商业房地产项目委托经营合同协议书

2024年房地产委托合同范本简短6篇篇1房地产委托合同范本（XXXX年）甲方（出售方）：__________身份证号：__________地址：__________________________________________联系方式：_____________________________________乙方（受托方）：__________房地产经纪公司地址：__________________________________________联系方式：_____________________________________鉴于甲方欲通过乙方进行房地产事务的委托处理，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成以下协议条款：一、委托事项及范围甲方委托乙方提供以下房地产服务：______________________（包括但不限于房屋出售、购买、租赁等）。

乙方应在合法范围内尽力完成甲方的委托事项。

二、合同双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方应提供真实、准确的房地产信息和相关证件。

（2）甲方有权了解委托事务的进展情况并要求乙方及时汇报。

（3）甲方应按照合同规定支付委托费用。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应尽职尽责完成甲方委托事项，并遵守相关法律法规。

（2）乙方有权获取完成委托事项所必需的甲方相关信息。

（3）乙方应定期向甲方报告委托事项的进展情况。

（4）乙方不得擅自转让甲方的委托事项。

三、委托期限及终止本合同自双方签字之日起生效，至委托事项完成之日终止。

若因甲方原因造成委托事项无法完成，乙方有权终止本合同。

四、费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定的标准支付乙方服务费用。

服务费用总额为人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：甲方应在签订本合同后______个工作日内支付乙方服务费用的______%，剩余部分在委托事项完成后______个工作日内支付。

商业项目委托经营管理合同5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（委托方）：___________（公司或个人名称）乙方（受托方）：___________（公司或个人名称）鉴于甲方就其商业项目寻求专业化的经营与管理服务，乙方具备相关领域的专业知识和经验，双方经友好协商，达成以下商业项目委托经营管理合同：一、合同目的甲方委托乙方对甲方指定的商业项目进行经营管理，旨在提升项目的经济效益、市场竞争力和整体运营效率。

二、合同期限本合同自双方签署之日起生效，至商业项目结束或双方书面同意终止合同为止。

三、委托事项及范围1. 乙方负责甲方商业项目的整体经营管理工作。

2. 乙方负责项目的市场调研、定位分析、营销策划。

3. 乙方负责项目的日常运营管理，包括但不限于商户管理、客户服务、租金收取等。

4. 乙方负责项目的品牌推广和公关活动。

5. 其他具体事项根据双方书面约定进行。

四、权责分配1. 甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督，确保项目按照合同约定的方向和目标进行。

2. 乙方有权在合同约定范围内自主开展经营管理活动，并承担相应责任。

3. 甲乙双方共同享有项目收益，共同承担项目风险。

五、费用及支付方式1. 乙方提供经营管理服务的费用根据项目的具体情况进行约定。

2. 甲方应按约定时间支付乙方的服务费用，包括但不限于管理费、营销费、顾问费等。

3. 双方约定，若项目收益超出预期，甲方应给予乙方相应的奖励。

六、保密条款1. 双方应对本合同内容以及合同履行过程中的商业机密、技术秘密等信息进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2. 双方应采取必要的措施，保障对方信息的保密安全。

七、违约责任及赔偿损失规定1. 若因乙方原因导致项目经营不善，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 若甲方未按约定支付乙方的服务费用，甲方应承担违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

4. 其他违约责任根据双方具体约定进行。

商业项目合作经营协议（房地产）5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________鉴于甲乙双方共同关注于房地产领域的商业项目合作，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、合作事项及内容双方同意就____________（具体项目名称）的房地产项目进行合作经营。

