深圳市地方税务局关于调整我市住房公积金(住房补贴)个人所得税扣除政策标准的通知

财政部、税务总局关于个人所得税法修改后有关优惠政策衔接问题的通知文章属性•【制定机关】财政部,国家税务总局•【公布日期】2018.12.27•【文号】财税〔2018〕164号•【施行日期】2019.01.01•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】税收优惠正文本篇法规中“全年一次性奖金单独计税优惠政策”的执行期限，根据《关于延续实施全年一次性奖金等个人所得税优惠政策的公告》（财政部税务总局公告2021年第42号）延长至2023年12月31日本篇法规中“上市公司股权激励单独计税优惠政策”的执行期限，根据《关于延续实施全年一次性奖金等个人所得税优惠政策的公告》（财政部税务总局公告2021年第42号）延长至2022年12月31日本篇法规中“外籍个人有关津补贴优惠政策、中央企业负责人任期激励单独计税优惠政策” 的执行期限，根据《关于延续实施外籍个人津补贴等有关个人所得税优惠政策的公告》（财政部税务总局公告2021年第43号）延长至2023年12月31日财政部税务总局关于个人所得税法修改后有关优惠政策衔接问题的通知财税〔2018〕164号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），国家税务总局各省、自治区、直辖市、计划单列市税务局，新疆生产建设兵团财政局：为贯彻落实修改后的《中华人民共和国个人所得税法》，现将个人所得税优惠政策衔接有关事项通知如下：一、关于全年一次性奖金、中央企业负责人年度绩效薪金延期兑现收入和任期奖励的政策（一）居民个人取得全年一次性奖金，符合《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》（国税发〔2005〕9号）规定的，在2021年12月31日前，不并入当年综合所得，以全年一次性奖金收入除以12个月得到的数额，按照本通知所附按月换算后的综合所得税率表（以下简称月度税率表），确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税。

计算公式为：应纳税额＝全年一次性奖金收入×适用税率－速算扣除数居民个人取得全年一次性奖金，也可以选择并入当年综合所得计算纳税。

深圳市人民政府令第292号——深圳市人民政府关于修改《深圳市房屋征收与补偿实施办法（试行）》的决定文章属性•【制定机关】深圳市人民政府•【公布日期】2016.12.23•【字号】深圳市人民政府令第292号•【施行日期】2016.12.23•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管,法制工作正文深圳市人民政府令第292号《深圳市人民政府关于修改〈深圳市房屋征收与补偿实施办法（试行）〉的决定》已经市政府六届五十四次常务会议审议通过，现予发布，自发布之日起施行。

市长许勤2016年12月23日深圳市人民政府关于修改《深圳市房屋征收与补偿实施办法（试行）》的决定为了进一步完善房屋征收补偿标准，推进我市房屋征收工作，维护被征收人的合法权益，保障城市发展与公共利益，现决定对《深圳市房屋征收与补偿实施办法（试行）》（以下简称《实施办法》）作如下修改：一、将第二十五条修改为：“根据《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》、《深圳经济特区处理历史遗留生产经营性违法建筑若干规定》（以下简称‘两规’）、《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》（以下简称《决定》）及其配套政策处理取得非商品性质房地产权证书的住宅房屋，以住宅房屋的房地产权证书为产权调换基本单位，按照下列规定进行补偿：（一）符合原村民非商品住宅建设用地标准的，不超过建筑面积480平方米的部分给予产权调换，超出部分按照《实施办法》附件有关规定给予货币补偿。

所建房屋建筑面积未达到480平方米的，可按照建筑面积480平方米给予产权调换，差额部分面积由被征收人按产权调换房屋的成本价购足；被征收人选择货币补偿的，以建筑面积480平方米的标准计算被征收房屋的价值，扣减10%的公告基准地价后予以补偿；（二）被征收人为非原村民的，不超过建筑面积150平方米的部分给予产权调换；被征收人选择货币补偿的，按照被征收房屋的价值扣减10%的公告基准地价予以补偿。

