2018二手房买卖合同完整版

2018二手房买卖合同(完整版)2018二手房买卖合同(完整版)本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签订，并同意以下条款：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：2. 房屋类型：3. 房屋所有权归属：4. 房屋面积：5. 房屋现状及装修情况：6. 房屋产权证号：7. 使用权是否受限：8. 房屋权属证明文件备存情况：9. 其他特殊说明：二、房屋交割时间及方式1. 甲方享有的使用或解除占有房屋的时间：2. 房屋交割方式及时间：3. 房屋交割的具体内容：4. 房屋交割后乙方需承担的责任：5. 其他特殊约定：三、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋买卖总价：2. 首付款金额和支付时间：3. 贷款金额和支付时间：4. 剩余款项支付时间及方式：5. 若违约未按时付款的责任及违约金：6. 其他特殊约定：四、权利与责任1. 甲方权利：- 房屋所有权：- 使用权：- 收益权：- 处分权：2. 乙方权利：- 收益权：- 使用权：- 维修义务：3. 违约责任：- 甲方违约责任：- 乙方违约责任：4. 房屋欠缺：5. 其他特殊约定：五、附加条款1. 买卖双方附加约定：2. 甲方附加约定：3. 乙方附加约定：六、生效与解除1. 本合同自双方签字之日起生效；2. 本合同可在下列情况解除：- 甲方解除合同原因：- 乙方解除合同原因：3. 合同解除的处理方式及费用分配：4. 合同解除后的其他事宜：5. 其他特殊约定：七、争议解决1. 本合同如发生争议，应协商解决。

协商不成的，提交仲裁机构进行仲裁；2. 选择的仲裁机构及仲裁地点：3. 仲裁的裁决应为终局裁决，对双方当事人有拘束力。

八、免责声明1. 本合同对房屋买卖双方具有约束力，但不适用于非自愿转让、被征收等特殊情况；2. 所有附件及文件一式两份，甲乙双方各执一份具有同等效力；3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，签署补充合同；4. 本合同生效之前的所有书面或口头承诺均无效。

2018二手房买卖合同(完整版)2018二手房买卖合同（完整版）合同双方及基本信息本合同由以下双方于[合同签署日期]签订:卖方（甲方）：姓名：___________________________地址：__________________________________________________买方（乙方）：姓名：___________________________地址：__________________________________________________房屋基本信息房屋坐落地址：____________________________房屋面积：______平方米房屋套数：______楼层及所在层数：______楼 ______层土地使用权面积：______平方米房屋权属及使用权情况1. 房屋产权证号：______________________________2. 房屋土地使用权证号：___________________________房屋交付及验收1. 卖方应当在本合同生效后的______天内将房屋交付给买方。

2. 买方应当在收到房屋之日起的______天内进行验收。

3. 如果买方对房屋的质量和规模有异议，应当在验收期限内书面通知卖方。

房屋交易价格及支付方式1. 本房屋交易价格为______万元（人民币），以大写形式为______。

2. 买卖双方约定支付方式为：______。

3. 买方应在本合同签署之日起______天内支付全款。

房屋权属转移及税费负担1. 卖方应承担支付的税费包括：______________________________________。

2. 房屋权属转移登记及过户手续由买方负责办理。

违约责任1. 买方如逾期支付房屋交易款项的，应按逾期金额每日千分之一支付违约金。

2. 卖方如未按期交付房屋，应按逾期天数每日千分之一支付违约金。

3. 如一方违反本合同以致导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此受到的损失。

2018最新二手房买卖合同范本(标准版)最新二手房买卖合同范本一卖方：(简称甲方)身份证号码：买方：(简称乙方)身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。

（详见土地房屋权证第____号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_______万元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____万元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

2018二手房买卖合同(完整版)【合同】2018二手房买卖合同【合同编号】【日期】【甲方信息】委托代理人：住所：联系【乙方信息】姓名：身份证号：住所：联系鉴于甲乙双方就以下约定事项达成一致，现就乙方购买位于【房屋地址】的二手房，签订本买卖合同。

合同内容如下：第一条 t房屋基本情况1.1 房屋坐落于【房屋地址】，房屋产权证号为【产权证号】，房屋面积为【房屋面积】平方米。

1.2 房屋属于【房屋类型】房，建成时间为【建房时间】年。

第二条t房屋价款及支付方式2.1 本房屋的总价款为【总价款】万元（大写：【总价款大写】）。

2.2 甲方收到乙方【付款方式】的付款方式，乙方需于【付款时间】前支付【首付款金额】元（大写：【首付款金额大写】）作为首付款。

第三条t交付及过户3.1 乙方在支付首付款之日起【交付期限】内，向甲方提供法律规定的交易过户材料，包括但不限于：（1）购房资金来源证明；（2）身份证复印件；（3）户口簿复印件等。

