设备租赁与购买方案的比选分析

2020年一级建造师《工程经济》必考计算题1.利息的计算单利(利不生利)F=P(1+n*i)复利(利生利) F=P(1+i)^n;【典型例题】某施工企业从银行借款100万元，期限3年，年利率8%,按年计息并于每年末付息，则第3年末企业需偿还的本利和为( )万元。

A.100B.124C.108D.126【答案】C【解析】本题考查的是利息的计算——单利计息。

本题，第3年末企业需偿还的本利和为：100+100×8%=108万元。

【典型例题】某施工企业每年年末存入银行100万元，用于3年后的技术改造，已知银行存款年利率为5%,按年复利计息，则到第3年末可用于技术改造的资金总额为( )。

A.331.01B.330.75C.315.25D.315.00【答案】C【解析】本题考查等值计算。

已知年金A 求终值F, 每年年末存100万为年金A, 第3年末可取出的金额为终值F,F=100×[(1+5%)^3-1]/5%=315.25 万元。

【考点来源】资金时间价值的计算及应用2.有效利率和名义利率有效利率=(1+计息周期利率)^m-1m-所求期限(问题)内的计息次数【典型例题】已知年名义利率为10%,每季度计息1次，复利计息，则年有效利率为()。

A. 10.00%B.10.25%C. 10.38%D.10.47【答案】C【解析】年有效利率= )4-1=10.38%【考点来源】资金时间价值的计算及应用3.总投资收益率的计算式中EBIT——技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润；TI——技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)。

【典型例题】某工业项目建设投资额8250万元(不含建设期贷款利息),建设期贷款利息为1200万元，全部流动资金700万元，铺底流动资金为200万元，项目投产期的息税前利润为300万元/年，项目达产期的息税前利润为500万元/年，则该项目的总投资收益率为( )。

设备租赁的概念设备租赁是设备使用者〔承租人〕按照合同规定，按期向设备所有者〔出租人〕支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动。

经营租赁是设备租赁的一种方式，在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约，临时使用的设备〔如车辆、仪器等〕通常采用这种方式。

1.对于承租人来说，设备租赁与设备购置相比的优越性在于：〔1〕在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐；〔2〕可获得良好的技术效劳；(3) 可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化；〔4〕可防止通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；〔5〕设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益2.设备租赁的缺乏之处在于：〔1〕在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款；〔2〕承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高；〔3〕常年支付租金，形成长期负债〔4〕融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。

正是由于设备租赁有利有弊，故在租赁前要进行慎重的决策分析。

影响设备租赁与购置的主要因素企业在决定进行设备投资之前，必须进行多方面考虑。

因为，决定企业租赁或购置的关键在于是否能为企业节约尽可能多的支出费用，实现最好的经济效益。

为此，首先需要考虑影响设备投资的因素〔一〕影响设备投资的因素较多，其主要包括：1.工程的寿命期；2.企业是否需要长期占有设备，还是只希望短期占有这种设备；3.设备的技术性能和生产效率；4.设备对工程质量〔产品质量〕的保证程度，对原材料、能源的消耗量，以及设备生产的平安性；5.设备的成套性、灵活性、耐用性、环保性和维修的难易程度；6.设备的经济寿命；7.技术过时风险的大小；8.设备的资本预算方案、资金可获量〔包括自6709资金和融通资金〕，融通资金时借款利息或利率上下；9.提交设备的进度。

一、单项选择题（每题1分，共计20分）请将答案添入答案表1．若某投资项目可行，则［］。

A．NPV＞国家颁布值B．NPV＞0 C．NPV＜企业可以接受水平D．NPV＞初始投资2．在寿命期不同的互斥方案选择时，应采用［］方法。

A．差量内部收益率法B．独立项目排它化法C．净年值法D．效率指标排序法3．下面关于价值系数的论述正确的有［］。

A．价值系数越大，说明该零件的重要性越大B．价值系数越小，说明该零件实现的功能水平越低C．价值系数的大小，反映了零件单位费用所实现的功能水平的高低D．价值系数越小，该零件的成本费用越高4．有三个相互独立的投资方案320.甲、乙、丙，所有方案寿命均为18年，残值为0，基准收益率10％，可利用资本18万元，项目有关数据见下表：（P/A,10％,10）＝6.145则最优方案组合为[ ]。

