XX酒店式公寓建设标准（精装、机电和弱电）
编制部门：酒店工程部
编制日期：2015年09月30日
适用范围集团开发的全装修酒店式公寓装饰装修设计
1)装饰装修设计：
2)机电系统设计（含空调、强电、消防、给排水系统设计）：
3)弱电系统设计（智能化、安防、音视频系统末端定位设计）：
设计范围：
1）各类经营性区域（包含但不限于一层大堂、一层信报间、一层电梯厅、一层公共走廊、标准层电梯厅，标准层公共走道，标准层标准间等）室内装饰设计；
2）各类经营性区域的软装饰设计；
3）各类经营性区域的固定家具设计；
4）各类经营性区域的固定电器、活动家具的选定；
5）各类经营性区域的导视系统设计；
6）各类经营性区域的灯光效果设计。
7）各类经营性区域、行政办公区域强电以及弱电末端点位的设计
8）各类经营性区域、行政办公区域强弱电末端设备的设计
9）各类经营性区域、行政办公区域给排水设备末端点位设计
10）各类经营性区域、行政办公区域给排水末端设备的设计
11）各类经营性区域、行政办公区域采暖通风设备末端点位控制
12）各类经营性区域、行政办公区域采暖通风末端设备的选型设计
一层门厅设计范围平面图标准房型设计范围平面图
标准层设计范围平面图
设计风格要求：1）风格应延续建筑外立面设计风格；2）力求简洁大方温馨；
3）色调以暖色为主。
一层门厅效果图标准房A户型鸟瞰图
设计内容要求：平面功能设计要求：
一层门厅：
需要有沙发等候区，接待台，logo墙等功能，可按不同的建筑平面尺寸进行适当的调整；
标准房：
需要有门厅储物区，用餐区、睡眠区（含电视，书桌），厨房间（洗菜盆区，烧菜区，预留冰箱位、预留微波炉位），阳台，卫生间（含洗脸盆，淋浴房，座便器，洗衣机等功能）。
一层门厅平面布置图标准房A平面布置图
标准房：房间内使用强化木地板，厨房及卫生间采用地砖。
2）顶面：
有吊顶处考虑轻钢龙骨石膏板吊顶，面饰乳胶漆。
3）墙面：
一层门厅：使用墙砖；
标准层电梯厅：使用墙砖；
标准层公共走道：乳胶漆；
标准房：使用乳胶漆，局部可考虑墙纸；卫生间及厨房用墙砖；窗台及门槛石用石材。
4）门及门套：
电梯厅门套：石材；
标准房：室内门（含门锁五金）的设计需符合国家、地方及行业标准，并同原建筑门窗设计风格一致。电梯门套详图标准房内房门套详图
灯光设计要求:
1)泛光照明基本考虑选用节能型筒灯为主。
2)局部也可采用日光灯反光灯槽的手法。
3)重点部位可考虑冷光射灯（光源建议色温>2700K的暖色光源）。
一层门厅顶面图标准房A顶面图
家具软装要求：
1)营造轻松，温馨，时尚的居家氛围；
2)尺寸符合人机工程学，使用方便，功能齐全；
一层门厅沙发组示意图样板房家具及床品示意图
其他设计要求:
信报箱:多为明装,石材勾边。信报箱设置要求美观，使用方便，并满足国家及当地通邮要求。即信报箱最下层格口的底部距地面不应小于0.4米，最上层格口的顶部距地面不应大于1.7米。
信箱立面图及剖面图
标准房材
料选样要
求：
列项品牌描述
通用部位地板甲供-品牌待定
白橡强化地板、
主材费：98元/㎡（含铺贴）墙面电气开关甲供-品牌为施耐德如意系列
白色面板为进口PC料
主材费：17元/只（开关、插座产品）
47元/只（弱电产品）
门槛石甲供-越阳石材
进口浅啡网纹
主材费：400元/㎡
门套乙供
白橡色线条规格60×10mm
白橡色夹板3mm厚清水漆
主材费：20元/m
厨房顶面集成吊
顶、嵌入式顶
灯（同卫生间
吊顶）
乙供-品牌待定
珠光白色铝板规300*300mm
厚0.7mm
主材费：120元/㎡
墙面砖、地砖
（同卫生间、
阳台墙地砖）
甲供-品牌为斯米克
浅米黄色墙砖规格300×450mm
地砖300×300mm
主材费：75元/㎡
厨房整套橱柜
甲供-品牌待定
整体厨房下柜双饰面刨花板门面
复合树脂台面
主材费：2000元/套（含微波炉墙面支
架）
厨房油烟机
甲供-品牌为老板
型号CXW-200-8105尺寸600*500*535
主材费：1330元/套
厨房水槽及龙
头甲供-品牌为摩恩
主材费：500元/套
卫生间吊顶嵌入式顶
灯、嵌入式浴
霸
甲供-品牌待定
珠光白色铝板规格300*300 mm
厚0.7mm
主材费：集成照明250元/套浴霸
450元/套（带排气功能）
卫生间明镜+
隔板、台盆、
台盆柜
甲供-整体橱柜品牌待定
洁具为科勒
K-3567T-0
卫生间坐便器甲供-品牌为科勒
K-8756T-M-0
卫生
间
卫生间淋浴房
（含五金固定
甲供-品牌待定
件及把手）、挡
水石、花洒
厂家定制淋浴房整体生产安装
人造白色挡水石
主材费：定制淋浴房（含挡水石、含
五金件）1000元/套
科勒花洒300元/套
卫生间小五金
（含毛巾架、
甲供-品牌待定
手纸盒、淋浴
房置物架）
