建材装饰城户外广告位招商规划
鉴于吉客隆国际建材装饰城一期商铺招租工作即将启动，并计划2014年7月试营业。商贸物流部根据现场实际情况，拟在五金建材一期设立本案广告位1364块，用于营造商业氛围和商户的品牌推广，为市场前期运营奠定良好基础。现将本案广告位招商及使用情况规划下：
一、本案广告位招商目的
本案广告位的招商使用对于提高国际建材装饰城在市场知名度、树立品牌影响力以及经营环境优化上都起着重要作用。
其一，因本案广告位具有信息量大的特点，可以满足不同类型、规模商户商品展示、宣传品牌、经营范围介绍。
其二，可以美化市场内面貌，营造舒适的经营消费环境。
其三，大品牌广告的设立，更加有利于提升国际建材装饰城的影响力、辐射力，为专业市场经营形象和品质提高增添助力。
二、本案广告位优势及特点
沿街本案广告位的突出优势之一就是直接传递给消费者品牌信息，具有时时导购的作用。
在专业批发市场销售终端类的经营环境，本案广告位作为一种媒介，是直接与消费者见面的环节，是品牌的卖场，更是制胜之地。其信息传递目标明确，有效性强，宣传形式具有不可抗拒性，产品信息易于被消费者获取并接受。
三、本案广告位分类规划
市场本案广告位集中在四大类区域上：一是内街铺门额上方本案广告位；二是内街每排商铺侧面本案广告位；三是内街通道上方本案广告位；四是市场主通道上方本案广告位。
1、内街每户商铺门额上方的本案广告位
相关说明：
1、由该本案广告位位置所在商户自用
2、画面、材质施工工艺由我方确定并跟踪施工
3、我方管理，乙方在在第一年免费使用
4、市场预期培育期后由我方收取租赁费
5、制作费用由商户承担
2、内街每排商铺侧面本案广告位
用途：
1、用途：我方管理，乙方在在第一年免费使用。
2、市场预期培育期后由我方收取租赁费
3、该位置的使用原则：
A、先到先得
B、我方统筹管理
C、预留大客户
4、制作费用由商户自行承担
3、内街出入通道上方正背面本案广告位及费用预算 该位置外侧做我司形象宣传，内侧做大客户宣传
费用预算如下：
名称
材质
数量（米） 单价
金额
备注
国标角钢 145 45 6525
双层第二层为换画面楼梯
方管 60 20 1200 镀锌板 50 18 900 画面
50 20 1000 LED 照明 10
300 3000
辅料
500 电线 时间控制器等 钛金边框
30
60
1800 装饰钛金边框
人工4000 含脚手架运费200
合计19125
税费1912
单个合
计
21037
总计12 2103
7
252444 12个本案广告位报价
备注：实际费用拟组织招投标确定，此费用为初步测算费用
4、主入口本案广告位及其费用预算
该本案广告位外侧做我司形象宣传，内侧做大客户宣传
费用预算表如下：
名称材质数量
（米）
单价金额备注
国标角钢180 45 8100
双层第二层是换画面楼
梯
方管134 20 2680
镀锌板122 18 2196
画面122 20 2440
LED照
明
20 300 6000
辅料500 电线时间控制器等钛金边
框
40 60 2400 装饰钛金边框
人工7000 含脚手架
运费500
合计31816
税费3181
单个
合计
34997
总计4套8个
面
34997 139988 4套8个面
备注：实际费用拟组织招投标确定，此费用为初步测算费用
四、本案广告位使用流程、方法及步骤 1、招租流程：
2、本案广告位使用原则： 第一年免费 第二年部分收费 第三年全额收取
政策宣达
商户申请
画面内容审核
安装
验收合格 合格使用
客户与施工方签合同
同意
不同意，重新修改
不合格整改重新验收
第四-六年收支平衡
五、日常管理：
（1）策划部协同运营团队制定《户外本案广告位管理规定》、《户外租赁价格表》、《户外广告租赁合同》等文件，由商贸物流部经营团队具体实施。（2）入驻的主力商户有优先承租权，按先来后到的顺序，直到本案广告位预定租赁完为止。
（3）申请租赁本案广告位的商户，由商贸物流部经营团队通知商户，商户将广告设计画面交至策划部，经策划部审批合格同意后方可发布，发布之日需通知策划部设计主管验收画面工艺，不符合材质要求不允许发布。（4）租用期内本案广告位商户不得擅自转让、转租、转借，本案广告位置不可更换，因经营需要需更换画面的，制作安装费、拆除费另计。私自更换画面者，我方有权单方终止合同，并拆除该广告。
六、组织并实施计划表
序号工作事项负责部门时间
1 整理本案广告位策划部2014年3月10日-3月25日
2 确定具体方案策划部、商贸物流部2014年3月25日-4月10日
3 客户意向搜集商贸物流部2014年4月10日-4月25日
4 拟定本案广告位
租赁程序表单
商贸物流部2014年4月25日-5月1日
5 一期本案广告位
开始招租策划部、商贸物流部2014年5月1日-2014年6月
10日
