司法拍卖行使优先受偿权申请书

优先受偿权的执行申请书
尊敬的_____________（法院名称）：
申请人姓名_____________
身份证号_____________
住址_____________
联系方式_____________
被申请人姓名_____________
身份证号_____________
住址_____________
联系方式_____________
申请事项优先受偿权的执行
申请理由
1 案件编号_____________
2 案件名称_____________
3 申请人享有优先受偿权的依据_____________（如判决书、裁定书等）
4 申请执行的标的物_____________（如房产、车辆等）
5 被申请人未履行义务的具体情况
申请内容
1 请求法院依法执行申请人对标的物的优先受偿权
2 请求法院查封、扣押、拍卖或变卖标的物
3 请求法院将所得款项优先支付给申请人
证据材料
1 提供判决书或裁定书复印件
2 提供其他支持申请的证据材料
承诺事项
1 保证提供的信息真实有效
2 如有虚假信息，愿意承担相应的法律责任
申请人签字_____________ 日期年__月__日
请贵院依法审查并批准执行为盼！
申请人_____________
日期年__月__日
建议在提交前详细审阅申请内容必要时咨询法律专家确保申请内容合法合规。

拍卖优先权申请书模板范文申请人：XXX，男/女，生于XXXX年XX月XX日，汉族，住址XXXX。

被申请人：XXX，男/女，生于XXXX年XX月XX日，汉族，住址XXXX。

申请事项：请求贵院依法确认申请人在被申请人名下的房产拍卖中享有优先权，并确保拍卖款项优先用于清偿申请人对被申请人的债权。

事实与理由：一、申请人与被申请人之间存在债权债务关系。

申请人曾向被申请人提供借款XXXX元，用于XXXX用途。

借款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、被申请人在借款期限届满后未按约定偿还借款。

尽管申请人多次催收，被申请人仍未能归还借款。

三、为维护自身合法权益，申请人向贵院提起诉讼，请求贵院判令被申请人偿还借款本金及利息。

贵院于XXXX年XX月XX日作出（XXXX）XX民初XX号民事判决书，判决支持了申请人的诉讼请求。

四、判决生效后，被申请人未履行还款义务。

申请人向贵院申请强制执行，案号为（XXXX）XX执XX号。

在执行过程中，被申请人名下的房产被依法查封。

五、现被申请人名下的房产即将进行拍卖，拍卖款项将用于清偿被申请人的债务。

根据相关法律规定，申请人作为债权人，应在拍卖中享有优先权。

六、申请人主张优先权的依据如下：1. 根据《中华人民共和国合同法》第一百三十五条规定，债权人享有对债务人的债权优先受偿权。

2. 根据《中华人民共和国民法典》第四百一十八条规定，债权人就债务人的财产享有优先受偿的权利。

3. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条规定，执行过程中，债权人就债务人的财产主张优先受偿的，应当依法予以支持。

综上所述，为维护申请人的合法权益，特向贵院提出拍卖优先权申请，请求贵院依法确认申请人在被申请人名下的房产拍卖中享有优先权，并确保拍卖款项优先用于清偿申请人对被申请人的债权。

此致XXX法院申请人：XXX年月日。

申请人：[申请人姓名]，[性别]，[出生年月日]，[民族]，[住址]，[联系电话]。

申请事项：1. 请求贵院对[债务人名称]的财产拍卖所得价款进行优先受偿。

2. 请求贵院将[债务人名称]的财产拍卖所得价款优先用于支付申请人的债权。

事实与理由：一、基本情况申请人系[债务人名称]的债权人，与[债务人名称]存在[具体债权关系，如：借款合同、买卖合同、承揽合同等]关系。

根据[债权关系证明文件编号]号民事判决书/调解书，申请人依法享有对[债务人名称]的债权，债权金额为人民币[具体金额]元。

二、债务人财产状况[债务人名称]因经营不善，负债累累，其财产已被人民法院查封。

经贵院依法拍卖，[债务人名称]的财产已成功拍卖，拍卖所得价款为人民币[具体金额]元。

三、优先受偿权依据1. 根据《中华人民共和国民法典》第三百九十六条的规定，债务人对其财产享有优先受偿权。

2. 根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第二十六条的规定，债权人对债务人财产享有优先受偿权，可以在债务人财产被查封、扣押、冻结后，申请优先受偿。

