(完整版)电梯月保养计划表

电梯保养工作计划表篇一：电梯维保计划书月工作计划电梯维保计划书一、电梯机房1. 电梯控制柜大部分锁已坏，无法正常上锁，不便管理，或可造成较大损害，需全面整改；2. 控制柜各线号是否完善；3. 保险丝备用是否足够；4. 紧固各接线柱；5. 检查各给出信号是否正常，有无异常情况；6. 查地线接触是否正常，并附带检查绝缘程度；7. 查各散热风扇是否正常；8. 清洁控制柜；9. 检查对讲系统；二、井道部分1. 井道照明是否完好；2. 支架及导轨螺丝是否紧固；3. 各线槽是否稳固、线槽间是否用地线连接；4. 各层门是否完好机械锁是否可靠，间隙是否超标，运行是否灵活、无死点；5. 随行电缆支架是否牢靠，随行电缆有无破损；6. 井道信息是否正常，隔磁板垂直度是否正常；7. 上、下限位极限开关是否正确、可靠；8. 导轨面是否附油，各接头台阶是否在国标范围以内；9. 检查中间接线盒是否有接触不良。

三、轿厢及对重部分1. 检查钢丝绳直径是否合乎标准，有无断裂情况；2. 检查对重绳头组合是否牢靠，是否有防转装置，各螺丝是否连接稳固；3. 有反绳轮的对重是否有防跳装置，是否有防护盖；4. 对重铁是否压紧；5. 补偿装置是否可靠，保护是否正常；6. 轿厢及对重油杯及油毡是否正常；7. 各导靴是否有松动、靴衬是否完好，间隙是否均匀；8. 检查轿顶信息部分是否正常；9. 安全窗开关是否有效，安全钳开关是否正常；10. 对重带安全钳装置须检查是否可靠；11. 定期安全钳试验是否有效；12. 检查轿顶接线盒是否正常；13. 检查轿门系统及门机控制系统14. 检查急停开关是否有效，检修是否正常；15. 检查上、下极限距离；16. 检查各厅门电气联锁是否可靠；17. 检查安全钳间隙是否均匀；18. 检查各固定轿厢螺丝及各连杆螺丝是否紧固；19. 轿顶护栏是否完好正常；20. 超载装置是否有效，并报警；21. 检查轿厢与对重最突出部分距离是否正常；22. 检查轿厢及力柱垂直度是否正常；23. 轿厢照明是否完好，对讲装置是否完好、有效；24. 操纵箱内各开关试验是否正常；25. 轿门运行是否灵活，有无摩擦声。

电梯月养计划书1. 引言电梯是现代城市中不可或缺的交通工具之一，它为人们提供了方便快捷的上下楼方式。

然而，由于电梯使用频繁，其设备损耗也相对较大。

为了确保电梯的安全运行和延长使用寿命，制定一份合理的养护计划是至关重要的。

本计划书旨在制定一份电梯月养计划，为电梯的日常养护提供指导，以确保电梯的安全、舒适运行，并延长其使用寿命。

2. 养护目的电梯作为一种重要的交通设施，其养护目的主要体现在以下几个方面：1.确保电梯的安全运行：定期养护可以排除电梯设备可能存在的隐患，减少故障发生的概率，提高电梯的安全性。

2.提升电梯的服务质量：养护工作不仅包括设备的维护，还包括对电梯内部设施、按键等进行清洁和维修，提升电梯的整体品质与舒适度。

3.延长电梯的使用寿命：通过定期养护和维修，可以减少电梯设备的损耗，延长其使用寿命，降低维修成本。

3. 养护计划根据电梯的使用情况和设备特点，制定以下养护计划：3.1. 每日养护每日养护是指对电梯的日常使用过程中进行的常规养护工作，主要包括：•检查电梯的运行状态，确保其正常运行。

