中共常州市新北区委组织部
中共常州市新北区社会事业局工作委员会
常新组…2006?19号
关于在全区开展市教育系统先进基层党组织、
优秀党务工作者、优秀共产党员推荐工作的通知
各镇党委、街道党工委，各中小学党组织：
根据中共常州市委组织部、中共常州市委教育工作委员会《关于开展常州市教育系统先进基层党组织、优秀党务工作者、优秀共产党员推荐评比工作的通知》（常教委[2006]6号）精神，结合我区大部分中小学党组织实行属地管理的实际，经研究决定，现就在我区开展推荐工作通知如下：
一、推荐范围
1、先进基层党组织：各中小学党组织。
2、优秀党务工作者：各中小学和社会事业局机关党组织中担任委员以上的党务专兼职干部，社会事业局党工委从事党务工作的同志。
3、优秀共产党员：各中小学党组织及社会事业局机关、区级事业单位中教育口的中共正式党员。
二、推荐条件
1、先进基层党组织的条件。认真贯彻执行《常州市中小学校党建工作基本标准》，按要求设置组织，完善制度，履行职责；坚持民主集中制，领导班子团结协调，勤政廉洁，富有凝聚力；
加强自身建设，充分发挥战斗堡垒作用，党建工作制度健全、规范，积极开展党内各项活动，有力推进本单位各项工作的顺利完成，在全区教育系统具有较好的典型示范作用；单位被评为市级以上文明单位。
中小学校先进基层党组织评选标准见《常州市中小学校先进基层党组织考核细则》（试行）（附件六）。凡有下列情况之一的，不得参加先进基层党组织评选：
①2003～2004年度未被评为市级“文明单位”的（2003～2004年度被评为市级文明单位的中小学名单见附件一）；
②近两年内学校在社会综合治理、安全、环保、计划生育、规范收费、执行减负规定等方面存在“一票否决”问题的；
③近两年内师生有违法犯罪行为的。
2、优秀党务工作者的条件。认真贯彻和实践“三个代表”重要思想，牢固树立科学发展观和以人为本的理念，具有较高的政治理论水平；热爱党务工作，思想解放，务实创新，业务熟练，成绩突出；坚持党性原则，严于律己，廉洁奉公，作风正派，密切联系群众，受到党员和群众的敬重和信赖。推荐为优秀党务工作者的对象，其从事党务工作的时间一般应在三年以上。
3、优秀共产党员的条件。认真实践“三个代表”重要思想，牢记党的宗旨，有鲜明的党性原则和坚定的政治立场；爱岗敬业，教书育人，勇于创新，树立党员先锋形象，努力做好本职工作，成绩显著；严于律己，弘扬正气，学习进取，勤奋工作，在教育改革与发展、建设学习型党组织中充分发挥先锋模范作用，事迹突出感人。
三、推荐原则及名额分配
1、各镇党委、街道党工委和各中小学党组织要充分认识推优工作的重要性，坚持以评促建，重在建设的原则，加强对党
建工作的领导，强化党建工作实践，提高党建工作的实效性，推进党建工作的制度化、规范化，促进党组织和党员在学校事业发展中发挥积极重要作用。
2、各中小学要对照条件标准，逐条进行自查，形成自查总结报告。通过自查自评，进一步规范教育系统党的建设。对推荐表彰的优秀党务工作者和优秀共产党员，要认真发掘他们的模范行为和先进事迹，弘扬先进，激励广大党员共同提高。
3、推荐工作要充分发扬民主，增加透明度，并广泛听取党内外群众意见，注重工作实绩和群众公认度。上报表彰的优秀党务工作者、优秀共产党员，必须经过基层党组织民主推荐程序，并进行公示。
4、市分配给我区的推荐名额为：先进基层党组织4个，优秀党务工作者4名，优秀共产党员15名（名额分配见附件二）。
四、推荐程序
1、申报。5月10日前，各中小学和社会事业局机关党组织分别向上级主管部门申报并开展自评工作，其中实行属地管理的中小学党组织向所在镇党委、街道党工委申报。
2、推荐。5月15日前，各镇党委、街道党工委和社会事业局党工委将推荐的先进单位和个人名单及有关材料上报至区委组织部。
3、初评。5月中旬，区委组织部、社会事业局党工委进行初评，并汇总推荐复评单位及个人的材料报市委教育工委。
五、材料上报
1、先进基层党组织申报表（附件三）、对照考核细则的自评表（附件六）和自查报告，各一式四份。
2、优秀党务工作者、优秀共产党员登记表（见附件四、五）、先进事迹材料（字数1200左右），各一式四份。
六、其他
6月份，市委组织部、市委教育工委组织考评小组，重点针对《基本标准》贯彻执行情况，根据考核细则，采用听取汇报、召开座谈会、查阅文档资料、个别访谈等形式，对复查单位和有关党务工作者进行综合考评。各申报单位不需准备专门的考评文档材料，只需提供文档材料的索引，以备实地考核查找。
附件：
一、2003—2004年度新北区中小学获市级文明单位学校名单
二、新北区推荐名额分配表
三、常州市教育系统先进基层党组织申报表
四、常州市教育系统优秀党务工作者登记表
五、常州市教育系统优秀共产党员登记表
六、《常州市中小学校先进基层党组织考核细则》（试行）
二○○六年四月二十七日
主题词：教育系统“一先两优”推荐通知
中共常州市新北区委组织部2006年4月27日印发
共印20份
2003—2004年度新北区中小学
获市级文明单位学校名单
文明单位标兵（1个）：
常州市龙虎塘中学
文明单位（7个）：
常州市新桥中学
常州市百丈中学
常州市三井中心小学
常州市国英小学
常州市龙虎塘中心小学
常州市新桥中心小学
常州市百丈中心小学
（根据中共常州市委、常州市人民政府《关于命名表彰2003～2004年度常州市文明行业、文明社区（小区）、文明村镇、文明单位（标兵）的决定》（常委[2005]36号）整理）
新北区推荐名额分配表
常州市教育系统先进基层党组织申报表
常州市教育系统优秀党务工作者登记表
常州市教育系统优秀共产党员登记表
附件六：
