合同范本(建设部与工商行政总局制定)

发包人编号承包人编号备案编号鉴备编号建设工程施工合同GF-1999-0201中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局第一部分协议书第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期：开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数_____________天四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额（大写）：_____________________________元（人民币）￥：_____________________________元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：１、本合同协议书２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款５、本合同通用条款６、标准、规范及有关技术文件７、图纸８、工程量清单９、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效合同订立时间：________ 年________ 月_______ 日合同订立地点：本合同双方约定_____________________________________________________后生效。

发包人：（公章）承包人：（公章）住所：_________________________ 住所：__________ ____ __________法定代表人：____________________ 法定代表人：______________ ______委托代表人：________ ___________ 委托代表人：_________ ___________电话：__________________________ 电话：______________________ ____传真：__________________________ 传真：_________________ __ _____ 开户银行：______________________ 开户银行：_______________________账号：________ ____ ____________ 账号：_______ _________________邮政编码：_____________ _______ 邮政编码：_______________________第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

住房城乡建设部工商总局印发建设工程施工合同(示范文本) 建设工程施工合同(示范文本)甲方：(委托人) 乙方：(承包人)根据《建设工程施工合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就建设工程的施工事宜订立本合同。

合同内容如下：第一条工程名称及工程地点（注释：明确被建工程的名称以及建设工程所在位置。

）第二条工程范围和内容（注释：详细列举工程范围和内容，阐述施工要求及施工标准等内容。

）第三条工程质量（注释：规定工程质量要求、验收规则及验收期限等相关内容。

）第四条工期和合同价款（注释：约定工程的期限和合同价款。

）第五条材料和设备（注释：约定工程所需的材料和设备，以及保证质量和是否符合规格等相关规定。

）第六条施工组织和安全生产（注释：约定施工组织及安全生产，严格遵守国家相关法律法规和标准要求。

）第七条环保要求（注释：遵守国家环保法律法规，具体约定如何保护环境、防止污染等规定。

）第八条保修期（注释：约定开始计算保修期，并对保修期的内容和范围予以明确约定。

）第九条违约责任（注释：对双方违约责任的约定，明确违约责任范围、方式等相关内容及违约后的赔偿责任。

）第十条争议解决（注释：首先通过协商及时解决争议，协商不成的可以通过仲裁或诉讼方式进行解决。

）第十一条合同变更和解除（注释：双方应当在遵循法律程序的前提下，依据施工需要适时修改或者解除合同。

）第十二条合同备案和生效（注释：要求在合同签订后提交主管部门备案，并自合同生效之日起开始计算工程期限。

）第十三条其他约定事项（注释：对合同签订过程中的其他事项及双方协商的约定进行明确。

）第十四条合同解释和适用（注释：本合同解释及适用遵循国家法律法规的相关规定。

）第十五条合同期限（注释：合同期限从合同生效之日起到验收合格之日止。

）第十六条合同签署甲方(盖章/签字) 乙方(盖章/签字)日期：年月日本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2024年工商行政管理局建筑工程合同7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（发包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方需要建设位于[工程地点]的建筑工程项目，故与乙方就本建筑工程的承包事宜达成一致，经双方友好协商，订立本合同，以兹信守。

一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]。

2. 工程地点：[工程地点]。

3. 工程内容：[具体工程内容]。

4. 工程规模及质量标准等详见附件。

二、合同价款及支付方式1. 工程总价款为人民币[金额汉字大写及数字大写]（不含税），此为固定价格，不因任何因素调整。

2. 支付方式：甲方应按以下方式支付工程款：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的XX%作为预付款；（2）工程进度过半时，甲方支付乙方工程总价的XX%；（3）工程竣工验收合格后XX天内，甲方支付乙方剩余的工程款。

