建筑施工劳务分包合同
总包方（甲方）:
分包方（乙方）:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和基础设施建设工程施工分包管理办法》等有关规定, 经甲乙双方协商一致,签订本合同, 以兹共同遵守。
一、工程项目
1、工程名称: 丽景康苑1#、2#住宅楼工程
2、工程地点:X 市献县新华北路
3、分包工程范围:甲方将丽景康苑1#楼十三层以上（含十三层）、2#楼十二层以上（含十二层）的钢筋、模板、脚手架的制作和安装, 砼的浇筑, 地下室内回填土, 上次各施工项目的遗留问题乙方负责。现场安全文明施工。
4、分包劳务内容: 劳务、工程辅料、文明施工。
5、分包工程期限___ 年___ 月__ 日开工, _____ 年___ 月___ 日竣工。
二、工程计价及结算方式
1、分包工程费用:分项工程综合单价为建筑面积185元/平方米（含税）, 工程量以实际完成建筑面积为准
2、主体24 层封顶（包括电梯间封顶）后付到总款的90%,主体验收合格后付到总款的95%,余款为保修金, 工程竣工两年后后付清, 不计利息。付款同时乙方必须同步向甲方提供全部施工人员结薪后的签字手续。
3、甲方给乙方拨发工程款2日内, 乙方必须向甲方提供准确、真实的施工人员工资结算清单和签字手续。
三、工程量的确定
乙方按月将完成的工程量报甲方,由甲方确定,对乙方未经甲方认可,超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量, 甲方不予认可。
四、工程变更
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1、施工中如发生对原工作内容进行变更, 甲方应提前三天以书面形式向乙方发出变更通知, 并相应提供变更的图纸和说明, 乙方按发出的变更通知及有关要求进行变更。
2、因变更导致劳务报酬增加及乙方人员损失的,由甲方承担,延误的工期相应顺延; 因变更减少工程量, 劳务报酬应相应减少,工期相应调整。
3、施工过程中, 乙方不得擅自对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致给甲方造成的损失由乙方承担, 且工期不予顺延。
4、因乙方原因导致的工程变更, 乙方无权要求追加劳务报酬。
五、工程质量
1、甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收
, 乙方应根据图纸设计要求,质量验收规范的规定,精心组织施工,保证工程质量,如质量不合标准,必须返工修理,其工料费损失,由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。
2、乙方施工结束后, 其施工质量必须满足二次结构、装修工程开工的条件。
3、还需要满足业主、甲方、监理单位下达的施工技术交底的要求。
六、安全生产及文明施工
1、甲方对乙方承担的工程要做安全交底, 提出明确的安全要求,并进行监督检查。乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度, 严格遵守安全操作规程,对甲方提供的安全生产设施,乙方经检查合格方可使用, 施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故, 其损失由乙方负责。
2、乙方对进场人员素质负责,老弱病残人员禁止进入场地, 否则后果自负。特种作业人员必须持证上岗, 其他专业工种人员必须持有相应的证件。乙方负责对自有人员进行分项工程技术交底和进场及班前交底, 文字资料报甲方一式两份。乙方在现场配备 1 名专职安全员履行安全监督责任。
3、乙方必须严格执行甲方制定的现场管理制度, 包括现场消防制度、保安制度、保洁制度等。出现违规违章造成事故的, 由乙方负责。
乙方必须杜绝重大伤亡事故的发生,如果因为乙方施工人员操作不当或违章作业,引发的事故,由责任方承担。
4、乙方开始施工前,必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险, 为施工场地内的自由人员及第三人人员生命财产办理保险,由乙方支付保险费用, 同时向甲方出示参保人员花名册及保险单的复印件。
5、乙方必须服从甲方对文明施工的具体要求和安排, 做到施工、料场,层次分明、井然有序。
七、材料供应管理
1、乙方承包中包含辅料有: 个人劳保用品, 手持电动及非电动工具, 钢筋制作设备、各木工制作设备、元钉、铁丝、绑丝、海绵条、电焊条、胶带、铁锹、手持电动工具及电动工具电缆线、电焊机、水泥支撑、薄膜等所有零星材料。
2、除乙方自备部分外,大型机具材料由甲方供应, 但乙方至少提前七天提出书面需求计划。甲方提供的机具材料见附件, 乙方负责所需机具的保养和维修。
3、甲方提供给乙方作业使用的机具、设备、性能应满足施工的要求
, 及时运入场地, 安装调试完毕,运行良好后交付乙方使用。周转材料、低值易耗材料应及时运入现场交付乙方, 保证施工需要。
4、甲方供应的机械设备、周转工具实行限额领用制, 乙方负责合理保管、正常使用,完工后完整交还, 若出现丢失或人为损坏,甲方有权按市场价100%在乙方结算劳务费中扣除, 施工现场的装卸车由乙方负责。
5、甲方供应的所有材料,实行限额领用,乙方领用后必须合理保管、正常使用完工后完整交还。若出现损坏浪费或超正常损耗, 甲方有权按市场价100%在乙方结算劳务费中扣除。
八、现场管理
1、甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为: 。
2、乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为
3、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度, 在甲方现场负责人统一领导下组织施工。乙方根据施工组织设计总进度计划的要求, 每月底前提交下月施工计划,由阶段工期要求的提交阶段施工计划, 必要时按甲方要求提交旬、周施工计划, 以及以完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划, 经甲方批准后严格实施。
4、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育
, 并指定专人负责现场保卫工作, 严禁偷拿现场用料, 如有违反现场管理制度的不法行为,甲方有权采取必要措施,乙方应承担法律责任, 并负责赔偿经济损失。
5、乙方人员要保持相对稳定,出入施工现场要佩戴工作标志, 不准其他人员随意出入现场和住宿。严禁未成年人进入工地, 违反规定引起的人身伤害。乙方负全责。
九、工程验收
1、乙方施工完毕,达到验收条件后,应向甲方提交完工报告,通知甲方验收;甲方应在收到乙方完工报告后14 天内对乙方施工成果进行验收; 验收不合格的, 乙方负责无偿修复至工程合格,由此耽误的工期不予顺延,给甲方造成损失的, 乙方负责赔偿。
2、工程验收合格, 但甲方与业主单位间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格的,乙方应负责无偿修复,不延长工期,并承担由此给甲方造成的损失。
十、甲方权利义务
1、组建与工程相适应的工程项目管理班子, 全面履行总包合同, 对工程的工期和质量向发包人人负责;
