农民忍痛放弃土地。

如今农村实行税费改革后，农民负担逐年减轻，国家惠农政策出台使农民种田积极性空前高涨。

而与此同时，以土地上利益纠纷引发诸多矛盾，主要有以下几种：1、管理上缺位。

主要情形有⑴昔日撂荒失地农民如今要地。

市场经济条件下，许多农民纷纷走南闯北，抛妻别子涌入都市“淘金”寻求致富路。

举家外出打工农民或他因无力耕种，农田被撂荒未流入他人。

这样撂荒农田被一些农民“拾田”耕种。

如今种田划算。

失地农民为要地三番五次向镇村反映，而占地农民也不愿意出田。

同时，乡村干部认为，以前土地效益低下时农民选择打工不愿意种田，苦口婆心劝说耕种也无济于事，最终不得不找人耕种。

现如今，眼见粮价上涨要地，哪有这样便宜的事呢？（2）昔日外出打工农民返乡要地。

外出务工农民将无力耕种的农田交给亲朋友邻代耕代种，也未办理任何手续，这为日后因土地的权、责、利而发生纠葛埋下“伏笔”。

在种田 1效益低下，土地效益排徊不前情况下，农田多数是无偿流转，此前，农村土地流转往往不规范。

农民外出务工经商或因家庭缺乏劳动力致使农田弃耕，从而请人代耕，往往只是口头约定的“口头协议”、“君子协议”，未签订正式的土地流转合同。

农民在农田收益低的情形下，将农田交给种粮大户及其它农户代耕，耕种双方权、责、利可分为两种情形：第一种情形是无偿的，用农民自己的话来说是“两不找”，转让方农民无须向代耕户付费用，而代耕户也不付任何报酬给转让方，而农业税由代耕户交纳。

农村土地的调研报告【农村土地调研报告】一、调研目的：本次调研的目的是了解农村土地的基本情况，包括土地利用状况、土地权益和土地流转情况等，为制定农村土地政策提供参考。

二、调研方法：1. 参观走访：前往农村地区实地考察，直接了解农民对土地的利用情况和相关政策的实施情况。

2. 问卷调查：通过发放问卷，向农民了解他们对土地利用和权益保护的态度和看法。

三、调研结果：1. 土地利用状况：（1）农村土地主要用于农业生产，包括种植、养殖等。

部分土地用于建设农村居民的住房，少部分用于发展农村旅游等产业。

（2）部分农村土地存在闲置现象，未得到有效利用，影响了土地资源的有效利用率。

2. 土地权益保护：（1）农民对土地权益保护的认知度较低，对土地流转、承包等政策不够了解。

（2）部分地区存在土地权益纠纷，对土地权益保护制度的依赖性不强。

3. 土地流转情况及问题：（1）土地流转存在较大的障碍，流转手续繁琐，费用高。

（2）部分农村土地流转存在不规范和非法现象，导致土地乱占乱用。

四、问题分析：1. 农村土地利用率低的问题主要是因为农民对农业技术和市场需求的了解不够，导致土地资源未能得到充分发挥。

2. 土地权益保护问题主要是因为相关政策法规宣传不到位，农民对土地权益保护的法律意识较弱。

3. 土地流转问题主要是因为政府对土地流转的管理不到位，流转手续复杂，限制了土地流转的自由性。

五、建议：1. 加强农民的农业技术和市场需求培训，提高农民对土地利用的认知和能力。

2. 加强对农村土地权益保护制度的宣传，提高农民对土地权益保护的法律意识。

3. 简化土地流转手续，降低流转费用，鼓励合理、规范的土地流转。

4. 加强对农村土地管理的监督，严厉打击违法违规的土地流转行为，维护农民的合法权益。

六、总结：本次调研发现农村土地利用率低、土地权益保护意识淡薄以及土地流转不规范等问题，建议加强农民的农业技术培训，提高土地流转的便利性和规范性，保护农民的土地权益。