三、工期及质量要求1. 工程开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。

如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并顺延工期。

2. 工程质量应符合国家相关标准及规范的要求，确保工程安全、环保、节能等各方面的要求。

如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担全部责任。

四、承包方式及范围1. 承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本工程。

2. 承包范围：包括但不限于设计、施工、材料采购等本工程所需的全部工作。

详见附件。

五、设计变更及调整1. 甲方有权对工程设计进行变更或调整，乙方应按照甲方的要求进行调整。

因此产生的费用或工期变化，由双方另行协商确定。

2. 乙方不得擅自变更设计，如确需变更，应征得甲方同意并签订书面变更协议。

六、材料设备供应1. 乙方应按照设计要求及施工规范自行采购所需的材料设备，确保质量符合要求并承担相应责任。

如需甲方提供材料设备，双方应签订书面协议并明确责任。

编号：_____________建设部、国家工商行政管理局物业管理委托合同委托方：________________________________________________受托方：___________________________签订日期：_______年______月______日第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿受托方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将＿＿＿＿＿（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况物业类型：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿座落位置：＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿＿＿号四至：东＿＿＿＿＿＿南＿＿＿＿＿＿西＿＿＿＿＿＿北＿＿＿＿＿＿＿＿＿占地面积：＿＿＿＿＿＿＿＿平方米建筑面积：＿＿＿＿＿＿＿＿平方米委托管理的物业构成细目见附件一。

第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、＿＿＿＿＿＿。

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、＿＿＿＿＿。

第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、＿＿＿＿＿。

第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、＿＿＿＿＿。

第九条公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、＿＿＿＿＿。

建筑工程合同样本（工商局版）甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程施工事宜，达成一致，签订本合同。

一、工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、施工临时设施建设等。

二、合同工期本工程工期为____天，自开工之日起算，至工程竣工交付之日止。

三、工程质量乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量符合规定。

如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。

四、合同价款4.1 本工程合同总价款为人民币（大写）：____元整。

4.2 合同价款的支付方式：（1）甲方在合同签订后____天内，向乙方支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付合同总价款的____%；（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付合同总价款的剩余部分。

五、工程验收5.1 工程验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行。

5.2 工程验收程序：（1）工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收；（2）甲方应在收到验收通知后____天内组织验收；（3）如甲方不能在约定时间内组织验收，应及时通知乙方，另定验收日期。

六、违约责任6.1 乙方如未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

6.2 甲方如未按照合同约定支付价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际签订的合同为准。

【建筑合同范本】甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就甲方委托乙方承建工程项目（以下简称“工程”）的事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。

第一条工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程内容：____________________1.4 工程规模：____________________1.5 工程预算：____________________第二条双方权利和义务2.1 甲方的权利和义务（1）负责办理工程建设的相关手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等部门的审批手续。

（2）负责提供施工图纸、设计文件及相关技术资料，并对其准确性、合法性负责。

（3）按照合同约定及时支付工程进度款及尾款。

（4）负责协调工程所在地的关系，确保工程顺利进行。

（5）遵守国家法律法规，不得要求乙方违反法律、法规和工程建设强制性标准进行施工。

2.2 乙方的权利和义务（1）按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度符合合同要求。

（2）严格按照施工图纸、设计文件及相关技术资料施工，不得擅自修改。

（3）负责工程现场的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程安全。

（4）负责工程现场的环境保护，遵守环保法规，确保工程环保达标。

（5）承担因自身原因造成的工程质量问题、安全事故的责任和费用。

第三条合同价格3.1 合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

3.2 合同价格包含的内容：人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润等。

3.3 合同价款支付方式：（1）工程进度款：按照工程实际进度，甲方按照乙方提交的进度款申请支付工程进度款。

（2）尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同尾款。

建设工程合同范本:建设部、国家工商行政管理局关于印发《商品房买卖合同示范文本》
的通知
各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局：
根据《中华人民共和国合同法》和近几年来商品房买卖中存在的问题，建设部、国家工商行政管理局对1995年印发的《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》（以下简称《示范文本》）。

现将《示范文本》印发给你们，并就有关问题通知如下：
一、充分认识推行《示范文本》的意义，大力推广使用《示范文本》。

近年来，消费者对商品房投诉较多，投诉的主要问题有：广告虚假、一房多售、面积缩水、质量低劣、延期交房、产权纠纷等。

出现这些问题，有制度不健全、管理不到位的原因，也有合同不规范的原因。

这些问题的出现不仅损害了消费者的合法权益，而且也将影响到住房消费热点的形成。

推行《示范文本》，有利于保护当事人的合法权益，避免因合同缺款少项和当事人意思表示不真实、不确切，而出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长。