A．甲、乙、丙B．乙、丙C．甲、丙D．甲、乙5．假设某工程1年建成并投产，寿命10年，每年净收益2万元，按10％折现率计算恰好能在寿命期内把期初投资全部收回，（P/A,10％,10）=6.145，则该工程期初投入为[ ]。

A．20万元B．18.42万元C．12.29万元D．10万元6．某投资方案寿命5年，每年净现金流量见下表，折现率10％，到第5年恰好投资全部收回，则该公司的内部收益率为[ ]。

A．＜10％B．10％C．＞10％D．无法确定7．下列属于投资方案静态评价指标的是[ ]。

A．投资收益率B．内部收益率C．净现值率D，净年值8．项目计算期包括［］。

A．项目建设期、项目投产期B．项目评估期、项目生产期C．项目计划期、项目投产期D．项目建设期、项目生产期9．下列分析方法中不是价值工程中方案创新方法的是［］。

A．德尔菲法B．头脑风暴（BS）法C．ABC分析法D．哥顿法10．价值工程的核心是［］。

A．功能分析B．成本分析C．费用分析D．价格分析11．下列选项中不属于现金流量的是[ ]。

A．新增流动资金B．固定资产折旧C．回收的固定资产余值D．销售税金及附加12．在现金流量图中，现金流量等值是指在特定利率下不同时点上的[ ]。

2014年一级建造师考试主讲人：建设工程经济（精讲班）梅世强1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析（目）考核点：1条设备租赁与购买的影响因素2条掌握设备租赁与购买方案的分析方法1条设备租赁与购买的影响因素掌握要点：（1）了解：设备租赁有融资租赁和经营租赁两种方式。

（2）对于承租人，设备租赁与设备购买相比的优越性（5点）。

（3）设备租赁的不足之处。

2条设备租赁与购买方案的分析掌握要点：☐设备技术风险、使用维修特点对方案选择的影响☐设备经营租赁的租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费☐影响租金的因素☐租金的计算方法——附加率法—计算题1Z101070价值工程在工程建设中的应用（目）考核点：1Z101071 提高价值的途径1Z101072 价值工程在工程建设应用中的实施步骤1条提高价值的途径掌握要点：（1）价值的概念。

价值研究对象的功能，广义讲是指产品或作业的功用和用途成本，即寿命周期成本，包括劳动占用和劳动消耗V =FC（2）价值工程涉及到价值、功能和寿命周期成本三个基本要素。

（3）价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能。

（4）价值工程的核心，是对产品进行功能分析。

（5）以价值工程的基本原理公式“V=F/C”为基础，提高价值有五个基本途径：①双向型－F提高，C降低②改进型－F提高，C不变③节约型－F不变，C降低④投资型－F较大提高，C较小提高⑤牺牲型－F略有下降，C较大下降2条价值工程在工程建设应用中的实施步骤掌握要点：（1）对象选择的原则：价值工程研究对象的选择原则设计方面产品结构复杂、性能和技术指标差距大、体积大、重量大的产品施工生产方面市场销售方面成本方面量多面广、关键部件、工艺复杂、原材料消耗高和废品率高的产品或零部件，特别是对量多、产值比重大的产品用户意见多、系统配套差、维修能力低、竞争力差、利润率低的，生命周期较长的，市场上畅销但竞争激烈的，新产品、新工艺成本高于同类产品、成本比重大的，如材料费、管理费、人工费12．某工程由六个分部工程组成，采用价值工程分析得到各分部工程功能指数和成本指数如表所示，则首先应进行价值工程改进的是（）。

1Z101000 工程经济1Z101050 设备更新分析综合练习与答案一、单选题1、正常情况下，在同一设备寿命期内，租赁费、租金和购置原价三者之间的数量关系是（）。

A.租赁费>租金=购置原价B.租赁费=租金>购置原价C.租赁费租金>购置原价【参考答案】：D【试题解析】：经营租赁的租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费，所以租赁费大于租金。

