XX楼盘周末暖场活动目标活动高端活动方案策划

第一轮：暖场活动（持续两个月，线上线下穿插举行） 活动要点：面向大众，短时间集聚高人气，制造话题
第二轮：目标活动（每隔两周左右举行一次，持续一个月） 活动要点：重点关注刚需客户，展示充足诚意，增进了解 第三轮：高端活动（举行一到两次） 活动要点：面向高端客户群，展现实力，重点突破
线下暖场活动一：夏日泳池派对
高端活动五：VIP奢侈品展
时间：待定 地点：XX营销中心 主题：XX顶级奢华盛宴 活动形式：酒会形式、奢侈品展、项目体验 人群：开发商、目标客群、媒体（200人左右） 活动目的：推广品牌形象、传播产品优势、吸引客户认筹 内容：美女迎宾、钢琴暖场、奢侈品展（顶级品牌箱包、手 表、数码产品等）、比基尼SHOW、花式调酒等、XX楼盘 VCR宣传、发放纪念品
目标活动四：宠物秀活动
时间：待定 地点：XX营销中心 内容：现场有专业的训犬师 ，指导狗表演趣 味性极强的越障、独木桥、S杆等。另有宠物 美容师免费帮宠物美容。
第一轮：暖场活动（持续两个月，线上线下穿插举行） 活动要点：面向大众，短时间集聚高人气，制造话题
第二轮：目标活动（每隔两周左右举行一次，持续一个月） 活动要点：重点关注刚需客户，展示充足诚意，增进了解 第三轮：高端活动（举行一到两次） 活动要点：面向高端客户群，展现实力，重点突破
线上暖场活动二：一元拍卖
时间：待定 地点：365房地产网、新浪房产、网易房产…… 根据少花钱、多办事的原则，拍卖是个比较好的方式。首先，人都是有好占便宜的思想，对房屋有 刚性需求的个人或家庭用户这一特征更是明显。一元起拍，从参与者角度来看，投入小，收获大， 吸引力强。而且活动充满趣味性，对XX知名度的营造肯定能起到非常好的效果。而从主办方的角 度来看，表面上花了很多钱购买拍品，但事实上由于参拍者相互抬价，最终成交价基本与购买价相 当，而批量购买享受团购价后，最终成交价甚至可能高于购买成本。也可以将拍卖款全部捐到芜湖 市敬老院、孤儿院等机构，赢得好名声。 拍卖品设置：拍卖品价格不宜过高，最好控制在200元以内，这样客人参与度会更高。拍卖品应是 家庭日常使用较多的，或者有创意的产品。建议：乒乓球拍、网球拍、羽毛球拍、电水壶、加湿器 、煮蛋器、剔须刀、健康秤、豆浆机、厨房套刀、瑜珈垫、收纳箱、抱枕、CD盒、汤锅、车载吸 尘器等。 拍卖过程：报名需填写真实姓名与手机号，一元起拍，网上竞价。出价最高者可得到兑奖码，凭兑 奖码至XX营销中心领奖。
器材：长2.8米，直径0.6米软质巨型铅笔
比赛方法：队员翻转巨型铅笔向前奔跑，赛程30米，最后用时最少者为胜。 3、趣味相扑（个人项目） 器材：2套充气相扑服，一个地垫 比赛方法：参考相扑比赛 4、大脚竞走（个人项目） 器材：充气大脚5对 比赛方法：最先走到终点者获胜 为避免刚开始比赛时冷场，可以先找一些托，比赛一两轮后再拉现场观众参与，鼓 励带小孩的家庭参与。
高端活动四：富豪相亲会