合作内容包括但不限于项目开发、建设、销售、物业管理等。

二、合作模式本次合作采取共同出资、共同经营、共享收益、共担风险的模式。

甲乙双方按照约定的比例出资，设立项目公司，共同开展项目的开发、建设等经营活动。

三、合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。

协议期满后，经双方协商一致，可延长合作期限。

四、出资比例及方式1. 甲方出资比例为_____%，乙方出资比例为_____%。

2. 出资方式：双方按照约定的时间和金额，将出资款项汇入项目公司账户。

3. 出资时间表：双方需在协议签订后____天内完成首次出资。

后续出资根据项目建设需要，双方按照约定比例及时投入。

五、项目管理与运营1. 设立项目管理团队，由甲乙双方共同委派人员组成，负责项目的日常管理与运营。

2. 设立董事会，由甲乙双方按照出资比例选举产生，负责决策项目的重大事项。

3. 甲乙双方应按照公司章程及合作协议的规定，履行各自职责，确保项目的顺利进行。

六、收益分配与风险承担1. 收益分配：项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配收益。

2. 风险承担：如项目出现亏损或债务，甲乙双方按照出资比例共同承担。

3. 甲乙双方应对项目运营情况进行定期审计，确保收益分配的公平、透明。

七、违约责任1. 若任何一方未能按照约定时间完成出资，需向守约方支付违约金，并继续履行合同。

2. 若任何一方违反本协议约定，导致项目损失或协议终止，应承担相应的赔偿责任。

3. 违约责任的具体承担方式，根据违约情况及损失程度，由双方协商确定。

房产委托经营合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（受托方）：____________________营业执照号码：______________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有一处房产，并有意将该房产委托给乙方进行经营管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方将其拥有的房产（以下简称“目标房产”）全权委托给乙方进行经营管理。

2. 乙方接受委托后，有权对目标房产进行出租、运营、管理等一系列经营活动。

二、目标房产情况1. 目标房产地址：_________________________2. 目标房产面积：_________________________（建筑面积/使用面积）3. 目标房产权属情况：_________________________（自有/共有等）4. 目标房产内设施及状况：详见附件《目标房产设施及状况清单》。

三、委托经营期限1. 本合同委托经营期限为_____年，自合同签订之日起计算。

2. 委托经营期限届满后，如需续签，双方应在本合同到期前三个月进行协商。

四、经营管理模式1. 乙方负责目标房产的招商、租赁、运营、管理等工作。

2. 乙方有权对目标房产进行装修、改造，但应确保不影响目标房产的主体结构安全。

3. 乙方应制定并严格执行经营管理制度，确保目标房产的正常运营。

五、收益分配1. 乙方在经营过程中所产生的收益，应按照本合同约定进行分配。

2. 收益分配方式为：乙方按照年度向甲方支付目标房产的租金，具体金额根据经营情况确定。

3. 甲方应承担的税费由乙方代扣代缴。

六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权了解目标房产的经营情况。

（2）甲方应提供目标房产的合法权属证明及其他相关文件。

房地产委托开发合同8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产开发项目事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方拟对位于____________的房地产项目进行开发，现委托乙方提供项目开发服务。

乙方愿意接受甲方的委托，提供专业的房地产开发服务。

双方共同合作，旨在实现项目的顺利进行并实现共赢。

二、委托事项及内容1. 乙方提供项目开发的全过程服务，包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计、项目报批、施工管理、营销推广、物业管理等。

2. 乙方应根据市场需求和项目特点，制定合理可行的项目规划设计方案，确保项目的设计质量和功能性。

3. 乙方应协助甲方办理项目的相关报批手续，确保项目合法合规。

4. 乙方应负责项目的施工管理，确保工程质量和进度。

5. 乙方应进行项目的营销推广，制定营销策略和销售方案，提高项目的知名度及销售业绩。

6. 乙方应提供物业管理服务，确保项目后期的运营和维护。

三、合作期限本合同的合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

合作期限届满后，如双方有意续签，可协商并签订新的合作协议。

四、费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付项目开发服务费用。

费用计算方式为：____________（如按项目销售总额的一定比例计算等）。

2. 支付方式：____________________（如按项目进度分期支付等）。

五、双方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供项目开发服务，并支付合理的费用。

2. 乙方有权按照本合同约定获得项目开发服务费用。

3. 乙方应按时提供项目开发服务的进度报告，确保项目的顺利进行。

4. 甲方应提供乙方所需的资料和信息，协助乙方完成委托事项。

项目委托经营合作协议书（3篇）项目委托经营合作协议书（通用3篇）项目委托经营合作协议书篇1委托方：(以下简称甲方)受托方：(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下：一、委托标的甲方将自己购买的建筑面积共计____平方米、位于济阳县城纬二路197号的六福国际商业广场(以下简称商业广场)___段__号之房产（以下称商铺）全权委托乙方对外经营及管理。