承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高。

2、一套设备由于受自然力的作用而产生磨损，且与闲置的时间长度和所处环境有关，则该磨损为（）。

A.第一种有形磨损B.第二种有形磨损C.第一种无形磨损D.第二种无形磨损【参考答案】：B【试题解析】：本题考查的是设备磨损的类型。

设备在闲置过程中受自然力的作用而产生的实体磨损，如金属件生锈、腐蚀、橡胶件老化等，称为第二种有形磨损，这种磨损与闲置的时间长短和所处环境有关。

3、双方承担确定时期的有关义务，不得任意终止或取消合约，属于设备的（）。

A.购置B.租赁C.融资租赁D.经营租赁【参考答案】：C【试题解析】：本题考查的是设备租赁的概念。

在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止或取消租约。

4、某设备在不同使用年限（1—7年）时的平均年度资产消耗成本和平均年度运行成本见下表。

则该设备在静态模式下的经济寿命为（）年。

A.3B.4C.5D.6【参考答案】：B【试题解析】：静态模式下设备经济寿命的确定方法，就是在不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均使用成本CN。

CN为最小值时对应的年限的就是设备的经济寿命。

本题的计算过程见下表。

设备在不同使用年限时的静态年平均成本5、设备经济寿命是指设备从投入使用开始，到（）而被更新所经历的时间。

A.加工精度下降导致产品质量不合格B.运行经济效益开始下降C.继续使用在经济上不合理D.因磨损严重而无法正常运行【参考答案】：C【试题解析】：本题考查的是设备寿命的概念。

设备经营租赁与购买方案的经济比选方法设备经营租赁与购买方案的经济比选方法随着经济的发展，设备在各个行业中扮演着越来越重要的角色，而设备的租赁和购买也成为了很多企业在设备投资方面需要考虑的重要问题。

在制定设备投资计划时，选择哪种方式更为经济，成为了许多企业需要思考的问题。

本文将说明设备经营租赁与购买方案的经济比选方法。

一. 设备经营租赁的优缺点。

1. 优点（1）减少了企业的固定投资，将固定资产转化为经营性费用，使企业有效降低了资金投入。

（2）租赁公司对所租出的设备进行保养和维修，可大大降低企业的运营成本，也使设备得到了更好的保障，减少维修费用以及停机时长。

（3）租赁公司的设备含有附加服务，一般还包括安装调试，技术培训等服务，相当于租赁公司成为了企业的设备管理部门，可以面向企业提供全方位的租赁及服务等多种选择，方便企业更好地应对市场变化。

2. 缺点（1）总共的租赁费用较高。

这主要是由于租金和利润率以及租赁期的长短等因素综合决定。

（2）租赁公司对所租出的设备质量要求极高，每一次租赁前都要经过严格的检验和保障，这样也会导致租赁公司在设备选择上会更加谨慎，这与企业需求可能不完全一致。

（3）租赁公司可能会有更多的限制条件及条款，企业在选择时需要仔细评估，避免在租赁过程中产生不必要的麻烦。

二. 设备购买的优缺点。

1. 优点（1）设备的所有权和使用权都掌握在企业手中，不需要遵守租赁公司的任何限制条件和条款。

企业可以自主调整和灵活改变设备使用计划。

（2）企业可以更精准地掌控成本，节省租金开支，随意保养设备或实施技术更新。

（3）当设备的使用寿命积累到一定程度时，企业可以通过二手设备销售等方式回收部分资金，并从中获得一定的回报。

2. 缺点（1）购置设备的投入资金更大，需要企业具备较强的资金实力，同时企业还需要负担更多的固定资产税等额外开支。

（2）设备购置后需要承担维修、加固、更新等成本，在必要时还需要进行设备升级，以对应市场需求的变化。

设施租借的观点设施租借是设施使用者（承租人）依据合同规定，如期向设施全部者（出租人）支付必定花费而获得设施使用权的一种经济活动。

经营租借是设施租借的一种方式，在经营租借中，租借两方的任何一方能够随时以必定方式在通知对方后的规按限期内撤消或中断租约，暂时使用的设施（如车辆、仪器等）往常采纳这类方式。

1.关于承租人来说，设施租借与设施购买对比的优胜性在于：（1）在资本欠缺的状况下，既可用较少资本获取生产急需的设施，也能够引进先进设施，加快技术进步的步伐；（2）可获取优秀的技术服务；(3)能够保持资本的流动状态，防备呆板，也不会使公司财产欠债状况恶化；（4）可防止通货膨胀和利率颠簸的冲击，减少投资风险；（5）设施租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益2.设施租借的不足之处在于：（1）在租借时期承租人对租用设施无全部权，只有使用权，故承租人无权任意对设施进行改造，不可以处理设施，也不可以用于担保、抵押贷款；（2）承租人在租借时期所交的租金总数一般比直接购买设施的费用要高；（3）常年支付租金，形成长久欠债（4）融资租借合同规定严格，毁约要补偿损失，罚款许多等。