各地要以推行新的《示范文本》为契机，加强房地产市场管理，规范商品房销售行为，切实解决老百姓购房的后顾之忧。

合同编号：__________一、合同双方基本信息1. 甲方名称：________________________2. 甲方地址：________________________3. 甲方联系方式：____________________4. 甲方法定代表人（或授权代表）：______5. 法定代表人（或授权代表）身份证号码：_______1. 乙方名称：________________________2. 乙方地址：________________________3. 乙方联系方式：____________________4. 乙方法定代表人（或授权代表）：______5. 法定代表人（或授权代表）身份证号码：_______二、物业管理服务内容（一）物业管理区域1. 物业管理区域名称：_________________2. 物业管理区域地址：_________________3. 物业管理区域范围：_________________（二）物业管理服务事项1. 房屋及共用设施设备的维修、养护和管理；2. 公共秩序维护、安全防范；3. 环境卫生保洁、绿化养护；4. 甲方委托的其他服务事项。

三、物业管理服务期限（一）物业管理服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

（二）在合同期限内，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

四、物业管理服务质量标准（一）乙方应按照国家、行业及地方物业管理相关法律法规、规范和标准，为甲方提供优质、高效的物业管理服务。

（二）乙方应制定物业管理服务质量标准，并报甲方备案。

五、物业管理服务费用（一）物业管理服务费用标准：________________（二）物业管理服务费用支付方式：_____________（三）物业管理服务费用调整：________________六、双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方按照合同约定履行物业管理服务；2. 甲方应按时足额支付物业管理服务费用；3. 甲方应遵守物业管理区域内各项规章制度；4. 甲方应配合乙方开展物业管理服务工作。

住建部工商总局工程合同该工程合同范本是由住房和城乡建设部会同国家工商行政管理总局共同研究制定的，它结合了当前建筑市场的实际情况和法律法规的最新要求。

范本的发布，体现了政府部门对建筑行业规范化管理的重视，也为广大建筑企业和工程项目提供了一份可靠的参考依据。

工程合同范本的内容涵盖了工程项目的各个关键环节，包括但不限于工程概况、合同双方的权利与义务、工程质量、工期要求、合同价款及支付方式、变更与索赔、违约责任以及争议解决等。

这些条款的设定旨在明确双方的责任，减少因合同不明确而引发的纠纷。

在工程概况部分，范本详细列出了项目的基本情况，包括工程名称、地点、规模、标准等信息，为后续的工作提供了基础信息。

同时，还对工程的起止时间、竣工验收标准等进行了明确规定，确保工程能够按照既定目标顺利推进。

在权利与义务方面，合同范本明确了甲方（业主）和乙方（承包商）的基本权利与义务。

甲方需要按时支付工程款项，提供必要的施工条件；乙方则需保证工程质量，按期完成工程任务。

双方的权利与义务相辅相成，共同构成了合同的核心内容。

质量是工程的生命线。

合同范本对工程质量的要求非常严格，规定了必须遵守的国家和行业标准，以及如何进行质量检验和处理质量问题的具体流程。

这有助于提升整个行业的工程质量水平。

合同价款及支付方式是合同中最为敏感的部分之一。

范本中对此进行了详细的规定，包括合同价款的计算方式、支付节点、逾期支付的利息等，旨在保障双方的经济权益，避免因款项问题导致工程延误。

在变更与索赔方面，范本提供了明确的操作流程和处理原则，以便在工程实施过程中遇到不可预见的情况时，双方能够依据合同进行处理，减少不必要的损失。

违约责任部分则是对合同执行过程中可能出现的违约行为进行了界定，并明确了相应的法律后果。

这有助于增强合同的约束力，促使双方严格按照合同约定履行各自的职责。

争议解决章节为合同执行过程中可能出现的争议提供了解决途径，包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式，确保双方能够在法律框架内妥善解决问题。

建设工程合同范本:建设部、国家工商行政管理局关于印发《商品房买卖合同示范文本》的通知各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局：根据《中华人民共和国合同法》和近几年来商品房买卖中存在的问题，建设部、国家工商行政管理局对1995年印发的《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》（以下简称《示范文本》）。

现将《示范文本》印发给你们，并就有关问题通知如下：一、充分认识推行《示范文本》的意义，大力推广使用《示范文本》。

近年来，消费者对商品房投诉较多，投诉的主要问题有：广告虚假、一房多售、面积缩水、质量低劣、延期交房、产权纠纷等。

出现这些问题，有制度不健全、管理不到位的原因，也有合同不规范的原因。

这些问题的出现不仅损害了消费者的合法权益，而且也将影响到住房消费热点的形成。

推行《示范文本》，有利于保护当事人的合法权益，避免因合同缺款少项和当事人意思表示不真实、不确切，而出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长。