二、委托管理约定1、为使商业广场尽快实现繁荣，甲方委托乙方对商铺进行招商及相关运营管理。

乙方通过进行招商、运营管理及相关投入以培育商业广场，由此产生的推广等相关费用，由乙方承担。

2、委托期间，商铺的使用权、经营权、收益权归乙方所有，甲方委托乙方与承租方签署《物业租赁合同》及《商业管理公约》，甲方不得自行委托经营管理。

3、委托期届满，甲方可转签合作协议或提出自营申请，但甲方应于托管期满之三个月前以书面方式向乙方提出，并经乙方同意，但经营内容必须符合市场经营管理方的行区划分规定。

（须做相关登记，并备案存档）。

4、委托期间，甲方不得以任何理由收回商铺，影响乙方的统一经营、统一管理。

5、甲乙双方同意在委托经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。

三、商铺经营收益权期限及收益方式商铺委托经营期限：甲方委托乙方经营商铺期限五年。

即自____年___月___日至____年___月___日止。

因甲方原因（开发商原因除外），造成商铺无法按期交付的，后果由甲方承担，本合同委托经营期限以甲方交付房屋之日起进行计算。

四、甲方的权利和义务1、委托经营管理期间，甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承，但必须保证受让方接受并继续履行本协议书约定的条款内容，并补签相关交接手续。

2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。

3、委托经营管理期间，甲方有义务参与商业广场的推广与宣传，并配合乙方共同树立及维护该商铺的良好公众形象，不得做有损乙方声誉的事情，不得违反乙方的管理规定。

商业项目委托经营管理合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方与乙方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对特定商业项目进行经营管理的事宜达成如下协议：一、合同目的及委托事项甲方委托乙方对其所有的商业项目进行经营管理，目的在于通过乙方的专业管理和运作，提升商业项目的经济效益和市场竞争力。

乙方接受委托，愿意按照本合同约定进行经营管理。

二、委托管理范围本合同涉及的商业项目包括但不限于以下内容：____________________（具体范围由双方根据实际情况填写）。

乙方在委托期限内，对上述范围进行全权经营管理。

三、委托期限本合同委托期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

委托期限届满后，双方如需续签，应在本合同到期前三个月进行协商。

四、经营管理权限1. 乙方在委托期限内，有权代表甲方对商业项目进行日常经营管理，包括但不限于招商、租赁、营销、物业服务等。

2. 乙方有权根据市场需求和商业项目实际情况，制定合理的经营策略和管理制度。

3. 乙方有权在商业项目范围内开展合法合规的营销活动，提升项目的市场知名度和竞争力。

4. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，维护甲方的合法权益。

五、甲方责任与义务1. 甲方应提供真实的商业项目相关资料，并协助乙方办理相关手续。

2. 甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督，确保乙方的经营行为符合法律法规和本合同约定。

3. 甲方应按时支付乙方管理费用和其他约定费用。

六、乙方责任与义务1. 乙方应按照本合同约定对商业项目进行经营管理，提升项目的经济效益和市场竞争力。

2. 乙方应制定完善的经营管理制度和操作流程，确保项目的正常运行。

3. 乙方应定期对项目进行市场分析、风险评估和预测，为甲方提供合理的建议。

4. 乙方应保护甲方的商业秘密和知识产权，不得擅自泄露或利用甲方的资源谋取私利。

商业项目委托经营管理合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方对乙方的管理能力、商业经验和专业能力的高度信任，经双方友好协商，甲方同意将其商业项目委托给乙方进行经营管理。

为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于商业项目经营管理事宜的合作内容、方式及双方的责任、权利和义务。

双方希望通过本次合作，共同促进商业项目的持续发展，实现双赢。

二、委托事项1. 甲方将其拥有的商业项目（以下简称“项目”）全权委托给乙方进行经营管理。

2. 乙方负责项目的整体运营、招商、市场推广、财务管理等事宜。

三、合作期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2. 合同期满，如双方继续合作，应在合同到期前六个月内协商续签本合同。