天津市地方税务局关于对住房补贴收入有关个人所得税问题的通知２００１年１１月２日津地税所［２００１］３６号各地方税务分局：为进一步深化我市城镇住房制度改革，全面推进住房分配货币化，市政府批转了市房改办《关于全面推进住房货币分配工作的实施意见的通知》(津政发［２００１］５９号)，下发了《印发天津市进一步深化城镇住房制度改革实施办法的通知》(津政发［１９９９］３８号)。

现对实行住房分配货币化后，职工取得的住房补贴收入有关个人所得税问题通知如下，请遵照执行。

一、我市城镇范围内的机关、团体、企事业单位按照上述两个文件规定的住房补贴标准和住房补贴面积标准向职工发放的住房补贴，免征个人所得税。

二、我市城镇范围内的机关、团体、企事业单位向职工发放的住房补贴，必须用于职工购建住房或按成本租金、市场租金租房，原则上是以转帐方式支付，不以现金方式发放。

三、对个人采取欺骗手段，未购房而套取住房补贴的，应合并其当月工资、薪金收入，计征个人所得税。

四、以前规定与本通知规定不符的，一律按本通知规定执行。

五、本规定从２００１年１０月１日开始执行天津市地方税务局关于住房补贴收入有关个人所得税问题的补充通知法规号：津地税所[2006]6号市政府《关于进一步推动住房制度改革工作的通知》（津政发[2006]53号），对住房补贴的支取规定为：单位对未购买住房职工发放的一次性住房补贴，可由职工支取；以前已纳入专户管理的一次性住房补贴，也可由职工支取。

经研究，现对职工支取的一次性住房补贴征收个人所得税问题，明确如下，请遵照执行。

一、我市城镇范围内的机关、团体、企事业单位按照市政府（津政发[1999]38号）、（津政发[2001]59号）规定的住房补贴标准和住房补贴面积标准向职工发放的一次性住房补贴，免征个人所得税。

二、本通知自发文之日起执行。

原市局（津地税所[2001]36号）第二、三条同时废止。

深圳个人所得税标准深圳是中国经济发展最快速的城市之一，吸引了大批人才前往发展。

在深圳工作生活的人们都需要了解个人所得税标准，以便合理安排自己的财务支出。

下面就深圳的个人所得税标准进行详细介绍。

一、纳税人范围深圳的个人所得税纳税人包括居民个人和非居民个人。

居民个人是指在深圳境内居住满183天以上的个人，非居民个人是指在深圳境内居住不满183天的个人。

二、税收政策根据深圳地方税务局的规定，个人所得税按照超额累进税率进行征收。

具体来说，深圳的个人所得税分为七个档次，分别是：1. 月收入不超过3000元，征收3%的税率；2. 月收入超过3000元至12000元的部分，征收10%的税率；3. 月收入超过12000元至25000元的部分，征收20%的税率；4. 月收入超过25000元至35000元的部分，征收25%的税率；5. 月收入超过35000元至55000元的部分，征收30%的税率；6. 月收入超过55000元至80000元的部分，征收35%的税率；7. 月收入超过80000元的部分，征收45%的税率。

三、免征税收入深圳的个人所得税政策还规定了一些免征税收入，包括：1. 工资、薪金所得每月不超过5000元的部分；2. 个体工商户从事生产经营活动的纯收入；3. 对股权激励、期权激励实施对象获得的个人股权激励收入；4. 个人取得的稿酬所得、特许权使用费所得、特许经营费所得、股息红利所得、财产租赁所得；5. 因合同承包、承租经营个体工商户的收入；6. 海员工作所得。

