酒店式公寓精装修 标准化设计

目录1编制目的 (2)2编制依据 (2)3适用围 (3)4主要容 (3)5图例 (3)6总说 (9)1编制目的在满足集团精细化设计要求前提下，本着经济性与合理性相结合的原则，参考国家规和相关调研结果，编制酒店公寓精装修水、暖、电预留点位设计要点及细则。

本细则仅供集团部参考。

编制目的在于针对酒店公寓精装修水、暖、电预留点位进行设计控制与设计洽商。

如有不同意见，超过本细则规定的，应与甲方协商确定并上报。

在满足基本功能基础上做出的经济优化调整，不受本细则限定。

本细则并不替代设计，设计同时应遵循有关国家规和相关规定。

异地项目可参照本细则。

2编制依据2.1《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001-2001。

2.2《电气技术用文件的编制第一部分一般要求》GB/T6988.1-1997。

2.3《电气工程CAD制图规则》GB/T 18135-2000。

2.4国家建筑标准设计图集 00DX001《建筑电气工程设计常用图形和文字符号》。

2.5《民用建筑工程电气施工图设计深度图样》04DX003。

2.6建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版）。

2.7《卫生设备安装》99S304。

3适用围3.1本图集提供的图纸容、表示深度和绘制方法适用于酒店公寓建筑工程设计建筑电气专业施工图的编制。

3.2本图集中所选择工程实例只对深度进行表达，其设计方方案和设计参数，不应作为其他工程的设计依据。

4主要容4.1为了统筑电气专业制图规则，保证制图质量，依据制图质量，依据现有的国家制图标准和图例，对电器专业的图面表示如图幅、图线、文字、比例、符号、标准等做了绘制说明。

4.2本图集选用时代奥城二期酒店式公寓户型作为一个完整的工程实例。

5图例。

房屋改造五星级酒店标准间设计房屋改造五星级酒店标准间设计一、引言随着旅游业的快速发展和人们对旅行品质的要求提高，酒店业成为推动经济发展的重要组成部分。

五星级酒店是酒店行业中的顶级标准，其标准间的设计至关重要。

本文将深入探讨房屋改造五星级酒店标准间的设计要求，从空间规划、功能布局、材料选择等多个方面全面分析，旨在为行业从业者提供设计参考和理念启发。

二、空间规划1.总体规划：五星级酒店标准间通常要求拥有某一定的面积，例如30平方米以上。

在规划上要充分考虑客人的活动空间，分配合理的区域，例如起居区、卧室区、工作区和洗漱区等。

同时，还应考虑到套房、套间、连接房等特殊需求。

2.整体布局：标准间的整体布局应符合人体工程学原则，保证人们在空间中的舒适度。

合理安排家具和设备的位置，避免拥堵和空间浪费。

同时，要注意门窗的布局，确保通风和光线的良好流通，提供良好的室内环境。

3.隔音设计：为了确保客人的住宿品质和舒适度，隔音设计非常重要。

采用隔音材料、分隔墙壁等措施，避免房间之间的声音干扰，提供一个宁静的环境。

此外，在卧室和浴室之间也应采取一定的隔音措施，以保护客人的隐私。

三、功能布局1.起居区：标准间的起居区应设计简约、舒适。

提供舒适的沙发、茶几和电视等家具和设备，满足客人的休闲和娱乐需求。

采用柔和的色彩搭配和舒适的灯光设计，为客人提供温馨的居住体验。

2.卧室区：卧室区设计的核心是床的舒适度和卫生。

选择合适的床垫、床品和枕头，保证客人的睡眠质量。

同时，要注意床的摆放位置和空间的通风。

在选择卧室家具时，要尽可能地减少有害物质的使用，保证客人的健康和安全。

3.工作区：标准间也常常需要配置一个小型工作区，以满足商务旅客的需求。

设计一个简洁的办公桌、舒适的椅子和必要的电器设备，方便客人进行一些简单的工作和沟通。

同时，要注意电源和网络接口的设置，方便客人使用电子设备。

4.洗漱区：洗漱区的设计要合理安排各种洗漱设备，如洗手盆、淋浴和浴缸。

目录1编制目的 (2)2编制依据 (2)3适用范围 (3)4主要内容 (3)5图例 (3)6总说 (7)1编制目的在满足集团精细化设计要求前提下，本着经济性与合理性相结合的原则，参考国家规范和相关调研结果，编制酒店公寓精装修水、暖、电预留点位设计要点及细则。