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常州市住宅物业服务用房管理办法（2020） 各辖市（区）住建局、金坛区城管局、经开区建设局，溧阳市自然资源局、金坛区自然资源和规划局、各分局，各有关单位： 现《常州市住宅物业服务用房管理办法》印发给你们，请认真组织实施。 附件：常州市住宅物业服务用房管理办法 常州市住房和城乡建设局 常州市自然资源和规划局 2020年4月22日 【此件公开发布】 附件 常州市住宅物业服务用房管理办法 第一条为了加强对住宅物业服务用房管理，保障物业服务活动正常开展，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》和《常州市住宅物业管理条例》等法规规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条本办法适用于本市行政区域内住宅物业服务用房的规划、设计、建设、权属登记和使用等活动的监督管理。 本办法所称住宅物业服务用房（以下简称服务用房）是指用于物业服务办公的用房（包括接待、办公、会议、档案、卫生间等用房）、物业服务配套的用房（包括门卫、值班、仓库、消防控制室、安防控制室等用房）、业主委员会议事活动用房和党建活动用房等。 第三条服务用房由建设单位按规定配置，在交付前不得挪作他用，建成后无偿移交给全体业主，产权属全体业主共有。 任何单位和个人不得买卖、抵押服务用房。未经业主大会同意，不得擅自改变其用途。 第四条自然资源和规划主管部门负责服务用房规划设计的监督管理。 市住房和城乡建设主管部门负责服务用房建设和使用的指导和监督管理。 不动产登记机构负责服务用房的权属登记。 辖市（区）物业管理主管部门负责本辖区内服务用房建设完成情况的核查工作，并对服
务用房的移交进行监督管理。 街道办事处（镇人民政府）具体负责本辖区内服务用房使用活动的管理工作。 第五条服务用房配置应当遵循相对集中、方便业主、便利服务的原则，配置在住宅小区中心区域或者住宅小区出入口附近，并符合以下要求： （一）建设单位应当将服务用房纳入公建配套计划，与建设项目同步设计、同步施工、同步交付； （二）服务用房应当具有独立的使用空间，设置在住宅楼内的，应当具有独立的通道； （三）服务用房设置在住宅楼内的，应当设置在住宅楼层三楼以下（含三楼）；不设置在住宅楼内的，可以设置在三楼以上。服务用房应当符合无障碍设计要求，设置在二楼以上（含二楼）的，需有电梯通达； （四）不得将电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、车棚、车库、人防工程、室内层高不足2.2米的房屋等计入服务用房面积。 第六条新建住宅物业管理区域内，建设单位应当按照不低于地上地下总建筑面积千分之七的比例配置服务用房，低于一百平方米的按照一百平方米配置。 业主委员会议事活动用房，应当按照配置服务用房的比例合理确定，一般按照建筑面积二十至四十平方米配置。 集中建设的保障性住房，配置的服务用房中应当按照不低于地上地下总建筑面积千分之三的比例配置物业服务经营性用房，其收益用于弥补物业服务费不足。 鼓励建设单位配置物业服务经营性用房。 第七条住宅项目分期建设，按规划配置的服务用房不在本期项目内的，建设单位应当落实过渡使用方案，满足基本使用条件，并报项目所在地物业管理主管部门。 第八条服务用房由建设单位负责装修，其装修方案应当事先征求物业服务企业的意见，并对房屋的功能进行合理布置。服务用房交付时应达到以下基本使用条件： （一）已进行简单装修，房屋内墙面涂刷涂料，顶棚吊顶或涂刷涂料，地面铺瓷砖，卫生间墙地面铺贴瓷砖并安装卫生洁具； （二）具备独立使用条件，符合安全、消防、环保、卫生等方面的要求，上下水、供电等设施完善，具备正常使用功能，并可以独立计费； （三）物业管理区域内配套通讯、有线电视、宽带传输等设施，应当在服务用房内预留端口或配套相关设施，具备正常使用功能。
常州市人民政府关于印发《常州市创建住房保障体系建设示 范市实施方案》的通知 【法规类别】房屋住宅建设 【发文字号】常政发[2013]113号 【发布部门】常州市政府 【发布日期】2013.07.23 【实施日期】2013.07.23 【时效性】失效 【效力级别】XP10 【失效依据】常州市人民政府关于公布失效或废止市政府规范性文件和政策措施类文件的通知 常州市人民政府关于印发《常州市创建住房保障体系建设示范市实施方案》的通知 （常政发〔2013〕113号） 各辖区人民政府，市各委办局，市各公司、直属单位： 现将《常州市创建住房保障体系建设示范市实施方案》印发给你们，请认真贯彻执行。 常州市人民政府 2013年7月23日
常州市创建住房保障体系建设示范市实施方案 为积极创建“省住房保障体系建设示范市”，构建制度完善、管理有序、进退规范的住房保障体系，提升住房保障工作水平，根据《关于全面开展住房保障体系建设试点示范工作的通知》（苏建房保〔2012〕468号）要求，结合本市实际，制定本实施方案。 一、工作目标 从保障和改善民生出发，进一步改进现有住房保障制度，通过机制和体制创新，完善保障性住房投资运营机制，健全住房保障管理服务体系，实现住房保障管理信息化，规范保障性住房准入退出机制，建立住房保障工作长效推进机制，力争今年成功创建省级住房保障体系建设示范市。 二、工作任务 （一）健全住房保障制度 对照住建部最新规章及省《廉租住房保障办法》、《经济适用住房管理办法》、《公共租赁住房管理办法》、《省政府关于进一步加强住房保障体系建设的实施意见》，结合我市目前实际操作及下一步工作规划，对我市目前的住房保障相关政策文件进行梳理，提出制定、修订以及废止的方案
常州市物业管理委托合同（A）（供物业委托管理用）通用版 Changzhou property management commission contract (a) (for property entrusted management) general version 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
