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中国十大的私人别墅排行中国最豪华的十大别墅之一：上海紫园1号别墅1.3亿上海紫园别墅区位于上海松江佘山国家级旅游公园内，为世界级首富别墅区，由上海嘉城兆业房地产公司开发，五合国际设计的上海紫园1号别墅占地18亩含水面面积，建筑面积为1461平方米，为集豪华住宅与小型会所功能于一身的独栋别墅。
中国最豪华的十大别墅之二：上海檀宫1000万美元位于上海市中心，高达千万美元的H型枫丹白露别墅是一栋黄色外墙的三层法国宫延式建筑，有一个约1800平方米的私家花园。
中国最豪华的十大别墅之三：广州广园东锦绣香江5000万元位于广州东郊，占地几十亩，尤其值得一提的是它颇为大气的私家花园，占地面积将达近万平方米---这在国内也是鲜有的。
中国最豪华的十大别墅之四：北京玫瑰园 3750万元玫瑰园就像它的名字一样馨香带刺，一直就是新闻不断，几年前在媒体的炒作下，玫瑰园给人的印象就是一个充满故事的“烂摊子”。
但就因为这些并非提高玫瑰园美誉度的新闻使得玫瑰园名声在外，无形中给开发商省里了**一笔的广告费。
中国最豪华的十大别墅之五：重庆翡翠湖3000万元位于湖**岛屿上的独立别墅营造了一个绝无仅有的私空间，占地4000平方米的岛屿上唯你独尊，建有私人码头，这栋1300平方米的两层别墅，其内部设施会完全依据买主的要求来度身定做。
此处房产确是国内较为罕见的超级豪宅之一。
中国最豪华的十大别墅之六：苏州碧瀛谷3000万元开价3000万元的别墅，建于烟波浩渺的太湖边。
这栋别墅的建筑面积为1200平方米，建有室内游泳池以及健身房等设施，加上超大面积的私家花园，整处房产占地约4800平方米。
中国最豪华的十大别墅之七：深圳半山别墅2200万元半山别墅群里有一栋三面朝海，面积1000多平方米的豪华别墅创下深圳豪宅市场的最高价2200万元中国最豪华的十大别墅之八：北京紫玉山庄2069万元别墅群内售价达2069万元的庄园正位于6万平方米草坪**的大型人工湖边，这栋三层独立别墅的建筑面积约946平方米，外带一个约300平方米的花园。
第十名：佛罗里达棕榈滩的“观光别墅”世界十大顶级豪宅第十名：佛罗里达棕榈滩的“观光别墅”世界十大顶级豪宅第十名：佛罗里达棕榈滩的“观光别墅”佛罗里达棕榈滩的“观光别墅”地中海风格，有9间卧室，12个卫生间，6个车库，1个私人码头， 274英尺的海滩。
标价3800万美元。
第九名：加州的“希马·德·蒙杜”世界十大顶级豪宅第九名：加州的“希马·德·蒙杜”世界十大顶级豪宅第九名：加州的“希马·德·蒙杜”加州的“希马·德·蒙杜”建于1924年，标价4000万美元，现在的主人是一个音乐制造商。
第八名：佛罗里达棕榈滩的“马顿”世界十大顶级豪宅第八名：佛罗里达棕榈滩的“马顿”世界十大顶级豪宅第八名：佛罗里达棕榈滩的“马顿”佛罗里达棕榈滩的“马顿”具有乔治王时代的艺术风格，主屋1.8万平方英尺，海滩295英尺。
投资银行家伯纳德·马顿1997年以1650万美元的价格购入，现在倒手一卖，标价4500万美元。
第七名：纽约曼哈顿区的一座大厦的顶楼三层（Ritz-Carlton Penthouse）世界十大顶级豪宅第七名：Ritz-Carlton Penthouse世界十大顶级豪宅第七名：Ritz-Carlton Penthouse 纽约曼哈顿区的一座大厦的顶楼三层（Ritz-Carlton Penthouse）有9个卧室，9个卫生间，对中央公园一览无余。
主人还可以享受宾馆的服务，服务员随叫随到、房间打扫、奔驰车出租。
标价4150万美元。
第六名：得州的“迪奥”世界十大顶级豪宅第六名：得州的“迪奥”世界十大顶级豪宅第六名：得州的“迪奥”得州的“迪奥”外观极像一座宫殿，气势雄伟，占地2.8万平方英尺，还有一个花园，一个小剧场。
标价4300万美元。
现任主人是一个大公司的前董事长和他的妻子，据说这夫妻俩卖房子的原因是俩人之间的一场战争，起因是谁起床去厨房拿些冰激凌。