3.2 甲方在收到首付款之日起【交付期限】内，完成二手房产权过户手续，并将房屋交付给乙方。

第四条t房屋权属及担保4.1 甲方保证所出售的二手房权属清晰、无纠纷，不存在房屋权属及使用权争议。

4.2 若因甲方原因导致房屋权属争议，甲方应承担一切责任并做出相应赔偿。

第五条t违约责任5.1 若甲方违约，乙方有权选择解除本合同并要求退还已支付的款项，或者要求甲方继续履行合同并赔偿相应损失。

5.2 若乙方违约，甲方有权选择解除本合同并要求乙方承担违约责任，或者要求乙方继续履行合同并赔偿相应损失。

第六条t争议解决6.1 本合同争议解决适用中华人民共和国法律。

6.2 甲乙双方如因履行本合同发生争议，应当友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条t其他约定事项7.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同自双方签字盖章日起生效，至乙方将全部房款支付完毕并过户完毕之日终止。

2018年二手房买卖合同范本三篇导读：本文2018年二手房买卖合同范本三篇，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

【篇一】甲方（出卖人）：_______身份证件号码：_______乙方（买受人）：_______身份证件号码：_______甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第1条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：（一）座落于____________，建筑面积为___平方米；套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第2条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。

该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第1期：在年月日，付人民币万元；第2期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。

；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

二手房买卖合同范本（完整版）5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋合法所有人，有权处分此房屋；乙方自愿购买甲方所持有的二手房，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。

2. 房屋结构类型：_____________________。

3. 建筑面积：_______平方米。

4. 房屋产权年限：_______年。

5. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：（1）甲方同意以人民币______元（大写：_______元整）的价格将房屋出售给乙方。

（2）乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元；过户前支付房款______元；余款______元在交房时一次性付清。

2. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。

三、房屋产权及过户1. 甲方承诺在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押登记手续，以确保房屋产权的合法性并具备过户条件。

2. 甲乙双方应当在甲方办理完毕房屋产权注销抵押登记手续后的______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。

四、房屋交付1. 甲方应当在完成房屋产权过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋前，应确保房屋设施完好且没有拖欠物业费用等情况。

乙方在接收房屋时，应对房屋设施进行验收。

如发现损坏或不符合合同约定的情况，应及时告知甲方进行修复或更换。

五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于产权过户、房屋交付等，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。

二手房买卖合同范本(2018年修订版)二手房买卖合同范本（2018年版）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：____________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）。

该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：________________________。

（二）土地利用状况该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨?）方式获得。

土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。

乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

（三）该房屋性质为商品房。

（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。

（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

第三条买卖双方通过___________公司居间介绍（房地产执业掮客人:__________，掮客人执业证书号：______________）达本钱交易。

中介用度为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。

无论任何原因招致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。

第四条成交价格和付款方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元（小写），________________________________元整（大写）。

二手房买卖合同范本（参考）5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况1. 房屋性质：该房屋系_______________（选择项：商品房、经济适用房、房改房等）。

2. 房屋结构：__________平米，具体结构为_________________________。

3. 房屋产权：产权年限为______年，产权证号为_________________________。

甲方对房屋享有完全的所有权及处分权。

4. 房屋位置及设施情况：详细地址_________________________，附属设施包括_________________________等。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

此价格包括附属设施和其他费用。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（选择项：全款一次性支付、银行按揭贷款支付等）。

若选择银行按揭贷款支付，应明确约定贷款办理相关事宜。

第三条房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

交付前，应办理相关物业交接手续。

2. 过户时间：甲、乙双方同意在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。

过户所需费用由______承担。

第四条违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任：甲、乙双方若违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2018二手房买卖合同(完整版)【合同主体】甲方：（出售方姓名）、（深分正号码）乙方：（购买方姓名）、（深分正号码）【房产信息】房产坐落：（具体地址）土地使用权证号：房屋所有权证号：建筑面积：建筑结构：房产现状：装修状况：【交易金额及方式】买卖总价：（数字）（大写）首付款：（数字）（大写）贷款金额：（数字）（大写）贷款银行：贷款还款方式：其他费用说明：【权利保障】甲方保证拥有该房产的完全所有权，并未将其转让、抵押、出租等；甲方保证该房产没有任何纠纷，不存在法律纠纷、抵押、查封等情况；乙方在支付全部款项后，取得该房产的完全所有权；甲方负责办理房产过户手续，并承担过户费用；甲方应保证房产证书的真实性，并承担因证书问题导致的一切责任；房产过户完成后，房屋税费由乙方承担。