本细则仅供集团内部参考。

编制目的在于针对酒店公寓精装修水、暖、电预留点位进行设计控制与设计洽商。

如设计院有不同意见，超过本细则规定的，应与甲方协商确定并上报。

设计院在满足基本功能基础上做出的经济优化调整，不受本细则限定。

本细则并不替代设计，设计同时应遵循有关国家规范和相关规定。

异地项目可参照本细则。

2编制依据2.1《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001-2001。

2.2《电气技术用文件的编制第一部分一般要求》GB/T6988.1-1997。

2.3《电气工程CAD制图规则》GB/T 18135-2000。

2.4国家建筑标准设计图集 00DX001《建筑电气工程设计常用图形和文字符号》。

2.5《民用建筑工程电气施工图设计深度图样》04DX003。

2.6建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版）。

2.7《卫生设备安装》99S304。

3适用范围3.1本图集提供的图纸内容、表示深度和绘制方法适用于酒店公寓建筑工程设计建筑电气专业施工图的编制。

3.2本图集中所选择工程实例只对深度进行表达，其设计方方案和设计参数，不应作为其他工程的设计依据。

4主要内容4.1为了统一建筑电气专业制图规则，保证制图质量，依据制图质量，依据现有的国家制图标准和图例，对电器专业的图面表示如图幅、图线、文字、比例、符号、标准等做了绘制说明。

4.2本图集选用时代奥城二期酒店式公寓户型作为一个完整的工程实例。

5图例6总说1户内强电、弱电箱、地采暖分集水器等系统的设置：（须满足国家现行设计规范要求），详见国家建筑标准设计图集《民用建筑工程电气施工图设计深度图样》04DX003、《卫生设备安装》99S304。

酒店式公寓室内装修技术标准室内装饰专业项目分区客房露台大堂电梯厅标准层公共空间楼梯间设计描述材质温馨,有色彩感室内风格的延续大公寓气质,有主题性格有主题性格装修用材地坪干区强化木地板,配套踢脚线国内二线品牌玻化砖,局部几何拼花,石材踢脚线国内二线品牌玻化砖,玻化砖踢脚线参与一装挑选同质踏步砖,玻化砖踢脚线踢脚线湿区国内二线品牌墙地一体砖同质砖墙柱干区彩色乳胶漆主题墙彩色乳胶漆,石材电梯门套彩色乳胶漆,无缝仿石砖门套白色乳胶漆湿区国内二线品牌釉面砖天花干区局部石膏板或石膏顶角线,白色乳胶漆石膏板造型吊顶,白色乳胶漆石膏板吊顶,白色乳胶漆白色乳胶漆湿区宽条白色密缝塑扣板1门外门普通金属防盗门带框玻璃幕墙,地弹簧钢化玻璃门门套线内门模压成品门,室内平开塑钢玻璃门,成品门套压线石材电梯门套仿石砖电梯门套设备门单扇有框木制防火门(成品)护栏不处理参与一装选型洁具淋浴房开放式冲淋区档水石/T O T O浴缸台盆T O T O台上盆,人造石台面座厕T O T O品牌厨房水槽普通不锈钢单水槽龙头淋浴国内二线品牌单柄双孔混合龙头洗面台国内二线品牌单柄双孔混合龙头工作台国内二线品牌长嘴单孔混合龙头橱柜人造石台面,三聚氰胺柜门板,双白板箱体灯具基本照明吸顶灯,筒灯吸顶灯筒灯筒灯吸顶灯2控制开关面板,配电箱,简单布线艺术灯镜前灯吊灯五金卫浴车边镜门锁国产执手锁其它黄铜合页,门吸艺术品挂画一幅或数幅单方造价普装/三线城市420元/㎡精装/二线城市420元/㎡3。