南昌十大豪宅别墅排行榜南昌最美的别墅有哪些在房价如此高昂的中国，多少人辛辛苦苦累死累活一辈子也就能买得起二三线城市里的一个一百平米不到的两室一厅。
当然这只是普通人的生活，有钱人自然是住别墅开豪车。
不过不管有钱没钱，不妨碍我们对奢华生活的向往。
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以下排名不分先后。
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项目总占地面积约280亩，总建筑面积约50万㎡。
地处城市主干道上的中央香榭占据红角洲核心位置，该区域拥有超高品质的生活配套，从摩天轮滨江休闲区、南昌国际展览中心、华润万家的率先入驻，再到红角洲世茂商圈、沃尔玛山姆会员店、6万平新华书店、新华银兴国际影院等商业资源纷纷落户，坐拥稀缺的顶尖商超业态，配套日臻纯熟。
2. 绿地海域香廷绿地海域香廷项目总占地面积万㎡，总建筑面积30万㎡，建筑密度30%，容积率，绿化率35%，总户数约1850户。
项目规划有新独墅、双拼、联排、电梯洋墅等低密度产品，配备星级俱乐部、幼儿园。
绿地海域香廷距离南昌市政府5公里，距离南昌市“前湖迎宾馆”公里，紧邻多所高校，与南昌第十九中学仅一路之隔。
3. 保利国际高尔夫花园保利国际高尔夫花园，位于南昌市红谷滩新区，项目东紧邻碟子湖大道，南靠庐山南大道，北接城市中环线。
项目规划有别墅、洋房、高档公寓。
项目占地5402亩，总建筑面积约35万㎡，西北面是32公顷的森林公园，南面距离1公里地是江西赣江流域；项目内有赣江支流——碟子湖贯穿而过，原生态水系占地1340亩；山林绿地占地2550亩，有大片松树、多种常绿灌木等，白鹭等多种候鸟在此栖息。
4. 众森红谷一品众森红谷一品项目占地约500亩，总建筑面积约50万㎡，共分四期开发，住宅面积约30万㎡，商业面积约20万㎡，项目地块靠黄家湖，自然湖面面积1000亩，距市政府、国际会展中心等仅约3站距离。
亚洲十大豪宅亚洲十大豪宅豪宅一直是人们对奢华生活的向往和追求。
亚洲作为经济发展最快的地区之一，也拥有许多宏伟壮丽的豪宅。
在这篇文章中，我们将会介绍亚洲十大豪宅，让我们一起来了解一下吧！首先，我们来介绍一下位于印度孟买的安南塔·普利亚。
这座豪宅是印度最昂贵的住宅之一，占地面积达到了4万平方英尺。
它拥有大量的奢华设施，包括室内泳池、私人影院、室内篮球场等等。
接下来是位于中国香港的曹仕强大宅。
这座豪宅是中国最昂贵的住宅之一，占地面积达到了6.6万平方英尺。
它不仅拥有无敌海景，还有私人游泳池、健身房、室外露天花园等等。
日本也有自己的豪宅，其中最著名的是位于东京的白金豪宅。
这是日本最昂贵的住宅之一，占地面积达到了3万平方英尺。
它由一栋主楼和两栋辅楼组成，拥有多个卧室、浴室和娱乐设施。
马来西亚的吉隆坡也有令人瞩目的豪宅，其中最著名的是皇宫别墅。
这座豪宅是马来西亚最昂贵的住宅之一，占地面积达到了5万平方英尺。
它拥有私人游泳池、室内篮球场、壁球场等等。
中国上海也有自己的豪宅，其中最著名的是位于浦东新区的温哥华公馆。
这座豪宅是中国最昂贵的住宅之一，占地面积达到了8万平方英尺。
它拥有私人游泳池、花园、室内篮球场等等。
新加坡拥有许多奢华的住宅，其中最著名的是位于峡东岛的嘉马景致豪宅。
这座豪宅是新加坡最昂贵的住宅之一，占地面积达到了3.8万平方英尺。
它拥有大型室内游泳池、私人电影院、室内篮球场等等。
韩国首尔也拥有一些令人羡慕的豪宅，其中最著名的是位于江南区的三成别墅。
这座豪宅是韩国最昂贵的住宅之一，占地面积达到了4万平方英尺。
它拥有室内游泳池、私人花园、室内篮球场等等。
印度尼西亚的巴厘岛也有令人瞩目的豪宅，其中最著名的是普密岛的田园别墅。
这座豪宅是印尼最昂贵的住宅之一，占地面积达到了2.5万平方英尺。
它拥有私人游泳池、海滩别墅、室外露天花园等等。
泰国的曼谷也有一些让人眼前一亮的豪宅，其中最著名的是位于瑞典大道的阳光城堡。
顶级豪宅和别墅的概念所谓豪宅应该是指比高档住宅在质量、档次、规模、售价等方面都更高的住宅。