正是因为设施租借有益有弊，故在租借前要进行谨慎的决议剖析。

影响设施租借与购买的主要要素公司在决定进行设施投资以前，一定进行多方面考虑。

因为，决定公司租借或购买的重点在于能否能为公司节俭尽可能多的支出费用，实现最好的经济效益。

为此，第一需要考虑影响设施投资的要素（一）影响设施投资的要素许多，其主要包含：1.项目的寿命期；2.公司能否需要长久据有设施，仍是只希望短期据有这类设施；3.设施的技术性能和生产效率；4.设施对工程质量（产质量量）的保证程度，对原资料、能源的耗费量，以及设施生产的安全性；5.设施的成套性、灵巧性、耐用性、环保性和维修的难易程度；6.设施的经济寿命；7.技术过时风险的大小；8.设施的资本估算计划、资本可获量（包含自6709 资本和融通资本），融通资本时借钱利息或利率高低；9.提交设施的进度。

设备租赁与购买方案的比选分析设备租赁与购买方案的比选分析随着我国经济的飞速发展，许多企业都愿意投资购买设备，来提高企业的生产效率和技术水平，以最大化企业的利润。

但是，资金的限制问题、设备更新周期短、售后服务不及时等问题，诱发了一部分企业选择设备租赁的方式。

对于企业而言，选择购买设备还是租赁设备往往是一道复杂的难题。

在确定企业的生产需求后，企业需要根据自身的资金情况、设备的需要程度、设备更新周期、合约期、税务负担等几个方面综合比较选择进行决策。

本文将结合企业的实际经验，就设备租赁和购买两种方案进行分析和对比。

一、资金情况对于企业而言，投资设备需要大量资金的支持，其中紧要环节就是如何解决成本问题。

购买设备需要缴纳大量的购置税、增值税、保险等费用，而且随着设备使用寿命的不断增加，还存在维修和更新的成本，使得企业的资金压力增大。

而设备租赁则在这方面显得更加灵活。

租赁设备不需要购置费用和税费，企业只需要按月或按季度支付租金即可。

租赁公司提供的设备也及时修整保管，可以使企业腾出更多的财务资金投入生产和运营环节。

二、设备更新周期在企业进行成本分析时，设备更新周期是不可忽视的要素之一。

随着科技的不断进步和市场需求的变化，企业需要更加频繁地更新现有设备。

如果购买设备要更新，企业不得不面临高额的设备维护费用和设备更新费用，同时也会浪费已经采购下来的旧设备。

而设备租赁的方法则解决了这个问题。

在租赁合约期间，企业可以根据自身的需要周期更新设备，同时将旧设备向租赁公司退还。

由此轻松应对了设备更新周期短、成本高的问题。

三、合约期合约期是设备租赁和购买方案的一个重要考量因素。

购买的设备一般都要维持至少三个年限，而设备租赁方案则相对更加灵活。

它可以根据个人需求设立较短的合约期（比如说一个月或几个月），也可以适当延长合约期来符合企业的生产需求。

四、税务负担对于大多数企业而言，避免交税是企业发展的一部分。

在此方面，租赁方案优于购置方案。

一级建造师经济考点考题：设备租赁与购买方案的比选分析知识点：设备租赁与购买方案的比选分析【考频指数】★★★★【考点精讲】一、设备租赁1.设备租赁是设备使用者（承租人）按照合同规定，按期向设备所有者（出租人）支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动。

设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。

在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约，贵重的设备（如重型机械设备等）宜采用这种方法；而在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约，临时使用的设备（如车辆、仪器等）通常采用这种方式。

对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于：（1）在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐；（2）可获得良好的技术服务；（3）可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化；（4）可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；（5）设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。

设备租赁的不足之处在于：（1）在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款；（2）承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高；（3）长年支付租金，形成长期负债；（4）融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。