综上所述，深圳的个人所得税标准是根据不同的收入档次采取不同的税率，并设立了一些免征税收入。

了解个人所得税标准有助于纳税人合理规划自己的财务支出，避免不必要的税收损失。

希望广大纳税人能够遵守税法规定，共同建设美丽的深圳城市。

深圳住宅契税缴纳标准
深圳市的住宅契税缴纳标准如下：
1. 首套普通住房：契税率为1%，计算公式为：契税 = 房屋总价×1%。

2. 非首套普通住房：契税率为2%，计算公式为：契税 = 房屋总价×2%。

3. 非普通住房（包括豪宅、商住两用房等）：契税率为3%，计算公式为：契税 = 房屋总价× 3%。

需要注意的是，深圳市对于首套普通住房有一定的购房优惠政策，购买首套普通住房的个人可以享受一定的减免或者免征契税的政策，具体优惠政策可根据当地政府规定进行查询。

此外，深圳市还对于二手房交易征收契税，契税率为1%至3%，具体税率根据房屋的交易价格进行计算。

需要注意的是，以上的契税缴纳标准仅供参考，具体的契税缴纳标准以当地政府的规定为准。

建议在购房前咨询相关部门或者专业人士，以确保准确了解当地的契税政策。

财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知财税[2010]94号成文日期：2010-09-29各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局、住房城乡建设厅（建委、房地局），西藏、宁夏、青海省（自治区）国税局，新疆生产建设兵团财务局、建设局：经国务院批准，现就调整房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策通知如下：一、关于契税政策（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。

对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。

如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。

诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。

具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。

（二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。

二、关于个人所得税政策对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。

本通知自2010年10月1日起执行。

《财政部国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字[1999]210号）第一条有关契税的规定、《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税[2008]137号）第一条、《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]278号）第三条同时废止。

特此通知。

财政部国家税务总局住房和城乡建设部二○一○年九月二十九日出师表两汉：诸葛亮先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。

广东省人民政府关于加快住房制度改革实行住房贷币分配的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 广东省人民政府关于加快住房制度改革实行住房贷币分配的通知（粤府[1998]82号）各市、县、自治县人民政府，省府直属各单位：为深化我省住房制度改革，逐步建立与社会主义市场经济相适应的城镇住房新制度，加快住房建设，进一步改善职工住房条件，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)精神，现将我省关于加快住房制度改革，实行住房货币分配问题通知如下：一、深化城镇住房制度改革的目标改革住房分配制度，把住房实物分配的方式改变为货币分配方式，推进住房商品化；建立和完善城镇住房公积金制度；建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立和完善多层次城镇往房供应体系，把职工对住房的潜在需求转化为有效需求，促进职工购买住房；培育和规范住房交易市场，发展社会化的房屋维修、物业管理，促进房地产业和相关产业的发展。