其豪华程度主要表现在其对资源的占有等方面。
而不同类型的住宅所占有的资源类型可能完全不同，所谓豪宅就仅仅是一个统一称谓而已。
住宅从大的类型来分，有独立住宅(即通常所说的别墅类住宅)和****式住宅(即公寓式住宅)。
若要评判别墅类住宅的豪华程度，应该考虑其室外环境，比如自然山水、每户占地面积等方面的资源占有情况。
而对公寓型豪宅主要看其每户的室内建筑面积及装修标准。
这两类住宅的评判标准完全不同，所以对豪宅的评述应该分两类：独立型豪宅(别墅豪宅)及****型豪宅(公寓豪宅)。
新一代公寓豪宅的代表，则要数一梯一户的百米高层，每户有超大空中花园，电梯由室外花园入户，钢结构体系及大跨度空间，使户型全部灵活布置，大堂等公共服务设施按星级酒店豪华标准装修。
这两类住宅虽然建筑形式和所享有的资源各不相同，但在其设施的配置、资源的档次、每户的规模和市场售价等方面，均能够达到豪宅的标准。
别墅不等于豪宅(别墅产品分化)中国人的别墅概念其实跟国外有很大的不同。
国内通常把一户一栋的独立住宅称为别墅，每栋售价一般数百万，通常卖给中国的富豪阶层，而这样的独立住宅在国外叫做House，是卖给普通阶层的。
到过国外的人都可能有这样的经验，除了市中心有少量的高层和多层住宅以外，在城市的边缘或远郊都有数平方公里范围的这样的House社区。
在美国称为single family house，在英国称为detached house。
这样的house是卖给普通或者中高档收入阶层的，其标准不高，每户面积也未必很大，整体的建筑密度适中。
在国外作为第二居所，称之为villa或者luxury house的顶级豪宅，或者庄园类的豪宅才是真正卖该富豪阶层的。
别墅一词在国内的房地产市场上指代不专，而且跟国外所指的house或villa有很大的不同。
国内的别墅一词所覆盖的范围极为广泛，它不但包括了每户独栋的独立住宅，发展商也常把双拼别墅(semi-detached house)、叠拼别墅、联排别墅和独联体别墅甚至有些复式住宅统称之为别墅产品。
世界⼗⼤豪华别墅 别墅对于平凡的我们⼀直都是梦中之物，难以企及。
别墅真⾯⽬到底为何?所谓闻名不如见⾯，在这⾥，您不但能⼀窥别墅的庐⼭真⾯⽬，⽽且您见到的还是别墅中的贵者 世界⼗⼤豪华别墅 世界⼗⼤豪华别墅⼀：爱敦阁 位于伦敦市西南郊萨⾥郡的爱敦阁(Updown Court)，连续两年守擂成功，蝉联“世界第⼀豪宅”宝座。
它所创造的总价记录1.5亿美元(约合12亿元⼈民币)⼀直保持⾄今。
据Leslie Allen-Vercoe先⽣介绍，爱敦阁只⾯向全世界数量有限的2000个亿万富翁，“唯有他们才有可能成为房⼦未来的主⼈，我们正在积极寻找能够⽀付1.5亿美元的实⼒买家。
” 福布斯称其为“英国19世纪后建造的最重要的私⼈住宅”。
世界⼗⼤豪华别墅⼆：星⽊牧场 美国科罗拉多州阿斯彭的星⽊牧场(STARWOODESTATE)：星⽊牧场拥有漂亮的户外娱乐空间，有⽹球场，同时毗邻⼀个包含着赛马场和⼭地⾃⾏车场的很宽阔的户外运动场地。
这些让这座别墅成为了每季前来阿斯彭度假的游⼈的⾸选胜地这是⼀项创记录的王⼦(prince)，哦不，价格(price)。
前沙特阿拉伯驻美国⼤使，班达尔·本·苏丹·本·阿⼘杜拉·阿齐兹王⼦(PrinceBandarbinSultanbinAbdulAziz)，把他95英亩的牧场推向市场出售。
星⽊牧场包括56000平⽅英尺的豪宅，有15个房间，16个浴室，⼀些⼩建筑，马厩，⽹球场和1个室内游泳池。
由约书亚公司(Joshua&Co)的沙斯洛夫(JoshuaSaslove)代理。
世界⼗⼤豪华别墅三：拉.阿密提 在2004年，唐纳德·特朗以破产拍卖价4125万美元购买了前保健品⾏政官普阿贝·⾼斯曼的超级豪宅，拉·阿密提。
经过重新装修后——配套宴会厅、⾳乐厅、长100英尺的游泳池、临海475英尺——⽬的在于创美国销售记录。
全球十大豪宅随着世界经济的飞速发展，越来越多的人开始关注和追求高品质的生活方式。
豪宅成为了一个象征着奢华和成功的标志。