常州市物业管理委托合同（A）（供物业委托管理用）通用版 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方：_________（物业管理公司、受托方） 乙方：_________（房屋出售单位、委托方） 甲、乙双方根据_________号文颁发的《_________市市区住宅区物业管理暂行办法》要求，议定以下条款共同信守。 一、房屋管理 （一）乙方根据市_________文件规定将_________新村住房共计_________套_________平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。 （二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。 二、房屋修缮 （一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。
（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。 三、托管费用 （一）根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款_________％共计人民币（大写）_________元、 ￥_________元，作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号_________，甲方保证专款专用，并接受乙审查。 （二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。 （三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。 四、其它
万达开业发言稿 篇一：万达广场商管公司区域总经理杜玉华发言稿 万达广场商管公司区域总经理杜玉华发言稿 尊敬的各位来宾，大家好！ 首先感谢各位的莅临，非常荣幸由我来介绍一下武进万达广场的最新招商进度。 作为万达集团20XX年全国25个新开业项目中唯一一个江苏项目，常州武进万达广场坐拥黄金地段，周边立体交通环绕，占据天时地利人和，受到全国各地优秀商家的热烈追捧。 即将于20XX年8月8日开业的武进万达广场与20XX年12月开业的新北万达广场一南一北，定位各具特色，南北遥相辉映。 新北万达，常州潮流时尚SHoPPinGmaLL标杆，已经成为最受常州年轻人欢迎的购物中心。武进万达，常州首个家庭生活型体验式购物中心，将成为全城百姓家庭购物娱乐休闲体验的首选目的地。武进万达“家庭欢聚体验”的定位，同时填补了武进乃至常州此种定位的市场空白。 武进万达广场目前总体招商进度已达到95%以上，其中主力店和餐饮业态招商已完美收官。一共进驻8家主力店，124个精致品牌，50%首次进入常州市场。主力店品牌创多个“首家”，武进首家精品超市“永辉精品超市bravo”、武进首家imaX影院“万达影城”、全城首家儿童
体验乐园“大白鲸世界”等，主力店的丰富组合将为广场奠定基本的人气基础。 此外，室内步行街招商有三大核心卖点： 餐饮业态明星云集，整容强大，口味组合全城最优 39家知名餐饮品牌30余种别致口味，为武进居民带来全维度的味蕾新体验，汇聚了上海、江苏、浙江、广州、湖南等省10个城市的餐饮协会会长单位，它们是：外婆家旗下新兴品牌“Uncle5”、福记旗下娱乐创意餐饮品牌“海归”；中国湘菜文化杰出品牌“57°湘“；上海规模最大的连锁湘菜餐饮企业”望湘园“；扬州餐饮协会会长品牌“多伦多”；镇江餐饮协会会长品牌“九鼎轩”；义乌餐饮协会会长品牌“醉蝶花”等；泰州餐饮协会会长单位“这家小馆”等。3月31日前80%餐饮品牌将全面进入装修阶段。这些品牌知名度高、公司实力强、装修投入大、管理水平高，餐点时间每家店门前的排队长龙将构筑武进地区前所未有的风景线，是武进万达吸引客流的一大利器。 儿童体验业态包罗万象，常州最全 针对0-10岁儿童的全系列母婴童商品一站式购物天堂“孩子王”、娱乐类主力店“大白鲸”在二楼，还有儿童职业体验馆“乐享童真”、最专业的创意思维启蒙教育“番茄田”等各种儿童教育培训类业态。武进万达儿童业态的经营面积、楼层位置、业态丰富度、品牌数量都堪称常州之最。吸引儿童，也就吸引了家庭。0-10岁儿童的家长正是各种消费主力军。凭借这个优势，我们可以吸引武进区甚至全常州的家庭来武进万达消费和体验，“家庭欢聚”的欢声笑语似乎已近临耳畔，
常州市新北区人民政府文件 常新政…2007?146号 ───────────────────────── 关于印发新北区第一次全国污染源 普查实施方案的通知 各镇人民政府、街道办事处，各办局（分局）： 由区污染源普查工作领导小组编制的《常州市新北区第一次全国污染源普查实施方案》，已经区政府研究同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。 二○○七年十一月二十二日 - 1 -
常州市新北区第一次全国污染源 普查实施方案 根据《国务院办公厅关于印发第一次全国污染源普查方案的通知》（国办发[2007]37号）的要求，为全面开展常州市新北区污染源普查工作，结合我区实际，制订本方案。 一、普查工作目标 全面掌握我区各类污染源的数量、行业和地区分布，主要污染物及其排放量、排放去向、污染治理设施运行状况、污染治理水平和治理费用等情况，为产业结构调整和节能减排提供依据。建立各类重点污染源档案和各级污染源信息数据库，促进污染源信息共享机制的建立，为污染源的管理奠定基础。掌握污染源的总体样本，为建立科学的环境统计制度和平台、改革环境统计调查体系、提高统计数据质量创造条件。提高各级环境保护主管部门管理能力，健全各级环境统计、监测、监督和执法体系。通过普查工作的宣传与实施，动员社会各界力量广泛参与污染源普查，提高全民环境保护意识。 二、普查时点 普查时点为2007年12月31日，时期资料为2007年度。 三、普查对象与范围 污染源普查对象为我区境内所有排放污染物的工业源、农业源、生活源和集中式污染治理设施。 - 2 -