【交付和验收】交付时间：乙方应在（交付时间前提前通知）到达房屋现场验收；买卖双方对房屋现状进行验收，如有争议，可通过第三方专业机构进行鉴定；乙方经过验收确认，支付全部款项后，则视为买卖交易完成。

【违约责任】如果甲方违约，如不按合同约定交付房产或虚假陈述等，应赔偿乙方购房款的（百分之×）作为违约金；如果乙方违约，如不按时支付款项或拒不履行合同义务等，应赔偿甲方购房款的（百分之×）作为违约金。

【其他条款】补充条款一：（补充说明具体内容）补充条款二：（补充说明具体内容）……（可继续添加）【附件】1. 甲方深分正复印件：2. 乙方深分正复印件：3. 房产证书复印件：4. 其他附件（如果有）：【法律名词及注释】1.房产所有权：指购买方在支付全部款项后，取得该房产的完全所有权。

2.过户费用：指房屋所有权转移登记过程中产生的各项费用，包括不动产权证现金手续费、工本费等。

3.违约金：指在买卖合同中一方违反合同约定而给对方造成的损失所支付的金额。

4.甲方：出售方。

5.乙方：购买方。

【困难及解决办法】1.若在过户过程中遇到相关政策变动导致手续较为繁琐，可以委托专业律师或房屋中介机构协助办理。

二手房买卖合同范本(2018版)二手房买卖合同范本(2018版)一、合同基本信息本合同由以下双方于签订日期签署：卖方：- 姓名：-- 方式号码：买方：- 姓名：-- 方式号码：二、房屋基本信息房屋所在地：房屋所有权证号：房屋面积：三、房屋买卖条款1. 买卖价格及支付方式- 房屋买卖总价为金额人民币（大写）。

- 买方应在签订本合同之日起时间内支付房屋价款的金额人民币作为定金。

- 剩余房款应在日期之前支付。

2. 交付房屋的时间和方式- 卖方应在收到全部房款后工作日内将房屋交付给买方。

- 房屋交付的方式为交付方式。

3. 房屋权属及担保- 卖方保证房屋所涉及的权属没有任何问题，并同意承担因房屋产权问题引起的一切法律责任。

- 买方在交付房款后，房屋的权属应完全转移给买方。

4. 房屋质量及维修责任- 买方自房屋交付之日起享有房屋质量保修期天/月/年。

- 在保修期内，发现房屋质量问题，买方有权要求卖方免费修理。

- 在保修期外，买方应承担房屋维修的费用。

四、其他条款1. 违约责任- 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

- 如买方违约，卖方有权保留买方支付的定金。

- 如卖方违约，应向买方支付定金的两倍作为违约金。

2. 合同生效与解除- 本合同自双方签署并按照约定支付定金之日起生效。

- 在合同生效前，任何一方有权解除合同，但需给对方提前天数的书面通知，并赔偿对方因此而产生的合理费用。

3. 争议解决- 本合同的解释和争议解决应遵循中华人民共和国的法律法规。

五、附则1. 本合同一式份，卖方和买方各持一份。

2. 本合同的附件和补充条款与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同未涉及的事项，双方应在诚信原则上友好协商解决。

双方确认，已仔细阅读并理解上述内容，并同意遵守并履行合同的各项条款和义务。

卖方（签字）：买方（签字）：日期：日期：以上为二手房买卖合同的范本，供参考使用。

具体合同内容及格式应根据实际情况进行调整和修改。

2018二手房买卖合同(完整版)2018二手房买卖合同(完整版)合同编号：（待输入）甲方：（待输入）/统一社会信用代码：（待输入）居住地质：（待输入）（待输入）乙方：（待输入）/统一社会信用代码：（待输入）居住地质：（待输入）（待输入）鉴于甲方是本房地产权属人，且该房屋系合法有效的产权房，现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方经协商一致，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1. 房屋坐落：（待输入）2. 房屋面积：（待输入）3. 房屋结构：（待输入）4. 房屋现状：（待输入）二、房屋买卖价格及相关费用1. 房屋总价款：（待输入）2. 房屋交付标准：（待输入）3. 房屋交付时间：（待输入）4. 计划交付装修工程：（待输入）三、付款方式及时间1. 乙方支付房屋总价款的方式：（待输入）2. 乙方支付房屋总价款的时间：（待输入）3. 甲方确认收款的方式及时间：（待输入）四、房屋过户及相关手续1. 房屋权属过户手续由甲方办理，乙方承担过户费用。