四、经营管理模式1. 乙方负责组建专业团队，对项目实施全面经营管理。

2. 乙方有权在项目运营中进行决策，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

3. 乙方应根据甲方的利益，按照法律法规和商业惯例，尽职尽责地履行管理职责。

五、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保项目的合法性和安全性。

2. 甲方有义务提供项目的相关资料，协助乙方开展经营管理工作。

3. 甲方应尊重乙方的专业判断和管理决策，不得无故干涉乙方的正常工作。

六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在经营范围内自主决策，对项目实施全面管理。

2. 乙方应尽职尽责地履行管理职责，确保项目的正常运营。

3. 乙方应定期向甲方报告项目运营情况，及时沟通并处理运营中的问题。

4. 乙方应遵守法律法规和商业惯例，维护甲方的利益。

七、利益分配1. 双方应按照本合同约定，对项目的收益进行分配。

2. 具体分配比例和方式如下：（详细分配方案）3. 双方应按季度或年度结算项目收益，确保透明、公正、合理。

八、违约责任1. 若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

商铺委托经营管理协议甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方购买的座落在-------------------------（以下简称该商铺，有关建筑面积、位置及装饰、设备标准等见该标的物业的商品房买卖合同）全权委托给乙方经营管理；鉴于该商铺作为整体市场组成部分的特殊性，为维护全体业主的共同利益，该商铺须并入乙方统一经营管理的方式：即统一业态规划、统一招商租赁、统一商业形象、统一营销活动、统一向业主支付租金收益，对此甲方在签订《商品房买卖合同》时已充分了解，并接受乙方作为该商铺的经营管理方。

依照《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，经双方友好协商就相关事宜达成如下协议：一、委托标的1、标的物：位于---------------------，所购置的商铺为号商铺，建筑面积预测为平方米，实际面积以产权证面积为准。

2、标的用途：商业用房。

经营范围以乙方统一规划的经营业态为准（可视实际招商情况作调整）。

二、委托方式1、甲方将该商铺在委托期限内的所有使用权、收益权、出租权及其经营权利唯一授权委托给乙方，即甲方在委托期限内不再享有该商铺的使用权、出租于他人的权利及其它经营权利。

2、乙方以自己的名义与最终租户订立、变更和终止租赁合同。

乙方有权自己制定租金收入标准以收取经营收入、自己选择承租人而无需甲方认可，有权依法采取各种合法方式直接向拖欠租金和费用的租户进行追缴。

3、甲乙双方同意在委托经营管理期限内，本协议为不可撤销委托协议，甲方不得单方撤销委托。

4、在委托期限内，为维护黄岩·中国模具博览城整体经营形象，实现统一管理，甲方对该商铺进行产权转让时，甲方必须将本协议向受让方进行明示和解释，并将本协议作为甲方与商铺受让人签订的商品房买卖合同的组成部分。

本协议项下的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。

甲方须和受让方就权利义务转让事宜进行约定，确保受让方遵守本协议之规定。

5、委托经营期限内甲方同意乙方对该商铺所在物业的空间、场地、广告位、物业外墙、屋顶等共有部位进行统一经营、管理、使用，乙方承担公共区域经营管理的盈亏，就此收益不进行分配。

商业房产委托经营协议书甲方（委托方/房产所有人）：_____________________________________身份证号/营业执照号：___________________________________________联系电话：__________________________________________地址：______________________________________________乙方（受托方/经营方）：_________________________________________身份证号/营业执照号：___________________________________________联系电话：__________________________________________地址：______________________________________________为促进甲方商业房产的经营管理，提升房产的使用效率，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方将商业房产委托乙方经营管理的相关事宜达成如下协议：一、委托标的1.1 甲方委托乙方经营管理的房产地址为：______________________________________________；1.2 房产类型及面积：________________________，建筑面积共________平方米；1.3 甲方保证所委托的房产产权清晰，无任何产权纠纷、抵押或其他法律障碍。

二、委托经营期限2.1 委托经营期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；2.2 期满后，双方可根据实际情况协商续签合同。

三、经营方式3.1 甲方将商业房产委托乙方进行经营管理，乙方有权按照本协议的规定对该房产进行商业经营活动；3.2 乙方在委托期限内负责商业房产的日常管理和维护，包括租赁、物业管理、安全保卫、环境卫生等经营管理事务；3.3 乙方可以自行对外招租，独立与承租方签订租赁合同，并对房产进行商业化运营，但乙方应确保经营活动符合法律法规及房产的性质要求。