时间：待定 地点：XX营销中心门口 目的：噱头大、周期长、能引发强烈的大众关注与媒体关注 内容：在XX及周边地区海选容貌气质姣好的未婚女性，第一 轮筛选硬实力，如身高、容貌、气质、着装等，第二轮筛选 软实力，如家庭背景、学历、生活技能、才艺等；第三类需 与专业的婚恋顾问交谈，考验情商、沟通能力、婚恋观等。 三轮均过关的女性方可与富豪进入相亲环节。富豪需单身， 须提供房产证、股票期权证、公司注册资本证、驾驶证等证 件的原件证明个人资产在1000万以上。
XX楼盘活动策划
【简介】：本次活动，我们的思路是“有人气才能有影响，有影响才能产生关注，有关注才能有 成交机会，有成交机会才能实现成交”，由此思路引发的目的是要“制造轰动效应，引起关注， 并将购房者聚集到购房现场”，隐含目的是让潜在买家因产生关注而变成现实买家。因此，我们 活动方案的首要任务是争取更多的人到现场，形成“人气旺”、“抢购”的现场环境，让顾客产 生竞争性相互影响。接下来就要重点关注潜在的购房者，尤其是刚性需求人群。最后是争取高端 客户，高端客户才大气粗，他们更关注的是成交价格，而非小恩小惠。综上所述，建议活动分三 轮，层层推进、连续不断，积累了一定人气之后一鼓作气攻下客户群。 活动目的：制造轰动效应，引起关注，将买房者聚集到售楼现场，营造热烈的购房氛围。 活动手法：线上线下，双管齐下；线上为主，线下为辅。 活动时间：待定 宣传方式：报纸、论坛推广、现场桁架公示、短信、置业顾问电话邀约等 活动地点： 线下推广：XX营销中心、人民广场 线上推广：365房地产网、新浪房产、网易房产……
高端活动一：豪华游轮荣耀之旅
时间：待定 地点：豪华游轮 人群：开发商、目标客群、媒体人士（共500人左右） 事件：XX楼盘客户答谢 目的：彰显实力、提升项目品牌、形成新闻热点、打造社会 影响力 内容：包一艘游轮，发出“VIP头等舱票”，来宾中男士需 穿西装，女士需穿晚礼服，甲板游轮用红地毯铺成迎宾大道 ，船长携一众美女帅哥躬身迎宾，身穿欧洲宫廷服饰的乐师 拉响小提琴曲，五星级晚餐、红酒雪茄、风笛交响乐、经典 歌剧演唱、XX楼盘推介、中世纪舞蹈表演、魔术、抽奖…… 数十位美女公关紧盯重点客户群，陪喝陪唱陪玩，精心打造 贵族盛宴。
第一轮：暖场活动（持续两个月，线上线下穿插举行） 活动要点：面向大众，短时间集聚高人气，制造话题
第二轮：目标活动（每隔两周左右举行一次，持续一个月） 活动要点：重点关注刚需客户，展示充足诚意，增进了解 第三轮：高端活动（举行一到两次） 活动要点：面向高端客户群，展现实力，重点突破
目标活动一：“陶乐融融” 陶艺制作活动
夏季冰饮
水上游戏
捞金鱼
泳装 Catwalk
线下暖场活动二：趣味运动会
时间：待定 地点：XX
活动内容： 分团队赛与个人赛，道具需简单鲜艳，建议游戏如下：
1、毛毛虫竞速（团队项目） 器材：长3米软质充气毛毛虫 比赛方法：4—6人骑在毛毛虫上前行，注意毛毛虫不带拖地，赛程30米，往返一 次，用时最短者为胜。 2、运转乾坤（团队项目）
时间：待定 地点：XX营销中心 内容：DIY陶艺，亲自动手，亲子互动
目标活动二：T恤绘画等儿童活动
时间：待定 地点：XX营销中心 内容：T恤绘画、风筝制作、纸折花、儿童沙 画、桌面高尔夫、抓娃娃机等
目标活动三：美食DIY
时间：待定 地点：XX营销中心 内容：DIY披萨、DIY摩卡咖啡、DIY糕点 DIY寿司等由专业厨师指导的美食 自制活动
