房地产业税收风险分析 房地产业税收是地方财政收入的主要来源。2014江西省地税局房地产业税收实现征收数为412.4亿元，占地税全部总收入的比重达到33.4%，房地产业税收在地方财政收入中可谓举足轻重。而与之同步增长的是近年来，房地产业税务违

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用 土 地 投 资 入 股风险点 :属于政策性风险，土地增值税土地价款扣除问题，扣除依据是土地投资时的账面成本还是入股评 估价值。不明确。 营业税：不征 财税[2002]191号企业所得税：采用入股评估价值作为扣除 土地增值税：①2006年

房地产业税收风险分析 房地产业税收是地方财政收入的主要来源。2014江西省地税局房地产业税收实现征收数为412.4亿元，占地税全部总收入的比重达到33.4%，房地产业税收在地方财政收入中可谓举足轻重。而与之同步增长的是近年来，房地产业税务违

房地产业税收风险识别模型与案例 一、行业介绍 行业定义： 房地产开发与经营业务 行业现状： 国民经济主导行业 税收占比高(地税） 宏观调控 企业类型： 按经营内容和方式,分为房产开发企业、房地产中介服务企业、物业管理企业按经济性质，分为股份

房地产业税收风险识别模型与案例一、行业介绍行业定义：房地产开发与经营业务行业现状：国民经济主导行业税收占比高（地税）宏观调控企业类型：按经营内容和方式，分为房产开发企业、房地产中介服务企业、物业管理企业按经济性质，分为股份制、私营、外资企业

企业所得税—视同销售未确认收入：企业资产的所有权属发生改变或者将资产移送至境外，应 作视同销售处理并作纳税调整。计算企业所得税时应增加 视同销售收入同时增加视同销售成本。应核查产成品科目贷方直接对应的管理费用、销售费用、 营业外支出、职工福

如何做好房地产企业税收风险分析及核实 房地产行业是税收风险高发领域。本文通过一个房地产企业税收风险的典型案例，介绍房地产税收风险分析及核实的实务操作方法。 一、房地产税收风险分析 及核实的方法 （一）信息采集 采集“金税三期”企业纳税申报信

房地产企业不重视税收风险管理的案例分析一作者：王轶仙 （注册会计师、注册税务师、国际注册内审师、律师）一、曝光的税务违法案件（一）案件名称：海南XXX开发有限公司（二）违法性质：未按税法规定足额申报缴纳各项税费及取得虚假发票。（三）违法事实

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房地产企业主要税收风险及应对策略分析经济全球化和市场经济的发展一方面促进了企业的发展，但同时企业所面临的问题也在不断增多。由于税收法规体系十分繁琐，使得企业都面临着一些纳税的风险。目前我国房地产行业的竞争已经处于白热化，因此房地产所面临的一

房地产企业税收情况调查分析报告一、××市涉外房地产企业税收基本情况：（一）登记情况：20x年我市涉外房地产企业正式登记注册的有4户。至20x年，由于项目开发和销售完结，有两家企业停止经营，另外又有新注册的企业两家。故20x年登记户数仍为4户

收入的帐务处理2.如何确定房地产企业的销售收入房地产开发企业的主营业务收入，是指企业对外转让、 销售、结算和出租开发产品等所取得的收入，包括土地转 让收入、商品房销售收入、配套设施

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LOGO收入的帐务处理会计准则及会计核算中要求区分营业收入与 营业外收入，意在使会计信息使用者获悉企业日 常生产经营活动所形成的成果。分析企业持续获 取营业收入和收益的能力。税法中

房地产企业税务筹划与税务风险分析作者：伍浩培来源：《财经界·上旬刊》2018年第06期摘要：税务问题是影响房地产企业经济效益的主要因素，税务筹划是房地产企业为实现效益最大化目标所采取的一种管理手段。在符合税法要求的前提下，事先对企业的投资、

房地产业纳税风险评估报告（参考文本）报告号：备案号：_____ ：我们接受委托，对贵单位_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期间的房地产业务进行纳税风险评估，并出具房地产业纳税风险评估报告。贵单位的责任

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第九期大讲堂观后感如何对房地产企业资产负债表进行风险解析房产地行业的财务报表相比一般制造业在某些科目上会有它的特殊性，比如对于收入的确认，预收款项目对于税收的影响等等。怎么来透视房地产行业的财务报表？这些报表上的数字后面可能蕴藏什么样的问题

N房地产开发公司于2012年4月成立，注册资本5000万元，公司类型为其他有限责任公司，主要从事房地产开发、经营、租赁、物业管理等业务。不久前，该公司主管税务局稽查局接到其他部门在办理经济案件调查过程中提供的该公司涉嫌以虚列成本的方式少缴税