（一）工业源 主要普查《国民经济行业分类》第二产业中除建筑业（含4个行业）外39个行业中的所有产业活动单位。工业源范围分重点污染源和一般污染源，分别进行详细调查和简要调查。 1．重点污染源 （1）有重金属、危险废物、放射性物质排放的所有产业活动单位； （2）11个重污染行业中的所有产业活动单位； （3）16个重点行业中规模以上企业。 2．一般污染源 一般污染源是工业源中除重点污染源以外的工业企业。 （二）农业源 主要普查第一产业中的农业、畜牧业和渔业、农村生活污染源，对象为分散农户、专业户、养殖场和农场。 农业源普查范围主要是结合优势农产品区划，针对谷物种植业、油料和豆类作物种植业、棉麻等种植业、蔬菜及花卉种植业、茶果类及中药材种植业的主要产区开展肥料、农药和农膜污染调查。 畜牧业和渔业源普查范围是人工饲养的规模化畜禽养殖场、养殖小区和养殖专业户。 农村生活普查范围是我区的农村生活污染物产生、排放情况。 （三）生活源 主要普查第三产业中有污染物排放的单位和城镇居民生活污染。 第三产业普查范围主要是具有一定规模的住宿业、餐饮业、居 - 3 -
关于2020年第4批常州市房地产开发企业资质审查意见公示（2020） 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》等法律法规以及江苏省关于房地产开发企业资质管理的有关规定，我局对近期2家房地产开发企业资质申报材料进行了审查，现将审查意见予以公示。 一、公示时间：2020年4月26日至2020年4月30日。 二、申报房地产开发资质的企业对审查意见有异议或需进一步补充说明的，在公示期内，将陈述材料报企业注册所在地主管部门初审确认并加盖印章后，通过江苏省房地产行政许可综合服务系统，将陈述材料原件扫描上传至我局，逾期不予受理。若对审查意见不清楚或不理解的，请向常州市住房和城乡建设局行政服务处咨询。 三、公示期间任何单位及个人如对企业申报资质情况有异议的，均可向常州市住房和城乡建设局等有关部门反映情况。以单位名义反映情况的，应加盖单位公章;以个人名义反映情况的，应署真实姓名和联系电话。 四、地址：常州市锦绣路2号1-1号楼三层（住建局窗口）。邮编：213022；电话（略）。 附件《2020年第4批常州市房地产开发企业资质审查意见汇总表.xlsx》 常州市住房和城乡建设局 2020年4月26日 郑重声明 近期，有不法单位或个人，以协助办理企业资质、人员资格为由，并以“包通过”、“与住建部或住建厅某某部门有直接关系”、“提前告知审查信息”等幌子进行诱骗，非法收取中介费；或者以某某办公室、某某组委会名义，不正当收取“重质量、守信誉诚信施工单位”宣传评审费；或者通过信息技术非法模拟我中心对外公布的办公电话，冒充我中心工作人员，表示能提供企业资质、人员资格办理等方面的服务。 （非正式文本，仅供参考。若下载后打开异常，可用记事本打开）
大润发操作指导手册
目录 一、企业简介 二、组织架构 （一）架构图 1、大润发上海总部架构图 2大润发各大区组织架构图 3大润发门店布局图 （二）重要岗位解读 （三）人员通讯录 三、2011年度合同简介 四、流程简介 （一）合同谈判流程 （二）代理商确定流程 （三）单品建档流程 （四）促销谈判流程 （五）快报促销流程 （六）印花促销流程 （七）分店促销流程 （八）市调流程 （九）门店订货流程 （十）门店退换货流程
（十一）门店滞销品处理流程 （十二）大润发供应商网站 一、企业简介 “大润发流通事业股份有限公司”由润泰集团成立于1996年，以最直接、最生活化的方式为消费者服务，网罗优秀的经营管理人才，运用电脑化营运系统，快速地在台湾展店，目前在全省已成立了24个服务据点，为顾客架构出完整的全省服务网络。1997年在大陆成立“上海大润发有限公司”，1998年在大陆开设第一家门店——上海闸北店，藉由成功的台湾经验进军大陆，到2010年五月份大润发已经在中国大陆开了120家门店，五月华北区又有2家门店开业，北京店和天津二店，其中华东地区54家。2001年大润发与法国具有45年零售流通经验的欧尚(Aachen)集团合作，更为迈向国际化连锁事业跨进一步，在法国、卢森堡、西班牙、葡萄牙、义大利、波兰、匈牙利、俄罗斯、摩洛哥、中国大陆等地设有分店，拥有跨国联合采购能力的欧尚，使大润发的商品及服务更具竞争力。 目前大润发在内地的门店许多都不叫大润发，例如天润发、金润发、大福源、百润发、大润发——都是RT-MART在内地的名称，今后将陆续更名为“大润发”。大润发今后在内地将大润发作为综合超市的品牌，而将“大福源”将作为一个购物中心的品牌在内地发展，预计３年后，即２００９年，首家“大福源”购物中心将在华东地区开业。
附2： 常州市住房公积金个人贷款管理实施细则 第一章总则 第一条为规范住房公积金个人贷款行为，支持职工购买、建造自住住房，维护借贷双方的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》、《常州市住房公积金管理办法》等规定，结合本市实际情况，制定本实施细则。 第二条本实施细则所指住房公积金个人贷款，是指向正常缴存住房公积金的职工发放的用于购买、建造、大修自住住房的政策性低息住房贷款（以下简称公积金贷款）。 第三条市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)，负责受理、审批公积金贷款的申请，监督公积金贷款的发放和偿还，承担公积金贷款的风险。 第四条公积金贷款金融业务由公积金中心委托市住房公积金管理委员会（以下简称管委会）指定的商业银行（以下简称受托银行）办理。 