TARGETPOPULATION 目标人群NIANDAI CREATION INTERIOR DESIGN CO.,LTDINSPIRATION灵感溯源INSPIRATION意向图片奢适简雅、舒适自得是一种生活方式，在追求极致美学追求中，以当代的设计语言演绎出简雅之间奢适并序，不仅仅是在表现空间，更是生活奢适简雅、舒适自得是一种生活方式，在追求极致美学追求中，以当代的设计语言演绎出简雅之间奢适并序，不仅仅是在表现空间，更是生活INTENT PICTURE 意向图片奢适简雅、舒适自得是一种生活方式，在追求极致美学追求中，以当代的设计语言演绎出简雅之间奢适并序，不仅仅是在表现空间，更是生活NIANDAI CREATION INTERIOR DESIGN CO.,LTD INTENT PICTURE 意向图片奢适简雅、舒适自得是一种生活方式，在追求极致美学追求中，以当代的设计语言演绎出简雅之间奢适并序，不仅仅是在表现空间，更是生活DESIGN CONCEPT 设计理念设计师通过对现代时尚风格的深入诠释，运用时尚简约的人文元素，将生活化的场景置入设计中，在用色上，以令人舒适的中性色为基调，辅以白色和黑色及金色，通过布料与金属，织物与石材的对比诠释现代都市时尚风格。

STYLE/SPECFICATIONNIANDAI CREATION INTERIOR DESIGN CO.,LTD平面分析/PLAN NIANDAI CREATION INTERIOR DESIGN CO.,LTD原始平面图21F及以下全部做双钥匙；23到32F之间做3房的Loft；34到43F 之间做2房的Loft；45F及以上做1房的Loft。

NIANDAI CREATION INTERIOR DESIGN CO.,LTD双钥匙户型（21以下）二层彩平图一层彩平图NIANDAI CREATION INTERIOR DESIGN CO.,LTD 低区及低高区（双钥匙户型），由于地区有建筑的遮挡相对位置不是很好所以考虑投资性户型。

酒店式公寓装修标准化设计指引酒店式公寓装修标准化设计指引一、引言在当今社会，酒店式公寓作为一种新型住宿方式，受到了越来越多人的青睐。

然而，酒店式公寓的装修设计往往存在着不够标准化的问题，这不仅影响了居住者的体验，也影响了整个行业的发展。

制定酒店式公寓装修标准化设计指引显得尤为重要。

二、酒店式公寓装修标准化设计指引的意义1. 提升居住体验酒店式公寓的装修标准化设计可以提升居住者的体验。

对于居住者来说，一个合理规范的装修设计可以提高居住舒适度，满足居住者的个性化需求。

2. 促进行业健康发展酒店式公寓行业的健康发展需要有一套完善的标准化设计指引。

只有这样，才能规范市场秩序，提高行业整体水平。

三、酒店式公寓装修标准化设计指引的内容1. 空间布局酒店式公寓的空间布局是影响居民生活质量的重要因素。

在装修设计指引中，应明确对不同户型的空间布局进行规范，考虑到采光、通风和私密性等因素，使居住者能够真正享受到舒适的居住环境。

2. 材料选择酒店式公寓的装修材料应有一定的质量保障，符合环保标准，同时在外观和质地方面也需要考虑到长时间使用的耐久性。

3. 装修风格在装修风格的选择上，应根据不同的地域文化和人群需求，确定适合的装修风格，既能体现地方特色，又能满足居住者的审美需求。

四、酒店式公寓装修标准化设计指引的实施1. 法律法规的支持制定酒店式公寓装修标准化设计指引需要得到政府相关部门的支持，通过立法的形式将其纳入行业规范，加强约束力。

2. 行业协会的参与行业协会可以通过出台相关标准和指导性文件，帮助酒店式公寓行业对标准化设计指引进行实施。

3. 监督检查行业内相关部门需要加强对酒店式公寓的装修设计进行监督检查，确保设计指引得到全面贯彻实施。

五、个人观点和理解在我看来，酒店式公寓装修标准化设计指引的制定与实施，可以推动整个行业朝着更加规范化、人性化的方向发展。

这不仅有利于提升行业整体形象，也可以提高居住者的满意度，进而促进酒店式公寓行业的可持续发展。

文件编号：ZYZ-05酒店式公寓（装饰装修）标准化设计指引概念方案至施工图阶段编制部门：技术研发中心环境部编制日期：2011年03月01日注：本《设计指引》将与发包方提供的《装饰装修工程设计合同》、《装饰装修设计任务书》以及《建筑装饰装修工程设计文件编制深度规定》、相结合，共同起到对设计成果及设计过程的约束作用。

