目录第一章投标书综合说明 (2)第二章施工组织设计 (3)一施工方案 (3)二施工进度计划及保证措施 (28)三与相关单位工作配合措施 (32)四质量保证措施 (33)五安全保证措施 (35)六主要机械器具使用计划 (38)七劳动力安排 (41)八主要材料用量计划 (42)九文明施工措施 (44)十施工总平面布置 (46)第三章施工组织机构 (49)第四章关键技术和工艺 (56)第五章投标单位的验证资料 (62)第六章法定代表人证明书，法人委托书，委托代理人身份证 (77)第七章项目投入管理人员资格证书及类似工程建设情况证明材料 (81)第一章投标书综合说明1、工程概况XX市XX公寓楼新建工程，位于城区XXXXXX内，占地面积500m2，总建筑面积5000 m2，建筑总高度38 m，钢筋混凝土框架结构11层，七度抗震设防。
各分项情况如下：(1)砌体内外墙采用加气混凝土，阳台采用实体灰砂砖M5浆。
(2)内墙面及天棚批挡采用15厚1：1:6水泥石膏砂浆，面抹白灰仿瓷打底，刷白色乳胶漆。
(3)外墙面1：2.5水泥砂浆打底，面贴75×75纸皮砖。
(4)厨厕及阳台采用五层防水砂浆，屋面20厚1：2水泥砂浆刚性防水。
(5)楼地面采用20厚1：4干性水泥砂浆，面铺600×600黄色抛光砖。
(6)窗为9型系列1.2厚铝合金窗，硬木实木门。
2、承包方式根据招标文件要求，本工程按包工包料形式总承包。
3、结算方式根据招标文件要求，本工程采用固定价合同，增减工程的工程量根据设计变更通知书和现场签证单计算。
4、质量等级按招标文件要求，本工程质量必须达到现行国家规范合格标准，力创优良工程，评定标准执行国家、省、市、现行的工程质量评定标准和施工验收规范。
我司承诺：如不能达到合格标准，我司除无条件返工直至合格标准外，并接受发包人按合同价款的3%进行罚款。
5、工期承诺综合分析本工程实际规模，工程内容及技术难度，结合我司以往施工经验及招标文件要求，本工程工期目标为270日历天，并保证各分部分项工程的施工进度在业主所要求的时间内完成。
我司承诺，如达不到工期目标，每延期一天罚款200元，并承担一切后果。
6、安全、文明及环保施工目标我司将严格按照国家、省、市有关建设工程文明施工、安全管理等文件的要求，精心组织施工，并自觉做好现场环保工作。
第二章施工组织设计（一）施工方案1施工准备在场地交接、测量基准点确定后，立即开始拆除工程，期间与临水、临电、临路、搭建临设等工作穿插进行。
施工现场只设生产需要的现场办公室、机械仓库、材料堆场、加工棚。
2拆除工程拆除工作，以先上后下的施工顺序，在无交叉作业的情况下，不同部位的拆除施工可同时进行。
为避免拆除过程中振动结构，只能用人工拆除，拆除施工时在墙体外侧搭设毛竹脚手架，作为拆除防护架，同时作为施工人员操作平台。
3新建工程根据本工程实际，积极做好施工准备工作，并按常规方法合理组织各分部分项工程施工作业，确保按期按质完成施工任务。
4主要工程项目的施工方案、施工方法4.1施工测量在施工过程中，设二名经验丰富的测量技术人员负责本工程测量控制，定位放线，高程控制等测量工作。
对工程进行有效的测量控制，确保工程轴线和高程的正确。
A测量设备a选用1台ET-02A型经纬仪，用作平面轴位放线，平面控制。
b选用2台NAL100型水准仪及6把塑钢5米塔尺，用作工程水准测量及标高控制。
c配100米、50米的钢卷尺各一把，5米的钢卷尺2把，用作平面距离丈量及高程传距用。
d配5kg重线垂2把，配合经纬仪，作为轴线的竖向传递测量。