二、住房货币分配的原则和范围(一)从1998年下半年起，全省各党政机关、事业单位逐步实行住房货币分配。

具体时间和步骤由各市、县人民政府根据本地实际情况确定。

从2000年1月1日起，全省一律停止按现行房改政策出售和出租公有住房。

企业也要参照执行。

(二)停止住房实物分配后，实行对职工发放住房补贴。

职工个人住房补贴总额，原则上按当地政府确定的经济适用住房或普通商品住房的平均单价与职工负担额之差，乘以职工本人住房标准面积的一半计算。

职工负担额为当地统计部门公布的上年双职工家庭平均工资的4倍除以60平方米。

职工住房面积标准，按省政府粤府[1983]68号文的规定执行。

深圳市住房补贴标准深圳市作为中国经济特区，近年来经济飞速发展，人口持续增加，住房问题一直备受关注。

为了解决住房问题，深圳市政府出台了一系列的住房政策，其中包括住房补贴标准。

本文将就深圳市住房补贴标准进行详细介绍。

首先，深圳市住房补贴标准主要针对低收入家庭和特殊群体，旨在帮助他们解决住房问题。

根据深圳市住房和建设局发布的文件，住房补贴标准主要包括租房补贴和购房补贴两大类。

对于租房补贴，深圳市根据家庭收入、租房面积和租金水平等因素进行综合考虑，制定了相应的补贴标准。

一般来说，低收入家庭可以申请到较高的租房补贴，以减轻他们的租房压力。

而对于特殊群体，如残疾人、孤寡老人等，也有专门的租房补贴政策，以满足他们的特殊需求。

对于购房补贴，深圳市政府也制定了相应的标准。

一般来说，购房补贴主要面向低收入家庭，帮助他们解决购房资金不足的问题。

购房补贴的标准一般根据家庭收入、购房面积和房价水平等因素进行综合考虑，以确保补贴的公平性和合理性。

除了租房补贴和购房补贴外，深圳市政府还针对特殊情况制定了一些特殊补贴政策。

比如针对特困家庭、低保家庭、农民工等特殊群体，有专门的补贴政策，以确保他们的基本住房需求。

需要注意的是，申请住房补贴需要符合一定的条件，并且需要提供相关的证明材料。

一般来说，申请人需要提供家庭收入证明、住房租赁合同或购房合同等相关材料，以便相关部门审核和核实。

综上所述，深圳市住房补贴标准是为了解决低收入家庭和特殊群体的住房问题而制定的，其中包括租房补贴、购房补贴和特殊补贴等多种形式。

这些补贴标准的制定，有利于缓解低收入家庭和特殊群体的住房压力，促进社会的稳定和和谐发展。

希望通过政府的不断努力，深圳市的住房问题能够得到有效解决。

附件1：深圳市市直机关事业单位住房公积金及房改住房补贴缴存政策问答及工作指引一、住房公积金（下简称“公积金”）方案的总体目标是什么？适用对象有哪些？答：方案的总体目标是：1.在我市机关事业单位全面建立住房公积金制度。

2.对机关和财政拨款的事业单位在编人员中，未购买政策性住房⑴和已购买政策性住房但未达到面积标准的，发放住房货币化改革的住房补贴（以下简称“房改住房补贴”）。

具体来说，方案规定的适用对象是：1.公积金方缴存适用于机关事业单位在岗职工（含职员、雇员）。

临聘人员的住房公积金缴交不在此政策问答之列，按政府其他文件规定执行。

2.房改住房补贴缴存适合于“符合条件”的在编职员。

此处“符合条件”指未购买过政策性住房或未领取过购房补贴的在编职员（含已退休）。

二、住房公积金何时开始缴存？个人何时扣缴？怎么扣？答：从2009.5～2010.12由单位缴存，个人不需缴存。

从2011年1月起，单位和个人都要缴存。

2012年1月份工资发放中开始代扣。

缴存基数是个人工资中的全国工资、特区津贴、基础津贴之和（大概略低于学校当前月初发放的月工资）；雇员的缴存基数为月工资。

缴存比例是单位和个人均按照缴存基数的10%来缴存。

按规定，个人从2011年1月起要扣缴，且从2012年1月份的工资发放中开始代扣，同时代扣2011年全年的公积金，分12 个月代扣。

因此，2012年全年个人每月扣缴的是双月的公积金（1拖1，代扣1年），2013年1月起按正常仅代扣当月个人缴存的部分。

三、房改住房补贴（房补）的适用对象有哪些？答：发放房补有两种情形：①本人、配偶未购买过政策性住房，也未领取过购房补贴。

②因职务晋升，已购房但未达到面积标准的，俗称“面积补差”。

四、房改住房补贴发放规则及标准是什么？答：规则一：方案实施后（即2011年5月起）逐月发放至个人公积金账户，每月缴存标准⑵是：正高、局级以上4600元/月，副高、处级3600元/月，中级、科级2800元/月，其他人员2400元/月。

