- 第十一章投资估算 一、估算编制范围 本估算为某某山生态农业观光旅游项目可行性研究报告投资估算，估算主要包括：六区一村一廊的建设费、土地租用费，基础设施费及市政配套费。但不包括以下各项费用。 （1）业主开业流动资金。 （2）建造期价格可能

项目投资效益测算表 编制单位：编制时间：单位：万元季报表 项目开发成本测算表 编制单位：编制时间：单位：季报表 项目开发成本测算表 编制单位：编制时间：单位：季报表 项目开发成本测算表 编制单位：编制时间：单位：季报表 项目开发成本测算表

约15%二,轨道工程分析项包括:1铺轨2铺道岔3铺道床4安装轨道加强设备及护轨轮5线路其它工程6接触轨安装7轨料安装共七项,合计 亿元3地铁通信分部工程、4地铁信号分部工程工程总规模约110亿~120亿三,通信分部工程包括:1导线敷设2电缆

第十一章投资估算 一、估算编制范围 本估算为某某山生态农业观光旅游项目可行性研究报告投资估算.估算主要包括：六区一村一廊的建设费、土地租用费.基础设施费及市政配套费。但不包括以下各项费用。 （1）业主开业流动资金。 （2）建造期价格可能发生

已贴现现金流量法（Discounted cash flow，DCF） ──按资金的时间价值调整各期现金流量的投资项目评估和选择的方法。 内部收益率（IRR）净现值（NPV）盈利指数（PI） 一、内部收益率（Internal rate of

---真理惟一可靠的标准就是永远自相符合 如何计算项目的投资收益率 项目投资的主要决策指标有三个：净现值（NPV）、内部收益率（IRR）和盈利指数（PI）。 ▲净现值是将项目在计算期内各年的净现金流量（即现金流入减去现金流出），以行业投资的

-4 **年-单位：万元人民币56**年**年----7 **年--------------------------------（三）借款支出 归还借款本金其中:归还**股东借款本金 归还银行借款本金 归还其他借款本金-----------

项目效益分析； 六、项目效益分析 （一）相关参数 本次测算选用现金流量法进行财务分析，以投资人自有资金内部报酬率作为项目财务分析的主要评价指标。 1、建设运营期 本项目属于综合管廊市政工程项目，项目的社会效益突出，经济效益难以在短期内实现。

• 实质：资金周转后的增值额。2. 衡量资金时间价值的尺度（1）绝对尺度——利息或利润 （2）相对尺度——利率或收益率（三）资金等值的概念1.概念 指在考虑资金时间价值因素后，不同时点上数额 不等的资金在一定利率条件下具有相等的价值。 用等

项目投资成本测算与收益分析一、项目概况 二、规划设计要点地块编号地块位 置土地面积 （㎡）土地用途容积率规划指标要求建筑密度绿地率竞买保证金 出让年限（万元）北环西商业402010-9-1 路南侧 71519商业住宅2.7-3.0≤45%≥

经济效益分析写法实例 （仅供参考，以下章节编排是按可研报告章节排）第七章投资估算及资金筹措 一、投资估算 1、投资估算范围 本项目为新产品开发项目，利用原有厂房和设备，进行适当的扩建，根据拟定的技术方案和建设内容，本项目的投资估算范围包括：

投资项目收益测算表模板在线下载,格式:xls,文档页数:1

（一）单位生产能力投资系数法依据同类项目或相近项目投资的历史资料，先计算单位生 产能力建设所需的投资额，再以单位生产能力投资额乘 拟建项目的设计生产能力，并乘价格调整系数，即可得

主要产品类型：销售型物业——双拼别墅、联排别墅，国际高档公寓、商业街、甲 级办公楼；持有型物业——购物中心、经济型酒店。经济型 酒店购物中心甲级写 字楼商业街项目国际高 档公寓双拼

535202、排屋3、多层180045810004、小高层210030630005、高层6、经营性公建4000312000.00经济指标分析1、总收入2095202、总成本1552

1800.0010,544.40 1800.007,084.800.00-二前期费用188.001,157.00180.00529.00 176.00645三建安工程费1715.0

旅游投资估算与经济效益分析一、旅游投资估算1、估算编制范围本估算为某某山生态农业观光旅游项目可行性研究报告投资估算，估算主要包括：六区一村一廊的建设费、土地租用费，基础设施费及市政配套费。但不包括以下各项费用。（1）业主开业流动资金。（2）

项目投资效益测算表编制单位：编制时间：单位：万元季报表项目开发成本测算表编制单位：编制时间：单位：季报表项目开发成本测算表编制单位：编制时间：单位：季报表项目开发成本测算表编制单位：编制时间：单位：季报表项目开发成本测算表编制单位：编制时间

149,720.00计算依据计算基数5.00% 426,432,000.003.00%21,321,600.001.00%21,321,600.007.00%21,321,600.001.00% 426,432,000.001.25% 42

6附表4 年份借款与还本付息 年初欠长期借款 年初欠流动资金 借长期借款 借流动资金借款 建设期利息 长期借款付息 流动资金借款付息 付息合计 长期借款还本 流动资金借款还本还本资