农村土调研报告农村土调研报告本次调研的目的是了解农村土地利用情况和相关问题，以便提出相应的建议和解决方案。

调研区域位于某县农村地区，总面积约100平方公里。

一、土地利用现状1. 农田利用：农村土地主要用于耕种和养殖业。

约80%的土地用于农田，包括水田和旱地两种类型。

水田主要种植水稻、油菜等作物，旱地主要种植小麦、玉米等作物。

2. 建设用地：建设用地主要包括农村居民用地、公共设施用地和工业用地。

农村居民用地占比约10%，主要用于住宅和农户种植蔬菜、果树等经济作物。

公共设施用地占比约5%，包括学校、医院、公园等社区设施。

工业用地占比较小，约占总土地面积的2%，主要用于农产品加工和家具制造等产业。

二、土地问题1. 土地流转问题：由于农村劳动力外出务工，土地流转问题日益突出。

有部分农田闲置不种植，导致土地资源浪费。

另外，土地流转的价格和流转方式存在一定的争议，需要加强政策引导和管理。

2. 土地整治问题：由于历史原因和自然因素，部分农田存在水土流失、坡耕地退化等问题。

需要加强土地整治和保护，提高土地的产出能力和可持续利用性。

3. 农村居民用地问题：由于农村居民用地较为分散，土地利用效率不高。

需要进行土地整合和规划，提高农村居民用地的集约利用程度。

三、建议和解决方案1. 加强土地流转管理：制定合理的土地流转政策，明确土地流转的价格和流转方式，鼓励土地流转的合理化、规范化和高效化。

建立土地流转市场，提供土地流转的信息和咨询服务，促进土地资源的合理配置。

2. 推进土地整治和保护：加强农田水土流失防治，修复坡耕地，加强农业水利建设，提高农田水利设施的使用率。

加强农田化肥和农药的使用管理，推广有机农业和生态农业模式。

3. 实施农村土地整合和规划：通过土地流转、土地置换等方式，进行农村居民用地的整合，提高土地利用效率。

制定土地规划，明确农田、居住区和公共设施的空间布局，提高农村土地资源的合理使用程度。

总结：农村土地的合理利用和保护是实现农村可持续发展的重要保障。

农村土地调研报告农村土地调研报告一、调研目的和背景为了深入了解农村土地的现状和问题，为农村土地的合理利用和发展提供参考意见，以及为相关政策的制定提供依据，我们组织了本次农村土地调研。

二、调研方法本次调研采用问卷调查和实地走访的方式进行。

我们共走访了10个农村村庄，总共回收了100份有效问卷。

三、调研结果1. 农村土地利用状况根据问卷调查，大部分农村土地主要用于种植作物和养殖畜牧业。

其中，稻谷、小麦、玉米等粮食作物种植面积最大，占比达到60%；养殖行业以猪养殖为主，同时还有鸡鸭养殖。

2. 农村土地资源利用状况根据实地调研，我们发现农村土地资源利用不均衡的问题比较严重。

一方面，有些地区土地利用率低，大量的土地闲置或者荒废；另一方面，一些地区土地被大规模开发利用，导致土地资源短缺，影响了农业的发展。

3. 土地承包经营权流转情况据问卷调查，约有40%的农户已经将土地承包经营权流转给了其他农民或者农业企业。

大部分农民将土地流转的原因是由于自己缺乏劳动力和技术水平低下，不能充分利用土地资源。

4. 土地权益保护状况调查显示，大约有20%的农民存在土地权益受损问题。

一方面，土地流转过程中一些农民没有得到应有的权益保护；另一方面，一些外来企业侵犯农民的土地权益，导致农民的利益受损。

四、调研分析1. 农村土地资源利用不均衡的问题存在历史原因，需要有关部门加强规划和管理，合理布局土地利用。

2. 农村土地流转是有效利用土地资源的一种方式，但需要加强对农民权益的保护，确保农民得到合理的经济收益。

3. 农村土地权益保护问题明显，有关部门需要加强执法力度，依法保护农民的合法权益。

五、建议1. 加强土地规划和管理，优化土地利用布局，促进农村土地资源的合理利用。

2. 加强农村土地流转的管理与监管，确保农民得到合理的利益分配。

3. 建立健全土地权益保护机制，加强执法力度，保护农民的合法权益。

4. 加强农民的土地资源管理能力培训，提高其对土地资源的合理利用和保护意识。