物美超市（燕郊地区）2014年广告媒体投放计划书 ----“媒体营销环境”部分
小组：1050621—12 路恒、孙涛、李海辉
一、前言
物美超市自在北京成立第一家综合超市以来，一直秉承“发展民族零售产业，提升大众生活品质"的经营理念，以振兴民族零售产业为己任，在连锁超市领域辛勤耕耘，目前物美已经拥有满足消费者一次购足需求的大卖场，在大社区范围全面服务消费者的综合超市和广泛深入社区为居民提供商品和各式服务的便利超市。
燕郊地区物美超市位于迎宾路与学院西大街十字路口的西北角淘宝广场地下二层，有停车场、能够停车。主营是食品，蔬菜水果新鲜度一般，还有一些日用品和少量电器。内部环境还不错，比较整齐；应该有良好的通风系统，虽然在地下二层但没有任何憋闷感。一层和地下一层是一些专营店，有服装、饰品等，南侧有苏宁电器、中国黄金，旁边还有燕郊地区最大的公园燕郊公园，北侧有工商银行。
在2011年之前，燕郊物美超市是燕郊最大的超市，货品非常全。但是当乐天玛特与沃尔玛这两家大型超市进驻燕郊以来，对燕郊物美超市形成了较大的压力，同时也成为物美的主要竞争对手。
过去的燕郊，人口不过3万，财政收入0．5亿元，固定资产投资只有1．8亿元，国民生产总值（GDP）只有2．5亿元。如今的燕郊，常住人口40万，三河市每年40亿的财政收入大部分来自燕郊。燕郊镇政府力争“十一五”末，实现销售收入830亿元。如今越来越美丽的燕郊已成为常住人口40万、建成区域面积42平方公里的准中等型城市。据估计，北京市民有10万人在燕郊置有房产，各类经济资源正在源源不断地涌入燕郊。
二、物美超市环境分析
1、市场营销分析
燕郊地区物美超市位于迎宾路与学院西大街十字路口的西北角淘宝广场地下二层，有停车场、能够停车。主营是食品，蔬菜水果新鲜度一般，还有一些日用品和少量电器。内部环境还不错，比较整齐；应该有良好的通风系统，虽然在地下二层但没有任何憋闷感。一层和地下一层是一些专营店，有服装、饰品等，南侧有苏宁电器、中国黄金，旁边还有燕郊地区最大的公园燕郊公园，北侧有工商银行。燕郊地区有有大大小小近十家超市，数得上的有乐天玛特、沃尔玛、京客隆、兴达、福成超市天天超市、世纪华联等等，他们分布于眼角的各个地方，其中以燕郊的文化大厦为中心来划分，物美超市正好位于燕郊的中心地带，其他
的超市都围着文化大厦，在这些超市中，物美超市应该来说是这里面开店最早的超市，在2011年之前，也就是当乐天玛特还没有进驻燕郊之前，物美超市还是燕郊最大的超市，而随着这几年燕郊的发展，吸引了一大批的投资者，随后就有了乐天玛特，以及在2013年开业的鑫乐汇购物广场的沃尔玛超市，在这两大巨头的进驻以后，我们的物美超市只能在夹缝中求生存，虽然在之前我们的物美超市物美价廉，吸引了一大批的消费者，受到了燕郊广大人民的亲睐，为广大人民提供了巨大的便利。此外物美超市周围有全燕郊最大的公园，这里每天都有大量的居民、群众在这里放松，活动，因此周围的所有的小区都是物美的主要的消费者，还有物美三楼的淘宝广场，文化大厦，周围的苏宁电器、中国黄金等等。都为我们的物美超市带来了大量的客源。但是一个企业要想有更大的发展，就应该更加的努力，做好媒介宣传工作，打造属于自己的经营理念，为广大的消费者提供便利。随着北京住房压力的增大，越来越多的北京人喜欢在燕郊这片热土上生根发芽，随着一大批的小区的成长，我们的超市也在悄悄地落地生根，尤为明显的就是在最近两年之内拔地而起的乐天玛特和新乐汇的沃尔玛超市，这些大型超市占据了燕郊的有利地势，大做广告，在最近两年内打出了名气，吸引了大量的消费者前去购物游玩，相比之下，作为燕郊超市中的老牌超市物美随即而来的是巨大的压力，客源的流失，品牌影响力的下降，直接的损失就是销售额的下降
2、媒介分析
燕郊，地处北京以东，距离天安门直线距离30 公里，由于得天独厚的地理位置，使得燕郊在最近几年的发展中如鱼得水，经济增长迅速，常住人口40万，三河市每年40亿的财政收入大部分来自燕郊。燕郊镇政府力争“十一五”末，实现销售收入830亿元。由此可以看出燕郊发展之快，在北京周边的影响力。燕郊正在紧跟北京的步伐，全面发展，打造国家级高新技术经济开发区。
燕郊目前有诸多广告媒体，以下几种在燕郊有相当的影响力。1报纸，燕郊人民最受欢迎的当属北京晚报和燕赵都市报了，此外本土的报业还有燕郊开发区报等等。2,电视。基本上全国各地的有线电视在燕郊地区都有播放，燕郊本土地区上有燕郊电视台，在燕郊地区也有一定的影响力。3网络，现如今网络凭借起传播速度快的优势，被广大广告主交口称赞，在燕郊地区，有一定影响力的网络平台主要有燕郊贴吧，燕郊网城、燕郊论坛等等。
3、竞争者分析
燕郊地区超市百度地图
燕郊叫“超市”的很多，有一些能够称为超市，有一些只能算是商店、甚至只是小卖部也叫超市。这里主要介绍位于燕郊中部和东部的大型和中型超市，位于西部的超市和小型超市将在以后介绍。
燕郊的大型超市有乐天玛特、沃尔玛、物美超市、京客隆超市，中型超市主要有天客隆超市、福成超市和兴达超市、天天超市。
物美超市
特点：燕郊最大的超市，货品非常全。营业时间较长8:00~9:30。
位置：位于迎宾路与学院西大街十字路口的西北角淘宝广场地下二层，有停车场、能够停车。
内部环境：还不错，比较整齐；应该有良好的通风系统，虽然在地下二层但没有任何憋闷感。
价格：比较便宜。
综合：主营是食品，蔬菜水果新鲜度一般，还有一些日用品和少量电器。一层和地下一层是一些专营店，有服装、饰品等，南侧有苏宁电器、中国黄金，北侧有工商银行。
京客隆超市
特点：又大、种类又杂的超市，价格相对较高，营业时间长8:00~22:00。
位置：这个大家都知道，位于迎宾路口东北角，共三层，都在地上，能够停车。内部环境：环境较好，比较整齐。
价格：相对较高，一方面由于其位置好，另一方面秉承了京客隆店的一贯风格。主营是食品，蔬菜水果不新鲜，还有一些日用品和少量电器。
综合情况：店中有茶叶店、不少品牌服装、床上用品，旁边有一家肯德基。一楼是食品，二楼是零食、电器、化妆品，三楼是服装、床上用品。超市北面有建设、工商银行，对面有农业和农村信用社。
天客隆超市
特点：规模较物美、京客隆小，价格一般。
位置：学院西大街，核二四公司斜对面，一层。学院西大街路不宽，两边还很多小商小贩，允许小摩的走行，车流量大，所以该路经常堵车。超市前无停车场，不能够停车。
内部环境：环境较好，比较整齐，营业时间短8:00~20:30。
价格：比较便宜，食品、日用品和小家电都有。
其他：旁边有个较大的菜市场，买新鲜、便宜的蔬菜水果禽鱼米面以及熟食等很方便。