•清洁电梯的内部和外部设施，包括墙壁、地板、顶板等表面。

•检查电梯按键的灯光是否正常，是否有需要更换的按键。

•检查电梯门的开关是否灵活，是否有异常噪音。

•检查电梯报警装置的正常运行。

3.2. 每周养护每周养护是指对电梯进行一次全面的检查和维护，主要包括以下内容：•检查电梯的各项指示灯是否亮起，如故障指示灯、定位指示灯等。

•检查电梯按钮的灵敏度和反应时间，如有需要，调整按钮的灵敏度。

•检查电梯轨道的清洁程度，清除积尘和异物。

•检查电梯门的开关速度和稳定性，如有需要，进行调整和润滑。

•检查电梯刹车系统的工作情况，确保刹车的灵敏度和可靠性。

3.3. 每月养护每月养护是指对电梯进行一次更深入维护和保养，主要包括以下工作：•对电梯的主要部件进行全面检查和测试，如电机、传动装置、轿厢等。

•检查电梯的紧固件和连接部位，确保其稳固可靠。

电梯维护保养记录表
注册代码：
使用单位：
使用编号：
维保单位：
年度
注意事项
1、本记录为规范电梯日常维护保养而制定。

2、本记录由维修保养单位专业持证人员用钢笔填写，字迹应工整，不允许涂改，
用双划线划改且应签划改人员姓名及日期。

3、本记录一式两份。

一份由使用单位管理保存，保存期不少于二年。

一份由维
护保养单位保存，保存期不少于四年。

4、本记录无维修保养单位专业持证人员及使用单位管理持证人员签章无效。

5、本记录中定量结果应填写实测数据；定性结果应填写文字说明。

凡齐全、有
效、正常和合格的用标记“√”表示，凡缺项、无效、异常和不合格的用标记“×”表示，凡无此项的用标记“/”表示。

6、本记录填写必需属实。

7、本记录填写人员须对所填写的数据真实性负相关法律责任。

电梯基本情况和技术参数
电梯半月维护保养记录表
电梯半月维护保养记录表
维保单位（维保人员）：日期：年月日使用单位（安全管理人员）：日期：年月日
电梯季度维护保养记录表
电梯季度维护保养记录增加项目表
维保单位：日期：使用单位：日期：
电梯半年维护保养记录表
电梯半年维护保养记录增加项目表
维保单位：日期：使用单位：日期：
电梯年度维护保养记录表
电梯年度维护保养记录增加项目表
维保单位：日期：
使用单位：日期：
11。