四、优先受偿的理由1. 申请人债权成立且合法有效，债权金额明确。

2. [债务人名称]的财产已被人民法院查封，拍卖所得价款应优先用于支付申请人的债权。

3. 申请人的债权具有优先性，根据法律规定，申请人的债权优先于其他债权人受偿。

五、请求事项1. 请贵院确认申请人的优先受偿权。

2. 请贵院将[债务人名称]的财产拍卖所得价款优先用于支付申请人的债权。

3. 请贵院依法对申请人的债权进行受偿。

此致[人民法院名称]申请人：[申请人姓名]联系电话：[联系电话][申请日期]。

法院申请拍卖申请书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

申请人：*******，住宅地******，法定代表人：*******被申请人：*******，住宅地******，法定代表人：*******申请事项：一、恳求法院对被申请人******全部的，车牌为********的车辆进行评估、拍卖，偿付申请人******款本息。

二、本案评估、拍卖费用由被申请人担当。

事实与理由：******申请人与被申请人******纠纷一案，经******人民法院判决结案，******人民法院于******作出(*****)*****民*****字第*****号《民事判决》。

判决书生效后，被申请人未按判决书确定的内容履行义务，申请人已向贵院申请强制执行。

为保证法院的生效法律文书得到履行及保障申请人的合法权益，特申请贵院对被申请人的上述财产进行评估、拍卖，并以拍卖所得款项向申请人清偿本息。

此致******人民法院申请人：***********年***月***日法院申请拍卖申请书(第二篇)【合同标题】法院拍卖申请书【合同摘要】本申请书是律师代理委托人向法院提出申请，请求法院依法组织拍卖被申请人的财产。

合同内容简洁明了，旨在确保申请书的有效性和合法性。

【合同正文】尊敬的法院：根据《中华人民共和国拍卖法》和相关法律法规的规定，我作为律师，代理委托人向贵法院提交以下拍卖申请书：1. 申请人信息：姓名：联系方式：身份证号码：2. 被申请人信息：姓名：联系方式：身份证号码：3. 拍卖财产信息：财产描述：估价：拍卖目的：4. 拍卖流程及程序：申请人请求贵法院按照拍卖法的规定，依法组织拍卖被申请人的财产，并遵循以下程序：（1）公告程序：依法公告拍卖信息，公告期限为______天；（2）登记程序：依法对拍卖财产进行登记，并办理相关手续；（3）竞价程序：根据法定程序，组织竞价活动；（4）竞价结果公示：公示竞价结果，并确定最终成交人。

法拍优先权申请书一、什么是法拍优先权。

法拍优先权呀，就是在法院进行司法拍卖的时候，有些人或者有些情况是可以优先得到相关权益的。

比如说，要是某个房子被法拍，原来租住在这个房子里的租客，如果符合一定的条件，就可能有优先权。

这就像是在一场比赛里，有一部分选手有特殊的入场券，可以比其他人更优先地选择自己想要的结果。

这是法律给特定人群或者特定情况的一种保护啦。

二、为什么要申请法拍优先权。

咱说说为啥要申请这个优先权呢。

就好比你在一个很拥挤的市场里，大家都在抢一件超级划算的商品，你要是有优先权，就不用跟大家挤破头啦。

对于那些符合条件的人来说，法拍优先权能让他们在法拍过程中保障自己的权益。

比如说，有的企业因为和被拍卖的财产有特殊的业务关联，这个财产对他们的生产经营特别重要，要是能优先拍到，企业就能继续顺利运转下去，不然可能就会面临各种困难，甚至倒闭呢。

又比如说一些弱势群体，像那些靠着法拍房产来保障自己居住权益的困难群众，如果没有优先权，可能就会流落街头，这多可怜呀。

三、哪些情况可能有法拍优先权。

1. 承租人的优先购买权。

如果是房子的承租人，在同等条件下，是有优先购买这个被法拍房子的权利的。

这就像是你租了个房子，房东要把房子卖了，你在价格、付款方式等条件都和其他买家一样的时候，你有优先买下来的权利。

这是很合理的呀，毕竟你一直在这个房子里住着，对房子也有感情，也习惯了周围的环境。

2. 共有人的优先购买权。

要是这个被拍卖的财产有共有人，共有人在法拍的时候也是有优先权的。

比如说两个人共同拥有一个商铺，现在因为一些原因要被法拍了，其中一个共有人如果想继续拥有这个商铺的权益，在符合规定的情况下，他就可以优先购买另外一个共有人的份额，这样可以保证这个财产还在熟悉它的人手里，继续发挥它的作用。