商业项目委托经营管理合同4篇篇1商业项目委托经营管理合同甲方：（委托方）地址：联系人：电话：乙方：（受托方）地址：联系人：电话：鉴于甲方拥有某项商业项目资源，但由于种种原因无法亲自经营管理，现特委托乙方代为进行经营管理，并达成如下协议：一、商业项目描述甲方拥有的商业项目为（填写商业项目名称及具体描述），包括但不限于营业场所、设备、品牌等一切与项目经营相关的资源。

二、委托内容1. 乙方接受委托，对商业项目进行全面的经营管理，包括但不限于人员管理、财务管理、营销策划、供应链管理等。

2. 乙方应全力以赴，维护甲方的利益，提高商业项目的经营效益和竞争力。

3. 乙方在经营管理期间，应按照相关法律法规的规定履行义务，不得从事任何违法违规行为。

三、委托期限本合同签订后生效，自（起始日期）起，至（终止日期）止，合同履行期限为（具体时间）。

四、委托费用1. 甲方应向乙方支付委托管理费，具体金额为（填写金额）。

2. 委托期限届满后，甲方有权与乙方商议延长委托期限，并按双方商定的费用进行支付。

五、保密条款1. 双方在合作期间应保守商业项目的经营管理机密，不得泄露给第三方。

2. 未经甲方同意，乙方不得利用商业项目资源从事其他经营活动。

六、违约责任1. 任何一方未履行合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因一方违约给对方造成损失，违约方应及时赔偿损失。

七、其他条款1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交当地人民法院处理。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上是商业项目委托经营管理合同的具体内容，双方应认真履行合同约定，共同促进商业项目的发展。

希望本合同能够为双方带来更好的经济效益和合作愉快的工作环境。

篇2商业项目委托经营管理合同甲方：______________乙方：______________鉴于甲方为一商业项目拥有者，希望委托乙方作为经营管理方对该商业项目进行管理，并经双方协商一致，达成如下合同：第一条任务范围1.1 甲方委托乙方对商业项目进行全面管理，包括但不限于市场营销推广、人力资源管理、财务管理、物流管理等工作。

房地产项目开发委托合同范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拟进行房地产项目开发，现委托乙方提供项目开发的相关服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议背景甲方拟开发位于____________的房地产项目，为确保项目顺利进行，甲方委托乙方提供项目开发的全过程服务，包括但不限于市场调研、项目规划、方案设计、施工图设计、工程造价、工程管理等方面的专业服务。

乙方同意接受甲方的委托，并承诺提供专业、高效的服务。

二、委托事项1. 乙方应根据甲方的需求，提供市场调研及分析，协助甲方确定项目的市场定位和发展方向。

2. 乙方应协助甲方进行项目规划，包括制定规划方案、项目定位等。

3. 乙方应负责项目的方案设计，包括概念设计、方案设计、初步设计及深化设计等工作。

4. 乙方应协助甲方完成施工图设计，确保施工图纸符合相关规范和要求。

5. 乙方应提供工程造价服务，包括编制项目成本预算、工程量清单、造价估算等。

6. 乙方应协助甲方进行工程管理，确保项目按计划进行，及时处理项目中的技术问题。

7. 乙方还应提供其他与项目相关的专业服务，如政策咨询、法律咨询等。

三、双方责任与义务1. 甲方应按时支付乙方服务费用，确保项目资金的到位。

2. 甲方应提供乙方所需的资料和信息，确保乙方能够顺利完成任务。

3. 乙方应按时向甲方汇报工作进展，确保甲方了解项目情况。

4. 乙方应提供专业、高效的服务，确保项目的顺利进行。

5. 双方应遵守国家法律法规，确保项目的合法性。

四、服务费用及支付方式1. 双方约定，甲方应向乙方支付服务费用，具体金额根据项目的实际情况和双方协商确定。

2. 服务费用支付方式：根据项目进展情况分期支付。

具体支付时间和金额由双方另行签订补充协议确定。

五、保密条款1. 双方应对涉及项目的商业机密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

商业项目合作经营协议（房地产）8篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同经营房地产商业项目事宜，达成以下协议：一、协议背景鉴于甲方拥有雄厚的资金实力和丰富的投资经验，乙方拥有优质的房地产资源和专业的项目管理能力，双方希望通过本次合作，共同实现商业项目的成功开发和经营。