电梯维保计划表一、维保周期。

根据国家相关规定，电梯维保周期一般为每月一次，季度保养一次，年度大保养一次。

具体维保周期如下：1. 每月维保，对电梯进行日常巡检和保养，包括检查电梯运行情况、轿厢内外清洁、电梯门操作情况等。

2. 季度保养，对电梯进行全面检查和保养，包括检查电梯轿厢、导轨、门系统、安全装置等，确保电梯运行安全。

3. 年度大保养，对电梯进行全面拆解检修，包括电梯主要零部件的更换和维修，确保电梯的长期稳定运行。

二、维保内容。

1. 电梯轿厢及门系统的清洁和润滑，定期对电梯轿厢内外进行清洁，保持干净整洁，并对门系统进行润滑维护，确保电梯运行顺畅。

2. 电梯导轨和安全装置的检查，定期对电梯导轨进行检查，清除积尘和异物，确保电梯平稳运行。

同时对电梯的安全装置进行全面检查，确保电梯的安全性能。

3. 电梯驱动系统的检修，对电梯的驱动系统进行定期检修，包括电机、减速机、传动链条等零部件的检查和更换，确保电梯的正常运行。

4. 电梯控制系统的检修，对电梯的控制系统进行定期检修，包括电气元件、控制面板、按钮等的检查和更换，确保电梯的操作正常。

5. 电梯安全设施的检查，对电梯的紧急通话装置、救援装置、紧急停车装置等安全设施进行定期检查，确保在紧急情况下能够及时有效地使用。

三、维保责任。

1. 物业管理方负责组织电梯的定期维保和保养工作，确保电梯的安全运行。

2. 维保单位负责按照规定周期进行电梯的维护和保养，并做好维保记录和报告。

3. 业主或使用单位应配合物业管理方和维保单位的工作，如配合维保人员进入电梯机房、提供必要的维保资料等。

四、维保记录。

1. 维保单位应建立电梯的维保档案，包括每次维保的具体内容、维保人员的签字、维保时间等。

2. 物业管理方应定期对电梯的维保记录进行检查和归档，确保维保工作的规范和及时性。

3. 业主或使用单位可以向物业管理方索取电梯的维保记录，以便了解电梯的维保情况。

五、维保费用。

1. 维保费用由物业管理方和维保单位协商确定，并列入物业管理费用中。

电梯保养周期计划时间分配表编号:BJFXY/JLWJ—14—09 序时间上半月计划日期下半月备注号设备地址1日8:00 时— 1 日 16日 8:00 时— 16 日 11 车道沟东里1#,2#大小梯17’00 时 7:00 时2日 9:00 时— 2 日 17日 9:00 时— 17 日 2 车道沟东里3#，4#大小梯18:00时 18:00时3日 9:00 时— 3 日 18日 9:00 时— 18 日 3 财智会馆南，客、货梯。

北，客、货梯 17:00时 17:00时4日 9:00 时— 4 日 19日 9:00 时— 19 日 4 闵庄路36号院物业楼1#,2#,3#梯 17:00时 17:00时 5 日时—日时日时—日时 6 日时—日时日时—日时 7 日时—日时日时—日时 8 日时—日时日时—日时 9 日时—日时日时—日时 10 日时—日时日时—日时 11 日时—日时日时—日时 12 日时—日时日时—日时 13 日时—日时日时—日时 14 日时—日时日时—日时 15 日时—日时日时—日时 16 日时—日时日时—日时 17 日时—日时日时—日时 18 日时—日时日时—日时 19 日时—日时日时—日时 20 日时—日时日时—日时 21 日时—日时日时—日时 22 日时—日时日时—日时 23 日时—日时日时—日时 24 日时—日时日时—日时 25 日时—日时日时—日时 26 日时—日时日时—日时 27 日时—日时日时—日时 28 日时—日时日时—日时 29 日时—日时日时—日时 30 日时—日时日时—日时 31 日时—日时日时—日时注:电梯的周保养计划按如无特殊情况，请按时间分配表进行，住宅楼尽量安排在周一至周五的低峰时间进行，单梯运行的电梯安排在夜间零时以后进行，办公楼安排在周六、日进行。

计划制定人:。

保养公告电梯检修计划尊敬的业主：为了确保物业设施的正常运行和维护大家的生命财产安全, 本物业公司将定期对所属物业设施进行保养和检修。

特此通知，以下是电梯保养和检修计划安排：一、保养计划为确保电梯每天24小时正常运行，本物业公司将会进行定期保养。

具体时间表如下：1.1 每月保养：每月的第二个星期一，保养时间为早上9:00-12:00。

此次保养主要是查看电缆、控制柜和开关系统等一些基础设施；1.2 每周保养：每周的星期四，保养时间为早上8:00-10:00。

此次保养主要是查看电子控制系统，保养电梯轨道和门的开关系统等电气设施。

请各位业主在此期间不要使用电梯，以便保养人员顺利完成工作。

如有特殊情况需要使用电梯，请务必联系物业经理人员。

二、检修计划为确保电梯长期平稳运行和确保使用人员生命财产安全，本物业公司将进行定期检修。

具体时间表如下：2.1 月度检修：每月的第一个星期二，检修时间为早上10:00-12:00。

此次检修主要是检查电路、控制系统、门锁电源、信号系统、行程和楼层显示器以及机器室电源系统。

2.2 季度检修：每季度检修一次，具体时间根据维保公司的排程情况而定。

检修内容包含检查轿厢内部设施、电气设备、门刹车等基础设施并进行全面润滑和保养。

请各位业主在此期间不要使用电梯，以便检修人员顺利完成工作。

如有特殊情况需要使用电梯，请务必联系物业经理人员。

三、结束语电梯作为物业中必不可少的设施，关系到大家的生活和安全。

本保养计划旨在保障电梯设施的顺畅运转和生命财产安全。

希望各位业主配合执行本计划，并时刻关注电梯的使用情况，如发现电梯故障和异常情况，请及时联系物业公司。

再次感谢各位业主的理解和配合。

盐城欣维佳机电设备有限公司电梯月保养计划
备注：保养日期可调整，作参照执行盐城欣维佳机电设备有限公司电梯月保养计划
备注：保养日期可调整，作参照执行盐城欣维佳机电设备有限公司电梯月保养计划
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备注：保养日期可调整，作参照执行盐城欣维佳机电设备有限公司电梯月保养计划
备注：保养日期可调整，作参照执行。