深圳公务员房补标准
深圳市作为中国经济特区之一，经济发展迅速，吸引了大量人才前来发展。

随
着城市化进程的加快，公务员在深圳的生活成本也逐渐增加，其中住房成本是一个不容忽视的问题。

因此，深圳公务员房补标准成为了人们关注的焦点之一。

首先，深圳市对公务员房补标准的制定是为了解决公务员在深圳市的住房问题，确保他们能够有一个稳定的居住环境。

根据深圳市人民政府发布的相关政策文件，公务员房补标准主要由基本房补和津贴两部分组成。

其中，基本房补是按照公务员在深圳市工作年限和职务等级来确定的，津贴则是根据公务员的家庭情况和住房情况来确定的。

其次，深圳市对公务员房补标准的调整是与城市经济发展和居民生活水平密切
相关的。

随着深圳市经济的不断发展，房价水平也在不断上涨，公务员的住房压力也在增加。

因此，深圳市政府需要不断调整公务员房补标准，以适应城市的发展和公务员的实际需求。

再次，深圳市对公务员房补标准的执行是为了保障公务员的基本生活需求。

公
务员作为国家公职人员，他们的工作稳定、收入相对较高，但在高房价的城市中，依然面临着较大的住房压力。

因此，深圳市政府需要通过执行合理的房补标准，来保障公务员的基本生活需求，提高其工作积极性和生活质量。

总之，深圳市对公务员房补标准的制定、调整和执行是为了解决公务员在深圳
市的住房问题，保障其基本生活需求，适应城市的发展和公务员的实际需求。

这不仅是对公务员权益的保障，也是对城市发展的有力支持。

希望深圳市政府能够不断完善公务员房补政策，为公务员提供更好的居住环境，为城市的繁荣发展贡献力量。

深圳市扣税标准深圳市作为中国的经济特区，税收政策一直备受关注。

深圳市扣税标准是指在深圳市范围内，个人所得税、企业所得税、增值税等税收项目的具体扣税标准和政策规定。

本文将对深圳市扣税标准进行详细介绍，以便广大纳税人和企业了解相关政策，合理规划财务。

个人所得税是指个人从各种来源取得的所得，依法缴纳的税收。

根据深圳市的个人所得税法规定，个人所得税的税率分为7个等级，分别是3%、10%、20%、25%、30%、35%、45%。

对于不同等级的纳税人，适用不同的税率。

此外，深圳市还对个人所得税有一些优惠政策，例如对子女教育、住房贷款利息、赡养老人等方面的支出可以在一定范围内抵扣个人所得税。

企业所得税是企业利润按照国家规定缴纳的税金。

深圳市对企业所得税的税率也有具体规定，一般情况下，企业所得税税率为25%。

对于小型微利企业，可以适用15%的税率。

此外，深圳市还对高新技术企业、科技型中小企业等给予一定的税收优惠政策，鼓励企业加大研发投入，提高科技创新能力。

增值税是指企业在生产、流通和劳务等环节增值部分，按照国家规定缴纳的税金。

深圳市对增值税也有具体的征收标准，一般情况下，一般纳税人增值税税率为13%，小规模纳税人增值税税率为3%。

对于一些特定行业，如文化创意产业、软件和信息技术服务业等，可以适用5%的税率。

此外，深圳市还对跨境电商、服务贸易等领域的增值税征收给予一定的优惠政策，鼓励企业积极参与国际贸易。

综上所述，深圳市扣税标准涉及个人所得税、企业所得税、增值税等多个方面，具体的扣税标准和政策规定会根据国家政策和深圳市的实际情况进行调整。

纳税人和企业在了解相关政策的基础上，可以合理规划财务，减少税收负担，提高经济效益。

同时，也需要加强税收宣传和教育，提高纳税人和企业的税收意识，共同维护税收秩序，促进经济社会的健康发展。