第二章贷款条件 第五条申请人申请公积金贷款应当同时具备下列条件： （一）年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人； （二）申请贷款时住房公积金汇缴正常，且从申请之日往前推算，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金达到6个月及以上; （三）能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料； （四）有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力； （五）提供公积金中心认可的担保方式进行担保； （六）符合公积金中心规定的其他条件。 第六条已经办理过公积金贷款的职工及其配偶以及房屋其他共有权人，在未还清贷款本息之前，不得再次申请公积金贷款。 第七条年满18周岁的具有完全民事行为能力的房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶均为贷款的共同借款人，其中在参与公积金贷款额度计算的借款人中应指定一人作为主借款人。如所购房屋为按份共有，则主借款人须拥有50%以上的房屋所有权。 第八条在购买自住住房时已办理商业性个人住房贷款的借款人，符合公积金贷款条件的，可申请转公积金贷款。 第三章贷款额度、期限及利率 第九条贷款额度不超过管委会确定的最高额度，且必须同时符合下列条件：（一）贷款额度不超过购买、建造、大修自住住房实际应付价款的一定比例； （二）借款人中仅一人建立并正常缴存住房公积金的，贷款额度不超过最高额度的60%； （三）贷款额度不超过主借款人及符合贷款条件的共同借款人公积金存储余额之和的10倍； 首次申请公积金贷款且无提取公积金记录的，购买经济适用住房的，贷款额度可放宽至公积金存储余额之和的20倍； 贷款额度不应超过借款人实际还贷能力。贷款月还款额一般不超过借款人月收入的50%，借款人月收入参照公积金缴存基数或根据借款人单位提供的收入证明确定。 公积金中心定期向社会公布管委会确定的公积金最高贷款额度、贷款比例等。 第十条在已正常缴存住房公积金的情况下，对首次申请公积金贷款且从未提取住房公积金的下列人员，可适当放宽其连续缴存住房公积金的时间要求和贷款额度限制：
合同编号：（二维码） 行政区域： 销售方式： 商品房买卖合同示范文本 常州市住房保障和房产管理局 制定 常州市工商行政管理局 二O一七年六月
楼市有风险 交易需谨慎 重要提示 1.本商品房买卖合同示范文本适用于商品房预售和现售，买受人可凭合同编号查询合同签订与备案状态，网址：https://www.doczj.com/doc/9218029706.html,/， https://www.doczj.com/doc/9218029706.html, 2.签订商品房认购协议书或商品房买卖合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》或《商品房现房销售备案证》，查询网址： https://www.doczj.com/doc/9218029706.html,/，https://www.doczj.com/doc/9218029706.html, 3.买受人在签订商品房认购协议书或商品房买卖合同前，应仔细阅读《售楼说明书》等相关信息，了解合同内容和商品房具体情况。《售楼说明书》同样可在上述网站查询，同时出卖人应在售楼现场醒目处予以公示。 4. 如商品房采用预售资金第三方托管方式进行预售，且涉及交易资金托管的，买卖双方在签订商品房买卖合同时，还应与预售资金第三方托管机构签订预售资金托管三方协议。 5.商品房买卖合同签订后，出卖人应及时办理合同备案手续，以保护合同当事人的权益。合同备案后，买受人可获得手机提示短信，并可按提示信息进行网上查询。 6.出卖人不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；在预售时，不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房；商品住宅按套销售，不得分割拆零销售；不符合商品房销售条件的，不得向买受人收取预订款性质费用。 7.预售商品房项目受市场供求、企业经营管理、政府政策调整等因素影响，未来可能存在价格波动、延期交付、延期办证甚至停工的风险。 8.买受人在填写个人信息时，手机号码务必填写正确，便于及时获取合同备案和查询等相关提示信息。 9.买受人在支付预售购房价款时，应将房价款存入本合同约定的预售资金监管账户或第三方托管帐户。
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住宅区西新桥二村 年代 西新桥三村 年代 机械新村 年代 通济新村 坛圆 椿桂枋大楼元丰桥同安花苑邮电公寓红星新村 年代 安阳花苑 年代 北新巷小区西新桥公寓故园里小区北环新村北 住宅区建筑年代一览表 常州市部分住宅区建筑年代一览 幢数 /年代 1-20 21-97 98-121 122-126 1980 1985 1987 1996 150-161 162-178 179 及以后 1988 1990 1990 1-20 21-69 以后 111-112 130-13 135-138 4 1976 1980 1991 1991 2000 1979 1994 1991 1995 2001 2000 1-30 31 及以后 1991 1997 1-8 9 及以后 1997 2001 1995 2002 1983(1-6) 1996(7-10) 1-85 18-11 86-90 91-93 94-95
