中央广播电视大学人才培养模式改革与开放教育试点2006—2007学年度第一学期房地产经营与管理形成性考核册姓名学号年级专业保定广播电视大学房地产经营与管理练习题一一、单选1、以（）为基础的投资定义：强调投资过程中资本和相关资产的跨国界流动，这种跨国界的交易是在一种对外新建或者收购投资过程中进行的。A．标的物B．交易C．资产D．企业2、国际货币基金组织使用以（

本次练习有18题，你已做18题，已提交18题，其中答对15题。本次练习有11题，你已做11题，已提交11题，其中答对11题。本次练习有11题，你已做11题，已提交11题，其中答对10题。11.直接头脑风暴法指专家群体决策尽可能激发创造性，产生尽可能多的设想的方法。（）答题：对. 错. （已提交）参考答案：√本次练习有11题，你已做11题，已提交11题，其中答

练习题一（一）单项选择1．C 提示：不可移动性就是位置的固定性，所以房地产市场具有区域性。2．C3．B 提示：房地产专业性强，需要的专业机构多，包括建筑师、工程师、会计师、造价工程师、估价师、物业代理和律师等等。4．A 5．C 6．A 7．B 8．D9．B 提示：房地产一级市场是指土地使用权出让市场，房地产二级市场是指土地转让和新建商品房租售市场，房地产三级

A. B. C.A. B. C.A. B. C.A. B. C.A. B. C.A. B. C.A. B. C.A. B. C. ......A. B. C.A. B. C.A. B. C.A. B. C.A. B. C.A. B. C.A. B. C.A. B. C.A. B. C.A. B. C.A. B. C. ......A. B. C.

房地产开发与经营与管理模拟试题(一)一、单项选择题（共35题，每题1分。）1．房地产的（）是房地产投资最重要的一个特性，房地产不能脱离周围的环境而存在，就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。A适应性B对专业管理的的依赖性C位置的固定性D相互之间的影响性答案：C解析：位置的固定性也称不可移动性，是房地产投资最重要的一个特性2．某投资者花费80万元购一店铺,每

房地产开发经营与管理第一套模拟试题一.单选题：1. 写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同，租金400元2．年,则其面临（）A ．市场供求风险B•周期风险C .变现风险D •通货膨胀风险标准答案： d 解析：通货膨胀风险也称购买力风险，是指投资完成后所收回的资金与投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。当收益是通过他人分期付款的方式获得时，投资者就

一、名词解释1、房地产：是指一定权属关系下作为财产、资产的房屋和土地。2、房地产经营：是指建筑地块和房屋的流通过程和售后管理。3、土地使用权有偿出让：是指政府以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，并由土地使用者向政府支付土地使用权出让金的行为。4、房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上，进行基础设施、房屋建设的行为。5、房地产融

注意：复习题中简单题、问答题和计算题等所给出的答案，均为基本要点。如果答案与教材相冲突，以教材为准。一. 单项选择题1、房地产经营，按经营规模和经营方式划分，可以分为（D）A）单项开发和综合开发B）地产经营和房产经营C）房地产开发经营、房地产流通经营和房地产消费及使用经营D）专项经营、综合经营、集团经营和跨国经营等2ABCD3（DABCD4AC5A6A7AC

注意：复习题中简单题、问答题和计算题等所给出的答案，均为基本要点。如果答案与教材相冲突，以教材为准一.单项选择题1、房地产经营，按经营规模和经营方式划分，可以分为（D）A）单项开发和综合开发B）地产经营和房产经营C）房地产开发经营、房地产流通经营和房地产消费及使用经营D）专项经营、综合经营、集团经营和跨国经营等2、完全竞争型市场的特点（B）A）市场有很多买卖