深圳市住房公积金管理委员会关于进一步规范我市住房公积金缴存提取等业务管理有关事项的通知文章属性•【制定机关】深圳市住房公积金管理委员会•【公布日期】2021.07.06•【字号】深公积金规〔2021〕1号•【施行日期】2021.07.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】公积金监管正文深圳市住房公积金管理委员会关于进一步规范我市住房公积金缴存提取等业务管理有关事项的通知各有关单位、住房公积金缴存职工：为进一步规范本市住房公积金缴存、提取等业务管理，根据国务院《住房公积金管理条例》《住房城乡建设部财政部人民银行公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》《深圳市住房公积金管理暂行办法》《深圳市住房公积金缴存管理规定》《深圳市住房公积金提取管理规定》等规定，结合本市实际，现将有关事项通知如下：一、新参加工作的职工以参加工作第二个月的工资作为住房公积金缴存基数，新调入的职工以调入单位发放工资当月的工资作为住房公积金缴存基数；该缴存基数的适用期间为整个住房公积金年度。

二、职工住房公积金账户封存满两年，并且两年内未发生过缴存住房公积金行为，也未有单位为该职工办理住房公积金账户转移手续的，市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）可以将该职工住房公积金账户转移至公积金中心集中封存户进行管理。

职工住房公积金账户转移至公积金中心集中封存户满两年，近两年内未发生缴存、提取住房公积金等行为且账户余额持续为零的，公积金中心可以对该类住房公积金账户进行销户，销户前，公积金中心应当进行公告，公告期为六个月。

职工对公积金中心的销户处理有异议的，应当在公告期限届满前向公积金中心提出异议申请。

公告期满后，职工未提出异议申请并且住房公积金账户仍维持本条第二款状态的，公积金中心可以对该账户进行销户处理。

三、职工不符合《深圳市住房公积金提取管理规定》第五条第一款第一、二、三项住房消费情形提取要求，申请办理其他住房消费提取业务的，职工本人或其家庭成员应当在本市范围内有住房（含商品住房、政策性住房或者保障性住房）；公积金中心通过数据信息共享联网核查等方式对职工本人或其家庭成员的本市房产信息进行核查。

在深圳，个人所得税是由单位代扣代缴的，而住房公积金缴纳是社保机构直接扣除的一部分。

所以在计算个人所得税时，需要先计算工资收入的应纳税所得额，然后再根据税率表计算个人所得税。

深圳的个人所得税税率分为7个级别，分别是3%、10%、20%、25%、30%、35%和45%。

下面是深圳住房公积金版本的2024年个人所得税计算方法。

首先，需要先计算工资收入的应纳税所得额。

应纳税所得额计算公式为：
应纳税所得额=工资收入-基本减除费用-住房公积金缴费金额
基本减除费用是税法规定的每年度固定减除费用，2024年的基本减除费用为3500元。

根据深圳的个人所得税税率表，2024年的税率为：
不超过1500元的部分，税率为3%；
超过1500元至4500元的部分，税率为10%；
超过4500元至9000元的部分，税率为20%；
根据这个税率表，我们可以计算2024年的个人所得税。

应纳税所得额为5300元，不超过1500元的部分，税率为3%，所以应纳税额为5300*3%=159元。

综上所述，2024年的个人所得税为159元。

乐税智库文档财税法规策划 乐税网深圳市地方税务局关于深圳市实施住房补贴（住房公积金）制度适用税收政策情况的报告【标 签】住房补贴,住房公积金【颁布单位】深圳市地方税务局【文 号】深地税发﹝2001﹞897号【发文日期】2001-11-26【实施时间】2001-11-26【 有效性 】全文有效【税 种】个人所得税广东省地方税务局：接广东省财政厅、广东省地方税务局《关于统一、规范住房补贴所得税政策的调研通知》（粤财法函﹝2001﹞41号）后，我局立即组织人员对我市实施住房补贴和住房公积金制度涉及的有关税收政策进行调研，现将调研情况报告如下：一、我市住房补贴和住房公积金制度实施的基本情况目前，我市对于行政事业单位个人和企业员工分别实施住房补贴和住房公积金制度：（一）对于党政机关、事业单位职工，以现金形式每月发放住房补贴，按照深圳市人民政府办公厅《关于调整住房补贴标准和福利房租金标准的通知》（深府办﹝1995﹞82号）规定，从1995年10月1日起，职工个人住房补贴标准为本人月基本工资的30％；没有深圳市常住户口职工住房补贴标准为每人每月40元，住房补贴的资金来源渠道由财政局审定。