酒店式公寓（装饰装修）标准化设计指引编号：05 编制日期2011年03月04日适用范围集团开发的全装修酒店式公寓装饰装修设计战略设计单位名称1)装饰装修设计：2)机电系统设计（含空调、强电、消防、给排水系统设计）：3)弱电系统设计（智能化、安防、音视频系统末端定位设计）：(此部分需要成本控制中心填写) 确认签字：设计范围：1）各类经营性区域（包含但不限于一层大堂、一层信报间、一层电梯厅、一层公共走廊、标准层电梯厅，标准层公共走道，标准层标准间等）室内装饰设计；2）各类经营性区域的软装饰设计；3）各类经营性区域的固定家具设计；4）各类经营性区域的固定电器、活动家具的选定；5）各类经营性区域的导视系统设计；6）各类经营性区域的灯光效果设计。

7）各类经营性区域、行政办公区域强电以及弱电末端点位的设计8）各类经营性区域、行政办公区域强弱电末端设备的设计9）各类经营性区域、行政办公区域给排水设备末端点位设计10）各类经营性区域、行政办公区域给排水末端设备的设计11）各类经营性区域、行政办公区域采暖通风设备末端点位控制12）各类经营性区域、行政办公区域采暖通风末端设备的选型设计一层门厅设计范围平面图标准房型设计范围平面图标准层设计范围平面图设计风格要求：1）风格应延续建筑外立面设计风格；2）力求简洁大方温馨；3）色调以暖色为主。

一层门厅效果图标准房A户型鸟瞰图设计内容要求：平面功能设计要求：一层门厅：需要有沙发等候区，接待台，logo墙等功能，可按不同的建筑平面尺寸进行适当的调整；标准房：需要有门厅储物区，用餐区、睡眠区（含电视，书桌），厨房间（洗菜盆区，烧菜区，预留冰箱位、预留微波炉位），阳台，卫生间（含洗脸盆，淋浴房，座便器，洗衣机等功能）。

酒店式公寓设计要求酒店式公寓是指以酒店服务为主的公寓类型，旨在提供高品质的住宿服务。

其设计要求主要包括以下几个方面：1.配套设施齐全：酒店式公寓应设有前台接待、会客厅、休闲区、健身房、游泳池等公共设施，以满足居住者的日常生活需求。

2.住房布局合理：每一套酒店式公寓都应具备起居室、卧室、厨房、卫生间等基本功能区域，以满足居住者的居家生活需求。

此外，各个功能区域的布局要合理，充分考虑人流路径、采光和通风等问题。

3.装修高档豪华：酒店式公寓的装修应以现代豪华为主题，以提供高品质的住宿体验。

在装修风格上，可以运用石材、木材、玻璃等高质材料，结合现代设计理念，打造出高雅、舒适的居住环境。

4.室内设施齐全：酒店式公寓应配备高品质的家具、家电等设施，以提供舒适便捷的居住体验。

家具方面，可以配置大床、沙发、餐桌等；家电方面，可以配置冰箱、洗衣机、电视机等。

5.安全性强化：酒店式公寓应注重居住者的安全性，在设计上应考虑安全设施的设置。

如应配备火警报警器、灭火器、防盗门等，以确保居住者的人身和财产安全。

6.私密性保障：酒店式公寓虽然以酒店服务为主，但也应保障居住者的私密性。

在设计上，应合理划分公共区域和私人区域，如采用隔音设计、独立卫生间等，保障住户的私密性和休息环境。

7.服务质量高：酒店式公寓的服务质量应当高于传统公寓，因此在设计上应考虑服务的便利性和舒适性。

例如，可以将洗衣房、行李寄存处等设施设置在方便的地方，以提供更便捷的服务。

总的来说，酒店式公寓的设计应以提供高品质住宿服务为目标，注重配套设施的齐全性，注重室内设施和装修的高档豪华，强化安全性和私密性保障，同时提供高质量的服务。

这些设计要求可以为居住者提供一个优质舒适的住宿环境。

五星级酒店装饰装修总体设计要求一、设计原则：设计定位为五星级酒店，要求有较高的时代特色和文化品位，满足五星级酒店的功能及环境要求，要求不同的空间体现不同的风格，高尚典雅温馨、布局和谐，简洁大方，是一座以商务、旅游，接待为一体的园林式五星级酒店。