二、设备经营租赁与购买方案的经济比选方法租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。

（1）租金的计算①附加率法附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。

每期租金R表达式为：P——租赁资产的价格；N——租赁期数，可按月、季、半年、年计；i——与租赁期数相对应的利率；r——附加率。

②年金法年金法是将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。

年金法计算有期末支付和期初支付租金之分。

设备租赁与购买方案的比选分析在企事业生产经营管理中，设备租赁常见于企业设备投资决策。

在什么情况下企业选择租赁设备或直接购买设备，作出何种抉择取决于投资都对二者的费用与风险的全面综合比较分析。

二、影响设备租赁与购买的主要因素企业在决定进行设备投资之前，必须进行多方面考虑。

因为，决定企业租赁或购买的关键在于能否为企业节约尽可能多的支出费用，实现最好的经济效益。

为此，产先需要考虑影响设备投资的因素。

（一）影响设备投资的因素影响设备投资的因素较多，其主要包括：1.项目的寿命期；2.企业是否需要长期占有设备，还是只希望短期占有这种设备；3.设备的技术性能和生产效率；4.设备对工程质量（产品质量）的保证程度，对原材料、能源的消耗量，以及设备生产的安全性；设备的成套性、灵活性、耐用性、环保性和维修的难易程度；设备的经济寿命；技术过时风险的大小设备的资本预算计划、资金可获量，融通资金时借款利息或利率高低；提交设备的进度。

（二）影响设备租赁的因素对于设备租赁的，除考虑上述因素外，还应考虑如下影响因素：1.租赁期长短；2.设备租金额，包括总租金额和每租赁期租金额；3.租金的支付方式，包括租赁期起算日、支付日期、支付币种和支付方法等；4.企业经营费用减少与折旧费和利息减少的关系；租赁的节税优惠；5.预付资金（定金）、租赁保证金和租赁担保费用；6.维修方式，即是由企业自行维修，还是由租赁机构提供维修服务；7.租赁期满，资产的处理方式；8.租赁机构的信用度、经济实力，与承租人的配合情况。

（三）影响设备购习的因素对于设备购买的，除考虑前述（一）的因素外，也应考虑如下影响因素：1.设备的购置价格、设备价款的支付方式，支付币种和支付利率等；2.设备的年运转费用和维修方式、维修费用；3.保险费，包括购买设备的运输保险费，设备在使用过程中的各种财产保险费。

总之，企业是否作出租赁与购买决定的关键在于技术经济可行性分析。

因此，企业在决定进行设备投资之前，必须充分考虑影响设备租赁与购买的主要因素，才能获得最佳的经济效益。

设备经营租赁与购买方案的经济比选方法
设备经营租赁和购买方案是企业在生产经营活动中需要做出的重要决策。

通常情况下，租赁和购买设备都有其各自的优缺点和适用情况。

因此，在选择租赁和购买之间做出决策时，需要对两者进行经济比选分析。

经济比选方法主要包括现金流量分析法、净现值分析法、内部收益率分析法和投资回收期分析法等。

具体分析方法如下：
一、现金流量分析法
现金流量分析法是分析企业现金流量变化情况的一种方法。

在设备经营租赁和购买方案的比选中，可以采用现金流量分析法来比较两种决策方案的现金流量变化情况。

现金流量分析法是根据现金收支的时间和数量来分析机会的方法。

现金流量分析法通常分为四个步骤：
第一步：预测现金流量
需要收集企业在多年的历史数据，预测未来数年的现金流量。

这其中需要考虑到各种可能的情况，如经济环境变化、产业政策调整、市场竞争力等。

第二步：折现现金流量
现金流量产生的时间不同、价值也是不同的。

对这些现金流量进行折现处理，得到净现值。

第三步：计算利润指标。

设备购置与租赁计算题
【实用版】
目录
一、设备购置与租赁的定义与区别
二、设备购置与租赁的成本分析
1.设备购置成本
2.设备租赁费用
三、设备购置与租赁的经济比选
1.互斥方案的选优问题
2.比选尺度
四、设备年租金的计算
正文
一、设备购置与租赁的定义与区别
设备购置是指企业通过购买设备来满足其生产或经营需要。