3. 建设工程价款优先受偿权。

这个情况可能听起来有点复杂呢。

就是那些给建筑工程干活的工人或者建筑公司，如果他们的工程价款还没拿到，在这个工程被法拍的时候，他们是有优先受偿权的。

拍卖后抵押权人优先受偿申请书一、啥是抵押权人优先受偿呢？咱们先唠唠这个抵押权人优先受偿是个啥概念哈。

就好比你把自己的房子抵押给银行借了钱，要是有一天这个房子被拍卖了，银行作为抵押权人呢，就有权利先从拍卖得到的钱里面把自己借给你的钱和该得的利息啥的先拿出来。

这就像在一群人分蛋糕的时候，抵押权人有优先权先切走属于自己的那一块。

这是为了保护抵押权人的权益呀，毕竟人家当初可是冒着风险把钱借给你的，就靠着这个抵押来做个保障呢。

二、为啥要写这个申请书呢？这申请书可重要啦。

你想啊，虽然按照规定抵押权人有优先受偿的权利，但是你不把这个事儿明明白白地写出来，走这个申请的流程，那别人怎么知道你有这个想法，又怎么能确保你的权益得到实现呢？这就好比你在一个游戏里有个特殊技能，但是你不喊出来，不使用这个技能，那这个技能就等于白搭。

写这个申请书就是要大声告诉相关的人，“我是抵押权人，这个拍卖的钱我得先拿我的那部分！”三、申请书里该写啥呢？1. 基本信息那肯定不能少。

咱得把自己作为抵押权人的身份信息写清楚，姓名啦，联系方式啦，身份证号之类的。

就像是你去参加一个聚会，你得先介绍自己是谁，这样别人才能认识你，和你打交道嘛。

然后呢，还要写上被抵押人的信息，这也是很关键的一部分。

毕竟这事儿是和他们有关的，得让大家知道这是哪两个人或者哪两个公司之间的抵押关系。

2. 抵押物的情况也要详细说。

这个抵押物是房子呢，还是车子，或者是其他啥贵重东西？它的位置在哪，如果是房子就说清楚地址，如果是车子就说清楚车牌啥的。

还有抵押物的价值评估情况，这就像是在给这个抵押物做个自我介绍，让大家知道它大概值多少钱，这样在拍卖后分配钱的时候才有个依据呀。

3. 抵押合同的相关内容也得写进去。

啥时候签的抵押合同，合同里约定的借款金额、利息、还款方式这些东西。

这就好比是这个抵押关系的规则手册，大家都得按照这个手册来办事儿。

比如说你在游戏里的技能是有冷却时间和使用条件的，抵押合同里的这些条款就是这个优先受偿权的使用规则。

个人请求法院拍卖申请书范文
尊敬的[具体法院名称]法官大人：
您好！我是[申请人姓名]，今天斗胆给您递上这份拍卖申请书，就像一个渴望得到公正解决的小老百姓在敲正义的大门。

事情是这样的，我和[对方姓名或者相关主体名称]有个[简要说明纠纷类型，比如债务纠纷]的事儿。

我呢，按照法律规定和之前的约定，是享有一定权利的一方。

现在呢，[对方姓名或者相关主体名称]那边有个[具体可供拍卖的财产，比如房子、车子之类的，要详细说明财产的位置或者其他识别信息]，这财产就像一块放在那里的蛋糕，可我只能看着却吃不到嘴里，因为我该得到的东西一直没得到。

我想啊，这法院就像一个公平的裁判所，您呢就是公正的裁判大人。

我请求您启动拍卖这个程序，把那[具体财产]给拍卖喽。

这样我就能拿到我应得的那份，就像在一个团队里完成任务后终于分到了属于自己的那一份奖励一样。

我知道这事儿得按照法律的条条框框来办，我也准备好了配合您和法院的各项工作。

您看我这着急又无奈的小心情，希望您能考虑我的申请，让这个拍卖能顺利进行。

申请人：[申请人姓名]
[申请日期]。

申请人：[申请人姓名]，[性别]，[民族]，[出生年月]，[身份证号码]，[住址]，[联系电话]。

被申请人：[被申请人名称]，[住所地]，[法定代表人姓名]，[职务]。

申请事项：请求贵院依法裁定，对被申请人[被申请人名称]拥有的[财产名称]财产，确认申请人[申请人姓名]享有优先受偿权。

事实与理由：一、基本案情申请人[申请人姓名]与被申请人[被申请人名称]之间存在着[具体法律关系，如借款合同、建设工程合同等]的法律关系。

根据双方签订的[合同名称]约定，被申请人[被申请人名称]应向申请人[申请人姓名]支付[具体金额]元人民币。

然而，截至[具体日期]，被申请人[被申请人名称]仍未履行上述支付义务。

二、优先受偿权的依据1. 根据《中华人民共和国民法典》第三百八十六条之规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