年代 1983 1995 1984 1982 1985 北环新村 117-121， 122-127 120， 131-133 161-167 139-1、 -2、 142-158 135-141 -3 年代 1987 1985 1986 1988 1995 2002 北环南村 1-24 25-32 年代 1997 1998 金禧园 2001 红梅西村 1994 红梅新村 1-69、 86-124 70-85 113 84-1、 -2、-3 年代 1986 1987 1992 1998 竹林新村 一期 1993 年 二期 1997 年 红梅东村 1-39 40 及以后 带 “— ”的 年代 1990 1990 1990 翠竹新村 1--30 31— 50， 53--61 51、52 100-113，138-140 62-65 140—1--140—4 1990 1992 1990 1990 1996 翠竹新村北 141， 142—1--165； 166— 199 163， 164，169 不含 169 年代 1999 2000 2002 劳动中路 临街房（如 22，24 幢等） 26-1，26-2 年代 1974 1989 勤业新村 1-4 5-38 38-1 123，124 125-134，136，141-147，未见 39-118 119-122 年代 1988 1980 1992 1986 1989 1988 勤业新村 135， 137-140，147-156， 157，158，160，未 175-177 ，不含 155 155 见 159&161 162-174 年代 1991 1999 1997 1995
常州市新北区三井街道 2008年幼儿园专任教师招聘简章三井街道地处常州高新技术开发区，邻近市政府行政中心，内含江苏省优质幼儿园两所（三井中心幼儿园和藻江花园幼儿园）。根据事业发展需要，参照上级有关文件精神，决定公开招聘幼儿园专任教师，现将有关事项公告如下： 一、招聘对象： 1、在职优秀幼儿教师。 2、应届学前教育专业或师范类美术、音乐等专业的毕业生。 二、招聘条件： 1、在职教师：身体健康；遵纪守法，品行端正，热爱幼儿教育事业，责任心强；全日制幼教、学前教育专业大专以上学历；已取得幼儿教师资格；具备与其教龄相当的工作经验，能熟练操作计算机；年龄在35周岁以下；有校级及以上学科带头人、骨干教师等荣誉称号的教师优先考虑。 2、应届毕业生：身体健康；具有较高的政治思想素质，遵纪守法，品行端正，热爱幼儿教育事业；具有学前教育专业大专及以上学历，或相关专业（美术、音乐等）本科以上学历，并具有相应的教师资格；年龄在23周岁以下。 三、招聘办法及程序： 1、报名时间、地点和要求： 报名时间：即日起至 6月12日。
报名地点1：三井中心幼儿园，联系人：茅老师、刘老师，电话：85105329，Email:sjzhxyey@https://www.doczj.com/doc/9218029706.html, 。 报名地点2：藻江花园幼儿园，联系人：汪老师、许老师，电话：85130513，Email:wyj196445@https://www.doczj.com/doc/9218029706.html,。 报名要求：提供身份证、毕业证书、教师资格证书、普通话证书、计算机等级证书、毕业生推荐表（在职教师由单位出具证明）个人自荐材料和各类获奖证书。所有材料均需出具原件，同时提供复印件1份。 2、材料审核：对报名的人员先进行材料审核，符合条件者参加考核。开考人数与录用人数不强调比例。 3、考试时间：6月14日，上午8：00～下午5：00，地点另行通知，课堂教学能力考核分散安排时间。 4、考试内容及办法： 考核内容：主要考核应聘者的教育教学能力和综合素养（50分），以及专业基本技能（50分）。 考核方式： （1）教育教学理论和综合素养：现场进行幼教相关问题答辩；现场演讲(内容另定）。 （2）教育教学能力：组织一次幼儿教学活动（分散约定时间）。 （3）学前教育专业技能考核（提供录音机、画纸等，其他所需用品自备）： ：
市住宅工程质量通病防治手册(基本要求) 1.基本要求： 1.1住宅工程质量通病的防治由建设单位负责组织，参建各方质量责任主体按各自质量职责共同实施。 1.2在住宅工程的勘察设计、施工和监理等建设过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本手册。 1.3住宅工程及其配套市政基础设施工程必须实行项目法人负责制，建立健全工程质量保证体系。并按照有关规定办理施工许可证，工程竣工验收及备案手续，建设单位必须委托具有相应资质等级的勘察设计单位进行勘察、设计。 1.4施工图等设计文件必须按照有关规定进行审查。未经审查或经审查不合格的施工图等设计文件，建设单位不得进行施工发包。 1.5在住宅建设过程中，如需变更设计时，须经原设计单位出具变更文件，并按规定经审图单位审核批准后，方可进行施工。 1.6建设单位必须委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理。 1.7建设单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程强制性标准，降低建设工程质量。 1.8建设单位采购的建筑材料、建筑构配件和设备，应符合设计文件和合同要求。建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。
1.9对按规定需进行沉降观测的工程,建设单位应委托有资质的沉降观测单位进行沉降观测，在主体和竣工验收时，必须提供沉降观测报告，如沉降尚未达到规定要求时，应继续按要求进行沉降观测，直至符合要求。 1.10建设单位收到工程竣工报告后，应按有关规定及时组织竣工验收，验收不合格或未进行竣工验收及备案的工程，不得交付使用。 1.11工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。1.12监理工程师应当按照工程监理规的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。 1.13监理单位应认真审查住宅工程施工单位的施工组织设计和技术方案。对住宅工程质量通病的防治提出具体要求和监控措施，并列入《监理规划》和《监理细则》。 1.14监理工程师应认真做好材料进场验收工作，不符合要求的材料严禁使用。 1.15监理工程师应认真做好隐蔽工程和工序质量的验收工作，上道工序不合格时，不允许进入下一道工序施工。 1.16 监理单位应配备常规的检测仪器，加强对工程质量的检验、检测，发现问题及时处理和报告。 1.17施工单位应建立健全项目质量保证体系，确定工程项目的项目经理，技术负责和施工管理负责人。 1.18施工单位应认真编制施工组织设计和技术方案（专业分包单位应提出分包工程的通病防治措施），针对住宅工程质量通病的防治提出具体措施并报监理（建设）单位审查批准后实施。