在全球范围内，有许多令人羡慕的豪宅，它们不仅拥有无敌的景观，还融合了前卫的设计和顶级的设施。
本文将为您介绍全球十大豪宅，让您领略不同地区的奢华与美丽。
1. 温莎城堡，英国作为英国皇室的住所，温莎城堡是世界上最大的居住城堡。
这座城堡建于11世纪，占地面积超过500英亩，是英国王室度假和举办盛大宴会的场所。
它的华丽装饰和雄伟的建筑风格，使其成为世界上最独特的豪宅之一。
2. 美狄亚岛别墅，希腊位于爱琴海中的美狄亚岛上，这座豪宅毗邻希腊最著名的旅游胜地之一——圣托里尼岛。
别墅建造在悬崖边的高地上，拥有无敌的海景和壮观的日落景色。
它的白色外墙和蓝色圆顶给人一种浪漫而神秘的感觉，成为希腊风情的代表。
3. 康提别墅，斯里兰卡康提别墅位于斯里兰卡中央山脉的一座小山丘上，四周环绕着茂密的茶园和绿色的大自然。
这座别墅建于19世纪，古老的建筑风格和豪华的室内装饰赋予了它独特的魅力。
别墅内部精心设计，拥有宽敞的客厅、豪华的卧室和设备齐全的厨房，为住客提供了一种极致的舒适体验。
4. 美国白宫，华盛顿特区作为美国总统的官邸，白宫位于华盛顿特区的黄金地带。
这座豪宅不仅有着悠久的历史，还是美国政治和文化的象征。
白宫的建筑风格独特，内部装饰豪华，被公认为世界上最有权势的住宅之一。
5. 帕德罗·阿尔蒙塔拉别墅，墨西哥位于墨西哥的帕德罗·阿尔蒙塔拉别墅是一座由建筑师Luis Barragán设计的现代风格豪宅。
这座别墅拥有简洁而富有艺术感的外观，室内设计以明亮的色彩和独特的布局闻名。
别墅的建筑和花园完美结合，创造出舒适而充满活力的居住环境。
6. 悉尼歌剧院，澳大利亚作为澳大利亚最重要的文化地标之一，悉尼歌剧院不仅是一座豪华的表演场所，也是一个令人惊叹的建筑奇迹。
歌剧院的建筑设计独特、大胆，被誉为20世纪最重要的建筑之一。
世界十大豪宅排名说到豪宅可能是每个普通人一辈子都得不到的梦。
不管是地理位置还是内部装修，都是极其奢华的，今天我们一起来盘点一下世界十大豪宅排名。
1. 安提拉安提拉的位置在印度孟买的市中心。
这组建筑总共有27层，是著名的建筑师设计并且建造的，而这座豪宅的拥有者是印度首富，据说当时打造这座建筑的时候曾经花了20亿美元。
2. 维多利亚别墅这座别墅的主人是乌克兰前总统库奇马的女儿，据说当时这座别墅的售价达到了1.61亿美元。
别墅里面总共分5层10间卧室，还有各种豪华的设施。
3. 赫斯特山庄赫斯特山庄在美国加利福尼亚的比佛利山上。
占地面积达到了25万英亩。
这里曾经的主人是一位报业大亨。
那种风格是属于维多利亚式的宅邸。
4. 斯柏林庄园这是一个庞大的建筑是1991年建造的，总共有123个房间你。
在房间里面有溜冰场，游泳池，网球场，保龄球场。
光是想象一下就知道里面有多豪华。
5. 海德公园一号这是位于英国伦敦的一所公寓，是著名的设计师设计，公寓里面总共有80间套房，平均价格都达到了2,000万英镑一套，最大的一套价值1亿英镑。
6. 德古拉城堡这个城堡的历史比较悠久，至今已经有600多年。
现在已经被保护起来，作为商业用途。
很多吸血鬼题材的电影电视剧都是从这里拍摄的。
7. 哈拉牧场这座牧场的住宅面积有5200平方米。
是1991年建造的牧场，当时售价在1.35亿美元。
最开始的时候这座牧场是班达尔王子购买的。
8. 爱敦阁别墅这种别墅从外观上看，就是让人感觉非常豪华的，属于新古典主义建筑风格，在伦敦的西南就沙里地区，别墅里面。
还有私人花园游泳池等。
9. 拉米提公馆拉米提公馆占地面积有8万平方米，里面的装修及其奢华。
很多装饰上面先有钻石和黄金，这个公馆里面的水库能停放50辆汽车。
10. 福乐尔德里斯酒店这座酒店也是一座非常豪华的豪宅，酒店的建筑面积达到了10,682平方米，里面只有12间卧室。
可以想象一下这么大的建筑面积里面的卧室究竟有多大？。
世界上最大的别墅排名世界上最好最大的别墅排名一、爱敦阁：位于伦敦市西南郊萨里郡的爱敦阁(updown court)，连续两年守擂成功，蝉联“世界第一豪宅”宝座。
它所创造的总价记录1.5亿美元(约合12亿元人民币)一直保持至今。