2. 申请人[申请人姓名]与被申请人[被申请人名称]之间签订的[合同名称]中，明确约定了抵押财产的范围和抵押权人享有优先受偿权。

3. 申请人[申请人姓名]已依法办理了抵押登记手续，抵押权合法有效。

三、优先受偿权的必要性1. 被申请人[被申请人名称]未按约定履行支付义务，导致申请人[申请人姓名]的合法权益受到侵害。

2. 为了维护申请人的合法权益，确保抵押权的实现，申请人[申请人姓名]依法提出优先受偿权的申请。

3. 优先受偿权的裁定对于保护申请人[申请人姓名]的合法权益，维护金融秩序具有重要意义。

四、申请理由综上所述，申请人[申请人姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特向贵院提出优先受偿权的申请。

请求贵院依法裁定：1. 被申请人[被申请人名称]拥有的[财产名称]财产，确认申请人[申请人姓名]享有优先受偿权。

2. 被申请人[被申请人名称]应立即向申请人[申请人姓名]支付[具体金额]元人民币。

司法拍卖优先购买权申请书尊敬的法院：我，XXX，系位于XXX的房产的承租人，对该房产享有优先购买权。

现就即将进行的司法拍卖一事，我向贵法院提出优先购买权申请。

一、拍卖房产的基本情况根据我了解的情况，位于XXX的房产即将被纳入司法拍卖程序。

该房产是我租赁至今的住所，也是我生活和工作的地方。

我对此房产有着深厚的感情和利益关联。

二、优先购买权的法律依据根据《中华人民共和国合同法》第二百四十四条的规定，承租人在出租人出售租赁物时，享有以同等条件优先购买的权利。

这是法律赋予承租人的权利，也是对承租人居住权益的保护。

三、优先购买权的具体行使基于上述法律规定，我作为该房产的承租人，理应享有优先购买权。

在司法拍卖过程中，我要求法院将我的优先购买权予以公告，并确保我在同等条件下优先行使购买权。

如果可能，我还希望法院能够组织拍卖前的咨询会，让我有机会了解拍卖的具体情况，以便我做出更为明智的决策。

四、优先购买权的重要性优先购买权的行使，不仅是对我个人权益的保护，也是对租赁合同的尊重和维护。

我租赁该房产多年，已经投入了大量的时间和精力进行装修和生活安排。

如果失去这个住所，我将面临重新安置的问题，给我带来极大的不便和经济负担。

五、申请的迫切性鉴于司法拍卖的紧迫性，我特此向贵法院提出优先购买权申请，希望能够得到及时的处理和公告。

我深知时间紧迫，因此我会密切关注拍卖进程，并随时准备行使我的优先购买权。

六、结论综上所述，我作为该房产的承租人，依据《中华人民共和国合同法》第二百四十四条的规定，享有对该房产的优先购买权。

我恳请贵法院在司法拍卖过程中，充分保障我的优先购买权，确保我在同等条件下优先行使购买权。

特此申请！申请人：XXX联系电话：XXX申请日期：XXXX年XX月XX日。

法拍优先权申请书一、什么是法拍优先权。

法拍优先权呀，就像是在法拍这个特殊的“大商场”里，你有一个特殊的插队权，但这个插队可是有合法依据的哦。