二、合作事项双方同意就位于_____________________的房地产商业项目进行合作，具体合作事项包括但不限于项目的开发、建设、销售、运营管理等。

三、合作模式本次合作模式为合资经营。

甲方和乙方共同出资，按照约定的比例分配权益和承担风险。

具体出资比例和权益分配如下：1. 甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。

2. 双方按照出资比例共享项目收益，共担项目风险。

3. 项目运营管理由乙方负责，甲方有权参与重大决策。

四、合作期限本次合作期限为自协议签署之日起至项目完全结束为止。

合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。

五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）按照约定比例出资，确保资金及时到位；（2）参与项目重大决策，对项目实施过程进行监督；（3）遵守协议约定，确保合作顺利进行。

2. 乙方责任与义务：（1）负责项目的开发、建设、销售、运营管理等事宜；（2）确保项目按照法律法规和规划要求进行；（3) 按时向甲方通报项目进展情况和重大风险事项；（4）遵守协议约定，确保合作顺利进行。

六、利益分配与风险承担1. 利益分配：双方按照出资比例分配项目收益。

2. 风险承担：双方按照出资比例承担项目风险。

如因乙方原因造成项目损失，乙方应承担相应责任。

七、违约责任如任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。

商业项目合作经营协议（房地产）（精选3篇）商业项目合作经营协议（房地产）篇1甲方：___________身份证号码：___________乙方：___________法定代表人：___________甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就合作投资房地产项目事宜达成如下协议，以共同遵守。

第一条合作项目1.1 甲乙双方自愿合作经营房地产兼职类和活动类项目，总投资为人民币 ______万元。

1.2 合作本项目内容包含但不限于：_______________________项目。

1.3 本项目的经营期限为 ______年。

即自 ______年 ______月 ______日起至______年______月______日止。

每个项目经营周期不超过6个月，超出6个月的双方另行协商确定。

第二条投资额和投资方式2.1 甲方以现金方式出资，乙方以自有资源，经营管理合作项目的方式投资。

2.2投资方式采用如下出资方式：___________第一次， ______年 ______月 ______日前，甲方出资人民币________元。

第二次， ______年 ______月 ______日前，甲方出资人民币________元。

______年 ______月 ______日所有项目资金到位。

第三条利润分享3.1 甲、乙双方的出资及其孳生物为投资项目的财产，由甲、乙双方按其出资比例共有。

3.2 在项目运行过程中，如果出现第三方想加入该项目，必须经过甲、乙双方同意。

3.3 项目盈余按照取得的净利润的甲方50% 、乙方50%的比例分配。

项目债务按照甲方 _____%、乙方 _____%比例负担。

任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分，未按期限清偿对方垫付的出资，每逾期一天按照应付未付金额的同期银行存款利率计算计息，向垫付方承担违约责任。

3.4投资利润分红，按各个项目周期结算：___________每个项目经营完成双方进行结算，在结算完成后________日内，乙方应将该项目50%的净利润(税后)支付给甲方，并返还甲方对该项目的投入本金。

委托方：（以下简称甲方）身份证号/护照号/营业执照注册号：地址：联系电话：受托方：（以下简称乙方）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方经协商一致，达成如下商铺委托经营及管理协议条款，以资双方共同遵守：第一条：甲方同意将其购买的“奥山世纪城·奥山世纪广场”项目幢单元层号铺位（建筑面积平方米）委托乙方经营及管理，乙方负责商铺招商及培育市场。

第二条：甲方自愿将上述商铺委托给乙方经营及管理的期限共计_____年，签订本协议起至_____年_____月_____日止，在上述经营及管理期内,乙方享有该商铺的经营权、管理权和相应的收益权，以及在不损害甲方合法权益的情况下的自主转租权。

但从本协议生效之日起至_____年_____月_____日前为市场培育期及装修期，双方一致确认该期间乙方不向甲方支付租金及任何费用。

第三条：租金及支付方式1、租金上述商铺在委托经营及管理期间,其年租金为人民币元（即半年租金为人民币元），本条款所涉租金为税前租金。

2、租金的支付方式_____年_____月_____日起至委托期限届满期间的租金由乙方按半年度向甲方支付，具体支付时间为_____年_____月_____日前支付半年租金计人民币元，_____年_____月_____日前支付半年租金，以此类推。

