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2019新形势下房地产投资并购与合作之并购融资、获得渠道、尽职调查、风险控制、溢价估值、运营整合全案解析目的 1. 深入理解我国房地产投融资现状和前景2. 掌握最新房地产融资和并购的各类相关政策3. 掌握房地产融资要点、难点破解和风险控制4

房地产项目法律尽职调查

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资料清单一、拟合作项目开发主体1.公司的营业执照、代码证、税务登记证、开户许可证、开发资质等证件复印件；2.登记卡片、银行征信报告主体；3.公司章程及修正案、公司近两年的审计报告。二、拟合作各项目土地1.土地管理部门核发的建设项目土地预审报

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房地产项目公司收购要点一、房地产收购的种类房地产项目收购包括：在建工程转让和项目公司收购两种1、在建工程转让又叫转让资产（烂尾楼的收购）2、项目公司收购又叫股权转让二、项目公司股权收购步骤：1、项目收购意向书2、项目尽职调查3、洽谈正式合同

房地产公司股权收购尽职调查调查项目3.2.1房地产公司的股东及其出资状况、排它权或优先权的存在与否；3.2.2房地产公司的土地财产现状；3.2.3房地产公司的房地产开发项目的法律现状；3.2.4房地产公司房地产项目涉及的税费种类及其实际的缴

房地产并购尽职调查清单一、基本情况的文件1.目标企业最新经年检的企业法人营业执照副本。2.目标企业最新经年检的组织机构代码证。3.目标企业最新经年检的税务登记证。4.目标企业设立时及历次资本变更的验资报告。5.目标企业最新的组织架构图和股权

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房地产项目并购尽职调查要点一、尽职调查的概念尽职调查一般是指中介机构在目标公司的配合下，对该目标公司与投资或交易有关的事项进行现场调查、资料分析等的一系列活动。以并购交易为例，投资人与目标公司双方协商一致达成初步合作意向后，委托中介机构对该

三、尽职调查的主要流程 4.现场尽调工作 3 前往地块进行现场核查①到达现场后，开启地图，截图地图的定位地点； ②拍摄现场已有建筑物照片、空地照片，拍明土地四至 ③拍摄建筑物是否存

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房地产收购注意事项前期接触、尽职调查、项目评估、合同谈判、项目交底。简单说来，前期接触主要是解决和“谁”谈，谈的是什么样一块“地”的问题；尽职调查是核心，重点解决的是土地、股权、债权三大风险点；项目评估主要是结合当前已获取信息与营销、设计、

一、房地产公司获取项目的方式在建工程转让：直接购买项目公司土地及在建工程，不涉及股权和债权收购前收购后原股东A阳光城100%100%交易对手项目公司B转让项目公司B持有的项目地块项

房地产收购之土地尽职调查方法概述近年来，政府储备土地招拍挂数量锐减、价格高企，越来越多的房地产企业通过重组、并购、转让等方式获取项目公司控制权，借此获得项目土地进而开发房地产项目。被并购企业出于种种原因转让项目控制权，收购方为了降低法律和财

房地产并购尽职调查清单WTD standardization office【WTD 5AB- WTDK 08- WTD 2C】房地产并购尽职调查清单一、基本情况的文件1.目标企业最新经年检的企业法人营业执照副本。2.目标企业最新经年检的组织

房地产收并购尽调清单公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]关于【】（以下均简称“企业”）的法律尽职调查清单清单说明本文件清单作为项目开展和推进的基础，请企业确保文字材料和数据的真实、准确、完整，并请

房地产项目公司收购要点一、房地产收购的种类房地产项目收购包括：在建工程转让和项目公司收购两种1、在建工程转让又叫转让资产（烂尾楼的收购）2、项目公司收购又叫股权转让二、项目公司股权收购步骤：1、项目收购意向书2、项目尽职调查3、洽谈正式合同

房地产项目收购尽职调查清单项目收购一般分为二类，一类是房地产项目公司的股权收购，一类是房地产项目在建工程转让或现房转让。一、涉及公司类的文件1、公司营业执照正副本2、公司房地产开发资质证书3、公司章程4、公司历次股东会、董事会决议5、公司的