简单来说呢，就是在某些特定的情况下，有些人或者单位在法院拍卖东西的时候，比其他人更有优先获得这个被拍卖东西的权利。

比如说，要是一家公司破产了，它的厂房要被法拍，那之前和这个公司签了租赁合同并且还在租赁期内的租户，就可能有法拍优先权。

这就好比是这个租户在这个厂房的使用上有一份特殊的“小特权”。

这可都是为了保障各方的合理权益，让整个法拍过程既公平又有人情味儿。

二、为什么要申请法拍优先权。

这原因可就多啦。

比如说，你是一个小商贩，在一个店面里经营了好多年，和这个店面有深厚的感情。

突然有一天，这个店面因为房东的一些债务问题要被法拍了。

你要是不申请法拍优先权，那很可能就会被扫地出门，多年的心血就白费了。

你在这个店面里投入了那么多的资金进行装修，积累了那么多的老顾客，要是就这么没了，多可惜呀。

再比如说，对于一些企业，它们的生产设备要是被法拍，而这些设备对于它们的生产流程至关重要，没有这些设备企业可能就运转不下去了。

这时候申请法拍优先权就像是抓住最后一根救命稻草，是为了让企业能够继续生存下去，保障员工的就业，这可都是很有意义的事情呢。

三、申请法拍优先权的条件。

1. 合法权益关联。

首先得有合法的权益关联才行。

就像刚刚说的租户的例子，得是合法的租赁合同在租赁期内。

要是没有这个合法的关联，那可就没有申请的资格啦。

比如说，你不能随便编个理由说你对某个要法拍的房子有优先权，得拿出实实在在的证据，像合同呀、协议之类的。

这就好比是你去参加一场比赛，你得先符合参赛的基本条件才有资格上场一样。

2. 符合法定情形。

每个地方的法律可能会规定一些特定的情形下才有法拍优先权。

比如说，在某些地区，如果是建设工程的承包人，在工程价款还没有结清的情况下，对于这个工程的相关建筑有法拍优先权。

这都是为了保护那些在工程建设中付出了劳动和资金的人。

拍卖优先权申请书模板：尊敬的法院：我，（申请人姓名），（性别），（年龄），（民族），（工作单位及职务），住址位于（申请人家址），联系电话（申请人电话号码）。

在此，我向贵院提交一份关于（被执行人与申请人的关系）的拍卖优先权申请书。

一、申请事项1. 依法对被申请人（被执行人姓名）拥有的（财产名称、数量、所在地等）进行评估、拍卖。

2. 在拍卖过程中，确保申请人的优先受偿权得到实现。

3. 拍卖所得款项优先用于偿还申请人（债权金额、债权依据等）。

二、事实与理由（简要描述申请人與被执行人之间的法律关系、债务产生经过以及债务到期未偿还等情况。

）在此背景下，申请人依法向贵院提起诉讼，并取得了（判决书、调解书、仲裁裁决书等法律文书）的支持。

根据该法律文书，申请人有权申请法院对被申请人拥有的财产进行评估、拍卖，并优先受偿。

为保证申请人的合法权益能够实现，特依法申请贵院对被申请人拥有的财产予以评估、拍卖。

同时，根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条等法律规定，申请人请求贵院确保申请人的优先受偿权得到实现。