2. 乙方应在签订本合同后十个工作日内提供办理过户的所需材料。

3. 房屋过户完成后，甲方应提供相关过户手续证明给乙方。

五、房屋交付及验收1. 房屋交付时，甲方应保证房屋的权属清晰，并提供相关产权证明材料。

2. 乙方在接受房屋交付时，有权对房屋进行验收，如发现严重质量问题，乙方有权要求甲方解决或协商处理。

3. 若房屋交付后发现质量问题，乙方有权要求甲方承担维修费用。

六、终止合同1. 甲方或乙方中任何一方有下列情形之一的，本合同即行终止：甲方或乙方以书面形式提出终止合同；甲方或乙方违反本合同的约定，且经对方书面通知后，在合理期限内未改正。

七、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，未履行其在合同中约定的义务的，应承担违约责任，并赔偿对方相应的损失。

2. 如因乙方的原因导致交付手续，乙方应承担由此产生的一切费用。

八、争议解决1. 因本合同引起的或与之有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

2018年二手房买卖合同(完整版)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上达成。

以下是具体协议：第一条：转让标的卖方转让的房地产位于（地址），土地使用权证号为（证号），房产权证号为（证号），登记建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米）。

该房地产土地使用权的有效期限为自（日期）至（日期）。

在签订本协议前，买卖双方已经确认了该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等，且均无异议。

第二条：房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条：房地产租约现状该房地产没有租约，或者如果存在租约，则卖方须在本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条：附着于该房地产之上的户口如果该房地产附着有卖方户口，则卖方应在收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则应按照该房地产转让总价款为基数，按日万分之五向买方支付违约金。

第五条：转让价款该房地产转让总价款为人民币（大写金额），即（小写金额）。

第七条：税费承担买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。

如果买方未按约定缴纳相关税费导致交易不能继续进行，则本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任并赔偿给守约方造成的损失。

第八条：付款方式买方应于（日期）前一次性付清全部房款。

第九条：买方逾期付款的违约责任如果买方逾期付款，则卖方有权要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。

第十条：房地产交付卖方应在（日期）之前将该房地产交付买方，并履行以下手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；3、……（根据具体情况填写）。

第十一条：延迟交房的违约责任如果卖方未能按期交付该房地产，则应按照合同约定承担相应的违约责任。

二手房买卖合同(完整版)6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有位于__________的二手房，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》，证件号码为__________。

4. 房屋配套设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等均已开通。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方同意，该房屋的交易价格为人民币大写______元整（￥______元）。

2. 支付方式：乙方应在签订本合同后______天内支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方。

剩余款项人民币大写______元整（￥______元）在甲方完成房屋产权过户手续后______天内支付。

三、产权过户及税费1. 甲方应在乙方支付全款后的______天内办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

四、房屋交付及验收1. 甲方应在乙方支付全款并办理完产权过户手续后的______天内将房屋交付给乙方。

2. 乙方在接收房屋时应对房屋及其配套设施进行验收，如有损坏或不符合合同约定的，应当在验收当天向甲方提出，甲方应当在合理期限内修复。

浙江省二手房买卖合同(浙江省2018版)浙江省二手房买卖合同(浙江省2018版)第一章总则第一条买卖双方1. 买方：买方姓名/名称：买方联系号/组织机构代码：买方通讯地址：买方2. 卖方：卖方姓名/名称：卖方联系号/组织机构代码：卖方通讯地址：卖方第二条房屋基本情况1. 房屋坐落：2. 房屋权属证明：3. 房屋所有权人：第三条房屋交易价格及方式1. 房屋交易价格：2. 交易价格支付方式：首付款金额：分期付款方式：尾款支付日期：3. 房屋交易价格变动：变更原因：变更金额：变更日期：第二章房屋权属及担保情况第四条房屋权属1. 房屋权属来源：2. 房屋权属证明：3. 房屋权属清晰：是否存在异议：异议情况：4. 房屋查封/冻结/裁定等情况：5. 房屋抵押情况：第五条房屋担保1. 卖方向买方提供担保：担保方式：担保物：担保期限：2. 第三方向买方提供担保：担保方式：担保物：担保期限：第三章交易条件及约定第六条房屋交付1. 房屋交付日期：2. 房屋交付方式：3. 房屋交付状态：是否符合标准：存在的问题：4. 交付延迟责任：延迟责任方：赔偿标准：第七条房屋质量及维修1. 房屋质量：是否达到交易标准：存在问题：2. 房屋维修责任：维修责任方：维修期限：维修标准：第八条税费和其他费用1. 税费负担：增值税：印花税：营业税：其他税费：2. 其他费用：维修基金：物业费：水电费：公共维护费：其他费用：第四章违约责任与争议解决第九条违约责任1. 买方违约责任：2. 卖方违约责任：3. 第三方违约责任：4. 违约赔偿方式：赔偿金额：赔偿期限：第十条争议解决1. 本合同争议解决方式：协商解决：仲裁解决：诉讼解决：2. 争议解决地点：第五章其他事项第十一条其他约定事项1. 本合同的生效、变更和解释：2. 本合同附件：3. 未尽事项：第十二条合同的签署与生效1. 本合同一式两份，买方和卖方各执一份，并自愿签署生效。