设备租赁是指企业通过支付租赁费用，短期或长期使用他人拥有的设备。

设备购置和租赁在成本、使用期限、产权等方面存在着显著的区别。

二、设备购置与租赁的成本分析
1.设备购置成本
设备购置成本包括设备的购买价格、运输费用、安装调试费用以及设备折旧费用等。

设备购置成本的计算公式为：设备购置成本 = 设备购买价格 + 运输费用 + 安装调试费用。

2.设备租赁费用
设备租赁费用主要包括设备租赁费、维修费、租赁设备管理费等。

设
备租赁费用的计算公式为：设备租赁费用 = 设备租赁费 + 维修费 + 租赁设备管理费。

三、设备购置与租赁的经济比选
1.互斥方案的选优问题
在进行设备购置与租赁的选择时，两者是互斥方案，需要比较各方案的经济效益，选择最优方案。

2.比选尺度
在比较设备购置与租赁的经济效益时，可以采用净现值指数、内部收益率、投资回收期等指标。

寿命期相同时，采用净现值作为比选尺度。

四、设备年租金的计算
设备年租金是指企业每年支付的设备租赁费用。

设备年租金的计算公式为：设备年租金 = 设备租赁费 + 维修费 + 租赁设备管理费。

关于油田施工企业设备购置与设备租赁的思考综合油田施工企业项目运作特点，在项目运作前，对于所需求设备进行购置还是租赁这一问题，从经营效益出发，通过对比，优选出较为合理的方案。

标签：油田施工企业设备购置设备租赁一、引言对于油田施工企业而言，必须以安全高效的项目运作为基础，以全方位降低运营成本为手段，以合理的资源配置和高效的生产组织降低作业成本。

近几年油田施工企业实现了跨越式发展，发展中生产设备作为生产环节中的重要劳动资料，其管理工作越发不容忽视。

施工区域跨度大、工期季节性强、施工条件复杂，在油田公司增储上产的大环境下，设备需求种类和数量也成逐年上升态势，究竟是购置还是租赁更合适？二、购置设备与租赁设备对比1.成本费用控制方面。

广义的购置成本则包括车辆原价、购置税、报牌费、使用、保养及人工成本。

外部租赁的成本为按固定标准支付的租赁费，某一区域租赁费的高低取决于当地的供需关系和商务谈判效果。

以运载设备中一辆35座中型客车为例，租赁和购置成本比较如下：购置所产生的费用包括车辆价格20万，每年维护费按原值5%-8%（约1-1.6万元），合格的司驾人员人工工资为XXX，车辆审验、保险费用等约XXX元，合计为XXX元；外部租赁只需付租赁费用，按规定标准XXXX，租赁费用也会随着施工期的缩短而相应降低。

从成本角度考虑，租赁运载设备更有利于成本的控制和节约。

2.现金流量分析。

购置设备的现金流量=（经营收入-经营成本-设备购置费-销售税及附加）-（经营收入-经营成本-折旧费-销售税及附加）*所得税税率外部租赁设备的现金流量=（经营收入-经营成本-租赁费-销售税及附加）-所得税税率*（经营收入-经营成本-租赁费-销售税及附加）根据互斥方案比选的原则，只比较两者的差异部分：购置的现金流量=税率*折旧费-设备购置费租赁的现金流量=税率*租赁费-租赁费以2007年购置的一辆大客车为例，比较车辆购置和租赁的现值：已知该车原值为274623元，残值率为5%，折旧年限为8年。

一建《工程经济》专题卷：设备租赁与购买方案的比选分析一建《工程经济》专题卷：设备租赁与购买方案的比选分析1[单选题]施工企业经营租赁设备比购买设备的优越性有( )。

A.可以改善自身的股权结构B.可获得出租方良好的技术知识C.不必承担设备维修和管理的责任D.可避免通货膨胀和利率波动的冲击参考答案：D。

2[多选题]影响设备投资的因素，主要有( )。

A.设备经济寿命期B.设备对工程质量的保证程度C.预付定金额D.设备的生产效率E.提交设备的速度参考答案：A,B,D,E3[单选题]对承租人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优点有( )。

A.可以避免设备的第一种无形磨损B.可缓解短期内资金不足的困难C.可以根据需要随时处置设备D.可以用租赁设备进行抵押贷款参考答案：B4[多选题]租赁费用包括( )A.租赁保证金B.租金应纳税额C.租金D.抵押费E.担保费参考答案：A,C,E5[单选题] 某设备年租赁费为30万元，若购买该设备，其购买费用年值为20万元，贷款利息每年支付5万元，设备年折旧费用为15万元，所得税率为33%，那么用净年值表示的设备租赁与设备购买费用之差为( )。

A.-1.7万元B.0C.1.7万元D.38.2万元参考答案：A参考解析：根据互斥方案比选的增量原则，两方案相同的现金流量项目可不予考虑。

设备租赁与设备购买费用净年值差=(所得税率×年租赁费一年租赁费)-[所得税率×(折旧+年贷款利息)-设备购买费用年值一年贷款利息]=(33%×30-30)=[33%×(15+5)-20-5]=-1.7万元。