常州市房产管理局江苏省常州工商行政管理局 常房发〔2007〕52号 关于印发《常州市前期物业服务合同 （示范文本）》和《常州市前期物业管理服务协议（示范文本）》的通知 各物业管理企业、房地产开发企业： 为了进一步规范我市前期物业管理活动，引导前期物业管理当事人通过合同明确各自的权利和义务，减少物业管理纠纷，根据《中华人民共和国合同法》、国务院和江苏省《物业管理条例》等法律法规，以及建设部《前期物业服务合同（示范文本）》的内容，结合我市实际，市房管局和市工商局联合修订了《常州市前期物业服务合同（示范文本）》和《常州市前期物业管理服务协议（示范文本）》，现印发给你们，希遵照执行，并就有关问题通知如下： —1 —
一、要充分认识上述两个示范文本的重要性，及时组织员工进行学习，深刻领会合同条款的实质意义，确保合同和协议订立的正确性； 二、在订立合同或协议时，对于选择条款及空格部分需填写的条款，要与对方当事人进行充分协商，反映双方的真实意思表示，体现合同和协议的公平性； 三、以上两个示范文本在签订前要以物业为单位，将合同和协议的电子文本报市工商局备案并公告，并在签订后报市房管局备案； 四、本合同和协议自2007年6月1日起施行。 附件：1.常州市前期物业服务合同(示范文本) 2.常州市前期物业管理服务协议（未范文本） 二○○七年四月二十日 主题词：物业管理合同通知 常州市房产管理局办公室2007年4月25日印发 共印350份 —2 —
附件1： 常州市前期物业服务合同 （示范文本） 合同编号 委托方（房地产开发企业，以下简称甲方） 单位名称： 法定代表人：住所地： 联系电话：传真： 受委托方（物业管理企业，以下简称乙方） 单位名称： 资质等级：证书编号： 法定代表人：住所地： 联系电话：传真： 甲方通过（招投标/协议）方式将（物业名称）委托乙方实行前期物业管理。为保障本物业的正常运行，现根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同。 第一条物业基本情况： 物业名称： 物业类型： 座落位臵：区街道路号 物业管理区域四至范围： —3 —
万达广场商管公司区域总经理杜玉华发言稿 尊敬的各位来宾，大家好！ 首先感谢各位的莅临，非常荣幸由我来介绍一下武进万达广场的最新招商进度。 作为万达集团2014年全国25个新开业项目中唯一一个江苏项目，常州武进万达广场坐拥黄金地段，周边立体交通环绕，占据天时地利人和，受到全国各地优秀商家的热烈追捧。 即将于2014年8月8日开业的武进万达广场与2011年12月开业的新北万达广场一南一北，定位各具特色，南北遥相辉映。 新北万达，常州潮流时尚SHOPPINGMALL标杆，已经成为最受常州年轻人欢迎的购物中心。 武进万达，常州首个家庭生活型体验式购物中心，将成为全城百姓家庭购物娱乐休闲体验的首选目的地。武进万达“家庭欢聚体验”的定位，同时填补了武进乃至常州此种定位的市场空白。 武进万达广场目前总体招商进度已达到95%以上，其中主力店和餐饮业态招商已完美收官。一共进驻8家主力店，124个精致品牌，50%首次进入常州市场。主力店品牌创多个“首家”，武进首家精品超市“永辉精品超市bravo”、武进首家IMAX影院“万达影城”、全城首家儿童体验乐园“大白鲸世界”等，主力店的丰富组合将为广场奠定基本的人气基础。 此外，室内步行街招商有三大核心卖点： 餐饮业态明星云集，整容强大，口味组合全城最优 39家知名餐饮品牌30余种别致口味，为武进居民带来全维度的味蕾新体验，汇聚了上海、江苏、浙江、广州、湖南等省10个城市的餐饮协会会长单位，它们是：外婆家旗下新兴品牌“Uncle5”、福记旗下娱乐创意餐饮品牌“海归”；中国湘菜文化杰出品牌“57°湘“；上海规模最大的连锁湘菜餐饮企业”望湘园“；扬州餐饮协会会长品牌“多伦多”；镇江餐饮协会会长品牌“九鼎轩”；义乌餐饮协会会长品牌“醉蝶花”等；泰州餐饮协会会长单位“这家小馆”等。3月31日前80%餐饮品牌将全面进入装修阶段。这些品牌知名度高、公司实力强、装修投入大、管理水平高，餐点时间每家店门前的排队长龙将构筑武进地区前所未有的风景线，是武进万达吸引客流的一大利器。 儿童体验业态包罗万象，常州最全 针对0-10岁儿童的全系列母婴童商品一站式购物天堂“孩子王”、娱乐类主力店“大白鲸”在二楼，还有儿童职业体验馆“乐享童真”、最专业的创意思维启蒙教育“番茄田”等各种儿童教育培训类业态。武进万达儿童业态的经营面积、楼层位置、业态丰富度、品牌数量都堪称常州之最。吸引儿童，也就吸引了家庭。0-10岁儿童的家长正是各种消费主力军。凭借这个优势，我们可以吸引武进区甚至全常州的家庭来武进万达消费和体验，“家庭欢聚”的欢声笑语似乎已近临耳畔， 服装业态汇集主流时尚、标杆品牌，不快不奢，最接地气 根据武进市场的经济特点以及国内顾客日益理性、务实的消费特点，我们没有选择快时尚和奢侈品。武进万达招商的服装都是万达集团的战略合作伙伴、市场主流品牌，商铺级别都是“城市旗舰店”。舒适大气的SHOPPINGMALL内部环境，使得这些业绩优良的品牌充分展示出自身最时尚的形象，营造与传统百货不一样的购物体验，并依托熟悉的知名度、成熟的顾客群制造骄人的业绩。 以上各种信息是武进万达广场对外第一次正式发布。 今天距离开业倒计时还有140天，我们的团队已经进入紧张的装修管控和营运准备阶段。经历过新北万达的迅速旺场，有了新北万达的成功经验支撑，武进万达商管团队拥有更加充沛的动力和更加笃定的信心，一定能实现“按时满铺精彩开业”的目标！