2. 合同签署地点和日期：3. 买方签名/印章：4. 卖方签名/印章：以上为《浙江省二手房买卖合同(浙江省2018版)》的主要内容，买方和卖方需在签署本合同前仔细阅读并理解合同的每一条款，确保双方权益得到保障。

二手房买卖合同范本（完整版）5篇篇1二手房买卖合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住所：乙方（购房者）：姓名：身份证号码：住所：根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就买卖甲方所拥有的房产达成如下协议：第一条房产基本情况1、房产所在地：（填写详细地址）2、房产编号：（填写房产证编号）3、房屋面积：（填写面积，以平方米为单位）4、建筑结构：（填写结构类型）5、使用情况：（填写是否有租户或使用情况）第二条房产权益1、甲方向乙方转让房产的全部权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

2、房产权益转让自本合同签订之日起生效，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。

第三条交易价格1、乙方同意以（填写数字）人民币的价格购买甲方所拥有的房产。

2、房产交易价格包括房产权益的转让费用，具体如下：（1）房产转让款：（填写转让款）（2）房产过户税费：（根据当地税费标准填写）3、交易价格的支付方式为：（填写支付方式，如一次性付清或分期付款等）第四条过户手续1、双方约定在本合同签订后（填写具体时间），甲方应向乙方出具过户所需的相关证明材料，并协助乙方办理房产过户手续。

2、若因甲方原因致使房产过户手续无法完成，乙方有权要求返还本合同约定的房产转让款项，并有权追究甲方的法律责任。

第五条房产状况保证1、甲方保证所转让的房产为其合法所有，不存在任何第三方权益纠纷，乙方购买后即为合法所有人。

2、若因甲方原因导致乙方购买的房产存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

第六条违约责任1、若任何一方未能按照本合同的约定履行义务，应当承担相应的违约责任。

2、若乙方未能按时支付房产转让款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

（填写具体金额）3、若甲方未能按时办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方返还已支付的房产转让款项，并支付违约金。

（填写具体金额）第七条法律适用和争议解决1、本合同适用中华人民共和国法律。

2018年房地产市场二手房买卖合同本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___邮政编码：___联系电话：___委托代理人：___国籍：__电话：__地址：__邮政编码：___买方(以下简称乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___邮政编码：___联系电话：___委托代理人：___国籍：__电话：__地址：__邮政编码：___第一条房屋的基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__;位于第___层，共___(套)(间)，房屋结构为__，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)，房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__%(不包括±___%)时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__%(包括±__%)时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3._______________________________。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。

二手房屋买卖合同卖方:_________身份证号_______________（以下简称甲方) 买方：__________身份证号______________（以下简称甲方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房达成如下协议:第一条:甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:1、甲方所售房屋所有权证为________________号，房屋土地使用权证为________________号。

2、甲方所售房屋位于__________区___________路（街)________号,为_______________结构。

3、甲方所售房屋建筑面积_______________平方米。

4、甲方所售房屋附属设施为______________________________。

第二条：房屋价格及其它费用1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币)____拾_____万_____仟_____佰______元整（含附属设施费用）。

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由______方承担。

第三条:付款方式:______________________________第四条:房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后______日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长.第五条：乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款时间付款，每逾期一日按照逾期金额的2％支付违约金，逾期一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10％的违约金。

第六条:甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付费用，每逾期一日，按限购房总价的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除本合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并且乙方支付房价10％的违约金。

2018最新二手房买卖合同卖方(以下简称甲方)：___________________(本人)(法定代表人)姓名：_____________身份证：_________________________________地址：___________________________________联系电话：_______________________________委托代理人：_____________________________联系电话：_______________________________买方(以下简称乙方)：___________________(本人)(法定代表人)姓名：_____________身份证：_________________________________地址：___________________________________联系电话：_______________________________委托代理人：_____________________________联系电话：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号：____________________原单位批准证明：____________________第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。

(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。

该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第___幢座____层___号房。

第___幢座____层___号房。