二、设计风格：1、酒店的设计体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足使用要求。

以简洁明快的现代风格为主，暖色为主色调，以酒店整体经营理念贯穿设计的始终，材质用料新颖，色彩注重冷暖对比，表面出清爽，整洁的印象，除体现稳重、气派的感觉外，更注重创造一个优雅的工作环境。

2、要求重视室内绿化设计，运用适当的植物品种，巧妙搭配，营造良好的室内绿化景观。

3、重视对声光环境的设计，包括人造光源设计，及自然光源环境设计以及相应的避光，隔声和吸音措施。

4、利用自然采光、通风、采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生态思想和节能观念。

三、具体设计要求A、室内装修（含装修配套）1、大堂豪华大气，装饰典雅，保证空间宽敞，避免使客人产生压抑感。

2、客房温馨舒适、豪华典雅，具有文化氛围，通过不同的装修风格营造出多种极具特色的房间，如可设置情侣房、密月房、女性客房、无烟房、家庭房和文化特色房间等。

在总统楼的合适的位置布置行政楼层。

3、餐饮布局合理、格调高雅、餐厅的装修风格应与所选菜系的地方文化特色相协调，包厢亦可装修呈不同的风格，以满足不同客人的需要。

4、水疗、卡拉OK、健身房简洁大方、时尚现代，应具有鲜明的时代特色。

B、根据强弱电设计要求及五星级酒店标准提供完整合理的机电配套设计要求（包括文字和图纸）其它未述的部分均应按五星级酒店的标准来要求。

四、设计范围1、室内装修设计：1）除后勤区以外的所有室内区域的内装修设计，包括天、地、墙、门、隔墙及固定家俱的设计；2）应配合厨房设计公司完成的设计，厨房设备由厨房设备厂家专业设计、制作及安装。

3）装修配套设计包括但不仅限于活动家俱、洁具选型、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内陈设。

青岛XX中心万象城公寓楼精装修工程技术标准XX置地（山东）有限公司2013年10月目录一、工程概况 (3)二、工期要求 (5)三、工程质量标准与竣工验收 (6)四、工程范围、内容与界面 (9)五、投标单位投标要求 (22)六、安全文明施工管理 (31)七、工程成品保护要求 (36)八、质保期责任 (54)附件一：施工技术及质量要求 (56)附件二：业主指定专业分包及独立分包工程一览表 (79)附件三：精装修材料供应方式 (79)附件四：精装修辅材品牌表 (80)附件五：精装修房开荒保洁标准 (84)附件六：精装修工程管理处罚制度 (86)附件七、精装修工程管理奖励制度 (105)附件八：实体样板图片（一居室） (107)一、工程概况青岛XX中心位于青岛市南区核心区域，毗邻市政府。