6[单选题]某施工企业拟租赁一施工设备，租金按附加率法计算，每年年末支付。

已知设备的价格为200万元，租期为6年，折现率为8%，附加率为5%，则该施工企业每年年末应付租金为( )万元。

A.58.61B.59.33C.26.00D.52.00参考答案：B7[多选题]对承租人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优点有( )。

设备租赁与购买方案的比选分析试题1.进行购置设备与租赁的方案比选，需要分析设备技术风险、使用维修特点，其中对（）的设备，可以考虑经营租赁设备的方案。

正确答案：CA、技术过时风险小B、保养维修简单C、保养维修复杂D、使用时间长解析：对技术过时风险大，保养维护复杂，使用时间短的设备，可以考虑经营租赁方案。

2.某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为48万元，租期为6年，折现率为12%。

若按年金法计算，则该企业每年年末等额支付和每年年初等额支付的租金分别为（）万元。

正确答案：BA、15.79和14.10B、11.67和10.42C、10.42和9.31D、8.96和8.00解析：年末支付：Ra＝P i(1＋i)N (1＋i)N－1 ＝48× 12%(1＋12%)6 (1＋12%)6－1 ＝11.67；年初支付：Rb＝P i(1＋i)N－1 (1＋i)N－1 ＝48× 12%(1＋12%)5 (1＋12%)6－1 ＝10.42。

3.对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于（）。

正确答案：CA、承租人在租赁期间所交的租金的净现值一般比直接购置设备的费用低B、长年支付租金，形成长期负债，保持资金的流动状态C、可获得良好的技术支持D、承租人对租赁设备有使用权解析：注意区分设备租赁的优越性和不足之处。

4.某施工企业拟租赁给某企业一施工设备，按附加率法计算，每年年末支付。

已知设备的价格为95万元，租期为6年。

折现率为10％，附加率为5％，按附加率法计算，该施工企业每年年末应付租金为（）万元。

正确答案：CA、26.13B、29.13C、30.08D、36.62解析：R＝P N ＋P×(i＋r)＝95 6 ＋95×(10%＋5%)＝30.08。

5.租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约的设备租赁方式是（）。

A、经营租赁B、股份租赁C、融资租赁D、合伙租赁您的答案：未作答 / 正确答案：A ×解析：设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种，在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约；而在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约。

设备更新分析1Z101052 设备更新方案的比选原则一、设备更新的概念、策略原型更新&新型更新优先考虑更新的设备1.损耗严重；2.技术陈旧落后，能耗高；3.设备役龄长，经济效果不如更新。

设备更新方案的比选原则：1.客观立场分析问题2.不考虑沉没成本沉没成本=-当前市场价值3.逐年滚动比较【例题1·多选】有一个设备买来10万元，账面价值为4万元，市场价值为3万元。

现在设备更新购买同样的设备需要8万元，下列说法正确的有（）。

【2016】A.若要保留旧设备，投资按照3万元计算B.不考虑沉没成本1万元C.新方案市场价比旧方案多4万元D.新方案投资应记10万元E.新旧方案的经济寿命和运行成本相同【答案】AB【解析】保留旧设备的机会成本为3万元，因此投资3万元正确。

沉没成本是账面价值-市场价值=1万元；新方案成本8万元，旧方案成本3万元，因此差距为5万元，因此CD均不正确。

新旧方案的寿命显然不同，E错误。

【例题2·单选】某设备在5年前购买时原始成本为10万元，目前账面价格为5万元，现在市场同样功能的二手设备售价为2万元，新设备售价为15万元，则对该设备进行更新分析时，其沉没成本为（）万元。

【2019】A.5B.8C.13D.3【答案】D【解析】沉没成本=设备账面价值-当前市场价值=5-2=3万元。

1Z1010523 设备更新时机的确定方法一、设备寿命的概念自然寿命技术寿命有形无形自然磨损技术落后年运行成本：使用和维护费用（逐年升高）年资产消耗成本：折旧（逐年降低）年平均使用成本=年运行成本+年资产消耗成本1.静态模式下设备经济寿命的确定方法，就是在不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均使用成本N C 。

使N C 为最小的0N 就是设备的经济寿命。

11NN N t t P L C C N N =-=+∑式中 N C ——N 年内设备的年平均使用成本；P ——设备目前实际价值； t C ——第t 年的设备运行成本； N L ——第N 年末的设备净残值。