（二）对企业员工，根据深圳市人民政府《关于发布〈深圳市社会保险暂行规定〉的通知》（深府﹝1992﹞128号）要求，具有本市常住户口的固定职工和合同制职工须参加住房公积金统筹，由用人单位按职工本人月工资总额的13％计提并向市社会保险管理局缴交，全额存入职工本的住房公积金个人专户，职工在购买住房时，可凭购房合同向社会保险机构申请全额支取个人专户中积累的住房公积金，随后逐月或定期支取存入个人专户的住房公积金；也可采取以逐月存入个人专户的住房公积金支付购房分期付款的方式。

二、现行税收政策规定（一）有关个人所得税政策按照深圳市人民政府办公厅《关于机关企业事业单位工资薪金所得计征个人所得税问题的批复》（深府办﹝1996﹞11号）的规定，从1996年2月1日（税款所属期）起，我市机关事业单位个人取得的住房补贴和企业为员工缴纳的住房公积金可在计征个人所得税前予以扣除，这即是明确了扣除住房补贴的范围只限于行政事业单位的个人，而公司企业员工只允许扣除按规定计提并上缴的住房公积金，至到企业以各种名目发放的“住房补贴”则要并入员工工资薪金收入中一并征税。

深圳市房产税实施管理细则房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

下文小编收集的关于深圳市实施房产税的细则，欢迎阅读!深圳市房产税实施细则第一条依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。

第二条房产税在下列地区征收：一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村;四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。

开征房产税的工矿区须经省税务局批准。

第三条房产税由产权所有人缴纳。

产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。

产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。

产权出典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

第四条房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。

房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定，在帐簿记载的房产原值。

对纳税人未按财务会计制度规定记载，房产原值不实和没有原值的房产，由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第五条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为百分之十二。

第六条下列房产免征房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、社会举办的学校、图书馆(室)、文化馆(室)、体育馆、医院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共、公益事业单位自用的房产;五、个人自有自用的非营业用的房产;六、经有关部门核定属危房、不准使用的房产;七、经财政部门和省税务局批准免税的其他房产。

第七条对少数民族地区、山区和其他地区部分新建立的建制镇，由于经济不发达，房屋简陋，县人民政府要求缓征的，可由县税务局上报，经省税务局批准，可暂缓征收房产税。

参考文件：1.财税[1997]144号《财政部国家税务总局关于住房公积金医疗保险金养老保险金征收个人所得税问题的通知》2. 建金管[2005]5号《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》3. 财税[2006]10号《财政部国家税务总局关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》变化过程：1998年1月1日到2006年6月27日期间，单位或个人超过国家或地方政府规定的比例缴付的住房公积金，应将其超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税（但没有规定具体的基数和比例，需看地方政策）；2006年6月27日至今：单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。

单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。

单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。

财政部国家税务总局关于住房公积金医疗保险金养老保险金征收个人所得税问题的通知财税[1997]144号1997-11-07财政部国家税务总局各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局：根据国务院的统一部署，各地相继出台了住房制度、医疗保险制度和养老保险制度等改革的实施方案。

现对改革制度涉及的住房公积金、医疗保险金、养老保险金征收个人所得税问题通知如下:一、企业和个人按照国家或地方政府规定的比例提取并向指定金融机构实际缴付的住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金，不计入个人当期的工资、薪金收入，免予征收个人所得税。