练习题一（一）单项选择1．C 提示：不可移动性就是位置的固定性，所以房地产市场具有区域性。2．C3．B 提示：房地产专业性强，需要的专业机构多，包括建筑师、工程师、会计师、造价工程师、估价师、物业代理和律师等等。4．A 5．C 6．A 7．B 8．D9．B 提示：房地产一级市场是指土地使用权出让市场，房地产二级市场是指土地转让和新建商品房租售市场，房地产三级

房地产经营与管理试题复习题附答案参考版 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998注意：复习题中简单题、问答题和计算题等所给出的答案，均为基本要点。如果答案与教材相冲突，以教材为准。一.单项选择题1、房地产经营，按经营规模和经营方式划分，可以分为（D）A）单项开发和综合开发B）地产经营和房产经营C）房地产开发经营

房地产开发与经营管理第八章练习题A.折旧费B.审计费C.金融机构手续费D.无形资产摊销费12、下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于收益相关指标的是（）A．出租率B．基准收益率C．成本利润率D．财务杠杆比率13、需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算项目财务分

练习题一（一）单项选择1．C 提示：不可移动性就是位置的固定性，所以房地产市场具有区域性。2．C3．B 提示：房地产专业性强，需要的专业机构多，包括建筑师、工程师、会计师、造价工程师、估价师、物业代理和律师等等。4．A 5．C 6．A 7．B 8．D9．B 提示：房地产一级市场是指土地使用权出让市场，房地产二级市场是指土地转让和新建商品房租售市场，房地产三级

B.满足特定条件时可以采用公允价值模式C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式E.成本模式与公允价值模式可以互换4.投资性房地产

注意：复习题中简单题、问答题和计算题等所给出的答案，均为基本要点。如果答案与教材相冲突，以教材为准。一. 单项选择题1、房地产经营，按经营规模和经营方式划分，可以分为（D）A）单项开发和综合开发B）地产经营和房产经营C）房地产开发经营、房地产流通经营和房地产消费及使用经营D）专项经营、综合经营、集团经营和跨国经营等2、完全竞争型市场的特点（B）A）市场有很多

本次练习有18题，你已做18题，已提交18题，其中答对15题。本次练习有11题，你已做11题，已提交11题，其中答对11题。本次练习有11题，你已做11题，已提交11题，其中答对10题。方法。（）答题：对. 错. （已提交）参考答案：√本次练习有11题，你已做11题，已提交11题，其中答对11题。答题：对. 错. （已提交）参考答案：√本次练习有11题，你已

一、单项选择题1．下列各项属于房地产三级市场的是（D ）A.土地使用权出让市场B.土地使用权转让市场C.新建商品房租售市场D.存量房地产交易市场2．我国目前个人住房抵押贷款的利率采用的是（ B ）A.固定利率B.可调利率C. 法定利率D.固定利率与可调利率相结合3．当开发项目完工并具备竣工验收条件后，（ B ）负责组织有关单位进行验收。A.政府质量监督部门B

房地产法模拟练习题一、单项选择题1、有权制定房地产法规的是（）A.建设部B.广州市政府C.某自治县人民代表大会D. 湖南省政府2、房地产法律关系的主体不包括（）A.中国建设银行B.清华大学C. 正在服刑的张三D. 某公司财务科3、房地产法律关系的客体不包括（）A.土地B.房屋C.知识产权D. 行为4、根据《城市规划法》，规划行政主管部门对城市建设必须坚持“一

房地产经营与管理练习题（一）一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号。错选、多选或未选均无分。1.房地产也称为（）A.动产B.不动产C.固定资产D.流动资产2.根据建设部2000年3月29日颁布的《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发一级资质企业的注册资本不能低

《房地产经营与管理》复习题——1（专科）一、单项选择题1、由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给（）。A.缺乏弹性B.非同质性C.高度的垄断性D.竞争不充分2、下列关于房地产经营与管理的特征，说法错误的是（）。A.房地产经营与管理的作用是客观的，不受人为因素的影响。B.房地产经营与管理作用的发挥对外依赖于行业及市场的准确预测和把握。C.房