各地要以推行新的《示范文本》为契机，加强房地产市场管理，规范商品房销售行为，切实解决老百姓购房的后顾之忧。

二、做好《示范文本》的分发工作，方便当事人领取。

各地建设行政主管部门与工商行政主管部门，应当协商指定《示范文本》的印刷单位，并负责监制。

当事人使用《示范文本》，可随时向各级建设行政主管部门领取，并缴纳工本费，其收费应当执行物价管理部门批准的收费标准。

三、各省、自治区、直辖市建委（建设厅）要在2000年11月底前将贯彻、落实《示范文本》的情况上报建设部。

建设部将会同国家工商行政管理局在2000年年底前检查各地执行《示范文本》的情况。

商品房买卖合同（示范文本）商品房买卖合同说明1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。

签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。

住建部设计合同范本工程名称：[具体工程名称]工程地点：[详细工程地点]合同编号：[合同编号]设计证书等级：[证书等级]发包人：[发包人名称]设计人：[设计人名称]签订日期：[签订日期]中华人民共和国住房和城乡建设部国家工商行政管理总局制定一、合同协议书发包人（全称）：[发包人名称]设计人（全称）：[设计人名称]（一）工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[详细工程地点]3. 规划用地面积：[用地面积数值]4. 建筑面积：[建筑面积数值]5. 工程投资估算：[投资估算金额]（二）设计范围及内容1. 设计范围：包括但不限于[具体设计范围，如建筑主体、景观、室内等]2. 设计内容：[详细列举设计内容，如方案设计、初步设计、施工图设计等]（三）设计阶段及周期1. 设计阶段：[依次列出各设计阶段，如方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段等]2. 设计周期：方案设计：自合同生效之日起[具体天数]天内完成；初步设计：方案设计经发包人确认后[具体天数]天内完成；施工图设计：初步设计经审查通过后[具体天数]天内完成。

（四）设计费用及支付方式1. 本合同设计费用为人民币（大写）[大写金额]元（小写：￥[小写金额]元）。

2. 支付方式：合同签订后[具体天数]个工作日内，发包人支付设计费总额的[百分比]作为定金（合同结算时，定金抵作设计费）；方案设计完成并经发包人确认后[具体天数]个工作日内，发包人支付设计费总额的[百分比]；初步设计完成并经审查通过后[具体天数]个工作日内，发包人支付设计费总额的[百分比]；施工图设计完成并经审查通过后[具体天数]个工作日内，发包人支付设计费总额的[百分比]；工程竣工验收合格后[具体天数]个工作日内，发包人支付设计费总额的[百分比]。

（五）双方责任1. 发包人责任：向设计人提供设计所需的基础资料，并对其真实性、准确性和完整性负责；按照合同约定支付设计费用；组织设计成果的审查和验收。

建筑行业工商局合同范本甲方（以下简称“甲方”）名称：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为乙方提供建筑行业相关服务，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、合同标的1. 甲方同意向乙方提供建筑行业相关的各项服务，包括但不限于工商注册、营业执照办理、资质审批、税务登记等。

2. 乙方应按照甲方的要求，提供与建筑行业相关的各项资料，并按照甲方的指导完成相关手续。

二、合同期限本合同自双方签订之日起至建筑项目竣工验收合格日止。

三、合同价格1. 双方确认，本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2. 乙方应按照甲方提供的服务进度，分阶段支付服务费用。

具体支付方式如下：（1）本合同签订后【】日内，乙方支付甲方服务费用的【】%；（2）工商注册、营业执照办理完成后【】日内，乙方支付甲方服务费用的【】%；（3）资质审批通过后【】日内，乙方支付甲方服务费用的【】%；（4）税务登记完成后【】日内，乙方支付甲方服务费用的【】%。