三、申请依据1. 《中华人民共和国合同法》第二百八十六条：建设工程款享有优先受偿权。

2. 《中华人民共和国物权法》第一百九十五条：债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

四、请求事项1. 请贵院依法对被申请人拥有的财产进行评估、拍卖。

2. 在拍卖过程中，确保申请人的优先受偿权得到实现。

3. 拍卖所得款项优先用于偿还申请人的债权。

4. 依法处理与本次拍卖相关的其他事宜。

特此申请！申请人：（签名）日期：年月日注：本申请书仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。

在撰写申请书时，请确保申请人的基本信息、事实与理由、申请依据等内容准确、完整。

如有需要，请咨询专业律师。

拍卖优先权申请书一、什么是拍卖优先权。

拍卖优先权呀，就是一种很特别的权利呢。

就好比在一场热闹的拍卖会上，大家都在抢着买东西，但是有些人呢，因为某些特殊的原因，就有了优先购买的资格。

比如说，你在一个地方租了房子很久了，房东要把房子拍卖了，你可能就有优先购买这个房子的权利哦。

这就像是你在一群小伙伴里，有一个优先选择小蛋糕的特权一样，是不是很有趣呢？这种权利可不是随随便便就有的，它是受到法律保护的。

就像一个小盾牌，保护着那些有资格享受这个权利的人。

这也是为了保证公平和合理，不让那些原本有特殊关系或者利益相关的人被忽视掉。

二、为什么要申请拍卖优先权。

申请拍卖优先权可是有很多好处的呢。

想象一下，你特别喜欢一件东西，这件东西要被拍卖了，如果你有拍卖优先权，那就相当于你比别人更有机会把它拿到手。

这就像是你在玩一个很刺激的游戏，你有一个别人没有的小绝招。

对于一些人来说，可能是对某个房产或者物品有很深的感情。

比如说，一个家族企业一直使用的一个厂房要被拍卖了，这个企业的人要是有拍卖优先权，就有可能继续保住这个承载着很多回忆和家族发展历程的地方。

这就像守护自己心爱的宝贝一样，不让它被别人轻易抢走。

而且从经济角度看呢，如果能以比较合理的价格通过拍卖优先权得到想要的东西，那也是一种很划算的买卖。

就好比你一直想要一个限量版的包包，在拍卖会上如果有优先权，以一个不错的价格买到，那简直就是赚大了。

三、怎样申请拍卖优先权。

要申请拍卖优先权呀，可不是只靠嘴上说说就行的哦。

首先呢，你得确定自己是符合申请条件的。

这就像是参加一场比赛，你得先看看自己有没有参赛资格。

比如说，你是不是在相关的法律规定或者合同约定里有这个权利。

如果是因为租赁关系可能有优先权，那你得拿出租赁合同等相关的证明材料。

然后呢，你得写一份申请书。

这个申请书可不能写得干巴巴的，要把自己的情况和为什么想要这个优先权都写清楚。

就像跟朋友倾诉一样，把你的故事讲出来。

比如说，你可以写你对这个要拍卖的东西的特殊情感，或者你如果得到它之后的计划。

拍卖优先权申请书一、什么是拍卖优先权。

你知道吗？拍卖优先权呢，就像是在拍卖这个大舞台上，有些人或者有些情况是有特殊待遇的哦。

比如说，可能是因为之前和这个要拍卖的东西有特殊的关系，像是之前的租户呀，或者在某个项目里有特殊贡献的人。

这就好比在一群人抢一块超级美味的蛋糕的时候，有那么几个人是可以优先选择的。

这可不是什么不公平的特权啦，而是有一定的道理在背后的。

二、为什么要申请拍卖优先权。

1. 特殊情感与投入。

就像我之前说的租户的例子哈。

想象一下，你在一个房子里住了好久好久，对这个房子有了深厚的感情。

你在房子里经历了好多美好的回忆，像第一次学会做饭，在那个小厨房里忙得手忙脚乱；或者是在客厅里和朋友们一起度过了超级欢乐的聚会时光。

这个房子对你来说已经不仅仅是一个住的地方，而是家的象征。

如果这个房子要被拍卖了，你肯定希望能有优先权去把它留下来呀，因为这里面有你的回忆、你的生活痕迹，你对它投入了太多的感情。

2. 经济利益的考量。

从经济利益上来说呢，可能有些人在某个项目或者某个资产上已经投入了不少钱。

比如说，一个小商家在一个商场里租了一个店面，他自己花钱装修得特别漂亮，把这个店面经营得有声有色的。

如果这个商场要被拍卖了，他要是能优先得到这个店面的购买权，那他就不用重新找地方，也不用再花费一笔钱去重新装修，还能继续保持他的生意稳定发展。

这对他来说，是非常划算的事情呢。

三、申请拍卖优先权的条件。

1. 合法的身份关系。

要想申请拍卖优先权，你得有个合法的身份关系才行哦。

比如说，你要是租户，那你得有合法的租赁合同，这个合同得是按照法律规定签的，不能是那种随随便便的口头约定。

要是因为特殊贡献而有优先权的，那也得有证据证明你的贡献呀，不能空口说白话。

就像你说你拯救了一个快要倒闭的公司，你得拿出证据，比如你当时提出的方案呀，公司因为你的方案有了什么实际的转变等等。

2. 符合规定的时间要求。

还有哦，时间也很重要。

你不能等到拍卖都结束了才说你要申请优先权，那肯定不行的。

申请书之蔡仲巾千创作
申请人:xxx有限公司
住所：xxx
法定代表人：xxx, 职务：xxx
被申请人：xxx有限责任公司
住所：xxx
法定代表人：xxx, 职务：xxx
申请事项
依法评估、拍卖被申请人所有的xxx.
事实与理由
申请人与被申请人xxx纠纷一案, 贵院依法作出xxx民事调解书, 约定申请人对被申请人提供设定典质的xxx享有优先受偿权.该调解书已生效, 但被申请人迟迟不履行确定的还款义务, 后经过双方协商已将被申请人所有xxx物进行拍卖变卖, 充抵债务xxx元, 未清偿债务还余xxx万.为保证申请人的合法权益能够实现, 特依法申请贵院对被申请人所有的xxx予以评估、拍卖.
此致
xxx人民法院
申请人：
年月日。