据leslie allen-vercoe先生介绍，爱敦阁只面向全世界数量有限的2000个亿万富翁，“唯有他们才有可能成为房子未来的主人，我们正在积极寻找能够支付1.5亿美元的实力买家。
”福布斯称其为“英国19世纪后建造的最重要的私人住宅”。
二、安提拉：印度信诚工业集团董事总经理穆穆凯什·阿姆巴尼就是这座摩天大楼的拥有者。
这位全球富豪榜排在第5位的超级富翁身家超过430亿美元。
安提拉位于印度孟买市郊，据说这栋大楼花掉阿姆巴尼20亿美元!安提拉于今年2月竣工，其名字是以印度神话中的岛屿命名。
总面积达到37161平方米，高度约为167米，一共有27层。
阿姆巴尼的妻子曾长期居住在纽约的文华东方大酒店里。
她被该酒店的浓郁的东方建筑风格所吸引，因此她希望在安提拉大楼里也能看到类似的设计;另外，安提拉每一层楼的构造都是与众不同的。
所有这些因素导致安提拉成为世界上最大最奢华的居所。
三、流水别墅：但凡在现在主义建筑上要讨论别墅的，都不禁要说起他，说起他为考夫曼设计的流水别墅。
他就是弗兰克.劳埃德.莱特。
在美国建筑行里，他就是国宝。
这个惊世骇俗的构想，就是要将别墅凌空建于溪流和瀑布之上。
为了这超凡脱俗的梦境的实现，赖特在流水别墅的结构，选材上用尽心血。
为此目的，出现了坚实的竖墙。
所有的支柱，都是粗犷的岩石。
石的水平性与支柱的直性，产生一种明的对抗。
所有混凝土的水平构件，看来有如贯穿空间，飞腾跃起赋予了建筑最高的动感与张力。
四、萨伏伊别墅：萨伏伊别墅建于1928-1929年间，为钢筋混凝土结构，位于巴黎的近郊，是一个完美的功能主义作品。
它是柯布西耶建筑设计生涯中最为杰出的建筑作品，以后他大部分作品的设计都是以此为基点的。
著名别墅案例1. 弗兰克·劳埃德·赖特设计的费利斯坦别墅：位于美国威斯康星州的费利斯坦别墅是美国建筑大师弗兰克·劳埃德·赖特的代表作之一。
这座别墅于1911年建成，以其独特的设计风格和创新的空间布局而闻名。
别墅内部采用开放式平面布局，强调与自然环境的融合，大面积的落地窗使室内充满自然光线，营造出舒适宜人的居住环境。
2. 安妮卡·德·坎布尔别墅：位于法国南部的安妮卡·德·坎布尔别墅是一座具有浪漫主义风格的乡村别墅。
这座别墅建于19世纪末，采用石材和木材结合的建筑材料，外观典雅华丽。
别墅内部装饰精美，每个房间都有不同的主题和风格，充满了浪漫和艺术氛围。
3. 路易斯·康别墅：位于美国加利福尼亚州的路易斯·康别墅是一座著名的现代主义建筑。
这座别墅由建筑师约瑟夫·雅各布斯设计，建于1929年。
别墅的外观简洁而现代，内部采用开放式布局和大面积的玻璃窗，使室内与室外景观融为一体。
别墅的设计注重功能性和舒适性，充分利用自然光线和通风。
4. 弗朗茨·冯·斯图克别墅：位于奥地利的弗朗茨·冯·斯图克别墅是一座具有历史意义的建筑。
这座别墅建于20世纪初，采用巴洛克和艺术新建筑风格相结合的设计。
别墅的外观豪华宏伟，内部装饰精美，充满了艺术和文化氛围。
别墅的花园规模宏大，有着精心修剪的花坛和喷泉，是一处令人心旷神怡的休闲场所。
5. 格拉德斯通别墅：位于英国萨里郡的格拉德斯通别墅是一座具有悠久历史的建筑。
这座别墅建于17世纪，采用英国乔治亚式建筑风格，外观优雅典雅。
别墅的内部装饰充满了古典和艺术氛围，大面积的壁炉和精美的吊灯为别墅增添了浓厚的历史气息。
6. 塞利尼别墅：位于意大利的塞利尼别墅是一座具有悠久历史的文艺复兴建筑。
这座别墅建于15世纪，采用石材和砖石结合的建筑材料，外观庄重典雅。
世界最大的奢华别墅有哪些世界十大奢华别墅1、印度孟买的安提拉——世界上首座价值超过10亿美元的建筑印度信诚工业集团董事总经理穆穆凯什·阿姆巴尼就是这座摩天大楼的拥有者。
这位全球富豪榜排在第5位的超级富翁身家超过430亿美元。
安提拉位于印度孟买市郊，据说这栋大楼花掉阿姆巴尼20亿美元!安提拉的名字是以印度神话中的岛屿命名。
总面积达到37161平方米，高度约为167米，一共有27层。
阿姆巴尼的妻子曾长期居住在纽约的文华东方大酒店里。