B平面控制测量a根据建设单位提交的坐标控制点，复核确认无误后进行现场测量控制工作。
遵守先整体控制，后局部测放的原则，在场内建立控制网体。
b首先测出Q1、Q2、……Q4四个基准点作为平面控制依据，形成平面控制网，进行轴线测量放线。
C高程控制测量a为保证高程的有效控制，确保建筑物的精度要求，根据建设单位提供的水准基点，在受施工影响较小的区域设置临时高程水准基点，作为施工阶段高程引测的控制依据。
b对临时水准点的设置，须经检查闭合后才能使用，并经常复核，发现误差及时纠正。
c建筑物的高程控制，布设2个水准基准点，作为高程传递的依据。
d高程的传递，主要沿外柱用钢尺度量引测，然后用水准仪操平复核后作为该楼的水平基准点。
e控制点的水准点必须采取可靠的保护措施，防止施工中破坏。
f测量资料要及时整理归档，并按规定要求执行。
D沉降观测按规定设置沉降观测点，重点对建筑物自身进行沉降观测，要求定人、定仪器，一般结构每施工一层观测一次，发生异常情况及时报告，及时作出处理。
4.2土石方及基础工程A土石方工程本工程基础形式为独立柱基。
土石方开挖：采用机械开挖和人工配合修整的开挖方式。
地下水排除：基坑内的地下水用水泵排至集水坑，沉淀后再用水泵排至市政下水管道。
渣土外运：渣土场内运输用人工手推车，用木模板铺简易车道。
场外运输用东风车。
渣土要边挖边外运，不能堆积过多。
B基础工程施工顺序：基坑开挖、验槽→换填石屑，垫层浇注→基础梁钢筋安装→浇注基础梁砼→基础标砖砌至-0.05m→回填土夯实、浇地面垫层。
C基础混凝土施工方法a机械选择选用1台混凝土输送泵来泵送混凝土，插入式振捣器振捣混凝土；多台小型抽水机辅助抽除浇筑混凝土时产生的泌水。
b混凝土浇筑顺序混凝土浇筑采用分区分层一个坡度，循序退打，一次到顶的方法。
从基坑一端推进到另一端，由一个泵负责浇筑一个区进行浇筑，每次浇筑厚度根据混凝土输送能力、施工段宽度及坡度、混凝土初凝时间进行计算，每层厚度30-40cm。
c混凝土浇筑每层混凝土应振捣密实，前层混凝土必须在初凝前被新浇混凝土所覆盖，振动器应插入下层混凝土5cm，以消除两层间的接缝，振捣时间以混凝土表面泛浆，不再冒气泡和混凝土不再下沉为准，不能漏振和过振，混凝土浇筑到顶后用平板振动器振捣密实，平板振动器移动间距要确保相邻搭接5cm，防止漏振。
d泌水排除方法提前在基坑下端模外侧砌筑集水井，混凝土振捣过程中的泌水流入砖砌小井内，用泥浆泵排除。
e混凝土上表面标高控制在浇筑混凝土前，用精密水准仪、经纬仪在墙、柱插筋上测得高出1m 的标高用红油漆做标志，使用时拉紧细麻线，用1m高的木条量尺寸初步调整标高，全站仪器和水准仪精密复核即可。
f混凝土浇筑时，若发现表面泌水过多，应及时由混凝土搅拌站调整水灰比。
g混凝土浇筑其表面水泥浆较厚，在混凝土浇筑结束后，要认真处理，经2-4小时左右，初步按标高用长刮尺刮平，初凝前用铁滚筒碾压数遍，再用木抹子收平压实，以闭合收水裂缝，约12小时后，再覆盖塑料布、麻袋，充分浇水湿润养护。
4.3主体工程A主体工程施工顺序：柱钢筋绑扎→柱模板安装→浇灌柱砼至梁下5cm 处→梁、板模板安装→钢筋绑扎→浇灌钢筋混凝土、养护→升脚手架、转入上层施工。
B模板工程模板支撑系统主要采用可调节工具式钢支撑，相应配齐拉杆、木方和扣件。
本工程模板安装应抓好以下几方面：a柱模板安装柱模板全部采用胶合板及Φ12对拉螺栓。
为防止柱移位，截面尺寸不准，柱身扭曲，梁柱接头偏差大。
在支模前按墨线校正钢筋位置，钉好压脚板；转角部位应采用联角模以保证角度准确，柱箍形式、规格、间距要根据柱截面大小及高度进行设计确定，梁柱接头模板要安装牢固。