时间：待定 地点：XX营销中心门口 人群：目标客群、慈善公益机构代表、媒体（共120人左 右） 合作方：上海某超跑俱乐部 内容：上海某超跑俱乐部派出15辆顶级跑车从上海开到芜 湖市（造成市场轰动效应、并准确传递到目标客户群）， 在银鹭举办新闻发布会（热辣车模相伴）并召开慈善募捐 （营造楼盘良好品牌形象）。
时间：待定 地点：XX（一大一小两个充气游泳池） 活动内容： 1、自助冰饮：芒果冰、红豆冰、西瓜、哈密瓜、木瓜、酸奶、港式冰奶茶、水果味双皮奶等夏季 冰饮全部自助，让观众很 容易融入整个活动的气氛。 2、乐队表演：邀请具有东南亚海岛情调的乐队，负责暖场背景音乐、抒情 歌曲演唱和全场的背景 音乐演奏。 3、水上互动游戏：以家庭为单位在大游泳池进行系列水上游戏，需准备好水球、充气滑滑梯等物 料； 也可以结合世界杯进行水上足球比赛。 4、免费捞金鱼：放1000尾金鱼在小游泳池中，提供捞网、袋子等供观众捕捞。 5、泳装 Catwalk：邀请 8 名泳装模特，身着得体泳装，先个人、后全体一纵队 围绕大小充气泳池 各走一圈，背景音乐以走秀音乐为主。 6、嘉宾互动游戏：有兴趣的嘉宾与乐队现场合作即兴献歌。 7、礼品馈赠：参与活动的嘉宾可获赠银鹭广场精美纪念礼品一份。
线下暖场活动四：大型歌舞会
时间：wk.baidu.com定 地点：XX营销中心门口
内容：建议找专业的演艺公司进行策划筹备工作。最好能找一些有一定知名度的歌唱家 或舞蹈团队，中间可穿插抽奖、知识问答、小丑送气球、魔术、互动小游戏等环节。
线上暖场活动一：粮油涨价揪人心，银鹭广场派现金
时间：待定 地点：365房地产网、新浪房产、网易房产…… 内容：专门设置相关页面，先介绍农产品涨价给居民生活带来的影响，介绍 网友对农产品的支招，比如“菜奴攻略”、“买菜36计”等。然后要求参与 者填写资料（资料填写表里植入对楼盘的介绍，如银鹭楼盘的价格是XX元/平 米您是否知道？让参与者选择），参与调查、投票。完成任务者可以获得幸 运号码一个，凭此号码和登记的身份证资料，可以到场参与抽奖，中奖率 100%，直接是现金奖励，最低奖是食用油等，最高奖金相关于一个家庭5年 的买菜费用50000元。
高端活动二：美女公关
时间：穿插进行 地点：上门拜访、各高档酒店
内容：从北上广引进高质量模特 、小明星等，需容貌气质佳、性 格外向大方、谈吐良好、能喝酒 ；培训后携带XX楼盘资料及礼品 根据芜湖市纳税排行榜、奢侈品 会员名录、商会成员、高尔夫会 籍等信息上门拜访企业关键领导 。
高端活动三：名车展示慈善派对
线下暖场活动三：万人相亲会
时间：待定 地点：XX 内容：联合当地交友平台、婚恋介绍所等获取会员资料，联系会员参加。现场布置三块LED屏，左 右两块滚动播放男女会员信息，中间一块播放XX招商信息。现场也设有报名处，观众可到报名处领 取报名表填写。选十名女生十名男生上台，首先做自我介绍和对配偶的要求，然后让男生站在心仪 的女生身后，身后没有男生的女生下台；如果有两个男生选择了同一个女生，那么两个男生下台， 让女生选择。其余配对做游戏，赢的一对获得奖品。类似的还有抛绣球、假面派对、8分钟圆桌等活 动。