用地面积达13.55公顷，容积率5.5，地上计容建筑面积近80万平方米。

酒店式公寓位于整个用地的西南角，共35层，裙房5层，总建筑面积约2.8万平米，标准层面积约785~921平米，框架剪力墙结构，女儿墙顶绝对标高146.7米。

详见施工图纸。

1.项目（公寓楼）平面图2.施工现场情况说明工程现场位于青岛市市南区香格里拉西侧海门路上，现场界限如图纸所示。

精装修单位须限制其工人及其再精装修单位工人在图纸所示之工地范围内。

如因场地狭小，而需要工程现场范围以外的工作用地，精装修单位须自费提供该等其它额外工作及存货用地及设施，并包括向有关部门之申请。

精装修单位应遵守总承包人关于现场场地管理的一切相关规定。

3.现场情况精装修单位应被视为已在工程管理部查看过显示现场范围及现场拟建建筑物种类的图纸，并已视察现场并对现场的情况、通道以及工程的范围及性质均感满意。

精装修单位因未能履行本条而引起的索赔将不获考虑。

精装修单位应在其合同金额中预留自用的办公室、车间及贮物室的费用。

该等办公室、车间及贮物室必须设置在总承包人分配的地点上。

精装修单位应同样为迁移该等办公室、车间、贮物室及机械等预留款额，并随时按需要使总承包人及其它工种得以在进度计划下进行所负责的工程。

（完整版）酒店式公寓设计要求（住宅式管理模式）酒店式公寓设计要求（住宅式管理模式）使用楼盘：性质城市成都鄂州楼盘名称金碧天下金碧天下新户型编号G-S原户型编号层数(层)D8D81111天下盘G-S说明：1.本设计要求为住宅式管理的酒店式公寓的设计要求。

2.本设计要求只针对户型的单体部分，涉及到小区整体规划的室外部分、地下室部分等同《住宅设计标准（2008年版）》。

3.本设计要求为非地面热辐射采暖设计的做法要求。

第一章建筑篇(一)标高与层高1标高设置1.1本设计要求均采用建筑标高系统；即：标高标注建筑完成面，结构标高相应降低；1.2公寓地面装修层厚度：在非地面热辐射采暖设计中：1）户内地面装修层厚度统一按50mm考虑；详见下图一:走廊户内阳台图一：公寓入户门、户内阳台推拉门楼地面做法示意图（尺寸单位：mm）2)走廊地面装修层厚度统一按80mm考虑（水管在走廊地面层铺设）；2层高层高要求:保证内走廊处天花净空高度≥2.6m ，局部梁位处天花净空高度≥2.4m 。

3各功能空间标高设计各功能空间建筑完成面标高及结构面标高关系(m):结构面标高部位建筑完成面标高备注(地面装修层厚80mm ）厅、房0.00 -0.05 -0.06首层大堂大堂门廊 -0.01 -0.035户内厅、房电梯前室及走廊楼梯间H H-0.01 H-0.05 H-0.09 H-0.05 H-0.40 H-0.05 H-0.01 H-0.02(门槛位)H做法详下图1标准层卫生间开敞式厨房位H-0.04(至阳台最高位) H-0.06(至阳台最低位)H-0.1 阳台（厅房出阳台）天面与楼梯间出入口处理措施门廊屋面与同层楼面高差不设高差做法详下图2 -0.10（建筑高差）按坡度计算定注：（1）厨房不设地漏，出阳台不设门坎。

（2）大堂门廊处室外地面标高-0.3m 。

图1：卫生间沉箱做法图室内室外图2：天面出入口做法图（有隔热层，II级防水）(二)酒店式公寓公共空间设计1首层公共空间1.1公寓首层大堂入口：1.1.1大堂门廊处室外地面标高为-0.3m；1.1.2入口门廊处不设栏杆。

50平米公寓精装修标准Living in a 50-square-meter apartment can be challenging, especially when you want to achieve a high standard of decoration. However, with smart design choices and the right approach, you can transform your small space into a cozy and stylish home.居住在一个50平方米的公寓中可能是具有挑战性的，尤其是当你想要达到高标准的装修时。

然而，通过精明的设计选择和正确的方法，你可以将你的小空间转变为一个舒适时尚的家。

When it comes to decorating a small apartment, one of the key considerations is maximizing space. This can be achieved through clever storage solutions, multi-functional furniture, and strategic layout planning. By utilizing every inch of space efficiently, you can create a more open and organized living environment.在装修一个小公寓时，一个关键考虑因素是最大化空间的利用。

这可以通过巧妙的储物解决方案、多功能家具和战略布局规划来实现。

通过有效地利用每一寸空间，你可以打造一个更加开放和有条理的生活环境。

In a 50-square-meter apartment, it is important to choose a cohesive color scheme to create a sense of continuity and flow throughout the space. Opt for light and neutral colors to make the room feel larger and brighter. Adding pops of color through accessories and artwork can inject personality and visual interest into the space.在一个50平米的公寓中，选择一个协调的色彩方案非常重要，可以在整个空间中营造出连续性和流畅感。