江苏常州新北工业园区化工产业 结构调整规划 石油和化学工业规划院 二〇一一年十一月
编制：姜玉起王喆卜新平李强毛育华于建国曲颖韩秋燕 王韧范荣香赵文明魏珣 张丽俞黎明于典明于静审核：郑宝山张方 审定：李君发
目录 1 前言 (1) 1.1概述 (1) 1.2常州滨江化学工业区化工产业概况 (2) 1.2.1 化工产业概况 (2) 1.2.2 企业规模 (3) 1.2.3 土地利用情况 (4) 1.2.4 三废排放情况 (4) 1.2.5 存在的问题 (5) 1.3编制化工产业结构调整规划的意义 (6) 1.4规划编制依据 (7) 2 结构调整规划的范围及时限 (9) 2.1结构调整规划的范围及面积 (9) 2.2结构调整规划的时限 (9) 3 结构调整规划的目标、指导思想和原则 (10) 3.1结构调整规划的目标 (10) 3.2结构调整规划的原则 (10) 4 发展现状及其结构、优劣势分析 (11) 4.1常州滨江化学工业区化工产业现状和结构分析 (11) 4.1.1 产业现状 (11) 4.1.2 产业结构分析 (17) 4.1.3 发展优、劣势分析 (19) 4.1.3.1 发展优势分析 (19) 4.1.3.2 发展劣势分析 (23) 5 产品评价指标体系 (25) 5.1评价指标体系的原则 (25) 5.2评价模型及指标体系 (25) 5.2.1 层次分析模型（AHP） (25) 5.2.2 指标体系 (26) 5.2.3 评价结果分析模型 (27) 5.3产品评价体系的运用 (28)
6 常州滨江化学工业区化工产业评价 (32) 6.1《产业结构调整指导目录》摘录 (32) 6.2产品评价及说明 (32) 6.2.1 鼓励类 (33) 6.2.2 限制类 (33) 6.2.3 淘汰类 (35) 7 常州滨江化学工业区结构调整规划化工产业定位 (36) 7.1结构调整规划化工产业定位 (36) 7.1.1 现有优势产品的发展定位 (36) 7.1.1.1 优势产品 (36) 7.1.1.2 产品（系列）升级 (45) 7.1.2 规划产品的发展定位及原则 (52) 7.1.3 重点规划产品 (54) 7.2滨江化学工业区推荐招商项目一览表 (59) 8 区域调整配套规划 (62) 8.1区域布局调整规划 (62) 8.1.1 空间布局调整规划原则 (62) 8.1.2 土地使用评价 (62) 8.1.3 总体布局调整规划 (63) 8.2绿化及景观规划 (64) 8.2.1 绿化及景观现状 (64) 8.2.2 绿地规划 (64) 8.2.3 景观规划 (65) 8.3工业园区化工物流调整规划 (65) 8.3.1 工业园区化工物流现状 (65) 8.3.2 调整规划目标及原则 (66) 8.3.3 调整规划化工物流量估算 (67) 8.3.4 区内物流传输现状及调整规划 (67) 8.3.5 对外物流传输连接现状及调整规划 (67) 8.4公用设施调整规划 (68) 8.4.1 供排水现状及规划 (68) 8.4.2 供电现状及规划 (72) 8.4.3 供热工程现状及规划 (72) 8.4.4 工业气体现状及规划 (73)
常州市各住宅小区公布评估均价 城中单位：元/平方米 序号小区名称 2010年 度均价 备注 1 北太平桥4700 2 丽景花园5800 3 聚和家园5900 4 林园村4400 5 北直街5400 新：66、68、76、78、80 4900 其他 6 天皇堂弄5100 7 天皇堂新寓6100 8 碧霞一弄4500 9 博爱公寓5100 10 博爱路4700 11 王家村4600 12 博爱花苑5100 15 金桥花苑5100 16 勤俭村4650 17 西园村4600 18 城中花园5600 19 城中苑5000 1-4幢多层5150 5幢小高层 17 赵家弄5100 18 椿桂坊5050 19 椿桂坊公寓6100 20 大火弄5000 13幢4800 其他 24 德馨花园5100 25 电业宿舍5150 多层5500 高层 26 三家村4900 27 吊桥路4700 28 东横街4700 29 西横街4700 30 东头村4650 31 东下塘4550 32 广化街151号4550 33 广化里4300 34 国泰明筑和平 苑 6000 35 荷花池公寓5150 1-4幢 5700 5-8幢 6000 9-12幢、15-17幢
6400 18幢 36 荷花池4800 37 邮电路4700 38 鹤园弄5000 39 鹤园新都6900 40 局前街80-1、 80-2 5800 41 唐家湾路5400 42 迎春花园5450 43 化龙巷5100 44 娑园家园6100 45 项家花园6200 46 项家弄5000 47 牡丹公寓5800 48 健身路4750 49 西上园4700 50 小玉带桥4500 51 玉带路4900 4-10幢4550 其他 52 关河中路4650 151、152、157、158幢 53 西滩1号4150 54 聚丰公寓5100 55 常宁公寓4450 56 兰陵公寓4300 57 劳动新村北4050 58 丽宝第花苑4500 59 晋陵中路398 号 6500 金鼎 60 茭蒲巷5500 61 麻巷公寓5500 62 觅渡雅居6200 5450 1-3幢 63 铭巷家园5600 4幢5800 5幢 64 南大街101号5550 65 公园路18号7400 云庭 66 公园路6000 9幢01号房、08-13号房6300 9幢02-07号房 67 青果巷6700 新：216、236号5100 旧 68 青云坊5100 69 青山路83号4200 70 世纪明珠苑5400 多层（6层）5700 其他