第1篇申请人：姓名：____________________性别：____________________年龄：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________被执行人：姓名：____________________性别：____________________年龄：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________申请事项：1. 对被执行人拥有的财产进行拍卖；2. 依法确定拍卖标的、拍卖范围、拍卖方式及拍卖机构；3. 依法公告拍卖信息；4. 依法对拍卖所得款项进行分配。

一、案件基本情况（一）案由____________________（二）案件来源____________________（三）诉讼请求1. 判令被执行人偿还申请人借款本金人民币____________________元及相应利息；2. 判令被执行人承担本案诉讼费用。

（四）案件审理情况____________________（五）被执行人财产情况经调查，被执行人____________________（详细描述被执行人财产情况，包括但不限于房产、车辆、存款、股权、债权等）。

二、申请拍卖的理由及依据（一）申请拍卖的理由1. 被执行人未按生效法律文书履行还款义务，申请人多次催讨无果；2. 被执行人拥有可供执行的财产，但未主动履行还款义务；3. 为维护申请人的合法权益，申请对被执行人财产进行拍卖。

（二）申请拍卖的依据1. 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十二条：“被执行人不履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人的财产。

”2. 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十三条：“拍卖应当由人民法院委托拍卖机构进行。

”3. 《中华人民共和国拍卖法》第三条：“拍卖是指以公开竞价的方式，将标的物转让给最高出价人的法律行为。

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根据我们双方签订的合同及相关协议，在贵公司破产清算时，我们作为优先受偿债权人，特向贵公司提交我方的优先受偿申请书。

行使优先受偿权申请书申请人：，住所地：法定代表人：职务：；联系电话：申请事项：请求对依法拍卖的位于地块【国有土地证号：】国用土地使用权所得的价款优先受偿。

具体金额为：贷款本金万元及利息万元（计付至年月），从年月日起每日利息为万元，计付至归还之日为止。

事实与理由：申请人了解到，人民法院为执行案件，已委托拍卖公司，对位于地块【国有土地证号】国用土地使用权进行公开拍卖，为此，申请人就依法享有拍卖所得价款优先受偿权事宜，提出本项申请。

申请人是第一顺位抵押权人，依法对所拍卖的国用土地使用权拍卖所得价款具有享有优先受偿权。

具体依据如下：年月日，申请人与有限公司（以下简称:XXX公司）签订《最高额抵押合同》（合同编号：）一份，合同约定：北京XXX公司以位于地块【国有土地证号：】国用土地使用权作为抵押担保（抵押财产评估及授信额度：XXX万元），担保有限公司（以下简称BBB公司）在年月日至年月日期间，在该最高额抵押担保范围内的借款本息及违约责任等，申请人依据该项担保对XXX 公司给予贷款授信；依据合同，申请人与XXX公司共同申请办理了《他项权利证》【编号：】。

基于上述合同约定，年月日，申请人与XXX公司签订《流动资金借款合同》（编号：）一份，合同约定：申请人贷款给汇特公司万元，贷款期限12个月（从年月日至年月日），利率为每年 %，合同还对双方其他权利义务关系做了约定。

合同签订后，申请人于年月日将万元贷款划转到汇特公司的银行账户。

现该项贷款已经逾期。

截止年月日，该项贷款本金万元及逾期贷款利息万元未归还，逾期后，每日利息为万元，应计付至归还之日为止。

依据《合同法》、《物权法》、《担保法》及最高人民法院有关司法解释之规定，申请人具有人民法院对地块【国有土地证号：】国用土地使用权处置所得具有优先受偿权。

请人民法院对上述财产处置所得优先用于清偿申请人前述所有债权，以维护申请人的合法权益。

请予准许。

此致人民法院申请人：法定代表人：年月日附：本申请书证据一册：1、《最高额抵押合同》（合同编号：XXX）一份。

房屋拍卖优先权申请书范本申请人：×××，性别：×，年龄：×，身份证号码：××××××××××××××××，住址：××省××市××区××路××号。

被申请人：×××，性别：×，年龄：×，身份证号码：××××××××××××××××，住址：××省××市××区××路××号。

一、申请事项请求贵法院依法确认申请人在被申请人名下位于××省××市××区××路××号的房屋拍卖中享有优先受偿权。

二、事实和理由1. 申请人与被申请人之间存在借款合同纠纷，双方于××年××月××日签订了一份《借款合同》，约定被申请人向申请人借款人民币××万元，用于××事项，借款期限为××年，利率为××%。

