B13中航技新材料盐城有限公司一期工程
监理实施细则
（砖砌体工程）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：二O一二年六月二日
江苏省建设厅监制
目录
1.专业工程概况与特点
2.监理工作依据和工程质量验收规定
3.监理工作流程
4.监理工作控制要点及目标值
5.监理工作方法和措施
6.监理旁站内容、方法和要求
砖砌体工程监理实施细则
一、专业工程概况与特点
本工程为框架结构，墙体为非承重填充墙。设计结构±0.000以上外围护墙采用MU5.0混凝土空心砌块，M5.0混合砂浆，楼电梯间及前室墙采用预拌砂浆MU5.0（A5.0）清集混凝土空心砌块（或加气混凝土砌块），±0.000以下基础墙采用Mu10砼实心砖，M7.5水泥砂浆。
本工程主要参与单位如下：
1、建设单位：中航技新材料盐城有限公司
2．设计单位：盐城市建筑设计研究院有限公司
3．施工单位：盐城市第一建筑工程有限公司
4．监理单位：盐城伟业监理咨询有限公司
二、监理工作依据和质量验收的一般规定
1、执行标准、规范
（1）工程测量规范 GB50026-93
（2）建筑工程施工验收统一标准（GB50300-2001）；
（3）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）;
（4）砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）;
（5）建设工程监理规范GB50319-2000;
（6）砼小型空心砌块工程施工及验收规程DG/TJ08-006；
（7）砌体填充墙结构构造 06SG614-1
（8）建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97
（9）《江苏省散装水泥促进条例》
（10）2、质量验收的一般规定
本细则适用于主体分部和地基基础分部中砌体子分部工程质量监理。根据验收统一标准，对本子分部的分项工程应按楼层划分成若干个检验批。
三、监理工作流程
3.1 砌体工程质量控制监理工作流程：
3.2监理进度控制工作流程如下：
3.3 监理投资控制工作流程如下：
四监理工作的控制要点及目标值
4.1 砌体工程所用材料
砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告，块材、砂浆、钢筋等尚应有材料主要性能的进场复验报告，严禁使用国家和地方明令淘汰的材料。
4.2 填充墙砌体工程
（1）块材强度等级与砂浆强度等级要符合设计要求（主控项目）
（2）填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应为8～12mm。（砼实心砖、空心砖）
（3）砌块排列应上下层错缝，搭接长度不宜少于块材的1/3，且最小搭接长度不得小于100mm。
（4）各号房所有墙体底部，设置高度为200mm，宽度同墙厚的砼导墙。
（6）梁底砌法应符合设计及规范要求，无混砌现象。
（6）填充墙砌体的一般尺寸偏差应符合规范要求：
①填充墙砌体的灰缝砂浆饱满度不得小于80%；
②轴线位置偏移允许偏差：10mm；
③垂直度（H≤3m）允许偏差：5mm；当H＞3m时，10mm ；
④表面平整度允许偏差：8mm；
⑤门窗洞口高、宽允许偏差：±5mm；
⑥外墙上下窗口偏移允许偏差：20mm。
4.3 砌体工程中构造柱、圈梁及锚拉筋设置
（1）构造柱、圈梁及拉墙筋的设置和填充墙顶部施工须严格按照设计图纸、规范及施工方案要求进行。构造柱纵筋应伸入基础或梁内，锚固长度≥30d，构造柱上端连接应符合规范要求。
（2）墙体与主体结构间的拉结可采用连接件或2φ6钢筋或专用拉结件进行拉结，沿高度方向每500设置一道，与主体结构的锚固应满足《砼结构后锚固技术规程（JGJ145）的相关规定。锚拉筋伸入墙体长度≥砌体墙长的1/5且≥700mm。
（3）构造柱位置应符合设计要求，垂直度的允许偏差应符合规范要求：
柱中心线位置允许偏差：10mm；
柱层间错位允许偏差：8mm；
柱层高垂直度允许偏差：10mm；全高（＞10m）垂直度允许偏差：20mm。
五、监理工作的方法和措施
5.1 监理质量控制工作方法
（1）旁站监督
在关键部位或关键工序施工过程中，如构造柱混凝土浇筑等，由监理人员在现场进行旁站监督。
（2）见证
由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。
（3）平行检验
项目监理部利用一定的检查或检验手段,在施工单位自检的基础上，对重要的分项工程或对质量有怀疑的材料、结构受业主委托，按照一定的比例独立进行检查或检验的活动。
（4）巡视
监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。
（5）指令文件
监理工程师适用监理合同赋于指令控制权对施工提出书面的指示和要求。
（6）支付控制手段
质量监理以计量支付控制权为保障手段。
（7）监理通知
监理工程师利用口头或书面通知，对任何事项发出指示，并督促施工单位严格遵守和执行监理工程师的指示。
①口头通知：对一般工程质量问题或工程事项，口头通知施工单位整改或执行,必要时用监理工程师通知单形式予以确认。
②监理工作联系单：有经验的监理工程师提醒施工单位注意的事项，用监理工作联系单形式。
③监理工程师通知单：监理工程师在巡视旁站等各种检查时发出的问题，用监理通知单书面通知施工单位，并要求施工单位整改后再报监理工程师复查。
④工程暂停令：对施工单位违规施工，监理工程师预见到会发生重大隐患，应及时下达全部或局部工程暂停令（一般情况下宜事先与业主沟通）。
5.2 监理质量控制措施
