无锡国金中心一期机电安装工程
创优观摩策划书
中建安装工程有限公司
2013年8月
1．工程概况及质量目标
1.1 工程概况
工程现场位于中华人民共和国
江苏省无锡市南长区
XDG-2006-15 号地块。北临无锡市
市民广场及无锡博物院，东与规划茂
业城相邻，西与无锡图书馆相邻，北
为陈列馆路，南侧为文化路。项目一
期工程由一幢地上67层的办公及酒
店(1号塔楼)、1层宴会厅(局部夹层)
的裙楼、地下两层停车库(局部夹层)
以及相应的配套设备用房组成的超
高层建筑。
1) 地下部分：二层地下室工程，建筑面积约为46,605m2。
2) 地上部分：六十七层办公楼及酒店，建筑面积约为188,982m2。
3) 总建筑面积约为235,587m2。
相关建设主体单位一览表
序号单位类别单位名称
1 建设单位九龙仓(无锡)置业有限公司
2 建筑师凯达环球有限公司
3 国内设计单位华东建筑设计研究院有限公司
4 结构设计顾问华东建筑设计研究院有限公司
5 机电设计顾问迈进工程设计咨询(上海)有限公司
1.2 机电安装施工主要内容
➢建筑给水、排水及采暖工程：主要有给水系统、排水系统、软化水系统、雨水及雨水收集系统、消防喷淋灭火系统、燃气工程、蒸汽系统的安装与系统综合调试；➢通风与空调工程：空调水系统、送排风系统、空调风系统、防排烟系统与系统综合调试；
➢建筑电气工程：主要有动力配电系统、照明配电系统、景观照明、柴油发电机组的安装与系统综合调试；
➢智能建筑工程：主要有火灾报警系统、变配电与设备监控系统、弱电控制系统的安装与系统综合调试；
1.3 质量目标
➢达到国家施工验收规范合格标准，一次验收合格品率100%；
➢确保获得江苏省工程质量最高奖“扬子杯”；
➢争创国家优质工程“鲁班”奖。
2．无锡市质量观摩小组组织规划2.1 组建质量观摩小组
组长：刘庆海，王爱明，项仁红
副组长：
组员：
2.2 职能分配与岗位职责
3．现场布置
4 创优观摩具体策划
为确保机电施工过程中质量受控，根据本工程特点，将机电施工分为四大部分重点监控，具体如下：1、办公标准层；2、地下室；3、机电设备层；4、屋面。每部分再按照机电各专业实施具体监控。
4.1 机电工程创优
4.1.1 管道工程
管线三维尺寸统一、排列整齐、布置合理、管
口保护严密无污染，防腐处理均匀，流向标色清晰，
过墙或穿楼板套管到位。
固定支架采用封闭性型钢，吊架采用镀锌轻质
可靠型,位置设置规范，标高统一，支架三维尺寸合
理美观.
4.1.2 通风与空调工程
风管位置、标高、走向三维尺寸规范；支架选
用的镀锌件轻型可靠、位置规范、标高统一，风管
无污染。
风机、空气处理机等设备安装位置正确、牢固，
中心线不偏移；安装部件防腐均匀、转动灵活、操作方便；消声器安装位置正确。
风口位置正确、排列整齐，安装牢固可靠，同一房间标高一致，外露部分平整美观。
4.1.3 机房
按照“明管工艺品化”的理念，我
们将“家居”布置的美学原则运用到机
房的布局中，对机房的格调进行重新修
正和排布。
我们根据机房、设备的比例和尺
度，用1:0.618的完美比例来规划机房
空间，以求机房空间的最大化，一方面给人以视觉冲击，另一方面保证设备管理和维护人员有足够的工作空间。
对于机房内的管线，以轻巧、自然、简洁、流畅为原则，成排成行、错落有致，将曲线运用发挥到淋漓尽致。
对于支架，我们做到整体稳定，局部轻巧。
对于设备、管道的色标，我们努力做到与室内任何环境格调保持和谐，简约高档。
4.1.4 电气工程
管、线间距均匀、排列整齐、横平竖直、位置准确；配管走向合理、连接紧密、管口光滑、护口齐全。
箱、盒位置准确、跨接规范、连接可靠，产品保护措施得当无污染；配电箱盘内接线整齐、回路编号齐全、正确。
支架镀锌均匀、轻型牢固、间距统一、跨接规范可靠、无污染。
避雷网支持件间距均匀，避雷针体垂直度偏差不大于顶端针杆的直径。接地体位置正确、牢固。
电缆转弯和分支处不紊乱、走向整齐清楚；电缆标志桩、标志牌清晰齐全。电气灯具内外干净明亮，成排灯具安装在一条中心线上；开关、插座标高位置正确、安装竖直、盖板紧贴墙面、四周无缝隙、表面清洁。
1．地库成排线槽安装样板：
说明：1）定位明确，排列整齐，布置美观；
2）连接可靠，接地跨接明晰；
2．吊顶内灯头软管线交接样板：
说明：1）吊顶施工前，电源线头分开绝缘包紧，以防短路漏电；
2）吊顶施工前，软管盘紧，以免损坏；
3．强电间配电箱进出线采用线槽配线样板：
说明：1）箱柜安装标准；
2）线槽垂直美观；
3）连接紧密，跨接可靠；
4.2管线综合
1．各专业管线优化、设备参数校核计算、安装节点详图绘制；
2．通过机电管线水力计算，合理选择各种管道管径，减少空间浪费。从而保证管线安装后净高要求。
3．合理布置各种机电管线，在走廊等位置尽可能利用公共支架，来减少机电管线占用空间。
4．综合管线图及设备机房深化图的绘制。
5．样板引入，根据现场要求，分低中高三个区段实施样板层，确认后再大面积施工。
6．现场专人综合协调管理。
现场公共区域管线综合实施样板照片:
1．综合机电管线安装过程样板一