b梁及楼板模板安装梁及楼板模板采用胶合板。
为防止梁及楼板在安装及浇灌中容易产生的问题，如梁身不平直、梁底不平、梁侧面鼓出等，梁底和侧板宜用联接角模进行联接。
模板支顶的尺寸和间距的排列，要确保支撑系统有足够的刚度，模板支顶的底部应在坚实地面上，梁板跨度大于4m时，按规范要求起拱。
楼面模板安装好后，应认真检查支架是否牢固，模板梁面、板面应清扫干净。
c模板拆除模板应优先考虑整体拆除，便于整体转移后，重复进行整体安装。
柱模板一般在钢筋混凝土浇灌24小时后可以拆除，梁、板底模应在混凝土达到下表规定强度方可拆除：模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载，拆下的模板要及时清理粘连物，涂刷脱模剂，拆模时严禁模板直接从高处往下扔，以防止模板变形或损坏。
C钢筋工程a本工程钢筋从制作到安装要求严格按规范进行，钢筋原材料质量一定要保证，选材要选用国有大中型钢铁厂的优质产品，同时必须有质保书，运到施工现场前，要进行随机抽样取样，抽样合格后才能使用，不合格的全部做退货处理。
同时要由钢筋班长开出下料单，下料单中要注明钢筋接头位置，经技术组复核签字后方能下料，钢筋不能随意代换。
要有设计人员签字后才能代换。
钢筋采用现场加工，厂外运输直接租车到施工现场，下车用人工或塔吊，加工采用调直机、切断机、弯曲机、砂轮机、对焊机，基本实现机械化，加快施工进度。
b具体操作工艺与质量控制措施⑴现浇柱与基础连接的其箍筋应比柱的箍筋缩少一个柱筋的直径，以便连接。
同时为保证柱钢筋位置，在浇注柱砼之前应在柱浇注面以上套两个以上的箍筋，而且柱钢筋要垂直，特别是浇注独立柱基时，柱筋要有“L”形弯钩，基坑面柱筋要用模板固定，以免走位，浇注砼时要四周均匀浇注，不能使柱筋发生倾斜移位。
⑵柱竖向钢筋的弯钩应朝向柱心，箍筋应交错排列垂直放置，箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应绑扎牢固。
⑶梁筋出现多排时，两排筋应垫以直径25MM的钢筋，悬臂飘梁的箍筋接头应朝下。
⑷板、次梁、主梁交叉处，板的钢筋在上层，次梁的钢筋在中间，主梁的钢筋在下。
⑸柱、梁箍筋都应设置135度弯钩，平直段长度不得少于10d。
⑹为保证梁截面尺寸，在梁面上每隔4-5米加一个“∩”形卡，同时为保证板负筋位置，浇注砼时不被踩下去，应做大垫块，尺寸为130×50×（板厚-板筋直径×3-15×2），或者用钢筋Φ16马凳。
⑺浇注砼受到侧压的钢筋出现位移时要及时调整，浇捣砼时派2个钢筋工在现场随时调整钢筋。
⑻钢筋接头位置、数量要符合规范要求，一根钢筋不得有两个接头。
⑼钢筋绑扎好以后，要做好隐蔽记录，工程验收记录，经质检、设计、建设、监理验收以后才能浇注砼。
D混凝土工程对砼质量控制是本工程的重点，要做到砼质量达到要求，首先要控制原材料的质量，水泥选用质量信誉度高的品牌水泥，每进一批水泥，质保书必须及时到位，运到施工现场以后，要及时抽样检验，每进一批或少于400吨要取样一次，每次选用20KG水泥作安定性、抗压、抗折、凝结时间，必要时还要做细度、有害物质含量试验合格后才能使用，水泥保存要有专用库房。
砂、石要选定厂家，拉运砂石不能随意更换厂家。
所以，要选用大型、质量过关的厂家，而且，提前定货签好供货合同。
砂要做比重、质量密度、含水率，必要时要做盐含量试验，碎石要做颗粒级配、针片状颗粒含量、含泥量、强度、坚固性、有害物质含量、比重、质量密度、含水率试验。
材料试验合格后才能使用。