电梯定期保养项目表项目概述本文档为电梯定期保养项目表，旨在规范和明确电梯定期保养工作的相关项目和要求。

通过定期保养，可以确保电梯的正常运行和安全性，减少故障发生的概率，延长电梯的使用寿命。

保养项目1. 外观检查和清洁•检查电梯轿厢、门扇、门框等外观部件的完好程度，并及时修复或更换损坏的部件。

•清洁电梯轿厢内部和外部的地板、墙壁、天花板等零部件，保持整洁。

2. 操作设备检查和调整•检查操作按钮、指示灯等设备的正常工作状态，确保顺畅操作。

•检查紧急停车按钮和防高空坠落装置等安全设备的工作情况，确保安全性。

3. 电气及控制系统检查•检查电气线路、接线端子等是否松动或腐蚀，及时修复。

•检查控制面板、电梯机房内的电气设备，确保正常运行。

4. 制动系统检查和调整•检查电梯制动器、制动轮、制动套等制动系统部件，确保其正常工作。

•如有需要，对制动器进行调整，以确保制动性能良好。

5. 悬挂系统检查和润滑•检查电梯钢丝绳、悬挂装置、滑轮等悬挂系统部件的磨损情况，及时更换损坏的部件。

•对悬挂系统进行适当的润滑，减少磨损和摩擦。

6. 安全装置检查•检查限位开关、安全钳、井道门等安全装置的工作情况，确保安全性。

•如有需要，对安全装置进行调整或更换。

保养周期根据电梯使用频率和环境条件不同，电梯的保养周期可以有所不同。

一般情况下，建议按照以下周期进行保养：•高频使用的电梯（每天超过100次使用）：每月保养一次。

•中频使用的电梯（每天50-100次使用）：每季度保养一次。

•低频使用的电梯（每天少于50次使用）：每半年保养一次。

此外，还需要根据当地法规以及电梯制造商的要求进行调整。

保养记录和报告每次电梯保养完成后，保养单位应该记录保养的日期、保养人员、保养项目和结果等信息。

保养记录有助于及时了解电梯的保养状况和发现潜在问题。

保养单位还应及时向电梯使用单位提供保养报告，报告中应包含保养情况的详细说明和建议。

总结电梯定期保养是确保电梯正常运行和安全的重要措施。

电梯维保表格月度保养项目内容及要求表A.3序号内容及要求是/否 1 机房、滑轮间、轿顶、底坑应清洁 2 电机在运行时应平稳，无振动 3 轿厢称量装置有效、准确 4 耗能缓冲器内油量适宜，柱塞无锈蚀 5 缓冲器固定无松动 6 曳引机运行时不得有杂音、冲击和振动 7 导靴油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，保证油质 8 制动器动作应可靠，应保持有足够的制动力 9 制动器各销轴部位应润滑，动作灵活 10 制动衬磨损不应大于原厚度1/3 11 制动器打开时，闸瓦与制动轮不应发生摩擦 12 限速器各销轴部位润滑转动灵活13 限速器轮槽清洁无油腻 14 限速器夹绳钳口无磨损，应有足够夹持力 15 限速绳清洁无油腻 16 控制柜内各元器件应整洁，各仪表指示(显示)正确，各接线应紧固 17 选层器动静触点应清洁，无烧蚀 18 警铃、通讯系统应可靠有效 19 轿厢照明应齐全、风扇工作应正常 20 轿厢内应急照明应能正常工作 21 轿厢内按钮应齐全有效 22 轿厢内显示应正确 23 外呼按钮应齐全有效24 外呼显示应齐全正确25 平层精度应达到标准要求 26 厅轿门润滑 27 厅轿门各固定部位无松动，间隙尺寸无变化 28 轿门开关门终端位置开关工作正常 29 自动门在开启和关闭时应平稳无振动，快速准确 30 自动门防夹保护装置功能正常 31 厅门自闭功能正常，用厅门钥匙开锁释放后能自动复位 32 门锁触点应清洁，接触良好 33 厅门锁紧元件齿合长度不小于7mm 34 轿顶应清洁，检修功能正常 35 安全钳楔块与导轨间隙均匀，动作一致 36 安全钳传动机构应灵活 37 安全钳座固定物松动维护保养人员(签字) 保养日期电梯安全管理部门确认(签字) 日期经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后能正常的项目，在是/否一栏内划“?”，有不正常的项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“×”;有数据要求的填写实测数据。