3、租金契税及扣缴方式在委托经营期间，甲方所获得的税前租金所产生的契税，甲方同意由乙方按国家规定代扣代缴，届时乙方向甲方支付的租金为扣除契税后的租金。

第四条：乙方负责包括甲方上述商铺在内的委托经营管理物业实施统一的经营管理模式；有权决定甲方上述商铺在内的物业经营布局和宣传推广；在不改变铺位主体结构和整体风格前提下统一进行装修管理，所涉费用与甲方无涉。

第五条：上述商铺仅作商业用途。

第六条：商铺的移交1、甲方应于上述商铺的出卖人公告的交付日期办理商铺交付手续，并在与出卖人办理完毕交付手续的次日将商铺移交给乙方经营及管理，届时甲、乙双方应当办理书面移交手续。

商业用房委托经营合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方系商业用房的合法所有者，并愿意将其商业用房委托给乙方进行经营，以达成双赢之目的，双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规，就商业用房委托经营事宜达成如下协议：一、委托经营物业概况甲方委托经营的商业用房位于____________________，建筑面积为______平方米。

甲方确保对该物业享有合法、完整的使用权，并已经取得相关产权证明。

二、委托经营期限本合同委托经营期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、委托经营内容1. 乙方有权对甲方物业进行整体经营和管理，包括但不限于招商、出租、运营等。

2. 乙方应积极推广市场，寻找合适承租人，并确保承租人履行相应义务。

3. 乙方应按时向甲方支付租金收益，确保甲方的合法权益。

四、租金与支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金标准为：____________________。

2. 租金支付方式为：每季度/半年/年支付一次，具体支付时间为每个支付周期的第______个月。

3. 如因乙方原因导致未能按时支付租金，乙方应支付逾期违约金，违约金按照每日未支付金额的______%计算。

五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方有权获取约定的租金收益，并有权对乙方的经营行为进行监督。

2. 乙方有权在约定的范围内对物业进行经营管理，并应按时支付租金。

3. 乙方应确保物业的正常使用，避免因经营不当导致物业损坏。

4. 甲乙双方应共同协助处理与物业相关的突发事件，确保物业安全。

六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。

任何一方不得擅自变更或解除合同。

2. 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3. 若一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

委托开发房地产合同范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：依据《城市房地产管理法》、《民法典》有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方开发建设事宜达成如下事项：第一条项目概况（以下简称本项目或项目）1.1项目名称：______;1.2项目位置：______;1.3项目用地：规划总占地亩;1.4建设规模：总建筑面积约平方米。

第二条委托的内容和方式2.1本项目所有政府批准文件及征地手续均由甲方授权乙方以甲方的名义办理取得，甲方配合乙方提供所需资料及相关文件;2.2甲方全面委托乙方代为开发本项目，乙方同意接受委托，按本合同约定内容完成本项目（包括土地变性、拆迁、勘探、设计、规划、报建、招投标、工程建设管理、销售手续办理、售房合同签订、产权证办理等）的全过程管理;第三条甲方的权利和义务3.1所有政府批准文件及手续由乙方办理、甲方协助;3.2甲乙双方共同成立项目领导组，并确定具体项目联络人员;3.3审定设计单位编制的设计方案、施工图，及工程施工预算与决算及费用支出;3.4参加本项目工程的规划、设计，在本项目建设过程中，需明确建设工程的使用功能及其他要求;3.5有权查验工程的进度、检查施工质量、发现质量问题和其他问题及时反馈给乙方。

3.6审批已完工程量，根据事实情况支付相应的委托费用第四条乙方的权利和义务4.1负责办理本项目用地、立项、报建、规划、施工许可等手续;4.2负责组织施工图设计，报审及招投标;4.3乙方需就本项目建立专门项目管理队伍，并配备技术负责人，人员数应满足本项目开发管理需要;4.4负责按照约定的工程进度计划组织施工，保证所建工程质量符合国家关于建设工程质量要求的有关规定;4.5负责在本项目工程竣工验收时，同期完成各项公共建筑、市政设施配套;4.6组织工程竣工决算，处理工程索赔，组织竣工验收;4.7按照约定的工程进度组织施工，保证新建工程质量符合国家质量规定;4.8对施工过程中所发生的一切债权债务、安全施工、责任事故和侵权责任承担法律责任。