3. 乙方未按照约定时间支付服务费用的，应按照迟延支付金额的【】%支付违约金。

四、甲方的权利和义务1. 甲方应按照合同约定，为乙方提供建筑行业相关的各项服务。

2. 甲方应确保提供的服务符合国家相关法律法规的要求。

3. 甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露乙方的相关资料。

4. 甲方应在合同约定的期限内完成服务，并保证服务质量。

五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照甲方的要求，提供与建筑行业相关的各项资料。

2. 乙方应按照甲方的指导，完成相关手续。

3. 乙方应按照约定时间支付服务费用。

4. 乙方应对甲方提供服务过程中产生的问题及时反馈，以便甲方及时解决。

六、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2. 甲方未按照约定时间完成服务的，应支付违约金。

3. 乙方未按照约定时间支付服务费用的，应支付违约金。

七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

（GF—2013—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部制国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。

前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

工商总局建筑施工合同范本
甲方：（甲方单位名称）
地址：（甲方单位地址）
法定代表人：（甲方法定代表人）
电话：（甲方联系电话）
乙方：（乙方单位名称）
地址：（乙方单位地址）
法定代表人：（乙方法定代表人）
电话：（乙方联系电话）
鉴于甲方拟进行建筑施工项目，现甲乙双方经协商一致，达成如下合同：
一、工程名称：（项目名称）
二、工程地点：（工程具体地址）
三、工程内容：工程的具体内容包括设计、施工、监理、工艺技术、材料供应等。

四、工程费用：工程总造价为（具体金额），支付方式和分期付款约定如下：（支付方式及各期付款金额）
五、工程进度：工程工期为（具体工期），开始时间为（具体日期），竣工时间为（具体日期）。

六、质量要求：工程质量应符合相关法律法规的要求，乙方需按照甲方的验收标准进行验收。

七、履约保证：乙方应向甲方提供履约保证金（具体金额），在工程竣工并经甲方验收合格后无任何争议时，乙方可申请退还履约保证金。

八、违约责任：任何一方违约导致工程无法按时完成或者工程质量不符合要求的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决；若无法通过协商解决，应向当地仲裁委员会申请仲裁解决。

十、本合同自双方盖章之日起生效，至工程验收合格并款项结清后终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：日期：。

（GF—2017—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。

前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

国家工商总局工程建设合同合同编号：____________甲方（发包方）：国家工商总局乙方（承包方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方工程建设事项达成一致，签订本合同。

第一条工程概况1.1 工程名称：____________1.2 工程地点：____________1.3 工程规模：____________1.4 工程内容：____________1.5 工程总投资：____________第二条合同价格2.1 本工程合同总价为人民币____________元（大写：____________________元整），其中包括：（1）工程设计费：____________元；（2）建筑安装工程费：____________元；（3）设备采购费：____________元；（4）其他费用：____________元。

2.2 合同价格支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____________%；（2）工程进度达到____________%时，甲方支付乙方合同总价款的____________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____________%；（4）剩余款项在质保期内无质量问题的情况下，甲方支付乙方。

第三条工程质量3.1 工程质量应符合国家现行的工程建设标准、规范及设计文件要求。

3.2 乙方应按照合同约定的工程内容，对其施工的工程质量负责。

3.3 工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

第四条工程进度4.1 乙方应按照合同约定的工期完成工程建设。

4.2 乙方应保证工程进度与工程质量相符，不得因工程进度影响工程质量。

4.3 甲方应按照合同约定及时提供施工所需的设计文件、材料、设备等。

第五条合同的履行和违约责任5.1 乙方应按照合同约定履行义务，如乙方违约，应承担违约责任。

工商总局建筑工程施工合同示范文本甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同概述a. 本合同旨在明确甲方与乙方之间关于建筑工程施工的双方权利和义务。

b. 双方同意按照本合同的规定，共同完成甲方指定的建筑工程项目。

c. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

第二条工程概况a. 工程名称：_______________________b. 工程地点：_______________________c. 工程规模：_______________________d. 工程内容：_______________________e. 工程预算：_______________________f. 工程工期：_______________________第三条施工准备a. 乙方应在合同签订后____日内，向甲方提交详细的施工组织设计和施工方案。

b. 乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能，并按照施工组织设计和施工方案进行施工。

c. 乙方应按照甲方要求，在施工前完成施工现场的平整、排水、供电等准备工作。

d. 乙方应确保施工现场的安全，并采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。

第四条施工进度与质量a. 乙方应按照合同约定的工期完成工程，并确保工程质量符合国家相关标准和规范。

b. 乙方应定期向甲方报告施工进度，并及时解决施工过程中出现的问题。