她被该酒店的浓郁的东方建筑风格所吸引，因此她希望在安提拉大楼里也能看到类似的设计;另外，安提拉每一层楼的构造都是与众不同的。
所有这些因素导致安提拉成为世界上最大最奢华的居所。
2、英国爱敦阁——自19世纪以来，爱敦阁一直是英格兰地区最重要的私人豪宅，价值1.5亿美元爱敦阁距离伦敦市区仅25英里(约合)40公里，穿过几道考究的大铁门，你就能看到一座富丽堂皇的宏大建筑。
爱敦阁以其价格昂贵闻名于世，目前其标价为8500万英镑(约合1.5亿美元)。
爱敦阁里占地23.47公顷(约23.47万平方米)，仅室内面积就达4645平米，有103个房间，包括22间大理石浴室，2幢客房(13个总统套房)、办公室、马厩、网球场、2个室外游泳池、保龄球房、室内壁球室、3个室内泳池、50席位的私人电影院、图书馆、酒窖、早餐室和宴会厅。
两幢客房的顶层各有两间卧房、厨房以及按摩浴缸，另外还有一个带有巨大泳池的露台;主人房里配有一部电梯通往楼下的泳池;另外还有8间带浴室的套房。
室外，爱敦阁不仅占有一个44500平米的正式花园，还拥有一片近20万平米的私家森林。
除了拥有令人瞠目结舌的超大体量，爱敦阁还具备一般豪宅不常见的应急避难室、高等智能家居系统，可停放8辆豪华轿车的车库，以及自动加热的大理石车道。
但最令买家动心的，莫过于豪宅自身配备的直升机场和直升机降落坪了。
由此可见，爱敦阁极尽奢华与富丽堂皇，令女皇居住的白金汉宫也不由相形见绌。
顶级别墅及顶级豪宅一、市场只认最好的不管你是哪里来的典----经典，可典藏←←精品雅---雅致，不俗←←文化高----高级，层高要高设备与技术的高投入、高质量、高舒适←←时尚贵----不菲，值得投资←←价值二、风格 1 改良的欧美各地传统别墅风格2中式传统风格的复兴3强调地域性，本土化的现代风格4简约现代风格5简单随性，朴实自然的乡村风格现代经典风格------自然式草原别墅阳春白雪式简约式后现代式解构主义式显示材料本性古典休闲式三、豪宅的回归：一是从过去的完全的拷贝模仿一统天下的时代，回归到能够出现一种当代中国的建筑作品中间来，这是一个回归。
二是生活态度的回归，从过去那种非常炫耀或者说张扬的生活态度应该回归到一种自然、平和，享受生活，享受艺术、享受人生的这样一种生活状态，生活方式上面来j.5A系统：即OA BA CA FA SAk.一卡通四、顶级豪宅的概念所谓豪宅应该是指比高档住宅在质量、档次、规模、售价等方面都更高的住宅。
其豪华程度主要表现在其对资源的占有等方面。
而不同类型的住宅所占有的资源类型可能完全不同，所谓豪宅就仅仅是一个统一称谓而已。
住宅从大的类型来分，有独立住宅(即通常所说的别墅类住宅)和****式住宅(即公寓式住宅)。
若要评判别墅类住宅的豪华程度，应该考虑其室外环境，比如自然山水、每户占地面积等方面的资源占有情况。
而对公寓型豪宅主要看其每户的室内建筑面积及装修标准。
这两类住宅的评判标准完全不同，所以对豪宅的评述应该分两类：独立型豪宅(别墅豪宅)及****型豪宅(公寓豪宅)。
中国大陆别墅豪宅的代表莫过于上海紫圆1号别墅。
其身价达到1.3亿人民币，占地面积18亩，建筑面积1500平方米，采用了从钢结构到雾化玻璃等多种先进的技术与设备。
在其所享有的自然山水资源方面，也的确在上海、北京这样的大城市真正的顶级。
而新一代公寓豪宅的代表，则要数无锡财富中心，一梯一户的百米高层，每户有超大空中花园，电梯由室外花园入户，钢结构体系及大跨度空间，使户型全部灵活布置，大堂等公共服务设施按星级酒店豪华标准装修。
这两类住宅虽然建筑形式和所享有的资源各不相同，但在其设施的配置、资源的档次、每户的规模和市场售价等方面，均能够达到豪宅的标准。
别墅不等于豪宅(别墅产品分化)中国人的别墅概念其实跟国外有很大的不同。
国内通常把一户一栋的独立住宅称为别墅，每栋售价一般数百万，通常卖给中国的富豪阶层，而这样的独立住宅在国外叫做House，是卖给普通阶层的。
到过国外的人都可能有这样的经验，除了市中心有少量的高层和多层住宅以外，在城市的边缘或远郊都有数平方公里范围的这样的House社区。
