木质家具项目
建议书
规划设计/投资方案/产业运营
摘要
该木质家具项目计划总投资5918.20万元，其中：固定资产投资4268.77万元，占项目总投资的72.13%；流动资金1649.43万元，占项目总投资的27.87%。
达产年营业收入13355.00万元，总成本费用10610.21万元，税金及附加104.05万元，利润总额2744.79万元，利税总额3227.43万元，税后净利润2058.59万元，达产年纳税总额1168.84万元；达产年投资利润率46.38%，投资利税率54.53%，投资回报率34.78%，全部投资回收期4.37年，提供就业职位199个。
坚持“三同时”原则，项目承办单位承办的项目，认真贯彻执行国家建设项目有关消防、安全、卫生、劳动保护和环境保护管理规定、规范，积极做到：同时设计、同时施工、同时投入运行，确保各种有害物达标排放，尽量减少环境污染，提高综合利用水平。
木质家具以天然木材和人造板为主要材料，配以其他辅料（如油漆、贴面材料、玻璃、五金配件等）制作的各种家具。木材是木质家具产业的原料，主要品种是阔叶材，包括阔叶原木和阔叶锯木。2019年中国木材产量为10046万立方米，较2018年的8811万立方米同比增长14.02%。
报告主要内容：项目概论、投资背景及必要性分析、产业分析、项目建设规模、项目选址规划、土建工程方案、工艺方案说明、环境保护、职
业保护、项目风险应对说明、项目节能说明、项目进度说明、投资方案分析、经济效益分析、项目总结等。
木质家具项目建议书目录
第一章项目概论
第二章投资背景及必要性分析第三章项目建设规模
第四章项目选址规划
第五章土建工程方案
第六章工艺方案说明
第七章环境保护
第八章职业保护
第九章项目风险应对说明
第十章项目节能说明
第十一章项目进度说明
第十二章投资方案分析
第十三章经济效益分析
第十四章项目招投标方案
第十五章项目总结
第一章项目概论
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx公司
（二）公司简介
公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合
作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入
各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与
社会发展做出了突出贡献。顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产
业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。
公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关
行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将
建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和
责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利
用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁
生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术
改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管
理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推
动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以
精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技
含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞
争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。
公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司
将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术
创新能力。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，
服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键
技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等
方面的技术创新管理机制。
（三）公司经济效益分析
上一年度，xxx集团实现营业收入6724.25万元，同比增长20.91%（1162.74万元）。其中，主营业业务木质家具生产及销售收入为5730.98
万元，占营业总收入的85.23%。
上年度主要经济指标
根据初步统计测算，公司实现利润总额1672.80万元，较去年同期相比增长411.99万元，增长率32.68%；实现净利润1254.60万元，较去年同期相比增长261.95万元，增长率26.39%。
上年度主要经济指标
二、项目建设符合性
（一）产业发展政策符合性
由xxx公司承办的“木质家具项目”主要从事木质家具项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013
年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。
（二）项目选址与用地规划相容性
木质家具项目选址于xxx产业示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境
功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标
排放，满足xxx产业示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项
目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。