电梯日常维护保养方案
根据北京市质量技术监督局对电梯管理的要求和国家关于电梯日常管理的相关法规、办法。

结合电梯运行实际情况，电梯分为半月保养、月保养、季度保养、半年度保养和全年保养，全年总共进行24次电梯保养工作，其中半月保养10次，月保养8次，季度保养4次，半年保养1次全年保养1次。

具体保养项目内容及要求详见以下附表：表二、表三、表四、表五和表六。

经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后功能正常的项目，在是/否一栏内划“√”；有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“Χ”；无此项划“/”，有数据要求的填写实测数据。

否一栏内划“√”；有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“Χ”；无此项划“/”。

有数据要求的填写实测数据。

否一栏内划“√”；有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“Χ”；无此项划“/”。

有数据要求的填写实测数据。

否一栏内划“√”；有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“Χ”；无此项划“/”。

有数据要求的填写实测数据。

否一栏内划“√”；有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“Χ”；无此项划“/”。

有数据要求的填写实测数据。

电梯常规保养明细序号项目保养要求保养次数1 持牌保养持牌保养2 变压器检查确认变压器无异常的电磁声和震动，电压正常。

月/1次3 清查接触器主触点和衔铁用万用表测量电阻不大于0.3Ω，吸合为面接触，衔铁动作灵活无阻滞现象，短路环不断裂，检查机械联锁，完好有效，触点接点良好。

半年/1次4 检查控制屏上的继电器与接线接线无松动，接触良好，电源电压值正确，检查开关门继电器机电联锁机构完好有效。

月/1次5 检查电动机、曳引机的油质、油量油早充足，油质良好无杂质，厚薄适中，电机或曳引机运行无异常噪声，无异常发热。

3月/1次6 检查机房内主电源开关连接牢靠，无错相缺相，接地牢靠，动作灵活，电流保护整定值，符合电机额定电流值。

半年/1次7 检查制动器，调整闸瓦间隙限位螺母应正确，保证闸瓦间隙0.3－0.7mm锁紧扣帽，制动器开关在有效行程里动作灵活可靠，制动器定期拆卸清洗。

1年/1次8 检查电器设备上全部熔断丝不准有铜丝代替容丝或容丝规格不符规定的现象。

月/1次9 限速器检查、清洗润滑是否灵活可靠有封记，且有有效日期，绳钳口无油污，钢丝绳无断股，短丝不超标准，限速器开关先于限速器动作，动作速度符合动作值和铭牌要求。

月/1次10 检查轿厢照明所有灯都应亮，且灯罩应当完好。

天/1次11 检查对外联络装饰功能正常月/1次12 操纵厢各开关按钮信号指示灯正确无误急停，检修开关工作正常，各按钮操作功能完好无损，各开关有相应功能。

接线无松动，接触良好，电源电压值正确。

月/1次13 轿内指示正确无误层楼指示正确显示楼层数，无损坏，声视信号正常。

月/1次14 检查安全触板门能自动打开，开门声音正常无滞留现象，触板整体清洁牢固，扇开机构清洁润滑，开关应有2-3mm余量，触板功能有效。

月/1次15 清理轿门上下坎梁门滑行轻快，无异常噪声无抖动无滞留现象，门垂直度好，门缝紧密，无晃动，滑块月/1次磨损三分这一时应更新。

16 层门锁检查接触可靠，门关闭后各项尺寸符合标准。