超过国家或地方政府规定的比例缴付的住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金，应将其超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。

二、个人领取原提存的住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金时，免予征收个人所得税。

深圳公积金缴纳标准2019深圳市公积金是由深圳市住房公积金管理中心负责管理的，是一项为职工提供住房资金的制度。

根据《深圳市住房公积金管理条例》规定，单位和职工都需要按照一定的比例缴纳公积金。

公积金的缴纳标准直接关系到职工的福利和单位的经济负担，因此，了解深圳公积金缴纳标准对于职工和用人单位都非常重要。

首先，我们来看一下深圳市公积金的缴存比例。

根据深圳市住房公积金管理中心的规定，单位和职工的缴存比例分别为，单位缴存比例为8%，职工个人缴存比例为7%，合计15%。

也就是说，单位需要按照职工的工资总额的8%来缴纳公积金，而职工个人则需要按照自己的工资总额的7%来缴纳。

其次，关于公积金的缴存基数。

深圳市规定，单位和职工的公积金缴存基数都有上下限。

单位缴存基数的上限为深圳市上年度职工月平均工资的300%，下限为深圳市上年度职工月平均工资的60%。

职工个人缴存基数的上限为深圳市上年度职工月平均工资的300%，下限为深圳市上年度职工月平均工资的20%。

再者，对于公积金的提取和使用。

根据深圳市的规定，职工可以在一定的条件下提取公积金，如购买、建造、翻修自住住房、还房贷、支付租金等。

同时，职工还可以将公积金用于商业性个体工商户购房、购买二手住房等。

但是需要注意的是，提取公积金的条件和额度都是有规定的，职工在提取公积金时需要按照相关规定进行申请。

最后，关于公积金的管理和监督。

深圳市住房公积金管理中心负责对单位和职工的公积金缴存情况进行监督和管理。

对于违规缴存的单位和职工，将会受到相应的处罚。

同时，深圳市住房公积金管理中心还会定期公布公积金缴存情况，保障职工的合法权益。

总的来说，深圳市公积金的缴纳标准是由政府根据相关法律法规制定的，对于职工和用人单位都有一定的约束和规定。

了解并遵守公积金的缴纳标准，不仅有利于职工的个人权益，也有利于单位的合法经营。

希望各位职工和用人单位都能够遵守相关规定，共同维护公积金制度的稳定和健康发展。

广东省地方税务局关于对补发以往月份工资计算个人所得税问题的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 广东省地方税务局关于对补发以往月份工资计算个人所得税问题的通知（粤地税发[1999]239号1999年10月18日）各市地方税务局：对补发以往月份的工资计算个人所得税问题，各地做法不一，要求省局给予明确。

经研究，现明确如下，请遵照执行。

对纳税人领取补发以往月份的工资（含津贴，补贴），可以把补发的工资分摊回所属月份工资薪金所得合并计征个人所得税。

其计算公式如下：所属月份补发工资应纳税额＝{[（所属月份补发工资＋原所属月份的工资薪金所得）-费用减除额]×适用税率-速算扣除数}-原所属月份已缴纳的个人所得税。

附件：纳税人领取补发以往月份工资计算个人所得税举例举例：某单位干部陈某10月份领取了7月至9月的补发工资360元，每月120元，陈某7月至9月的工资、薪金所得分别为1100元、1800元和2200元，已分别缴纳个人所得税15元、75元和115元，陈某领取的7月至9月的补发工资应补缴多少个人所得税？（1）7月份补发工资应纳税额＝ [（120＋1100）-800 ]×5%-15＝6（元）（2）8月份补发工资应纳税额＝ [（120＋1800）-800 ]×10%-25-75＝12（元）（3）9月份补发工资应纳税额＝ [（120＋2200）-800 ]×10%-25-115＝12（元）陈某领取7至9月的补发工资应补缴个人所得税30元。

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