在美国称为single family house，在英国称为detached house。
这样的house 是卖给普通或者中高档收入阶层的，其标准不高，每户面积也未必很大，整体的建筑密度适中。
在国外作为第二居所，称之为villa或者luxury house的顶级豪宅，或者庄园类的豪宅才是真正卖该富豪阶层的。
别墅一词在国内的房地产市场上指代不专，而且跟国外所指的house或villa有很大的不同。
国内的别墅一词所覆盖的范围极为广泛，它不但包括了每户独栋的独立住宅，发展商也常把双拼别墅(semi-detached house)、叠拼别墅、联排别墅和独联体别墅甚至有些复式住宅统称之为别墅产品。
而除了独立别墅(detached house)和双拼别墅(semi-detachedhouse)，其它产品可以称作townhouse，但与独立别墅的概念绝然不同。
别墅这个词在中国已经被用作指代从顶级豪宅到普通的独立住宅，和一些密度比较高的非独立住宅。
国内别墅产品近年来有非常明显的分化趋势。
既有象上海紫园那样每户面积奢华，占地庄园化的顶级豪宅；也有向高密度发展的经济型别墅。
以北京为例，笔者近年来接触了很多准备开发别墅产品的发展商，其别墅项目的密度不但没有下降反而有所提高。
我们近期设计的几个别墅项目，容积率均在0.4~0.5之间，这已经是接近townhouse社区的建筑密度了。
这样一大批建筑面积偏小，占地面积偏小、居住密度偏高，缺乏私密性的别墅产品，实际上标志了中国别墅朝向经济型发展的趋势。
这一类经济型别墅从资源占有情况来看，基本上不具备自然山水的条件，但多具备了大区位市场认可度高和交通便利等特点，也就是说可以作为第一居所。
这样的别墅已经不是传统顶级住宅产品的概念，当然也不可能是豪宅。
它们是瞄准普通市民阶层或者中高档收入人群的经济型别墅类住宅。
更准确地说应该叫做普通独立住宅，跟国外的single family house产品更加接近。
除此之外，还有大量其它在名称上冠以别墅，但又不是传统独户独立住宅的产品，我们叫做类别墅。
类别墅产品目前主要有三种类型：第一种每户虽然独立，但是两栋之间侧墙间距非常接近，只有3米左右。
没有两侧花园，只有前后花园的所谓独联体别墅，例如长沙的山水芙蓉—半山美墅中的独联体。
第二种是层数降低面宽加大的改良型townhouse别墅，以卡尔生活馆为例，它已经不是第一代的三层townhouse，前后花园。
而是面宽最大做到了14.4米，进深最小做到了8米。
有T字型的平面，形成三个花园。
也有十字型的平面，形成四个花园。
层数也从三层降低到了二层。
这一类的townhouse住宅，实际上是大幅度向独立别墅的品质靠拢。
第三种是另一类的townhouse住宅，准确一点说应该是复式住宅即所谓的叠拼别墅、叠加别墅或者是空中别墅。
这一类产品在住宅类型上更靠近普通的复式住宅，但因为享有南侧或者北侧的部分花园，或者有以露台、阳台形式为主的空中花园，所以在名称上仍冠以别墅。
综合以上分析，中国的别墅产品实际上已经分化成为豪宅别墅、普通别墅、经济别墅和类别墅等多种产品。
如果把消费群体的结构比作金字塔，买得起豪宅别墅的只是塔尖上极少数超级富豪，而买得起普通别墅及经济别墅的却大有人在，集中于金字塔的第二层面。
所以发展商都倾向于回避风险，转向大规模开发经济别墅。
市场上豪宅项目少之又少。
真正意义上的豪宅别墅几乎没有。
对豪宅需求虽然少，但是他们代表了现实生活中的一个阶层，作为住宅产品的最高档类型，中国需要有自己的豪宅，特别是那种为满足客户特殊要求而量身定做的，艺术类别墅豪宅。
没有山水何以称别墅(山水与自然资源)当我们评价一座别墅或者别墅类豪宅的环境和质量时，应该从三个方面进行分析。
首先是项目周边大环境，其次是社区内部环境，第三是别墅自身院落和内部空间小环境。
评价一个别墅项目周边的整体环境，主要看四个方面。
第一是所处区段是否环境优良的、有升值潜力的、或市场认可度比较高的区位。
有人说对于一个房地产项目，“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”。