设备租赁与购买方案的比选分析试题1.进行购置设备与租赁的方案比选，需要分析设备技术风险、使用维修特点，其中对（）的设备，可以考虑经营租赁设备的方案。

正确答案：CA、技术过时风险小B、保养维修简单C、保养维修复杂D、使用时间长解析：对技术过时风险大，保养维护复杂，使用时间短的设备，可以考虑经营租赁方案。

2.某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为48万元，租期为6年，折现率为12%。

若按年金法计算，则该企业每年年末等额支付和每年年初等额支付的租金分别为（）万元。

正确答案：BA、15.79和14.10B、11.67和10.42C、10.42和9.31D、8.96和8.00解析：年末支付：Ra＝P i(1＋i)N (1＋i)N－1 ＝48× 12%(1＋12%)6 (1＋12%)6－1 ＝11.67；年初支付：Rb＝P i(1＋i)N－1 (1＋i)N－1 ＝48× 12%(1＋12%)5 (1＋12%)6－1 ＝10.42。

3.对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于（）。

正确答案：CA、承租人在租赁期间所交的租金的净现值一般比直接购置设备的费用低B、长年支付租金，形成长期负债，保持资金的流动状态C、可获得良好的技术支持D、承租人对租赁设备有使用权解析：注意区分设备租赁的优越性和不足之处。

4.某施工企业拟租赁给某企业一施工设备，按附加率法计算，每年年末支付。

已知设备的价格为95万元，租期为6年。

折现率为10％，附加率为5％，按附加率法计算，该施工企业每年年末应付租金为（）万元。

正确答案：CA、26.13B、29.13C、30.08D、36.62解析：R＝P N ＋P×(i＋r)＝95 6 ＋95×(10%＋5%)＝30.08。

5.租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约的设备租赁方式是（）。

A、经营租赁B、股份租赁C、融资租赁D、合伙租赁您的答案：未作答 / 正确答案：A ×解析：设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种，在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约；而在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约。

1Z101070 设备租赁与购置方案旳比选1Z101071 掌握设备租赁与购置旳影响原因一、设备租赁与设备购置相比旳优越性在于:1、在资金短缺旳状况下, 既可用较少资金获得生产急需旳设备, 也可以引进先进设备, 加速技术进步旳步伐；2.可获得良好旳技术服务；3.可以保持资金旳流动状态, 防止呆滞, 也不会使企业资产负债状况恶化；4.可防止通货膨胀和利率波动旳冲击, 减少投资风险；5、设备租金可在所得税前扣除, 能享有税费上旳利益。

二、设备租赁旳局限性之处在于:1、在租赁期间承租人对租用设备无所有权, 只有使用权, 故承租人无权随意对设备进行改造, 不能处置设备, 也不能用于担保、抵押贷款；2.承租人在租赁期间所交旳租金总额一般比直接购置设备旳费用要高；3.长年支付租金, 形成长期负债；4、融资租赁协议规定严格, 毁约要赔偿损失, 罚款较多等。

（理解）在融资租赁中, 租赁双方承担确定期期旳租让和付费义务, 而不得任意终止和取消租约, 宝贵旳设备（如重型机械设备等）宜采用这种措施。

在经营租赁中, 租赁双方旳任何一方可以随时以一定旳方式在告知对方厚旳规定期限内取消或中断租约。

三、影响设备租赁与购置旳重要原因（理解）（一）影响设备投资旳原因（二）影响设备租赁旳原因（三）影响设备购置旳原因1Z101072 掌握设备租赁与购置方案旳分析措施出租人要从获得旳租金中得到出租资产旳赔偿和收益, 即要收回租赁资产旳购进原价, 贷款利息、营业费用和一定得利润。

一、设备经营租赁方案旳净现金流量净现金流量=销售收入—经营成本—租赁费用—与销售有关旳税金—所得税×（销售收入—经营成本—租赁费用—销售有关旳税金与）租赁费用重要包括: 租赁保证金、租金、担保费。

对于租金旳计算重要有附加率法和年金法。

（计算）1.附加率法:R=P*(1+N*i)/N +P*r其中: R附加率法中旳每期租金；P: 租赁资产旳价格；N: 租赁期数I: 与租赁期相对应旳利率；r: 附加率。