2. 同日，申请人与被申请人还签订了一份《房屋抵押合同》，约定将被申请人名下位于××省××市××区××路××号的房屋抵押给申请人作为借款的担保。

承租人司法拍卖优先购买权申请书尊敬的[受理部门名称]：您好呀！我是[承租人姓名]，今天写这份申请书呢，是想跟您好好说说我对司法拍卖优先购买权这件事儿的想法和请求。

我呀，一直租着[房屋/物品名称及具体地址等相关信息]，已经有[具体时长]啦。

在这段时间里，这里就像我的另一个小窝一样。

我在这里经历了好多事儿呢，有欢笑也有泪水。

我对这个地方已经有了超级深厚的感情，就像对待自己心爱的宝贝一样。

您知道吗？我当初租这个地方的时候，就觉得特别有缘。

我精心布置了这里的每一个角落，把我的心血都灌注进去了。

墙上挂的那些画，都是我一点一点挑选的，沙发上的抱枕也是我按照自己的喜好买的。

这里承载着我太多的回忆，我和朋友们在这里举办过温馨的小聚会，也在这里一个人度过过宁静的夜晚。

现在听到要司法拍卖这个消息，我心里真的挺不是滋味儿的。

不过我也明白这是按照规定办事儿。

但是呢，我真的希望我能有优先购买权。

因为对我来说，这个地方已经不仅仅是一个租来的空间了，它更像是我的家。

我目前的经济状况也还算稳定，有能力购买这个[房屋/物品]。

我有稳定的收入来源，每个月除了日常开销，都能存下一笔钱呢。

我也想过，如果我能买下这里，我会把它变得更加温馨，继续在这里创造更多美好的回忆。

而且，从实际情况来说，我作为承租人，一直在这里生活或者使用着这个[房屋/物品]，对这里的情况是最熟悉的。

如果我能优先购买，就不会有新的适应过程，也不会有因为不熟悉而可能带来的一些小麻烦。

比如说，我知道这个房子哪里的水管偶尔会有点小毛病，怎么修最省钱又最快，我也知道哪个角落最适合摆放我心爱的小盆栽。

我知道司法拍卖有它的一套严格程序，但是我真的希望您能考虑我的情况。

我会按照规定的流程来办理相关的手续，积极配合所有的工作。

我会尽快准备好购买所需的资金，不会给您这边带来任何不必要的麻烦。

我就像一个守着自己宝贝的小卫士一样，希望能通过合法的途径把这个宝贝真正变成自己的。

我真的很期待您能批准我的优先购买权申请呢。

第1篇【申请单位/个人名称】【地址】【联系电话】【联系人】【申请日期】执行法院：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条、《中华人民共和国执行法》第二十一条及《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等法律法规，现将申请执行拍卖事宜报告如下：一、申请执行拍卖的基本情况1. 案件基本情况（1）案件名称：______诉____________纠纷案（2）案号：______法执字______号（3）审判法院：______人民法院（4）判决/裁定日期：______年______月______日（5）判决/裁定内容：______（简要概述判决/裁定内容）2. 执行情况（1）执行依据：______法执字______号执行通知书（2）被执行人：______（姓名/名称）（3）被执行人财产情况：______（简要概述被执行人财产状况，包括但不限于房产、车辆、银行存款、股票、债券等）二、申请执行拍卖的原因及依据1. 申请执行拍卖的原因（1）被执行人未履行生效法律文书确定的义务；（2）被执行人财产状况复杂，难以通过其他方式实现债权；（3）为提高执行效率，缩短执行周期。

2. 申请执行拍卖的法律依据（1）根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条，人民法院有权对被执行人的财产进行查封、扣押、冻结、拍卖、变卖；（2）根据《中华人民共和国执行法》第二十一条，被执行人不履行法律文书确定的义务，人民法院有权采取强制措施，包括拍卖、变卖被执行人的财产；（3）根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，人民法院可以对被执行人的财产进行拍卖、变卖。

三、申请执行拍卖的财产范围1. 房产：______（详细描述房产情况，包括地址、面积、产权状况等）2. 车辆：______（详细描述车辆情况，包括车牌号码、车型、购置日期、评估价值等）3. 银行存款：______（详细描述银行账户信息，包括开户行、账号、余额等）4. 股票、债券：______（详细描述股票、债券情况，包括名称、数量、市值等）5. 其他财产：______（详细描述其他财产情况）四、申请执行拍卖的方式1. 拍卖方式：______（选择以下一种或多种方式）（1）公开拍卖；（2）委托拍卖；（3）定向拍卖；（4）其他方式。