就是指一个项目的区域位置是决定其品质与前途最为关键的因素。
第二个方面是指其交通环境。
在以汽车为主要交通工具的时代，无论距离城市有多远，只要有高速连接，交通方便，交通环境的支撑就是到位的。
特别是对于别墅类项目，业主都是以私家车为主要交通方式，所以交通便利是很重要的一个条件。
如果交通条件不够便利，无论其与市中心有多近，它的价值也要受到影响。
第三个方面就是自然山水环境。
因为买别墅的人并不是因为缺房子住才买别墅，买别墅的主要目的就是为了提高自己的生活质量与品位，特别是追求更好的室外居住环境，所以对自然山水、自然的植被绿化看的非常重。
对一个城市周边的别墅项目而言，有没有自然山水环境，其质量和价格将会有天壤之别。
国外豪宅所依仗的重要资源便是自然环境。
第四个方面就是周边有没有其他可以因借的资源。
比如说名校资源，著名景点等。
如果有其他旅游名胜或生活便利设施，都会使别墅项目升值。
国外许多豪宅都是因其地处跑马、赛车名地，拥有文化资源而享有高昂身价。
对别墅类豪宅来讲，最为稀缺的就是自然山水环境，真正具备自然山水环境的项目很少。
做到区域优良、交通便利和有其它因借资源相对来说还是比较容易的。
所以很多别墅项目在不具备自然山水环境的情况下人工营造，挖人工湖泊或者建造高尔夫球场，试图弥补自然山水方面的不足。
没有山水的别墅项目与城中高档住宅相比，仅仅是密度降低而已。
密度降低无疑对居住质量是一种提高，但因为不能享有真正的优质自然环境，也只能降档成为经济型别墅。
若评选豪宅项目，没有自然山水的别墅类项目，在环境资源优势方面不能入选。
如果一个项目具备这样的自然山水资源，可以说在大环境方面已经不战而胜。
高密度低私密的别墅与豪宅无缘(密度与社区景观质量)对于一个别墅社区内部环境质量评判，也就是这个别墅项目自身内部土地资源的利用情况，主要看建筑密度、私密性和规划形态三个方面。
第一代别墅基本上都是高密度型的。
这样的别墅区在全国各地很常见。
成片开发，一栋挨着一栋，整体外观效果和农民发了财自己盖的小洋楼也没有什么太大的区别。
密度多在每户占地1亩左右，这样的高密度低私密的别墅无论每户面积有多大，每户装修标准有多么豪华，从整体环境质量上来讲都是与豪宅无缘的。
购房者从市区搬到城外别墅，最主要的原因就是追求低密度。
第二个方面是私密性。
别墅业主相对来说生活富裕，事业成功，渴望在个人家庭生活方面有一定的私密性。
所以对于建筑之间距、对建筑之密度的要求，特别是保护住户私密性方面要求非常的高。
上一代那种窗户对窗户、两栋楼之间的间距在10米以下的别墅，很显然不能满足新一代别墅或豪宅的私密性要求。
目前市场上正在规划设计的一批别墅，可能是处于土地成本的压力，或者是降低销售风险考虑，多数仍然是每户0.8~1亩地。
仍然是高密度低私密性的产品。
这一批别墅可以作为普通独立住宅或者是“经济型别墅”和“类别墅”来销售，但无论如何达不到豪宅的标准。
购买豪宅的名流富贾对于私密的敏感程度恐怕不亚于对豪宅舒适度的要求。
影响别墅社区环境质量的第三个方面就是别墅社区的规划形态。
以笔者所做设计的经验，对于一个别墅，价值最高，销售最好的往往是那些分布于道路尽端的别墅，独立占据小岛的别墅，或者几户共享一座小岛或半岛的别墅，以及四到五户围合成小组团的别墅。
销售难度最大的则是沿公共道路、环行道****型布置，俗称的行列式布置，规划形态上缺少私密性和归属感的别墅。
北京的一栋洋房便是通过规划形态的自然丰富使项目整体升值的实例。
规划形态中也包含景观设计的因素。
景观园林是富豪住宅的特权，从前的江南园林都是豪宅的一部分。
只有豪宅类等高档住宅才有条件建造具规模、高档次的园林景观。
而社区景观的建设是提升整个项目价值的直接有效手段。
户外生活是豪宅的重要生活方式(室外景观与建筑设计整合)不但是豪宅，即便对于普通别墅来讲，户外的生活，包括在别墅自家花园内的活动和在整个小区内的户外活动，都是别墅业主生活的重要部分。
买别墅的人并不是因为在城里买不到房子住，而是要享受另外一种生活方式。
